3 izbové byty, Dubnica nad Váhom

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Slnečný dvor II. Tento výnimočný byt v novostavbe spája špičkovú architektúru od dizajnéra, maximálny technologický komfort a nadštandardné príslušenstvo. Nachádza sa na 5. poschodí, čo zaručuje, že nad Vami už nikto nebýva, a prináša tak absolútny pokoj a súkromie. Byt je kompletne dokončený, zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Úžitková plocha bytu je 70 m² byt + 21 m² terasa + 4 m² pivnica. Výmera pivnice nie je súčasťou výmery bytu. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5-tich. Bytový dom je s výťahom. Orientácia bytu je severovýchod , čo zabezpečuje príjemné ranné slnko pri vstávaní a poobede sa byt sa neprehrieva. Terasa snov má výmera až 21 m² a ponúka panoramatický výhľad na mesto a slúži ako plnohodnotná vonkajšia obývačka. Celý priestor prešiel rukami profesionálneho dizajnéra, ktorý zladil materiály, osvetlenie a nábytok na mieru do dokonalého celku. Vo vstupnej chodbe a v kúpeľni sú umiestnené stropné svetlíky, ktoré zabezpečujú prirodzené presvetlenie. Moderné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach dopĺňa v kúpeľni samostatný elektrický radiátor na rýchle sušenie uterákov mimo vykurovacej sezóny. Klimatizácia zabezpečuje ideálnu teplotu počas horúcich letných mesiacov. v byte je kompletne zavedený a pripravený stabilný vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. K bytu patrí samostatný skladový priestor (pivnica) na prízemí bytového domu s rozlohou 4 m². Bytový dom sa nachádza v modernej štvrti v Dubnici nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, kaviarne) v pešej dostupnosti a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Tento byt je stvorený pre nového majiteľa, ktorý hľadá prémiové materiály, nadštandardný komfort a nechce strácať čas rekonštrukciou. Cenu tohto bytu je 235.000,00 EUR a je vrátane zobrazeného zariadenia v byte. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle +421 905 871 391.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v obľúbenej lokalite Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Byt prešiel približne pred šiestimi rokmi rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Kuchynská linka bola kvalitne repasovaná a stále pôsobí veľmi zachovalo. Veľkou výhodou je, že v byte zostáva väčšina zariadenia, vrátane vstavaných skríň typu Rolldoor na chodbe aj v izbách, čo novému majiteľovi ušetrí nemalé náklady na zariadenie. K bytu patrí priestranná samostatná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom je vybavený novým výťahom. Dispozícia a výhody: 3-izbový byt výmera 64 m² loggia poschodie zo 7 rekonštrukcia približne pred 6 rokmi repasovaná kuchynská linka väčšina zariadenia zostáva vstavané skrine Rolldoor na chodbe aj v izbách veľká samostatná pivnica nový výťah Lokalita Lokalita Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dubnice nad Váhom. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, zdravotné stredisko, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny aj ako investíciu. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s príjemnou dispozíciou a minimálnymi počiatočnými investíciami, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V rámci služiab spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý spočíva v zabezpečení hypotekárneho úveru, znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, všetkých náležitosti pri prepise enegií, právneho poradenstva.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pod kaštieľom v Dubnici nad Váhom. Byt má výmeru 65 m² a nachádza sa na najvyššom, 3. poschodí z 3, vďaka čomu nad sebou nebudete mať ďalších susedov. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok obytného aj úložného priestoru, dobré možnosti parkovania a lokalitu s výbornými podmienkami na šport a oddych. Stav a vybavenie bytu Približne pred 8 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou. Zrekonštruované bolo celé bytové jadro vrátane elektrických rozvodov. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena okien a podláh. Elektrické rozvody v ostatných častiach bytu zostali pôvodné. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť. Byt sa predáva s väčšinou zariadenia, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez potreby kompletného zariaďovania. Dostatok úložného priestoru Veľkou výhodou je nadštandardne priestranná pivnica s výmerou približne 8 m². Poskytuje dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci alebo vytvorenie menšej dielne. Priamo pri byte sa nachádza aj samostatná malá špajza, ktorá predstavuje ďalší praktický úložný priestor. Pri bytovom dome je k dispozícii veľké parkovisko. Bytový dom a pripravovaná rekonštrukcia Bytový dom má novú sedlovú strechu, ktorá bola zrealizovaná približne pred 10 rokmi. V súčasnosti sa kompletizujú potrebné podklady na spustenie rozsiahlej rekonštrukcie bytového domu. Podľa aktuálneho plánu má modernizácia zahŕňať: * zateplenie bytového domu, * vybudovanie balkónov, * dobudovanie výťahu, * rekonštrukciu stúpačiek. Pripravovaná modernizácia bytového domu by mala priniesť vyšší komfort bývania a zlepšenie celkového technického stavu budovy. Lokalita s výbornými možnosťami na šport a oddych Sídlisko Pod kaštieľom ponúka príjemné bývanie s množstvom možností na aktívne trávenie voľného času. V blízkom okolí sa nachádza rozsiahly športový areál s futbalovým a atletickým štadiónom, športovou halou, ihriskami a workoutovým športoviskom a neďaleko sa nachádza nová cyklotrasa. Neďaleko je tiež Dubnický kaštieľ a Park J. B. Magina, ktoré poskytujú možnosti na prechádzky a oddych. Mesačné náklady Aktuálne zálohové platby predstavujú: * náklady spojené s bývaním a bytovým domom: **140 € + 230 € mesačne**, * elektrina: približne **35 € mesačne**, * plyn: približne **9 € mesačne**. V platbách za bytový dom sú už zahrnuté aj náklady súvisiace s pripravovanou rekonštrukciou budovy. Byt ponúka dobrú kombináciu priestoru, množstva úložných možností, praktickej lokality a potenciálu, ktorý prinesie pripravovaná modernizácia bytového domu. **Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.** V rámci služieb spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý zahŕňa vybavenie hypotekárneho úveru a znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, zabezpečenie všetkých náležitostí spojených s prepisom energií a právne poradenstvo.

Prenajmem priestranný 3,5-izbový byt v centre mesta na CI na 1 poschodí.Byt je nadštandardne zariadený - zabudovaná klimatizácia, umývačka riadu, mikrovlnka, práčka,chladnička - a naviac disponuje logiou so severnej strany, balkon z južnej strany a murovanou špajzou. Má 2 samostatné spálne, obývaciu izbu , malú izbičku, vhodnú napr. ako šatník, oddelenú kuchyňu s jedálenským kútom a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom. Byt je kompletne zariadený nábytkom, dvomi vstavanými skrinami a je voľný okamžite.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3-izbový slnečný byt s klimatizáciou v príjemnej pokojnej lokalite na sídlisku Pod hájom, s pešou dostupnosťou do centra mesta a zároveň na skok do lesa. Byt má úžitkovú plochu cca 71m2 s loggiou a pozostáva z: - priestrannej vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, - kuchyne s kuchynskou linkou na mieru do tvaru U so zabudovanými spotrebičmi, s výstupom na loggiu s murovaným úložným priestorom, - obývacej izby s televíznou stenou a s klimatizačnou jednotkou, - spálne s walk-in šatníkom, - detskej izby so vstavanou skriňou, - kúpeľne s veľkým murovaným sprchovým kútom, - toalety s vlastným umývadlom a bidetovou sprchou. Výhody bytu: - klimatizácia ovládateľná cez aplikáciu, so systémom chladenia bez prievanu, - vstupné bezpečnostné dvere najvyššej bezpečnostnej triedy IV s tepelnou, zvukovou a protipožiarnou izoláciou, - kvalitné plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, - loggia je zasklená bezrámovým systémom pre čistý výhľad s možnosťou úplného otvorenia, - revitalizácia zastrešenia bytovky, - k bytu prislúchajú 2 pivnice na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 5. poschodí (výťah) a má ideálnu orientáciu na svetové strany - spálne na severovýchod a spoločenská časť na juhozápad. Lokalita sídliska Pod hájom je v pešej dostupnosti 10 minút do centra Dubnice nad Váhom s kompletnými službami (obchody, banky, reštaurácie), 5 minút základná škola s materskou školou, 5 minút do prírody. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa na uvedenom telefónnom čísle. RK prosím nevolať.

Prenajmem velkometrazny 3i (da sa prerobit na 4i) byt 130m2 v Dubnici nad Vahom (2.poschodie nad Perlej). 2 oddelene spalne, velka obyvacia miestnost, oddelena kuchyna s jedalnou, kupelna so sprchovacim kutom a vanou, 1x 20m2 loggia a 1x balkon. K dispozicii je aj parkovacie statie v podzemnej garazi. Byt sa prenajima bud zariadeny alebo nezariadeny (podla preferencii). Pri zaujme volajte 0903650099

Ponúkame vám na predaj skvelý 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici, len na skok od centra Dubnice nad Váhom. ​ Prečo si tento byt zamilujete? ​Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel sviežou a dôkladnou obnovou – nové rozvody, vodoinštalácia, stúpačky, podlahy aj plastové okná. Stačí sa len nasťahovať. ​Vlastné kúrenie: Vďaka vlastnému plynovému kotlu máte maximálnu kontrolu nad teplotou a spotrebou, čo zabezpečuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady. ​Moderné pripojenie: V byte je zavedená rýchla optika od Swanu ​Množstvo úložného priestoru: K bytu prislúchajú až dve pivnice plus menšia kobka. ​Flexibilita: Byt sa predáva nezariadený, resp. presne tak, ako ho vidíte na fotkách, čo vám dáva voľnú ruku pri zariaďovaní podľa vlastného vkusu. ​ Bytový dom po kompletnej obnove: ​Samotná bytovka prešla výraznou premenou – je zateplená, má novú fasádu, zaizolovanú strechu, balkóny, vynovené spoločné priestory a vymenené rozvody. Žije sa tu bezpečne a komfortne. ​ V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky na tel čísle 0910682943

Predám kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt , ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome v Dubnici nad Váhom . Byt má 63 m2 , prislúcha k nemu balkón a priestranná murovaná pivnica . Stav: kompletná rekonštrukcia : elektroinštalácia, vodoinštalácia, stierky, podlahy, murované jadro , stupačky, plastové okná , nové interierové dvere , zarubne atď.. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii : zateplenie, fasáda, balkóny, strecha , stupačky, rozvody Byt sa nachádza na ideálnom 2 poschodi . Výhody : -byt po kompletnej rekonštrukcii -vlastné kúrenie a ohrev teplej vody -nízke mesačné náklady -byt sa predáva nezariadený čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky na tel čísle 0910682943

RE/​MAX ponúka na predaj 3-izbový byt na námetí Matice Slovenskej v Dubnici nad Váhom o celkovej výmere 132m2. Byt sa nachádza na 11.poschodí v 13. poschodovom polyfunkčnom objekte ORION. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, WC, kuchyňa s obývačkou , izba, spálňa. Byt sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi , vstavané skrine). V celom byte je teplovodné podlahové kúrenie. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži pod bytovým domom. V byte je príprava na klimatizáciu. Občianska vybavenosť a dostupnosť na nadštandardnej úrovni (diaľničný privádzač, kompletná sieť obchodov a služieb na dosah). V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

REMAX ponúka na predaj 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom na ulici Obrancov mieru. -celková výmera 76m2 - prízemie (vyvýšené) -3-poschodový tehlový bytový dom Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, fasáda , strecha). Byt je v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu. Byt je svetlý, výhodou je orientácia na 3 svetové strany (okná z 3 strán bytového domu) Dispozícia bytu: -predsieň -komora -samostatné WC -kúpeľňa -kuchyňa -obývačka -2 x nepriechodná izba k bytu patria 2 pivnice. Výhodou je lokalita blízko centra mesta s vynikajúcou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s celkovou výmerou 76 m2 na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt s vlastným kúrením je situovaný na 2.p/3. v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, 2x izba, obývacia izba s kuchynským kútom a kúpeľňa s WC. K bytu prináleží priestranná pivnica. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriny, kúrenia + nový plynový kotol a radiátory, nové stierky, znížené SDK stropy so zateplením + bodové svietidlá atď. Iné vybavenie bytu: klimatizácia. Mesačné náklady na byt: cca 155,- eur. Hodnota bytu podľa znaleckého posudku vypracovaného v 10/2025 je 161.000,- eur. Cena nehnuteľnosti 149.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Na ulici Kollárova ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 69 m2, Je čiastočne prerobený, nachádza sa na 5 poschodí s výťahom, prináleží k nemu logia a pivnica. V spoločných priestoroch je miestnosť na sušenie bielizne. Má vymenené plastové okná, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, v kuchyni je nová elektroinštalácia, v kúpeľni je prepeťový chránič. Má praktickú dispozíciu, nepriechodné izby, kuchyňu s lógiou. Bytový dom je čiastočne zrenovovaný, má novú strechu, nové vchodové dvere s odomykaním na čip (kľúč), na všetkých spoločných priestoroch a schodiskách sú vymenené plastové okná. Cena 134.300,- EUR. Dohoda pri rýchlom jednaní je možná. Odporúčam vidieť. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT V DUBNICI N/V, BALKÓN, VLASTNÉ KÚRENIE A VÝBORNÉ PARKOVANIE BYVO ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt s výmerou 65 m² na vyhľadávanej Okružnej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra. BYT PONÚKA: • výmeru 65 m² • 3 samostatné izby • samostatnú kuchyňu • obývaciu izbu s výstupom na balkón • kúpeľňu s WC • vstupnú chodbu • vlastné kúrenie – plynový kotol • nízke náklady na bývanie • murovanú pivnicu + ďalšie úložné priestory Byt prešiel približne pred 7 rokmi rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná, elektroinštalácia, rozvody vody a odpadov, podlahy a omietky. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom bol približne pred 9 rokmi kompletne zmodernizovaný – zateplený obvodový plášť aj strecha, zrekonštruované spoločné rozvody, nové vstupné dvere a ďalšie úpravy. O čistotu spoločných priestorov sa pravidelne stará externá upratovacia firma. PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ Veľkým bonusom je nové parkovisko vybudované pred približne dvoma rokmi. Vďaka dostatku parkovacích miest je parkovanie bezproblémové aj vo večerných hodinách. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Okružná ulica patrí medzi príjemné a vyhľadávané lokality. Centrum mesta je vzdialené približne 500 m a v pešej dostupnosti máte školy, škôlky, obchody vrátane OC Tesco, reštaurácie, kaviarne, banky, MHD, ihriská aj park. Pokojná ulica plná zelene, no zároveň všetko potrebné na dosah. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 3-izbový tehlový byt 65 m² balkón vlastné kúrenie nízke náklady murovaná pivnica + ďalšie úložné priestory zrekonštruovaný byt zrekonštruovaný bytový dom dostatok parkovacích miest pokojná lokalita centrum mesta iba cca 500 m Ak hľadáte pohodlné bývanie v dobrej lokalite, kde nemusíte robiť kompromis medzi pokojom a dostupnosťou, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu a dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónne číslo 0907165608 alebo prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom v Dubnici nad Váhom – sídlisko Pod hájom Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? Máme pre vás skvelú ponuku. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na obľúbenom sídlisku Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a vďaka orientácii na sever a juh je počas celého dňa príjemne presvetlený. Nehnuteľnosť prešla dávnejšie kompletnou rekonštrukciou, pričom má stále moderný dizajn. Byt sa predáva vrátane zariadenia, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií. Hlavné výhody: 3-izbový byt s balkónom Orientácia na sever a juh Predaj so zariadením Nízke mesačné náklady Ihneď k dispozícii Lokalita Sídlisko Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dubnice nad Váhom. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny s deťmi aj každého, kto hľadá pokojné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 145.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj | Moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou – Dubnica nad Váhom, Pod hájom Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt s výmerou 68 m² + presklená loggia, situovaný na 4. poschodí zatepleného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Pod hájom v Dubnici nad Váhom, priamo pri 5. základnej škole. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi a je zariadený v modernom štýle. Predáva sa s kvalitnou kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera: 68 m² + presklená loggia 4. poschodie Zateplený bytový dom Aktuálne prebieha výmena za nový bezbariérový (priechodný) výťah Pivnica Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, šatník, presklená loggia. Rekonštrukcia a vybavenie: ✔ Kompletná rekonštrukcia približne pred 5 rokmi ✔ Plastové okná vo veľmi dobrom stave ✔ Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v ostatných miestnostiach ✔ Moderné napínané stropy ✔ Kuchynská linka vyrobená na mieru ✔ Zabudované spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra a práčka Výhody nehnuteľnosti: moderné bývanie bez ďalších investícií, presklená loggia na celoročné využitie, praktická špajza a samostatný šatník, kvalitné zariadenie a vstavané spotrebiče, zateplený bytový dom, nový bezbariérový výťah vo výstavbe, výborná lokalita pri 5. základnej škole, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Ak hľadáte priestranný, moderne zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície, táto ponuka je ideálnou voľbou. 📞 Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 152.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

NOVUS Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na 1. poschodí bytového domu na Centrum II. v Dubnici nad Váhom. Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou a samotný bytový dom je zateplený. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Stav a rekonštrukcia Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2016 Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere Murované jadro s vaňou, samostatné WC Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte Nové stierky, znížené stropy Podlahy: laminát v kombinácii s dlažbou Dispozícia Obývacia izba – 20,37 m² Izba 1 – 11,08 m² Izba 2 – 16,13 m² Kuchyňa – 6,64 m² Chodba – 11,95 m² Kúpeľňa – 4,57 m² WC – 0,90 m² Špajza/šatník – 6,89 m² Balkón – 2,71 m² Pivnica – 15 m² Celková podlahová plocha: 96,24 m² Vybavenie Súčasťou predaja je všetok vstavaný nábytok a kompletná kuchynská linka. Ostatné vybavenie po dohode. Mesačné náklady Pre 4-člennú domácnosť: Fond opráv: 80,57 € Prevádzkové náklady (voda, kúrenie): 170 € Elektrika: 32 € Plyn: 7 € Energetická hospodárnosť Bytový dom je zateplený, energetická trieda C. Lokalita Centrum II. 73/6, Dubnica nad Váhom – pokojná lokalita v blízkosti centra mesta s dostupnosťou obchodov, škôl a MHD. Cena: 178 000 € Záujem o obhliadku? Kontaktujte nás. Lukáš Kázmér +421 911 782 189 lukas.kazmer@gmail.com www.novusreality.sk | NOVUS Reality

Ponúkame Vám na predaj veľký bezbariérový 3 - izbový byt, 88 m2 + loggia + balkón + zastrešené parkovacie státie, Dubnica nad Váhom. Byt sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome s výťahom na 1.poschodí. V byte boli menené okná za plastové, inak je v pôvodnom stave. Pred dvomi rokmi bola zasklená loggia. Kúpeľňa je murovaná s vaňou a WC je samostatné. Nachádzajú sa tu zalamovacie dvere. Samostatná komora, ktorá sa dá využívať aj ako šatník. Veľká obývacia izba, ktorá má balkón a aj vstup na veľkú loggiu. V detskej izbe sú dve okná. Kuchyňa aj spálňa sú na východ. V kuchyni bola menená kuchynská linka. Súčasťou predaja je aj garážové státie, ktoré je pred bytovým domom. Nemá samostatné súpisné číslo. Náklady na bývanie cca 230,- Eur. Z toho je FO 100,-Eur. Ku bytu patrí aj pivnica. Bytový dom má dva vstupy. Bude sa meniť výťah. Prístup do bytovky je plne bezbariérový. V okolí je plná občianska vybavenosť - škola, škôlka, detské ihrisko, lekár, nákupné centrum. Do centra mesta 2 min.pešou chôdzou. Byt je vhodný pre rodinku s malými deťmi. Možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Maklér odporúča. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Na predaj moderný, zariadený 3 - izbový byt, 64 m2 + loggia, Dubnica nad Váhom - Kollárova ul. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s 2 x výťah na 9.poschodí z 11. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová - elektroinštalácia, vodoinštalácia, steny, stierky, zníženie stropu s bodovým osvetlením, interiérové dvere, zárubne, plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vo vstupnej hale a kuchyni je dlažba. Vstavaná, zrkadlová skriňa na mieru. Samostatný veľký šatník je veľkou výhodou. Kúpeľňa je murovaná s priestranným sprchovým kútom. WC - Geberit je samostatné. Kuchynská linka na mieru v tvare L od Slovenského výrobcu vrátane spotrebičov - zabudovaná elektr.rúra, elektr.varná doska, digestor, umývačka riadu. Ku linke bol vyrobený aj kuchynský stôl + stoličky. Z kuchyne je vstup na novú loggiu, ktorá má nové zasklenie. Nádherný výhľad na okolité hory. V spálni je šatníková skriňa, ktorá ladí so svietidlami. Tie sú vyrábané Home Made. Obývacia izba zostáva taktiež zariadená okrem sedačky. Z nej je vstup do detskej izby. Celý byt je zariadený v modernom štýle. Ku bytu patrí aj pivnica, ktorá je v suteréne bytového domu. Dajú sa využívať aj spoločné priestory. Náklady na bývanie - nájom cca 100,-Eur, FO- 90,-Eur, elektrika cca 35,-Eur. Bytový dom prešiel komplet rekonštrukciou - elektron.vrátnik pri vstupe, nové schránky, spoločné priestory, strecha, zateplenie, fasáda, výťahy. Byt je vhodný pre mladú rodinku s deťmi. V okolí je plná občianska vybavenosť, nakoľko sa byt nachádza v priamom centre mesta - škola, škôlka, nákupné centrum, detské ihrisko, autobusová zastávka......... Naša spoločnosť zabezpečuje: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca - bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Na predaj veľký 85 m2, tehlový 3 - izbový byt s vlastným kúrením, Dubnica nad Váhom - Prejta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 1.poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pár rokov dozadu. Vstupné dvere sú bezpečnostné - Sherlock. V celom byte je dlažba - podlahové vykurovanie. Boli menené zárubne, interiérové dvere, plastové okná so žalúziami a aj sieťky, nové omietky. Byt bol nanovo vymaľovaný. Stropy sú znížené s bodovým osvetlením. Veľký otvorený priestor, v ktorom sa nachádza kuhynská časť a obývacia izba. Tento priestor oddeľuje veľký barový pult. Nový krb na tuhé palivo je umiestnený pred vstupom do spálne. Spálňa má krásny výhľad na pozemok vedľa bytovky. Ten sa využíva na trávenie voľných chvíľ - posedenie pre obyvateľov bytovky. Kúpeľňa je murovaná s rohovou vaňou a aj sprchovým kútom. Je tu umiestnený aj kondenzačný kotol - Protherm. WC je samostatné - Geberit + umývadlo. v kúpeľni a aj WC sú okná. Kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov - zabudovaná elektr.rúra, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska. Samastatná špajza. V obývacej oizbe sú nové lamelové steny. V spálni za manželskou postelou je veľká skriňa - úpložný priestor. V detskej izbe je vstavaná skriňa na mieru. V byte je namontovaná nová klimatizácia. Náklady na bývanie nájomné 90,-Eur + FO 46,-Eur, ktorý už bude onedlho splatený. Elektrika 55,-Eur + plyn 70,-Eur. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou - elektronický vrátnik pri vstupe, spoločné priestory, nová fasáda, strecha. Bytový dom je pripojený na vlastnú studňu. V bytovke sú iba 4 byty. Parkovanie pred bytovkou. Okolie s nádherným výhľadom na okolité lesy. Legenda miestností: -obýv.izba + kuchyňa + spálňa - 48 m2 - detská izba - 18,74 m2 - chodba - 6,75 m2 - kúpeľňa + WC - 8,48 m2 - pivnica - 1,70 m2 - špajza - 3,56 m2 Vhodný pre rodinku s deťmi. Maklér odporúča. Naša spoločnosť zabezpečuje: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca - bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Nadštandardný 3-izbový byt v centre Dubnice nad Váhom Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, priestrannosť a výbornú lokalitu, táto ponuka vás určite zaujme. Na predaj ponúkame štýlový 3-izbový byt s výmerou až 125 m². Nachádza sa na 7. poschodí z 8 v modernej novostavbe priamo v centre mesta. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi – pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozičné riešenie:• vstupná chodba• svetlá obývacia izba s preskleným výhľadom• plne vybavená moderná kuchyňa• dve nepriechodné spálne• samostatný šatník• dve kúpeľne a samostatné WC• technická miestnosť spojená s práčovňou• veľký zastrešený balkón Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vybavenie bytu zahŕňa podlahové kúrenie, okná s trojsklom a ďalšie kvalitné materiály, ktoré zaručujú nízke mesačné náklady. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane katastrových poplatkov a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku 0944069116

Ponúkame Vám na predaj krásny, svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m². Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje nádherný výhľad, dostatok denného svetla a pokojné bývanie bez susedov nad vami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na funkčnosť aj moderný vzhľad. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Predáva sa bez nábytku iba so zabudovanou kuchynskou linkou na mieru, pripravený na zariadenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj zabudovaná klimatizačná jednotka. Vďaka svojej polohe na najvyššom podlaží ponúka dostatok súkromia, krásne panoramatické výhľady a množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou • samostatná kuchyňa • izba (detská alebo pracovňa) • kúpeľňa • samostatné WC • balkón s krásnym výhľadom Výhodami bytu sú jednoznačne kompletná rekonštrukcia, klimatizácia, balkón, výborná dispozícia a v neposlednom rade krásne výhľady! Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom, ktorý je zateplený s novou fasádou, strechou, vymenenými stúpačkami a novým výťahom. Dubnica nad Váhom patrí medzi vyhľadávané mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Výborná dostupnosť služieb robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj ako investíciu na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0904 742 675 alebo na lahka@sharkreal.sk

Hľadáte moderné bývanie bez starostí, kde sa stačí len nasťahovať? Tento kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na sídlisku Pod hájom v Dubnici nad Váhom Vás očarí panoramatickým výhľadom, moderným komfortom a skvelou atmosférou. Prečo si vybrať práve tento byt? • Kompletná rekonštrukcia: Nové podlahy, moderná kuchyňa a nadčasová kúpeľňa znamenajú nulové investície. • Panoramatický výhľad: Byt na 11. poschodí ponúka súkromie bez susedov nad hlavou a krásne výhľady. • Maximálny komfort: Klimatizácia pre horúce letné dni a kompletne zasklený balkón (3 m²). • Kompletne zariadený: Súčasťou ceny je nábytok, spotrebiče a priestranné vstavané skrine. Praktická dispozícia (58 m²) • Denná časť: Svetlá obývacia izba s priamym výstupom na balkón a samostatná kuchyňa. • Nočná časť: Dve nepriechodné izby ideálne ako spálňa a detská izba. • Príslušenstvo: Kúpeľňa spojená s WC, latková pivnica a spoločná kočikáreň. Zrekonštruovaný bytový dom • Bezpečnosť na prvom mieste: Kamerový systém, plastové okná a elektronický vrátnik. • Modernizácia: Zateplená fasáda a dva nové, spoľahlivé výťahy. • Nízke náklady: Priemerné mesačné náklady pre rodinu sú do 250 €. Top lokalita Pod hájom • Všetko poruke: Škola, škôlka, potraviny, lekáreň aj zastávka MHD sú v pešej dostupnosti. • Zelené okolie: Bezprostredná blízkosť detských ihrísk, parkov a prírody. • Parkovanie: Bezproblémové státie pre Vaše auto priamo pri bytovom dome. Príďte sa presvedčiť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0904 742 675 alebo mailom na lahka(@)sharkreal.sk.

Popis: TOWER REALITY – exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Pod kaštieľom. Byt má celkovú výmeru 80 m² (vrátane pivnice 2 m²) a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. V roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, úprava stien, kúpeľňa a kuchyňa. Dispozícia: Hlavným vchodom vstupujete do chodby, ktorá byt prakticky rozdeľuje: - Nočná časť (vľavo): Vstup do dvoch samostatných nepriechodných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Jedna z týchto izieb disponuje vlastnou lodžiou. - Denná časť (vpravo): Chodba vedie do kuchyne s praktickou špajzou. Z kuchyne prechádzate do samostatnej obývacej izby, z ktorej je výstup na druhú lodžiu. Technické parametre: - Vykurovanie a ohrev vody: centrálne (kotolňa mimo domu) - Stav: okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií - Bytový dom: plánovaná rekonštrukcia fasády a balkónov Veľkým benefitom sú dve lodžie, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Výstup na lodžiu je z obývacej izby a z jednej zo spální. Lokalita: Ulica Pod kaštieľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň rýchly prístup do centra mesta. pošta – 650 m lekáreň – 300 m potraviny – 400 m vlaková stanica – 600 m reštaurácie – cca 500 m Základná a materská škola, detské ihriská v blízkom okolí Názor makléra: Byt ponúka tri veľké, nepriechodné izby a dve samostatné lodžie. Táto dispozícia robí z bytu ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor bez kompromisov v súkromí. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m² vo výbornej lokalite v centre Dubnice nad Váhom, na Partizánskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkým bonusom bytu je priestranná presklená lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor navyše a možnosť využitia počas väčšej časti roka. Hlavné výhody bytu: veľká presklená lodžia kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií mesačné náklady približne 190 € výborná poloha v centre mesta dobré možnosti parkovania kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti nové detské ihrisko v blízkosti bytového domu okamžite pripravený na bývanie bytový dom po kompletnej renovácií vrátane zateplenia Partizánska ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Obchody, služby, školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť sú na dosah. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 150 000 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v centre Dubnice nad Váhom, ktorý nevyžaduje ďalšie investície a ponúka navyše veľkú presklenú lodžiu, táto nehnuteľnosť stojí za obhliadku. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať, tel.: 0904 854 774, vancova@modernoreality.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Dubnica nad Váhom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, štýl a strategickú polohu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha: cca 60 m2 + priestranný presklený balkón Dispozícia: 3 obytné miestnosti s praktickým rozložením. Stav: Kompletná, čerstvo dokončená moderná rekonštrukcia. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica a veľký balkón. PREVEDENIE A VYBAVENIE Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s použitím moderných materiálov: Kuchyňa: Nová kuchynská linka s moderným dizajnom. Úložný priestor: Vstavaný nábytok na mieru, ktorý šetrí miesto a vyzerá skvele. Technológie: Klimatizácia pre ideálnu teplotu počas leta a štýlové dotykové vypínače. Bezpečnosť: Masívne bezpečnostné dvere pre váš pokojný spánok. LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Dubnica nad Váhom ponúka vynikajúce podmienky pre život: Dostupnosť: Rýchly výjazd na diaľnicu D1 a bezproblémové vchody/parkovanie pri dome. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, škola, škôlka, nákupné možnosti a služby. Poloha: Strategické miesto pre tých, ktorí dochádzajú za prácou v rámci regiónu. CENA A KONTAKT Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Realitná kancelária Luca & Doren Mgr. Denis Leško 0944 999 297

Luca & Doren Vám ponúka byt, v ktorom máte možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 83 m² vo vyhľadávanej lokalite Pod kaštieľom v Dubnici nad Váhom je určený práve pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy, ale priestor, potenciál a výborné miesto na život. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek, rekonštrukcie strechy a spoločných priestorov. Samotný byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo novému majiteľovi umožňuje zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb bez nutnosti prerábať už hotové riešenia. Dispozícia ponúka veľkú vstupnú chodbu, dve priestranné izby, obývaciu izbu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, samostatné WC a balkón. K bytu patrí aj murovaná pivnica a predáva sa čiastočne zariadený. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Tiché prostredie plné zelene, blízky park a oddychové zóny vytvárajú príjemné miesto pre každodenný život. Len pár minút chôdze vás delí od centra mesta, autobusovej zastávky, železničnej stanice či športovísk. Rodiny určite ocenia materskú školu v bezprostrednej blízkosti a dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, výbornou dostupnosťou a možnosťou pretvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv, práve ste ho našli. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať vo vyhľadávanej lokalite a vytvoriť si domov na dlhé roky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí panelového bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu, zrekonštruované spoločné priestory a vymenené stúpacie rozvody, čo novému majiteľovi prináša bezstarostné bývanie na dlhé roky. Samotný byt je vo veľmi dobrom stave. Disponuje murovaným jadrom s vymenenými rozvodmi, plastovými oknami a kuchynskou linkou so spotrebičmi. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú poctivé drevené parkety v izbách, ktoré sú zachovalé a predstavujú nadčasový prvok bývania. Veľkou výhodou je tiež vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa. K bytu patrí balkón s príjemnou orientáciou a pekným výhľadom do zelene, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Praktické úložné možnosti zabezpečuje špajza umiestnená priamo na chodbe a veľká pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti nájdete park, športoviská aj vlakovú stanicu, pričom do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút. Vďaka kombinácii pokojného prostredia, kompletne zrekonštruovaného bytového domu a praktickej dispozície predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Tento byt ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti väčších investícií, v lokalite, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite - Ulica Partizánska - Dubnica nad Váhom. K bytu prislúcha aj priestranná loggia a pivnica v spoločných priestoroch bytového domu. Technické parametre: Byt si prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodný aj na okamžité bývanie bez nutných investicii či rekonštrukciu a dotvorenie priestoru podľa vlastných predstáv. Počas rekonštrukcie sa prerábalo: vstupné bezpečnostné dvere, nové podlahy, plastové okná, kúpeľňa so sanitou a niektoré interérové dvere. Samotný bytový dom prešiel modernizáciou vrátane zateplenia, rekonštrukcii spoločných priestorov, stupacích rozvodov a strechy. Lokalita a občianska vybavenosť: Nachádzame sa v Dubnici nad Váhom na Ulici Partizánska, v tesnej blízkosti centra mesta. Táto lokalita ponúka kľudné bývanie spolu s rýchlou dostupnosťou do kompletnej občianskej vybavenosti ako škola, škôlka, reštaurácie, služby a obchody rôzneho druhu, fitness centrum a mnoho ďalšieho. Na pešo necelú minútu od bytového domu sa nachádza LIDL. Priamo pred bytovým domom sa nachádza novo vybudované veľké parkovisko vďaka čomu je vždy kde zaparkovať a takisto sa tu vytvorili nové, detské ihriská. Odporúčanie makléra: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu rýchlej dostupnosti do centra a ku kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je byt vhodný pre rodiny s deťmi ako aj mladý pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie v tesnej blízkosti všetkého potrebného. Cena: € 134.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

OPIS PONUKY Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí Vám, a nie vy jemu? Tento exkluzívny 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom je presne tým „čistým plátnom“, ktoré čaká na Váš vkus. Predáva sa v štádiu holobyt, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu. Ponúkame vám 94 m² čistého, ničím nerušeného potenciálu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Dubnica nad Váhom • Typ: 3-izbový byt (Novostavba) • Celková výmera: 94 m² • Stav: Holobyt TECHNICKÝ STAV Byt je v stave, kedy sú tie „najšpinavšie“ práce už dávno hotové. Stačí položiť podlahy, osadiť sanitu a môžete bývať: Steny: Kompletne vymaľované na bielo – svetlý a čistý základ. Podlahy: Pripravené betónové potery, stačí položiť laminát, vinyl alebo dlažbu podľa vášho výberu. Kúrenie: Osadené radiátory zabezpečujúce stabilné teplo domova. Elektroinštalácia: Hotové rozvody vrátane osadených zásuviek a vypínačov. Voda a odpad: Pripravené vývody pre sanitu v kúpeľni a pre kuchynskú linku. Balkóny: Kompletne dokončené a pripravené na vaše letné posedenia. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt je navrhnutý s dôrazom na logické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania: Vstupná chodba: Priestranné zádverie. Denná časť: Dominantou bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z tejto časti je priamy vstup na prvý balkón. Nočná časť: Chodba vedie k dvom samostatným, nepriechodným izbám. Väčšia izba disponuje vlastným vstupom na druhý balkón. Príslušenstvo: Kúpeľňa a samostatná toaleta sú navrhnuté tak, aby spĺňali nároky modernej rodiny. Bonus – Šatník: Samostatná miestnosť určená na šatník zvyšuje praktickosť bytu a šetrí miesto v izbách. Pivnica: K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Nadštandardný priestor pre život. Novostavba: Moderné technológie a čisté spoločné priestory. Hotové detaily: Vymaľované steny a osadené zásuvky vám uľahčia dokončenie. Dva balkóny: Luxus, ktorý pri 3-izbových bytoch nebýva štandardom. Investícia do budúcna: Hodnota novostavieb v tejto lokalite stabilne rastie. Cena: 185 000,- Príďte si vyskúšať, ako sa v tomto priestore cítite. Rada vás ním prevediem. 0947 123 376

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 6. poschodí, s pekným výhľadom do zelene a centra mesta na ul. Pod Hájom - v meste Dubnica nad Váhom. Technické údaje: Byt disponuje podlahovou plochou o výmere 64m². Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže je okamžite obývateľný, bez nutnej investície. Počas rekonštrukcie sa prerábalo: vstupné bezpečnostné dvere, podlahy a dlažby, plastové okná, kúpeľňa so sanitou a interérové dvere v jadre. V minulosti bola menená i kuchynská linka. Všetky izby v byte sú svetlé a slnečné, nepriechodné. Lokalita a občianska vybavenosť: Nachádzame sa v Dubnici nad Váhom na Ulici Pod Hájom, v tesnej blízkosti centra mesta. Táto lokalita ponúka kľudné bývanie spolu s rýchlou dostupnosťou do kompletnej občianskej vybavenosti ako škola, škôlka, reštaurácie, služby a obchody rôzneho druhu, fitness centrum a mnoho ďalšieho. Na pešo asi dve minúty od bytového domu sa nachádza LIDL. Priamo pred bytovým domom sa nachádza novo vybudované veľké detské multifunkčné ihrisko, športoviská, veľké parkovisko vďaka čomu je vždy kde zaparkovať. K bytu prislúcha aj priestranná loggia a pivnica v spoločných priestoroch bytového domu. Odporúčanie makléra: - Nehnuteľnosť ponúka kombináciu rýchlej dostupnosti do centra a ku kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je byt vhodný pre rodiny s deťmi ako aj mladý pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie v tesnej blízkosti všetkého potrebného. ✅ - Dobrá a praktická dispozícia bytu. ✅ - Príjemné výhľady zo všetkých izieb, množstvo zelene v okolí. ✅ - Priaznivé mesačné náklady. ✅ - ihneď voľný k dispozícii. ✅ Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829 Cena: € 134.900,-