Domy na predaj, Divina

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj mobilný dom o rozmeroch 9,1 x 3,7 m v obci Divina - Lúky. Dom je 3 - izbový, kuchyňa s obývacou izbou, 2 menšie izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Dom je napojený na elektrickú energiu, vykurovanie elektrické, voda obecná a žumpa. V kuchyni je plynový sporák na plynovú bombu. Pozemok o výmere 281 m2, dom má súpisné číslo. Na dome ešte treba dokončiť menšie úpravy, fasáda, strecha, oplotenie, úpravu pozemku / materiál k dispozícií/. Blízko sa nachádza obchod, zástavka autobusu. Bližšie info v RK. DOPORUČUJEM - výrazne nižšia cena ako garsónka v Žiline.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dvina. Nehnuteľnosť ponúka ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, no zároveň nechcú tráviť veľa času starostlivosťou o veľký pozemok. Okolitá príroda a nádherné výhľady vytvárajú pocit bývania v zeleni a ponúkajú dostatok priestoru na oddych priamo v okolí domu. Dom je kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie – nový majiteľ si ho môže zariadiť nábytkom presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom sú dve priestranné terasy, ktoré rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na relax počas celého dňa. Dom: Úžitková plocha: 187 m² Zastavaná plocha: 100 m² Rozloha pozemku: 303 m² Terasy: 20 m² + 40 m² IS: O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo. Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou s perspektívou budúceho pripojenia na plánovanú obecnú kanalizáciu. Dispozícia domu: Dom je riešený prakticky na dvoch podlažiach, pričom schodisko vedie len na jedno poschodie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, samostatná izba a vykurovaná garáž s pohodlným vstupom do domu. Na poschodí sú situované ďalšie dve samostatné spálne a druhá kúpeľňa s toaletou, obývací priestor s kuchyňou , výstupom na obe terasy čím je zabezpečený komfort pre celú rodinu v modernom otvorenom koncepte. Dom tak ponúka tri samostatné spálne , z čoho jedna sa nachádza na prízemí. Veľkým benefitom sú dve terasy: väčšia terasa pri obývacej izbe orientovaná na západ, ideálna na večerné posedenie alebo sledovanie západu slnka druhá terasa prístupná z kuchyne a spálne, orientovaná do pokojnej časti za domom Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku priamo pred domom. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, pričom sú v dome dve kompletne zariadené kúpeľne – jedna na každom podlaží. Nový majiteľ si tak môže zariadiť zvyšok interiéru presne podľa vlastných predstáv. Technický stav: Dom predstavuje modernú novostavbu realizovanú s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, precízne stavebné prevedenie a energetickú efektívnosť. Pri výstavbe boli použité nadštandardné stavebné riešenia, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania, dlhú životnosť stavby a zároveň nízke prevádzkové náklady. V súčasnosti prebieha proces kolaudácie, energetický certifikát bude vydaný po jej ukončení. Lokalita: Obec Divina patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny. Ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, čistý vzduch a výborné možnosti pre turistiku či oddych v prírode. Zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť do mesta Žilina, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby aj zdravotnícke zariadenia. Názor makléra: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú modernú novostavbu v prírode, no zároveň nechcú tráviť čas náročnou údržbou veľkého pozemku. Okolitá krajina poskytuje prirodzené zelené prostredie a nádherné výhľady, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru bývania. V kombinácii s kvalitným prevedením domu, modernými technológiami a blízkosťou Žiliny ide o veľmi zaujímavú ponuku pre rodinné bývanie. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

EXKLUZÍVNE DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://www.youtube.com/watch?v=8v6JnW8ngrc Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Divina. Nachádza sa na krásnom a priestrannom pozemku o celkovej výmere 1402 m2, obklopený množstvom okolitej zelene. Do krajského mesta Žilina je to 11 km (okolo 15 minút) do mesta Bytča 17 km (okolo 19 minút). V súvislosti s rodinným domom bola započatá rekonštrukcia. Predpokladané náklady na jej finalizáciu sú na úrovni 50.000 - 80.000 Eur podľa zvoleného štandardu. Je možnosť pristúpiť k totálnej rekonštrukcii, ktorá by zahŕňala odstránenie pôvodnej stavby a stavbu nového domu na pôvodných základoch domu s pivnicou (železobetónový strop). Nakoľko za domom je situovaných 1200 m2 záhrady je možné umiestniť tu ďalší rodinný dom. Výhody: ✅ tichá lokalita obklopená lesom a miestnym potokom ✅ možnosť zaujímavého investičného zhodnotenia pri umiestnení 2 rodinných domov v rámci pozemku ✅ IS: vodovod, elektrina, plyn, optický internet, žumpa ✅ započatá rekonštrukcia = na dokončenie relatívne nízky potrebný ropočet ✅ vyhľadávaná a cenovo dostupná lokalita blízkeho okolia Žiliny V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. Cena 195 000 € Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene. VÝBORNÁ LOKALITA ODPORÚČAM Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Luxusné rodinné bývanie s trojgarážou, modernými technológiami a krásnou prírodou priamo za domom Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu v obci Divina, situovanú na tichom kopci pod borovicovým lesom s nádherným výhľadom na okolie aj centrum obce. Dom ponúka vysoký štandard vybavenia, nadčasové materiály a výbornú dostupnosť do Žiliny. Základné parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 238 m² • Pozemok: 567 m² • Orientácia: Východ – Juh – Západ • Energetická trieda: A • Garáž: priestranná trojgaráž s priamym vstupom do domu Vybavenie a technológie • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Stropné chladenie v celom dome • Hliníkové okná, predpríprava na vonkajšie žalúzie • Vlastná studňa a čistička odpadových vôd • Vstupné dvere na odtlačok prsta • Vinylové podlahy Gerflor • Bezfalcové interiérové dvere s čiernymi dizajnovými kľučkami • Sklenené zábradlie na schodisku Dispozícia a interiér • 2 kúpeľne (hlavná + rodičovská) • 3x WC (vrátane hosťovského pri vstupe) • Hlavná kúpeľňa: voľne stojaca vaňa s výhľadom na centrum obce, sprchový kút, Geberit WC • Rodičovská kúpeľňa: sprchový kút, WC, umývadlo • Technická miestnosť s práčovňou • Terasa prístupná z troch izieb Lokalita Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Divina, len pár minút od Žiliny.(8km) Pozícia na kopci poskytuje súkromie, slnečnosť počas celého dňa a blízkosť lesa.