Nehnuteľnosti Galanta

Directreal Partner - Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Galanta. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok priestoru, súkromie a krásne upravený pozemok. - Dispozícia domu je nasledovná: - Prízemie: - obývacia miestnosť s krbom - kuchyňa so špajzou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Poschodie: - 4 samostatné izby - kúpeľňa s rohovou vaňou - Technické vybavenie: - plynové kúrenie - kotol značky Protherm - radiátory značky Korado - alarm zabezpečujúci ochranu nehnuteľnosti - kompletné oplotenie pozemku - garáž s bránou na diaľkové ovládanie Pozemok s výmerou 840 m² je starostlivo upravený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia či voľnočasové aktivity. Samozrejmosťou je automatický závlahový systém, ktorý zabezpečuje jednoduchú údržbu zelene. Hlavné výhody: pokojná a vyhľadávaná lokalita 6 samostatných izieb úžitková plocha 200 m² pozemok 840 m² garáž alarm a kompletné oplotenie kolaudácia 2011 bez tiarch ihneď k dispozícii Ak hľadáte priestranný rodinný dom pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Cena: 385 000 € vrátane právneho servisu, od prvej obhliadky až po odovzdanie domu sme s vami. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 840 Zastavaná plocha m2: 115 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2011 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2Q Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte moderné priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárske a obchodné priestory v obchodnom centre JAS Park Galanta, priamo v centre mesta Galanta. - Priestory sú vhodné pre: - ambulancie a zdravotnícke zariadenia - kancelárie - notárske a advokátske kancelárie - obchodné prevádzky - služby pre verejnosť - poradenské a konzultačné centrá - Výhody priestorov: reprezentatívne a moderné prostredie klimatizácia nepretržitý prístup 24/7 objekt strážený SBS výborná dostupnosť v centre mesta možnosť prenájmu parkovacieho miesta priestory ihneď k dispozícii - Voľné priestory: Výmera // Mesačný nájom 20,96 m² // 251 € 21,64 m² // 260 € 23,64 m² // 284 € 31,30 m² // 340 € 49,00 m² // 520 € 55,00 m² // 580 € 59,60 m² // 630 € 74,00 m² // 780 € 80,11 m² // 860 € 116,00 m² // 1 000 € Všetky uvedené ceny sú konečné vrátane energií a réžie. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 40 €/mesiac. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme priestory, ktoré môžu byť novým sídlom vášho úspešného podnikania. Zariadenie: klimatizácia, výťah, bezbariérový prístup, prístup 24/7, SBS Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 21 Celková úžitková plocha administratívy: 21 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q38 Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na prenájom viacero úplne nových garáží v atraktívnej lokalite Galanta – Nová ulica, v blízkosti centra mesta. Posledných 15 garáží voľných! Ak hľadáte bezpečné, komfortné a dlhodobé parkovanie priamo v Galante, tieto garáže sú ideálnou voľbou. BEZPEČIE NA PRVOM MIESTE Objekt je zabezpečený a ponúka: kamerový systém celého objektu uzamknutý areál garážové brány na diaľkové ovládanie požiarny hlásič hasičský prístroj elektrickú energiu VÝMERA GARÁŽE: 26 m² Garáže sú vhodné na: parkovanie osobného automobilu ️ parkovanie motorky alebo skútra uskladnenie bicyklov uskladnenie pneumatík a sezónneho vybavenia skladovanie rôznych vecí ďalšie vhodné využitie podľa dohody VÝBORNÁ LOKALITA – GALANTA, NOVÁ ULICA Garáže sa nachádzajú v mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra Galanty. Výhodou je praktická poloha pre obyvateľov mesta aj ľudí, ktorí do Galanty dochádzajú za prácou či službami. Centrum Galanty ponúka širokú občiansku vybavenosť a množstvo služieb. V centrálnej časti mesta sa zároveň nachádzajú regulované parkovacie zóny, preto je vlastné prenajaté garážové státie praktickým riešením pre každého, kto chce mať svoje vozidlo bezpečne zaparkované mimo ulice a zároveň v dobre dostupnej lokalite. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY: • úplne nové garáže • 26 m² • elektrická energia • kamerový systém • uzamknutý areál • diaľkové ovládanie garážovej brány • požiarna ochrana • bezpečné parkovanie a skladovanie • ihneď k dispozícii • viac garáží na prenájom CENA: 200 € / MESIAC, PRI ROČNEJ PLATBE VOPRED SA CENA UPRAVÍ NA 180 € Garáže sú ihneď k dispozícii. Zariadenie: Požiarny hlásič, hasičský prístroj, elektrická energia, kamerový systém objektu, brány na diaľkové ovládania. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 26 Celková úžitková plocha skladu: 26 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6W Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Stav: Pôvodný stav Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom v Galante, na Športovej ulici, len kúsok od centra mesta. Dom sa nachádza v príjemnej lokalite a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, pričom novému majiteľovi poskytuje aj možnosti na úpravu dispozície podľa vlastných predstáv. ‍‍‍ DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: kuchyňa ️ obývacia izba ️ menšia izba s možnosťou zväčšenia kuchyne špajza 2 × kúpeľňa samostatná toaleta Poschodie: ️ 3 samostatné spálne priestranná hala veľký balkón orientovaný do dvora menší balkón orientovaný do ulice Dispozícia domu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu. Menšiu izbu na prízemí je možné využiť podľa potreby, prípadne ju prepojiť s kuchyňou a vytvoriť tak väčší a otvorenejší kuchynský priestor. ️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE ️ Pôvodná časť domu bola postavená približne v roku 1950. V roku 1990 bola realizovaná prístavba a nadstavba poschodia, čím vznikol priestranný dvojpodlažný rodinný dom. ️ Povala je izolovaná 20 cm minerálnou vlnou medzi krokvami. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol z roku 2023. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrina plyn kanalizácia vlastná studňa POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO murovaná garáž ️ priestor na uskladnenie náradia murovaná búda pre psíka dvor poskytujúci priestor na oddych, záhradku alebo rodinné využitie Veľkým benefitom je veľký balkón orientovaný do dvora, ktorý ponúka príjemný priestor na posedenie alebo na večerný oddych. LOKALITA – GALANTA, ŠPORTOVÁ ULICA Dom sa nachádza na Športovej ulici v Galante, v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. ‍️ Galanta je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu školy , materské školy, zdravotnícke zariadenia , obchody , reštaurácie ️, rôzne služby, športoviská a možnosti kultúrneho vyžitia. Mesto ponúka aj množstvo možností na oddych a voľný čas. Galanta je známa napríklad termálnym areálom Galandia, historickými pamiatkami a blízkosťou rekreačných lokalít. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia možnosti cyklistiky, prechádzok či výletov v okolí. ‍️ Výhodou Galanty je aj dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, čo z nej robí príjemné miesto na bývanie pre rodiny aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Možno práve tento dom bude miestom, kde si vytvoríte svoj nový domov. ️ Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 185 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 506 Zastavaná plocha m2: 108 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8f Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Galante na Októbrovej ulici, postavený v roku 1984. Dom ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložných a technických priestorov, terasu, dvoj-garáž a príjemné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Dispozícia domu je nasledová: Prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - obývačka s plne funkčným krbom - izba s výstupom na terasu Poschodie: - 3 samostatné izby - kúpeľňa s WC - Suterén: - kotolňa - komora - práčovňa s vaňou a sprchovým kútom - špajza - dvoj-garáž s parkovaním za sebou Technické informácie - rok výstavby: 1984 - zastavaná plocha: 105 m² - výmera pozemku: 106 m² - kúrenie: plynový kotol + radiátory - okná: z exteriéru hliníkové, z interiéru drevené - strecha po rekonštrukcii: zateplenie strechy 15 cm polystyrénom, hydroizolácia strechy FATRAFOL - na pozemku sa nachádza vlastná studňa - bez tiarch - kúpou voľný Lokalita - Októbrová ulica sa nachádza v príjemnej časti Galanty s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby a ďalšie možnosti pre každodenný život. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v rodinnom dome priamo v meste, s výhodou vlastnej garáže, terasy, krbu a studne. Cena: 230 000 € - Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 211 Zastavaná plocha m2: 105 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Pórobetón Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1985 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9r Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal... Na predaj garáž – Galanta, Parková ulica Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, motorku alebo priestor na skladovanie? Táto garáž na Parkovej ulici v Galante je skvelou voľbou. vhodná aj ako sklad či menší pracovný priestor pokojná a dobre dostupná lokalita ihneď k dispozícii po kúpe bez ťarchy v osobnom vlastníctve udržiavaná, po oprave strechy, vymaľovaná bez investícií právny servis v cene - kúpne zmluvy, kataster garáž je pripojená na elektrickú energiu Garáž ponúka praktické a bezpečné riešenie parkovania bez zbytočných starostí. Ideálna investícia pre obyvateľov okolia alebo niekoho, kto hľadá vlastný priestor v meste. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 21 Celková úžitková plocha skladu: 21 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qap Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj časť dvoj-domu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite sídliska Hanza v centre mesta Galanta. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložného priestoru a príjemné zázemie na oddych i záhradkárčenie. Základné informácie o nehnuteľnosti: - dom ponúka 4 izby - čiastočne podpivničený - povala s možnosťou vybudovania obytného podkrovia - plastové okná - plastové vchodové dvere - zrekonštruovaná fasáda - Pozemok poskytuje dostatok priestoru na každodenné využitie aj relax. Na pozemku sa nachádza: - samostatná garáž - príručná komora na náradie a záhradnú techniku - vlastná studňa - priestor na pestovanie ovocia, zeleniny alebo okrasných rastlín - oddychová zóna na relax, grilovanie a rodinné stretnutia - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, moja ponuka je bez ťarchy. Sídlisko Hanza patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v meste Galanta. Vyznačuje sa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a príjemným susedským prostredím. Napriek tomu, že sa nachádza v úplnom centre mesta, poskytuje svojim obyvateľom súkromie a komfort bývania mimo ruchu hlavných dopravných ťahov. Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, supermarkety, reštaurácie, športoviská, kultúrne zariadenia aj vlakovú a autobusovú dopravu. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislava, Trnava a Nitra, čo robí z Galanty atraktívne miesto na bývanie aj pre dochádzajúcich za prácou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a zároveň možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 89 Výmera pozemku m2: 570 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1930 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qc6 Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 10 355 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nebojsa – Galanta (aktuálne - auto-cvičisko). Pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre developerov a podnikateľov hľadajúcich priestor pre komerčné, obchodné alebo kombinované projekty. Podľa platnej územnoplánovacej informácie (ÚPI Mesta Galanta) je územie určené ako Plocha občianskej vybavenosti. Cena: 40 € / m² (Celková cena: 414 200 €) Lokalita: Galanta – mestská časť Nebojsa Výmera pozemku: 10 355 m² Druh pozemku: Registra „C“ ️ Funkčné využitie: Občianska vybavenosť / Komerčný zámer POPIS NEHNUTEĽNOSTI HLAVNÉ PARAMETRE A REGULATÍVY ️ Maximálna zastavanosť: 50 % z celkovej výmery pozemku. Obchod a služby: Maloobchodné predajne, nákupné stredisko, supermarket, reštaurácie, kaviarne. Administratíva: Sídlo firmy, kancelárske priestory Služby a relax: Ubytovacie zariadenie / penzión, fitnes centrum, športovisko, zdravotné stredisko, súkromná škôlka. Auto-služby: Čerpacia stanica, autoservis, drobná nerušiaca výroba. Možnosť kombinácie s bývaním: V rámci stavby je prípustný podiel bytov v rozsahu 10 % až 30 % (napr. služobné byty alebo kombinácia obchodu na prízemí a bývania na poschodí). ⭐ HLAVNÉ VÝHODY Veľkorysá výmera (nad 1 ha) – ideálna na komplexný projekt s dostatkom miesta pre parkovanie a zeleň. Skvelá dostupnosť – výborné napojenie na dopravný ťah Galanta – Trnava / Bratislava. Atraktívna cena 40 €/m² – vysoký potenciál zhodnotenia investície. Jasné pravidlá – kompletne vydaná územnoplánovacia informácia (ÚPI) k dispozícii. KONTAKT Pre viac informácií, nahlásenie obhliadky alebo poskytnutie kompletnej dokumentácie nás neváhajte kontaktovať: Maklér: Ladislav Adamec Realitná kancelária: Directreal Partner Galanta Telefón: 0903 423 200 ️ E-mail: l.adamec@directreal.sk Výmera m2: 10355 Cena za m2 EUR: 40 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbG Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Hľadáte moderný RODINNÝ DOM v tichej lokalite, kde získate priestor, súkromie a pohodlie? V novej obytnej zóne Galanta – Hody ponúkame novostavby 4-izbových rodinných domov s veľkými pozemkami a špičovými technológiami. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré nechcú kompromisy medzi kvalitou a lokalitou. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM za 260 000€, pričom je možnosť dokončenia na kľúč približne za 30 000€ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Rozloha POZEMKU je 629 m²., úžitková plocha domu je 104 m². a zastavaná plocha 126 m². TECHNICKÉ PARAMETRE, NA KTORÉ SA MÔŽETE SPOĽAHNÚŤ: - obvodové murivo 25 cm Porfix - zateplenie 14 cm - okná 6-komorový profil, trojsklo - strecha vata 30 cm - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - pochôdzna povala / výlez do podkrovia - inžinierske siete: voda, elektrina, výtlačná kanalizácia DISPOZÍCIA DOMU JE NAVRHNUTÁ PRAKTICKY, MODERNE A S OHĽADOM NA KAŽDODENNÝ KOMFORT: - zádverie - chodba - komora - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - technická miestnosť - tri samostatné izby - kúpeľňa s WC - pochôdzna povala – ideálny úložný priestor PRI VARIANTE DOM NA KĽÚČ ZÍSKATE VŠETKO, ČO POTREBUJETE NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE: - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, umývačka, rúra) - pracovnú dosku na mieru - podlahy v celom dome - obklady a sanitu - interiérové dvere Výsledkom je komfortné bývanie bez starostí, v dome, ktorý je energeticky úsporný, moderný a pripravený slúžiť dlhé roky. Ak hľadáte nový dom vo vyhľadávanej lokalite Galanta – Hody, s veľkým pozemkom a prvotriednym technickým riešením, je to ponuka, ktorú nechcete premeškať. UPOZORNENIE: Fotografie označené ako „VIZUALIZÁCIA majú ilustratívny charakter. Zobrazujú len možné prevedenie nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv alebo úprav klienta. Skutočný stav, dispozícia, vybavenie a materiály sa môžu od vizualizácie líšiť. Vizualizácia nie je záväznou ponukou ani garanciou budúceho vyhotovenia. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Ing. Monika Túry _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať Symfónia Real? - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Ponúkame na prenájom priestranný komerčný priestor o výmere 240 m², situovaný priamo v centre Galanty s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Priestor bol v minulosti využívaný ako pobočka banky, čomu zodpovedá jeho dispozícia aj reprezentatívny charakter. Vhodný je pre široké spektrum využitia – služby, kancelárie, showroom či klientské centrum. DISPOZÍCIA A VÝHODY - otvorený, flexibilný priestor - samostatné WC - zázemie / denná miestnosť – ideálna ako šatňa, kuchynka alebo oddychová zóna pre zamestnancov - veľkorysá výmera s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb LOKALITA - absolútne centrum mesta - vysoký pohyb ľudí - hneď vedľa sa nachádza pobočka VÚB banky CENA 2 000 € / mesiac vrátane energií PODMIENKY platba: 2x nájom + depozit Priestor, ktorý má históriu dôvery (banka) a zároveň ideálnu polohu pre váš biznis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Ing. Monika Túry _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie: možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Directreal Family - Ponúkam na predaj okamžite voľný 2-izbový byt s výmerou 42 m², nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2021 na ulici Karola Duchoňa v Galante na sídlisku West, v blízkosti nemocnice. V cene je aj vyhradené parkovacie miesto. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. DISPOZÍCIA: obývacia izba spojená s kuchynským kútom a vstupom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. VYBAVENIE: Byt sa predáva nezariadený nábytkom. Nachádza sa v ňom len kuchynská linka vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou. VÝHODY BYTU - nízke mesačné náklady na bývanie - približne 100 €, čo predstavuje výraznú výhodu nielen pri vlastnom bývaní, ale aj z pohľadu investície a následného prenájmu. - vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie bez hľadania voľného miesta. VIRTUÁLNA PREHLIADKA Byt si môžete pohodlne pozrieť aj z domu prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=BSLkuZRRxEH ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 2-izbový byt výmera: 42 m² novostavba z roku 2021 balkón veľmi nízke mesačné náklady vyhradené parkovacie miesto okamžite voľný Galanta – sídlisko West, ul. Karola Duchoňa v blízkosti nemocnice Byt je okamžite voľný, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez zbytočného čakania či už na vlasntné bývanie, alebo na budúci prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 42 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 2/7 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbc Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na prenájom Zariadený 2 izbový byt v novostavbe bytového domu West v meste Galanta o výmere podlahovej plochy 46 m2. Nachádza na 4.poschodí/5, prístup pomocou schodiska alebo výťahu. Dispozičné riešenie bytu: kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba a balkón. Komora na chodbe na tom istom poschodí. Byt je vybavený v štandarde: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), stôl, 2 stoličky. V spálni rolldor skriňa, manželská posteľ, nočný stolík, komoda. V obývačke skrinka pod TV, rozťahovací gauč s úložným priestorom, stolík, skrinky, klimatizácia. Na podlahe je uložená plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba, vaňa, umývadlo, skrinka a poličky, toaleta, pračka. V chodbe je vstavaná skriňa. Na balkóne ratanové sedenie 2 stoličky a stolík. V komore na chodbe sú regále. V byte sú zatieňovacie závesy, záclony, osvetlenie. V blízkosti bytového domu sú obchody Jednota, večierka, reštaurácia, pizzéria, škola, škôlka, nemocnica, dom seniorov, zastávka autobusu, Majiteľ uprednostňuje nájom pre 1-2 osoby, bez zvierat a detí. Ďakujeme za pochopenie Voľný ihneď. Pekný moderný byt, len sa nasťahovať. Cena prenájmu je 590 € vrátane energií a internetu spolu s TV. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť majiteľovi jeden nájom (590 €) a depozit vo výške 2 nájomných (1180 €), t.j. spolu 1770 €. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Veľký 4 izbový rodinný dom v meste Galanta, v zástavbe rodinných domov nová časť pri Galandií, Mládežnícka štvrť. Je súčasťou dvojdomu. Začiatok stavby bol v roku 2019, tehlové domy sú skolaudované. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha celkom : 154,00 m2 Zastavaná plocha dom : 135,80 m2 Úžitková plocha celkom: 131,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 113,14 m2 Terasa : 18,20 m2 Obytná plocha: 77,04 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na pravej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné priestranné izby, v strede domu je tu kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom dvomi umývadlami, samostatná toaleta, technická miestnosť s bojlerom, chodba. Na pravej strane od vstupu je veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ na terasu (18,2 m2). Z technickej miestnosti je vchod pomocou sklopných schodov do podkrovia ktoré si môžete prerobiť na odkladací priestor a vydoskovať časť POZEMOK: veľkosť pozemku je 351 m2, je oplotený bariérovým plotom s trávnikom, je tu studňa. Exteriér zahŕňa zámkovú dlažbu pre parkovanie a chodník, je tu vstupná brána aj bránka. Napojený na IS: voda, studňa, elektrina, tlaková kanalizácia. Je tu dovedený internet - optický kábel. MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 (šírka 25 cm), priečky Porotherm 11,5 cm, zateplenie polystyrén (šírka 15 cm), strecha škridla, tesársky krov, izolácia 32 cm. Plastové okná s izolačným trojsklom exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónový strop, gletovaná sádrová omietka, elektrické podlahové kúrenie Kaleo systém s dotykovými termostatmi, plávajúca podlaha, kuchynskú linku komplet so vstavanými spotrebičmi – rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, biele interiérové dvere, kúpeľňa s komplet sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, geberit, bojler, 1x klimatizácia, skrine Rolldoor 3x, zastrešenie terasy, zásuvky a vypínače. VÝHODY DOMU: – novostavba – veľkosť domu, terasa – patrí k nemu oplotená záhrada – patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 4 autá Kedy si ideme pozrieť Váš nový domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA: 289.900 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Kto si chce splniť sen? Ponúkame na predaj Krásny inteligentný 4 izbový domček v Galante. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2023 sa nachádza na pozemku 594 m2 Zastavaná plocha domu s prekrytou terasou je veľkorysých 172 m2. Tento domček je iný, zároveň úžasný. Inteligentný dom Loxone šetrí Váš čas, peniaze a zjednodušuje Vám život. Celý dom sa ovláda cez aplikáciu v mobile: kúrenie, tienenie žalúzií, osvetlenie, nočný režim, rekuperácia, alarm, audio, závlaha, otváranie brány všetko máte pod kontrolou aj keď ste na druhej strane zemegule :) Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, šatník, 2 kúpeľne, 2 toalety, technická miestnosť. Okná hliníkové bledosivé, exteriérové žalúzie hliníkové, podlaha rigidný vinyl Floorify oyster, dlažba talianska a obklady v kúpelni a wc, šatníková zostava, skrine na chodbe ako úložný priestor, povala celá vydoskovaná a pochôdzna. Kuchynská linka Decodom so zabudovanými spotrebičmi Bosch - kávovar, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka. Krb na drevo a romantika pri praskajúcom ohni Multiroom audio ozvučenie domu reproduktor v každej izbe aj kúpeľni aj wc Dolby Atmos domáce kino s prémiovým ozvučením Bowers & Wilkins, plátnom a projektorom v obývacej izbe zaručí zábavu ako v kine takže si pripravte pukance, reproduktori Bowers & Wilkins aj na terase Rekuperácia centrálna Atrea, Klimatizácia Mitsubishi v každej izbe a aj v obývačke Krásna záhrada s množstvom zelene a kvetmi, viac ako 30 stromov, automatické zavlažovanie záhrady Krásna krytá terasa s kuchynskou linkou, podlaha drevo sibírsky smrekovec Keramický bazén Compass s prekrytím Alukov, automatická filtrácia a solinátor, tepelné čerpadlo na ohrev vody, viacfarebné osvetlenie Záhradný domček 16 m2 murovaný s podlahovým kúrením a toaletou hlavne pre čľapkajúcich bazenárov Parkovanie pre 4-5 áut Ultranízko energetická trieda A1 a mnoho iného, o tom si povieme osobne :) Mne sa páči. A Vám? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme si ho pozrieť. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

3-IZBOVÝ BUNGALOV V OBCI KOŠÚTY (HARMÓNIA) v zástavbe rodinných domov (kolaudácia v roku 2011). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na krytú terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť (práčovňa). POZEMOK: - oplotený s kovanou bránou o celkovej výmere 658 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, voda, studňa, žumpa (možnosť napojenia na kanalizáciu); - na pozemku sa nachádza zateplená hospodárska budova o rozmere 3x3 m2; - na krytej terase je položená zámková dlažba, na dvore trávnik a tuje. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený, na streche klasická škridla, v dome plastové okná; - v interiéri laminátová podlaha, dekoratívne úpravy interiérových stien dizajnovými tapetami. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička kombinovaná s mrazničkou, samostatná mraznička); - v obývačke klimatizačná jednotka; - vnútorné žalúzie na oknách; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - pochôdzna povala zateplená sklenou vatou, ktorá slúži ako odkladací priestor po celej ploche domu; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Nová štvrť s peknými novostavbami, dobrá lokalita pre bývanie. Pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do obce Košúty, či mesta Sládkovičovo, alebo Galanta. Dom je dokončený v nadštandarde, s dobrým dispozičným riešením a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 249 900 EUR Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: priestranná vonkajšia terasa so vstupom do domu, kuchyňa, špajza, predsieň, obývacia izba s krbovými kachľami na drevo, 3x samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC Zastavaná plocha rodinného domu je 169,5 m2. Za domom sa nachádza technická miestnosť (sklad). Dom je čiastočne podpivničený o výmere pivnice 34,21 m2 (v pivnici sa nachádza plynový kotol na ústredné kúrenie a ohrev TÚV). POZEMOK: - o celkovej výmere 924 m2 oplotený kovanou bránou; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia - na terase je položená dlažba, na dvore trávnik, stromy a kríky POPIS MATERIÁLOV: Dom bol postavený v roku 1971 a prístavba v roku 1975. Krytina strechy pôvodného domu je jednoduchá škridla a na prístavbe je fólia mPVC. V roku 2015 bola uskutočnená rekonštrukcia v rozsahu: výmena okien, výmena vykurovacích telies, rekonštrukcia kúpeľne, výmena strešnej krytiny s latovaním, nová elektroinštalácia, sadrokartónové podhľady, výmena interiérových dverí, laminátové parkety, interiérové žalúzie, zateplenie domu. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu), chladnička kombinovaná s mrazničkou; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 179.900 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na prenájom Krásne zariadený 2 izbový byt v novostavbe bytového domu v meste Galanta, Mládežnícka štvrť o výmere 50 m2. Nachádza na prízemí a je bezbariérový. Patria k nemu 2-3 parkovacie miesta. VOĽNÝ OD 15.10.2026 Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálňa s východom na terasu a malú záhradku. Byt je zariadený viď fotografie Pekný moderný byt, len sa nasťahovať. Ideálne pre 1-2 osoby, bez zvierat a detí. Cena prenájmu je 630 € vrátane energií + 20 € internet Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť majiteľovi jeden nájom (650€) a depozit vo výške (1.300 €), t.j. spolu 1.950 €. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na prenájom Poschodový 6 izbový rodinný dom, v meste Galanta, časť Kolónia. Dom sa nachádza na krásnom pozemku o výmere 840 m2, zastavaná plocha domu je 115 m2, úžitková plocha domu je 178 m2. Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza predsieň, veľká obývacia izba s krbom, jedáleň a kuchyňa, je tu východ na terasu a dvor, ďalej je tu samostatná izba kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, toaleta. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, 1 balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, a 2 umývadlá, samostatná toaleta. Súčasťou stavby je garáž do ktorej je vstup z pozemku. Pozemok je krásne upravený a udržiavaný záhradníkom, okrasná záhrada so zavlažovaním. Dom je poschodový postavený z tehly v roku 2008, zateplenie, plynové kúrenie - radiátory, škridlová strecha. Sú osadené plastové okná, v izbách sú laminátové podlahy, inak dlažba. IS: voda, vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia. Orientácia: V, Z. Galanta - časť Kolónia je nová lukratívna zóna, ktorá je určená na výstavbu rodinných domov, pekná nová časť novostavieb. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko mesta (vzdialené od mesta Galanta cca 1,5 km). Je tu hotel Galanta kam môžete vybehnúť na kávičku alebo obed, MHD a detské ihrisko Časť Kolónia je spojená s mestom Galanta cyklotrasou, takže do mesta sa môžete pokojne vybrať na bicykli alebo s kočíkom. V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Cena prenájmu: 1050 € / mesiac + energie (cca. 200 €/mesiac) + 100 € / údržba záhrady záhradníkom (polievanie, kosenie) Majiteľovi je potrebné zložiť nájom a depozit vo výške 3 mesiacov (t.j. 1050 € + 3150 €, spolu 4200 €) a 500 € odmenu realitnej kancelárií pri podpise nájomnej zmluvy. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj 2 izbový byt využívaný ako 3 izbový byt v 4bytovke v meste Galanta, ul. Nemocničná. Skvelé tiché miesto na bývanie a odpočinok pri grilovačke. Byt sa nachádza sa na 1.poschodí z 2, má vlastné kúrenie. Skladá sa z predsiene, obývacej izby, spálne s balkónom, menšej izby (pôvodne tu bola kuchyňa a opäť môže byť, rozvody sú tu), kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety. V suteréne bytovky je veľká pivnica ktorá sa využíva ako kuchyňa, a ďalšia pivnica na zaváraniny. Výmera spolu 64,41 m2. Bytovka je komplet nanovo zateplená v roku 2020, skolaudovaná bola v roku 1971. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. V izbách sú plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, bezpečnostné dvere 8 bodové. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom. K bytu patrí garáž 23 m2 na dvore, záhrada cca.150 m2 a spoločný dvor. V záhrade je krytá terasa, vlastná studňa, trávička, kvety a stromčeky, miesto pre bazén alebo altánok. Náklady záležia od spotreby, cca 105 € fond (voda, fond, zateplenie) + 23 € elektrina + 68 € plyn kúrenie. Voľný ihneď. Kedy si ideme pozrieť tento bytík? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) SUPER CENA: 135.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou garážou v meste Galanta, Mládežnícka štvrť v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do mesta. Je súčasťou dvojdomu. Tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2021. Dom je dokončený v nadštandarde a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha : 135,00 m2 Celková úžitková plocha: 112,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 96,01 m2 Terasa : 16,33 m2 Garáž: 25,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby, ďalej je tu kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta s bojlerom. Na pravej strane od vstupu je obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou z ktorej je východ na krytú terasu (16 m2). POZEMOK: Je oplotený o výmere 377 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta (tlaková kanalizácia). Rodinný dom je napojený na IS: voda, studňa, elektrina, optický internet, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza Veľká zateplená garáž 25 m2 s elektrickou automatickou bránou, alarmom, je tu studňa, teplá a studená voda, elektrina. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 5 autá pred pozemkom a vo dvore sú zo zámkovej dlažby, na vstupe je elektrická brána, menší trávnik v zadnej časti. POPIS MATERIÁLOV: V interiéri je laminátová podlaha, interiérové dvere so zárubňou, kompletné vybavenie kúpeľne so sanitou, sprchovým kútom a vaňou, 2 toalety geberit. Vymaľovanie na bielo a dekoratívne úpravy interiérových stien s omietkou San Marco a dizajnové tapety. V izbách sú na mieru vyrobené 4 vysoko kvalitné stavané skrine značky ZamaInteriér. Kompletná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, elektrická varná doska) a vstavaná skriňa na chodbe. Plastové okná s izolačným trojsklom, sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi. Vlastný bojler a prípojka na vysokorýchlostný internet, internetový server a kabeláž v každej izbe. Povala je vydoskovaná a pochôdzna s možnosťou využitia na odkladanie sezónnych vecí. V dome je nová klimatizácia na ochladenie v letných mesiacoch. Exteriér zahŕňa LCD videovrátnik, zámkovú dlažbu, mrazuvzdornú keramickú dlažbu. Je tu elektrická brána s pohonom a alarm, kamerový systém. Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 Profi (šírka 25 cm) so zateplením – polystyrén (šírka 15 cm). VÝHODY DOMU: - Prízemná novostavba a nová štvrť - Komplet dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania - Dobré dispozičné riešenie, veľkosť domu - Klimatizácia nová - Priestranná terasa s menším pozemkom na oddych - Garáž pre auto a domáceho kutila - Parkovacie miesto aj pre 5 áut Mládežnícka štvrť - časť pri Galandií je nová lukratívna zóna, pekná časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kedy sa ideme pozrieť na domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) SUPER CENA: 307.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Veľký 4 izbový rodinný dom v meste Galanta, v zástavbe rodinných domov nová časť pri Galandií, Mládežnícka štvrť. Dom je tehlový, bol skolaudovaný v roku 2020. Je súčasťou dvojdomu. ODPORÚČAM! CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha celkom : 154,00 m2 Zastavaná plocha dom : 135,80 m2 Úžitková plocha celkom: 131,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 113,14 m2 Terasa : 18,20 m2 Obytná plocha: 77,04 m2 Nová plocha spevneného podkrovia 90,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné priestranné izby, v strede domu je tu kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom dvomi umývadlami, samostatná toaleta, technická miestnosť s bojlerom, chodba. Na pravej strane od vstupu je veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ na terasu (18,2 m2). Z technickej miestnosti je vchod pomocou sklopných schodov do podkrovia cca + 90 m2. Super vec. Podkrovie je vydoskované a predpripravené na rôzne možnosti – dajú sa tu urobiť ďalšie izby, posilňovňa, odkladací priestor. POZEMOK: veľkosť pozemku je 352m2, je oplotený bariérovým plotom s trávnikom a automatickou závlahou, studňou. Exteriér zahŕňa zámkovú dlažbu pre parkovanie a chodník, je tu elektrická vstupná brána aj bránka, záhradný domček na odkladanie náradia. Napojený na IS: voda, studňa, elektrina, tlaková kanalizácia. Je tu dovedený internet - optický kábel. MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 (šírka 25 cm), priečky Porotherm 11,5 cm, zateplenie polystyrén (šírka 15 cm), strecha škridla, tesársky krov, izolácia 32 cm. Plastové okná s izolačným trojsklom exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónový strop, gletovaná sádrová omietka, elektrické podlahové kúrenie Kaleo systém s dotykovými termostatmi, plávajúca podlaha, kuchynskú linku komplet so vstavanými spotrebičmi – rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar TEKA, biele interiérové dvere, kúpeľňa s komplet sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, geberit, bojler, 2x klimatizácia, alarm, skrine Rolldoor 3x, hliníkové zastrešenie terasy, zásuvky a vypínače. VÝHODY DOMU: – novostavba – veľkosť domu, terasa – patrí k nemu oplotená záhrada – patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 4 autá - globálny ukazovateľ – primárna energia A Kedy si ideme pozrieť domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA: 299.500 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom priamo v meste Galanta, ktorý sa nachádza na pozemku 446 m2. Zastavaná plocha domu 120 m2 a garáže 35m2, podlahová plocha je 200 m2 Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s východom na terasu, veľká hala s krbom (je tu komín). Na chodbe je toaleta, priestor na vybudovanie sprchového kúta, práčovňa a kotolňa. Dom je prepojený s garážou, ktorá je jeho súčasťou. Na poschodí je chodba a tri samostatné izby (jedna z nich je momentálne využívaná ako kuchyňa), balkón, priestranná kúpeľňa s preskleným sprchovým kútom, vaňou, toaletou a bidetom. Je tu miestnosť pre vytvorenie sauny. Na poschodí je veľká terasa. Dom bol postavený z 40cm tehly, nie je podpivničený. Skolaudovaný bol v r.1987. Na prízemí je dlažba a PVC, na pochodí plávajúca podlaha. Okná drevené s vnútornými a vonkajšími žalúziami. IS: ústredné kúrenie (plynový kotol), ohrev vody (elektrický bojler), El.220/380V (medené káble), voda, kanalizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na tú dobu atypický je veľmi zaujímavo riešený domček. Vhodný aj pre 2 generácie alebo na podnikanie ako ambulancia alebo kancelárie. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) NOVÁ CENA: 230.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj 2 izbový byt využívaný ako 3 izbový byt v 4bytovke v meste Galanta, ul. Nemocničná. Skvelé tiché miesto na bývanie a odpočinok pri grilovačke. Byt sa nachádza sa na 1.poschodí z 2, má vlastné kúrenie. Skladá sa z predsiene, obývacej izby, spálne s balkónom, menšej izby (pôvodne tu bola kuchyňa a opäť môže byť, rozvody sú tu), kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety. V suteréne bytovky je veľká pivnica ktorá sa využíva ako kuchyňa, a ďalšia pivnica na zaváraniny. Výmera spolu 64,41 m2. Bytovka je komplet nanovo zateplená v roku 2020, skolaudovaná bola v roku 1971. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. V izbách sú plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, bezpečnostné dvere 8 bodové. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom. K bytu patrí garáž 23 m2 na dvore, záhrada cca.150 m2 a spoločný dvor. V záhrade je krytá terasa, vlastná studňa, trávička, kvety a stromčeky, miesto pre bazén alebo altánok. Náklady záležia od spotreby, cca 105 € fond (voda, fond, zateplenie) + 23 € elektrina + 68 € plyn kúrenie. Voľný ihneď. Kedy si ideme pozrieť tento bytík? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) SUPER CENA: 135.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 593 m2 v Galante, mestská časť Hody. Pozemok je vhodný na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu a na výstavbu rodinného domu s dvoma až troma bytovými jednotkami. Rozloha pozemku: 1 593 m2 Šírka pozemku: predná časť 18,5 m, zadná časť 17,4 m Inžinierske siete: v dosahu elektrická energia, voda, kanalizácia V zmysle Územného plánu mesta Galanta je pozemok situovaný na predmestí mesta Galanta. Regulatív výšky zástavby: Predmestie max 2NP Regulatív zastavanosti: Predmestie max. 35% / absolútne max 300 m2 Regulatív vegetačných plôch: Predmestie celkovo min. 50% / rastl. terén min. 40 % Regulatív veľkosti pozemku: Predmestie min. 350 m2 každý samostatný byt na stavebnom pozemku, v prípade samostatne stojace rodinného domu s jedným bytom min. 500 m2 Cena : 110 Eur / m2 Kontakt: Juraj Kičko – 0903 468 984

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový rodinný dom typu bungalov s presklenou zimnou záhradou v obci Vozokany, okres Galanta (domáce zvieratá povolené). Rodinný dom bol postavený v roku 2007, nosné murivo je z tehlových tvárnic, zateplenie polystyrénom hrúbky do 40 cm. Pozemok o rozlohe 333 m2 celkom, z čoho rodinný dom je postavený na výmere pozemku o rozlohe 115 m2. Na pozemku sa nachádza prístrešok na auto, väčší domček na náradie s garážovou bránou, voliéra pre domáce zvieratko, studňa, vinič a ovocné stromy. Brána a bránička je kovaná na diaľkové ovládanie. IS: EE, plyn (vykurovanie teplovodné podlahové plynovým kotlom zn. Immergas + ohrev TÚV + varenie na plynovej varnej doske), dom je napojený na verejný rozvod vody a kanalizácie. Rodinný dom dispozične: obývačka spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, 2x samostatná izba, zádverie + chodba, kúpeľňa + samostatná toaleta. Zimná záhrada prepojená s obývačkou. Rodinný dom je v súčasnosti zariadený nábytkom: - v kuchyni nová kuchynská linka na mieru zn. Ikea so vstavanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, chladnička kombinovaná s mrazničkou), veľký jedálenský stôl + 6 ks stoličiek, kuchyňa je kompletne vybavená kuchynským riadom a náčiním, robotický vysávač; - v obývačke nábytok na stene (poličky, skrinky, vitríny), rohová sedačka s konferenčným stolíkom, televízor a stolík pod TV; - v oboch samostatných izbách manželské postele s matracmi a nočnými stolíkmi + šatníkové skrine; - v kúpeľni: skrinka, práčka; - v chodbe: vešiak, botník; - v zimnej záhrade: kovaný stolík + 2 ks stoličiek; - v domčeku na náradie: regále, kosačka na trávu. Možnosť okamžitého nasťahovania. Vynikajúca lokalita s dobrými susedmi, vo vedľajšej ulici sa nachádzajú potraviny a iné obchodíky. Obec Vozokany sa nachádza len 14 km od okresného mesta Galanta. Vozokany / Wezeken (925 05), okres Galanta: obec má 1161 obyvateľov, Obecný úrad, pošta, knižnica, materská škola, Základná škola s VJM 1.-4. ročník, futbalové ihrisko, rímskokatolícky kostol, cintorín, dom smútku, predajne potravín, reštaurácia Vén Diófa. Za dedinou preteká potok - rameno Čiernej Vody, neďaleko je rieka Malý Dunaj - cyklotrasa. Autobusové spojenie: BA 64 km, SC 32 km, GA 14 km, DS 17 km Cena nájmu: 1000.- € mesačne vrátane energií (z toho 800.- € nájom + 200.- € energie a to konkrétne: elektrická energia, plyn na varenie, kúrenie a ohrev teplej vody, vodné + stočné, smeti). Pri podpise nájomnej zmluvy je nutné zložiť mesačný nájom s energiami na aktuálny mesiac (t.j. 1000.- €) plus depozit (zábezpeku/kauciu) vo výške dvoch mesačných nájmov s energiami (t.j. 2x1000.- €), ktoré budú v prípade dobrého stavu domu a jeho zariadenia, po skončení nájmu vrátené späť nájomníkovi - pri podpise nájomnej zmluve je teda nutné zložiť spolu 3000.- €. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontakt: PhDr. Katarína Kičková (0904 04 22 08)

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI VÁHOVCE v zástavbe rodinných domov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: presklená chodba (veranda) vedúca pozdĺž celého domu, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, 2x priechodzia izba, 1x samostatná izba, komora, garáž. POZEMOK: - šírka pozemku cca 15 m; - oplotený o celkovej výmere 1543 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrická energia, zemný plyn, studňa, možnosť pripojenia na mestskú vodu, tlaková kanalizácia; - na pozemku sa nachádza hospodárska budova. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený cca v 30-tich rokoch z miešaných materiálov, na streche klasická škridla; - v interiéri v dvoch izbách laminátová podlaha, v kuchyni a v izbe PVC, na chodbe dlažba. VYBAVENIE: - kúrenie lokálne formou gamatiek v dvoch izbách; - ohrev TÚV formou elektrického bojleru. Kontakt: Mgr. Juraj Kičko - 0903 468 984 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 130 000 € - DOHODA Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Výmera podlahovej a zastavanej plochy rodinného domu sú v inzercii uvedené len orientačne.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 593 m2 v Galante, mestská časť Hody. Pozemok je vhodný na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu a na výstavbu rodinného domu s dvoma až troma bytovými jednotkami. Rozloha pozemku: 1 593 m2 Šírka pozemku: predná časť 18,5 m, zadná časť 17,4 m Inžinierske siete: v dosahu elektrická energia, voda, kanalizácia V zmysle Územného plánu mesta Galanta je pozemok situovaný na predmestí mesta Galanta. Regulatív výšky zástavby: Predmestie max 2NP Regulatív zastavanosti: Predmestie max. 35% / absolútne max 300 m2 Regulatív vegetačných plôch: Predmestie celkovo min. 50% / rastl. terén min. 40 % Regulatív veľkosti pozemku: Predmestie min. 350 m2 každý samostatný byt na stavebnom pozemku, v prípade samostatne stojace rodinného domu s jedným bytom min. 500 m2 Cena : 110 Eur / m2 Kontakt: Juraj Kičko – 0903 468 984

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 888 m2 v obci Galanta, časť Kolónia, ulica Liesková. Pozemok je vhodný na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu, alebo domu s dvomi bytovými jednotkami. Na pozemku sa nachádza recyklované kamenivo 0/63 (betónový recyklát) s certifikátom, ktorý je vhodný do základovej dosky, pod zámkovú dlažbu, atď. Rozloha pozemku: 888 m2 Šírka pozemku: 27 x 32,8 m (rozmery pozemku sú orientačné) Inžinierske siete: pred pozemkom elektrická energia, voda, kanalizácia V zmysle Územného plánu mesta Galanta je pozemok situovaný na predmestí. Regulatív výšky zástavby: predmestie max 2 NP Regulatív zastavanosti: predmestie max. 35% / absolútne max 300 m2 Regulatív vegetačných plôch: predmestie celkovo min. 50% / rastl. terén min. 40 % Regulatív veľkosti pozemku: predmestie min. 350 m2, každý samostatný byt na stavebnom pozemku, v prípade samostatne stojace rodinného domu s jedným bytom min. 500 m2 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 140 € / m2 Kontakt: Mgr. Juraj Kičko – 0903 468 984 Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Ponúkame na predaj pekný stavebný pozemok v centre obce Abrahám. Výmery: 1813 m2 – pozemok je možné predať na dve samostatné časti o výmere približne 906 m2 – ku každej časti vedie prístupová cesta vo vlastníctve obce. V prípade výstavby bude potrebné darovať obci približne 10 metrov z prednej časti pozemku pre budúcu hlavnú cestu. Siete: pri pozemku sa nachádza elektrika, vo vzdialenosti cca 80 m sa nachádza voda, kanalizácia a optika, pozemok je prístupný z dvoch strán po spevnenej prístupovej ceste. UPÍ: Na pozemku je možné stavať samostatne stojace alebo radové rodinné domy s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím, koeficient zastavanej plochy je 40 % pri samostatne stojacich a 60 % pri radových rodinných domoch. Cena: 100 EUR / m2 vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

A/ Ponúkame na prenájom: - kancelárske priestory s celkovou rozlohou 90 m2 + kuchynka na 2. poschodí administratívnej budovy. Kancelárske priestory sú vybavené aj klimatizáciou. Cena prenájmu 700 € + energie 170 € bez DPH / mesiac + dohoda V prípade potreby je možné priestory rozdeliť na dve (2) samostatné časti s výmerou 47 m² a 43 m², pričom každá časť má k dispozícii spoločnú kuchynku. B/ Ponúkame na prenájom: - dvojkanceláriu s celkovou rozlohou 30 m2 /15,00 m2 + 15,00 m2/ na 3. poschodí administratívnej budovy. Okná sú orientované na juhovýchod a medzi kanceláriami sú prechodové dvere. Kancelárie sú vybavené klimatizáciou a umývadlom. Cena prenájmu 185 € + energie 55 € bez DPH / mes. Sociálne zariadenia sú spoločné na chodbe. V priestoroch je plávajúca podlaha, plastové okná, vnútorné žalúzie. Je možné jednoducho sa napojiť na vysokorýchlostný internet (káblový či mobilný). Vstup do budovy pre nájomníkov neobmedzený. Parkovanie nájomníkov je zabezpečené na našom parkovisku za budovou s parkovacou kartou za poplatok resp. pred budovou bez poplatku. V budove sa okrem kancelárskych priestorov nachádzajú kaviareň, kozmetika a iné obchody. Všetky dôležité objekty pre podnikateľov sú blízko. Pošta je na 1 minútu pešo. Pre ďalšie informácie a rezervovanie termínu osobnej obhliadky volajte.