Garsónky, Dunajská Streda

Ponúkame na predaj modernú a vkusne zrekonštruovanú garzónku vo vyhľadávanej lokalite Sever 2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie a vodoinštalácie. Pri rekonštrukcii a zariaďovaní boli použité kvalitné a nadštandardné materiály – všetko bolo robené s dôrazom na detail a s cieľom vytvoriť príjemné bývanie pre vlastnú potrebu. V byte sa nachádza aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje pohodlie aj počas horúcich dní. Bytový dom je zateplený, vybavený novým výťahom a bezpečnostnými vchodovými dverami, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. K bytu prislúcha aj spoločný pivničný priestor, ktorý sa zdieľa s dvomi ďalšími vlastníkmi bytov v dome. Garzónka je ideálna ako štartovací byt, výhodná investícia na prenájom, alebo ako útulné bývanie pre jednotlivca. Cena je vrátane kompletného zariadenia. Odporúčame pozrieť si fotografie – hovoria za všetko. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky: 0917 315 354

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam – na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garzónku v tichej a pokojnej lokalite. Byt s rozlohou 28 m² sa nachádza na 1./3.poschodí na Nám. SNP v severnej časti Dunajskej Stredy. Garzónka je ideálna voľba pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú praktické bývanie bez ďalších investícií. Byt s úžitkovou plochou 28 m² sa nachádza na 1/3. poschodí v zateplenom bytovom dome. K dispozícií je murovaná kobka na uskladnenie vecí v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Správcom bytového domu je okresné bytové družstvo. Režijné náklady : správcovstvo 130 € / mes, elekrina 20 € / mes. Schodisko je vždy čisté a udržané a v bytovom dome bývajú bezproblémoví susedia. Na okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, úrady, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Relaxovať môžete celoročne v blízkom Thermal Parku. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Cez dialnicu sa do Bratislavy dostanete za 35 minút. Cena: 105 990 €. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú praktické bývanie bez ďalších investícií. Byt s úžitkovou plochou 27 m² sa nachádza na 7. poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru na bicykel, sezónne vybavenie alebo osobné veci. Garsónka nemá balkón, no jej praktická dispozícia a svetlý interiér vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie. Vykurovanie je ústredné, čo zabezpečuje komfort počas celej vykurovacej sezóny. Dispozícia Dispozične je byt navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pri vstupe sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného miesta. Nasleduje kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Hlavná obytná miestnosť je zariadená obývacím nábytkom a posteľou, pričom samostatná kuchyňa ponúka kuchynskú linku so spotrebičmi, jedálenský stôl a stoličky. Vďaka oddelenej kuchyni pôsobí obytná časť vzdušnejšie a komfortnejšie. Vybavenie Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli položené nové plávajúce podlahy a dlažba, osadené plastové okná s vnútornými žalúziami a vymenené bezpečnostné vchodové dvere. Interiér je ladený v modernom štýle, pôsobí svetlo, čisto a útulne. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Mesačné náklady 90 € / mes. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, úrady, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: 102 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovanú garzónku. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Dunajskej Strede na 4. poschodí zatepleného panelového domu a má 29m2. Samostatnú kuchyňu tvorí nová kuchynská linka s novými elektrospotrebičmi – elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor. Kúpeľňu tvorí sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom a toaleta. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt je orientovaný na severovýchod, čo prináša dostatok svetla a panoramatický výhľad na okolie. V byte prebiehajú ešte rekonštrukčné práce, vzľadom na túto skutočnosť zatiaľ nezverejňujeme fotky. Byt sa nachádza vo veľmi slušnom vchode s príjemnými susedmi a väčšina vlastníkov je vo vyššom veku. Vstupné dvere do schodiska sa otvárajú a elektromagnetický zámok s čipom. v bezprostrednej blízkosti bytovky je slovenská materská škôlka, základná škola, umelecká škola, lekáreň, billa a rôzne obchody s potravinami. Celkove režijné náklady sú do 100/€mesiac. Správcom bytového domu je bytové družstvo. Parkovanie pred bytovým domom je bezplatné a bezproblémové. Možnosť financovania na hypotekárny úver. Tel.: 0918 493 712

NA PRENÁJOM – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ A ZARIADENÁ GARSÓNKA Ponúkame na prenájom útulnú, kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku, ktorá sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. Byt je pripravený na bývanie a voľný od 01. 11. 2026. Mesačné nájomné: 470 € Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: • 470 € – nájomné za prvý mesiac • 470 € – vratná kaucia • 470 € – odmena realitnej kancelárii Spolu pri podpise zmluvy: 1 410 € Nehnuteľnosť je vhodná pre nefajčiara/nefajčiarov, bez domácich zvierat. Hľadáme seriózneho a zodpovedného nájomcu s vážnym záujmom o prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom garzónku vo výbornej lokalite v časti Boriny na vyvýšenom prízemí štvorpodlažného bytového domu. Byt s rozlohou 28 m2 má kuchyňu čiastočne oddelenú od obývacej izby, predsieň, kúpeľňu s toaletou. Byt je ponúkaný na prenájom pre jednu osobu s nábytkom a so zariadením, ktoré sú viditeľné na fotkách. V okolí bytového domu je vynikajúca občianská vybavenosť - obchody, služby. * Mesačný nájom bytu s poplatkami za služby je 480 EUR. * Internetové pripojenie nájomca zabezpečuje sám. * Minimálna doba nájmu je 1 rok. * Pri podpísaní nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2 mesačnú kauciu a nájom za aktuálny mesiac. * V byte nie je povolené fajčenie ani chov zvierat. * Nehnuteľnosť ponúkame výhradne pre vážnych klientov. ZABEZPEČÍME VÁM: * kompletný právny a poradenský servis pri prenájme tejto nehnuteľnosti, * vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k nehnuteľnosti.

PRENAJATÉ NA PRENÁJOM: Kompletne zrekonštruovaná a zariadená garzónka v Dunajskej Strede AW REAL Vám ponúka na prenájom vkusne zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garzónku, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v severnej časti Dunajskej Stredy – na sídlisku Smetanov háj. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou. Základné parametre a dispozícia: Úžitková plocha: 28 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia, moderné a funkčné zariadenie. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická latková kobka v suteréne bytového domu, ideálna ako dodatočný úložný priestor. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Tichá a zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Udržiavané a čisté spoločné priestory (slušný vchod a bezkonfliktní susedia). Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi – stačí sa len nasťahovať. Podmienky prenájmu: Byt je ideálny pre 1 osobu alebo pár bez detí. Hľadáme spoľahlivých a slušných nájomcov s pravidelným príjmom (vyžaduje sa preukázanie pracovnej zmluvy, výhodou je odporúčanie od predchádzajúceho prenajímateľa). V byte platí prísny zákaz fajčenia. Domáce zvieratá nie sú povolené. Zmluva sa podpisuje na minimálne 1 rok. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 430 € (vrátane všetkých energií a správcovských poplatkov) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 2x depozit (kaucia) vo výške 860 € + 1x prvé mesačné nájomné 430 € (spolu: 1 290 €). Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Ponuka len pre vážnych záujemcov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať . tel . : 0918/197 701, alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Teším sa na spoločné stretnutie!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú a prakticky riešenú garsónku po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite centra Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Medzi jej hlavné benefity patrí samostatný sklad a pokojné nádvorie bytového domu, ktoré poskytuje príjemné prostredie na oddych a relax priamo v centre mesta. Dispozícia Garsónka disponuje podlahovou plochou 30 m² a pozostáva zo vstupnej haly, obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s toaletou. K bytu prislúcha na nádvorí bytového domu - terasa s výmerou 12 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný sklad s rozlohou 8 m², ktorý poskytuje praktický úložný priestor na sezónne vybavenie, športové potreby alebo ďalšie osobné veci. Vybavenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú plastové okná, ktoré zabezpečujú dobré tepelnoizolačné a zvukovo izolačné vlastnosti. Prakticky riešená dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru a zároveň poskytuje dostatok prirodzeného denného svetla. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí ekonomicky výhodnú voľbu na bývanie aj investičné účely. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre komfortný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko, úrady aj zastávky verejnej dopravy. Obyvatelia môžu zároveň využívať pokojné nádvorie a spoločnú záhradku bytového domu, ktoré vytvárajú príjemné zázemie na oddych. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom verejných parkovacích miest v okolí bytového domu. Ak hľadáte bývanie v centre mesta s nízkymi mesačnými nákladmi a praktickým úložným priestorom, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Cena: 94 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.