Dvojgeneračný rodinný dom, pozemok 1 678 m², 2 garáže – Staškov

REALITY SLNOVRAT ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Staškov, okres Čadca, ktorý vyniká veľkorysou dispozíciou, dvomi garážami a rozsiahlym, prevažne rovinatým pozemkom s výmerou 1 678 m². Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál na dvojgeneračné bývanie, bývanie početnej rodiny alebo kombináciu bývania s podnikaním. Vďaka dvom kuchyniam, dvom kúpeľniam a dostatku obytných miestností poskytuje priestor na prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Základné informácie Lokalita: Staškov, okres Čadca Celková výmera pozemku: 1 678 m² Úžitková plocha domu: približne 200 m² Počet obytných miestností: 8 Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia Konštrukcia: tehla Vek domu: približne 46 rokov Garáže: 2 Balkón: áno Prístavba: garáž, kuchynka a podpivničené priestory Prístup: obecná asfaltová komunikácia Dispozičné riešenie Prízemie: Vstupné a komunikačné priestory, kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba a ďalšie dve izby. Poschodie: Štyri samostatné izby, kuchyňa a kúpeľňa. Súčasťou podlažia je aj priestranný balkón s výhľadom do záhrady. Prístavba a príslušenstvo: Jedna garáž je súčasťou hlavnej budovy, druhá sa nachádza v prístavbe spolu s kuchynkou. Prístavba je celá podpivničená a do pivničných priestorov je zabezpečený samostatný vstup z exteriéru. Dispozícia poskytuje možnosti vytvorenia dvoch obytných celkov, pričom konkrétne stavebné úpravy závisia od požiadaviek budúceho vlastníka. Technický stav a vybavenie Rodinný dom je postavený z tehál a je zateplený. Má plastové okná s dvojsklom, prevažne v bielom vyhotovení, na balkónovej časti sú okná hnedé. Hlavná časť domu má plochú strechu, na prístavbe je plechová strešná krytina. Vykurovanie je riešené kotlom na tuhé palivo. V dome je vybudované ústredné vykurovanie s radiátormi. Dom je napojený na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. K dispozícii je elektrická prípojka. Nehnuteľnosť je čiastočne modernizovaná, pričom jednotlivé miestnosti sa nachádzajú v rozdielnom stave dokončenia. Niektoré priestory majú novšie podlahy a obklady, ďalšie si vyžadujú rekonštrukciu alebo dokončenie začatých úprav. Dom preto predstavuje príležitosť najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú priestrannú nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pozemok a exteriér Významnou prednosťou nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 1 678 m², ktorý pozostáva zo zastavanej plochy a nádvoria s výmerou 787 m² a záhrady s výmerou 891 m². Pozemok je prevažne rovinatý, zatrávnený a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. V exteriéri sa nachádzajú aj ďalšie hospodárske a úložné priestory. Ich právny a stavebnotechnický stav je potrebné individuálne preveriť. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti obce Staškov, v prostredí rodinných domov. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po obecnej asfaltovej komunikácii. Staškov je vyhľadávanou obcou na Kysuciach, ktorá ponúka pokojnejšie vidiecke bývanie s dostupnosťou do Čadce a okolitých obcí. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Veľký pozemok s výmerou 1 678 m² Priestor na dvojgeneračné bývanie Dve kuchyne a dve kúpeľne Dve samostatné garáže Podpivničená prístavba s vlastným vonkajším vstupom Tehlová a zateplená stavba Obecná voda a kanalizácia Priamy prístup z asfaltovej komunikácie Možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť vlastným potrebám Predajná cena: Dohodou Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a potenciálom pre viacgeneračné bývanie, táto ponuka v Staškove môže byť zaujímavou príležitosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. REALITY SLNOVRAT – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností. Mgr. Jana Saksonová Matičné námestie 1427 02201 Čadca tel: ..., ... e-mail: ... www.realityslnovrat.sk