Oščadnica | Rodinný dom s wellness, garážou a pozemkom cca 1 552 m²

Veľký pozemok • sauna • kúpacia kaďa • garáž 5 × 8 m • 2 studne • vlastná ČOV • 2 spôsoby vykurovania • cca 8 lôžok REALITY SLNOVRAT ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v pokojnej časti obce Oščadnica – Košariská, situovaný na pozemku s výmerou približne 1 552 m². Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len samotné bývanie. Spája rodinný dom, veľkú záhradu, vlastné wellness, priestrannú garáž a technické zázemie pre celoročnú prevádzku. Vhodná je na trvalé bývanie, ako víkendová chalupa na Kysuciach, ale aj pre záujemcu, ktorý chce nadviazať na jej predchádzajúce rekreačné využívanie. Dom bol v minulosti využívaný aj na ubytovanie hostí a aktuálne ponúka približne 8 lôžok. DOM, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ AJ NA CELOROČNÉ VYUŽÍVANIE Stavba je murovaná z červenej tehly, dom je zateplený, má plastové okná a novú hliníkovú strechu. Interiér je zariadený a zachováva príjemný charakter rodinného a rekreačného bývania. Súčasťou domu je spoločenská časť s obývacou izbou a kuchyňou, spálne, kúpeľňa s WC a ďalšie úžitkové priestory. Kuchyňa je vybavená varením na LPG fľašu a elektrickou rúrou. Ďalší priestor ponúka zateplené a pochôdzne podkrovie, v ktorom sa nachádza samostatná miestnosť využiteľná podľa potrieb nového vlastníka. VLASTNÉ WELLNESS PRIAMO PRI DOME Jedným z najväčších benefitov ponuky je vlastná oddychová zóna. Za kúpeľňou sa nachádza sauna s možnosťou suchého aj parného saunovania. Vo vonkajšej časti je pripravená kúpacia kaďa približne pre 3–4 osoby, kryté posedenie a priestor na grilovanie a trávenie času s rodinou či priateľmi. Práve kombinácia domu, veľkej záhrady a wellness zázemia robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavé miesto aj na víkendové a rekreačné využívanie. DVA SPÔSOBY VYKUROVANIA Výhodou domu je možnosť vykurovania dvoma spôsobmi. K dispozícii je pec s vykurovaním prostredníctvom radiátorov a zároveň automatický kotol na ekohrášok so zásobníkom približne na 10 dní a ovládaním. Nový majiteľ tak nie je odkázaný iba na jediný zdroj vykurovania a spôsob prevádzky si môže prispôsobiť podľa toho, či dom využíva denne alebo rekreačne. 2 STUDNE, FILTRÁCIA VODY A VLASTNÁ ČOV Pri nehnuteľnosti sa nachádzajú dve studne. Voda je do domu privádzaná prostredníctvom domácej vodárne s filtráciou a ohrev teplej vody zabezpečuje kombinovaný bojler. Odpadové vody sú riešené vlastnou čistiarňou odpadových vôd – ČOV. GARÁŽ PRIBLIŽNE 5 × 8 METROV Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž s rozmermi približne 5 × 8 m. Nejde pritom iba o parkovací priestor. V garážovej časti sa nachádza aj komora a ďalšia kuchynka, takže poskytuje veľmi praktické zázemie pre každodenné aj rekreačné využívanie domu. Priestor je vhodný na parkovanie, bicykle, lyže, záhradnú techniku, náradie alebo ďalšie vybavenie. POZEMOK, KTORÝ DÁVA NEHNUTEĽNOSTI ÚPLNE INÝ ROZMER Dom stojí na pozemku s výmerou približne 1 552 m². Veľká zatrávnená záhrada, ovocné stromy, spevnené plochy a dostatok voľného priestoru poskytujú možnosti na oddych, záhradkárčenie, detské aktivity alebo ďalšie rekreačné využitie. Pozemok pôsobí vzdušne a práve jeho veľkosť patrí medzi hlavné prednosti celej ponuky. Podľa informácií majiteľa je navyše možnosť dokúpiť ďalší pozemok s výmerou približne 900 m². INTERNET A KAMEROVÝ SYSTÉM V dome je zavedený internet a nehnuteľnosť je vybavená aj kamerovým systémom. To je praktické pri trvalom bývaní, ale ešte väčšiu výhodu prináša v prípade, ak bude nový vlastník dom využívať iba cez víkendy alebo na rekreačné účely. DOM NA BÝVANIE, CHALUPA AJ REKREAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Veľkou prednosťou tejto ponuky je jej univerzálnosť. Môže slúžiť ako plnohodnotný rodinný dom, vlastná chalupa na Kysuciach alebo nehnuteľnosť, pri ktorej nový vlastník nadviaže na predchádzajúce využívanie na krátkodobé ubytovanie. Dom bol už v minulosti reálne využívaný ako rekreačný objekt, pričom aktuálna kapacita je približne 8 lôžok. Čo získate za 188 700 € - pozemok približne 1 552 m² - možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku cca 900 m² - murovaný tehlový a zateplený dom - novú hliníkovú strechu - plastové okná - aktuálne približne 8 lôžok - zateplené pochôdzne podkrovie s ďalšou miestnosťou - saunu – suchú aj parnú - kúpaciu kaďu pre približne 3–4 osoby - kryté vonkajšie posedenie - priestrannú garáž cca 5 × 8 m - komoru a ďalšiu kuchynku - 2 studne - domácu vodáreň s filtráciou - vlastnú ČOV - dva spôsoby vykurovania - automatický kotol so zásobníkom približne na 10 dní - internet a kamerový systém - veľkú záhradu s ovocnými stromami - možnosť trvalého, víkendového aj rekreačného využitia CENA: 188 700 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nekupujete iba samotný dom, ale aj veľký pozemok, wellness, garáž a kompletné zázemie na celoročné alebo rekreačné využívanie, odporúčame osobnú obhliadku. Práve na mieste najlepšie vynikne veľkosť pozemku, usporiadanie jednotlivých častí, záhrada a celková atmosféra Košarísk. KONTAKT A OBHLIADKY Mgr. Jana Saksonová, RSc. REALITY SLNOVRAT ... ... www.realityslnovrat.sk