Domy na predaj, Blatnica

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úspešne fungujúcim podnikaním – najvyhľadávanejšou požičovňou bicyklov, motocyklov a štvorkoliek v obci Blatnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších turistických lokalít Turca, priamo pri vstupe do Gaderskej doliny. Základné údaje • Pozemok: 1 295 m² • 2 x garáž, ZÁHRADNÝ DOMČEK s vlastnou terasou. Úžitková plocha domu: cca 280 m² • Podlažia: prízemie prepojené s terasou 65 m2 + 2 nadzemné podlažia • Rok kompletnej hĺbkovej rekonštrukcie: 2020 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: • priestranná obývacia izba • spálňa • posilňovňa so saunou • kúpeľňa • ďalšia samostatná izba 1. poschodie: • moderná kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou • spálňa • kúpeľňa • detská izba, priestranná terasa, balkón 10 m2, 2. poschodie: • 2 veľké samostatné izby Technický stav a vybavenie Dom prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou vrátane: • zmeny dispozície • nových rozvodov (elektrina, voda, plyn) • plynového kúrenia • nových okien • novej strechy • zateplenia • pristavenia dvoch nových garáží (59 m² a 46 m²) Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie aj podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom je možné v danej lokalite tak isto ponúkať na PRENÁJOM. Parkovanie • vlastné parkovanie pre viac áut • parkovacia plocha 400 m² na súkromnom pozemku • dve priestranné garáže Súčasťou predaja – úspešné podnikanie. K nehnuteľnosti patrí zabehnutá a vysoko hodnotená požičovňa – najsilnejšia v lokalite Blatnica: • bicykle • motocykle • štvorkolky. Ide o stabilný podnik s vysokou návštevnosťou, najmä vďaka turisticky atraktívnej polohe pri Gaderskej doline. Lokalita Blatnica je vyhľadávanou obcou v Turci, obklopená prírodou, turistickými chodníkmi, cyklotrasami a pohodlnou dostupnosťou do Martina. Ideálna poloha pre rodinné bývanie aj podnikateľské účely. https://youtu.be/hwNInnq7sp0

Hľadáte únik z mesta? Ponúkame vám kompletne zrekonštruovaný slnečný dom, kde sa tradičná architektúra snúbi s moderným komfortom. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovnom pozemku v malebnom podhorí Veľkej Fatry. Dispozícia a komfort: Prízemie: Štýlová kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná hala a dve izby. Obývacia izba s francúzskym oknom vás plynule prepojí s vonkajšou terasou. Na prízemí oceníte príjemné podlahové kúrenie. Podkrovie: Druhá kúpeľňa s WC, dve útulné spálne a veľkorysá centrálna miestnosť, kde je momentálne hrací kútik pre deti. Kúrenie: Kombinácia romantického krbu a praktickej elektriny (ústredné rozvody pre obidve varianty) + premyslená lokálna vstavaná pec. V lete je možnosť ohrevu vody slnečným kolektorom. Exteriér, ktorý si zamilujete: Dom leží na kompaktnom pozemku, čo je jeho najväčšou výhodou – namiesto nekonečného kosenia si budete užívať oddych na terase alebo aktívny oddych v lokalite Turca. Bonusom je priezračný potok hneď pri dome, ktorý v lete ponúka dokonalé osvieženie. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, do Martina aj do kúpeľného mesta Turčianske Teplice je to odtiaľto rovnako 15 km. Blízkosť Gaderskej doliny ponúka výnimočné možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Najbližšie lyžiarske stredisko je 10 minút. Toto je Váš ideálny dom na trvalé bývanie alebo chalupa na víkendový únik z mesta .

Táto moderná drevostavba predstavuje ideálne spojenie kvalitného bývania a oddychu v prírode. Je postavená z prvotriednych materiálov, plne zateplená a vhodná ako luxusná chalupa na víkendový únik z mesta aj ako komfortné celoročné bývanie. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku pod Veľkou Fatrou, s výbornou dostupnosťou do Martina a Turčianskych Teplíc. Na prízemí je priestranná obývacia izba s krbom prepojená s modernou kuchyňou a kúpeľňou s WC. V podkroví sa nachádzajú dve útulné spálne. K relaxu slúži zastrešená terasa a zapustený bazén. Blízkosť Gaderskej doliny ponúka výnimočné možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Nehnuteľnosť spája moderný komfort s pokojnou atmosférou horskej obce.

REZERVOVANÉ : Ponúkam na predaj poschodový rodinný dom, novostavba, 5 - izbový, obec Blatnica, okres Martin. Nachádza sa v tichej ulici, mimo hluku hlavnej cesty. Dom je poschodový, z časti podpivničený, postavený je na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1039 m2. Postavený je z kvalitných materiálov, má energeticky úsporné riešenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kúrenie v dome zabezpečuje drevosplyňovacia pec na tuhé palivo zn. ATTACK, s 2000 l akumulačnými nádobami a elektrickým bojlerom (180 l). Napojený je na elektrinu, obecný vodovod + vlastná vŕtaná studňa, odpad - župma 11 m3. Dispozične pozostáva z : Z prízemia, kde sa nachádza: - priestranná obývacia izba s krbom na tuhé palivo a schodiskom, - kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasu - pracovňa / hosťovská izba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. - schodisko do pivnice Na poschodí sa nachádza: - spálňa so vstupom na balkón, - detská izba - druhá detská izba - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, V suteréne sa nachádza: - veľká miestnosť vhodná na skladovanie, - kotolňa so zásobárňou paliva Stavebné materiály a technické parametre: - Ytong (hrúbka 300 mm), - zateplenie 100 mm polystyrén, - sedlová strecha s keramickou škridlou, - plastové okná (6-komorové, trojsklo). Dom sa predáva čiastočne zariadený. Cena 329 900 €. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, komfort a kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

PREDAJ – Rodinný dom s druhou samostatnou stavbou, garážou a veľkým 1 800 m² pozemkom | Blatnica 261 Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s ďalšou samostatnou stavbou – letnou kuchyňou, nachádzajúce sa na adrese Blatnica 261, na pozemku s celkovou výmerou 1 800 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: veľký pozemok, dve samostatné stavby, možnosť viacgeneračného bývania, kombináciu bývania a rekreačného / doplnkového využitia, alebo nehnuteľnosť s potenciálom ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou areálu je aj garáž a ďalšie hospodárske zázemie. Základné údaje adresa: Blatnica 261 typ: rodinný dom + samostatná vedľajšia stavba (letná kuchyňa) výmera pozemku: 1 800 m² zastavaná plocha rodinného domu: cca 120 m² zastavaná plocha letnej kuchyne: cca 60 m² úžitková plocha letnej kuchyne: cca 50 m² vlastníctvo: osobné bez tiarch cena: dohodou Rodinný dom – pôvodný stav Hlavný rodinný dom je jednopodlažný, bez obytného podkrovia, postavený približne v 70. rokoch a nachádza sa v pôvodnom technickom stave. Dispozícia rodinného domu vstupná chodba kúpeľňa 2 samostatné nepriechodné izby špajza kuchyňa ďalšia menšia izba prístupná z kuchyne vhodná napríklad ako menšia detská izba, pracovňa alebo technická miestnosť Dom je vhodný najmä na kompletnú rekonštrukciu alebo prispôsobenie podľa potrieb nového vlastníka. Technický stav rodinného domu pôvodné drevené okná vykurovanie na tuhé palivo bez plynu elektrina zavedená obecná voda odpad riešený žumpou na pozemku sa nachádza predpríprava na kanalizačnú prípojku strešná krytina na hlavnom dome je pôvodného typu Letná kuchyňa / druhá samostatná stavba Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia stavba – letná kuchyňa, vedená ako stavba bez súpisného čísla. Táto časť je jednopodlažná, čiastočne podpivničená a oproti hlavnému domu prešla čiastočnou rekonštrukciou, naposledy približne v roku 2020. Štandard tejto stavby je jednoduchý až priemerný, no stavba je využiteľná a obývateľná. Dispozícia letnej kuchyne vstupná chodba kuchyňa s jedálňou obývacia izba spálňa s výstupom na terasu kúpeľňa s WC Technický stav letnej kuchyne plastové okná s dvojsklom elektrické vykurovanie formou elektrických konvektorov elektrina zavedená obecná voda odpad riešený žumpou bez plynu Exteriér a pozemok Veľkou výhodou tejto ponuky je práve rozľahlý pozemok o výmere 1 800 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na: záhradu, oddychové využitie, hospodárske zázemie, prípadne ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza: hlavný rodinný dom, samostatná letná kuchyňa, garáž, drevená hospodárska časť / skladové zázemie. Nehnuteľnosť pôsobí ako uzavretý dvor s viacerými možnosťami využitia. Aktuálne využitie Obe stavby sú aktuálne prenajaté, pričom v prípade záujmu je možnosť pokračovania nájomného vzťahu. To robí z nehnuteľnosti zaujímavú možnosť aj pre kupujúceho, ktorý uvažuje investične. Zároveň platí, že podľa dohody je možné nehnuteľnosť: odovzdať aj kompletne vypratanú, pripravenú na rekonštrukciu, prípadne podľa individuálnej dohody riešiť aj ďalší postup. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná Táto ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, kombináciu hlavného domu a druhej samostatnej stavby, priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, viacgeneračné bývanie, rekreačné alebo kombinované využitie, alebo investičnú príležitosť s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu. Lokalita Blatnica je obľúbená lokalita s prírodným charakterom a výborným potenciálom pre pokojné bývanie aj rekreačné využitie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľký pozemok, viacero stavieb na jednom dvore a celkovo flexibilné možnosti budúceho využitia. Cena Cena dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

V srdci obľúbenej turčianskej obce Blatnica sa naskytá zaujímavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania, oddychu i investičného potenciálu. YNI reality Vám ponúka na predaj rozsiahly pozemok o výmere 1 648 m², na ktorom sa nachádza starší rodinný dom. Obec Blatnica, situovaná na rozhraní Turčianskej kotliny a Veľkej Fatry, je známa svojím pokojným prostredím, výbornou dostupnosťou k prírodným krásam a rastúcou atraktivitou pre turistov. Neďaleká Gaderská dolina či blízkosť Národného parku Veľká Fatra robia z lokality vyhľadávané miesto na rekreáciu i trvalé bývanie. Pozemok a jeho možnosti Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, pričom Blatnica aktuálne nemá schválenú urbanistickú štúdiu. Táto skutočnosť otvára široký priestor na jeho využitie – od výstavby rodinného domu cez rekreačné objekty až po menší investičný projekt. Technická infraštruktúra Pripojenie na všetky základné inžinierske siete je už zabezpečené: • obecný vodovod • kanalizácia • elektrická energia • plyn Čo nehnuteľnosť ponúka? • Starší rodinný dom, vhodný na rekonštrukciu alebo ako základ pre nový projekt • Veľký rovinatý pozemok, ideálny pre výstavbu viacerých nehnuteľností • Výborná lokalita – pokojná obec s výbornou dostupnosťou do okolitých miest • Turistický a rekreačný potenciál – len pár minút od obľúbených trás, cyklotrás a prírodných zaujímavostí Dopravná dostupnosť: • Gaderská dolina – 1 km • Turčianske Teplice – 11 km • Martin – 15 km Záver a odporúčanie Rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti, spolu s potenciálom na výstavbu a rekreáciu, robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu pre investorov aj súkromných záujemcov. Ide o lokalitu, ktorá má perspektívu ďalšieho rozvoja – a zároveň si zachováva charakter prírodne hodnotného prostredia. ________________________________________ Máte záujem dozvedieť sa viac? Neváhajte kontaktovať realitnú kanceláriu YNI reality. K dispozícii je kompletný právny servis, pomoc pri prepisoch energií a bezplatné hypotekárne poradenstvo.