Nehnuteľnosti Dražkovce

Reality Alpia Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 768 m² v obci Dražkovce, len pár minút od centra mesta Martin. Pozemok sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite pri futbalovom ihrisku, v okolí rodinných domov a zelene. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, kde si môžete užívať pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Veľkou výhodou je kompletná technická pripravenosť pozemku. K dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane elektriny, verejného vodovodu a kanalizácie, na ktorú je pozemok priamo napojený. Budúci majiteľ tak môže začať s realizáciou svojho bývania bez zbytočných komplikácií a dodatočných investícií do infraštruktúry. Lokalita Dražkoviec patrí medzi perspektívne oblasti v blízkosti Martina. Významným benefitom je aj výstavba novej nemocnice v Martine, ktorá prinesie ďalší rozvoj regiónu, nové pracovné príležitosti a zároveň prispeje k rastu hodnoty nehnuteľností v okolí. Pozemok svojou výmerou a tvarom poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou, terasou, bazénom či oddychovou zónou. Je vhodný nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Výhody nehnuteľnosti: ✓ výmera 768 m² ✓ ideálny tvar pozemku na výstavbu rodinného domu ✓ všetky inžinierske siete k dispozícii ✓ napojenie na verejnú kanalizáciu ✓ pokojná lokalita pri futbalovom ihrisku ✓ výborná dostupnosť do Martina ✓ blízkosť novej nemocnice v Martine ✓ perspektívna investícia s potenciálom rastu hodnoty Ak hľadáte miesto pre svoj budúci domov alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tento pozemok v Dražkovciach určite stojí za Vašu pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 604 385. Maximilián Potaš Reality Alpia

Hľadáte miesto pre váš nový domov s nadštandardným pozemkom a perfektnou dostupnosťou do mesta, alebo investičnú príležitosť s vysokým potenciálom? Tento rovinatý stavebný pozemok v priamom centre vyhľadávanej obce Dražkovce ponúka výnimočný priestor, kompletnú infraštruktúru a unikátny prístup z troch strán. Základné parametre a dispozícia • Druh nehnuteľnosti: Stavebný pozemok (intravilán obce) • Celková výmera: 1 917 m² • Rozmery pozemku: cca 21 m × 87 m • Terén: Rovinatý • Prístupnosť: Asfaltová obecná komunikácia až z 3 strán pozemku • Inžinierske siete: Všetky siete priamo na pozemku (voda, elektrina – trafostanica, plyn, kanalizácia) • Forma predaja: Výhradne ako celok • Ďalšie informácie: Časť predávaného pozemku tvorí oplotený ovocný sad, na jednej z parciel stojí drevené humno, spoločné so susedom Hlavné výhody nehnuteľnosti • Všetky inžinierske siete priamo na pozemku: Bez potreby nákladného doťahovania sietí. • Výborná prístupnosť: Prístup z 3 strán asfaltovou cestou výrazne zjednodušuje logistiku výstavby aj samotné využitie pozemku. • Slnečná orientácia: Pri výstavbe jedného rodinného domu vznikne nádherná, slnečná záhrada orientovaná na juh a východ. • Vysoký investičný potenciál: Okrajom pozemku je vedené nadzemné elektrické vedenie. Pri zabezpečení prekládky do zeme alebo výmene za zavesené káblové vedenie (zmenšenie ochranného pásma z 10 m na 1 m) pozemok ponúka možnosť rozparcelovania až na 3 samostatné stavebné pozemky, prípadne výstavbu menšej radovej zástavby. Lokalita & Občianska vybavenosť Obec Dražkovce patrí medzi najobľúbenejšie prímestské lokality v bezprostrednej blízkosti Martina (iba 3 km). Pozemok sa nachádza priamo v centre obce, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť: • Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, potraviny, obecný úrad, kultúrny dom aj športový areál. • Dopravné spojenie: Pravidelné prímestské autobusové spojenie, zastávka je vzdialená len pár minút chôdze. • Rýchly prístup do mesta: Kompletnú sieť základných a stredných škôl, zdravotníckych zariadení a nákupných centier v Martine dosiahnete autom za menej ako 5 minút. Doplnkové služby • Ako novému majiteľovi vám v prípade záujmu vieme zabezpečiť aj výstavbu rodinného domu na kľúč. Pri kúpe nehnuteľnosti máte automaticky zabezpečené zadarmo tieto služby: • Návrh rezervačnej zmluvy • Návrh kúpnej zmluvy • Odovzdanie a prepis energií • Daňové priznanie k nehnuteľnosti Ďalšie služby, ktoré pre vás vieme kompletne zabezpečiť: • Výroba a dodanie nábytku (vstavané skrine, kuchynské linky a pod.) • Rekonštrukcia nehnuteľnosti • Sťahovanie aj s balením – bez akýchkoľvek starostí • Zabezpečenie výhodného financovania a poistenia nehnuteľnosti Cena: 110 € / m² Nezmeškajte príležitosť získať lukratívny pozemok v srdci Dražkoviec. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte plný potenciál tohto priestoru!

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj tehlový rodinný dom zo 60. rokov v obľúbenej obci Dražkovce, len pár minút od Martina. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 798 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Najväčším lákadlom nehnuteľnosti je krásna slnečná záhrada v zadnej časti pozemku, kde si môžete vytvoriť vysnívanú oázu pokoja – miesto na letné grilovanie, bazén, detské ihrisko či ovocný sad. Dom je postavený z tehly a disponuje obytným podkrovím (manzardou), ktoré rozširuje možnosti bývania. V dome sú plastové okná, vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky a nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž a hospodárska budova so suchým WC, ktoré ocení každý, kto potrebuje úložný priestor alebo miesto na svoje koníčky. Čo vás na tejto nehnuteľnosti poteší? ✔ kvalitná tehlová stavba ✔ obytné podkrovie (manzarda) ✔ plastové okná ✔ všetky inžinierske siete ✔ samostatná garáž ✔ hospodárska budova ✔ slnečný pozemok s výmerou 798 m² ✔ pokojná lokalita s príjemným susedstvom ✔ autobusová zastávka len pár krokov od domu ✔ rýchla dostupnosť do mesta Martin Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkou záhradou, alebo pre záujemcov, ktorí chcú zrekonštruovať dom podľa vlastného vkusu a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

Trvalý trávny porast, výmera 990m Parcela číslo 399/40 – Výlučné vlastníctvo (1/1) 868m Parcela číslo 399/9 – Podielové spoluvlastníctvo (1/8) 988m = 123m Register C Katastrálne územie Dražkovce, Dolina Extravilán Parcela nie je stavebný pozemok, ale je v blízkosti zastavanej časti obytnej zóny Dolina, elektriku treba riešiť alternatívnymi zdrojmi aj vďaka slnečnej pozícií pozemkov napr fotovoltika. Pozemok je výbornou investíciou do budúcna v súvislosti v možnou výstavbou, dnes je možné ho využiť rekreačne – záhrada, chatka (mobilný domček). Dolinka (rekreačná oblasť) sa nachádza v blízkosti Martina cca 8min autom, a tiež dostupnosť autobusom z autobusovej zástavky Dražkovce. Cena je konečná, v rátane prípravy kúpno-predajnej zmluvy a poplatkov na katastri. Viac info: https://www.olaf.sk/property/napredaj-orna-poda-drazkovce-dolina-399-40/