Nehnuteľnosti Drienovec

ID:5034 Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti v Drienovci: Základné informácie Lokalita: Drienovec - záhradkárska oblasť Typ nehnuteľnosti: rekreačný / záhradkársky pozemok Druh pozemku: orná pôda Stav nehnuteľnosti: udržiavaný Výmera pozemku: 389 m² Terén: mierny svah Prístupová cesta: áno Inžinierske siete: úžitková voda priamo na pozemku, nová elektrická prípojka Výhody pozemku: pokojná záhradkárska lokalita, vhodné na relax, pestovanie a trávenie voľného času, úžitková voda a nová elektrická prípojka, možnosť využitia na výstavbu chaty CENA: 17.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

​🏡 NA PREDAJ: Moderná novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Drienovec (okres Košice - okolie) ​Proximity real ponúka na predaj priestanný, zariadený, moderný 4-izbový rodinný dom (novostavbu z roku 2020) situovaný v pokojnej, severnej časti obce Drienovec, s výbornou dostupnosťou do Košíc. Dom sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s výmerou 1 000 m². ​🚪 Dispozícia domu : ​Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (srdce domu s dostatkom denného svetla) ​3 samostatné nepriechodné izby (spálňa, detská izba,pracovňa) ​Kúpeľňa a WC oddelené priečkou ​Podpivničená časť / suterén (praktický úložný a technický priestor) ​📌 Základné parametre nehnuteľnosti: ​Lokalita: Drienovec (k.ú. Drienovec), okres Košice - okolie ​Kolaudácia / Rok uvedenia do užívania: 2020 ​Zastavaná plocha a nádvorie: 184m² úžitková výmera domu: 134 m2 ​Výmera záhrady: 874 m² ​Celková výmera pozemku: 1 000 m² ​Orientácia obytných miestností: Východ – Juh (presvetlené a slnečné priestory počas celého dňa) ​🛠 Technické vyhotovenie a vybavenie: ​Konštrukcia: Obdĺžnikový pôdorys, podpivničená časť stavby, nadzemné podlažie je riešené ako kvalitná drevostavba so sedlovou,plechovou strechou. ​Podlažia: 1. P.P : - pivnica - 3x miestnosť (suterén 42,50m2) 1. N.P. zádverie, chodba, WC + kúpeľňa, komora, kuchyňa, 3x izba, terasa (91,40m2) + podkrovie. ​Vykurovanie: Úsporné a komfortné elektrické podlahové vykurovanie. ​Inžinierske siete a prípojky: ​Vodovodná prípojka + vlastná vodomerná šachta ​Kanalizačná prípojka - Žumpa 12m3 ​Elektrická prípojka ​✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti: ​Praktická 4-izbová dispozícia - nepriechodné izby poskytujú maximálny komfort pre rodinu. ​Novostavba z roku 2020: Bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie, ihneď k nasťahovaniu kompletne zariadený. ​Veľký pozemok (1 000 m²): Dostatočný priestor na relax, záhradu, detské ihrisko či bazén. ​Tiché prostredie: Vyhľadávaná lokalita s priamym kontaktom s prírodou. Základná vybavenosť: V obci sa nachádza obecný úrad, potraviny zmiešaného tovaru a pripravujú sa multifunčné ihriská. Okolie ponúka prírodné zaujímavosti, v blízkosti sa nachádzajú rekreačné lokality a prírodné pramene (Drienovské kúpele). Dostupnosť: Výborná strategická poloha – len cca 3 km od Moldavy nad Bodvou (kde je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, lekárov a supermarketov) a rýchle napojenie na hlavnú cestnú tepnu / E58 smerom do Košíc (cca 30 km). ​💰 CENA: 274999 € (vrátane kompletného právneho servisu) LINK NA VIDEO: https://youtube.com/shorts/E8RjHaV1HwU?is=XXSYvA7srdND5c-0 ​📞 Kontakt a obhliadky: ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ​Meno: Jitka Bokotejová ​Telefón: 0919404883 ​E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Drienovec, okres Košice-okolie, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 809 m². Nehnuteľnosť ponúka príjemný priestor na bývanie, záhradu, hospodárenie aj oddych a zároveň poskytuje možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a špajze. Dve izby sú riešené ako prechodné. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. K domu patrí aj garáž, ktorá je súčasťou domu, ďalej letná kuchyňa a altánok, ktoré vytvárajú príjemné zázemie na trávenie času počas teplejších mesiacov. Pozemok je rovinatý a vhodný aj na pestovanie, pričom jeho súčasťou je záhradná časť a priestor na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je prístup k potoku zo zadnej časti pozemku, ktorý dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru a ponúka ďalšie možnosti využitia záhrady. Technické informácie: pozemok spolu: 809 m² zastavaná plocha a nádvorie: 286 m² orná pôda: 523 m² 3 izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC špajza čiastočné podpivničenie garáž letná kuchyňa altánok rovinatý pozemok prístup k potoku obecná voda kanalizácia plyn vykurovanie kotlom na tuhé palivo revízna správa plynu z roku 2025 Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s väčším pozemkom, priestorom na záhradu a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Cena: 220.000 Eur. V prípade záujmu o obhliadku alebo informácii o predmetnej nehnuteľnosti, kontaktujte maklérku Mgr. Lýdia Bereczová 0917 200 922, e-mail: bereczova@kosmosreality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Drienovec, ktorý svojou atmosférou a charakterom ponúka aj skvelú možnosť využitia ako chalupa na oddych a víkendové pobyty. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 809 m² a ponúka príjemné súkromie, záhradu a prístup k potoku, ktorý dodáva nehnuteľnosti osobitnú atmosféru. Dom disponuje 3 izbami a je vhodný pre nového majiteľa, ktorý si ho môže postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť má tradičný charakter a nachádzajú sa tu prvky typické pre staršie rodinné domy – kombinácia tehly a kameňa. Veľkou výhodou je krytý drevený altánok/veranda, ktorý vytvára príjemné miesto na posedenie s rodinou či priateľmi. K dispozícii je tiež garáž, hospodárske priestory a letná kuchyňa. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou je aj priestor vhodný napríklad pre chov psa. Dom môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale zároveň aj pre záujemcov o nehnuteľnosť s charakterom chalupy, kde si môžu vytvoriť miesto na relax, víkendy a trávenie voľného času. Hlavné benefity: pozemok 809 m² 3 izby prístup k potoku krytý drevený altánok/veranda garáž letná kuchyňa hospodárske priestory záhrada a ovocné stromy priestor pre psa tradičný charakter domu vhodné na bývanie aj chalupárčenie Ak hľadáte nehnuteľnosť s vlastnou atmosférou, veľkým pozemkom a možnosťou oddychu v prírode, tento dom v Drienovci môže byť práve to, čo hľadáte. V prípade záujmu o obhliadku alebo informácii o predmetnej nehnuteľnosti, kontaktujte maklérku Mgr. Lýdia Bereczová 0917 200 922, e-mail: bereczova@kosmosreality.sk

Domov nie je len miesto, kde bývate. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde sa deti hrajú na dvore a každý deň sa začína pocitom, že ste presne tam, kde chcete byť. Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu situovanú priamo v centre obce Drienovec. Táto nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania s výnimočnou polohou, vďaka ktorej budete mať každodenné potreby na dosah a zároveň si užijete pokojné rodinné bývanie. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je moderná nízkoenergetická novostavba navrhnutá s dôrazom na kvalitné bývanie, energetickú efektívnosť a zdravé vnútorné prostredie. Predáva sa v stave holodom, pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou domu je elektrické podlahové vykurovanie zabezpečujúce príjemný tepelný komfort počas celého roka. O nepretržité vetranie a spätné získavanie tepla sa stará systém decentrálnej rekuperácie. Dom je pripravený na montáž klimatizácie aj fotovoltických panelov, pričom všetky potrebné rozvody a kabeláž sú už zrealizované. Celý pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána, ktorá prináša vyšší komfort aj bezpečnosť. Moderná architektúra domu podčiarkuje jeho nadčasový charakter a robí z neho bývanie pripravené na budúcnosť. Studňa na pozemku s dostatkom vody vám vykúzli dokonalú záhradu. DISPOZÍCIA Dom ponúka premyslenú 4 izbovú dispozíciu navrhnutú pre pohodlný rodinný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzené miesto na spoločné rodinné chvíle. Tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. Samozrejmosťou je kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a vstupná chodba s priestorom na praktické úložné riešenia. LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre obce Drienovec. Občiansku vybavenosť budete mať doslova na dosah, čo oceníte pri každodennom živote celej rodiny. Zároveň si zachováte pokoj vidieckeho bývania a príjemnú atmosféru obce obklopenej prírodou na rozhraní Košickej kotliny a Slovenského krasu. Výborná dostupnosť do Košíc robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta bez toho, aby sa vzdali jeho výhod. BENEFITY - moderná nízkoenergetická novostavba - poloha priamo v centre obce - predaj v stave holodom s možnosťou dokončenia iba za cenu materiálu - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - elektrické podlahové vykurovanie - decentrálna rekuperácia - príprava na klimatizáciu - príprava na fotovoltiku - nízke prevádzkové náklady - kompletné oplotenie pozemku - výborná občianska vybavenosť - pokojné rodinné bývanie - výborná dostupnosť do Košíc Cena nehnuteľnosti je 320.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Niektoré domy ponúkajú len strechu nad hlavou. Tento Vám ponúka priestor vytvoriť si domov, ktorý bude odrážať Vašu osobnosť, životný štýl aj budúcnosť Vašej rodiny. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI