Domy na predaj, Žilinský kraj

Rodinný dom v centre Pribyliny – pôvodná stavba s veľkým potenciálom Ponúkame na predaj rodinný dom postavený približne v 70. rokoch, nachádzajúci sa priamo na námestí v centre obce Pribylina. Ide o samostatne stojaci dom s dvomi podlažiami a čiastočným podpivničením (cca 1/5 pôdorysu – pod izbou a kuchyňou). Technický stav a konštrukcia Základy: kamenné Obvodové murivo: tehla Vnútorné priečky: tehla Stropy: zospodu zateplené 2 cm fasádnym polystyrénom Strecha: sedlová, škridlová krytina; pôvodne plánovaná rekonštrukcia na trapézový plech Schodisko: masívne Dom je celkovo zvýšený nad terénom, čo je veľkou výhodou. Interiér Podlahy: niekde betón, inde škvára + palubovka vo veľmi dobrom stave (takmer ako nová) Kuchynská linka: zachovalá Kúpeľňa: spoločná s WC, menšia Okná: plastové Podkrovie: 2 miestnosti (1 murovaná, 1 otvorená podstrešná – priestor pri stoličnej konštrukcii) Inžinierske siete Elektrina: privedená k domu Voda: obecná Kanalizácia: obecná, napojená priamo z pozemku (poklop je priamo na parcele) Ohrev vody: elektrický bojler Kúrenie: elektrické Obytná plocha domu je 90m2. Záhrada aj s terasou Lokalita Dom sa nachádza v centre obce Pribylina, v tichej a dobre dostupnej lokalite. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Jasná / Demänovská dolina – približne 25 minút autom Štrbské Pleso – približne 20–25 minút autom Múzeum liptovskej dediny (skanzen) – priamo v obci Výborná dostupnosť na turistiku, lyžovanie a rodinné výlety v Liptove a Tatrách Zhrnutie: Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je dobrá lokalita, zdvihnutá obytná časť, funkčné inžinierske siete a zachované podlahy. Po menších úpravách je možné nehnuteľnosť okamžite obývať.

Znížená cena o 22.000€. Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si videoobhliadku ( https://www.youtube.com/shorts/3NMvb3y6hmQ ) a virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=eFDP5sH72FR) NajBývanie Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v slnečnej lokalite, situovaný v mestskej časti Ružomberok – Biely Potok. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku (1174 m2). Súčasťou je aj múrovaná hospodárska budova ku nej je dostavaná drevenná dreváreň s dielňou. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, skleník, studňa s ručnou pumpou Technický stav: Rodinný dom bol postavený škvarobetónových tvárnic. Má sedlovú strechu s plastovou škrídľou a pôvodnú drevenú konštrukciu. Okná sú Plastové, interiér je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, schodisko Poschodie: prechodná miestnosť a manzatka Inžinierske siete a vykurovanie: Vykurovanie zabezpečuje kotol ( zn. Viadrus ) na pevné palivo s alternatívou plynového kotla a liatinových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, elektrina je privedená zo stĺpa cez strešný priestor. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Centrum Ružomberka 15 minút autom Žilina 60 minút autom Banská Bystrica 47 minút autom Liptovský Mikuláš 22 minút autom Lyžiarske stredisko Malinô Brdo 18 minút autom Aquapark Bešeňová 16 minút autom Tatralandia 26 minút autom V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávka autobusu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

Rodinný dom na predaj – Ružomberok, RYBÁRPOLE Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite, situovaný v mestskej časti Ružomberok – Rybárpole, v slepej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na svahovitom pozemku (916 m2) s južnou orientáciou a krásnym výhľadom. Súčasťou je aj murovaná garáž a záhrada s ovocnými stromami. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1955 z škvarobetónových tvárnic. Má sedlovú strechu s eternitovou krytinou a pôvodnú drevenú konštrukciu. Okná sú drevené, interiér je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WCPoschodie: prechodná obývacia miestnosť, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko do podkrovia Inžinierske siete a vykurovanie: Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo s alternatívou elektrického kotla a liatinových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, elektrina je privedená zo stĺpa cez strešný priestor. Možnosť zavedenia plynovej prípojky. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Centrum Ružomberka 7 minút autom Žilina 45 minút, Banská Bystrica 40 minút, Liptovský Mikuláš 35 minút. Lyžiarske stredisko Malinô Brdo 10 minút Aquapark Bešeňová 20 minút, Tatralandia 35 minút. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zdravotné stredisko V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

NajBývanie Vám ponúka na predaj rodinný dom alebo investičná príležitosť v Liptovskej Lúžnej Ponúkame praktický murovaný rodinný dom vhodný na bývanie alebo prenájom ako rekreačný objekt. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 a nevyžaduje ďalšie investície. Základné údaje: Plocha pozemku: 753 m² Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, pivnica Rozmery: 66 m × 12 m Rovinatý terén, zadná časť mierne svahovitá Technické vybavenie: Kúrenie: tuhé palivo + elektrické konvektory Nové rozvody vody a kanalizácie Plastové okná, kvalitná strecha s plechovou krytinou Podlahy: plávajúce a dlažba IS: Obecná voda Elektrina Kanalizácia Výhodná poloha v liptovskom regióne s potenciálom pre krátkodobý prenájom! V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Taktiež vybavenie hypotéky podľa požiadaviek klienta.Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0951 161 561

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=fdcrfCuojS6) NajBývanie vám predstavuje na predaj rodinný dom, kde sa pohodlie stretáva s relaxom. Priestranná záhrada, letná kuchynka a štedrý exteriér robia z domu miesto, kde sa rodina aj priatelia cítia skutočne vítaní. K domu bol vyhotovený aj znalecký posudok vo výške kúpnej ceny. Rodinný dom je vhodný pre rodinu s deťmi tak aj pre podnikanie alebo prenajímanie. Interiér: · Kompletne zrekonštruované rozvody, radiátory · Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, drevená podlaha s kobercom · Podlahové kúrenie v chodbe a kúpeľni · Nový plynový kotol, alternatíva pevného paliva · Znížené a zateplené stropy, plastové okná Slovaktual Dispozícia: · Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou · Obývačka s krbom · 3 izby (jedna s vlastnou kúpeľňou), veľká vstavaná skriňa · Chodba a veranda Exteriér a vybavenie: · Zateplenie domu 5–15 cm, strecha Mediterran · Pivničné miestnosti a podkrovie pripravené na využitie · Letná kuchynka a menší sklad, garáž s montážnou jamou · Pôvodný kurín, vstup do záhrady z druhej strany · Záhrada so živým plotom, tujami a vlastnou studňou · Parkovanie pre 5 áut Mesačné náklady: 155 € Internet: Ružanet 60 Mbit Lokalita: Školy, škôlky, obchody a nemocnica v blízkosti, centrum do 5 min., pokojné prostredie Benefit: Miesto, kde sa rodina cíti doma – komfort, relax, tiché prostredie v kombinácii s dostupnosťou centra. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

NajBývanie Vám ponúka výnimočnú investičnú príležitosť na Liptove – 3 bytové jednotky, nízke náklady a vysoký potenciál Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá má všetko, čo od investície očakávate – veľký priestor, strategickú polohu, nízke náklady a rôzne možnosti využitia. Dom po čiastočnej rekonštrukcii sa nachádza v turisticky atraktívnej obci Stankovany, vzdialenej len 15 km od Ružomberka. Ponúka 3 samostatné bytové jednotky (3+1, 2+1, 2+1) s celkovou úžitkovou plochou približne 280 m². Ideálne možnosti využitia: Penzión alebo turistická ubytovňa Prenájom turistom Kombinácia vlastného bývania a podnikania Dom je zateplený, napojený na elektrickú, vodovodnú aj kanalizačnú sieť, disponuje vlastnou studňou a žumpou. Kúrenie zabezpečuje automatický kotol na ekohrášok – úsporné a ekologické riešenie. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú do 300 €. Na pozemku (898 m²) sa nachádza letná kuchynka s terasou a tri parkovacie miesta. Výborná poloha: Obec Stankovany leží v srdci Liptova, v blízkosti turistických trás, cyklotrás, termálnych kúpalísk a lyžiarskych stredísk. Dostupnosť zaručuje železničná stanica priamo v obci – ideálne pre ubytovanie návštevníkov či dlhodobý prenájom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb.Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom!

Rodinný dom v Ludrovej za vynikajúcu cenu – zhmotnite si svoje predstavy v srdci Liptova! Realitná kancelária Najbývanie vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť – rodinný dom v pôvodnom stave, kde môžete všetko vytvoriť podľa seba. Žiadne kompromisy, len čistý priestor pre vaše sny. Tento tehlový dom z roku 1960 čaká na nového majiteľa s fantáziou a víziou. Zdravý krov, pevné základy, zabetónované vyvýšené podlahy – všetko pripravené na rozvody vody, podlahové kúrenie či kompletnú rekonštrukciu. Nová elektrická prípojka je už zavedená, voda z obce je na pozemku. Pozemok má 688 m², je rovinatý, slnečný a nachádza sa na ňom aj pôvodné humno, ktoré môže slúžiť ako dielňa, garáž či letná kuchyňa. Tento dom nie je o kompromisoch – je o možnostiach. Chcete si ho nadstaviť, rozšíriť, premeniť na moderné bývanie alebo chalupu? Všetko je otvorené – vy tvoríte, dom poslúcha. Prečo práve tento dom? Cena na úrovni pozemku Poctivá tehlová stavba s potenciálom Zavedená elektrina, voda na pozemku Slnečný, rovinatý pozemok Krásna príroda Liptova na dosah ruky Ak hľadáte projekt, ktorý vám dá slobodu a zároveň istotu solídneho základu, tento dom v Ludrovej je odpoveďou. Zavolajte nám a príďte si pozrieť miesto, kde môže začať nový príbeh – ten váš.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave situovaný priamo v centre obce Ludrová, len pár minút od Ružomberka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v tichom prostredí, s krásnou prírodou na dosah, a zároveň chcú mať mesto „na skok“. Lokalita: Ludrová – centrum obce, Liptov (okres Ružomberok) Základné údaje o dome: Pôvodný stav s pravidelnou údržbou Plastové okná – nové Zateplenie fasády Strecha menená približne pred 10 rokmi Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa Čiastočne podpivničený (predná časť) NA pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá ma Dve miestnosti: -sklad - Pôvodná maštal Pozemok: Spoločný pozemok avšak nový majiteľ získa okrem nehnutelnosti a pozemku pod ňou aj podiel na prístupovej ceste a na záhrade ktorú múže užívať Užívanie pozemku je dohodnuté so susedmi – bez konfliktov Pokojné a čisté prostredie Názor makléra : „Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Nachádza sa v srdci obce Ludrová, čo zaručuje výbornú dostupnosť, zároveň však ponúka pokojné a vidiecke bývanie. Vzhľadom na svoj stav je ideálna pre klienta, ktorý si chce dom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Obec je veľmi obľúbená vďaka svojej polohe, prírode a blízkosti Ružomberka – preto ide o výbornú investíciu, či už na trvalé bývanie alebo víkendový dom.“

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom – Ludrová Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať veľký rodinný dom na pokojnom mieste v obľúbenej obci Ludrová,len pár minút od centra Ružomberka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 153 m² • Pozemok: 472 m² + majitelia pridajú cca 200m² (prípadne viac podľa potreby a dohody ) z parcely o výmere 1381 m² ktorá sa nachádza za domom • Lokalita: tiché okrajové miesto v obci, ideálne pre rodinný život Stav a vybavenie: • Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu • Dvojpodlažný + podzemné podlažie s množstvom úložného priestoru • 2 kúpeľne (na oboch obytných podlažiach) • 2 slnečné terasy – predná aj zadná • Garáž, dvor, záhrada • Pôvodná elektrina, voda aj kúrenie • Ústredné kúrenie na pevné palivo – kotol bol použitý len raz (potom voda vypustená) • Dom bol využívaný len rekreačne ako víkendový dom Výhody nehnuteľnosti: • Kvalitná výstavba a použité materiály • Orientácia domu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Tiché a príjemné prostredie, ideálne pre rodinu, relax alebo rekreačné účely • Obec Ludrová patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne Toto miesto má dušu, srdce aj veľký potenciál. Nehnuteľnosť je pripravená na nového majiteľa, ktorý jej vráti život a vytvorí si tu domov podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predj 4-izb. bungalov na veľmi peknom slnečnom pozemku s výmerou 1020 m2. Postavený a skolaudovaný bol v roku 2015-2017. Je kompletne zabývaný a zariadený. Pri vstupe má veľký prístrešok na dve autá a sklad na bicykle a športové náradie. Na záhrade je vybudovaný krásny rustikálny altán a osadený kruhový bazén. Výhodou je veľká terasa. V dome sú aj vďaka fotovoltaickým panelom a podlahovému kúreniu veľmi nízke mesačné náklady. V dispozíci domu nájdete veľký denný priestor napojený na terasu, priestrannú kuchyňu so špajzou, hlavnú spálňu s veľkým šatníkom, dve detské izby, dve kúpeľne. Výhodou je aj technická príprava na nadstavenie druhého podlažia. Pozemok je vyrovanný masívnymi opornými múrmi a záhrada je naozaj veľkorysá. Volajte a dohodnite si obhliadku medzi prvými. Pôdorys nehnuteľnosti, virtuálnu obhliadku a viac informácií nájdete na stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ. Základné informácie Rok výstavby a kolaudácie: 2017 Výmera pozemku: 1 020 m² Úžitková plocha domu: takmer 130 m² Možnosť nadstavby (ďalšie rozšírenie úžitkovej plochy) Terasa Dispozícia domu 4 samostatné spálne 2 šatníky 2 kúpeľne Samostatná toaleta Komora Priestranná denná časť s výstupom na terasu Technické vybavenie Bezpečnostné značkové okná s izolačným trojsklom Podlahové vykurovanie Elektrický kotol Fotovoltaické panely na streche – úspora energií a nižšie prevádzkové náklady Studňa s možnosťou napojenia na obecný vodovod Pozemok a exteriér Nový altán – ideálny na relax a posedenia Prístrešok pre dve autá so skladovou časťou Udržiavaný, rovinatý pozemok s dostatkom súkromia Vybudované poctivé oporné múry a vyrovnaný terén Menší bazén Brána na elektrické ovládanie Výhody nehnuteľnosti Moderný dom bez nutnosti okamžitých investícií Veľkorysý pozemok Energeticky úsporné riešenia Možnosť ďalšieho rozšírenia domu Vhodné pre väčšiu rodinu alebo náročnejších klientov Výborní susedia Volajte a dohodnite si obhliadku medzi prvými. Náš kontakt 0903735556 METER ŠTVORCOVÝ

Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom situovaný v horskom prostredí v obci Veľké Rovné. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po tichu, súkromí a čistej prírode, no nechcú sa vzdať komfortu moderného bývania. Na pozemku sa nachádza aj drevená stavba ktorá slúžila v minulosti ako stolárska dielňa. Základné informácie: - Stav: pôvodný stav - Pozemok: 933 m² – udržiavaný, s ovocnými stromami a kvetmi - Zastavaná plocha: 100m2, trojpodlažný dom Dispozícia domu: - 5 samostatných izieb - 2 kuchyne - 1 kúpeľňa s toaletou - možnosť vytvorenia ďalšej izby v podkroví Inžinierske siete: - Kúrenie: plynové + pec na tuhé palivo - Voda z rezervoára + vlastná studňa - žumpa - Elektrina Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú väčší priestor a súkromie Pre ľudí, ktorí túžia po živote v prírode s výhľadmi a kľudom Pre tých, ktorí zvažujú investíciu do chalupy, rekreačného objektu alebo trvalého bývania mimo mestského ruchu.

V projekte IBV Brezy pre vás pripravujeme v prvej etape 3 rodinné 4-izb. bungalovy v modernej architektúre s praktickým pôdorysom. Domy poskytnú vyšší štandard bývania v tesnej blízkosti prírody, vybavenosti a výbornú dostupnosť do mesta vrátane MHD. Doma majú architektonicky prepracovaný pôdorys, kuchyňa a obývacia izba sú priamo prepojené s priestorom terasy a spálne sa nachádzajú v kľudovej časti domu. od 270.000 EUR pozemok a hrubá stavba od 349.000 EUR pozemok a holodom od 389.000 EUR pozemok a RD v štandarde bez kuchynskej linky Žiadosti o vydanie stavebných povolení už boli podané. Aktuálne je k pozemkom vydaný súhlas s výstavbou.

Beplan Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave v obci Valča. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 651 m², pričom zastavaná plocha domu je 110 m² a podlahová plocha 180 m². V inzeráte sú použité vizualizácie. Rodinný dom: Pozemok: 651 m² Zastavaná plocha: 110 m² Podlahová plocha: 180 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Dispozícia a vybavenie: Dom má dve podlažia – prvé je murované a druhé drevostavba. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kotolňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza, komora a dielňa. Okná na tomto podlaží sú drevené. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, špajza, obývacia izba s výstupom na balkón, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie má plastové okná. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody bojlerom. Podlahy sú betónové a dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je slnečný, oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Strecha je z falcovaného plechu a zateplená sklenenou vatou. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie vlastným predstavám. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú potraviny, základná škola, kostol a krásna príroda vhodná na turistiku a relax Názor makléra: Dom je vhodný ako investícia pre vybudovanie ubytovacieho zariadenia v blízkosti lyžiarskeho strediska. Rovnako je ideálny pre väčšie rodiny, keďže bol v minulosti využívaný ako dvojgeneračný. Cena: 165.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TOCA real - exkluzívne ponúkame na predaj jeden 3-izbový dvojpodlažný byt/dom s podlahovou plochou 100m2, ktorý je súčasťou projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Pozemok záhradky je o veľkosti 35m2 plus pozemok o veľkosti 8m2 na ktorom je umiestnený záhradný domček prislúchajúci k domu. Celok tvoria spolu dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. Parkovanie – k rodinnému domu je možné dokúpiť jedno, alebo dve parkovacie miesta (každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2). V prípade záujmu je možné na základe zmluvy užívať dve parkovacie miesta prislúchajúce k rodinnému domu bezplatne a to po dobu dvoch rokov od kúpy rodinného domu s možnosťou následnej kúpy jedného, alebo dvoch parkovacich miest. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený. Cena 3izbového rodinného domu s podlahovou plochou 100m2 (záhradka 35m2 + 8m2 pozemok pre záhradný domček) je 169.900€ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/ V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA real – predaj moderného dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu s integrovanou garážou v obci Divina časť Lúky – v tichej okrajovej časti pod lesom doslova s lesom na dohľad. Dom je súčasťou dvojdomu. Pri výstavbe bola spoločná stena dvojdomu realizovaná ako dvojitá stena a medzi stenami je izolácia z minerálnej vaty v hrúbke 8cm čo zabezpečuje vyššiu zvukovú a aj tepelnú izoláciu od susedného domu. Spoločná stena domov je v dĺžke len 6m a je v časti kde je umiestnená kuchynská linka v oboch domoch, takže predpoklad počuť zvuk z vedľajšieho domu je minimálny. Podlahová plocha samotného domu je spolu 158m2. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, izby a veľkej garáže (23m2) s automatickou bránou značky Lemelland. Na poschodie vedie štýlové otvorené schodisko. Poschodie má dve izby (rodičovská spálňa a detská izba) – obe s východom na zadnú terasu (s výmerou 18,63m2). Ďalej veľká a veľmi svetlá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, rovnako s východom na veľkú terasu, ktorá je situovaná na juhozápadnú stranu – 6,2m2. Na poschodí je aj veľká kúpeľňa s dvojumývadlom a štýlovou vaňou. Plus samozrejme samostatné WC. Dom je situovaný nad obcou s krásnym výhľadom na dolinu. Pozemok má celkovú výmeru 300m2. Stavba sa predáva v stave v akom je zachytený na fotografiách. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály a komponenty. Kúrenie je podlahové – každá izba má samostatný okruh s možnosťou regulovania každej izby samostatne termostatom - bez tepelného čerpadla. Dom je kombináciou železobetónového skeletu a tehly, vstupné dvere sú hliníkové, okná a terasové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Fasáda – omietka BAUMIT a predná časť je štýlová odvetraná fasáda značky Fundermax. Pri realizácii fasádnej izolácie boli osadené kryty externého žaluzia a rovnako aj kabeláž na ovládanie externého žaluzia v interiéri. V každej izbe je kabeláž pre zabezpečovacie zariadenie. Parkovanie pred domom pre dve osobné autá – zámková dlažba. Zdroj vody – verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Cena nehnuteľností je 369.000€ Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Celá naša ponuka – toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v Kotešovej. Dom prešiel značnou rekonštrukciou pri ktorej bolo kompletne zrekonštruované prízemie v časti jedáleň, kuchyňa a obývačka - zhotovené nové omietky. V celom dome je kompletne nová elektroinštalácia (medená), odpady, nové radiátory kúrenia, nové plastové terasové dvere a plastové okná na celom dome, komplet kúpeľňa a WC na dolnom aj hornom podlaží. Pri tejto rozsiahlej rekonštrukcii bola vymenená strešná krytina a zrealizované zateplenie hornej stropnej konštrukcie. V priestore podkrovia je možné vybudovať ďalšie izby. Dom je murovaný – tehlový a všetky tri deky sú železobetónové, zastavaná plocha domu je 112m2 a leží na pozemku s celkovou výmerou 969m2. Dom má schodisko umiestnené mimo obytnej časti a tak je zabezpečený absolútne oddelený vstup na druhé podlažie a aj do podkrovia. Schodisko je štýlové – otvorené. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, jedálne spojenej s kuchyňou a aj obývačkou. Súčasťou kuchyne je aj príručná špajza. Na rozhraní jedálne a obývačky je krb, ktorý prieduchmi vykuruje tento otvorený priestor a rovnako aj obývačku a spálňu na druhom nadzemnom podlaží. Ďalej je tu detská izba a spálňa. Druhé nadzemné podlažie je identické s prvým podlažím. Podkrovie je teraz jeden otvorený priestor z ktorého vedú terasové dvere na balkón, ktorý je prekrytý strechou. Strešná krytina je pozinkovaný plech. Dom je kompletne podpivničený – čiastočne nadzemný suterén. V suteréne je veľká kotolňa kde je kotol na tuhé palivo, bojler vyhrievaný týmto kotlom, plynový kotol a elektrický bojler. Dom má teda tri systémy vykurovania. V suteréne je aj garáž vhodná pre menšie osobné auto. Ďalej práčovňa, technická miestnosť ... Pozemok je slnečný a rovinatý. Umiestnený je pri obecnej asfaltovej ceste. Na pozemku je altánok s grilom, priestranná garáž aj pre väčšie auto – za garážovým státim je technická miestnosť. Časť pozemku je úžitková – hriadky a dva fóliovníky. V dome je okrem prípojky elektriky aj prípojka verejného vodovodu, kanalizácie, optického internetu a plynu. V suteréne je aj studňa s čerpadlom. Cena je 299.000 € - DOHODA na cene je možná ... pri rýchlej kúpe BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Pre viac informácii, alebo pre termín obhliadky volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. celá naša ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – exkluzívne – (znížená cena 24.09.2025) predaj staršieho rodinného domu v obci Predmier. Dom je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Dom je situovaný v obci, pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov a okrem prípojky elektriky, ktorá je samozrejme zrealizovaná je možné dom napojiť aj na verejný vodovod a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je murovaný a pozostáva z dvoch izieb – jedna v prednej časti a druhá v zadnej časti, plus samostatná kuchyňa s jedálňou a v strednej časti je rovnako kúpeľňa s WC. Dom je z malej časti podpivničený. Zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je elektrické – akumulačné kachle a majiteľ aktuálne používa aj elektrické ohrievače s menšou spotrebou elektriky. Dom je neustále vykurovaný. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 342m2. V prednej časti pozemku je priestor na parkovanie auta a malá predzáhradka. V zadnej časti pozemku je postavená drevená hospodárska budova. V blízkosti je predajňa COOP Jednota, autobusová zastávka a stanica vlaku. Dom je vhodný aj ako víkendový dom, alebo na príležitostný prenájom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku v prípade potreby pre vás radi sprostredkujeme. Cena nehnuteľností je 83.000€ .... Príďte sa pozrieť Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na jednom mieste - na toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru je samozrejme bezplatné a konzultácia absolútne nezáväzná

TOCA real – ZNÍŽENÁ CENA - exkluzívne – ponúkame na predaj starší rodinný domu v obci Hlboké nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave - vyžaduje si ale zásadnú rekonštrukciu. Dom je situovaný v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na elektriku a verejný (obecný) vodovod. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný. V prízemí sa nachádza garáž, veľká technická miestnosť kde je umiestnený aj kotol na tuhé palivo, bojler na ohrev TUV a kúpeľňa prístupná z vonku. Na horné podlažie vedie schodisko (železobetónovej konštrukcie). Na hornom podlaží je veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa so sprchou a s WC. Ústredné kúrenie - radiátory. Dom je murovaný – tehlový, deka a schodisko sú železobetónovej konštrukcie. Dom je kúpou okamžite voľný. Súčasťou rodinného domu je aj hospodárska časť – miestnosť s komínom a pieckou (murovaná časť), humno v dolnej časti pozemku a na hornej časti pozemku je druhé – samostatne stojace humno z časti murované. Na začiatku pozemku je malý jednoizbový dom v úplne pôvodnom stave spojený so susedným domom – viď foto v inzeráte. Na pozemok je prístup zo spodnej časti a aj z hornej časti. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 632m2. Odpad je riešený žumpou - vsak. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 79.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v Kotešovej. Dom prešiel značnou rekonštrukciou pri ktorej bolo kompletne zrekonštruované prízemie v časti jedáleň, kuchyňa a obývačka - zhotovené nové omietky. V celom dome je kompletne nová elektroinštalácia (medená), odpady, nové radiátory kúrenia, nové plastové terasové dvere a plastové okná na celom dome, komplet kúpeľňa a WC na dolnom aj hornom podlaží. Pri tejto rozsiahlej rekonštrukcii bola vymenená strešná krytina a zrealizované zateplenie hornej stropnej konštrukcie. V priestore podkrovia je možné vybudovať ďalšie izby. Dom je murovaný – tehlový a všetky tri deky sú železobetónové, zastavaná plocha domu je 112m2 a leží na pozemku s celkovou výmerou 969m2. Dom má schodisko umiestnené mimo obytnej časti a tak je zabezpečený absolútne oddelený vstup na druhé podlažie a aj do podkrovia. Schodisko je štýlové – otvorené. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, jedálne spojenej s kuchyňou a aj obývačkou. Súčasťou kuchyne je aj príručná špajza. Na rozhraní jedálne a obývačky je krb, ktorý prieduchmi vykuruje tento otvorený priestor a rovnako aj obývačku a spálňu na druhom nadzemnom podlaží. Ďalej je tu detská izba a spálňa. Druhé nadzemné podlažie je identické s prvým podlažím. Podkrovie je teraz jeden otvorený priestor z ktorého vedú terasové dvere na balkón, ktorý je prekrytý strechou. Strešná krytina je pozinkovaný plech. Dom je kompletne podpivničený – čiastočne nadzemný suterén. V suteréne je veľká kotolňa kde je kotol na tuhé palivo, bojler vyhrievaný týmto kotlom, plynový kotol a elektrický bojler. Dom má teda tri systémy vykurovania. V suteréne je aj garáž vhodná pre menšie osobné auto. Ďalej práčovňa, technická miestnosť ... Pozemok je slnečný a rovinatý. Umiestnený je pri obecnej asfaltovej ceste. Na pozemku je altánok s grilom, priestranná garáž aj pre väčšie auto – za garážovým státim je technická miestnosť. Časť pozemku je úžitková – hriadky a dva fóliovníky. V dome je okrem prípojky elektriky aj prípojka verejného vodovodu, kanalizácie, optického internetu a plynu. V suteréne je aj studňa s čerpadlom. Cena je 299.000 € - DOHODA na cene je možná ... pri rýchlej kúpe BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Pre viac informácii, alebo pre termín obhliadky volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. celá naša ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – predaj moderného dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu s integrovanou garážou v obci Divina časť Lúky – v tichej okrajovej časti pod lesom doslova s lesom na dohľad. Dom je súčasťou dvojdomu. Pri výstavbe bola spoločná stena dvojdomu realizovaná ako dvojitá stena a medzi stenami je izolácia z minerálnej vaty v hrúbke 8cm čo zabezpečuje vyššiu zvukovú a aj tepelnú izoláciu od susedného domu. Spoločná stena domov je v dĺžke len 6m a je v časti kde je umiestnená kuchynská linka v oboch domoch, takže predpoklad počuť zvuk z vedľajšieho domu je minimálny. Podlahová plocha samotného domu je spolu 158m2. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, izby a veľkej garáže (23m2) s automatickou bránou značky Lemelland. Na poschodie vedie štýlové otvorené schodisko. Poschodie má dve izby (rodičovská spálňa a detská izba) – obe s východom na zadnú terasu (s výmerou 18,63m2). Ďalej veľká a veľmi svetlá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, rovnako s východom na veľkú terasu, ktorá je situovaná na juhozápadnú stranu – 6,2m2. Na poschodí je aj veľká kúpeľňa s dvojumývadlom a štýlovou vaňou. Plus samozrejme samostatné WC. Dom je situovaný nad obcou s krásnym výhľadom na dolinu. Pozemok má celkovú výmeru 300m2. Stavba sa predáva v stave v akom je zachytený na fotografiách. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály a komponenty. Kúrenie je podlahové – každá izba má samostatný okruh s možnosťou regulovania každej izby samostatne termostatom - bez tepelného čerpadla. Dom je kombináciou železobetónového skeletu a tehly, vstupné dvere sú hliníkové, okná a terasové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Fasáda – omietka BAUMIT a predná časť je štýlová odvetraná fasáda značky Fundermax. Pri realizácii fasádnej izolácie boli osadené kryty externého žaluzia a rovnako aj kabeláž na ovládanie externého žaluzia v interiéri. V každej izbe je kabeláž pre zabezpečovacie zariadenie. Parkovanie pred domom pre dve osobné autá – zámková dlažba. Zdroj vody – verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Cena nehnuteľností je 369.000€ Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Celá naša ponuka – toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA real - exkluzívne ponúkame na predaj dva 4-izbové dvojpodlažné byty/domy v rámci projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb. Celok tvoria dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky s podlahovou plochou 100, 110 a 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok – výmery sú uvedené nižšie. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto – každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2. Druhé je možné zakúpiť. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - betónové schodisko - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený. Cena jednotlivých domov v ponuke: 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 110m2 (záhradka 118m2 + parkovacie miesto 12m2) – 219.900€ 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 107m2 + parkovacie miesto 12m2) – 239.900€ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý – TOCA real, s.r.o. V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme absolútne nezáväzná. Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/

TOCA real – exkluzívne – (znížená cena 24.09.2025) predaj staršieho rodinného domu v obci Predmier. Dom je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Dom je situovaný v obci, pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov a okrem prípojky elektriky, ktorá je samozrejme zrealizovaná je možné dom napojiť aj na verejný vodovod a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je murovaný a pozostáva z dvoch izieb – jedna v prednej časti a druhá v zadnej časti, plus samostatná kuchyňa s jedálňou a v strednej časti je rovnako kúpeľňa s WC. Dom je z malej časti podpivničený. Zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je elektrické – akumulačné kachle a majiteľ aktuálne používa aj elektrické ohrievače s menšou spotrebou elektriky. Dom je neustále vykurovaný. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 342m2. V prednej časti pozemku je priestor na parkovanie auta a malá predzáhradka. V zadnej časti pozemku je postavená drevená hospodárska budova. V blízkosti je predajňa COOP Jednota, autobusová zastávka a stanica vlaku. Dom je vhodný aj ako víkendový dom, alebo na príležitostný prenájom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku v prípade potreby pre vás radi sprostredkujeme. Cena nehnuteľností je 83.000€ .... Príďte sa pozrieť Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na jednom mieste - na toca.sk V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru je samozrejme bezplatné a konzultácia absolútne nezáväzná

TOCA real – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - predaj novostavby veľkého 4izbového rodinného domu s integrovaným nadstrešeným parkovaním v Hliníku nad Váhom. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145m2 – 124m2 podlahovej plochy plus nadstrešené parkovanie s plochou až 42m2, na pozemku s plochou 665m2. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas následného vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – vjazd na pozemok je až z dvoch smerov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s príručnou špajzou a s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. V inzeráte sú použité fotografie z inej – veľmi podobnej realizácie výstavby rodinného domu nakoľko táto nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu prípravy výstavby. Výstavba domu bude zahájená čo najskôr po podpise dohody o rezervácii so záujemcom, alebo najneskôr začiatkom leta 2026. Príďte sa nezáväzne pozrieť a dohodnúť detaily. Cena nehnuteľnosti je 165.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – ZMLUVNE – ponúkame na predaj obchodný priestor - jednopodlažnú budovu na námestí v Bytči. Budova je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn – všetko samostatné meranie. Zastavaná plocha budovy je 75m2. Budova je udržiavaná, s rekonštruovanou strechou. Táto nehnuteľnosť je okrem priameho obchodného využitia zo strany nového vlastníka vhodná aj ako investícia. Cena budovy je 180.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - predaj novostavby veľkého 4izbového rodinného domu s integrovaným nadstrešeným parkovaním v Hliníku nad Váhom. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145m2 – 124m2 podlahovej plochy plus nadstrešené parkovanie s plochou až 42m2, na pozemku s plochou 665m2. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas následného vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – vjazd na pozemok je až z dvoch smerov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s príručnou špajzou a s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. V inzeráte sú použité fotografie z inej – veľmi podobnej realizácie výstavby rodinného domu nakoľko táto nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu prípravy výstavby. Výstavba domu bude zahájená čo najskôr po podpise dohody o rezervácii so záujemcom, alebo najneskôr začiatkom leta 2026. Príďte sa nezáväzne pozrieť a dohodnúť detaily. Cena nehnuteľnosti je 165.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real - exkluzívne ponúkame na predaj jeden 3-izbový dvojpodlažný byt/dom s podlahovou plochou 100m2, ktorý je súčasťou projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Pozemok záhradky je o veľkosti 35m2 plus pozemok o veľkosti 8m2 na ktorom je umiestnený záhradný domček prislúchajúci k domu. Celok tvoria spolu dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. Parkovanie – k rodinnému domu je možné dokúpiť jedno, alebo dve parkovacie miesta (každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2). V prípade záujmu je možné na základe zmluvy užívať dve parkovacie miesta prislúchajúce k rodinnému domu bezplatne a to po dobu dvoch rokov od kúpy rodinného domu s možnosťou následnej kúpy jedného, alebo dvoch parkovacich miest. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený. Cena 3izbového rodinného domu s podlahovou plochou 100m2 (záhradka 35m2 + 8m2 pozemok pre záhradný domček) je 169.900€ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/ V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

TOCA real – ZNÍŽENÁ CENA - exkluzívne – ponúkame na predaj starší rodinný domu v obci Hlboké nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave - vyžaduje si zásadnú rekonštrukciu. Dom je situovaný v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na elektriku a verejný (obecný) vodovod. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný. V prízemí sa nachádza garáž, veľká technická miestnosť kde je umiestnený aj kotol na tuhé palivo, bojler na ohrev TUV a kúpeľňa prístupná z vonku. Na horné podlažie vedie schodisko (železobetónovej konštrukcie). Na hornom podlaží je veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa so sprchou a s WC. Ústredné kúrenie - radiátory. Dom je murovaný – tehlový, deka a schodisko sú železobetónovej konštrukcie. Dom je kúpou okamžite voľný. Súčasťou rodinného domu je aj hospodárska časť – miestnosť s komínom a pieckou (murovaná časť), humno v dolnej časti pozemku a na hornej časti pozemku je druhé – samostatne stojace humno z časti murované. Na začiatku pozemku je malý jednoizbový dom v úplne pôvodnom stave spojený so susedným domom – viď foto v inzeráte. Na pozemok je prístup zo spodnej časti a aj z hornej časti. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 632m2. Odpad je riešený žumpou - vsak. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 79.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je absolútne nezáväzná.

TOCA real – exkluzívne – predaj staršieho rodinného domu v Bytči – Hliníku nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom - obývateľnom stave. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, voda, kanalizácia a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný s obytným podkrovím a väčšia časť domu je podpivničená. V suteréne sa nachádza nedávno zrekonštruovaná časť – ako samostatný byt so samostatným vchodom – s východom na priestrannú záhradu situovanú na juhovýchodnú stranu. Kúrenie je plynové – plynový kotol – ústredné kúrenie (v dome - suterén je vykurovanie možné za pomoci elektrických vykurovacích telies). Dom je neustále vykurovaný. V rodinnom dome sú štyri izby – obývačka a dve spálne na prízemí a jedna izba na hornom podlaží, vstupná chodba, chodba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a samostatné WC. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 778m2. V zadnej časti pozemku je murovaná garáž pre osobné auto. V pivnici je vlastná studňa. Na záhrade je pivnica na ovocie a zeleninu s malou chatkou na záhradné náradie. Lidl - 900m. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 195.000€ - Znížená cena v 08/2025 ...príďte sa pozrieť ... Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a strenutie je absolútne nezáväzné.

TOCA real - exkluzívne ponúkame na predaj dva 4-izbové dvojpodlažné byty/domy v rámci projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb. Celok tvoria dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky s podlahovou plochou 100, 110 a 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok – výmery sú uvedené nižšie. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto – každé jedno parkovacie miesto je o veľkosti 12m2. Druhé je možné zakúpiť. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2). Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné WC. Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné po kúpe dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby nového majiteľa. Návrh na rozdelenie je k dispozícii. Technický popis stavby: - murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke, - deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami - okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové - strecha s pozinkovanou plechovou krytinou - príprava na exteriérové žalúzie - betónové schodisko - objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet) - parkovanie – upravená spevnená plocha - prístupový chodník - betónový - oplotenie jednotlivých pozemkov - elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený. Cena jednotlivých domov v ponuke: 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 110m2 (záhradka 118m2 + parkovacie miesto 12m2) – 219.900€ 4izbový rodinný dom s podlahovou plochou 120m2 (záhradka 107m2 + parkovacie miesto 12m2) – 239.900€ Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle 0948 488 987 – Daniel Chudý – TOCA real, s.r.o. V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovanie a poistenie komplexne) je samozrejme absolútne nezáväzná. Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google: https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/

TOCA real – exkluzívne – predaj staršieho rodinného domu v Bytči – Hliníku nad Váhom. Dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom - obývateľnom stave. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, voda, kanalizácia a plyn. Internet je možné pripojiť okamžite (optická sieť). Dom je dvojpodlažný s obytným podkrovím a väčšia časť domu je podpivničená. V suteréne sa nachádza nedávno zrekonštruovaná časť – ako samostatný byt so samostatným vchodom – s východom na priestrannú záhradu situovanú na juhovýchodnú stranu. Kúrenie je plynové – plynový kotol – ústredné kúrenie (v dome - suterén je vykurovanie možné za pomoci elektrických vykurovacích telies). Dom je neustále vykurovaný. V rodinnom dome sú štyri izby – obývačka a dve spálne na prízemí a jedna izba na hornom podlaží, vstupná chodba, chodba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a samostatné WC. Dom je kúpou okamžite voľný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou 778m2. V zadnej časti pozemku je murovaná garáž pre osobné auto. V pivnici je vlastná studňa. Na záhrade je pivnica na ovocie a zeleninu s malou chatkou na záhradné náradie. Lidl - 900m. V blízkosti je autobusová zastávka. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 195.000€ - Znížená cena v 08/2025 ...príďte sa pozrieť ... Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a strenutie je absolútne nezáväzné.