Obchody, Dunajská Streda

Realitná kancelária R7 reality Vám Exkluzívne ponúka na predaj obchodné/kancelárske priestory v centre mesta Dunajská Streda ulica M.R. Štefánika. Priestory sa nachádzajú vo frekventovanej lokalite s vysokým pohybom ľudí. Priestory sú vhodné pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb alebo kancelárskych priestorov. K dispozícii dva priestory v dvojpodlažnej budove: Rozloha: 29C1 vstup z ulice - Poschodie - 79 m2 +7m2 zádverie 29C2 vstup z ulice - Prízemie - 93 m2 + 7m2 zádverie Cena bez DPH: 29C1- 125 000 € 29C2- 135 000 € Priestory sú okamžite k dispozícii. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. . Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 5 000 €, Fotografie sú chránené autorským právom vlastníka R7reality s.r.o. R7 reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom dvojpodlažný obchodný / administratívny priestor situovaný na pešej zóne v rušnej časti mesta Dunajská Streda, v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice. Priestor je vhodný na široké spektrum podnikateľských aktivít, ako sú obchod, služby či gastronómia. PRIESTOR: Celková rozloha priestoru je 78,74 m2 a pozostáva z prízemnej časti (H1 27,44 m2) a z poschodia (H2+J2 51,3 m2). Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s veľkými presvetlenými drevenými eurooknami, v ktorej sú k dispozícii 4 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie, klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm, telefónne linky a samostatné merače. Vstup do priestoru je priamo z pešej zóny, je dobre viditeľný a ľahko dostupný, čo zaručuje výbornú prezentáciu Vašej prevádzky. ZARIADENIE: Priestor sa prenajíma nezariadený, pripravený na prispôsobenie podľa potrieb nového nájomcu. PARKOVANIE A ZÁSOBOVANIE: Prístup k objektu je zo strany ulice. Zásobovanie má samostatný vstup s možnosťou príjazdu vozidla až k zadným dverám objektu cez areál SAD. Možnosť riešenia parkovania po dohode. LOKALITA: Priestor sa nachádza na začiatku pešej zóny v Dunajskej Strede, vo frekventovanej lokalite s vysokou koncentráciou pohybu ľudí a výbornou dopravnou dostupnosťou. Dunajská Streda leží v srdci Žitného ostrova, známeho svojimi prírodnými krásami, mesto poskytuje rôzne možnosti voľnočasových aktivít, vrátane termálneho kúpaliska. Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 30 minút cesty autom. CENA: 785 EUR vrátane DPH/ mesiac + energie REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný / administratívny priestor v centre diania – na pešej zóne priamo pri autobusovej stanici v Dunajskej Strede. Ide o samostatnú dvojpodlažnú budovu s výnimočnou polohou a viditeľnosťou, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie, investíciu aj kombináciu práce a bývania na jednom mieste. Vysoká frekvencia pohybu ľudí zabezpečuje výborný potenciál pre akýkoľvek typ prevádzky. PRIESTOR: Celková výmera 78,74 m² je prakticky rozdelená na prízemie (H1 – 27,44 m²), ktoré je ideálne na obchod, služby alebo gastro prevádzku s priamym vstupom z pešej zóny, a poschodie (H2 + J2 – 51,3 m²), ktoré ponúka možnosť prerábky na štýlový apartmán alebo komfortné bývanie. Vďaka oddeleniu podlaží je možné efektívne skombinovať podnikanie na prízemí a súkromné bývanie na hornom podlaží. Budova disponuje veľkými presvetlenými drevenými eurooknami, 4 miestnosťami, samostatným sociálnym zariadením, klimatizáciou, podlahovým kúrením, alarmom, telefónnymi linkami a samostatnými meračmi. Vchod je výrazný, dobre viditeľný a prístupný priamo z pešej zóny. ZARIADENIE: Nezariadený priestor poskytuje novému majiteľovi maximálnu flexibilitu pri realizácii vlastnej predstavy – či už ide o podnikateľský zámer, investičné využitie alebo bývanie. PARKOVANIE: Prístup k objektu je zo strany ulice. Zásobovanie má samostatný vstup s možnosťou príjazdu auta až priamo k zadným dverám objektu cez areál SAD. Možnosť zakúpenia parkovacieho státia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku pešej zóny v Dunajskej Strede, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice, čo zaručuje neustály pohyb potenciálnych zákazníkov. Mesto leží v srdci Žitného ostrova, ponúka široké možnosti oddychu aj relaxu vrátane obľúbeného termálneho kúpaliska. Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupná do 30 minút autom, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj z investičného hľadiska. CENA: 118 000 EUR bez DPH REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor priamo v centre mesta Dunajská Streda – ideálne riešenie pre každého, kto hľadá frekventovanú lokalitu s výbornou dostupnosťou a širokým potenciálom pre podnikateľskú činnosť. VLASTNOSTI PRIESTORU • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Na prenájom ponúkame samostatný obchodný priestor s výmerou 90 m², ktorý je vhodný na prevádzku obchodu, kancelárie, služieb, alebo inej podnikateľskej aktivity. Vďaka jeho polohe a dispozícii predstavuje ideálne miesto pre vaše podnikanie v srdci mesta. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 90 m² – priestor je dostatočne veľký pre rôzne typy prevádzok a zároveň flexibilný podľa potrieb nájomcu. • STAV PRIESTORU Priestor je napojený na vodovod aj elektrinu, má pripravenú sociálnu miestnosť a je pripravený na okamžité využitie. Technický stav umožňuje rýchly štart bez nutnosti náročných úprav. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Priestor sa nachádza v absolútnom centre Dunajskej Stredy, čo zaručuje výbornú pešiu dostupnosť, blízkosť k MHD, ako aj ľahké parkovanie v okolí. Táto poloha zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu potenciálnych zákazníkov aj výbornú viditeľnosť vašej prevádzky. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, banky, úrady aj služby – čím vytvára živé podnikateľské prostredie. Prepojenie so stálym pohybom ľudí robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre rozvoj a úspech. • CENA Cena prenájmu je 8 €/m², teda 720 €/mesiac – ide o výhodnú ponuku vzhľadom na lokalitu, veľkosť a pripravenosť priestoru. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj nebytový priestor, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného bytového domu priamo na Kukučínovej ulici – jednej z centrálnych a najvyhľadávanejších ulíc v srdci Dunajskej Stredy. Ide o polohu, ktorá svojou viditeľnosťou, frekvenciou pohybu ľudí a prepojením na pešiu zónu vytvára výnimočné podmienky pre podnikanie. Miesto, kde sa prirodzene koncentruje mestský život, okolo prechádza množstvo obyvateľov, zákazníkov, pracujúcich aj návštevníkov mesta – a presne na takomto mieste sa nachádza ponúkaný priestor. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PREDAJ • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Na predaj ponúkame nebytový priestor o veľkosti 61 m², ktorý sa nachádza na prízemí, čo je absolútny základ úspešnej prevádzky – priame napojenie na ulicu, bezbariérový vstup a vynikajúca dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie. Priestor momentálne funguje ako predajňa, no pri predaji bude odovzdaný prázdny, pripravený na novú prevádzku. Vďaka tomu si nový majiteľ môže okamžite prispôsobiť dispozíciu aj celý koncept podľa vlastných potrieb. Konštrukčné riešenie ponúka: • veľké výkladové okná smerujúce priamo do pešej zóny, • vstup z ulice, čo maximalizuje priechodnosť, • otvorený priestor vhodný pre rôzne typy podnikania, • zrekonštruovaný stav, ktorý nevyžaduje dodatočné investície. Ideálny priestor pre: • obchodnú prevádzku, • služby, • kancelárie, • showroom, • zákaznícke centrum, • prevádzku s dôrazom na vysokú viditeľnosť. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha 61 m² poskytuje prakticky využiteľný priestor, ktorý je dostatočný pre rôzne podnikateľské činnosti, no zároveň ľahko udržiavateľný a finančne nenáročný na prevádzku. Výkladové okná prinášajú výborné svetelné podmienky a ponúkajú možnosť efektívnej reklamy priamo smerom na frekventovanú pešiu zónu. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a právnu istotu majiteľa. • STAV PRIESTORU Priestor je zrekonštruovaný, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využívanie. Modernizácia zahŕňa kompletné úpravy interiéru, vďaka ktorým nie sú potrebné ďalšie investície – stačí prísť a začať podnikať. Zároveň však priestor ostáva flexibilný, takže sa dá jednoducho upraviť podľa budúceho konceptu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kukučínova ulica v Dunajskej Strede patrí medzi najcentrálnejšie a najživšie časti mesta. Je to miesto, ktoré spája pešiu zónu, rezidenčné budovy, služby, obchody a administratívne priestory – ideálne prostredie na úspešnú prevádzku. Lokalita ponúka: • veľmi vysoký pohyb ľudí počas celého dňa, • výbornú viditeľnosť z hlavnej pešej trasy, • okamžitý prístup k službám, obchodom, reštauráciám a úradu, • jednoduchý prístup autom aj pešo, • možnosť bezproblémového zásobovania. Vďaka frekventovanej polohe je priestor vhodný ako investičná nehnuteľnosť, ktorá môže byť stabilne prenajímaná – dopyt po priestoroch v tejto časti Dunajskej Stredy je dlhodobo vysoký. Okolie je dynamické, moderné a prirodzene podporuje podnikanie. Je to miesto, kde sú úspešné prevádzky viditeľné a dostupné – ideálny priestor pre tých, ktorí chcú začať, rozšíriť alebo stabilizovať svoje podnikanie v centre mesta. • CENA Cena priestoru je 98.900 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom veľkorysý obchodný priestor nachádzajúci sa priamo na jednom z najvýraznejších a najnavštevovanejších námestí v centre Dunajskej Stredy – Námestí Ármina Vámbéryho. Ide o mimoriadne frekventovanú, centrálne situovanú lokalitu, ktorá vďaka svojej vysokej viditeľnosti a plynulému pohybu ľudí počas celého dňa poskytuje ideálne podmienky pre vznik aj rozšírenie úspešného podnikania. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PRENÁJOM • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Na prenájom ponúkame rozsiahly obchodný / prevádzkový priestor o veľkosti až 335 m², ktorý je vďaka svojej otvorenej koncepcii mimoriadne flexibilný a vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Priestor pozostáva z: • veľkej, otvorenej haly s možnosťou variabilného členenia • samostatnej kancelárie • technickej miestnosti • oddeleného WC • samostatnej kotolne • samostatných elektromerov pre každý subjekt Tento priestor je možné efektívne prispôsobiť rôznym prevádzkam – od komerčných a obchodných konceptov až po služby či kancelárie. Vďaka rozmernej otvorenej ploche si vie budúci nájomca vytvoriť priestor presne podľa svojich potrieb, či už ide o showroom, fitness, coworking, beauty centrum alebo administratívne priestory. Využitie je mimoriadne široké, vhodné napríklad pre: • obchodné prevádzky (butik, technika, nábytok, outlet) • salóny krásy a beauty segment (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra, masáže – aj pre viac poskytovateľov naraz) • fitness / tréningové štúdiá (skupinové tréningy, osobné tréningy) • zdravotnícke prevádzky (rehabilitácia, fyzioterapia, súkromné ambulancie) • kancelárske a klientské centrá • jazykové školy, školiace či tréningové centrá • showroom a prezentačné priestory • kombináciu skladovania a predaja • ľahkú výrobu alebo remeselné činnosti, ktoré potrebujú veľký priestor • coworkingové alebo komunitné centrum • vybrané formy gastro prevádzok (kaviareň, cukráreň, studená kuchyňa podľa potreby) Ide o priestor, ktorý svojou rozlohou, otvorenosťou a polohou v centre mesta vytvára výnimočné podmienky pre dlhodobé a úspešné fungovanie akéhokoľvek podnikania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha 335 m² prináša veľkorysé možnosti usporiadania prevádzky. Priestor ponúka dostatočnú kapacitu pre klientsku časť, administratívne zázemie, skladové priestory aj technické miestnosti – a to bez nutnosti kompromisov. • STAV PRIESTORU Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a disponuje oddelenou sanitou aj technickým zázemím. Samostatné elektromery zaručujú prehľadnú kontrolu nákladov pre každého nájomcu. Vďaka veľkej otvorenej ploche je možné priestor upraviť podľa požiadaviek budúceho nájomcu bez výrazných obmedzení. Priestor je okamžite funkčný, vhodný pre rýchly štart prevádzky po dohode. K dispozícii od 1. júna 2026. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Námestie Ármina Vámbéryho patrí medzi najcentrálnejšie, najrušnejšie a najžiadanejšie miesta v rámci Dunajskej Stredy. Je to srdce mesta, kde sa prirodzene stretáva vysoký pohyb ľudí – obyvatelia, pracujúci, návštevníci, študenti aj turisti. Priestor je: • viditeľný z hlavného ťahu, • výborne dostupný pešo, autom aj MHD, • v priamom kontakte s obchodmi, službami, bankami, reštauráciami a úradmi, • na mieste, kde je počas celého dňa živá mestská dynamika. Táto lokalita je známa svojou stabilnou návštevnosťou a ponúka podnikateľom silný potenciál okamžitej viditeľnosti, čo je dnes jedným z kľúčových faktorov úspechu každej prevádzky. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Okolie priestorov na Námestí Ármina Vámbéryho vytvára synergické prostredie, kde jednotlivé prevádzky prirodzene podporujú jedna druhú. Dlhodobo etablované služby, obchody a administratívne priestory v okolí zabezpečujú nepretržitý prísun zákazníkov a vytvárajú pre tento priestor nadštandardné predpoklady na úspešné fungovanie. Práve tu vznikajú najvýraznejšie a najnavštevovanejšie prevádzky mesta – a aj tá vaša môže byť jednou z nich. • CENA Cena prenájmu je: 8 € / m² + réžia (3-mesačná kaucia + prvé nájomné pri podpise zmluvy) KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom úplne nové, moderné a energeticky mimoriadne úsporné obchodné priestory v Dunajskej Strede – v práve dokončenej, reprezentatívnej polyfunkčnej budove. Ide o jedinečnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú kvalitné, aktuálne trendové a strategicky umiestnené priestory, ktoré od prvého momentu pôsobia profesionálne a podporujú rast biznisu. Všetky jednotky sú úplne nové, ešte nevyužívané, pripravené na úpravu podľa potrieb nájomníka, a ponúkajú ideálne zázemie pre showroom, služby, sídlo firmy, ateliér, štúdio či elegantnú kaviareň. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA K dispozícii sú obchodné priestory o rozlohe od 25 m² do 115 m², čo umožňuje flexibilné riešenie a výber podľa charakteru podnikania. Všetky priestory sa nachádzajú na prízemí, čo zaručuje bezproblémový prístup pre klientov, výbornú viditeľnosť a maximálnu praktickosť pre každodenný chod prevádzky. Interiéry pôsobia moderne, vzdušne a sú vhodným základom pre akýkoľvek typ reprezentatívnej komerčnej činnosti. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Každá obchodná jednotka ponúka funkčný priestor pripravený na úpravu podľa potreby a je navrhnutá tak, aby poskytovala vysoký komfort pre podnikateľa aj klientov. •ENERGETICKÁ ÚSPORA A MODERNÉ TECHNOLÓGIE – každá jednotka má vlastné tepelné čerpadlo – nezávislé vykurovanie aj chladenie – výrazne nízke prevádzkové náklady, ideálne na dlhodobé podnikanie – stabilné moderné technické riešenie, ktoré podporuje spoľahlivosť prevádzky počas celého roka •PARKOVANIE ZDARMA – priamo pri budove sa nachádza dostatočný počet vyhradených parkovacích miest – parkovanie je v cene nájmu – pohodlie pre zamestnancov aj klientov, bez stresu z hľadania voľného miesta •VYUŽITIE – MIMORIADNA FLEXIBILITA Priestory sú ideálne pre: – showroom – služby – kaviareň – štúdio alebo ateliér – sídlo firmy – kanceláriu – alebo akúkoľvek reprezentatívnu prevádzku, ktorá ocení moderný koncept a strategické umiestnenie • PODMIENKY PRENÁJMU Cena nájmu: 10 – 12 € / m² / mesiac (v závislosti od veľkosti a konkrétnej jednotky). • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Novostavba sa nachádza v Dunajskej Strede, jednom z najdynamickejšie rozvíjajúcich sa miest regiónu, ktoré je známe rastúcim dopytom po moderných službách a kvalitných komerčných priestoroch. Okolie ponúka: – výbornú občiansku vybavenosť – rýchlu dostupnosť do centra mesta – množstvo služieb, obchodov a administratívnych prevádzok v blízkom okolí – príjemné moderné prostredie vhodné pre podnikanie Vďaka strategickej polohe budovy je zabezpečená bezproblémová dopravná dostupnosť, jednoduchý prístup autom aj pešo a ideálne podmienky na rozvoj prevádzky, ktorá potrebuje byť ľahko dostupná svojím zákazníkom. Lokalita patrí medzi vyhľadávané podnikateľské zóny v meste – kombinuje výborné napojenie, stabilný pohyb ľudí a zároveň príjemnú, upravenú atmosféru novovybudovaného mestského prostredia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena prenájmu: 10 – 12 € / m² / mesiac (v závislosti od konkrétnej jednotky) KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj viacúčelový podnikateľský objekt situovaný v meste Dunajská Streda. Ide o dvojpodlažnú stavbu, ktorá je svojím dispozičným riešením vhodná na rôzne podnikateľské a obchodné účely podľa predstáv nového majiteľa. VLASTNOSTI OBJEKTU • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Objekt pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, podzemia a podkrovia. • Úžitková plocha hlavnej časti objektu je 68 m². • V podzemí sa nachádzajú 3 miestnosti s celkovou rozlohou 70 m². • Podkrovie ponúka ďalšiu využiteľnú plochu o veľkosti 40 m². Nehnuteľnosť poskytuje variabilné možnosti využitia – môže slúžiť na obchodné účely, služby, administratívne priestory alebo ako kombinácia viacerých prevádzok podľa potrieb nového majiteľa. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková využiteľná plocha objektu je 178 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre podnikateľské aktivity, skladovanie aj zázemie. • STAV PRIESTORU V objekte nie sú zavedené inžinierske siete, čo dáva novému majiteľovi priestor prispôsobiť budovu svojim predstavám a potrebám. Predáva sa iba samotná budova. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda je okresné mesto s rastúcim ekonomickým a spoločenským významom, známe svojou strategickou polohou v rámci Žitného ostrova. Nachádza sa len približne 25 km od maďarských hraníc a 50 km od Bratislavy, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre podnikanie s regionálnym aj cezhraničným presahom. Mesto je centrom obchodu, služieb a kultúrneho života v regióne. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť, obľúbené kúpalisko Thermalpark, štadión DAC a široké možnosti trávenia voľného času, ktoré zabezpečujú stálu frekvenciu obyvateľov aj návštevníkov. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Vďaka lokalite v meste Dunajská Streda má objekt veľký potenciál osloviť širokú klientelu – od miestnych obyvateľov až po návštevníkov mesta. Ide o výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestranný objekt so širokou variabilitou využitia a možnosťou prispôsobiť si ho vlastným zámerom. CENA Cena tohto podnikateľského objektu je 78.000 € / celkom. Ide o dostupnú investíciu s vysokým potenciálom budúceho využitia. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v Dunajskej Strede na ulici Biskupa Kondého – ideálny pre podnikateľské účely v atraktívnej a frekventovanej lokalite centra mesta. VLASTNOSTI PRIESTORU • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE K prenájmu je ponúkaný jeden samostatný obchodný priestor s výmerou 20 m², ktorý je vhodný na zriadenie menšej predajne, služby alebo inej podnikateľskej činnosti podľa predstáv a potrieb nájomcu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 20 m². • STAV PRIESTORU Priestor je v dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využitie. Súčasťou priestoru je vlastné sociálne zariadenie a vstup priamo z ulice, čo zvyšuje jeho praktickosť a atraktivitu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ulica Biskupa Kondého sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy. Výhodná poloha s výbornou viditeľnosťou a jednoduchým prístupom zaručuje ideálne podmienky pre podnikanie. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Lokalita je rušná a atraktívna, s množstvom okolitých prevádzok, čo zabezpečuje stabilný pohyb potenciálnych zákazníkov a klientov. • CENA Cena prenájmu je 450 €/mesiac vrátane réžie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1-mesačné nájomné + 1 kaucia, spolu 900 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj obchodný priestor pre Vaše podnikanie priamo v centre mesta Dunajská Streda. Priestor sa nachádza na námestí Vámbéryho, v pešej blízkosti nájdeme reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody, potraviny, základné,-materské,-stredné školy, lekáreň a pod. Tento priestranný priestor má celkovú plochu 258 m2. V minulosti bol využívaný ako potraviny. Pozostáva z viacerých priestorov. DISPOZÍCIA: – Obchodný priestor – Chodba – Kancelária – Sklad – Sprchový kút – Toaleta – Mraziaci box – Kuchyňa – Zadný východ na parkovisko Kúrenie v nehnuteľnosti je plynové s radiátormi. Táto nehnuteľnosť Vám môže slúžiť ako reštaurácia, salón, kozmetika, kaderníctvo alebo hocijaký typ podnikania! Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že sa nachádza v top lokalite, na frekventovanej ulici mesta Dunajská Streda. Okresné mesto Dunajská Streda disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. PARKOVANIE: Zabezpečené pohodlné parkovanie za budovou. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Nezmeškajte túto ponuku, dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! CENA: 320.000 € ,-/ celkom CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na maklérku: Katarína Desatová +421 907 200 189 alebo napíšte mail na: desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor o výmere 20 m², ktorý sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, na námestí Vámberyho. Tento priestor je ideálny na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad kancelária, nechtové štúdio alebo kozmetický salón. Priestor je ihneď k dispozícii. VLASTNOSTI PRIESTORU •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Jedna miestnosť s vlastnou toaletou, ktorá ponúka dostatočný komfort pre rôzne typy prevádzok. •TECHNICKÝ STAV Priestor má plastové okno aj vchodové dvere, podlaha je pokrytá dlažbou, čo zaručuje praktickosť a jednoduchú údržbu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Priestor sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta, čo zaručuje vysokú dostupnosť pre klientov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vysokú frekvenciu návštevníkov, čo je ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú strategickú polohu pre svoje podnikanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 400 €/mesiac, pričom režijné náklady sú už zahrnuté v mesačnom nájme. Je potrebné uhradiť 1-mesačný nájom vo výške 400 € a 2-mesačnú kauciu vo výške 800 €. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom dvojpodlažný obchodný / administratívny priestor na pešej zóne, v rušnej lokalite mesta Dunajská Streda. Priestor je vhodný na akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb a gastronómie. Úžitková plocha priestoru je 78,74 m² - prízemie H1 27,44 m² , poschodie H2 51,3 m² Ponúkaný priestor sa nachádza v dvojpodlažnej budove s veľkými, presvetlenými, drevenými eurooknami. V budove sú k dispozícii 4 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie, klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm, telefónne linky a samostatné merače. Priestor je nezariadený. Vchod do budovy je dobre viditeľný a prístupný priamo z pešej zóny. Prístup k objektu je zo strany ulice. Zásobovanie má samostatný vstup s možnosťou príjazdu auta až priamo k zadným dverám objektu cez areál SAD. ___ Cena: 785,- € s DPH Platby pri podpise zmluvy podľa dohody ! _____________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nebytový priestor o výmere 61 m², nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného bytového domu priamo na Kukučínovej ulici v centre Dunajskej Stredy. Priestor je situovaný na pešej zóne, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a frekventovaný pohyb potenciálnych zákazníkov. Charakteristika priestoru: • Výmera: 61 m² • Prízemie – ideálna poloha pre prevádzku predajne, služby, kancelárie... • Zrekonštruovaný stav – bez potreby ďalších investícií • Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku • Vstup priamo z ulice, veľké výkladové okná • Momentálne využívaný ako predajňa – v prípade predaja bude priestor odovzdaný prázdny Výhody a investičný potenciál: • Výborná poloha v centre mesta • Stabilné zhodnotenie investície – vhodné aj ako výnosná nehnuteľnosť na prenájom • Využiteľnosť pre rôzne typy podnikania • Bezproblémový prístup pre zákazníkov aj zásobovanie Ak hľadáte obchodný alebo prevádzkový priestor v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 110 000 Eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Dunajská Streda, Gabčíkovská Cesta. Plocha: úžitková od 100m2 .Stav objektu: vo výstavbe. Cena 1 750 €/m2 bez dph. Pre bližšie inormácie kontaktovať na tel. č. 0905 795 044

Rozšírte svoje podnikanie alebo začnite s novým projektom na prestížnej adrese v Dunajskej Strede! Ponúkame na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Gabčíkovskej Ceste v objekte, ktorý je vo výstavbe, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si priestor presne podľa vašich potrieb. Kľúčové informácie o ponuke: Lokalita: Gabčíkovská Cesta, Dunajská Streda Typ priestoru: Komerčné a prevádzkové priestory (novostavba) Plocha: 250 m² Stav: umožňuje flexibilné riešenia interiéru Cena: 12 €/m² v závislosti od dohody na príprave priestoru Prečo si vybrať práve tieto priestory? Strategická lokalita: Gabčíkovská Cesta je frekventovaná lokalita, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre zákazníkov. Flexibilita: Keďže je objekt vo výstavbe, máte možnosť ovplyvniť konečnú podobu a rozloženie priestoru, aby ideálne slúžil vášmu podnikaniu. Moderné riešenia: Novostavba zaručuje moderné a energeticky efektívne priestory, ktoré znižujú prevádzkové náklady. Výhodná cena: S cenou 12 €/m² získate atraktívne priestory za konkurenčnú cenu v porovnaní s inými ponukami v meste. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre bližšie informácie! Kontakt: Pre bližšie informácie a dohodnutie stretnutia volajte na telefónne číslo: 0905 795 044.

Predáme v absolútnom centre mesta Dunajská Streda exkluzívne nebytové priestory o výmere 169 m2 upravené na žiadané služby- kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, nechtový salón, vlasové štúdio, masáže so špeciálnym osvetlením. Priestor je s príjemnou atmosférou, s recepciou a posedením pre hostí. Nebytové priestory tvoria zázemie pre zamestnancov, t.j. kuchynka s jedálenskou časťou, šatník, sociálne zariadenia, sklady, práčovňa, čistiareň. Ideálne miesto na dom služieb, kde si každý nájde čo potrebuje.. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v modernej stavbe polyfunkčného objektu. Výhodou je bezbariérový vstup aj s možnosťou výťahu. Priestor je krásne a moderne zrekonštruovaný, veľmi dobre dispozične riešený, má podlahové kúrenie, chladenie a možnosť aj kúrenia klimatizačnými jednotkami, a samozrejme je zabezpečený mrežou a alarmom. Priestor, kde môžete ihneď začať podnikať. Priestory možno využiť aj na jednodňovú chirurgiu, zubnú ambulanciu, lekársku ambulanciu alebo iné podobné služby. Ideálne miesto na podnikanie v centre mesta s ľahkou dostupnosťou klientov a peších zákazníkov.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný priestor na Sládkovičovej ulici v Dunajskej Strede. Priestor má výmeru cca 100m2- Momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia. Nový nájomca má možnosť do nej zasiahnuť a priestor prispôsobiť svojím potrebám. Priestor je vhodný na rôzne využitie. Môže tam byť obchodná prevádzka, veterinár, pekáreň, sála na tanec alebo cvičenie, kaderníctvo, kozmetika, cukráreň a veľa iných možností. Cena je 12€/m2/mesiac + energie. Je to jedinečná príležitosť prenajať si pekný priestor za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na prenájom administratívny/obchodný priestor v Dunajskej Strede na ulici Ružový háj. Priestor sa nachádza neďaleko centra mesta s výkladom a parkovaním priamo pred objektom. Priestor má rozlohu 31m2 a je možné ho využiť na rôzne podnikateľské aktivity. Súčasťou priestoru je vlastné sociálne zariadenie a vlastné kúrenie. Vstup je bezbariérový a priamo z ulice. Priestor je možné využiť a prispôsobiť si podľa vlastných predstáv. Cena prenájmu je 300€/mesiac + energie približne 200€/mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádzajú dve kaucie a nájom za jeden mesiac. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 447 160.

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj komerčný priestor na rôzne podnikateľské účely v novostavbe polyfunkčnej budovy v mestskej časti mesta Dunajská Streda, časť Garden Town. Dvojposchodová budova bola postavená v roku 2018, obklopená zeleňou ako aj vlastnými parkoviskami. Technické vybavenie: - Budova je vybavená kamerovým systémom, - Priestor je vybavený: klimatizáciou, optickým internetom. - Nebytový priestor vlastní samostatné merače - elektriky, vody, kanalizácie. - Ku priestoru sú pridelené 2x parkovacie miesta. - O budovu sa stará súkromná správcovská spoločnosť s 24 hodinovou kamerovou kontrolou. Priestor sa využíva ako Kaviareň - 185 m² - 230.000 € bez DPH. Predaj je s DPH. Na predaj ponúkaný obchodný priestor je v dlhodobom nájme, so spoľahlivým Nájomcom, v prípade záujmu s možnosťou prevzatia Klienta. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty – Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca tf: 0911 557 822, 0902 625 115 : info@intexreal.sk : https://reality.intexreal.sk/ : https://www.intexreal.sk/ fb: https://www.facebook.com/IntExReal/

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný penzión v malebnom prírodnom prostredí v obci Blahová s ubytovacou kapacitou pre 16 osôb. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely s možnosťou využitia na penzión s reštauráciou, dom pre seniorov či ako priestor na svadby, stužkové, firemné večierky alebo teambuildingy s možnosťou ubytovania. Disponuje krytou terasou s unikátnym výhľadom na Malý Dunaj, ktorú môžete využívať ako vonkajšie posedenie reštaurácie a v prípade záujmu sa dá využívať aj ako rodinný dom pre veľkú rodinu. Priamo pri budove zaparkujete až 5 vozidiel a ďalšie parkovacie miesta nájdete v dostupnej vzdialenosti. Penzión: Budova: 397 m2 Terasa: 100 m2 Dvor: 237 m2 Pozemok: 986 m2 Dispozícia budovy: Penzión disponuje tromi izbami s manželskými posteľami a dvomi dvojizbami. V dvojizbách je manželská posteľ a tri jednolôžka. Všetky izby majú aj samostatné kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. V ďalšej časti budovy je veľká priestranná miestnosť, ktorá aktuálne slúži ako obývacia izba s jedálňou a barovým kútom. Pôvodne sa v nej nachádzala reštaurácia s barom. Objekt disponuje vybavenou kuchyňou, skladom, technickou miestnosťou, kanceláriou a veľkou konferenčnou miestnosťou pre približne 50 osôb. Technický stav: Stavba nehnuteľnosti prebehla v roku 1978, no v roku 2009 prešla kompletnou rekonštrukciou. Objekt disponuje solárnymi panelmi (5x) a tepelným čerpadlom. Budova má vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, izolovanú žumpu aj vŕtanú studňu. Lokalita: Obec Blahová je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou v blízkosti Malého Dunaja, ktorá ponúka široké možnosti pre športové a vonkajšie aktivity, ako sú splavovanie, rybolov, turistika, cyklistika a pozorovanie vtáctva. Blízkosť rieky a okolitá príroda vytvárajú dokonalé prostredie pre relaxáciu a oddych. Nehnuteľnosť je navyše situovaná len 30 km od Šamorína a 50 km od Bratislavy, čo poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a zároveň zachováva pokojné prírodné prostredie. Názor makléra: Ponuka v Blahovej má jedinečný potenciál, nakoľko poskytuje skvelé dispozičné riešenie, čím môže slúžiť pre široké spektrum podnikateľských zámerov. Priestory sa dajú prenajímať aj na oslavy či rôzne podujatia a obrovským benefitom je poloha nehnuteľnosti v krásnom a tichom prostredí, ktoré ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít. Výhodou je aj kompletná rekonštrukcia a skvelý technický stav, ktorý novému majiteľovi umožňuje okamžité využitie celého objektu a priamy prístup k Malému Dunaju prostredníctvom dreveného móla. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

V meste Dunajská Streda ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá má viacero možných možností na využitie priestorov: obchodnú, skladovú, výrobnú a prevádzkovú budovu s pozemkom. V budove sa nachádza i samostatný 3 izbový byt. Ponuka nehnuteľnosti sa nachádza cca 200m od MOL Arény (futbalový štadión). - Sklady 2x 360m2 - 80m2 má 3 izbový byt na poschodí IS: plyn, elektrina, vlastná studňa, žumpa (možnosť napojenia sa na kanalizáciu a vodovod) Znalecký posudok vyhotovený 06/2022 - možnosť HÚ V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj zabehnutú kaviareň s herňou a veľkou terasou v Dunajskej Strede, v časti Malé Blahovo GARDEN TOWN. Táto obchodná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou a celkovou úžitkovou plochou 200 m2 disponuje výbornou dispozíciou, moderným dizajnom a klimatizáciou. Nachádza sa vo vynikajúcej, obľúbenej lokalite s dostatočnými parkovacími miestami. (6x parkovacie miesto je v cene) Nezabudni, že kaviareň je kompletne zariadená a pripravená na okamžité prevádzkovanie. Priestory sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, má prístup k inžinierskym sieťam vrátane elektriny, kanalizácie, mestského vodovodu a internetu. Ideálna príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravený prevádzkový priestor s vysokým potenciálom a skvelou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve a ponúka široké možnosti využitia v rámci obchodnej sféry. Buďte súčasťou aktívneho podnikateľského prostredia v Dunajskej Strede a využite túto unikátnu príležitosť. Nezmeškaj túto skvelú príležitosť vlastniť tento kúsok pohody a zábavy! Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na obhliadku - Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 CENA VRÁTANE ZARIADENIA 238.000.- + DPH Zariadenie: KOMPLET SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEf Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom administratívny alebo obchodný priestor v Dunajskej Strede na ulici Jilemnického (na konci bývalej Poštovej ulici) Celá administratívna budova ako aj jednotlivé kancelárie - priestory prešli v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. Rozloha priestoru je 16 m2, vybavenie: klimatizácia, videovrátnik. Parkovanie je verejné pred budovou. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Kauciu vo výške 540.-Eur a 1x mesačné nájomné 270.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA OBSAHUJE AJ REŽIJNÉ NÁKLADY! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 16 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEL Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj viacúčelovú budovu s pozemkom 1034 m2 v Dunajskej Strede na frekventovanom mieste mesta na Kračanskej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku priemyselnej zóny s možným využitím na rôzne podnikateľské účely. Budova je v pôvodnom stave a je napojený na IS siete: Elektrina 220/380V, plyn, mestská voda, kanalizácia. Vďaka dispozícii má nehnuteľnosť široké možnosti využitia ako prevádzkové, kancelárske, obchodné, výrobné, skladové. Vybudovanie parkovacích miest je možné na vlastnom pozemku. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1034 Celková úžitková plocha administratívy: 121 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oDn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nebytové priestory s rozlohou 169 m2 v centre mesta Dunajskej Stredy na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. Nebytové priestory doteraz boli využité na poskytnutie kozmetických ako aj kaderníckych služieb ale technická vybavenosť umožňuje vytvorenie rôznych podnikateľských aktivít. DISPOZÍCIA: * 5 miestností s príslušenstvom, ktorým je recepcia, kuchyňa, práčovňa, sklady, hygienické zariadenia. Priestory sú klimatizované a zabezpečené alarmom. Parkovanie je možné v priamom okolí polyfunkčného objektu. Polyfunkčný objekt sa nachádza na Hlavnej ulici Dunajskej Stredy na frekventovanom mieste a v budove sa nachádzajú kancelárie, ordinácie lekárov a na treťom podlaží sú bytové jednotky. V prípade vážneho záujmu neváhajte ma kontaktovať. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchody, lekárska starostlivosť. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

***VÝHODNÁ CENA OD DNEŠNÉHO DŇA*** VYNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Ponúkam exkluzívne na predaj prízemný obchodný priestor v centre mesta Dunajskej Stredy - na ulici Kukučínovej. Obchodný priestor s rozlohou 61m2 sa nachádza na pešej ulici v polyfunkčnom bytovom dome. K priestoru patrí spoluvlastnícky podiel k pozemku. Nehnuteľnosť je v zrekonštruovanom stave. Priestor je ideálny na obchodnú prevádzku, kanceláriu, služby alebo menší showroom. V priestoroch momentálne funguje predajňa, v prípade odkúpenia sa nehnuteľnosť predáva prázdna. Ak by ste však nehnuteľnosť kupovali na investičné účely a chceli by ste ju v budúcnosti prenajímať, spoločnosť prevádzkujúca predajňu by tam zostala a platila nájomné. Týmto spôsobom môžete zarábať už od prvého mesiaca, kedy nehnuteľnosť kúpite. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať: 0917 341 974

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nebytové priestory s rozlohou 133,50 m2 v centre mesta Dunajskej Stredy na prízemí polyfunkčnej budovy. Nebytové priestory doteraz boli využité na poskytnutie kozmetických služieb ale technická vybavenosť umožňuje vytvorenie rôznych podnikateľských aktivít. DISPOZÍCIA: * 5 priestranné miestností s príslušenstvom, ktorým je recepcia, kuchyňa, šatňa, sklady, hygienické zariadenia - toalety a sprchovací kút. Vykurovanie zabezpečuje vlastný kotol pomocou radiátorov. Vstup do nebytového priestoru je priamo z ulice. Parkovanie je možné v priamom okolí polyfunkčného objektu. Polyfunkčný objekt sa nachádza v priamom centre Dunajskej Stredy na frekventovanom mieste a v budove sa nachádzajú kancelárie, ordinácie lekárov ako aj bytové jednotky. V prípade vážneho záujmu neváhajte ma kontaktovať. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchody, lekárska starostlivosť. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka na prenájom komerčný priestor s rozlohou 100 m2 v suteréne polyfunkčnej budovy na okraji mesta Dunajská Streda. Dispozícia: - veľká miestnosť s barovým pultom - menšia miestnosť - kuchyňa (resp. sklad) - dve samostatné sociálne zariadenia. -vykurovanie centrálne - kotol napojený na radiátory -vetranie zabezpečuje vzduchotechnika. -súčasťou vybavenia je barový pult a zápultie, sedačka, kamerový systém a koberce na podlahe. Predmetné suterénne priestory ponúkajú široké možnosti využitia či už ako bar, vinná pivnica, biliardový klub, motorkársky klub alebo iné. Prípadne môže slúžiť aj na kultúrno - spoločenské účely. Parkovacia možnosť priamo pred budovou. Priestor je v prípade záujmu ihneď k dispozícii. Cena: 1000€/mesiac +DPH+ režijné náklady. V prípade záujmu sa dá prenajať terasa za poplatok. Ak hľadáte výnimočný priestor so širokou možnosťou využitia, neváhajte ma kontaktovať aby sme si dohodli obhliadku. t.č.0918 048 511

***ZMENA CENY*** NA PREDAJ: Obchodný priestor v centre mesta Dunajská Streda (Hlavná ulica) VYNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Ponúkame na predaj poschodový obchodný priestor o rozlohe 64 m², nachádzajúci sa v radovej zástavbe obchodov v samotnom centre mesta Dunajská Streda. ------------------------------------ Hlavné výhody: Atraktívna lokalita: Obchodný priestor sa nachádza v rušnej časti mesta s vysokou frekvenciou návštevníkov a dobrým prístupom. Veľkorysá dispozícia: Celková výmera 64 m² poskytuje dostatok priestoru na rôzne podnikateľské aktivity. Radová zástavba obchodov: Priestor je situovaný medzi ďalšími prevádzkami, čo zaručuje vyššiu viditeľnosť a potenciál prilákať zákazníkov. ------------------------------------ Využitie: Priestor je ideálny na obchodnú prevádzku, kanceláriu, služby alebo menší showroom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nezmeškajte príležitosť na skvelú investíciu do lukratívnej nehnuteľnosti v srdci Dunajskej Stredy! ------------------------------------ Táto nehnuteľnosť je k dispozícii na predaj samostatne, alebo spolu so spoločnosťou s ručením obmedzeným (s.r.o.), ktorá je k nej viazaná. V prípade záujmu o odkúpenie nehnuteľnosti spolu so s.r.o. ponúkame výhodnú zľavu z kúpnej ceny, čo poskytuje flexibilitu a ešte atraktívnejšiu možnosť pre potenciálneho investora. ------------------------------------ Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0911/785 140 alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. ------------------------------------ ÚJDONSÁG ELADÓ: Üzlethelyiség Dunaszerdahely városközpontjában (Fő utca) KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!! Eladásra kínálunk egy kétszintes, 64 m² alapterületű üzlethelyiséget, amely Dunaszerdahely belvárosában, üzletsorban található. Fő előnyök: Vonzó elhelyezkedés: Az üzlethelyiség a város forgalmas részén, jó megközelíthetőséggel és magas látogatottsággal rendelkezik. Tágas kialakítás: Az összesen 64 m² alapterület sokféle üzleti tevékenységre alkalmas. Üzletsori elhelyezkedés: Az üzlethelyiség más üzletek között található, ami nagyobb láthatóságot és vásárlóvonzó potenciált biztosít. Felhasználási lehetőségek: Az üzlethelyiség ideális kereskedelmi tevékenységre, irodának, szolgáltatásokra vagy kisebb bemutatóteremként is használható. Ha bővebb információra van szüksége vagy szeretne időpontot egyeztetni megtekintésre, forduljon hozzánk bizalommal. Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget egy értékes ingatlanba Dunaszerdahely szívében! Ez az ingatlan külön is megvásárolható, vagy egy korlátolt felelősségű társasággal (s.r.o.) együtt, amely az ingatlanhoz kapcsolódik. Amennyiben az ingatlant a társasággal együtt vásárolja meg, kedvezményt biztosítunk az eladási árból, így még rugalmasabb és vonzóbb lehetőséget kínálunk leendő befektetők számára. Bővebb információkért vagy megtekintés egyeztetéséért hívjon a következő telefonszámon: 0911/785 140 vagy írjon e-mailt: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk FINANSZÍROZÁS: Irodánk része egy jelzálogközpont, ahol tapasztalt hitelszakértőnk teljes körű szolgáltatást nyújt a finanszírozás terén. Az összes bank kínálatából lehetőség van hitelügyintézésre. AZ ÁR TARTALMAZZA: Az ingatlaniroda jutalékát, teljes körű ingatlan- és jogi szolgáltatásokat – foglalási szerződés, adásvételi szerződés, valamint a kataszteri bejegyzéshez szükséges okiratok elkészítését és beadását, az illeték megfizetését, az ingatlan átadásában való közreműködést, illetve az energiaátírások elvégzését.

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM obchodný priestor priamo v centre mesta Dunajskej Stredy, na Námestí Ármina Vámbéryho. V budove na prízemí je možné vytvoriť obchodný priestor a poschodie je vhodné na kanceláriu alebo na sklad tovaru. K priestoru patrí vlastná kuchyňa a toaleta. PRIESTOR Dunajská Streda – Námestie Ármina Vámberyho poschodová budova úžitková plocha: 58 m2 plávajúca podlaha drevené okná kúrenie na elektrinu vlastná toaleta Nájomné je 7 €/m2/mesiac + režijné náklady (vlastné merače) + DPH