Domy na predaj, Žilinský kraj

Rodinný dom priamo v centre Ružomberka na rovinatom pozemku Hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru staromestského domu, veľkorysý priestor a pokojné súkromie záhrady? Tento čiastočne prerobený rodinný dom priamo v centre Ružomberka vás očarí svojím charakterom, vysokými stropmi, štýlovými dverami a nádhernou presklenou verandou s výhľadom do zelene. Základné informácie: - Lokalita: centrum Ružomberka - Podlahová plocha domu: 133 m² - Výmera pozemku: 431 m² - Čiastočná rekonštrukcia: 2019 - Materiál: tehla - Strecha: dvojitá škridla - Napojenie na kanalizáciu - Plastové okná - Plynové kúrenie + možnosť kúrenia pevným palivom Už pri vstupe vás privíta nádherná oblúková veranda s veľkými presklenými oknami a výhľadom do záhrady – ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. V rámci rekonštrukcie boli realizované: - nová elektroinštalácia - nové vodovodné potrubia a odpady - znížené stropy - nové podlahy - prerobená kúpelňa - kuchynská linka Dispozícia domu je veľmi praktická a zároveň zaujímavá – celý dom je možné prejsť dokola cez jednotlivé miestnosti, čo vytvára príjemný otvorený pocit priestoru. Dispozícia domu - vstupná presklená veranda - priestranná chodba - samostatné WC s oknom - kúpeľňa s vaňou aj oknom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - špajza s výstupom na povalu a do záhrady - veľká spálňa - priestranná detská izba - polovica domu je podpivničená Obývacia miestnosť disponuje komínom, ktorý ponúka možnosť vybudovania krbu a vytvorenia ešte útulnejšej atmosféry. Nábytok v obývacej izbe a kuchyni zostáva súčasťou domu, takže bývanie je možné takmer okamžite. Možnosť úpravy dispozície : Spálňa a detská izba sú nadštandardne veľké a preto je možné tieto priestory jednoducho prerobiť až na tri samostatné izby. Záhrada a exteriér : - Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych aj rodinné posedenia: - dostačujúca záhrada na oddych aj na pestovanie - altánok - prístrešok - dostatok súkromia - garáž - pivničné pristory môžu slúžiť ako letná kuchynka Veľkým benefitom je aj garáž v zadnej časti pozemku so vstupom z hlavnej cesty. Cez garáž sa dostanete priamo na svoj pozemok. Prečo práve tento dom? - centrum mesta a zároveň súkromie - priestranný dom s charakterom - vysoké dvere a štýlová atmosféra - krásna presklená veranda - možnosť krbu - možnosť prerobenia na viac izieb - záhrada, altánok aj garáž - okamžite obývateľný - prijatelná cena Ak hľadáte dom s atmosférou, veľkým priestorom a výbornou polohou priamo v centre Ružomberka, tento dom vás určite osloví. Stiahnite lik a pozrite si video Nehnuteľnosti: youtu.be/bt1RUYmuQsQ Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

PREDAJ – Rodinný dom s druhou samostatnou stavbou, garážou a veľkým 1 800 m² pozemkom | Blatnica 261 Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s ďalšou samostatnou stavbou – letnou kuchyňou, nachádzajúce sa na adrese Blatnica 261, na pozemku s celkovou výmerou 1 800 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: veľký pozemok, dve samostatné stavby, možnosť viacgeneračného bývania, kombináciu bývania a rekreačného / doplnkového využitia, alebo nehnuteľnosť s potenciálom ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou areálu je aj garáž a ďalšie hospodárske zázemie. Základné údaje adresa: Blatnica 261 typ: rodinný dom + samostatná vedľajšia stavba (letná kuchyňa) výmera pozemku: 1 800 m² zastavaná plocha rodinného domu: cca 120 m² zastavaná plocha letnej kuchyne: cca 60 m² úžitková plocha letnej kuchyne: cca 50 m² vlastníctvo: osobné bez tiarch cena: dohodou Rodinný dom – pôvodný stav Hlavný rodinný dom je jednopodlažný, bez obytného podkrovia, postavený približne v 70. rokoch a nachádza sa v pôvodnom technickom stave. Dispozícia rodinného domu vstupná chodba kúpeľňa 2 samostatné nepriechodné izby špajza kuchyňa ďalšia menšia izba prístupná z kuchyne vhodná napríklad ako menšia detská izba, pracovňa alebo technická miestnosť Dom je vhodný najmä na kompletnú rekonštrukciu alebo prispôsobenie podľa potrieb nového vlastníka. Technický stav rodinného domu pôvodné drevené okná vykurovanie na tuhé palivo bez plynu elektrina zavedená obecná voda odpad riešený žumpou na pozemku sa nachádza predpríprava na kanalizačnú prípojku strešná krytina na hlavnom dome je pôvodného typu Letná kuchyňa / druhá samostatná stavba Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia stavba – letná kuchyňa, vedená ako stavba bez súpisného čísla. Táto časť je jednopodlažná, čiastočne podpivničená a oproti hlavnému domu prešla čiastočnou rekonštrukciou, naposledy približne v roku 2020. Štandard tejto stavby je jednoduchý až priemerný, no stavba je využiteľná a obývateľná. Dispozícia letnej kuchyne vstupná chodba kuchyňa s jedálňou obývacia izba spálňa s výstupom na terasu kúpeľňa s WC Technický stav letnej kuchyne plastové okná s dvojsklom elektrické vykurovanie formou elektrických konvektorov elektrina zavedená obecná voda odpad riešený žumpou bez plynu Exteriér a pozemok Veľkou výhodou tejto ponuky je práve rozľahlý pozemok o výmere 1 800 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na: záhradu, oddychové využitie, hospodárske zázemie, prípadne ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza: hlavný rodinný dom, samostatná letná kuchyňa, garáž, drevená hospodárska časť / skladové zázemie. Nehnuteľnosť pôsobí ako uzavretý dvor s viacerými možnosťami využitia. Aktuálne využitie Obe stavby sú aktuálne prenajaté, pričom v prípade záujmu je možnosť pokračovania nájomného vzťahu. To robí z nehnuteľnosti zaujímavú možnosť aj pre kupujúceho, ktorý uvažuje investične. Zároveň platí, že podľa dohody je možné nehnuteľnosť: odovzdať aj kompletne vypratanú, pripravenú na rekonštrukciu, prípadne podľa individuálnej dohody riešiť aj ďalší postup. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná Táto ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, kombináciu hlavného domu a druhej samostatnej stavby, priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, viacgeneračné bývanie, rekreačné alebo kombinované využitie, alebo investičnú príležitosť s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu. Lokalita Blatnica je obľúbená lokalita s prírodným charakterom a výborným potenciálom pre pokojné bývanie aj rekreačné využitie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľký pozemok, viacero stavieb na jednom dvore a celkovo flexibilné možnosti budúceho využitia. Cena Cena dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANE PREDAJ – 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou a záhradou | Ľubeľa Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Ľubeľa, ide o stredový dom v rade ôsmich domov. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, garáž, vlastnú záhradu a komfort bývania bez potreby ďalších stavebných zásahov. Dom je vhodný najmä pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie, kde stačí nehnuteľnosť dozariadiť a nasťahovať sa. Základné údaje lokalita: Ľubeľa typ: 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe pozemok: 324 m² zastavaná plocha: 110 m² úžitková plocha: cca 200 m² nepodpivničený osobné vlastníctvo bez tiarch voľný ihneď cena: 229 000 € --- Dispozícia domu Prízemie vstupná časť samostatné WC technická miestnosť priestor pod schodiskom schodisko na poschodie garáž veľká obývacia časť prepojená s kuchyňou výstup do zadnej záhrady Poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC menšia odkladacia miestnosť bez okna Dispozícia je veľmi praktická a vhodná pre rodinu, ktorá potrebuje plnohodnotný denný priestor na prízemí a oddelenú nočnú časť na poschodí. --- Stav nehnuteľnosti Dom je dokončený a pripravený na bývanie, bez potreby zásadných investícií. Stačí ho už len zariadiť podľa vlastného vkusu. Stavba bola realizovaná skôr, pričom oficiálne skolaudovaná bola v roku 2026. --- Technické informácie vykurovanie: elektrický kotol predpríprava na peletkové vykurovanie vrátane zásobníka a rozvodov obecná voda odpad riešený cez spoločnú ČOV pre 8 domov plastové okná s dvojsklom strecha: škridlová orientácia: východ – západ --- Exteriér a parkovanie K domu patrí: garáž 1 parkovacie miesto pred garážou predzáhradka zadná záhrada Predná časť domu je otvorená, zadná časť pozemku poskytuje súkromie a je vhodná na oddych, sedenie alebo menšiu záhradnú úpravu podľa predstáv nového majiteľa. --- Vybavenie Súčasťou predaja ostáva všetko, čo je na fotografiách, vrátane: kuchynskej linky sanity vybavenia pevne spojeného s domom ostatných prvkov zachytených na fotkách --- Pre koho je dom vhodný Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: rodinu hľadajúcu praktický 4-izbový dom pár, ktorý chce viac priestoru a vlastnú záhradu klienta, ktorý nechce riešiť rozsiahlu rekonštrukciu záujemcu o pokojné bývanie v radovej zástavbe --- Hlavné výhody 4 izby garáž priamo v dome parkovanie pred domom zadná záhrada hotový stav bez potreby rekonštrukcie voľný ihneď bez tiarch oficiálne skolaudovaný v roku 2026 --- Cena 229 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Daria Kukhta +421948678151 d.kukhta@beehuman.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V ČADEČKE Realitná kancelária EM Reality a Financie ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti Čadca – Čadečka. Veľká výhoda na pozemku sa dá postaviť ďalší dom aj s vlastnou prístupovou cestou, ak by nový majiteľ nechcel využívať 1751 m2 pozemku, Dom bol postavený v roku 1962 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie domu, výmena plastových okien a rekonštrukcia strechy. Je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s kotlom na pevné palivo. Výmery: Suterén: 87,9 m² Prízemie: 98,43 m² Obytné podkrovie: 87 m² Celková výmera pozemku: 1 751 m² Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba kuchyňa obývacia izba 2 samostatné izby Obytné podkrovie: 2 samostatné izby Dom je kompletne podpivničený, pričom pivničné priestory ponúkajú dostatok úložného priestoru alebo možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Veľký, rovinatý a kompletne oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv. Je ideálny na pestovanie ovocia a zeleniny, založenie ovocného sadu, výstavbu bazéna, športoviska, detského ihriska alebo vytvorenie oddychovej a relaxačnej zóny pre celú rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je: samostatná garáž záhradný domček altánok vlastná studňa Dom sa nachádza v zastavanej časti Čadečka medzi rodinnými domami. Centrum mesta Čadca s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 4 km. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, školy, obchody, zdravotné strediská a ďalšie služby. Veľká výhoda, že je možnosť postavenia ďalšieho domu. Cena: 255 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis vrátane bezplatného hypotekárneho poradenstva. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. EM Reality a Financie Vaša cesta k novému bývaniu.

Realitná kancelária Tureality vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné rodinné sídlo v lukratívnej a tichej obci Bitarová, vzdialenej len 7 minút autom od centra Žiliny. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá dokonale reprezentuje váš úspech, ponúka absolútny komfort a stane sa vašou súkromnou oázou pokoja? Predstavujeme vám architektonický skvost navrhnutý pre náročného klienta, ktorý nekompromisne vyžaduje prémiovú kvalitu, čisté línie, moderné technológie a nadštandardné možnosti aktívneho oddychu. Tento luxusný rodinný dom sa rozprestiera na veľkorysom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 925 m² a ponúka dokonalé prepojenie vnútorného luxusu s exteriérovým vyžitím. Základné informácie: • Celková úžitková plocha: 340 m² (vrátane 70 m² zastrešenej terasy) • Výmera pozemku: 925 m² • Lokalita: Bitarová (vynikajúca dostupnosť do Žiliny) • Stav: Novostavba, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Dispozícia interiéru: Prízemie (190 m² obytná časť + 70 m² prestrešená terasa) Vila disponuje premysleným dispozičným riešením s jasným oddelením dennej a nočnej zóny. • Srdce celého domu: Impozantný, otvorený denný priestor s rozlohou cca 60 m² spája obývaciu izbu, luxusnú kuchyňu s moderným varným ostrovčekom a elegantnú jedálenskú časť. Celý priestor je vďaka veľkoformátovým oknám zaliaty svetlom a plynule prepojený s exteriérovou krytou terasou. • Nočná zóna: Nachádzajú sa tu 3 priestranné izby – hlavná spálňa rodičov a 2 detské izby (ktoré môžu alternatívne slúžiť ako hosťovská izba či domáca kancelária). • Kúpeľňa: Prvotriedna hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, toaletou a bidetom. • Praktické zázemie: Samostatná technická miestnosť s práčkou, sušičkou, umývadlom a druhou samostatnou toaletou. Veľkorysý suterén s obytným štandardom (80 m²): Dom je podpivničený, pričom suterén je prístupný z interiéru aj samostatným vchodom priamo zo záhrady. Pozostáva zo 4 samostatných miestností s dokončenými omietkami a podlahovým kúrením: • 1. miestnosť: Technické zázemie – strojovňa pre dom (tepelné čerpadlo) a pokročilá technológia pre bazén. • 2., 3. a 4. miestnosť: Ponúkajú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Sú plnohodnotne predpripravené na zriadenie súkromného fitness, domáceho kina, herne, vínnej pivnice alebo dodatočných hosťovských izieb. Exteriér stvorený pre zážitky a relax: Vonkajší priestor bol navrhnutý záhradným architektom s dôrazom na estetiku, minimálnu údržbu a maximálne súkromie. • Veľkolepá terasa (70 m²): Zastrešená terasa je ideálna na celoročné grilovanie a posedenia s priateľmi, pričom plynule nadväzuje na obývaciu izbu. • Prémiový bazén: Zapustený bazén v azúrovo modrom sklolaminátovom prevedení s moderným nízkoprofilovým posuvným zastrešením, ktoré predlžuje kúpaciu sezónu od jari do neskorej jesene. • Súkromný workout & šport: Profesionálna hrazda a bradlá na cvičenie. Na dokonale strihanom, hustom zelenom trávniku sa nachádza detské futbalové ihrisko. • Dizajnová skalka s vyvýšeným záhonom: Vkusne naaranžovaná s okrasnými drevinami, bielymi skalami a tmavým štrkom, čo dodáva pozemku moderný vzhľad. • Absolútne súkromie: Celý pozemok lemuje masívny betónový plot s elegantnou výplňou, ktorý vás dokonale odreže od okolitého sveta a zaručí 100 % intimitu. Parkovanie a samostatný parkovací dom (50 m²): • Integrovaná garáž: Priestranná garáž priamo v dome, prepojená s obytnou časťou + 3 samostatné súkromné vydláždené parkovacie státia pred domom. • Samostatný parkovací dom: Architektonicky zladený objekt na pozemku poskytuje komfortné a bezpečné státie pre dve veľké SUV vozidlá, ktoré sú tak celoročne chránené pred nepriaznivým počasím (krupobitie, sneh či ostré letné slnko). • Vináreň / Studená pivnica (25 m²): Pod parkovacím domom sa nachádza podzemná pivnica. Vďaka stabilnej prirodzenej klíme a optimálnej teplote po celý rok ponúka geniálne multifunkčné využitie – ako súkromná vináreň alebo perfektné miesto na skladovanie domácej úrody a potravín. Technické parametre, vybavenie a bezpečnosť: Nehnuteľnosť je postavená z najkvalitnejších materiálov s dôrazom na najnovšie technologické štandardy: • Konštrukcia: Tehlá so zateplením hrúbky 20 cm. • Vykurovanie: Špičkové tepelné čerpadlo značky Panasonic, podlahové vykurovanie v celom dome vrátane suterénu a garáže. • Okná a tienenie: Veľkoformátové hliníkové okná najvyššej kvality, doplnené o exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. • Bezúdržbové oplotenie: Výplň oplotenia tvorí moderný pozinkovaný ťahokov pre nadčasový vzhľad bez potreby údržby. Múry sú zhora chránené dizajnovými hliníkovými krycími čiapkami. • Smart závlahový systém: Automatické zavlažovanie celého pozemku s pohodlným ovládaním a nastavením priamo cez smartfón alebo tablet. • Bezpečnosť: Profesionálny zabezpečovací systém Jablotron (vrátane protipožiarnych senzorov) a kamerový systém s nočným videním. • Konektivita: Vo všetkých izbách a v suteréne sú zabudované dátové (LAN/Ethernet) zásuvky pre stabilný vysokorýchlostný internet. • High-end audio a domáce kino: V obývacej izbe je inštalovaný špičkový receiver značky Onkyo. Dom disponuje multi-room audio systémom s prémiovými reproduktormi Bose (obývačka, hlavná kúpeľňa, spálňa, krytá terasa a exteriér až po bazénovú časť). Prečo si vybrať práve tento dom? Táto výnimočná nehnuteľnosť sa predáva v stave, ktorý nevyžaduje absolútne žiadne dodatočné investície – stačí sa nasťahovať a užívať si luxusný životný štýl. Ponuka je určená pre náročného kupujúceho, ktorý ocení zmysel pre detail, prvotriedne vyhotovenie a maximálne súkromie. ODPORÚČAM VIDIEŤ OSOBNE. V prípade vážneho záujmu a pre dohodnutie termínu exkluzívnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: • E-mail: tanuska@tureality.sk • Tel. číslo: +421 41 321 7800

Novostavba Rodinného domu Bitarová 4 izbový rodinný dom za cenu bytu, len na skok od Žiliny. Predaj novostavby radového rodinného domu v katastri obce Bitarová, len 6 km od Žiliny. Novostavba RD sa nachádza v centre obce, v už zastavanej a obývanej časti. RD je postavený z kvalitných stavebných materiálov: tehla Wienerberger Porotherm o hrúbke 25 cm, vonkajšie zateplenie o hrúbke 20 cm polystyrén, vonkajšie omietky silikónové + obklad, okná plastové trojsklo, vnútorné omietky vápennocementové, stropná izolácia o hrúbke 35 cm, podlahová izolácia o hrúbke 15 cm. IS – verejný vodovod, elektrina, žumpa, podlahové kúrenie a ohrev teplej vody - tepelné čerpadlo, internet optika, príprava na vonkajšie el. žalúzie, zabezpečovací systém (alarm), internetový rozvod, domáci vrátnik a pod. RD pozostáva z 2 podlaží. Pozemok o celkovej výmere 286 m2 z toho zastavaná plocha je 124 m2, (obytná plocha 67 m2, spevnené plochy - prístrešok 37 m2 a terasa 20 m2), záhrada o rozlohe 162 m2. Úžitková plocha domu je 202 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň so samostatným WC, šatníkom, technickou miestnosťou a prechodom do dennej časti pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývačky s výstupom na terasu a záhradu. 1. podlažie – nočná časť - 3 izby (spálňa so šatníkom a 2 detské izby), kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, dvojumývadlom a samostatné WC, šatník. K domu patrí terasa o výmere 20 m2 s položenou dlažbou, dvor s terénnou úpravou o výmere 162 m2, oplotenie a chodníky z dlažby. RD sa predáva vo vyhotovení holodom. Cena 325.000 €

Predaj rodinného domu/rekreačnej chaty v tichej oblasti obce Terchová s krásnym výhľadom na Rozsutec. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 780 m2. Je situovaný na okraji obytnej zóny obce v zástavbe objektov individuálnej bytovej a rekreačnej výstavby. Je napojený na obecný vodovod + studňa pre úžitkovú vodu, káblovú NN a telekomunikačnú sieť, splaškové vody sú odvádzané do ČOV. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dom je čiastočne podpivničený, prízemný s obytným podkrovím. Vstup je zabezpečený z bočnej strany objektu cez závetrie. Za priestorom závetria sa nachádza zádverie so schodiskom do podzemného podlažia - podzemné podlažie dispozične pozostáva z chodby a dvoch spoločenských miestností. Zo zádveria v prvom nadzemnom podlaží sa prechádza do chodby, ktorá komunikačne prepája obytnú izbu, kuchyňu a kúpeľňu so sprchou a samostatné WC. Za kuchyňou sa nachádza ďalšia obytná izba. Súčasťou chodby je jednoramenné schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádzajú štyri obytné izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza prestrešená terasa s posedením a samostatný altánok s krbom a detským ihriskom. Možnosť parkovať 6 áut na pozemku a ďalšie aj pred pozemkom. Vhodné na bývanie prípadne ako investícia s ponukou na prenájom s kapacitou 17 lôžok + 5 prístelok. Cena 320.000 eur.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zázrivá.Dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou: elektrina, zdravotechnika, plynový kotol, nové kúrenie, nové podlahy, omietky,sadrokartóny, zateplenie, fasáda, chodníky. Dispozícia domu: Prízemie: Technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s pračkou a sprchovým kútom, priestranná obývačka kde sa nachádza krb s prieduchmi a východ na terasu o výmere 17 m2. Obývačka je prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou vrátane umývačky riadu, vstavanej chladničky a vínotéky. Na prízemí sa nachádza aj vchod do pivničky (4m2). Schodisko je z dubového masívu. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne (jedna zo spálni disponuje balkónom a jedna izba s 5 lôžkami slúži ako detská a herňa) , samostatné WC, kúpeľňa, šatník. Z chodby je vchod do podkrovia o výmere 60 m2 s možnosťou dokončenia na ďalšie miestnosti. Dom sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, je pripravený na okamžité nasťahovanie. V záhrade sa nachádza garáž, dreváreň a kaďa. Pozemok o výmere 550m2. Zastavaná plocha je 114 m² a úžitková plocha 220 m². Pred domom je prístrešok na 2 autá s rozlohou 24m2 a spevnená plocha na ďalšie 2 autá. Náklady na bývanie(elektrina,voda,plyn,kanalizácia) 150€. dom je ideálny pre rodiny či už hľadáte trvalé bývanie,víkendové bývanie alebo investíciu.

Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný na využívanie aj ako celoročne obývateľná chalupa. Nachádza sa v oblasti Kremnických vrchov v katastrálnom území obce Turček okres Turčianske Teplice. Dom sa nachádza na svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na pozemok o rozlohe 1200m2. Dispozícia domu: Na 1. poschodí sa nachádza vstup, zádverie, vstupná chodba 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa s pecou a obývačka s krbom. Na 2. poschodí, kam vedú drevené schody sa nachádzajú 2 samostatné izby, z toho jedna bola využívaná ako spálňa a druhá bola izba pre hostí. V izbe pre hostí sa nachádzajú 4 postele. Na dome sú namontované plastové okná. V suteréne sa nachádzajú dve samostatné klenbové pivnice. Pri dome sa nachádza parkovanie na pozemku pre 4 autá, ale možno ho v prípade potreby rozšíriť. Dom disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami ako je voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Do domu je zavedený internet s Wifi pripojením. Vykurovanie domu je zabezpečené buď krbom, alebo plynovým kotlom (radiatóri), ktorý možno ovládať pomocou aplikácie, čiže si viete kontrolovať teplotu domácnosti a prípadne zapnúť kúrenie na diaľku. Televízia je je od spoločnosti Skylink, ale je možné si zvoliť aj iného operátora. Lokalita domu je vhodná pre športovcov, ale aj pre ľudí preferujúcich relax. Dom sa nachádza 5 km od historického mesta Kremnica a 13 km od okresného kúpeľného mesta Turčianske Teplice, kde sa nachádza aquapark. Pre milovníkov športov je tu možnosť cyklistiky, bežkovania, lyžovania a turistiky v Kremnických vrchoch. Možnosť lyžovania je v lyžiarskom stredisku Krahule, ktoré disponuje lyžiarskou školou, či požičovňou lyžiarskej výstroje a od chalupy sa nachádza 9 km. O niečo ďalej približne 15 km sa nachádza lyžiarske stredisko Skalka, ktorá disponuje taktiež vlekmi, lanovkou, lyžiarskou školou, ale hlavne veľkým bežkárskym okruhom a množstvom bežkárskych tratí v okolí. Na Skalke je tiež možnosť navštíviť jedinečnú turistickú atrakciu ferattový svet - Via feratty Skalka. V dostupnej vzdialenosti sú aj lyžiarske strediská Valčianska dolina alebo Jasenská dolina.

Rodinný dom s veľkým pozemkom na rozhraní Liptova a Oravy – Valaská Dubová Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Valaská Dubová, situovaný v atraktívnej lokalite na rozhraní Liptova a Oravy, pod dominantou Veľkého Choča. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku https://my.matterport.com/models/bs7v6mo86H5?section=media alebo video https://youtube.com/shorts/m_jdWMQEyi8 Základné informácie • Celková výmera pozemku: 1 152 m² • Zastavaná plocha domu: 90 m² • Rodinný dom je dvojpodlažný • Súčasťou nehnuteľnosti sú hospodárske budovy a garáž Dispozícia domu Prízemie • 2 obytné miestnosti • kotolňa • pivnica • samostatné WC Poschodie • 3 obytné miestnosti • kúpeľňa Inžinierske siete • obecný vodovod • elektrická prípojka • odpad riešený žumpou Výhody nehnuteľnosti • Veľký pozemok s množstvom priestoru na oddych, záhradu či hospodárenie • Hospodárske budovy a garáž na pozemku • Pokojná lokalita obklopená prírodou • Výborná dostupnosť do regiónov Liptov aj Orava Lokalita a okolie Valaská Dubová patrí medzi najmalebnejšie obce severného Slovenska. Nachádza sa na pomedzí dvoch obľúbených regiónov – Liptova a Oravy, ktoré ponúkajú bohaté možnosti oddychu počas celého roka. Milovníkov prírody a turistiky poteší bezprostredná blízkosť Veľkého Choča, jedného z najkrajších vyhliadkových vrchov Slovenska. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás vedúcich cez nádherné lesy, lúky a horské scenérie. Výhodou lokality je spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti, pracovných príležitostí a turistických atrakcií. Táto nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou pre rodiny, chalupárov aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v atraktívnej turistickej oblasti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom. Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv na jednom z najkrajších miest Slovenska.

Exkluzívne ponúkame na predaj murovaný rodinný dom vo výnimočnej polohe priamo v centre mesta Turzovka. Tu bývate ako v byte – všetko máte pár krokov od domu, no zároveň získate to, čo byt nikdy nedá: veľkorysý priestor 224 m² a krásnu, rovinatú, slnečnú záhradu s pozemkom až 1032 m². Občianska vybavenosť doslova na dosah: obchody, škola, škôlka, služby, lekár, úrady aj doprava – stačí vyjsť z domu. Vhodné pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, ale aj ako investícia (prenájom, podnikanie, sídlo firmy). Základné údaje - Lokalita: Turzovka – centrum - Úžitková plocha: 224 m² (112 m² prízemie + 112 m² poschodie) - Pozemok: 1032 m² - Počet izieb: 7 - Stav: čiastočne prerobený - Voda: vlastná studňa + možnosť napojenia na verejný vodovod - Kanalizácia: obecná - Kúrenie: plyn + tuhé palivo Dispozícia (7 miestností + zázemie) Prízemie (3+1): - vstupná chodba - kuchyňa s kuchynskou linkou, elektrickým sporákom a pieckou na drevo - 3 izby (plne zariadené) - kúpeľňa s WC - špajza Poschodie: - 2 plnohodnotné izby - 2 podkrovné miestnosti (pracovňa, šatník, herňa, hosťovská izba) - chodba s výstupom na balkón (cca 2 × 2 m) Pivnica (cca 2/3 domu): - novší plynový kotol - kotol na tuhé palivo - skladové priestory Technický stav a vybavenie - strecha: sedlová, plechová - okná: prízemie eko drevené, poschodie pôvodné (poschodie pripravené na modernizáciu podľa vašich predstáv) - podlahy: drevené, schody dlaždené - kúrenie: radiátory, kotol na plyn aj tuhé palivo - prípojky: elektrina, plyn, káblová TV - nové vchodové dvere Exteriér – pozemok, ktorý si zamilujete -pozemok rovinatý, slnečný, celý oplotený - záhrada: okrasná aj úžitková – priestor na oddych, altánok, detské ihrisko či pestovanie - vedľajšie stavby: murovaná hospodárska budova + kôlňa - parkovanie pri dome pre cca 3 autá - vstup priamo z ulice, nové oplotenie a brána Prečo práve tento dom? TOP poloha v centre – všetka občianska vybavenosť pár krokov od domu Komfort ako v byte, no s benefitmi domu: priestor + záhrada + súkromie 224 m² – ideálne aj pre väčšiu rodinu či dve generácie 1032 m² pozemok – nádherná rovina, slnko, množstvo možností využitia Kúrenie plyn + tuhé palivo, obecná kanalizácia Financovanie Naša realitná kancelária vám vie zabezpečiť konzultáciu s finančnou poradkyňou ohľadom možností hypotekárneho úveru a nastavenia financovania kúpy nehnuteľnosti. Cena 169 000 € (vrátane provízie) V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. na telefónnom čísle: 0911 121 755, alebo emailom: info@realityslnovrat.sk

Na predaj priestranný 3-poschodový rodinný dom – skvelá investícia aj bývanie Hľadáte priestranný dom pre svoju rodinu alebo výbornú investičnú príležitosť? Tento trojpodlažný rodinný dom vám ponúkne obe možnosti! - Úžitková plocha: 300 m² -Pozemok: 757 m² -Všetky inžinierske siete: plyn, kanalizácia, elektrina -Vykurovanie: plynové - Nové plastové okná Prečo práve tento dom? Ideálny na komfortné rodinné bývanie Investičný potenciál – možnosť prerobiť až na 6 samostatných bytov Priestranný pozemok vhodný na parkovanie, záhradu alebo oddychovú zónu Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vašich predstáv. -Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Takéto ponuky sa na trhu dlho neohrejú. Cena: 128 800 Eur. V prípade ďalších otázok alebo naplánovaní obhliadok nás neváhajte kontaktovať emailom chladek@realityslnovrat.sk alebo číslom +421944282003

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Klokočov, ktorý zaujme najmä klientov hľadajúcich väčší dom na bývanie v prírode, ale aj záujemcov, ktorí uvažujú nad nehnuteľnosťou s investičným potenciálom na prenájom alebo rekreačné využitie. Ide o kompletne rekonštruovaný rodinný dom s dispozíciou 7 izieb + kuchyňa, s dvoma nadzemnými podlažiami a kompletným podpivničením. Dom sa nachádza v príjemnom prostredí Kysúc a ponúka kombináciu priestoru, technického stavu a praktického zázemia, ktoré dnes kupujúci hľadajú čoraz častejšie. Základné informácie: - lokalita: Klokočov - cena: 157 000€ - dispozícia: 7 izieb + kuchyňa - rozmer domu: cca 10 × 10 m - 2 nadzemné podlažia - dom je podpivničený - výmera pozemku: 595 m² - možnosť dokúpenia ďalších cca 2 500 m² Dispozícia domu: - Prízemie: - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - izba Poschodie: - 4 samostatné izby - nová kúpeľňa - balkón s výstupom z dvoch izieb Suterén: - práčovňa - kotolňa - garáž - 2 ďalšie miestnosti - Veľkým benefitom je aj to, že dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru, technické zázemie aj praktické využitie pre bežný rodinný život. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou a ponúka veľmi dobrý technický stav: nová elektroinštalácia, nové okná, nové dvere, zateplenie domu, nová plechová strecha, nové radiátory, kúrenie na pevné palivo, nová žumpa, drenáž okolo domu. Nehnuteľnosť má vyriešené aj hospodárske a technické zázemie, čo je pri rodinných domoch v tejto lokalite dôležitý parameter. K dispozícii sú dva zdroje vody: vrt na pozemku, druhá studňa vedená z lesa Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorú možno využiť ako: - dielňu - sklad - priestor na náradie - menšie hospodárske zázemie Tento dom v Klokočove je vhodný pre klienta, ktorý hľadá: - rodinný dom na bývanie, - väčší dom s viacerými izbami, - dom po rekonštrukcii, - dom s pivnicou a garážou, - dom s hospodárskou budovou, - nehnuteľnosť v prírode, - investičnú nehnuteľnosť na prenájom, - rekreačný dom na Kysuciach. V Reality SLNOVRAT vnímame túto nehnuteľnosť ako veľmi zaujímavú a nadštandardne atraktívnu ponuku. Dom ponúka to, čo je dnes na trhu žiadané: väčší vnútorný priestor, rekonštrukciu, technické zázemie, vlastný zdroj vody, hospodársku budovu a navyše možnosť rozšírenia pozemku. Vďaka počtu izieb, technickému stavu a lokalite má dom potenciál aj ako prenajímaná nehnuteľnosť, prípadne ako rekreačné bývanie pre klientov, ktorí chcú pokoj, priestor a kontakt s prírodou. Pri cene 157 000€ ide podľa nášho názoru o dobrú cenu vzhľadom na rozsah rekonštrukcie, dispozíciu domu a celkový potenciál nehnuteľnosti. Ak hľadáte rodinný dom v obci Klokočov, ktorý je vhodný na bývanie aj ako investícia, táto ponuka určite stojí za obhliadku. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite termín obhliadky ešte dnes. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. 0911 121 755 info@realityslnovrat.sk

Neopakovateľná ponuka v Čadci – Horelici: plnohodnotný rodinný dom (cca 200 m²) + samostatný wellness domček so súpisným číslom (cca 100 m²). Z pohľadu našej realitnej kancelárie ide o TOP ponuku s obrovským investičným potenciálom – ideálna na bývanie aj ako výborná investícia (napr. prenájom wellness domčeka). 1) Rodinný dom – cca 200 m² | pozemok 454 m² Samostatne stojaci dom v zastavanom území, s výbornou dostupnosťou (z dvoch strán prístup z cesty), čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie. Technické info a vybavenie: - rok výstavby: 1957 - plastové okná, znížené a zateplené stropy (SDK) - zateplenie: interiér + jedna stena zateplená zvonku - strecha: hliníkový plech - vykurovanie: kotol na tuhé palivo + elektrický kotol, nové radiátory - 2 komíny - 1/2 podpivničené: kotolňa + relax miestnosť so saunou - voda: SEVAC, odpad: žumpa (kanalizácia v oblasti nie je) - možnosť pripojenia na plyn - vonkajšia vírivka Dispozícia: - prízemie: obývačka + 3 spálne, kuchyňa s pôvodnou kachľovou pecou, špajza, bezbariérová kúpeľňa s WC - podkrovie (rekonštruované celé): veľká kuchyňa s obývačkou a krbom, kúpeľňa s rohovou vaňou, 2 detské izby 2) Wellness domček so súpisným číslom – cca 100 m² | pozemok 225 m² Samostatná stavba vedená na LV ako záhradný domček so súpisným číslom, reálne však ponúka komfortné celoročné užívanie a hlavne wellness prvky, ktoré robia z tejto nehnuteľnosti investičnú príležitosť. Dispozícia a vybavenie: - 3 samostatné izby - obývačka s krbom, kuchyňa - kúpeľňa s WC - relax zóna: sauna + rohová vaňa - IS: elektrina, voda | odpad: žumpa Prečo je táto ponuka taká výhodná? - Obrovská hodnota za výbornú cenu – kupujete 2 stavby v jednej lokalite, čo je v Čadci rarita. - Investičný potenciál – wellness domček (sauna, rohová vaňa, krb) je ideálny na prenájom a vie generovať pravidelný príjem. - Bývanie + zarábanie – bývate v hlavnom dome a domček môžete prenajímať, využiť pre rodinu alebo ako kanceláriu. - Wellness ako magnet – vírivka a sauna výrazne zvyšujú atraktivitu ponuky aj budúcu hodnotu. Plochy a stavby - V ponuke sú dve samostatné stavby – hlavný rodinný dom a samostatný wellness domček so súpisným číslom. - Rodinný dom: zastavaná plocha cca 150 m² (pôdorys 15 × 10 m), úžitková plocha cca 200 m² (prízemie + podkrovie). - Wellness domček: úžitková plocha cca 100 m². - Spolu úžitková plocha oboch stavieb: cca 300 m². Cena: 255 000€ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0911 121 755 info@realityslnovrat.sk

AnoReal: Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Žilina – Závodie. Dom je dvojpodlažný, zateplený, orientovaný na slnečnú južnú stranu a pripravený na okamžité bývanie. 5 izieb – dostatok priestoru pre celú rodinu balkón aj terasa pre váš oddych garáž + pivnica + vlastná studňa rekonštrukcia (okná, podlahy, kotol, elektrina) nízke mesačné náklady cca 110 € kompletné inžinierske siete Pozemok o výmere 170 m² ponúka jednoduchú údržbu a zároveň priestor na relax. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody aj rýchla dostupnosť do centra. Ideálne bývanie pre rodinu alebo skvelá investícia na podnikanie! Viac info v RK. Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

Na predaj ponúkame 5 -izbový rodinný dom/zrub situovaný na veľkorysom pozemku o výmere až 4 573 m² v obci Terchová - Biely Potok, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od súkromného oddychu až po developerský zámer. Pozemok je možné rozdeliť na viac parciel, pričom podľa územného plánu je tu možná výstavba rodinných domov aj rekreačných objektov. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť priamo z obecnej komunikácie a dostupné inžinierske siete – elektrina, plyn, studňa a septik priamo na pozemku. Zrub z roku 1946 prešiel poslednou rekonštrukciou cca 2009. Dispozične ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj hostí: priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, pričom na poschodí sú tiež 3 samostatné izby, toaleta s umývadlom a balkónik. Vykurovanie je riešené krbom a plynom-gamatkami, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa navyše nachádza studňa, garáž a dielňa, čo poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru. Lokalita patrí medzi najkrajšie v regióne – v bezprostrednej blízkosti nájdete turistické atrakcie ako Jánošíkove diery, Malý Rozsutec, vyhliadkové miesta či množstvo turistických trás. Samozrejmosťou sú aj reštaurácie, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Ideálne miesto na: rekreáciu v prírode, pokojné bývanie, alebo výhodnú investíciu. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť o jedinečnosti tejto ponuky osobne. Viac info v RK. video odkaz: https://youtube.com/watch?v=EJVAGHncV4k&feature=shared Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj starší, 60 ročný rodinný dom v pôvodnom stave, v obci Rudno, v okrese Turčianske Teplice. Rodinný dom je murovaný, samostatne stojaci, so sedlovou strechou, dvojpodlažný, celý podpivničený. K domu patrí rovinatý pozemok o rozlohe 893 m², na ktorom stojí staré humno. Rodinný dom je svetlý, slnečný a priestranný aj pre väčšiu rodinu. Svojim priestorom aj polohou je vhodný tak na bývanie ako aj podnikanie. Momentálne je všetko funkčné, v užívateľnom stave. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, kúpeľne, WC a 3 izieb, na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú 2 izby. V suteréne je letná kuchyňa s pecou na pevné palivo, technická miestnosť a 3 skladové miestnosti. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrinu. Odpad je zvedený do septiku. Kúrenie v dome je ústredné, napojené na pec na tuhé palivo aj na elektrickú pec. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Energeticky certifikát nie je. Obec Rudno sa vyznačuje tichou lokalitou a dobrou dostupnosťou do mesta Turčianske Teplice vzdialeného len 14 km, do Martina 26 km aj do Prievidze vzdialenej 23 km. Zároveň je obec vyhľadávanou lokalitou pre rekreáciu a chalupárčenie. Dom je ihneď k dispozícii. V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421905240716.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pekným širokým pozemkom o rozlohe 794 m², blízko mesta Martin, v obci Turčiansky Peter. Rodinný dom je vo veľmi zachovalom, plne obývateľnom pôvodnom stave, s vymenenými plastovými oknami, so sedlovou strechou a škridľovou krytinou. Je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Kúrenie je ústredné, napojené na plynový kotol aj pec na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V dome sú 2 komíny, je teda možné urobiť aj krb. V kuchyni je okrem plynového sporáka aj funkčná piecka na drevo. Dispozične dom pozostáva z preskleného zádveria, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze s oknom a 3 samostatných, neprechodných izieb. Podkrovie je vysoké s 2 veľkými oknami, čo umožňuje jeho plnohodnotné zobytnenie. Ďalšou výhodou domu je jeho polovičné podpivničenie, ktoré pozostáva z letnej kuchyne, 2 kotolní a skladových miestností. Tvar pozemku umožňuje vybudovanie parkovania pre 2-3 autá vedľa seba. Za domom je aj murovaná garáž a hospodárska budova, obidve zapísané na liste vlastníctvam. Ďalšiu časť pozemku využijete ako záhradu so skleníkom, hoci aj s miestom na bazén, či záhradné sedenie. Nemá energetický certifikát. Ihneď voľný! Bližšie informácie Vám poskytneme pri obhliadke alebo v realitnej kancelárii.

TUreality vám ponúka na predaj krásny a priestranný tehlový rodinný dom na predaj umiestnený v obci Podhorie na pozemku o celkovej výmere 680m2. Dom je ideálny pre rodinku s deťmi. Dom je hneď obyvateľný bez ďalších investícii. Má aj garáž na diaľkové ovládanie. Má zimnú záhradu a prístrešok na parkovanie pre auto. Dom:Samostatne stojací dvojpodlažný podpivničený. Užitková plocha domu je 310m2. Pozemok má 370m2. Orientácia domu východ-západ. Kúrenie plynové. Plynový kotol. IS:mestský vodovod ,elektrina 230-380V plyn,kanalizácia. Vybavenie domu: kuchynská linka na mieru,plynový šporák s el.trúbou,umývačka riadu,klimatizácia,plastové okná,laminátove podlahy,interierové dvere s obloškovými zárubňami,bezpečnostné dvere. Pozemok je oplotený. Brána na diaľkové ovládanie.Vedľa domu je situovaná záhrada a trávnata plocha s betónovým grilom a miestom na relax. Kompletná občianska vybavenosť. Do mesta autom 10-15min. Cena domu je s kompletným zariadením. Bližšie info na cebecauer@tureality.sk alebo na tel:+421413217800

Okres: Čadca Obec: Svrčinovec – Zatky, Rozloha pozemku: 269 m2, Cena: 32.000 € Uvedený rodinný dom sa nachádza v obci Svrčinovec v peknej lokalite Kysúc, dostupný celoročne, situovaný vo veľmi miernom svahu. Jedná sa o starší murovaný rodinný dom s číslom súpisným o veľkosti 1 + 1. Dom vyžaduje rekonštrukciu, pozemok s č. súpisným je vhodný na stavbu rekreačného objektu prípadne menšieho rodinného domčeka.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu? Máme pre Vás ponuku v obci Kotešová, okr.Bytča. 6 izb. + podkrovie je ideálnou voľbou pre väčšie rodiny, alebo viacgeneračné bývanie s možnosťou okamžitého bývania. Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je takmer 300m2. Dispozične pozostáva : * Pivnica - kompletné podpivničenie ( garáž-dielňa, technická miestnosť, komora ) * 1NP - otvorená kuchyňa s obývačkou + špajza , dve spálne, kúpeľna s WC * 2NP - kuchyňa, špajza, obývačka, dve spálne , kúpeľňa s WC * Podkrovie - aktuálne otvorený priestor pripravený na bývanie IS: * voda * kanalizácia * plyn * elektrika * internet Vykurovanie a ohrev vody je možné riešiť plynom a pevným palivom. V obývacej miestnosti sa tiež nachádza krb s prieduchmi na horné podlažie. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vykurovacia sústava, okná ( plastové ), strešná konštrukcia + plech. Exteriér domu je udržiavaný s výsadbou okrasných aj úžitkových stromov. Za domom je murovaná garáž , hospodárska budova, skleník a altánok. Obec Kotešová sa nachádza 4km od mesta Bytča a 15km od okresného mesta Žilina. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie s množstvom voľnočasových aktivít v okolitej prírode. Ak Vás naša ponuka zaujala, poďme sa na to pozrieť spoločne. Kontaktujte nás. Tešíme sa na stretnutie.

RK SPIRIT Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť na Liptove v obci Smrečany, ktorá spája rezidenčné bývanie s možnosťou pasívneho príjmu z krátkodobého prenájmu. Nehnuteľnosť je na rovinatom pozemku o rozlohe 1.010 m2 pozostáva z rodinného domu o úžitkovej ploche 275 m2 (1.NP. 146 m2 + 2.NP. 129 m2) a samostatnej rekreačnej chalupy o úžitkovej ploche 91 m2 (1.NP. 56 m2 + 2.NP. 35 m2). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie neďaleko mesta a blízko k atraktívnej turistickej oblasti, a zároveň sa chcú realizovať v oblasti cestovného ruchu formou krátkodobého prenájmu rekreačnej chalupy. Dispozícia 6-izbového rodinného domu pozostáva zo 4 samostatných izieb (3 na 2.NP), obývacej izby, jedálne s kuchyňou, 2 kúpeľní s WC, práčovne a technickej miestnosti so saunou so samostatným vstupom. Na 2.NP sa nachádzajú 2 terasy. Stavba skolaudovaná v roku 2010 je nepodpivničená s betónovými základmi, murovaná (tvárnice HLX a YTONG), strecha sedlová s vikiermi pokrytá škridlou Bramax. Všetky výplne (okná, balkónové dvere) sú zhotovené z hliníkových europrofilov s izolačnými trojsklami. Podlahy sú plávajúce drevené s kombináciou s keramickou dlažbou. Vykurovanie a príprava teplej vody je zabezpečená z tepelného čerpadla. V obývacej miestnosti na nachádza kozub s vyhrievacou vložkou. V technickej miestnosti sa nachádza fínska sauna a sprchovací box s parnou saunou. V podkroví v kúpeľni je osadená hydromasážna vaňa. Dispozícia 4-izbovej rekreačnej chalupy pozostáva na 1.NP. z kuchyne a obývacej izby, kúpeľne s WC a skladu, na 2.NP. sa nachádzajú 3 samostatné izby a loggia. Rekreačná chalupa (kompletná rekonštrukcia v roku 2001) je nepodpivničená s betónovým základom, konštrukcia je zrubová s vonkajším a vnútorným zateplením. Krytina strechy je škridla Tondach, Okná a dvere sú z drevených europrofilov s izolačným dvojsklom. Podlahy sú drevené palubovky kombinované s keramickou dlažbou. Vykurovanie je zabezpečené krbom a elektrickými konvektormi, ohrev teplej vody elektrickým zásobovacím bojlerom. V kuchyni je osadený sporák na tuhé palivo. Obidve stavby sú napojené na verejnú vodovodnú sieť a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén 10,6 x 4,6 x 1,7 m vyhrievaný prostredníctvom solárnych panelov. Na pozemku, ako aj pri vstupnej bráne je dostatok parkovacích miest ako pre domácich, tak aj pre potenciálnych hostí. V zadnej časti pozemku preteká malý potôčik. Obidva domy sa predávajú kompletne zariadené (špičkové zabudované kuchynské spotrebiče, kvalitné nábytky, elektronika, zabezpečovacie elektronické zariadenia, sanitárne vybavenie...). Obec Smrečany – východisko do Západných Tatier s komplexnou infraštruktúrou, leží 10 minút autom od Liptovského Mikuláša, 20 minút do Jasnej alebo k Tatralandii pri Liptovskej Mare. Oba domy je možné okamžite využívať bez ďalších investícii. V prípade efektívneho prenájmu rekreačnej chalupy (kapacita 6-8 osôb) v letnej aj zimnej sezóne tieto príjmy v značnej miere pokryjú splátky prípadnej hypotéky. Cena oboch nehnuteľností je: 680.000,-€

Ponúkam na predaj veľký, trojpodlažný rodinný dom s pozemkom o výmere 757 m2. Vďaka jedinečnej dispozícii s bočným schodiskom má každé poschodie samostatný, individuálny vstup. Dom je preto perfektnou voľbou pre viacgeneračnú rodinu alebo investora, ktorý hľadá objekt na prenájom viacerých samostatných bytových jednotiek. Úžitková plocha: 300 m², inžinierske siete: kompletné (plyn, voda, kanalizácia, elektrina). Vykurovanie: ústredné plynové. Okná: plastové a drevené. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Samostatné vstupy: bočné schodisko umožňuje úplné súkromie pre každé poschodie. Vysoký výnos z prenájmu: možnosť vytvoriť samostatné bytové jednotky. Viacgeneračné bývanie: ideálne pre spolužitie rodiny, kde má každý vlastné bývanie pod jednou strechou. Veľký pozemok: záhrada s výmerou 757 m² ponúka priestor na relax, altánok, parkovanie či pestovanie, nachádza sa tu aj hospodárska budova. Kompletné siete: odpadá starosť s čističkou či septikom vďaka napojeniu na kanalizáciu. Investičný potenciál: vhodné na prerábku na prenájom alebo sídlo firmy. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. S financovaním nehnuteľnosti vám rada pomôžem a poskytnem kompletné odborné poradenstvo.

TUreality ponúkajú na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti Liptovský Mikuláš – Okoličné, v intraviláne obce. Lokalita je obľúbená pre svoje pokojné bývanie, dobrú dostupnosť a zároveň blízkosť mesta. Dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným susedstvom, len pár minút od mestskej časti Podbreziny, pričom do centra mesta sa dostanete približne za 4 minúty autom. Základné informácie: rozmer domu: približne 10 × 10 m dvojpodlažný rodinný dom pozemok o výmere 387 m² rovinatý a kompletne oplotený pozemok mesačné náklady približne 185 € plynové kúrenie dom je v pôvodnom stave Dispozícia: Spodné podlažie: kotolňa technická miestnosť izba praktické priestory s možnosťou ďalšieho využitia Obytné podlažie: priestranné izby kuchyňa menšia izba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo šatník Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa svojich požiadaviek. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Mestská časť Okoličné patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v okolí Liptovského Mikuláša. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky či kostola. Výhodou je aj výborná dostupnosť športového a rekreačného vyžitia – len na skok sa nachádza lyžiarske stredisko Ski Centrum Opalisko v Závažnej Porube, ktoré je vzdialené približne 5 km od Liptovského Mikuláša, a rovnako aj lyžiarska oblasť pri obci Žiar. Ak hľadáte dom v pokojnej lokalite s potenciálom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, táto ponuka môže byť správnou voľbou.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Reality SLNOVRAT ponúka na predaj moderný, prakticky riešený 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Oščadnica, okres Čadca. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí chcú bývať v novej nehnuteľnosti, ale nechcú absolvovať zdĺhavý proces vybavovania projektu a realizácie stavby od základov. Kupujúci získava reálne stojaci, zastrešený a uzavretý rodinný dom, v ktorom bola dokončená ďalšia významná etapa výstavby – vnútorné elektrické rozvody vrátane elektrického rozvádzača. Nehnuteľnosť je pripravená na pokračovanie v dokončovacích prácach. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť materiály, vykurovanie, kúpeľne, podlahy, kuchyňu aj celkové zariadenie domu podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Aktuálna ponuka má úžitkovú plochu 89,53 m², zastavanú plochu približne 116 m² a pozemok s výmerou 510 m². Dom je uzavretý a elektrické rozvody sú už zrealizované Významnou výhodou oproti bežnej hrubej stavbe je aktuálny stupeň dokončenia domu. Na nehnuteľnosti sú už zrealizované: - hlavná stavebná konštrukcia, - kompletné tehlové murivo, - sedlová strecha, - kvalitné plastové okná, - vstupné dvere, - vnútorné elektrické rozvody, - rozvody k zásuvkám, vypínačom a svetelným bodom, - osadený elektrický rozvádzač s istiacimi prvkami. Dom je teda uzavretý a má natiahnutú elektroinštaláciu v interiéri, čo predstavuje výrazný posun v procese výstavby. Kupujúci nemusí zabezpečovať realizáciu jednej z technicky náročnejších etáp a môže plynule pokračovať v ďalších prácach, ako sú vnútorné omietky, podlahy, vykurovanie, kúpeľne a konečné zariadenie. Elektroinštalácia zároveň umožňuje jednoduchšie naplánovať ďalší postup dokončenia domu a presnejšie odhadnúť zostávajúce náklady. Premyslená dispozícia pre rodinné bývanie. Dom je navrhnutý ako pohodlný prízemný bungalov s praktickým rozdelením dennej a nočnej časti. Dispozícia pozostáva z: - vstupného zádveria, - chodby, - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, - spálne, - dvoch samostatných izieb, - dvoch kúpeľní. Srdcom domu je veľkorysá denná časť, v ktorej je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento priestor má výmeru približne 38,26 m², vďaka čomu ponúka dostatok miesta na kuchynskú linku, jedálenský stôl aj pohodlnú obývaciu zónu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Praktickou výhodou sú dve kúpeľne, ktoré zvyšujú komfort domácnosti, najmä pri rodine s deťmi. Bývanie je situované na jednom podlaží, bez vnútorného schodiska. Dispozícia preto pôsobí vzdušne, účelne a je vhodná pre mladú rodinu, pár aj klientov, ktorí preferujú pohodlné bezbariérovejšie riešenie. Kvalitné okná a uzavretá stavba - Dom má osadené plastové okná INCON Prestige s izolačným trojsklom a 6-komorovým profilom. Súčasťou realizácie sú vonkajšie aj vnútorné tesniace pásky a kovanie Siegenia. - Osadené sú aj vstupné dvere, vďaka čomu je stavba uzavretá, chránená pred poveternostnými vplyvmi a pripravená na ďalšie vnútorné práce. Okná, vstupné dvere a elektroinštalácia patria medzi významné technické a finančné položky, ktoré už nový majiteľ nemusí realizovať od začiatku. Strecha a konštrukcia domu - Rodinný dom je postavený z tehly a zastrešený sedlovou strechou. Použitá strešná krytina z eloxovaného hliníka predstavuje odolné riešenie s nízkymi nárokmi na údržbu. - Stavba má jednoduchý a nadčasový tvar, ktorý umožňuje dokončiť fasádu v modernom, tradičnom alebo prírodnom štýle. Kupujúci si môže vzhľad domu prispôsobiť podľa vlastných predstáv bez toho, aby musel meniť základnú konštrukciu. Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 510 m². Pozemok ponúka priestor na: - parkovanie viacerých vozidiel, - vybudovanie terasy, - záhradné sedenie, - menšiu úžitkovú alebo okrasnú záhradu, - detskú zónu, - záhradný domček či sklad. - Výmera pozemku je praktická pre každodenné rodinné bývanie. Poskytuje dostatok súkromného vonkajšieho priestoru, no zároveň nevyžaduje časovo náročnú starostlivosť o rozsiahlu záhradu. - Prístup k domu je zabezpečený po asfaltovej komunikácii. Inžinierske siete Pri nehnuteľnosti sú k dispozícii: - elektrina 230/400 V, - obecný vodovod, - verejná kanalizácia. V dome sú už zrealizované vnútorné elektrické rozvody a osadený elektrický rozvádzač. Dokončenie podľa vlastných predstáv Dom sa predáva v štádiu, ktoré predstavuje vhodný kompromis medzi hrubou stavbou a dokončenou novostavbou. Cena 139 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný realitný servis súvisiaci s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Vizualizácie uvedené pri ponuke majú ilustračný charakter a zobrazujú jednu z možností budúceho dokončenia nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Jana Saksonová, RSc. Reality SLNOVRAT Tel.: 0915 817 442 Tel.: 0911 121 755 E-mail: saksonova@realityslnovrat.sk Web: www.realityslnovrat.sk Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o dispozícii, aktuálnom stave a možnostiach dokončenia tohto rodinného domu.

Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, miesto na rodinnú rekreáciu alebo rovno nové bývanie obklopené prírodou? Ponúkam na predaj udržiavanú, poctivú chalupu v malebnom a tichom prostredí mesta Turzovka. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Kompletné inžinierske siete: Na rozdiel od väčšiny bežných chalúp je táto napojená na elektrinu (220/380 V), plyn, obecnú vodu aj kanalizáciu. Kvalitná stavba (r. 1995): Murovaný dom s poctivým zateplením (sklená vata), štýlovým dreveným obkladom a drevenými eurooknami. Idylická lokalita: Pozemok sa nachádza v blízkosti lesa a pretekajúceho potôčika. Príroda je tu doslova na dosah ruky. Skvelá občianska vybavenosť: Aj keď ste v pokoji pri lese, najbližšie potraviny máte len 300 metrov od domu. Inteligentné dispozičné riešenie (vhodné aj pre 2 generácie): Prízemie: Vstupná veranda, chodba, kúpeľňa s WC, plne vybavená kuchyňa, útulná obývacia izba, spálňa a schodisková miestnosť. Podkrovie: Samostatná spálňa, priestranná izba s vlastnou druhou kuchynkou a druhou kúpeľňou s WC. Z podkrovia sa vchádza na veľký balkón, z ktorého vedú samostatné schody priamo do záhrady. Záhrada a zázemie: Slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 770 m² ponúka dostatok súkromia aj priestoru. Súčasťou je hospodárska budova s garážou a vybudovaný výbeh pre sliepky – ideálne pre milovníkov domáceho hospodárenia. Vykurovanie je riešené pohodlným plynovým kotlom, ktorý dopĺňajú štýlové kachle na tuhé palivo, ktoré v zime vyčaria neopakovateľnú atmosféru praskajúceho dreva. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku, kde sa pohodlie moderného života snúbi s čarom prírody.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v centre Kysuckého Nového Mesta. Nehnuteľnosť zaujme výnimočnou variabilitou využitia, okamžitým investičným potenciálom a možnosťou ďalšieho rozvoja. Je ideálnou voľbou pre investorov, podnikateľov aj rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou a stabilným zhodnotením do budúcnosti. Základné údaje: Úžitková plocha: 121,39 m² Zastavaná plocha: 170 m² Pozemok_ 488 m² Terasa: 15 m² Pivnica: 16,5 m² Stav: kompletná rekonštrukcia 4 súkromné parkovacie miesta Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a flexibilitu využitia. Prvý byt tvorí moderný 3-izbový byt s výmerou 67,1 m². K bytu prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta a veľkorysá pivnica s rozlohou 16,5 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Druhý byt predstavuje útulný 2-izbový byt s výmerou 54,29 m² a vstupom orientovaným do pokojnej záhradnej časti. Jeho súčasťou je slnečná terasa s rozlohou 15 m², ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo rannú kávu. Kompletne zrekonštruovaný interiér v neutrálnych farebných tónoch dopĺňa krb v obývacej časti, kvalitné interiérové dvere, štýlové kuchynské linky a odolné laminátové podlahy. Udržiavaný pozemok so zatrávnenou plochou, dláždenými chodníkmi a oplotením vytvára príjemné a bezpečné zázemie pre bývanie aj podnikanie. Výhody nehnuteľnosti: - dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi - okamžitý potenciál prenájmu a pravidelného výnosu - možnosť nadstavby ďalšieho plnohodnotného podlažia s výmerou približne 160 m² - pripravené inžinierske siete pre budúce rozšírenie - potenciál prestavby na bytový dom s 5 bytovými jednotkami - kompletná rekonštrukcia vrátane strechy a fasády - krb pre príjemnú atmosféru bývania - terasa, pivnica a dostatok parkovacích miest - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Kysuckého Nového Mesta v tichej rezidenčnej uličke. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, úradov, zdravotníckych zariadení, vlakovej aj autobusovej stanice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Kmecík - 0902 252 444 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúkajú na predaj kvalitnú, dvojročnú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Liptovské Kľačany, len približne 12 minút jazdy od Liptovského Mikuláša. Dom sa nachádza v tichej časti obce s príjemným prostredím, ktoré ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ale zároveň predstavuje výbornú príležitosť aj na rekreačné či podnikateľské využitie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je fakt, že ide o vyzretú novostavbu – dom je už sadnutý a pripravený na komfortné bývanie bez kompromisov. Nekupujete „mačku vo vreci", ale kvalitne postavený dom z overených materiálov. Základné informácie: Úžitková plocha: 75 m² Zastavaná plocha: 48 m² (6 × 8 m) Výmera pozemku: 343 m² Počet podlaží: 1 Parkovanie: vydláždené státie pre 2 osobné autá Kvalitná stavba a technické prevedenie: Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú životnosť a nízke prevádzkové náklady: murovaný z 30 cm tehly Porotherm zateplenie 15 cm izolačným systémom finálna silikónová fasádna omietka – 1,5 mm zrno kvalitná strešná krytina značky LEYER 10 m³ žumpa predpríprava na napojenia na kanalizáciu Dispozícia domu: Dom je prakticky riešený a predáva sa v štandardnom vyhotovení – je vymaľovaný, osadené sú podlahy, obložkové zárubne a interiérové dvere. Prízemie: kúpeľňa s vaňou denný obytný priestor pripravený už len na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa Poschodie: samostatné WC menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba priestranná, krásne presvetlená izba orientovaná na západ s veľkým balkónom Bonusový úložný priestor: Veľkým benefitom domu má aj podkrovný priestor, ktorý je prístupný cez mechanické výsuvné schody. Tento priestor je ideálny na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či domácich potrieb a poskytuje praktický úložný priestor navyše. Technológie a vykurovanie: Dom má podlahové kúrenie a predprípravu na ťepelné čerpadlo, pričom budúci majiteľ si môže zabezpečiť tepelné čerpadlo podľa vlastných preferencií, čím si nastaví technológiu aj budúce prevádzkové náklady podľa svojich požiadaviek. Pozemok o výmere 343 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradku či rodinné posedenie. Lokalita je pokojná, bezpečná a zároveň s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu v krásnom prostredí Liptova, ktorá je pripravená na okamžité bývanie a zároveň ponúka potenciál na investíciu alebo podnikanie, táto nehnuteľnosť môže byť presne pre vás.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj exkluzívny dom v tichej oblasti Terchovej. Poschodový dom je čiastočne podpivničený, na 1.NP je jedna spálňa, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s dizajnovou pecou, jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu. Na 2.NP sú tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Na pozemku o výmere 1200 m2 je hospodárska budova a vo veľkej záhrade pri potoku je altánok so zimnou kuchyňou a krbom. Z nehnuteľnosti sú krásne výhľady na okolitú prírodu.