Nehnuteľnosti na predaj, Dulova Ves

Niektoré domy si ešte len zariaďujete. Do tohto môžete jednoducho prísť a bývať. V pokojnej a komornej Rezidencii Čergov vo Vlčích Doloch, len pár minút od Prešova, ponúkame na predaj kompletne a vkusne zariadený rodinný dom na pozemku o rozlohe 337m². Dom má 76,50 m² úžitkovej plochy a ponúka prakticky riešený priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Súčasťou je aj 15,50 m² terasa a kryté parkovanie pre dve autá. Ide o trojizbový rodinný dom. Najväčšou výhodou tohto domu je však to, že nič zásadné nemusíte riešiť. Interiér je kompletne zariadený, jednotlivé prvky spolu vizuálne ladia a dom je pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať - viď foto. DOM, KTORÝ JE HOTOVÝ - obvodové murivo z pórobetónových tvárnic YTONG - zateplenie fasády 180 mm EPS - plochá strecha s hydroizolačnou fóliou FATRAFOL - podlahové vykurovanie - elektrokotol - úžitková plocha 76,50 m² - terasa 15,50 m² - kryté parkovanie pre 2 autá - kompletne zariadený interiér - upravený pozemok so založeným trávnikom - podlahové vykurovanie - príprava na krb/kozub - plastové okná s izolačným trojsklom - exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním - terasa s pevným prekrytím - vonkajšie dlažby a osvetlenie - živý plot medzi pozemkami - elektrina, kanalizácia, mestský vodovod a internet - privátna ulica s cestou BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA DVE VECI Pokoj pri prírode a zároveň blízkosť mesta. Rezidencia Čergov sa nachádza vo Vlčích Doloch v Dulovej Vsi, v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Prešova. Projekt tvorí iba šesť rodinných domov, takže nejde o veľkú anonymnú sídliskovú výstavbu, ale o menšiu a komornejšiu rezidenčnú lokalitu. Ak hľadáte dom, ktorý nechcete ďalšie mesiace zariaďovať, koordinovať remeselníkov a riešiť každý detail, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dáva zmysel vidieť osobne.

Na predaj je 4-izbový rodinný dom postavený a skolaudovaný v roku 2016. Dom je prízemný bungalov. Dom má spálňu rodičov, dve detské izby, kuchyňu s komorou, jedáleň, obývaciu izbu a terasu. Dom má technickú miestnosť, kúpeľňu (vaňa, sprcha, dve umývadla) a dve samostatné wc s umývadlom. Dom má dve krýté parkovacie miesta s posuvnou bránou a vonkajší murovaný sklad 2,4x3,6m. Dom je napojený na kanalizáciu, vodovod, elektrinu a plyn. Vstup do domu je z ulice zo severnej strany. Všetky izby sú orientované na juh. Postavený je z tehly porotherm, zateplený minerálnou vlnou hr. 160mm. Zateplenie stropu minerálnou vlnou 360mm. Strešná krytina je keramická škridla, komín Heluz. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, v dome je aj piecka na drevo s externým prívodom vzduchu. V záhrade je inštalovaná automatická robotická elektrická kosačka. Na pozemku sú rodiace ovocné stromy a hrozno a kríčkové ovocie. MHD je v dosahu 10min. chôdze. (600m)

Ponúkame Vám Exkluzívne na predaj stavebné pozemky v obci Dulová Ves, len 4km. od mesta Prešov a 3,8km od vodnej nádrže Sigord. Pozemok A o veľkosti 705m2 za cenu 79.000,-€ Pozemok B o veľkosti 819m2 za cenu 77.000,-€ Pozemok s RD o veľkosti 710m2 za cenu 264.000,-€ Prístup k pozemkom je zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu. Všetky siete, voda, kanál, elektrika a plyn sú na začiatku prístupovej cesty. Ideálne pootočený pozemok, sklon na južnú stranu. Na pozemku je existujúci ovocný sad. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk

(F815-114-ANM) NOVINKA - 4 izb. NOVOSTAVBA na top mieste, vyhľadávaná lokalita v rámci "prešovské satelity". Parametre: pozemok 750m2 (37,5 x 20m), 3izby+ nadštandartne veľká hala s kuchyňou, kúpeľňa (voľne stojatá vaňa, sprchový kút, 2x umývadlo), hosťovské wc, technická miestnosť. IS: všetky vrátane optický internet, konštrukcia domu: Tehla Heluz 30cm, rozmery : 12,2x15,85m + veľká terasa 39m2, úžitkvá plocha 121m2, zastavaná plocha 159,6m2, základy zateplené XPS 10cm, fasáda zateplenie EPS 150cm, retenná nádrž 4000l, strešná krytina: terran, okná: pava 6-komorové trojsklo, vonkajšie žalúzie: el. ovládané na predných oknách,, strop: minerálna vata knauf supafil 40cm, strecha: väzníkový krov s pochôdznym priestrom, vykurovanie: podlahové teplovodné, tepelné čerpadlo Saamsung, ohrevTÚV: zásobník na teplú úžitkovú vodu obj 200l, klimatizácia: samsung WindFree+ predpríprava vo všetkých izbách, podlahy vynil, omietky sadrové, rekuperácia komplet. Foto ilustr. snímka, aktuálne foto na vyžiadanie Kontakt: 0918709021 Cena: dohodou

Hľadáte moderné rodinné bývanie s vlastným pozemkom, dostatkom súkromia a zároveň s dobrou dostupnosťou do Prešova? Predstavujeme vám 4-izbový rodinný dom v lokalite Vlčie Doly, Dulova Ves, ktorý ponúka príjemné zázemie pre rodinný život, praktické vybavenie a priestor na oddych. Rodinný dom bol postavený v roku 2016 a nachádza sa na pozemku s výmerou 681 m². Úžitková plocha domu je 107 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre rodinu aj na vytvorenie vlastného pracovného či oddychového zázemia. Kvalitné prevedenie a komfort počas celého roka Dom je postavený z tehly a zateplený minerálnou vlnou. Je napojený na všetky hlavné inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynom, pričom príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvára piecka na drevo. Výhodou je aj zariadenie, ktoré zostáva v dome tak, ako je zachytené na fotografiách. Noví majitelia tak môžu využiť existujúce vybavenie a prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pozemok s priestorom na oddych aj praktické využitie: K domu patrí pozemok s rozlohou 681 m², ktorý ponúka možnosti na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny či priestoru na rodinné stretnutia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaný vonkajší sklad, ktorý poskytuje praktické miesto na odkladanie náradia, bicyklov a sezónneho vybavenia. O pohodlné parkovanie sa postará prístrešok pre dve autá s posuvnou bránou, vďaka ktorému máte parkovanie priamo na vlastnom pozemku. Pokojnejšie bývanie s dostupnosťou do Prešova : Lokalita Vlčie Doly v obci Dulova Ves je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom mimo rušného mestského prostredia, no zároveň chcú zostať v dosahu Prešova. Dostupnosť MHD približne 10 minút chôdze od domu umožňuje praktické spojenie s mestom aj bez každodenného využívania auta. Táto nehnuteľnosť spája výhody rodinného domu s vlastným pozemkom, praktickým parkovaním a dostupnosťou mestských služieb. Základné informácie: Lokalita: Vlčie Doly, Dulova Ves – v dosahu Prešova Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom Rok výstavby: 2016 Úžitková plocha: 107 m² Výmera pozemku: 681 m² Konštrukcia: tehla Zateplenie: minerálna vlna Vykurovanie: plyn a piecka na drevo Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn Parkovanie: prístrešok pre 2 autá s posuvnou bránou Príslušenstvo: murovaný vonkajší sklad Mesačné náklady: približne 120 € Zariadenie: zostáva podľa fotografií Kúpna cena: 357 000 € Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie s vlastným pozemkom, praktickým zázemím a dobrou dostupnosťou do Prešova, tento dom môže byť ideálnou voľbou. Doprajte si vlastný priestor, pohodlie rodinného domu a miesto, ktoré si môžete zariadiť podľa svojich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0907 970 851.

EXKLUZÍVNE | Rodinný dom s priestranným pozemkom 710 m² – Dulová Ves, len 4 km od Prešova Cena: 264 000 € Realitná kancelária KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Dulová Ves, vzdialenej len 4 km od mesta Prešov, 3,7km od Vodnej nádrže Sigord. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 710 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. 3D video prezentácia: https://livetour.istaging.com/bf079988-661f-4a5a-ba22-df3a1df24da5?index=1 Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého užívania, ale aj pre tých, ktorí si chcú vytvoriť moderné bývanie rekonštrukciou podľa vlastných predstáv. LOKALITA – BÝVANIE V BLÍZKOSTI MESTA AJ PRÍRODY Obec Dulová Ves ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do Prešova a zároveň množstvo možností na aktívny oddych. Výhody lokality: Len 4 km od mesta Prešov. Dostupnosť MHD. Materská škola a potraviny COOP Jednota priamo v obci. Multifunkčné a futbalové ihrisko. Cyklotrasa spájajúca obec s Prešovom a rekreačnými lokalitami Zlatá Baňa a Sigord. Blízkosť prírody, turistických trás a rekreačnej oblasti Sigord. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú spojiť pokojnejšie bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. POZEMOK – PRIESTOR, KTORÝ PONÚKA MOŽNOSTI Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 710 m². Pravidelný obdĺžnikový tvar s praktickým využitím. Existujúci ovocný sad. Priestor na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dostupné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn a internet. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží (každe cca 100m2) – obytného suterénu a prvého nadzemného podlažia. 1. nadzemné podlažie: 4 samostatné izby, 2 kúpeľne s WC, Chodba, Veranda Obytný suterén: Kuchyňa, 2 ďalšie miestnosti, Garáž Dispozičné riešenie ponúka viacero možností využitia priestoru a prispôsobenia domu individuálnym potrebám nového majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v stave, ktorý umožňuje jeho okamžité užívanie. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť na kompletnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastného vkusu. Práve kombinácia dobrej lokality, priestranného pozemku a možností úpravy domu robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá stojí za pozornosť. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 264 000 € Ak hľadáte rodinný dom v blízkosti Prešova, s dostatkom priestoru a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk

Peter Florek a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, stavebný pozemok na predaj: - rovinatý stavebný pozemok v lokalite Vlčie Doly, časť Dulová Ves pri Prešove, s výmerou 787 m² a rozmermi 37,5 m × 21 m. Pozemok je oplotený, so vstupnou bránou a má všetky inžinierske siete priamo na pozemku – voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Nachádza sa v zastavanej časti medzi rodinnými domami, s dobrým prístupom po spevnenej ceste. Lokalita Vlčie Doly je moderná rezidenčná zóna v obci Dulová Ves, len pár minút od Prešova. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a základnou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, škôlka, obchod, kaviareň či detské ihrisko). Dobré spojenie: rýchle napojenie na diaľničnú infraštruktúru, čo zvyšuje komfort dojazdu. Prostredie: lokalita sa rozvíja ako atraktívna pre rodinné bývanie, medzi novými domami, v príjemnom prírodnom prostredí. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu v tichom prostredí s dobrou infraštruktúrou a rýchlym napojením na Prešov. Výmera: 787 m² Rozmery: 37,5 × 21 m Siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Cena: v RK Majiteľ pozemku, si výhradzujé právo na výber najvýhodnejšej ponuky. Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt: Peter Florek - PRO HOME Vajanského 8, Prešov florek@pro-home.sk tel.: +421 905 253 779 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Florek - PRO HOME

Peter Kováč a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj. PREDSTAVA rodinného domu môže vyzerať aj takto ( náš vizuál ) Pozemok o rozlohe 718m2 určený na výstavbu rodinného domu ktorý sa nachádza v zastavanej časti obce. Vaše bývanie má byt veľmi blízko mesta Prešov ? Ste správne a Vaša budúca adresa môže byť práve tu. Ponúkame aj vizuál rodinného domu priamo na pozemku. Rozmer pozemku je orientačne 40x20m a nachádza sa v obci Dulová Ves - časť Vlčie Doly. Na pozemku IS : - elektrika - plyn - voda ( obec ) - kanál ( obec ) Máme POTVRDENIE z obce na výstavbu. cena : 119.000,- Eur Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím ja osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt: Peter Kováč PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov kovac@pro-home.sk tel.: +421 917 306 078 Facebook : Peter Kováč - reality PRO HOME Instagram : peter.kovac.reality.pro.home © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč - reality PRO HOME

Hľadáte výnimočné miesto s obrovským potenciálom, kde sa spája absolútny pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária AMORA s.r.o., Exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok v blízkosti lesa s rozlohou 526m2, vhodný na postavenie rekreačnej , chatky, záhradnej chatky, a pod...Tento pozemok v tesnej blízkosti lesa je dokonalým plátnom pre Vaše plány – či už hľadáte priestor na relax, podnikanie alebo na pestovanie zeleniny. 🌲 Hlavné prednosti pozemku Pozemok rovinatý šírka cca 10m dĺžka cca 55m ( rozmery sú orientačné) rozloha 526m2, na pozemku sa nenachádzajú žiadne inžinierske siete, pozemok je neoplotený a nevyznačený v teréne je potrebné zameranie pozemku, preto je vhodný na rekreačné účely prípadne postavenie rýchleho občerstvenia pre cyklistou po konzultácii s Obecným úradom nakoľko pri pozemku sa nachádza cyklistický chodník ktorý smeruje na Sigord kde sa nachádza vyhľadávaná vodná nádrž hlavne v letnej sezóne. 📍 Občianska vybavenosť a dostupnosť Obec Dulová Ves si zachováva vidiecky pokoj, no zároveň ponúka dobrú občiansku vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, obecný úrad a kostol. Vlastníctvo: osobné ( jeden majiteľ) možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme Naším partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre Nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti 🛡️ Bezpečný obchod s AMORA s.r.o., Realitná kancelária Sme realitná kancelária pôsobiaca na trhu už od roku 2016. Našou prioritou je serióznosť, ľudský prístup a maximálna bezpečnosť klientov pri každom obchode. Naše služby sú pre Vás BEZPLATNÉ a zahŕňajú: Kompletný a kvalitný právny servis (vypracovanie zmlúv). Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Dôkladné preverenie kupovanej nehnuteľnosti. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho partnerského finančného poradcu (spolupracujeme so všetkými bankami na SR). Provízia RK je už kompletne zarátaná v cene nehnuteľnosti. Poskytujeme tiež špičkový marketing nehnuteľností vrátane profesionálneho fotenia, natáčania dronom, promo-videí a topovania na realitných portáloch. 📞 Kontaktujte nás Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám pozemok ukážem osobne. Eduard Kmec 📱 Telefón: 0917 914 018 ✉️ E-mail: kmec@amorark.sk 🌐 Web: www.amora.sk

Realitná kancelária ESTATERS vám exkluzívne ponúka na predaj dva samostatné stavebné pozemky v obci Dulova Ves. Nachádzajú sa v tichej, slepej rezidenčnej ulici priamo pod lesom, s výhľadom na Slanské vrchy. Každý pozemok je možné kúpiť samostatne. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Dulova Ves Počet pozemkov: 2 Výmera jedného pozemku: 540 m² Výmera oboch pozemkov spolu: 1 080 m² Cena jedného pozemku: 88 900 € Cena za 1 m²: približne 164,63 € POPIS POZEMKOV Pozemky ponúkajú priestor na výstavbu rodinných domov so záhradou. Sú oplotené a prístup k nim vedie z obecnej asfaltovej komunikácie cez prístupovú cestu. Inžinierske siete sú priamo na pozemku: voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Pokojná poloha na konci rezidenčnej ulice a blízkosť lesa vytvárajú príjemné prostredie na rodinné bývanie. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dulova Ves spája pokojné bývanie pri prírode s dobrou dostupnosťou do miest. Prešov je vzdialený približne 7 minút autom, Košice približne 25 minút autom. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničnú infraštruktúru. V obci a jej okolí nájdete škôlku, obchod COOP Jednota, detské ihrisko a zastávky MHD aj SAD. Milovníci aktívneho oddychu ocenia cyklotrasu, ktorá vedie z Prešova cez Dulovu Ves a Kokošovce až do rekreačnej oblasti Sigord. Blízke Slanské vrchy ponúkajú možnosti turistiky, cyklistiky aj výletov k opálovým baniam. CENA A PODMIENKY Cena jedného stavebného pozemku s výmerou 540 m² je 88 900 €. Pozemky je možné kúpiť samostatne. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a asistenciu pri prevode vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 4. izbový, murovaný, nízkoenergetícký rodinný dom s dvomi terasami, blízko Prešova v rýchle sa rozvíjajúcej atraktívnej časti Vlčie Doly, obec Dulova Ves v blízkosti zastávky MHD s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na diaľnicu. Rodinný dom so zastavanou plochou 150m2, úžitkovou plochou 130 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 530m2, kde k pozemku od hlavnej cesty je prístupová asfaltová obecná cesta s verejným osvetlením a plánovaným chodníkom. Pozostáva z chodby, veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu so západnou orientáciou, spálne s plánovaným šatníkom a s výstupom na terasu s východnou orientáciou, kúpeľne spojenej s WC, vaňou a sprchovacím kútom, samostatným šatníkom, samostatného WC a technickej miestnosti. Informácie k rodinnému domu: - základy a základová doska - betón, - spodná izolácia podlahy hr. 200 mm polystyrén, - obvodové murivo Ytong hr. 300 mm, - stužujúci veniec železobetónový, - dvojitá šikmá strecha, väzníkový krov, falcovaný plech, - zateplenie stropu hr. 250 mm izolácia, - zateplenie fasády - polystyrén hr. 150 mm, - vonkajšia fasádna omietka silikónová, sokeľ marmolit, obklad, - vnútorné priečky Ytong hr. 150 mm, vnútorné sádrové omietky, armovacia sieťka a lepidlo, - sadrokartónové podhľady, - okná plastové 3 - sklo, vnútorné parapety plastové a vonkajšie parapety hliníkové, - kúrenie - podlahové teplovodné , tepelné čerpadlo Protherm, - dažďové zvody ukončené do retenčnej nádoby a vsakovacej šachty 6m3, - kúpeľňa: obklady, dlažby, WC geberit, - WC: obklad, dlažba, WC geberit, - laminátové podlahy, - laminátové biele interiérové dvere a obložkové zárubne, - bez kuchynskej linky, V interiéri: - rozvody elektriny, vody, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla a rekuperácia v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku a sušičku v technickej miestnosti, V cene je zahrnuté: - od vstupnej brány 2 x parkovacie miesto a k hlavnému vstupu do domu zámková dlažba, - 2 x terasa zámková dlažba, - terénne úpravy - vyrovnaný terén, - kompletne oplotený s bránou a bráničkou, Dom je kompletne dokončený a 10/2026 bude skolaudovaný. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku. Cena spolu je 420.000 € V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, amorark@amorark.sk, www.amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Realitná kancelária AMORA s.r.o., so súhlasom majiteľa Vám ponúka na predaj investičný veľký slnečný pozemok pod lesom s veľkorysou rozlohou 3311m2 Lokalita: Dulová Ves, okr. Prešov Pozemok: rovinatý pod lesom s krásnym výhľadom na okolitú prírodu v blízkosti cyklistického chodníka, pozemok – bez tiarch Rozloha: 3311m2, Rozmery: šírka 20m, dĺžka 181m, - rozmery orientačné, Inžinierske siete: momentálne bez IS Oplotenie: bez oplotenia Prístupová cesta: asfaltová štátna + spevnená Občianska vybavenosť: Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť Dostupnosť: SAD, MDH, Krátke zhrnutie: Obec Dulová Ves sa nachádza lem pár minút cesty od mesta Prešov cca 7 min autom, je to vyhľadávaná lokality v rámci polohy, blízke okolie poskytuje viacero možnosti trávenia voľného času v blízkosti sa nachádza cyklistický chodník, rekreačná oblasť Sigord, Opálové bane a pod... Pozemok poskytuje viacero možnosti postavenie rodinného domu, rekreačnej chatka, osadenie mobilného domu, pestovanie ovocia a zeleniny a pod... Vlastníctvo: osobné ( jeden majiteľ) možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme Naším partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre Nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016 NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Kancelária Realitné Očko Vám pripravuje do ponuky na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dulova Ves, v časti Vlčie Doly. Prízemné bývanie s praktickou dispozíciou, pozemkom s výmerou 729 m² a bazénom osadeným do dreveného pódia vytvára príjemné zázemie pre každodenný život aj letný oddych. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou – spoločný priestor na rodinné večere, návštevy aj pokojné chvíle po práci. Tri samostatné izby poskytujú miesto pre spálňu, detské izby či domácu pracovňu podľa Vašich potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Plocha domu: 161,5 m² Výmera pozemku: 729 m² Samostatne stojaci, jednopodlažný dom bez podpivničenia Dispozícia: 4 izby Kolaudácia v roku 2017 Parkovanie pre 2 autá na pozemku Laminátový bazén osadený do dreveného pódia Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA POHODLIE Vstupné zádverie nadväzuje na chodbu so vstavanou skriňou. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ku ktorej patrí aj praktická komora. Ďalšiu časť domu tvoria tri samostatné izby a kúpeľňa. Komfort dopĺňa samostatné WC a technická miestnosť, vďaka ktorej má aj technické vybavenie domácnosti svoje miesto. VYBAVENIE A KVALITNÉ MATERIÁLY Dom je postavený z tvárnic Ytong so zateplením. Plastové okná s izolačným trojsklom a teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom prispievajú k pohodliu počas celého roka. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, odsávačom pár, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou a granitovým drezom. Kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút, takže si môžete vybrať medzi rýchlym osviežením a dlhším večerným oddychom. LETO VO VLASTNOM TEMPE Výrazným benefitom je laminátový bazén vložený do dreveného pódia, ktorý dodáva exteriéru príjemný rekreačný charakter. Ranná káva, popoludnie pri vode či spoločné chvíle s rodinou môžu byť prirodzenou súčasťou Vášho bývania. Pozemok s výmerou 729 m² spája priestor okolo domu s praktickým parkovaním pre dve autá. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pre spojenie pohodlného bývania na jednom podlaží, troch samostatných izieb a otvorenej dennej časti. Pre komoru, technickú miestnosť aj samostatné WC, ktoré oceníte v každodennom živote. A pre vlastný bazén, vďaka ktorému má leto doma celkom inú atmosféru. Kompletnú ponuku, cenu a fotografie zverejníme už čoskoro. Prednostné obhliadky sú možné už v štádiu prípravy – kontaktujte nás a spoznajte tento dom medzi prvými. Predajom Vás osobne prevedie Zuzana Jurčenková – Realitné Očko. Súčasťou našich služieb je kompletný právny servis a pomoc so zabezpečením financovania. 0905 850 407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko pripravuje do ponuky na predaj rodinný dom v obci Dulova Ves, časť Vlčie Doly. Ide o praktický bungalov s úžitkovou plochou 107 m², ktorý ponúka príjemné rodinné bývanie na pozemku s výmerou 691 m². Dom bol postavený v roku 2016 a v súčasnosti je kompletne prerobený, vďaka čomu pôsobí ako novostavba. ⸻ 📐 Základné informácie Úžitková plocha: 107 m² Pozemok: 691 m² Počet izieb: 4 Počet podlaží: 1 Typ: bungalov Rok výstavby: 2016 Stav: kompletne prerobený Vybavenie: čiastočne vybavený Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo na pozemku, pod prestrešením Internet: optické pripojenie ⸻ 🏡 Praktický bungalov pre pohodlné bývanie Jednopodlažné riešenie ponúka komfortné bývanie bez schodov a zároveň praktické rozloženie priestoru. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený spoločenský priestor vhodný na každodenné fungovanie rodiny aj spoločné chvíle. V obývacej izbe sa nachádza keramický krb s externým prívodom vzduchu, ktorý dodáva interiéru príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalší spôsob vykurovania. Kuchyňa je vybavená sklokeramickým sporákom a digestorom. V dome sa nachádza: kúpeľňa s WC, 2 samostatné WC, 3 izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou. ⸻ 🔥 Vykurovanie a technické riešenie Dom je vykurovaný plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Ako doplnkový zdroj tepla slúži keramický krb v obývacej izbe, ktorý má externý prívod vzduchu. Konštrukčne je dom postavený z Porothermových tehál, zateplený minerálnou vlnou a zastrešený keramickou strešnou krytinou. Vstup do domu je orientovaný na severnú stranu, pričom izby sú situované smerom na juh, čo prináša príjemné presvetlenie obytných miestností. ⸻ 🌿 Pozemok a parkovanie Pozemok s výmerou 691 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku sú dve parkovacie miesta pod prestrešením, takže parkovanie je vyriešené priamo pri dome a automatická brána na diaľkové ovládanie. ⸻ 📍 Lokalita – Dulova Ves, Vlčie Doly Vlčie Doly ponúkajú pokojnejšie rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Prešova. Dom je situovaný v prostredí vhodnom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojnej lokality a praktickej dostupnosti mesta. ⸻ ✨ Prečo práve tento dom? ✔️ 107 m² úžitkovej plochy ✔️ 691 m² pozemok ✔️ 4 izby a praktické jednopodlažné riešenie ✔️ kompletne prerobený dom z roku 2016 ✔️ obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔️ keramický krb s externým prívodom vzduchu ✔️ plynové vykurovanie radiátormi ✔️ Porotherm + minerálna vlna ✔️ keramická strešná krytina ✔️ optické pripojenie ✔️ kúpeľňa s WC + 2 samostatné WC ✔️ 2 kryté parkovacie miesta priamo na pozemku ⸻ 🟠 Prečo Realitné Očko? Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný servis – od profesionálnej prezentácie a obhliadok až po právny a administratívny proces spojený s prevodom nehnuteľnosti. Realitné Očko – reality, ktoré dávajú zmysel. ⸻ 📞 Realitný špecialista Šimon Hoľva 📱 +421 940 198 820 ✉️ simon.holva@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo. Cena nezahŕňa správne poplatky a províziu realitného špecialistu.

Ak ste už niekedy cestou z obývačky do kuchyne zakopli o detské odrážadlo, možno nepotrebujete väčší byt. Možno potrebujete dom. Zároveň však nechcete prevrátiť naruby celý svoj doterajší život. Prácu, školu, kamarátov ani bežné vybavovačky v Prešove. A už vôbec netúžite po kúpe domu, po ktorej si najbližšie dva roky vytvoríte dôverný vzťah s každým pracovníkom miestnych stavebnín. Práve preto by vám mohla dávať zmysel naša najnovšia ponuka v Dulovej Vsi. Od Prešova ju delí približne päť kilometrov. Od ruchu hlavnej cesty zase poloha na okraji obce, v slepej ulici, kde sa premávka nekoná od rána do večera a deti môžu vybehnúť von bez toho, aby ste zakaždým kontrolovali pohyb áut ako letovú prevádzku. Z ulice pritom dom pôsobí nenápadne. Nepúta na seba pozornosť a neprezradí vám, koľko priestoru sa za jeho dverami skutočne ukrýva. O to väčšie prekvapenie príde vo chvíli, keď vstúpite dnu. Vďaka rozšíreniu a rozsiahlej rekonštrukcii získal podobu domu, v ktorom môže rodina nadštandardne fungovať už dnes. Predáva sa zariadený, takže bývanie nemusíte začínať nákupom kuchyne, skríň a zoznamom výdavkov, pri ktorom sa vám zatočí hlava. Čo si časom upravíte podľa vlastného vkusu, už bude vaše rozhodnutie, nie podmienka nasťahovania. Tak sa poďme pozrieť, ako môže vyzerať život, keď sa už nemusí celá rodina zmestiť medzi štyri steny obývačky. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/ovs12 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/klnq3 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/dmx36 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na ulicny@matusvetrecin.sk , tel. č.: +421 919 234 004

(F817-12-ANM) Rodinný dom zastavaná plocha 127,4m2, úžitková plocha cca 210m2. RD pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí 3izby, kuchyňa, kotolňa, špajz, kúpeľna s wc. Poschodie 3izby s možnosťou kuchyne, vernada vstupná časť do domu a prestrešená terasa. Vstup do domu schodišťom na 1 posch. resp. na prízemie zo záhradnej časti. RD má plynový kotol, ústredné vykurovanie (okrem radiátorov v každej izbe kachľová pec), vlastnú studňu, ale na pozemku aj vodovodná šachta s možnosťou napojenia na obecný vodovod, obecná kanalizácia el. Celý pozemok má výmeru 11ár. ktorá pozostáva z 5 parciel a na jednej z nich stojí starší rodinný dom, (vhodný na zbúranie, teraz využívaný ako sklad). Rozmery novšieho domu sú cca 11,4 x12m. Cena za novší dom 145000€ zahŕňa výmeru cca 7ár vrátane starého domu, a 4ár. pozemok za domom cena cca: 65000€. Kontakt: 0918709021 Cena celkom: 210000€

Realitná kancelária Beta Investment ponúka na predaj moderný nízkoenergetický rodinný dom typu bungalov s rovnou strechou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Vlčie doly pri Prešove. Táto pokojná rezidenčná štvrť ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. Dom je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, funkčnú dispozíciu, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: pozemok: 526 m² zastavaná plocha: 140 m² moderný bungalov s rovnou strechou 3 samostatné spálne hlavná spálňa s prípravou na šatník priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou technická miestnosť dokončená kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC predná terasa cca 24 m² zadná terasa cca 15 m² Dom sa predáva dokončený vrátane: kompletnej fasády oplotenia pozemku zámkovej dlažby dokončených terás parkovacích miest pre 2 osobné automobily interiérových dverí podlahy v celom dome /keramické + laminátové/ Technické vybavenie: tepelné čerpadlo podlahové vykurovanie nízkoenergetické vyhotovenie všetky inžinierske siete okrem plynu lokálna rekuperácia v každej izbe Lokalita Vlčie doly patrí medzi atraktívne časti Prešova. Poskytuje pokojné rodinné bývanie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena: 420 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám tento výnimočný dom osobne predstavíme. Kontakt: 0907 606 667

Túžite bývať v tichej, okrajovej časti Prešova na rovinatom, slnečnom pozemku? Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, je jednopodlažný a je situovaný na krajnom pozemku komplexu radovej výstavby, s nenarušeným súkromím a pekným slnečným pozemkom. Zastavaná plocha a nádvorie je 127 m2 a záhrada s priedomím je o výmere 336 m2. Rodinný dom pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť a špajza. V zadnej časti domu je zastrešená terasa na ktorú ja východ z dennej časti a aj zo spálne. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromčeky, pestovateľské záhony a záhradný domček(náraďovňa). Bezproblémové parkovanie pred domom. Základné informácie: - celková rozloha pozemku 463 m2, celý oplotený, - zastavaná plocha 127 m2, úžitková plocha cca 100 m2, - dom je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru, - obvodové múry domu sú z tehly 300 + zateplenie 100, sadrokartónové vnútorné priečky, - pultová strecha so strešnou fóliou FATRAFOL, zateplená fúkanou penou 300, - plastové okná trojsklo, - dom je napojený na všetky inžinierske siete, - kúrenie (podlahové) a ohrev vody zabezpečuje kombinovaný plynový kotol so 115 l zásobníkom vody, - kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, - v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, vo vstupnej chodbe keramická dlažba, v kúpeľni a WC keramický obklad a dlažba, - predpríprava na rekuperáciu, - nízke mesačné náklady, - zariadenie domu po dohode, Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,