Domy na predaj, Dlhé Pole

Dream reality Vám ponúka na predaj rozľahlú hospodársku usadlosť s celkovou výmerou 64 399 m² - lesy, lúky, záhrada s ovocnými stromami a rodinný dom. Ideálne na chov, pestovanie, či agroturistiku. Rozdelenie pozemkov: 31 129 m² lesné pozemky – vo výlučnom vlastníctve, bez urbáru, s možnosťou samostatného hospodárenia 25 851 m² trvalý trávny porast 2 788 m² orná pôda 2 464 m² záhrada s rodiacimi ovocnými stromami 2 167 m² zastavaná plocha Stavby: rodinný dom so zastavanou plochou 59 m² Inžinierske siete: elektrina 400 V vlastná studňa septik Výhody: možnosť získania dotácií na pôdu cez PPA pokojné prostredie s veľkým potenciálom pre hospodárenie aj podnikanie predaj iba ako celok – stabilná investícia do budúcnosti Na foto s vyznačenou červenou farbou je možnosť túto plochu rozparcelovať na výstavbu viacerých rekreačných chát podľa platného územného plánu obce o výmere 7650m2.

Starší rodinný dom so záhradou v Dlhom Poli – exkluzívne ponúkame na predaj väčší dvojpodlažný rodinný dom s príslušenstvom a so samostatne stojacou garážou v obci Dlhé Pole. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou je 845m2. Dom je šesťizbový, podpivničený, s obytným podkrovím. Pivničné priestory slúžili na úschovu zeleniny a ovocia. Aktuálne sa tam nachádza liatinový kotol zn. Viadrus na tuhé palivo, ktorým sa vykuruje celý dom a čerpadlo na vlastnú vodu ( darling) z vlastnej studne. Dispozícia domu – vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do menšej miestnosti s WC (je nefunkčné) a do chodby. Z chodby je vstup do veľkej obývačky, spálne, kuchyne, izby, kúpeľne s vaňou a umývadlom. Murovaným schodiskom sa vystupuje na druhé poschodie, kde sa nachádzajú tri veľké izby a balkón, ktorý je situovaný na západ. Podkrovie je pochôdzné, nezateplené, so zdravými trámami. Strecha je funkčná, krytina eternitové štvorce. Elektroinštalácia je v dome pôvodná, pôvodné sú aj drevené okná, dlažby, dvere. Vstupy do domu sú dva – jeden vpredu, druhý z vnútorného dvora. Dom bol postavený v r.1960, obvodové múry sú hrubé, stavba je pomerne v dobrom stave, len štyri roky neobývaná (ale udržiavaná). Za domom sa nachádza murovaná samostatne stojaca hospodárska budova (letná kuchyňa) s povalou a veľká drevená kôlňa. Murovaná garáž s vnútornou jamou je prístupná z hlavnej cesty a môže slúžiť aj ako dielňa, autodielňa či ako sklad. Za pozemkom je zaujímavý priestor na relax – je tam potok Dlhopoľka, za ním les, ideálne miesto na oddych v horúcich letných mesiacoch. Potok neohrozuje okolité stavby, je hlboký a dostatočne vzdialený od budov. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu – najmä základné napojenia na siete – cez hlavnú cestu je možnosť napojenia sa na plyn, v blízkej budúcnosti je plánovaný obecný vodovod (zatiaľ je zdrojom pitnej vody vlastná studňa). Obec má už cez 2tisíc obyvateľov, takže je predpoklad aj vybudovania splaškovej kanalizácie, aktuálne na pozemku chýba žumpa. Vzhľadom na počet izieb a vzdušné vnútorné priestory je táto nehnuteľnosť vhodná pre viacčlennú rodinu. Namiesto garáže je do budúcnosti možné na jej mieste osadiť menší domček (investícia napr. pre niektoré dieťa, ktoré by malo záujem ostať s rodičmi, ale bývať samostatne). V blízkosti domu je základná škola, obchody. Obec Dlhé Pole je od Žiliny vzdialená cca 16km. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti, hoci v pôvodnom stave, ale s krásnou záhradou, je 158.000,-EUR. Dohoda možná.

ID 3209 Predaj: rodinný dom v tichom prostredí Predáme rodinný dom v tichom prostredí, v obci Dlhé Pole, vzdialený od Žiliny 24 km a Bytče 22 km. Dispozícia domu: Suterén: 2 garáže za sebou (22+35 m2), skladové a technické priestory, sauna a ochladzovací bazénik. Prízemie: zádverie, chodba, WC, schodištie, kuchynka so servírovacím oknom do obývačky-jedálne (40m2), z nej východ do zimnej záhrady (14 m2) a na terasu (22 m2), spálňa (16 m2) s východom do záhrady, do kúpeľne s vaňou a parným masážnym boxom (9 m2) a do šatníka (3 m2). Podkrovie: 2 x izba (á 14 m2) s výstupom do loggie (7 m2), veľká izba 35 m2 so strešným oknom a francúzskym balkónom, 1 x izbička (8 m2), kúpeľňa s vstavaným sprchovým kútom a WC (7 m2). IS: Elektrika: 230/400V, Deon 40A, dvojaká sadzba, náhradná benzínová elektrocentrála napojená do rozvodu objektu, náhradný zdroj pre pohon čerpadiel ( plyn, pevné palivo, krb). Plyn: prípojka SPP, vykurovací kotol s prietokovým ohrevom vody, plynový kuchynský sporák s elektrickou rúrou. Voda: vlastná vŕtaná studňa, teplá voda -plynový prietokový ohrievač, elektrický bojler 200 litrov 3kW kombinovaný s prietokovým ohrevom z krbu. Kúrenie: ústredné, radiátory, alternovanie plynový kotol, nový(2021) elektrický kotol Protherm 18kW, kotol na pevné palivo (Etka 31kW) s vlastným obehovým čerpadlom a termoreguláciou, krb v obývačke s vlastným obehom do radiátorov aj do 200 l kombinovaného el. bojleru. Odpadové vody sú zvedené do žumpy. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v tichom prírodnom prostredí, slepá ulica, potok, všade okolo les. Svojim charakterom je určená pre ľudí, ktorí vyznávajú celoročný aktívny oddych (cykloturistika a bežky hneď od domu), kutilstvo ( dielňa 24 m2), chov domácich zvierat (chlieviky 50 m2, voliéra 50 m2, jazierko s koi-kaprami 9 m3), pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. Zázemie celej nehnuteľnosti je koncipované pre relax a stretávanie sa v kruhu širokej rodiny a priateľov (sauna s ochladzovacím bazénikom a sprchou, klenbová pivnica-posedenie so skladom ovocia a zeleniny (16 m2), altánok s krbom a pecou na pizzu pre 20 ľudí, vonkajší kamenný grilovací krb s udiarňou, opaľovacia terasa (20 m2), kruhové betónové plochy pre bazén a trampolínu, kolísky, šmýkačky, lezná stena a iné pre deti. Veľkosť pozemku je cca 1000 m2, zastavaná plocha domu je 142 m2 a úžitková plocha na 3 podlažiach je 339 m2, obrábané zeleninové záhony cca 60 m2 vrátane „paradajkovníka 2,6 m x 0,8 mm x 2,2 m. Ozdobou záhrady je množstvo veľkých okrasných stromov a kríkov -vistárie, rododendrony, azalky, trubače, ihličňany a i. Cena: Dohodou.