Nehnuteľnosti Dunajská Streda

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s podnikateľským potenciálom v obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy na Veľkoblahovskej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom pôvodný dom bol postavený v 60. rokoch a posledné úpravy boli realizované len pred niekoľkými rokmi. Dom s obytnou plochou 140 m² ponúka moderné bývanie s viacerými technickými vylepšeniami. V kuchyni a kúpeľni je podlahové vykurovanie, v ostatných miestnostiach sa vykuruje gamatkami na plyn. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: plyn 75 €, elektrina 40 €, voda 25 €. Atmosféru domova dopĺňa funkčná kachľová pec, ktorá dokáže vykúriť celý dom. K dispozícii je aj pivnica s rozlohou 9 m² a využiteľný podkrovný priestor, ktorý je možné zobytniť. Okná sú eurookná vybavené vnútornými roletami, na stropoch je kvalitný drevený obklad. Na poschodí sa nachádza klimatizovaná izba. Okrem samotného domu tu nájdete aj predajňu v prednej časti domu s rozlohou 50 m², ktorá má vlastný elektromer, samostatnú toaletu a vlastný prívod vody. Prevádzka má nízke náklady na chod — približne 60 € mesačne. Predajňa je prístupná priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Je rozdelená na dve miestnosti a ponúka sa kompletne vybavená. Na pozemku sa nachádzajú ešte 2 domčeky, kde nájdete aj prevádzku využívanú ako kozmetický salón. Tieto priestory sú už niekoľko rokov zabehnuté a pripravené na okamžité využitie — či už na pokračovanie v činnosti, alebo na prenájom, ktorý môže generovať mesačný príjem pre nového vlastníka nehnuteľnosti. Výhodou je aj poloha priamo oproti Bille, kde je dostatok parkovania zadarmo počas prvých 90 minút. Na pozemku s rozlohou 827 m² sa nachádza aj okrasné jazierko, studňa a automatický zavlažovací systém, ktorý uľahčuje starostlivosť o zeleň. Rodinný dom a všetky prevádzky sú plne zariadené a pripravené na okamžité užívanie. Navyše, dom je vybavený solárnym systémom, čo ďalej znižuje prevádzkové náklady. Lokalita je ideálna na bývanie i podnikanie — v blízkosti sú zdravotnícke zariadenia, obchody a služby s vysokým pohybom klientov. Poloha oproti Bille zabezpečuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť. Cena nehnuteľností vrátane profesionálneho realitného servisu je 509 000 Eur. Konktakt:0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Hlavné prednosti: • Kvalitná tehlová stavba z roku 1992 s kompletnou rekonštrukciou z posledných piatich rokov • Rozľahlá úžitková plocha 218 m², zastavaná plocha 152,8 m², pozemok 217 m² • Vstavaná garáž pre jedno auto s priamym vstupom do domu • Moderný plynový kotol s radiátorovým vykurovaním, klimatizácia s funkciou kúrenia • Kompletný zabezpečovací systém so senzormi pohybu a video vrátnikom • Kvalitné drevené eurookná s vonkajšími a vnútornými roletami • Nízke mesačné náklady cca 200 € vrátane všetkých poplatkov • Pokojná a bezpečná lokalita ideálna pre rodiny • Výborná občianska vybavenosť a príjemné susedstvo ________________________________________ Dispozícia a vybavenie domu: Po vstupe do domu Vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá plynulo prechádza do veľkej slnečnej obývacej izby s krásnou zrenovovanou drevenou parketovou podlahou a zníženým stropom, ktorý miestnosti dodáva osobitú atmosféru a útulnosť. Vedľa obývačky sa nachádza hala, využívaná ako jedáleň, s priamym vstupom do kompletne vybavenej kuchyne so všetkými modernými vstavanými spotrebičmi. Tento priestor je ideálny na spoločné varenie a rodinné stretnutia. Nočná časť domu je riešená tak, aby poskytovala maximálne súkromie – pozostáva zo samostatnej toalety, kúpeľne a troch nepriechodných spální. Praktické posuvné dvere šetria priestor a zároveň dodávajú eleganciu interiéru. Z haly je výstup na krytú terasu, ktorá vedie do krásne upravenej záhrady so zeleňou a zelenými tujami, ktoré vytvárajú príjemnú a intímnu atmosféru na relax či rodinné posedenia. ________________________________________ Suterén a ďalšie priestory: Dom disponuje veľkým, plne pochôdzny betónovým povalom s možnosťou prestavby alebo rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných predstáv. V rozľahlom suteréne nájdete viacero miestností s bohatým využitím: herňu, spoločenskú miestnosť, kotolňu, dve špajze, priestranný šatník, fitness miestnosť, práčovňu so sprchovacím kútom a toaletou, a ďalšiu miestnosť, ktorá je možné využiť napríklad ako pracovňu či hobby miestnosť. ________________________________________ Technické parametre a bezpečnosť: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu a mestskú vodu. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol s radiátormi a príjemnú klímu dopĺňa klimatizácia. Bezpečnosť je na vysokej úrovni vďaka modernému zabezpečovaciemu systému so senzormi pohybu v interiéri aj exteriéri, ktorý je aktívny 24/7. Video vrátnik prináša ďalší komfort a kontrolu vstupu. Kvalitné drevené eurookná sú vybavené vonkajšími a vnútornými roletami, ktoré poskytujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorné dvere boli kompletne vymenené za moderné, elegantné modely. ________________________________________ Cena a kontakt: Cena nehnuteľnosti vrátane profesionálneho realitného servisu je 237 000 EUR. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová – RESPEST REAL Tel: 0911 226 315 Email: ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová, RESPECT REAL predstavuje na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 139 m². Tento dom spája nadštandardnú kvalitu, nadčasovú architektúru a jedinečnú polohu v najžiadanejšej časti mesta Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita Dom sa nachádza na ulici sv. Petra, na plne zastavanom a prestížnom území, kde je predaj rodinných domov veľmi vzácny a pozemky patria medzi najhodnotnejšie a najdrahšie v meste. Všetko potrebné máte na dosah: • nákupné centrá len 300 m, • centrum mesta 800 m, • školy, reštaurácie, kultúrne a športové zariadenia v pešej dostupnosti. Tiché a bezpečné prostredie poskytuje dokonalé súkromie a komfort mestského bývania. Technické riešenia a vybavenie: • pozemok s rozlohou 680 m², • kompletné inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia), • moderné elektrické teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, • kvalitná tehlová konštrukcia + zateplenie, • strecha so škridlovou krytinou, • zámková dlažba s parkovaním pre 2 autá, • oplotenie celého pozemku, • priestranná zastrešená terasa, • predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, internet a elektrické žalúzie. Dispozícia – maximálne pohodlie a funkčnosť: • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • 3 samostatné priestranné spálne, • moderná kúpeľňa a toaleta, • technická miestnosť. Pôdorys domu je štvorcový a mimoriadne praktický, čo umožňuje nadštandardne priestranné a presvetlené interiéry. Každý detail je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a eleganciu. Termín dokončenia a cena: Dom bude dokončený a skolaudovaný do konca roka 2025. • Cena holodomu vrátane pozemku: 295 000 € • Možnosť dokončenia interiéru na kľúč podľa individuálnych predstáv (+ cca 15 000 €). Cena zahŕňa profesionálny realitný a právny servis. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová Tel.: 0911 226 315 E-mail: ildiko.marczellova@respectreal.sk

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s bazénom v Dunajskej Strede, na Čigerskej ulici. Tento dom zaujme ideálnou polohou, veľkým pozemkom a komfortnou dispozíciou pre viacčlennú rodinu. Ponúka kombináciu pokojného bývania predmestia s výhodami dostupnosti centra mesta a rýchleho napojenia na dopravné spojenie. Základné parametre domu Obytná plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 250 m² Pozemok: 1 532 m² Počet izieb: 6 Materiál: tehla Rok výstavby: 1991 Inžinierske siete: voda, elektrina 230 V, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: v príprave Dispozícia Dom je veľmi prakticky riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej miestnosti s krbom a východom na terasu, odkiaľ je výhľad na zeleň. Samostatná kuchyňa poskytuje priestor pre jedálenský kút. Päť samostatných izieb slúži ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Celý dom je podpivničený, čo poskytuje úložný priestor, technické zázemie a možnosť vytvorenia hobby miestnosti, posilňovne či vínnej pivnice. Zariadenie a technický stav Dom je v čiastočnej rekonštrukcii, s plynovým kúrením v kombinácii s krbom, čo vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní. K dispozícii je vlastná studňa na zavlažovanie záhrady a napúšťanie bazéna. Bazén je udržiavaný a pripravený na využitie v letných mesiacoch. Garáž je priamo v dome a parkovanie je možné aj na pozemku a pred domom. Stavba je z tehly, s pevnou konštrukciou a veľkým pozemkom vhodným na ďalšiu výstavbu rodinného domu. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj investičné využitie. Lokalita Čigerská ulica v Dunajskej Strede patrí medzi tiché a vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská a kultúrne vyžitie sú v blízkosti. Lokalita poskytuje pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta a na hlavnú dopravnú tepnu. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s bazénom a veľkým pozemkom, ale aj pre investorov, ktorí chcú využiť možnosť výstavby ďalšieho domu na pozemku. Oceňujem priestrannú dispozíciu, podpivničenie, bazén, garáž a krásny pozemok s výhľadom a súkromím. Dom ponúka kvalitné bývanie a potenciál do budúcnosti. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na predaj priestranný štvorizbový byt o výmere 81 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Smetanov háj v Dunajskej Strede. Byt je situovaný na 7/9.poschodí v bytovom dome, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V bytovom dome prebehla výmena stúpačiek, vodovodných a plynových rozvodov. Dispozične je byt prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú oddelené chodbou. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a WC, priestranná špajza a lodžia so vstupom z obývacej izby. Celková úžitková plocha bytu je 81 m² vrátane balkóna. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo prispieva k nižším energetickým nákladom a komfortnému bývaniu. K bytu prislúcha aj veľká pivničná kobka o výmere 6 m², vhodná na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí. Byt je napojený na všetky základné inžinierske siete. K dispozícii je balkón aj pivnica, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Mesačné náklady na bývanie: Správcovstvo 190 €, elektrina 28 € a plyn na varenie 20 € (štvrťročne). (po ročnom zúčtovaní sa zvyčajne vracia preplatok v sume 380 €) Správcom bytového domu je SVB (spoločenstvo vlastníkov bytov). Výhody: Schodisko je pravidelne udržiavané, čisté a upravené. Susedia sú príjemní a bezproblémoví. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka pokojné, zelené prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka (slovenská aj maďarská), obchody, potraviny, mäsiarstvo, trafika, detské ihrisko, športoviská, reštaurácie aj centrum mesta. V okolí nájdete tiež cukrárne, pohostinstvá, kozmetiku, kaderníctvo či solárium. Zastávka MHD a BILLA sú vzdialené len pár minút chôdze. Neďaleko sa nachádza aj MOL Aréna. Byt sa uvoľní v máji 2026. Cena nehnuteľnosti: 137 990 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129

Z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom moderný a komfortne zariadený 2-izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Dunajskej Stredy – v Riva Parku, len pár krokov od obľúbeného termálneho kúpaliska. Svetlý byt s podlahovou plochou 43 m² a veľkorysým balkónom 15 m² poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia, dizajnu a funkčnosti. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá dlhodobé, kultivované bývanie v prémiovej štvrti. Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná pre svoju bezpečnosť, kvalitnú infraštruktúru a bezprostrednú blízkosť rekreačných možností. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vybavenie bytu: elektrické podlahové vykurovanie, klimatizácia – úsporné a komfortné chladenie, aj s možnosťou vykurovania, elektrické vonkajšie žalúzie, bezpečnostné dvere, vstavané skrine – dostatok úložného priestoru, rekuperácia. Výhody bytového domu a lokality: Bytový dom ponúka pokojné bývanie v menšej komunite, disponuje výťahom a parkovacími miestami priamo pred budovou. Areál Riva parku ponúka detské ihrisko, množstvo zelene, vonkajšie posedenie pod tienidlom, upravené chodníky, ktoré vytvárajú príjemné a bezpečné prostredie. Uskladnenie bycyklov v suteréne. V 2026 sa uvažuje s výstavbou predajne potravín priamo v areáli Riva parku. Bonusom je priamy vstup do areálu termálneho kúpaliska – prejsť sa môžete doslova v župane. Nájom s réžiou 750 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 2-mesačná kaucia + 1 mesačný nájom. Kontakt a obhliadky Zoltán Farkas – 0907 524 129

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere 55 m², nachádzajúci sa v centre mesta Dunajská Streda, na Dunajskej ulici, hneď za obchodným domom LIDL. Byt je situovaný na 2. podlaží z 5 v bytovom dome s novým výťahom. Dispozične je riešený veľmi prakticky – zo vstupnej chodby je priamy vstup do všetkých 3 izieb, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je vstup na balkón, ako aj do kuchyni. Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom, čo prispieva k nižším energetickým nákladom a vyššiemu komfortu bývania. Byt bol úplne zrekonštruovaný ešte v roku 2009. Vtedy boli menené elektrické a vodovodné vedenie, okná, dvere, parkety, dlažby a radiátory. Mesačné náklady na bývanie: správa bytového domu 130 €, elektrina 15 € a plyn 15 €. Správcom bytového domu je Southerm s.r.o. Výhody nehnuteľnosti: pravidelne udržiavané, čisté a upravené schodisko, bezproblémoví susedia a výborná poloha v centre mesta. Ideálna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, potraviny, mäsiarstvo, reštaurácie, kaviarne, terasy a samotné centrum mesta. Mestský úrad je vzdialený len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza aj mestský kultúrny dom s divadlom. Parkovanie pred bytovým domom je verejné, pričom parkovanie pri LIDL je bezplatné. Cena nehnuteľnosti je 123 990 € , ktorá zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129

Ponúkam na prenájom vkusne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt o rozlohe 68 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí (z 3) v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu (4 m²), dvoch samostatných izieb, kúpeľne, toalety a komory. K dispozícii je práčka, vysávač, mikrovlnka, plynový šporák, kuchynské náradie a čistiace prostriedky. Byt ponúka komfortné bývanie v tichom a čistom prostredí. Cena: 680 € (vhodné pre 2 dospelé osoby + 1 dieťa) Pri prebratí bytu sa uhrádza: 1000 Euro kaucia + 1x nájomné Výhody: čisté a udržiavané spoločné priestory pokojní a slušní susedia výborná lokalita – v blízkosti obchody, reštaurácie, MOL Aréna, fitnescentrum, pošta, mäsiarstvo, pizzeria možnosť využitia skladovacieho priestoru v suteréne Byt je vhodný pre záujemcov s dlhodobejším záujmom o bývanie (min. 1 rok), stabilným príjmom a zodpovedným prístupom. Bez domácich zvierat a nefajčiarsky byt. Parkovanie je verejné. Kontakt: Zoltán Farkas – 0907 524 129

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na prenájom 3izbový mezonet na Priemyselnej ulici. Tento priestranný byt s rozlohou 80 m2 sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s 2 balkónmi. Byt sa ponúka na prenájom so zariadením (viď fotografie) +klimatizáciou. Nájom s réžiou pre párov: 630 €. Pre viac osôb: podľa dohody. Pri prenájme sa uhrádza vratná kaucia vo výške 1 000 € + prvé nájomné 630 € + provízia realitky 300 €. Je možnosť bezplatného parkovania na dvore. K bytu prislúcha dialkový ovládač k bráne. Byt je vhodný pre záujemcov s dlhodobejším záujmom o bývanie, stabilným príjmom a zodpovedným prístupom. Uprednostnení budú nájomcovia, ktorí dbajú na čistotu a pokojné spolunažívanie v bytovom dome. Zvieratá a fajčenie na byte nie sú povolené. Kontakt: Zoltán Farkas 0907 524 129

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt v obľúbenej časti Ružový háj v Dunajskej Strede. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. Mesačné nájomné: 480 € Depozit: 2-mesačné nájomné (960 €) Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Leaders & Partners VÁM PONÚKA DOSTUPNÉ BÝVANIE VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE DUNAJSKÁ STREDA - JÚLIUSA LÖRINCZA Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 7,5 % p.a. Štandard bytov – ZÁKLADNÝ: bez kuchynskej linky- sanita, dvere, podlahy. Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7.500.-€/ks, garážové státie 17.500.-€/ks Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: Poznámky: 1.600.-€/m2 Objekt B nemá pivnice! Všetky ceny sú s DPH. PONUKA BYTOV: - 2 izbové byty od - 38,63 m2 plus balkón 4,22 m2 od ceny 100 600,- €. - 3 izbové byty od - 65,94 m2 plus balkón 4,56 m2 od ceny 159 900,- €. AK chcete rezervovať byt volajte 0911 711 600 Názov: Obytný park KISERDŐ LAKÓPARK Investor: Dostupné bývanie Dunajská Streda s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ravasz & Partners s.r.o. Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Dunajská Streda s.r.o. Lokalita: Dunajská Streda, ulica Júliusa Lörincza Základné informácie: Projekt Obytný park KISERDŐ LAKÓPARK sa pripravuje v Dunajskej Strede. Tá leží v Trnavskom kraji na Podunajskej nížine. 4 Mesto sa nachádza 29 km od Galanty, 45 km od Bratislavy a 39 km od maďarského Győru a má takmer 23 000 obyvateľov. Do Kostolných Kračian, ktoré sú v blízkosti Dunajskej Stredy prichádza väčšia investícia v podobe zahraničného pekárenského závodu, ktorý svojimi výrobkami patrí ku svetovej špičke v odbore. Do lokality prinesie viac ako 600 pracovných miest Okrem toho v blízkej Galante už dlhodobejšie pôsobí internetový gigant, ktorý prostredníctvom logistického centra zamestnáva viac ako 1000 zamestnancov. V Dunajskej Strede sa nachádza množstvo škôl, obrovské obchodné centrum, ako aj dve väčšie zdravotné kliniky, ktoré poskytujú svoje služby v ďalších, prevažne veľkých mestách SR. Celý projekt: Plocha pozemku v m2: 10 532 Bytová plocha v m2: 6 190 Plocha zelene: 4 229 Počet parkovacích miest: 151 státí * 62 podzemných a 89 vonkajších státí Aktuálny stav projektu: Dňa 23.07.2021 nadobudlo právoplatnosť stavebné rozhodnutie číslo 8587/DS/7525/2021/033-HJ-003 Stavebná činnosť začala na jeseň 2022 na objektoch A a B. Možnosť vybaviť financovanie prostredníctvom našho partnerského finančného odborníka. V prípade záujmu o akékoľvek informácie volajte: Realitný maklér Martin Khun: tel. 0911 711 600 martin.khun@lpreality.sk www.lpreality.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, kompletne zariadený a vybavený byt o výmere 66 m², ktorý vyniká praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Dispozícia bytu: • 1 samostatná priestranná izba • 2 polizby oddelené štýlovou sklenenou priečkou (spacia časť a obývacia časť) • samostatné WC • kúpeľňa • špajza • balkón o výmere 4 m² Byt je vybavený klimatizáciou a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Jedna z väčších izieb sa prenajíma nezariadená, čo poskytuje budúcemu nájomcovi možnosť zariadiť si ju podľa vlastných predstáv. Cena nájmu: 630 € / mesiac, vrátane energií, TV a internetu. K dispozícii od 15. apríla Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. Podmienkou prenájmu je úhrada dvojmesačnej kaucie. V prípade záujmu nás kontaktujte správou alebo telefonicky: Eva Lachmann 0908 118 381

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom - súčasťou je aj priestranná terasa Kolaudácia 01/2026 Charakteristika nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Celková plocha: 132,4 m² + 20 m² terasa a pozemok o rozlohe 600 m². Rozmiestnenie miestností: Vstupná chodba, 4 samostatné izby z toho manželská spálňa má samostatnú kúpeľňu a šatník, druhá kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, špajza. Cena: 270 000 € - holodom 285 000 € - štandard bez kuchynskej linky Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt vo Východnej časti mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza v oblúbenej časti Nová Ves., na 1. poschodí bytového domu s kompletnou občianskou vybavenosťou aj pešo. Byt pozostáva z predsiene, kompletne zariadenej kuchyne, obývačky, 1 samostatnej izby, kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou Plocha: úžitková 53m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kompletne zariadený. Podmienky nájmu: - 2 mesačná kaucia vo výške 1200 € + 1 nájom splatný vopred vo výške 600 € - preukázanie príjmu pracovnou zmluvou poprípade potvrdením o príjme - nájom zahŕňa režijné náklady pre 2 dospelé osoby Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Najväčšie trojizbové byty vo výbave Style v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Byt má kompletnú občiansku vybavenosť, v jej blízkosti sa nachádza obchodný dom, pošta, škola, škôlka a priamy prístup do centra mesta. Podlahová plocha bytu je 86,3 m² a v prípade záujmu je možné k bytu dokúpiť garáž. Byt má nízke režijné náklady cca 120 € – 140 € s ústredným kúrením. Vo výbave Style sú zahrnuté: - Dvere a zárubne dverí - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - Nadštandardné parkety a dlažby - Trojsklo - Špajza Cena je kompletná, ochotne Vám pomôžeme aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame vám 3 izbový byt so samostatnou jedálňou kompletne zariadený 89 m². Byt bol skolaudovaný v roku 1982. Režijné náklady sú približne 210 € pre troj/štvorčlennú rodinu vrátane poplatkov správcu, elektriny a plynu Dispozičné riešenie rodinného domu je: - predsieň - priestranná obývacia izba - 2 samostatné izby - samostatná jedáleň - kúpeľňa s vaňou a toaletou Cena je vo výške INFO V RK,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

3 IZBOVÉ BYTY SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 78,5 m² so záhradkou – cca 60 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Byt je vo výstavbe a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 80 € pre dvojčlennú rodinu. Vo výbave je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie - Nadštandardné parkety a dlažby - Technická miestnosť - Tepelné čerpadlo - Záhradka - Dvere a zárubne dverí - Kúpeľňa s vaňou Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame vám investičnú príležitosť v lokalite Kapverdské ostrovy, presnejšie na ostrove Sal. Krásne pláže a turistika lákajú na ostrov veľa turistov počas celého roka. Je to oblúbená destinácia Slovákov. Čo treba vedieť o lokalite: - veľmi bezpečná, - teploty celoročne medzi 24 – 29 stupni, - priateľskí ľudia, - filozofia mantra “no stress”, - zákony veľmi podobné europským vďaka dlhodobému vplyvu Portugalska. Ceny nehnuteľností sú od 140 000 € do 499 000 €! Dá sa kúpiť apartmán ale aj väčšie nehnuteľnosti ako napr. villa. Ako prebieha kúpa? Najprv si pozrieme ponuku spoločne na fotkách, videách. Vieme zabezpečiť informácie a fotky o všetkých nehnuteľnostiach. Po rezervácií máte možnosť na poznávaciu cestu do resortu a viete si pozrieť všetky nehnuteľnosti ktoré sú na predaj. V prípade následnej kúpy apartmánu, poznávacia cesta je hradená spoločnosťou, takže pre vás zadarmo. Rezervačné a kúpné zmluvy vám pripravíme. Nehnuteľnosť sa prepíše na vaše meno. Po kúpe sa rozhodnete, či dáte svoju nehnuteľnosť do prenájmu alebo necháte len pre seba. Finančné ukazovatele: - rast hodnoty nehnuteľnosti sa odhaduje na 5 - 10 % ročne - odhad ročného výnosu z prenájmu 4 - 7 % (vyplácané štvrťročne) a nakoľko v tejto oblasti je celý rok je medzi 24 - 29 stupňov, tak vždy máte výnos - ročná sadzba dane 0,31875 % z kúpnej ceny V prípade otázkov nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 944 260 619 alebo mailom na: info@1percent.sk

Ponúkame vám 4 izbový byt kompletne zariadený 89 m². Byt bol skolaudovaný v roku 1982. Režijné náklady sú približne 210 € pre troj/štvorčlennú rodinu vrátane poplatkov správcu, elektriny a plynu Dispozičné riešenie rodinného domu je: - predsieň - priestranná obývacia izba - 2 samostatné izby - samostatná jedáleň - kúpeľňa s vaňou a toaletou Cena je vo výške INFO V RK,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

3 IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 78,5 m² so záhradkou – cca 150 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Treba vidieť osobne !!! Byt je kompletne zariadený a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 100 € pre dvoj-trojčlennú rodinu. Vo výbave je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie - Nadštandardné parkety a dlažby - Technická miestnosť - Tepelné čerpadlo - Záhradka - Dvere a zárubne dverí Dispozičné riešenie bytu: - Vstupná hala/chodba - Priestranná kúpeľňa s vaňou - 2 samostatné izby - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Technická miestnosť - Špajza Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Luxusný rodinný s rozlohou 336 m² a povalou s dodatočnými cca. 150 m² poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný život vo vzdušnej a príjemnej atmosfére. Dispozícia rodinného domu: - Predsieň - Vstupná hala - Kúpeľňa so sprchou, toaletou v spojení s Technickou miestnosťou - Kúpeňa s vaňou, sprchou a toaletou - Priestranná obývačka - Kuchyňa so špajzou - 4 x samostatná izba - Dvojgaráž so vstupom do rodinného domu a výstupom na povalu Kúrenie je riešené plynovým kotľlom Siete: - Elektrina - Plyn - Čistička s možnosťou napojenia na kanalizáciu - Vlastná studňa Dom je postavený a aj zariadený z nadštandardných materiálov: - Steny o hrúbke 44 cm + fasáda spolu s celkovou hrúbkou cca. 50 cm - Stropy z betónu o hrúbke 60 cm - Škridla Omega 10 s životnosťou 200 rokov - Okná s dvojsklom Meranti Africký smrek - Mramorové parapety - Kuchyňa z orecha Rodinný dom je situovaný na veľkom pozemku s rozlohou 1600 m², čo vám dáva dostatok priestoru na relaxáciu a záhradné aktivity. Okolie je obklopené prírodou, čo zaručuje súkromie a pokojnú atmosféru pre vás a vašu rodinu. Môžete si vychutnať čerstvý vzduch a krásne výhľady z okien vášho domova. Nedaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné zariadenia. Ak hľadáte klasický a priestranný rodinný dom v nádhernom prostredí, táto ponuka je pre vás. Nezmeškajte príležitosť žiť v harmonickom prostredí malej obce no vzápätí v tesnej blízkosti okresného mesta. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku tohto skvelého rodinného domu v obci Vydrany v blízkosti mesta Dunajská Streda Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na: tel. čísle: +421 915 116 497 alebo mailom: info@1percent.sk Teším sa na stretnutie s Vami.

Táto nehnuteľnosť je PRENAJATÁ ! Kľudne nás kontaktujte, ak máte záujem o podobnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme ! STRONG REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný dvojizbový byt s balkónom v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výmerou 64 m². Nachádza v tichej a dobre dostupnej časti mesta. Je úplne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je aj pivničná kobka. Byt pozostáva: veľká predsieň, priestranná a svetlá obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaleta. Balkón poskytuje príjemné miesto na relax a výhľad do okolia. Táto lokalita je veľmi obľúbená a vyhľadávaná. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie. Byt je dostupný ihneď. Cena prenájmu: 600 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit + 1× provízia RK. Kontakt: Uher Hajnalka 0915 798 044 Majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu! V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku. Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

Realitná kancelária STRONG REALITY - z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne iba u nás v ponuke na prenájom 2 izbový byt s loggiou a pivnicou v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na sídlisku Ružový háj v zateplenej bytovke na zvýšenom prízemí. Je ideálny pre max. 3 osoby. Byt je ihneď voľný ! Veľkým plusom je lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a jednoduchá dostupnosť na vlakovú a autobusovú stanicu (cca. 10-15 min. pešo). V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, detské ihrisko, nákupné strediská. Nájomné : 570,- € aj s réžiou ( Internet a TV pripojenie nie je v cene nájmu ). KONTAKT : 0903 948 523 Pokorná Monika Pri podpise nájomnej zmluvy treba zložiť 2 mesačnú kauciu a 1 nájom za prvý mesiac. Majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu! V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku. Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

Sledujete aj vy zmeny cien nehnuteľností? Ponúkame vám nehnuteľnosť, ktorá má teraz lákavú CENU V TEJTO LOKALITE !!! STRONG REALITY, s.r.o.- POKORNÝ Miroslav z poverenia majiteľa nehnuteľnosti, exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s dvomi parkovacími miestami v novostavbe. Výmera bytu je 78,20 m2 + loggia 11,44m2 na 2.poschodí v severnej časti mesta Dunajská Streda. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2022 a je postavený z kvalitných materiálov: tehla Porotherm 30, izolácia obvodových stien o hrúbke 15 cm, rovná strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol a zateplením, 30 cm minerálna rohož, plastové okná s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Byt pozostáva z dvoch spální, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba a veľká loggia. Nájdete tu súkromie aj vysoký štandard ako aj bývanie pre mladých. V nehnuteľnosti sa nachádza aj predpríprava na vonkajšie žalúzie, klímu a na alarm, optický internet a TV - UPC a Orange. Ohrev teplej vody a kúrenie je riešené centrálnou kotolňou, v izbách sú radiátory. VÝHODY TOHTO BYTU, ktoré vás definitívne presvedčia: žiadaná lokalita, výborná dispozícia, veľká terasa s krásnym výhľadom, 2 vlastné parkovacie miesta pred bytovým domom, moderné detské ihrisko, v blízkosti obchody, lekáreň, centrum mesta ( cca. 20 min. pešo). CENA bytu aj s dvomi PARKOVACÍMI miestami je : 165.000,- € Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). Kontakt: Pokorná Monika 0903 948 523 alebo pokorna@strongreality.sk Viac informácii Vám rada poskytnem pri osobnom stretnutí ! Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

Realitná kancelária STRONG REALITY z poverenia majiteľa exkluzívne ponúka veľký 1-izbový byt ( 36m2 ) + balkón v Dunajskej Strede na ulici Jilemnického. Tento byt s príjemnou atmosférou je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pre pár. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom a prenajíma sa zariadený. Lokalita: ponúka úplnú občiansku vybavenosť : potraviny, kvetinárstvo, Pizzeria, reštaurácia, cukráreň, škola, škôlka…. , a to v pokojnom prostredí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia a dostupnosti. Mesto Dunajská Streda je aktuálne veľmi vyhľadávaná lokalita, vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu R7, ktorá zabezpečí rýchlu dostupnosť do Bratislavy (cca 20-25 minút). Hlavné benefity: • byt je čerstvo vymaľovaný a zariadený • na skok od centra mesta • kompletná občianska vybavenosť Vybavenie: kuchynská linka, sporák, chladnička s mrazničkou, v kúpeľni vaňa, automatická pračka, v predsieni vešiak na kabáty, komoda, v izbe veľká vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka. Cena nájmu aj s réžiou : 480,- €/mesiac ( Internet a TV nie je v cene ). Pri podpise nájomnej zmluvy treba uhradiť 2kaucie 1 x nájomné vopred ! KONTAKT: Pokorná Monika 0903 948 523 Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

STRONG REALITY – Pokorný Miroslav z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s dvomi loggiami v uzavretom areáli na druhom poschodí. V uzavretom areáli máte pokojné a bezpečné bývanie. Pre rodiny s deťmi je vybudované detské ihrisko. Ponúkaný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom kolaudovaného v roku 2008 a disponuje vlastným kotlom na prípravu tepla a teplej vody a je vo výmere 72,39 m2. Pod bytovkou sa nachádza vlastná garáž s bránou na diaľkové ovládanie a vlastné parkovacie státie pred bytovkou. Dispozícia bytu je riešená veľmi funkčne. Z priestrannej predsiene je vstup do každej miestnosti. Obývacia izba (s klimatizáciou) je spojená s kuchyňou, z ktorej je prístup na loggiu s markízou. Spálňa a tretia izba je orientovaná do tichého vnútrobloku so zeleňou. Vedľa spálne sa nachádza tretia izba z ktorej je prístup na ďalšiu loggiu. V lete vás pred horúčavami chránia vonkajšie aj vnútorné žalúzie, ako aj klimatizácia a v zime vás ochránia pred nepriaznivým počasím. VÝHODY TOHTO BYTU a BYTOVÉHO DOMU, ktoré vás definitívne presvedčia: • Vlastný kotol • Vlastné parkovacie státie • Vlastná garáž • Uzavretý areál, vlastné detské ihrisko • Tichá lokalita a bezpečnosť • Dostupná občianska vybavenosť Bezbariérový vstup do bytového domu ako aj do bytu. • Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • V blízkosti potraviny, materská a základná škola • Pre milovníkov gastronómie sú v blízkosti Pizzeria, Pekáreň, Cukráreň • Obchodné centrá CENA bytu s parkovacím státím je : 145.000,- € CENA garáže : 23.000,- € KONTAKT : 0903 781 492 alebo email: pokorny@strongreality.sk Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku. Viac informácii vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke bytu. Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru . Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý proces. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

STRONG REALITY – Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s dvomi parkovacími miestami. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novom štýle štvorbytovky v Dunajskej Strede, ktorý zaujme každého, kto hľadá moderný a komfortný domov. Tento priestranný byt s úžitkovou plochou 79 m² je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v tichej a príjemnej lokalite. Byt disponuje veľkorysou dispozíciou, ktorá zahŕňa priestrannú predsieň, obývačku spojenú s kuchyňou, dve izby, kúpeľňu s toaletou, ako aj praktickú technickú miestnosť. V spálni sa nachádza šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, a taktiež terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na relax. K bytu patrí aj vlastná záhradka, ktorá je ideálnym miestom na oddych alebo záhradkárčenie!! Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, ako sú kvalitné dlažby, parkety, zárubne a dvere. Vďaka tepelnému čerpadlu a podlahovému kúreniu sú náklady na vykurovanie veľmi nízke (približne 80 € mesačne), čo výrazne šetrí vaše výdavky. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je veľmi atraktívna a vyhľadávaná. Nová štvrť mesta ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou k obchodným centrám, kaviarňam a ďalšej občianskej vybavenosti. Všetky potrebné služby, školy, obchody, reštaurácie a kaviarne sú na dosah, čo zabezpečuje pohodlný a bezstarostný život. Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné a moderné bývanie v Dunajskej Strede, v blízkosti všetkých výhod mestského života. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku. Cena tejto nehnuteľnosti je 187.000,- Eur KONTAKT: 0907 226 093 Marta Horváthová alebo email: horvathova@strongreality.sk Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru . Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

STRONG REALITY – iba u nás v ponuke na prenájom 2 izbový byt bez balkóna na nám. Priateľstva v Dunajskej Strede. Byt vo výmere 45m2 sa nachádza na 8.poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, spálňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, toaleta. Vo všetkých miestnostiach sú nové plastové okná, nové interiérové a vchodové dvere, nové parkety. Podlaha: v kúpeľni a v predsieni dlažba, v ostatných miestnostiach sú nové parkety. Výhody bytu: priestranný a svetlý, dobrý susedia. Vybavenie: kuchynská linka, plynový sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, v obývacej izbe klimatizácia, v predsieni vstavaná skriňa, v kúpeľni vaňa, umývadlo so zrkadlom. Veľkým plusom je lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, detské ihrisko, nákupné strediská, cukráreň, pekáreň, Tesco, MHD… Byt je voľný ihneď, max. pre 2 osoby. Nájomné : 500,- € aj s réžiou ( Internet a TV pripojenie nie je v cene nájmu ). KONTAKT : 0903 948 523 Pokorná Monika Pri podpise nájomnej zmluvy treba zložiť 2 mesačnú kauciu a 1 nájom za prvý mesiac. Majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu! V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku. Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

Imperium RK Vám ponúka na predaj moderný priestranný trojizbový klimatizovaný zariadený byt s balkónom ,samostatným vchodom s vlastným schodiskom. Byt sa nachádza v bytovom dome so 4 bytovými jednotkami.Tento byt Vám poskytne nielen pohodlie, ale aj súkromie, pokoj.K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta.Celková plocha bytu je 69 m2 vrátane terasy. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo zádveria, kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na balkón, spáľňa , detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Na chodbe je vstavaná skriňa aj v izbách. Byt sa predáva po dohode spolu so zariadením. Má vstupné bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, dlažbu, klímu, peknú kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička). Kúrenie je podlahové regulovateľné v každej miestnosti. Byt sa nachádza len cca 5 minút autom do centra Dunajskej Stredy, v blízkosti školy, škôlky, cez cestu Lidl ,blízko Billa. v meste sa nachádza Family Center, či Tesco Galéria. Centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V meste jsú cukrárne, sú tam kaderníctva a ďalšie malé obchody. Neďaleko je aj pešia zóna s bankami, lekárňou, poštou, kaviarňami a reštauráciami. Na 10 minút je nemocnica s poliklinikou a špecializované lekárske ambulancie. Milovníci športu tu nájdu fitnescentra, futbalové ihrisko s umelou trávou, športovú halu a futbalový štadión MOL Aréna. Na okraji mesta ponúkajú možnosti zábavy a nakupovania obchodné centrum MAX (s kinom). Ďalšie možnosti na relax ponúka známe termálne kúpalisko s vonkajšími a vnútornými bazénmi. Do Bratislavy sa dostanete autom pohodlne po diaľnici R7 s napojením v Holiciach, ale aj Komárno či Győr (HU) sú vzdialené len na menej ako hodinu jazdy. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt Vás osloví, je priestranný, svetlý, vyžaruje z neho pokoj domova, spôsobilý na okamžité bývanie bez akejkoľvek investície navyše. V tomto nádhernom byte je všetko pripravené na to, aby si v ňom jeho nový majiteľ našiel skutočný domov!Poďte sa pozrieť, byt je naživo ešte krajší ako na obrázkoch! Možnosť hypotekárneho úveru, s kompletným bezplatným poradenstvom, kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Mesačné náklady sú 120.- eur. Cena : 164 500. - eur. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj krásny, udržiavaný, praktický 3 izbový byt nachádzajúci sa na prvom poschodí v obytnom dome na ulici Nová Ves v Dunajskej Strede. Byt má celkovú podlahovú plochu 83 m2 vrátane loggie a spája komfort, praktickosť a moderný dizajn. Ideálne riešenie pre rodinu alebo páry, ktoré hľadajú priestranné a svetlé bývanie. Dispozícia a vybavenie bytu: - 2 samostatné izby – ideálne ako spálne - priestranná obývacia izba s miestom na jedálenský kút a výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax, v obývacej izbe je klimatizácia - kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou a praktickým barovým pultom, ktorý ocenia milovníci varenia a rýchleho občerstvenia - priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou poskytuje dostatok úložného priestoru - kúpeľňa so vstavanou vaňou a samostatná toaleta zvyšujú komfort bývania - byt má vlastný kotol na kúrenie Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestrannosti, funkčnosti a moderného štýlu. Vďaka premyslenému usporiadaniu miestností je bývanie pohodlné a praktické. Predáva sa čiastočne zariadený tak, ako je na fotodokumentácii. K bytu patrí murovaná pivnica. Bezproblémové parkovanie priamo pred obytným domom. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, kúpou voľná. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou MHD, obchodov, škôl a škôlok. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky 0948 623 651 alebo info@bfreality.sk.