Nehnuteľnosti Dunajská Streda - lacné

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

Pripravujeme 2. kolo dražby - Zľava 25% z ceny stanovenej znaleckým posudkom - nová cena 124.500,- EUR. Predmetomdražby je byt č. 1 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží stavby súpisne číslo 26na ulici Hlavná, vchod číslo 26. Stavba má štyri nadzemné podlažia, žiadnepodzemné podlažie. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupné priestory,technické priestory nebytové priestory (obchodné priestory a garáže). Nanadzemných podlažiach byty. Stavbaje založená predpokladám na základových pásoch, vrátane izolácie proti vode azemnej vlhkosti. Nosný systém stenový z muriva z keramických tvárnic hr. 300 a440mm, nenosné steny hr. 115mm. Stropné konštrukcie železobetónový systémPremac. Strešná konštrukcia drevený krov sedlového tvaru s vikiermi, strešnákrytine betónová škridla, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Oknáspoločných častí plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere do plastové sizolačným dvojsklom. Schodisko dvojramenné železobetónové, antikorovézábradlie, nášľapná vrstva z keramickej dlažby, vo vstupnej hale keramickádlažba. Jeden osobný výťah. Fasáda tenkovrstvová ušľachtilá omietka, na výšku1. NP na fasáde keramický obklad. Stavba je napojená na inžinierske siete-vodovod, kanalizácia, el. energia a telekomunikácie, Zdroj TÚV z domovejkotolne. Svlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločnýchzariadení a príslušenstva domu: Spoločnýmičasťami domu (časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, určené naspoločné užívanie) sa rozumejú najmä: základydomu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovnénosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnýmizariadeniami domu (zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžiavýlučne tomuto domu) sa rozumejú najmä: STA,bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky,výťah, spoločná miestnosť pre hlavné uzávery meračov, hlavný uzáver vody aplynu. Bytpozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva - chodba, kúpeľňa s WC,kuchyňa, dva balkóny prístupné z dennej miestnosti. Vstupnédvere do bytu s bezpečnostným zámkom, požiarnou odolnosťou v obložkovejzárubni, povrchová úprava drevená dyha. Interiérové dvere drevotrieskové spovrchovou úpravou dyha, plné alebo čiastočne presklené dverné krídla,obložkové dyhované zárubne. Okná a dvere plastové s izolačným dvojsklom avnútorné kovové žalúzie. Podlahy v izbách laminátové, v ostatných miestnostiachkeramické dlažby. Povrchové úpravy stien a stropov - hladká vápennocementováomietka a prevažne tónované maľby, keramické obklady v kúpeľni po celej výške. Vnútornévybavenie - kuchynská so zabudovanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska,elektrická rúra, digestor filtrový, granitový drez, umývačka riadu, chladničkas mrazničkou, v kúpeľni zamurovaná plastová rohová vaňa, keramickédvojumývadlo, samonosný sprchový kút, WC keramická WC misa s predstennoukeramickou nádržkou, bidet, pod stropom je umiestnený el. zásobníkový ohrievačTÚV. Vykurovanieelektrické podlahové. V každej izbe je na stene umiestnená vnútorná jednotkachladenia, vonkajšia jednotka je umiestnená na balkóne. Súčasťoubytu je jeho vnútorné vybavenie - rozvody elektrickej inštalácie doelektromeru, rozvody kúrenia, rozvody vody, rozvody kanalizácie od zvislýchrozvodov a k ním príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, kuchynská linka,vodovodné batérie, domový telefón, poštová schránka. Bytbol v čase zamerania v dobrom technickom a hygienickom stave, zariadený, trvaleneobývaný. PODLAHOVÁ PLOCHA Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2] Predsieň 1,63*6,529+0,712*1,129 11,45 Kúpeľňa s WC 4,242*2,452 10,40 Izba 3,878*3,643+3,157*1,281 18,17 Kuchyňa 3,878*1,962+1,888*0,140 7,87 Denná miestnosť 5,654*4,358+1,618*0,495 25,44 Vypočítaná podlahová plocha 73,33 Balkón 0,795*3,433 2,73 Balkón 0,55*3,00 1,65 Predmetomdražby je aj garáž, ktorá je prístupná zo spevnenej plochy zo zámkovej dlažbyna p. č. 2559/3, ktoré vyúsťuje na miestnu asfaltovú komunikáciu - Ružováulica, kde na hranici pozemkov je el. ovládaná kovová brána. Garážmá lamelovú el. ovládanú garážovú bránu. Na ľavej strane dve nízke plastovéokná Podlaha z keramickej dlažby. Steny a strop hladké vápenno cementovéomietky a biela maľba, v mieste prívodu vody keramický obklad. Svetelnáelektroinštalácia. Na ľavej strane umiestnený prívod studenej vody – guľovývýtokový ventil. Garážbola v čase zamerania v dobrom technickom stave, využívaná ako sklad vecí. Podlahová plocha garáže je 16,21 m2 Predmet dražby sa draží tak akostojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 11/2026 predmet dražby: 2-izbový byt s garážouMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 124 500 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 112026 Cena stanovená znaleckým posudkom: 166 000 eur

Pripravujeme 2. kolo dražby - Zľava 25% z ceny stanovenej znaleckým posudkom - nová cena 124.500,- EUR. Predmetomdražby je byt č. 1 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží stavby súpisne číslo 26na ulici Hlavná, vchod číslo 26. Stavba má štyri nadzemné podlažia, žiadnepodzemné podlažie. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupné priestory,technické priestory nebytové priestory (obchodné priestory a garáže). Nanadzemných podlažiach byty. Stavbaje založená predpokladám na základových pásoch, vrátane izolácie proti vode azemnej vlhkosti. Nosný systém stenový z muriva z keramických tvárnic hr. 300 a440mm, nenosné steny hr. 115mm. Stropné konštrukcie železobetónový systémPremac. Strešná konštrukcia drevený krov sedlového tvaru s vikiermi, strešnákrytine betónová škridla, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Oknáspoločných častí plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere do plastové sizolačným dvojsklom. Schodisko dvojramenné železobetónové, antikorovézábradlie, nášľapná vrstva z keramickej dlažby, vo vstupnej hale keramickádlažba. Jeden osobný výťah. Fasáda tenkovrstvová ušľachtilá omietka, na výšku1. NP na fasáde keramický obklad. Stavba je napojená na inžinierske siete-vodovod, kanalizácia, el. energia a telekomunikácie, Zdroj TÚV z domovejkotolne. Svlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločnýchzariadení a príslušenstva domu: Spoločnýmičasťami domu (časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, určené naspoločné užívanie) sa rozumejú najmä: základydomu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovnénosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnýmizariadeniami domu (zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžiavýlučne tomuto domu) sa rozumejú najmä: STA,bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky,výťah, spoločná miestnosť pre hlavné uzávery meračov, hlavný uzáver vody aplynu. Bytpozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva - chodba, kúpeľňa s WC,kuchyňa, dva balkóny prístupné z dennej miestnosti. Vstupnédvere do bytu s bezpečnostným zámkom, požiarnou odolnosťou v obložkovejzárubni, povrchová úprava drevená dyha. Interiérové dvere drevotrieskové spovrchovou úpravou dyha, plné alebo čiastočne presklené dverné krídla,obložkové dyhované zárubne. Okná a dvere plastové s izolačným dvojsklom avnútorné kovové žalúzie. Podlahy v izbách laminátové, v ostatných miestnostiachkeramické dlažby. Povrchové úpravy stien a stropov - hladká vápennocementováomietka a prevažne tónované maľby, keramické obklady v kúpeľni po celej výške. Vnútornévybavenie - kuchynská so zabudovanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska,elektrická rúra, digestor filtrový, granitový drez, umývačka riadu, chladničkas mrazničkou, v kúpeľni zamurovaná plastová rohová vaňa, keramickédvojumývadlo, samonosný sprchový kút, WC keramická WC misa s predstennoukeramickou nádržkou, bidet, pod stropom je umiestnený el. zásobníkový ohrievačTÚV. Vykurovanieelektrické podlahové. V každej izbe je na stene umiestnená vnútorná jednotkachladenia, vonkajšia jednotka je umiestnená na balkóne. Súčasťoubytu je jeho vnútorné vybavenie - rozvody elektrickej inštalácie doelektromeru, rozvody kúrenia, rozvody vody, rozvody kanalizácie od zvislýchrozvodov a k ním príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, kuchynská linka,vodovodné batérie, domový telefón, poštová schránka. Bytbol v čase zamerania v dobrom technickom a hygienickom stave, zariadený, trvaleneobývaný. PODLAHOVÁ PLOCHA Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2] Predsieň 1,63*6,529+0,712*1,129 11,45 Kúpeľňa s WC 4,242*2,452 10,40 Izba 3,878*3,643+3,157*1,281 18,17 Kuchyňa 3,878*1,962+1,888*0,140 7,87 Denná miestnosť 5,654*4,358+1,618*0,495 25,44 Vypočítaná podlahová plocha 73,33 Balkón 0,795*3,433 2,73 Balkón 0,55*3,00 1,65 Predmetomdražby je aj garáž, ktorá je prístupná zo spevnenej plochy zo zámkovej dlažbyna p. č. 2559/3, ktoré vyúsťuje na miestnu asfaltovú komunikáciu - Ružováulica, kde na hranici pozemkov je el. ovládaná kovová brána. Garážmá lamelovú el. ovládanú garážovú bránu. Na ľavej strane dve nízke plastovéokná Podlaha z keramickej dlažby. Steny a strop hladké vápenno cementovéomietky a biela maľba, v mieste prívodu vody keramický obklad. Svetelnáelektroinštalácia. Na ľavej strane umiestnený prívod studenej vody – guľovývýtokový ventil. Garážbola v čase zamerania v dobrom technickom stave, využívaná ako sklad vecí. Podlahová plocha garáže je 16,21 m2 Predmet dražby sa draží tak akostojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 11/2026 predmet dražby: 2-izbový byt s garážouMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 124 500 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 112026 Cena stanovená znaleckým posudkom: 166 000 eur

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok s celkovou výmerou 2 890 m², nachádzajúci sa v obci Dunajský Klátov. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre klientov, ktorí nehľadajú iba klasický pozemok na výstavbu jedného rodinného domu, ale projekt s výrazne väčším stavebným potenciálom. Na pozemku je možné realizovať 4 dvojdomy, teda spolu 8 bytových jednotiek. Výnimočnosť ponuky spočíva aj v tom, že celý zámer bol riešený pod jedným stavebným povolením, pričom aktuálne sa na území nachádza viacero parciel. Budúci vlastník tak získava možnosť pracovať s väčším územným celkom a zároveň s konkrétnym konceptom výstavby, ktorý počíta až s ôsmimi bytovými jednotkami. Predmetom predaja sú stavebné pozemky so stavebným povolením, pričom poplatok súvisiaci s rozvojom obce je uhradený a k jednotlivým bytovým jednotkám sú zabezpečené aj 2 ks žúmp na jednu bytovú jednotku. Ide tak o ponuku, ktorá môže osloviť záujemcov hľadajúcich priestor na vlastný developerský zámer, investičnú výstavbu alebo realizáciu projektu s následným predajom jednotlivých jednotiek. Celková výmera 3 670 m² poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie premysleného rezidenčného projektu, ktorý môže vhodne prepájať samotné objekty s priestorom potrebným pre komfortné fungovanie budúcich obyvateľov. Kombinácia väčšej výmery, možnosti výstavby ôsmich bytových jednotiek a existujúceho stavebného povolenia robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý chce svoj kapitál vložiť do konkrétneho stavebného zámeru. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na predaj je súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou 2 890 m², situovaný v obci Dunajský Klátov. Podľa dostupných informácií je možné na pozemku vybudovať: 4 dvojdomy, spolu 8 bytových jednotiek, teda celkovo ide o zámer pozostávajúci z 8 samostatných bytových jednotiek. Významnou výhodou je skutočnosť, že celý zámer bol riešený pod jedným stavebným povolením. V súčasnosti sa na území nachádza viacero parciel, ktoré sú súčasťou riešeného projektu. Predmetom predaja sú stavebné pozemky so stavebným povolením, pričom poplatok za rozvoj obce je už uhradený. Súčasťou riešenia je zároveň zabezpečenie 2 ks žúmp na každú bytovú jednotku. Celková výmera 2890 m² vytvára dostatočný priestor na realizáciu uceleného rezidenčného projektu a poskytuje budúcemu vlastníkovi možnosť pracovať s územím ako s komplexným stavebným celkom. • POZEMOK Celková výmera pozemkov predstavuje 2 890 m². Rozsah pozemku je jedným z hlavných benefitov tejto ponuky. Nejde o klasický menší stavebný pozemok určený na výstavbu jedného rodinného domu, ale o územie s potenciálom pre výstavbu štyroch dvojdomov a celkovo ôsmich bytových jednotiek. Takáto výmera umožňuje vytvoriť ucelený projekt, pri ktorom je možné jednotlivé objekty riešiť ako vzájomne nadväzujúcu rezidenčnú zástavbu. Výsledkom môže byť kompaktný a funkčný obytný celok, ktorý bude mať jasne definovaný charakter a zároveň dostatok priestoru na jeho praktické usporiadanie. Veľkou výhodou pre budúceho investora je najmä kombinácia rozsiahlej výmery a existujúceho stavebného povolenia. Príprava projektu je tak posunutá výrazne ďalej, než je tomu pri bežných pozemkoch, pri ktorých investor ešte len začína riešiť samotnú možnosť výstavby a povoľovací proces. Pozemok preto môže byť zaujímavý pre klienta, ktorý chce realizovať vlastný stavebný zámer a hľadá nehnuteľnosť, kde už existuje konkrétny koncept využitia územia. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Hlavným potenciálom nehnuteľnosti je možnosť realizácie 4 dvojdomov s celkovým počtom 8 bytových jednotiek. Práve počet plánovaných jednotiek dáva tejto ponuke investičný rozmer. Budúci vlastník môže pozemok vnímať ako základ pre vytvorenie menšieho rezidenčného projektu, ktorý môže byť zaujímavý z pohľadu následného predaja jednotlivých bytových jednotiek, prípadne ako dlhodobejší investičný zámer. Veľmi podstatnou výhodou je existujúce stavebné povolenie, pod ktorým bol celý zámer riešený. Investor tak nevstupuje do situácie, keď by najskôr musel zisťovať, či je dané územie vôbec vhodné na zamýšľanú výstavbu. Konkrétny stavebný zámer už bol pripravený v rozsahu štyroch dvojdomov a ôsmich bytových jednotiek. Ďalším benefitom je uhradený poplatok za rozvoj obce, čo predstavuje významnú informáciu pri posudzovaní celkových nákladov projektu. Súčasťou riešenia sú tiež 2 ks žúmp na každú bytovú jednotku, čo je potrebné zohľadniť pri technickom riešení jednotlivých objektov. Vďaka svojej veľkosti, počtu plánovaných jednotiek a pripravenosti projektu predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú možnosť pre investora, ktorý hľadá väčší stavebný pozemok s konkrétnym využitím a nechce začínať úplne od začiatku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v obci Dunajský Klátov, čo tejto ponuke dodáva charakter pokojnejšej rezidenčnej lokality vhodnej na vytvorenie nového obytného projektu. Pri podobnom type nehnuteľnosti zohráva lokalita mimoriadne dôležitú úlohu. Nejde totiž iba o samotnú výstavbu, ale aj o prostredie, v ktorom budú budúce bytové jednotky fungovať a v ktorom budú ich obyvatelia každodenne žiť. Práve preto je pri developerskom projekte dôležité, aby okrem samotného stavebného potenciálu ponúkal aj príjemné prostredie pre budúcich vlastníkov. Dunajský Klátov poskytuje priestor pre vytvorenie projektu, ktorý môže osloviť záujemcov uprednostňujúcich bývanie mimo veľkých mestských centier a zároveň hľadajúcich nové, moderné bývanie v novovybudovanom rezidenčnom projekte. Výhodou takéhoto projektu je aj možnosť vytvoriť novú, ucelenú zástavbu, kde budú jednotlivé dvojdomy navzájom koncepčne prepojené. Budúci obyvatelia tak môžu získať bývanie v novom projekte, ktorý vznikne ako jeden premyslený stavebný zámer, namiesto postupne a nesúrodo vznikajúcej zástavby. Lokalita zároveň vytvára zaujímavé podmienky pre investora, ktorý chce ponúknuť budúcim kupujúcim alternatívu ku klasickému bývaniu v bytových domoch. Dvojdomy môžu predstavovať atraktívny kompromis medzi bytom a samostatne stojacim rodinným domom – ponúkajú viac súkromia a vlastný charakter bývania, pričom celý projekt môže zostať kompaktný a efektívny z pohľadu využitia územia. Veľkým benefitom tejto konkrétnej ponuky je však predovšetkým samotná pripravenosť zámeru. Lokalita v kombinácii s veľkorysou výmerou 3 670 m², možnosťou výstavby 8 bytových jednotiek, existujúcim stavebným povolením a uhradeným poplatkom za rozvoj obce vytvára zaujímavý základ pre ďalšiu realizáciu. Pre investora tak môže ísť o príležitosť nadviazať na už pripravený zámer a sústrediť sa predovšetkým na samotnú realizáciu projektu a jeho ďalšie obchodné využitie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 150 €/m² + odmena pre RK. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Príležitosť na fast food reštauráciu pre študentov a milovníkov rýchleho občerstvenia. Ponúkame na predaj kompletne vybavený obchodný priestor v Dunajskej Strede, ktorý je ideálny na prevádzku vietnamskej reštaurácie, čínskej reštaurácie, street foodu alebo moderného fast foodu. Výborná lokalita v blízkosti školy, obytnej štvrte a športovísk ponúka potenciál pravidelnej klientely a dobrú dostupnosť pre zákazníkov. 🍜 Priestor ponúka: kompletne pripravené zázemie vhodné na gastro prevádzku, chladiace zariadenia a technické vybavenie, priestor pre prípravu a výdaj jedál, toalety pre hostí, príjemnú časť na sedenie pre zákazníkov, možnosť využitia ako vietnamská kuchyňa, bistro, street food, fast food alebo reštaurácia, voľný ihneď. 🔥 Veľký potenciál pre podnikanie v oblasti gastronómie. Priestor umožňuje novému majiteľovi začať podnikať prakticky okamžite, bez potreby budovania gastro prevádzky od základov. Vhodné riešenie pre podnikateľa, ktorý hľadá priestor s existujúcim vybavením a dobrou polohou.

NA PRENÁJOM KOMERČNÝ PRIESTOR 100 m² – VHODNÝ NA KANCELÁRIE, ORDINÁCIU AJ SALÓN Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na prenájom priestranný a variabilný komerčný priestor s celkovou výmerou 100 m², vhodný na rôzne podnikateľské a prevádzkové účely. Priestor je ideálny napríklad ako kancelária, lekárska alebo iná odborná ambulancia, kozmetický či kadernícky salón, prípadne pre iné služby podľa potrieb nájomcu. Dispozícia priestoru: - predsieň - chodba - 3 kancelárske miestnosti ( 1 z nich priechodná miestnosť) - kuchyňa - menšia chodba - samostatné dámske a pánske WC, tretie WC určené pre personál – voliteľné. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a praktické miesto pre svoju kanceláriu, ambulanciu, salón alebo inú prevádzku služieb. Priestor ponúka dostatok možností na prispôsobenie dispozície a využitia podľa konkrétnej podnikateľskej činnosti. Parkovanie K priestoru je možné prenajať aj 2 parkovacie miesta v uzavretej podzemnej garáži, čo predstavuje veľkú výhodu pre nájomcov aj ich klientov. Cena prenájmu: 1050 € / mesiac + DPH – nájomné + 100 € / mesiac – energie a prevádzkové náklady (100 € / mesiac + DPH / parkovacie miesto) Pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačná kaucia + jedno mesačné nájomné. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v príjemnej a pokojnej obci Dunajský Klátov, ktorá ponúka atraktívne spojenie bývania v obklopení prírody a zároveň výbornej dostupnosti do Dunajskej Stredy. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na realizáciu vlastného bývania, ale aj ako investícia s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Táto ponuka zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinného bývania a zároveň ocenia výhodu už vydaného stavebného povolenia. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného dvojdomu, pričom súčasťou riešenia je aj zabezpečenie 2 ks žúmp pre každú bytovú jednotku. V prípade záujmu je pozemok možné využiť aj na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je aj možnosť zakúpenia viacerých susediacich pozemkov. Pre investorov či klientov, ktorí uvažujú o väčšom developerskom alebo rodinnom projekte, sa tak otvára možnosť nadobudnúť pozemok s celkovou výmerou až 2890 m². • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na predaj je stavebný pozemok s výmerou 647,600 m², ktorý je vhodný na výstavbu rodinného dvojdomu, pričom zároveň ponúka možnosť realizácie samostatne stojaceho rodinného domu. Významnou výhodou nehnuteľnosti je stavebné povolenie, vďaka ktorému odpadá časť administratívnych krokov spojených s prípravou výstavby. Budúci majiteľ tak môže svoj zámer realizovať efektívnejšie a bez potreby začínať celý proces vybavovania stavebného povolenia od začiatku. Súčasťou riešenia je zároveň zabezpečenie 2 ks žúmp pre každú bytovú jednotku. Pozemok tak ponúka zaujímavú kombináciu pripravenej možnosti výstavby, dostatočnej výmery a flexibility budúceho využitia. • POZEMOK Pozemok s výmerou 647,600 m² poskytuje dostatok priestoru na realizáciu komfortného rodinného bývania. Jeho využitie je navrhnuté tak, aby umožňovalo výstavbu rodinného dvojdomu, pričom alternatívou je aj výstavba samostatne stojaceho rodinného domu. Pri rodinnom bývaní ponúka pozemok priestor na vytvorenie príjemného exteriéru podľa vlastných predstáv – od záhrady a terasy až po oddychovú zónu či ďalšie prvky, ktoré dotvoria komfortné bývanie. Výhodou je aj možnosť prispôsobiť budúce využitie pozemku konkrétnym potrebám majiteľa. Či už ide o bývanie pre jednu rodinu, alebo o dvojdom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, pozemok ponúka zaujímavé možnosti využitia. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pozemok na vlastné bývanie, ale zároveň aj pre tých, ktorí premýšľajú investične. Významným benefitom je už zabezpečené stavebné povolenie a zároveň uhradený poplatok za rozvoj obce, čo predstavuje praktickú výhodu pre budúceho majiteľa a zjednodušuje prípravu samotnej realizácie. Zaujímavý investičný potenciál ponúka aj možnosť zakúpenia ďalších pozemkov, ktoré sa nachádzajú vedľa seba. V prípade záujmu je tak možné nadobudnúť pozemky s celkovou výmerou až 2890 m², čo vytvára podstatne väčší priestor na budúce využitie a otvára možnosti pre rozsiahlejší stavebný zámer. Pre investora môže byť práve možnosť spojenia viacerých susediacich pozemkov významnou pridanou hodnotou, keďže väčšia súvislá výmera poskytuje širšie možnosti plánovania a využitia územia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajský Klátov je príjemná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá osloví najmä tých, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú rezignovať na pohodlnú dostupnosť mesta. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je práve jej spojenie s prírodou a pokojnou atmosférou obce. Dunajský Klátov ponúka prostredie, v ktorom si človek môže vychutnať viac pokoja, súkromia a každodenného kontaktu s prírodou, pričom zároveň zostáva len pár minút od Dunajskej Stredy. Okolie obce je vhodné pre všetkých, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl mimo mestského ruchu. Príjemné prírodné prostredie vytvára priestor na prechádzky, oddych, trávenie voľného času a aktivity v exteriéri. Práve kombinácia vidieckeho charakteru a blízkosti mesta robí z Dunajského Klátova zaujímavú lokalitu na dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je krátka vzdialenosť od Dunajskej Stredy, ktorá predstavuje prirodzené centrum širšieho regiónu. V meste je dostupná široká občianska vybavenosť, služby, obchody, možnosti nákupov, školy, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Vďaka tomu môžu budúci obyvatelia využívať pokoj obce a prírodné prostredie, pričom všetko potrebné majú pohodlne dostupné v neďalekom meste. Lokalita je zároveň zaujímavá aj z pohľadu dochádzania za prácou či každodenných povinností. Blízkosť Dunajskej Stredy umožňuje praktické fungovanie bez toho, aby bolo potrebné bývať priamo v meste. Práve tento kompromis medzi pokojom, prírodou a dostupnosťou služieb je jedným z hlavných benefitov ponúkanej nehnuteľnosti. Dunajský Klátov tak môže byť atraktívnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie v pokojnom prostredí a zároveň zostať v dosahu mestského komfortu. Pre investorov môže byť lokalita zaujímavá aj vďaka svojej blízkosti k Dunajskej Strede a možnosti vytvoriť väčší stavebný zámer zakúpením viacerých susediacich pozemkov. Ak hľadáte miesto, kde sa dá spojiť pokojné bývanie v prírode s praktickou dostupnosťou mesta a zároveň oceníte pripravenosť pozemku na výstavbu, táto ponuka určite stojí za pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 150 €/m² + provízia pre RK vo výške 3 000 €. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom exkluzívny rodinný dom po komplexnej rekonštrukcii, ktorý je situovaný na rozsiahlom pozemku v pokojnej obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda. Tento samostatne stojaci objekt v zastavanom území obce zabezpečuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti a zároveň maximálnu mieru súkromia. Dom je ideálny ako prestížne sídlo firmy, no vďaka svojej dispozícii ponúka dokonalé zázemie aj pre náročných jednotlivcov či pracujúce páry, ktoré hľadajú pokojné a reprezentatívne bývanie. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ ÚDAJE Pri navrhovaní dispozície sa dbalo na efektívne využitie priestoru, ktorý je možné podľa potrieb nájomcu ďalej flexibilne upravovať. Nehnuteľnosť ponúka jedinečnú možnosť rozdelenia na dve samostatné, nezávislé zóny. Každá z nich disponuje vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, toaletou a samostatným ohrevom teplej vody. Tento koncept poskytuje ideálne podmienky na kombinované využitie – napríklad prepojenie súkromného manažérskeho bývania s administratívnou časťou (kancelárie, rokovacie miestnosti). Každá časť môže fungovať úplne nezávisle, čo budúcemu nájomcovi zaručuje moderné, vysoko funkčné a diskrétne prostredie prispôsobené modernému životnému štýlu a biznisu. Podlahy: Nové kvalitné podlahové krytiny, ktoré spĺňajú najnovšie štandardy. Stropy: Zrekonštruované s dôrazom na zvukovú a tepelno-izolačnú pohodu, aby vytvárali príjemné prostredie. Okna a dvere: Kompletná výmena všetkých okien a dverí za plastové okná s trojsklom a izolačnými vlastnosťami, čo zabezpečuje nielen komfort, ale aj zníženie nákladov na energiu. Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie s 7 ovládacími jednotkami, ktoré umožňujú optimálnu reguláciu tepla v každej miestnosti. Klimatizácia: Dom je vybavený piatimi (3+2) vnútornými klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas letných mesiacov a môžu nahradiť alebo podporiť vykurovanie popri elektrickom podlahovom kúrení, čím predstavujú efektívnu podporu pre celoročný komfort v kancelárskych priestoroch. Voda a kanalizácia: Všetky vodovodné a kanalizačné rozvody boli vymenené za nové. Elektrina: Kompletná výmena elektrických rozvodov s dôrazom na bezpečnosť a energetickú efektívnosť. Sanitárna technika: 2 moderné sprchové kúty a 2 toalety v rôznych častiach domu pre maximálny komfort. STRECHA A ZATEPLENIE Dom prešiel rozsiahlymi úpravami aj na úrovni strešnej konštrukcie. Strecha bola vymenená, pričom je použitá drevená konštrukcia s novým krytím, čo zabezpečuje dlhodobú životnosť a odolnosť proti nepriaznivým poveternostným podmienkam. Na dome je tiež vonkajšie zateplenie, ktoré zlepšuje energetickú efektívnosť a komfort bývania. ENERGETICKÁ ÚČINNOSŤ V rámci rekonštrukcie bol na strechu inštalovaný fotovoltaický systém s 19 panelmi o celkovom výkone 9,5 kW, ktorý prispieva k výraznému zníženiu nákladov na energiu a zvyšuje ekologickú udržateľnosť objektu. POZEMOK A EXTERIÉR Rodinný dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 885 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie a skladovacie plochy, čo môže byť výhodné pre firmy, ktoré hľadajú priestor na administratívu, výrobu či logistiku. IDEÁLNE PRE SÍDLO FIRMY Vzhľadom na veľkorysú výmeru pozemku, modernú infraštruktúru a flexibilitu využitia, je tento dom ideálny na sídlo firmy. Ponúka priestranné a reprezentatívne priestory vhodné pre administratívne kancelárie, rokovacie miestnosti alebo obchodné činnosti. K dispozícii je dostatok priestoru na parkovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre podnikateľské subjekty. MOŽNOSŤ DOVYBAVENIA KUCHYŇOU Podľa požiadaviek nájomníka je možné priestor dovybaviť kuchyňou. K dispozícii sú dve časti domu, kde je už predpríprava na kuchynskú linku, čo umožňuje flexibilitu pri prispôsobovaní priestoru na bývanie či firemné potreby. PARKOVANIE A LOKALITA Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku s dostatkom miesta pre viaceré vozidlá. Obec Dolný Štál ponúka pokojné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda, čo umožňuje jednoduchý prístup aj pre zamestnancov a návštevníkov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudný a zdravý spôsob života mimo mesta, pričom občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. Okolitá príroda poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku a oddych. CENA: 1100 EUR / mesiac + energie a depozit REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nájmu zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a kompletné poradenstvo súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Dom má rôzne nadštandardné riešenia, ktoré je potrebné vidieť a zažiť priamo na mieste. Interiér aj exteriér sú ladené v duchu mediteránskeho štýlu – svetlé farby, prírodné materiály a jedinečná atmosféra, ktorá navodzuje pocit dovolenky počas celého roka. Súkromný wellness dokonale dopĺňa výnimočný charakter tohto miesta. RODINNÝ DOM: Zastavaná plocha tohto luxusného rodinného domu je 235 m2, úžitková plocha je 215 m² vrátane dvojgaráže. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, konštrukcia je tehlová, s valbovou strechou, ktorá okrem estetického vzhľadu poskytuje aj úložný priestor o výmere 20 m2. Súčasťou domu sú plastové okná s izolačným trojskom, vonkajšie žalúzie, alarm a klimatizácia. Vykurovací systém pozostáva z tepelného čerpadla a podlahového teplovodného kúrenia, ktoré zabezpečuje komfortné a úsporné teplo v celom dome. Nehnuteľnosť má vďaka kvalitným materiálom, inteligentným riešeniam extrémne nízke prevádzkové náklady v celkovej výške 140 EUR/mesiac. DISPOZÍCIA: Po vstupe sa nám cez predsieň otvára chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Rodinný dom má 3 samostatné spálne, 1 obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a dvojumývadlom, špajzu, technickú miestnosť, dvojgaráž o výmere 36 m2 a terasu o výmere 38 m2. https://my.matterport.com/show/?m=3QUBgWnAZzQ ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 751 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie jeho budúcim majiteľom. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, trávnikový koberec, vlastná studňa. Odvod dažďovej vody je vyriešený zbernou šachtou s prirodzeným vsakovaním do pôdy, čo eliminuje kaluže a podmáčanie záhrady. Oplotenie je bariérové, murované. Kompletná záhradná architektúra spĺňa očakávania aj najnáročnejších klientov – spája funkčnosť, estetiku a individuálny prístup. Okrem bohatej zelene je tu aj vlastná wellness zóna so saunou a priestorom na relax. K pohodlnému parkovaniu prispieva nielen dvojgaráž, ale aj rozsiahla spevnená plocha priamo pred domom. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej a lukratívnej časti mesta Dunajská Streda, vzdialenej len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Billa a lekárne. Centrum mesta je na dosah, či už peši alebo autom. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Dunajská Streda je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3QUBgWnAZzQ CENA: 488 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj nadčasový a precízne spracovaný 4-izbový rodinný dom, situovaný v lukratívnej štvrti Florida Villa Park, Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť reprezentuje ideálnu rovnováhu medzi funkčnosťou, estetikou a modernými technológiami pre náročného klienta. RODINNÝ DOM: Novostavba s kolaudáciou v roku 2025 je postavená z vysoko kvalitných materiálov, ktoré zaručujú vynikajúcu energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Dom so zastavanou plochou 208 m² (úžitková plocha 159 m²) pôsobí vďaka veľkorysým preskleniam mimoriadne vzdušne. Unikátnym benefitom je teplovodné podlahové kúrenie, ktoré je zavedené v celom objekte – vrátane priestrannej dvojgaráže a kompletne zastrešenej terasy, čo z nej robí plnohodnotný priestor na relax v každom ročnom období. DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Dom je logicky rozdelený na spoločenskú a privátnu zónu, čo maximalizuje pohodlie všetkých členov domácnosti. • Vstupná časť: Privíta Vás predsieň, ktorej súčasťou je praktická kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. • Obývacia hala: Srdce domu tvorí presvetlený otvorený priestor spájajúci obývaciu časť s kuchyňou. Atmosféru domova umocňuje prítomnosť moderného krbu. Z obývačky je priamy plynulý vstup na terasu. • Kuchyňa: Vkusne a účelne navrhnutá kuchyňa, ktorá harmonicky dopĺňa interiér. • Nočná časť: Pozostáva z troch samostatných spální. • Hlavná kúpeľňa: Disponuje vaňou, dvoma umývadlami pre vyšší ranný komfort a druhou toaletou. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: • Vykurovanie: Inteligentný systém riadený tepelným čerpadlom, ktorý v kombinácii s teplovodným podlahovým rozvodom vytvára dokonalú tepelnú pohodu s nízkymi mesačnými nákladmi. • Podlahy: V interiéri je zvolená nadčasová kombinácia prémiovej keramickej dlažby a kvalitnej vinylovej podlahy, čo zabezpečuje nielen vizuálnu atraktivitu, ale aj vysokú odolnosť a ideálne vedenie tepla z podlahového vykurovania. • Predpríprava na vonkajšie žalúzie: Zabezpečuje možnosť inteligentnej regulácie svetla a tepla. • Okná: 2-komorové rámy s izolačným trojsklom pre dokonalé ticho a tepelnú stabilitu. • Parkovanie: Integrovaná dvojgaráž s automatickou bránou a priamym vstupom do domu. EXTERIÉR A POZEMOK: Rovinatý pozemok je pripravený na finálne dotvorenie podľa Vašich predstáv. O udržiavaný trávnik sa postará automatický zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu, čo predstavuje výraznú úsporu prevádzkových nákladov. Pocit absolútneho súkromia a bezpečia umocňuje estetické bariérové oplotenie z betónových tvárnic, ktoré lemuje celý obvod nehnuteľnosti a architektonicky dotvára jej moderný ráz. LOKALITA: Florida Villa Park je vyhľadávanou adresou v Dunajskej Strede pre svoju bezpečnosť, ticho a vynikajúcu dostupnosť. Mesto ponúka kompletnú sieť služieb, škôl a voľnočasových aktivít, zatiaľ čo rýchlostná cesta R7 zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom. CENA: 320 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pôsobí veľmi čisto, udržiavane a vďaka svetlým tónom ponúka príjemnú a vzdušnú atmosféru. Je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladých, tak aj ako vynikajúca investičná príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. BYT: Podlahová plocha tohto praktického bytu je 53 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup bez nutnosti prekonávania mnohých schodov. V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli v izbách položené plávajúce podlahy v prírodnom dekore dreva, pričom v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je položená praktická keramická dlažba. Súčasťou bytu sú plastové okná, ktoré sú vo všetkých miestnostiach vybavené interiérovými žalúziami. Byt sa predáva čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA: Po vstupe sa cez predsieň s úložným priestorom na topánky otvára chodba, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Byt disponuje samostatnou, nadštandardne veľkou spálňou, priestrannou obývacou izbou a samostatnou kuchyňou s jedálenskou časťou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v kombinácii svetlého dekoru a štruktúry dreva s kombinovaným sporákom, digestorom a jedálenským stolom. Kúpeľňa je obložená svetlým obkladom a je vybavená klasickou vaňou, umývadlom, zrkadlom v striebornom ráme a presvetlením cez sklobetónové tvárnice. LOKALITA: Byt ponúka maximálny komfort mestského bývania, nachádza sa v absolútnom centre mesta Dunajská Streda, kde máte všetko doslova na pár minút chôdze. Centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú na dosah ruky – úrady, banky, nákupné centrá, kaviarne, reštaurácie, ako aj školy, škôlky a zdravotné strediská. Dunajská Streda je kompletne vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, vrátane vyhľadávaného termálneho kúpaliska Thermalpark. Mesto leží na strategickom mieste Žitného ostrova medzi Bratislavou a Komárnom, pričom do hlavného mesta sa pohodlne dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. CENA: Na vyžiadanie v RK REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 256 m2 v území určenom na výstavbu bytových domov. POZEMOK: Má výmeru 1 256 m2 a je funkčne využiteľný ako plocha čistého bývania - bytové domy, a to v etape výhľad. Prístup k pozemku je zabezpečený z asfaltovej cesty. IS: Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete, a to vodovod, plynovod, elektrické vedenie, kanalizácia. CENA: Na vyžiadanie v RK LOKALITA: Pozemok sa nachádza v meste Dunajská Streda, v lokalite Sever II. Mesto Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú športoviská, materská škôlka a základná škola neďaleko budovy, nákupné centrum, potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, banky. Nachádza v srdci Žitného ostrova, známeho svojimi prírodnými krásami, poskytujúceho rôzne možnosti voľnočasových aktivít, vrátane termálneho kúpaliska. Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 25 minút cesty autom. REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 2,8 ha v polyfunkčnom území výroby a služieb PVS. POZEMOK: Má výmeru 2,8 ha. Momentálne funkčné využitie pozemku je Polyfunkčné územie výroby a služieb (PVS) s charakteristikami: index zastavanosti 45%, podiel zelene 20%, výška budov do 17 m. Pozemok je určený predovšetkým na umiestňovanie zariadení výrobných, servisných a opravných služieb a výrobných služieb vrátane skladov, skladovacích plôch veľkoobchodu a distribúcie, logistiky. Aktuálne sa využíva na poľnohospodárske účely. Pozemok je momentálne schválený v územnom pláne mesta Dunajská Streda - Zmeny a doplnky 12/2019 ako zmena č. Z-79a a č. Z-79b ako PVS, pričom zároveň dochádza k rozšíreniu hranice zastavaného územia. Prístup k pozemku je zabezpečený dvoma asfaltovými cestami. Vizualizácia logistického parku v inzeráte má ilustračný charakter a slúži na lepšiu predstavu o potenciále pozemku. IS: Pri pozemku sa nachádzajú vedenia, a to vodovod, plynovod, elektrické vedenie. CENA: Na vyžiadanie v RK LOKALITA: Pozemok sa nachádza v Dunajskej Strede, v časti Mliečany. Výhodou pozemku je lokalita, ktorá má výbornú dostupnosť na obchvat a následne na rýchlostnú cestu R7. REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

RK Samaria Real s.r.o. Vám ponúka udržiavanú záhradu v meste Dunajská Streda , Hlboká ul. - dve záhrady cca 400m2 - narazená studňa - pozemok je oplotený - ovocné stromy + trávnik Odstupné : 16.000€ (vrátane provízie pre RK) Viac info na čísle: +421 918 560 705

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v príjemnej a pokojnej obci Dunajský Klátov, ktorá ponúka atraktívne spojenie bývania v obklopení prírody a zároveň výbornej dostupnosti do Dunajskej Stredy. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na realizáciu vlastného bývania, ale aj ako investícia s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Táto ponuka zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinného bývania a zároveň ocenia výhodu už vydaného stavebného povolenia. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného dvojdomu, pričom súčasťou riešenia je aj zabezpečenie 2 ks žúmp pre každú bytovú jednotku. V prípade záujmu je pozemok možné využiť aj na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je aj možnosť zakúpenia viacerých susediacich pozemkov. Pre investorov či klientov, ktorí uvažujú o väčšom developerskom alebo rodinnom projekte, sa tak otvára možnosť nadobudnúť pozemok s celkovou výmerou až 2890 m². • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na predaj je stavebný pozemok s výmerou 779,537 m², ktorý je vhodný na výstavbu rodinného dvojdomu, pričom zároveň ponúka možnosť realizácie samostatne stojaceho rodinného domu. Významnou výhodou nehnuteľnosti je stavebné povolenie, vďaka ktorému odpadá časť administratívnych krokov spojených s prípravou výstavby. Budúci majiteľ tak môže svoj zámer realizovať efektívnejšie a bez potreby začínať celý proces vybavovania stavebného povolenia od začiatku. Súčasťou riešenia je zároveň zabezpečenie 2 ks žúmp pre každú bytovú jednotku. Pozemok tak ponúka zaujímavú kombináciu pripravenej možnosti výstavby, dostatočnej výmery a flexibility budúceho využitia. • POZEMOK Pozemok s výmerou 779,537 m² poskytuje dostatok priestoru na realizáciu komfortného rodinného bývania. Jeho využitie je navrhnuté tak, aby umožňovalo výstavbu rodinného dvojdomu, pričom alternatívou je aj výstavba samostatne stojaceho rodinného domu. Pri rodinnom bývaní ponúka pozemok priestor na vytvorenie príjemného exteriéru podľa vlastných predstáv – od záhrady a terasy až po oddychovú zónu či ďalšie prvky, ktoré dotvoria komfortné bývanie. Výhodou je aj možnosť prispôsobiť budúce využitie pozemku konkrétnym potrebám majiteľa. Či už ide o bývanie pre jednu rodinu, alebo o dvojdom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, pozemok ponúka zaujímavé možnosti využitia. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pozemok na vlastné bývanie, ale zároveň aj pre tých, ktorí premýšľajú investične. Významným benefitom je už zabezpečené stavebné povolenie a zároveň uhradený poplatok za rozvoj obce, čo predstavuje praktickú výhodu pre budúceho majiteľa a zjednodušuje prípravu samotnej realizácie. Zaujímavý investičný potenciál ponúka aj možnosť zakúpenia ďalších pozemkov, ktoré sa nachádzajú vedľa seba. V prípade záujmu je tak možné nadobudnúť pozemky s celkovou výmerou až 2890 m², čo vytvára podstatne väčší priestor na budúce využitie a otvára možnosti pre rozsiahlejší stavebný zámer. Pre investora môže byť práve možnosť spojenia viacerých susediacich pozemkov významnou pridanou hodnotou, keďže väčšia súvislá výmera poskytuje širšie možnosti plánovania a využitia územia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajský Klátov je príjemná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá osloví najmä tých, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú rezignovať na pohodlnú dostupnosť mesta. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je práve jej spojenie s prírodou a pokojnou atmosférou obce. Dunajský Klátov ponúka prostredie, v ktorom si človek môže vychutnať viac pokoja, súkromia a každodenného kontaktu s prírodou, pričom zároveň zostáva len pár minút od Dunajskej Stredy. Okolie obce je vhodné pre všetkých, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl mimo mestského ruchu. Príjemné prírodné prostredie vytvára priestor na prechádzky, oddych, trávenie voľného času a aktivity v exteriéri. Práve kombinácia vidieckeho charakteru a blízkosti mesta robí z Dunajského Klátova zaujímavú lokalitu na dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je krátka vzdialenosť od Dunajskej Stredy, ktorá predstavuje prirodzené centrum širšieho regiónu. V meste je dostupná široká občianska vybavenosť, služby, obchody, možnosti nákupov, školy, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Vďaka tomu môžu budúci obyvatelia využívať pokoj obce a prírodné prostredie, pričom všetko potrebné majú pohodlne dostupné v neďalekom meste. Lokalita je zároveň zaujímavá aj z pohľadu dochádzania za prácou či každodenných povinností. Blízkosť Dunajskej Stredy umožňuje praktické fungovanie bez toho, aby bolo potrebné bývať priamo v meste. Práve tento kompromis medzi pokojom, prírodou a dostupnosťou služieb je jedným z hlavných benefitov ponúkanej nehnuteľnosti. Dunajský Klátov tak môže byť atraktívnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie v pokojnom prostredí a zároveň zostať v dosahu mestského komfortu. Pre investorov môže byť lokalita zaujímavá aj vďaka svojej blízkosti k Dunajskej Strede a možnosti vytvoriť väčší stavebný zámer zakúpením viacerých susediacich pozemkov. Ak hľadáte miesto, kde sa dá spojiť pokojné bývanie v prírode s praktickou dostupnosťou mesta a zároveň oceníte pripravenosť pozemku na výstavbu, táto ponuka určite stojí za pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 150 €/m² + provízia pre RK vo výške 3 000 €. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede. Plocha: úžitková 104,82m2 + terasa časť prestrešená 17,75m2 + prestrešené zádverie 2,44m2, pozemok má veľkosť 633m2. Dom v štandarde: - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla, strešná krytina Teran, väzníkový krov - zateplenie krovu polystyrén 20cm Plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biele) - Sadrokartónový strop, omietky, biela výmaľba - plynový kotol a bojler na ohrev vody 120l - Teplovodné plynové podlahové kúrenie s možnosťou regulácie - Plávajúce podlahy, dlažby, biele interiérové dvere - Kompletne zariadená kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, geberit, umývadlo) - Kuchynská linka na mieru s prípravou na spotrebiče - Vysokorýchlostný internet, TV prípojka, optika - Veľká zastrešená terasa, ktorú je možné v prípade záujmu aj uzatvoriť a vykurovať - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm systém a klimatizáciu, - predpríprava na zvonček/videovránika - predpríprava na fotovoltiku EXTERIÉR: • Oplotený pozemok s bariérovým plotom • Zámková dlažba – parkovanie pre 3 autá, chodník • Vstupná brána • Závlahový systém, studňa • Predpríprava na: klimatizáciu, alarm, videovrátnik, fotovoltaniku IS: elektrika, voda, kanalizácia, plyn a optika Cena: 340.000,- Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame na predaj tehlové novostavby v novovybudovanej lokalite Dolný Bar, v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. V ponuku sú dve varianty 4 izbových bungalovou a to s úžitkovou plochou 82 m2 alebo 90 m2. Domy sú napojené na IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Rodinné domy sa budú kolaudovať koncom roka 2026 a neskoršia etapa v roku 2027. Vykurovanie domov je pomocou teplného čerpadla na princípe voda - vzduch. Každý bungalov má k dispozícii 3 parkovacie miesta. Bungalovy sa odovzdávajú v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štádia štandard podľa svoje vlastných preferencií. Bungalov typ A ( úžitková plocha domu 89,86 m2, zastavená plocha domu 113,20 m2 ) Moderná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Dom pozostáva: - zádverie 3,88 m2 - kúpeľňa s WC 9,45 m2 - chodba 6,78 m2 - kuchyňa s obývačkou 34,47 m2 - WC 1,62 m2 - spáľňa 12,25 m2 - izba 10,57 m2 - izba 10,84 m2 Bungalov typ B ( úžitková plocha domu 82,28 m2, zastavená plocha domu 102,88 m2 ) Menšia verzia rodinného domu ale napriek tomu veľmi kompaktná dispozícia. Dom pozostáva: - zádverie 5,48 m2 - kuchyňa s obývačkou 33,65 m2 - kúpeľňa s WC 8,53 m2 - spáľňa 12,65 m2 - izba 11,00 m2 - izba 10,97 m2 Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - samostatný rodinný dom za cenu Dvojdomu - možnosť dokončiť dom do štádia štandard - dva typy bungalovu na výber Lokalita: Novovybudovaná lokalita na okraji obce Dolný Bar mimo hlavnej cesty Bratislava - Komárno. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialená 5,9 km, do centra Bratislavy 55 km a do Veľkého Medera 14,5 km. Obec disponuje občianskou vybavenosťou ako je materská škola, základná škola, detského ihriska, potraviny Coop jednota, OTTO potraviny, pošty, pneuservisu, autoumyvárne, bistra 63 a ďaľších menších prevádzok. Ak Vás naša ponuka moderných bungalovou zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné materiály a prémiové dizajnové zariadenie. Tento úplne nový 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 118,38 m² a pozemkom s výmerou 571 m² sa nachádza v atraktívnej a pokojnej rezidenčnej časti v slepej ulici, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy cez D4/R7 (do 30 minút). Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a kompletne dokončený a zariadený koncom roka 2025. Všetko v interiéri aj exteriéri je úplne nové, navrhnuté do posledného detailu a pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia, nábytku na mieru a všetkých spotrebičov. Pre lepšiu predstavu o priestore je k dispozícii aj detailná 3D virtuálna prehliadka celého domu. Dispozícia a interiér Dominantou domu je moderná obývacia izba prepojená s jedálňou a dizajnovou kuchyňou. Veľké okná prinášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla a umožňujú komfortný prechod na terasu a do záhrady. Obývaciu časť dopĺňa luxusná elektricky polohovateľná a rozťahovacia sedačka, nábytok vyrobený na mieru s integrovaným dizajnovým podsvietením. Kuchyňa je kompletne vyhotovená na mieru, s dôrazom na úložný priestor, kvalitné materiály a elegantný dizajn. Súčasťou predaja je kompletné zabudované vybavenie: • indukčná doska Hisense Smart Cook • elektrická rúra + mikrovlnná rúra Hisense • umývačka riadu Hisense • americká chladnička Hisense • dizajnový digestor • presklené skrinky s LED podsvietením Nadštandardným prvkom je skrytý úložný priestor za dreveným obkladom okolo chladničky – dizajnové riešenie s vysokou funkčnosťou. Dom ponúka tri samostatné spálne, všetky presvetlené, vybavené kvalitnými závesmi, sieťkami a vstavanými úložnými priestormi na mieru. Hlavná spálňa pôsobí elegantne a nadčasovo – so zavesenými dizajnovými lampami, veľkou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Spálňa poskytuje priestor na umiestnenie toaletného stolíka či menšieho doplnkového nábytku. Kúpeľňa je vyhotovená v nadčasovom mramorovom štýle so sprchovým kútom typu walk-in a veľkou vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V technickej miestnosti sa nachádza tepelné čerpadlo, práčka so sušičkou a WC s umývadlom. Technológie a benefity • energetický certifikát A0 • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie • predpríprava na klimatizáciu • kamerový videovrátnik • alarm • sieťky na všetkých oknách • dizajnové interiérové dvere a zárubne v celom dome • nadštandardné stmievateľné svietidlá s reguláciou teploty • sedlová strecha s pochodnou povalou – veľký úložný priestor Exteriér a pozemok Pozemok o výmere 571 m² je kompletne upravený a pripravený na bezúdržbové používanie. • automatická závlaha Hunter • kvapková závlaha v pripravených záhonoch • vysadený trávnik • elektrická brána na diaľkové ovládanie • rovinatý pozemok poskytuje priestor aj na budúce umiestnenie bazéna alebo doplnkového záhradného vybavenia Lokalita Dom je situovaný v novej, bezpečnej rezidenčnej štvrti so skvelou občianskou vybavenosťou. Slepá ulica poskytuje maximum súkromia a minimálnu premávku. V okolí sa nachádza: • školy a škôlky • potraviny, služby, reštaurácie • športoviská a oddychové zóny • výborné napojenie na D4/R7 – Bratislava do 30 minút Tento bungalov je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá: • úplne novú nehnuteľnosť bez akýchkoľvek investícií, • nadštandardné materiály a dizajnový interiér, • súkromnú a tichú lokalitu v novej štvrti, • vysoký technologický štandard a nízke prevádzkové náklady, • rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Cena domu je 460 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0911 999 823.

🏡 Rodinný dom v centre Dunajskej Stredy – bývanie aj podnikanie na jednej adrese Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Kulačskej ulici v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na komfortné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, ambulancia, kancelárie či iné podnikateľské využitie. Dom disponuje obytnou plochou 110 m² a ponúka 3 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj podnikateľské účely. Veľkým benefitom je priestranné podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytného alebo pracovného priestoru podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti patrí aj veľká záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie, priestor na oddych, parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Hlavné výhody: ✅ Atraktívna poloha ✅ Obytná plocha 110 m² ✅ 3 izby s variabilným využitím, vysoké stropy ✅ Rozľahlá záhrada ✅ Veľké podkrovie s potenciálom prestavby ✅ Vhodné na bývanie aj podnikanie ✅ Ideálne pre zubnú ambulanciu, lekársku ordináciu, kancelárie, sídlo firmy, kozmetické či poradenské služby Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s množstvom možností využitia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, kde spojíte bývanie s úspešným podnikaním. 📞🏡

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Dunajskej Strede – ideálny pre pizzeriu, bistro, kaviareň alebo cestovnú či realitnú kanceláriu Ponúkame na prenájom kompletne vybavený obchodný priestor v Dunajskej Strede, pripravený na okamžité využitie pre rôzny podnikateľský projekt. Priestor sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s vysokým pohybom ľudí – v blízkosti školy, hustej obytnej štvrte a viacerých prevádzok iného charakteru, čo zabezpečuje stabilný potenciál zákazníkov počas celého dňa. Výhody priestoru: kompletne zariadený a pripravený na gastro prevádzku, Veľká zastrešená terasa vybavená kuchyňa a technické zázemie, chladiace a skladovacie zariadenia, toalety pre hostí, Parkovanie pred vchodom zabehnuté dispozičné riešenie vhodné pre oblasť gastronómie alebo zábavy. možnosť okamžitého začatia podnikania bez ďalších investícií, voľný ihneď. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú rýchlo rozbehnúť alebo rozšíriť svoje podnikanie v perspektívnej lokalite. 3D obhliadka tu: my.matterport.com/show/?m=mrGGayFNz5v Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

Štýlový 3-izbový byt v srdci Dunajskej Stredy Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo pri Hlavnej ulici v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza v bytovom dome situovanom v príjemnej parkovej oblasti, ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, no zároveň len pár krokov od centra mesta. Hlavné výhody bytu: kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií, atraktívna poloha priamo pri centre mesta, parková a tichá lokalita, bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, úrady aj možnosti oddychu. Ak hľadáte moderné bývanie vo výnimočnej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkého, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkam na predaj čarovný 3-izbový rodinný dom o výmere 117m2 v centre Dunajskej Stredy, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite len pár krokov od pešej zóny. Tento meštiacky dom z 30. rokov v sebe nesie jedinečnú atmosféru minulosti, ktorá čaká na nové príbehy. Dom stojí na priestrannom pozemku o výmere 800 m² a bol postupne upravený na plnohodnotné bývanie. Jeho výnimočnosť podčiarkujú vysoké stropy a pôvodné interiérové dvere, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a vzdušnosť. Dom je vhodný aj ako investícia na prenájom pre firmy, ako aj na vlastné podnikanie, nakoľko je v úplnom centre mesta. Dispozične ponúka: vstupnú predsieň a chodbu tri samostatné izby kuchyňu so špajzou úložnú miestnosť kúpeľňu a samostatnú toaletu Dom je celý podpivničený, napojený na elektrinu (220/380 V), mestský vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi v jednotlivých miestnostiach. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a možnosť parkovania priamo vo dvore. Záhrada je skutočným útočiskom pokoja – obklopená zeleňou a vysokými stromami vytvára príjemnú, takmer romantickú atmosféru ideálnu na oddych po náročnom dni. Dom je v pôvodnom, no zachovalom a obývateľnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si útulný domov presne na mieru. Ak hľadáte bývanie s charakterom, príbehom a potenciálom priamo v centre mesta, tento dom si vás získa. Neváhajte ma kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií alebo pozvem vás na obhliadku. 3D obhliadku môžte vidieť tu: my.matterport.com/show/?m=Skbi4oVhkQ3

🏡 Rodinný dom v centre Dunajskej Stredy – bývanie aj podnikanie na jednej adrese Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Kulačskej ulici v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na komfortné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, ambulancia, kancelárie či iné podnikateľské využitie. Dom disponuje obytnou plochou 110 m² a ponúka 3 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj podnikateľské účely. Veľkým benefitom je priestranné podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytného alebo pracovného priestoru podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti patrí aj veľká záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie, priestor na oddych, parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Hlavné výhody: ✅ Atraktívna poloha ✅ Obytná plocha 110 m² ✅ 3 izby s variabilným využitím ✅ Rozľahlá záhrada ✅ Veľké podkrovie s potenciálom prestavby ✅ Vhodné na bývanie aj podnikanie ✅ Ideálne pre zubnú ambulanciu, lekársku ordináciu, kancelárie, sídlo firmy, kozmetické či poradenské služby Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s množstvom možností využitia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, kde spojíte bývanie s úspešným podnikaním. 📞🏡

EXKLUZÍVNE BÝVANIE | Krásny rodinný dom v centre Dunajskej Stredy s veľkým pozemkom, garážou a samostatnou prístavbou na bývanie Ponúkame na predaj veľmi zachovalý a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Dunajská Streda – v pokojnej časti centra, len 35 minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť je situovaná na krásnom slnečnom pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene, praktického zázemia a pohodlného mestského bývania. Rodinný dom s výbornou dispozíciou a minimálnymi nárokmi na rekonštrukciu Samotný dom má úžitkovú plochu 112 m² a dispozične pozostáva z: vstupnej predsiene, priestrannej chodby, hosťovskej izby, pracovne, svetlej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, špajze, kúpeľne, toalety, letnej terasy. Dom je kompletne podpivničený a disponuje aj podkrovným priestorom, ktorý ponúka ďalší úložný potenciál. Veľkým benefitom je veľmi dobrý technický stav nehnuteľnosti:plastové okná,nová strecha,nové elektrické vedenie a rozvody, nové potrubia. Vďaka tomu si dom vyžaduje len minimálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa a je pripravený na pohodlné bývanie bez vysokých dodatočných investícií. Mesačné prevádzkové náklady sú približne iba 200 €. Bonus navyše: samostatná prístavba vhodná na bývanie alebo prenájom Na pozemku sa nachádza aj samostatná prístavba s vlastným vstupom o výmere 27 m², ktorá pozostáva z 1 izby, kuchyne. Kúpeľne a toalety. Táto časť je ideálna ako: bývanie pre rodičov,hosťovský apartmán,domáca kancelária,alebo investičné prenajímanie. Pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor K nehnuteľnosti patrí: garáž o výmere 22 m² (tiež podpivničená), prístrešok, vedľajšie hospodárske budovy, upravený dvor o výmere 222 m², krásna záhrada s ovocnými stromami a letným posedením o výmere 407 m², predzáhradka dotvárajúca príjemný vstup do domu. Pozemok je ideálny pre rodinu s deťmi, domácich miláčikov, záhradkárov aj pre tých, ktorí chcú mať v centre mesta vlastný pokojný zelený priestor. Lokalita, ktorá sa predáva sama Dom sa nachádza vo tichej ulici rodinných domov priamo v centre mesta. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza: materská škola, základná škola, stredná škola, obchody, služby, pešia zóna. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre pár, ktorý hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. Nehnuteľnosť, ktorá spája centrum mesta, súkromie, priestor a okamžitú obývateľnosť – čo je dnes veľmi vzácna kombinácia. Odporúčam vidieť osobne. Pre ďalšie otázky a informácie ma kontaktujte kedykoľvek.

Reprezentatívny obchodný priestor v Dunajskej Strede – ideálny pre cestovnú kanceláriu alebo klientské centrum Ponúkame na predaj atraktívny obchodný priestor v Dunajskej Strede, vhodný ako cestovná kancelária, poisťovacia kancelária, realitná kancelária, klientské centrum alebo kancelária prvého kontaktu. Priestor sa nachádza vo frekventovanej lokalite v blízkosti školy, obytnej štvrte a viacerých prevádzok, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb potenciálnych klientov. Hlavné výhody: reprezentatívny priestor s výbornou dostupnosťou, parkovanie pred budovou príjemná klientská zóna a zázemie pre zamestnancov, sociálne zariadenia pre klientov aj personál, technické vybavenie a dostatok úložného priestoru, vhodný pre služby orientované na osobný kontakt so zákazníkmi, možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších úprav, voľný ihneď. Priestor je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú profesionálne a dostupné miesto na poskytovanie služieb v centre diania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Dunajskej Stredy. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s dôrazom na praktickosť a funkčnosť, zariadený štýlovým nábytkom s nádychom romantiky. Klimatizácia a vstavané skrine sú samozrejmosťou. Byt sa predáva so zariadením. Byt sa nachádza v bytovom dome situovanom v príjemnej parkovej zóne ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, no zároveň len pár krokov od centra mesta. Hlavné výhody bytu: kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií, len sa nasťahovať Klimatizácia Lodžia Kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi Vstavané skrine 2 x pivnica v suteréne atraktívna poloha priamo pri centre mesta, parková a tichá lokalita, bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, tzv. Rezidenčné parkovanie kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, ideálny pre rodinu ale aj ako investícia na prenájom pre firmy alebo športové kluby. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, MOL aréna, hotel, banky, úrady , športoviská a dalšie možnosti oddychu. Ak hľadáte moderné bývanie s dušou a vo výnimočnej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkého, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt vo výmere 86m2 v širšom centre mesta Dunajská Streda. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka 4 komfortné izby a kuchyňu, zvlášť toaletu a kúpeľňu, špajzu, balkón. K bytu patria 2 pivnice. Parkovanie pred bytovým domom bezproblémové. V okolí sa nachádza gymnázium , stredná škola, škôlka a škola ako aj supermarket Billa , Coop , reštaurácie a komplex všetkých služieb. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Pre ďalšie informácie a fotografie , prípadne obhliadky, ma kontaktujte kedykoľvek.

NOVINKA NA TRHU – ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V DUNAJSKEJ STREDE Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Dunajskej Strede - východ. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: Výmera bytu: 56 m² Balkón Nový Výťah Orientácia: juhozápad Samostatné, nepriechodné izby Kompletná rekonštrukcia Väčšina zariadenia zahrnutá v cene (prípadne podľa dohody) Byt zaujme svetlými priestormi, praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou. Vďaka juhozápadnej orientácii je počas dňa krásne presvetlený a ponúka dostatok prirodzeného svetla. Balkón má nový kamienkový koberec, ktorý ho chráni pred poveternostnými vplyvmi Bytový dom prešiel obnovou – má novú strechu, je zateplený a udržiavaný. Vchod je čistý a pokojný, bez problémových susedov či neplatičov. Nízke mesačné náklady vo výške približne 103 € sú ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti. Výborná lokalita V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: V pešej dostupnosti cca 7 minút sa nachádzajú Tesco,Nákupné centrum MAX, Kaufland, OBI -školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, menšiu rodinu alebo aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte bývanie bez starostí, stačí sa len nasťahovať. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 🏡✨

Veľký 4-izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite Dunajskej Stredy Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 82 m², situovaný na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy Streda len pár minút od centra Hlavnej ul. Byt ponúka 4 samostatné izby, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, oddelené WC a zasklený balkón, ktorý spríjemní každodenné bývanie. Plastové okná sú samozrejmosťou. Byt je vo veľmi dobrom stave. Výhody, ktoré rozhodujú: ✔ 82 m² priestoru ✔ 4 izby ideálne pre rodinu ✔ balkón + pivnice ✔ nový výťah, zateplený bytový dom ✔ parkovanie pred domom ✔ top lokalita blízko centra ✔ výborná dostupnosť - školy, obchody, dôležité úrady a strediská v pešej dostupnosti V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek 👌