Domy na predaj, Ochodnica

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! Rodinný dom na predaj – Ochodnica (iba 18 km od Žiliny) Cena: 249.000 € ✅ Kúpou ihneď voľný Ponúkame Vám na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v centre obce Ochodnica, iba 7 km od Kysuckého Nového Mesta a 18 km od Žiliny. Dom sa nachádza na rovinatom a upravenom pozemku o výmere 564 m², so skvelou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha: 105 m² Úžitková plocha: cca 315 m² (suterén + 1. a 2. NP) Dispozícia: 6 izieb + kuchyňa, 3 kúpeľne, šatníky, technické miestnosti Stav: kompletne zrekonštruovaný, ihneď obývateľný TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Materiál: pálená tehla + kváder, 2. NP drevostavba Strecha: sendvičová konštrukcia, plechová krytina Plastové okná (dvojsklo), nové plastové vchodové dvere Kúrenie: tepelné čerpadlo (vzduch/voda) + možnosť tuhého paliva (eko hrášok) Voda: obecná + vlastná studňa (zásobníky s ohrevom cez solárne panely) Odpad: vlastná čistička odpadových vôd IS: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet, prípojka plynu pri pozemku Bezpečnosť: kamerový systém, alarm, predpríprava na automatickú bránu Predpríprava na saunu Komín s novými vložkami, krb DISPOZÍCIA DOMU: Suterén: Vstupná chodba 2 samostatné miestnosti (cca 4 × 4 m) Kúpeľňa s WC Predpríprava na saunu Kotolňa 1. NP: Vstupná chodba Kúpeľňa s vaňou a WC Priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou Nová kuchynská linka vrátane spotrebičov Príprava na výstup na plánovanú južne orientovanú terasu (projekt schválený) 2. NP: Samostatný šatník Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 3 samostatné izby + hlavná spálňa s vlastným šatníkom Zo všetkých izieb je výstup na balkón EXTERIÉR: 2 vyhradené parkovacie miesta na pozemku Schválený projekt na výstavbu terasy s prestrešením pre autá Pozemok kompletne oplotený a udržiavaný Orientácia: Juh – Východ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Ochodnica ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiliny či Kysuckého Nového Mesta. V obci sa nachádza: Základná škola a materská škola Lekár, zubár Obchody Autobusová zastávka a vlaková stanica v blízkosti CENA: 249.000 € Dom je kúpou ihneď voľný. 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 442 185

Rodinný dom, postavený na slnečnom pozemku s výmerou cca 600 m² (104 m² zast. plocha domu a 44 m² zast. plocha hosp. budovy s parkovaním auta), v peknom prostredí Kysúc, 10 km od KNM. Dom tvoria 3 podlažia s úžitkovou plochou cca 230 m². Suterén: kotolňa a sklad. 1NP: zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, kúpeľňa, WC. Podkrovie: chodba, 3 izby, príprava na kúpeľňu s WC, terasa. Kúrenie ústredné kotlom na splyňovanie dreva. Strecha i krov nová pokrytá hliníkovým plechom. Voda obecná i vlastná zo skupinového vodovodu. Odpad vyvedený do žumpy. Dom je po celkovej prestavbe a rekonštrukcii, zvnútra takmer na komplet až na dokončenie kúpeľne s WC v podkroví, a zvonku zostáva dokončiť zateplenie a fasáda. Pri serióznom záujme dohoda možná!