Nehnuteľnosti Gánovce

AV REALITY ponúka na predaj dva nové rodinné domy situované v radovej zástavbe v podtatranskej obci Gánovce, len približne 5 km od Popradu. Každý rodinný dom tvorí samostatnú bytovú jednotku s vlastným pozemkom, garážou, príslušenstvom a ďalším parkovacím miestom na spevnenej ploche pred domom. Hoci sú domy osadené v rámci radovej zástavby, konštrukčne sú riešené ako samostatne stojace stavby – nemajú spoločné steny ani spoločné nosné múry. Vstup do domu aj garáže je orientovaný zo západnej strany, priamo z miestnej prístupovej komunikácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: 155 m² výmera pozemku: cca 325 m² 2 nadzemné podlažia 3 samostatné spálne + obývacia izba s kuchyňou garáž súčasťou domu ďalšie vonkajšie parkovacie miesto terasa balkón vlastné prípojky elektriny, vody a kanalizácie možnosť dokončenia do stavu ŠTANDARD plánovaná kolaudácia: november 2026 Dispozičné riešenie oboch rodinných domov je identické, jednotlivé domy sa od seba líšia iba zrkadlovým otočením dispozície. DISPOZÍCIA DOMU 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (denná časť domu) pozostáva z: • vstupného zádveria • chodby • technickej miestnosti • samostatného WC • obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a s výstupom na terasu so záhradou • praktickej špajze • schodiska • garáže Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou tvorí hlavný spoločenský priestor domu s priamym prepojením na terasu a záhradu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (súkromná časť domu) pozostáva z: • chodby • 3 samostatných izieb • kúpeľne s WC • balkóna Rozdelenie domu na dennú časť na prízemí a súkromnú časť na poschodí vytvára praktické dispozičné riešenie vhodné pre každodenné rodinné bývanie. STAV HOLODOM Rodinné domy sa predávajú v stave HOLODOM, čo budúcemu majiteľovi ponecháva priestor dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu do stavu ŠTANDARD. HOLODOM ZAHŔŇA: • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné hliníkové vstupné dvere • podlahové kúrenie • zásobníkový ohrievač vody s objemom 180 l • sadrové omietky • prvý hygienický náter stien • garážovú bránu s elektrickým pohonom • plechovú strešnú krytinu (holodom nezahŕňa: interiérové dvere a zárubne, finálne podlahy, dlažby a obklady, sanitu v kúpeľni a WC, obklad schodiska, zásuvky a vypínače, kuchynskú linku a spotrebiče, svietidlá, konečné maľovanie stien, nábytok a ostatné interiérové vybavenie) POZEMOK A PARKOVANIE Každý rodinný dom stojí na samostatnej parcele s výmerou približne 325 m². Súčasťou domu je vlastná garáž a ďalšie parkovacie miesto je vytvorené na vonkajšej spevnenej ploche. Každý dom má zároveň samostatné prípojky elektriny, vody a kanalizácie. LOKALITA Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej slepej ulici v obci Gánovce, v bezprostrednej blízkosti Popradu. Veľkou výhodou lokality je kombinácia pokojnejšieho vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. Poprad je vzdialený približne 5 km, čo predstavuje približne 10 minút jazdy autom. Priamo v obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, lekárska ambulancia, pošta. Ďalšia kompletná občianska vybavenosť, školy, obchodné centrá, služby, nemocnica či možnosti športového a kultúrneho vyžitia sú dostupné v neďalekom Poprade. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI novostavba rodinného domu vlastný pozemok cca 325 m² 3 samostatné spálne priestranná denná časť s výstupom na terasu a záhradu garáž priamo v dome ďalšie parkovacie miesto balkón samostatná technická miestnosť vlastné prípojky inžinierskych sietí žiadne spoločné steny ani nosné múry so susedným domom možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv plánovaná kolaudácia už v novembri 2026 NÁZOR MAKLÉRA Na tejto ponuke oceňujem najmä premyslenú dispozíciu, veľkorysú úžitkovú plochu a veľmi dobrú dostupnosť do Popradu. Dom poskytuje dostatok priestoru aj pre rodinu s deťmi – na prízemí ponúka otvorenú dennú časť s terasou a záhradou, zatiaľ čo celé poschodie je venované súkromnej časti domu s tromi samostatnými izbami. Za praktickú výhodu považujem aj garáž priamo v dome, ďalšie parkovacie miesto, špajzu a technickú miestnosť – teda priestory, ktoré pri každodennom bývaní výrazne zvyšujú komfort. Zaujímavé je aj samotné riešenie zástavby. Napriek tomu, že domy pôsobia ako súčasť radového projektu, každý z nich je samostatnou stavbou bez spoločných stien, vďaka čomu ponúka väčšie súkromie. Za mňa ide o ponuku pre klienta, ktorý uprednostňuje pokojné bývanie mimo mesta, ale zároveň rýchlu dostupnosť do Popradu. Pre viac informácií, pôdorys domu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

N006-14-LUSAa Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Gánovce, okres Poprad s celkovou rozlohou 900m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce s asfaltovou prístupovou cestou. Je slnečný, mierne svahovitý s pekným výhľadom. Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) sa nachádzajú na pozemku. Elektrická prípojka je už zapojená. Na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie, stačí požiadať o zmenu projektu podľa svojich predstáv. Majiteľka pozemku má v prípade záujmu k dispozícii projekt rodinného domu zdarma. Cena pozemku je 205 000 €. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel.č. +421 950 376 116 alebo mailom: vecerova@novebyvaniereality.sk

N101-14-ERVEa Na predaj krásny stavebný pozemok v obci Gánovce 3min od mesta Poprad . Tento pozemok je kompletne pripravený na začatie stavby ,nakoľko ma všetky povolenia (aj stavebné pre bungalov ,ktory je možné si pozrieť ako príklad) ďalej komplet všetky siete , stačí začať stavať. Nachádza sa na veľmi kľudnej ulici ,kde žijú nové rodinky s deťmi Krásny výhľad na lúku a les ( taktiež na Vysoké Tatry) V cene pozemku : - všetky inžinierske siete, ktoré su priamo na pozemku - právoplatné stavebné povolenie, ktoré vám ušetrí okrem peňazí aj mesiace či roky pri projektovaní domu, záhrady a vybavovaní potrebných povolení 729m2 -SIETE : zaplatené pripojovacie poplatky: - elektrická prípojka 3F 32.00 A - vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom - kanalizačná prípojka s revíznou šachtou - dažďová prípojka - plynová prípojka - optický internet. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0950376116

Realitná kancelária HALO reality a Anna Jambrichová, kontakt: 0908 931 038, nehnuteľnosť s ID: PP-72900: Ponúkame na predaj slnečný a mierne svahovitý pozemok o výmere 726 m2. Pozemok je vhodný ako investičný na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Inžinierske siete sú momentálne v štádiu riešenia. Momentálne k pozemku nevedie cestná komunikácia, ale v územnom pláne je počítané s jej realizáciou. LOKALITA: Obec Gánovce sa nachádza len 5 minút od mesta Poprad a má základnú občiansku vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Kto hľadá investičný perspektívny stavebný pozemok tak je na správnej adrese. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok v k. ú. Gánovce Výmera : 42140 m2 POPIS : Ponúkame Vám na a predaj je atraktívny pozemok pri Poprade, situovaný v katastrálnom území Gánovce, ktorý sa nachádza medzi Popradom a Hozelcom. Táto lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti hlavnej cesty. Zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a viditeľnosť pre všetky podnikateľské aktivity. Jednou z hlavných predností tohto pozemku je možnosť výstavby objektov výroby, výrobných služieb a skladovania, ako je uvedené v územnom pláne. To otvára dvere pre široké spektrum podnikateľských možností, či už plánujete rozšíriť existujúce podnikanie alebo investovať do nového projektu. Pozemok je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú priestor na rast a rozvoj. Okrem výhodnej polohy v blízkosti hlavnej cesty, ponúka tento pozemok aj potenciál na zhodnotenie investície v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti. S rastúcou ekonomikou a zvyšujúcim sa dopytom po priemyselných a skladových priestoroch v okolí Popradu je tento pozemok skvelou voľbou pre každého investora. CENA : Dohodou LOKALITA a OKOLIE: S rastúcim počtom firiem a investícií v regióne sa Poprad stáva centrom hospodárskeho rozvoja, čo zvyšuje potenciál pozemku. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Vynikajúca investičná príležitosť Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame na prenájom novostavbu menšieho rodinného domu v obci Gánovce pri Poprade. Nachádza sa v pokojnej lokalite na Slnečnej ulici (slepá cesta) s krásnym výhľadom na okolie. - moderné a praktické prevedenie - kompletne zariadený - veľkosť cca 50 m² - slnečná terasa s krásnym výhľadom - pokojné prostredie Domček je situovaný v hornej časti pozemku. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a k dispozícii je tiež úložný priestor v zadnej časti domu. Benefitom je priestranná slnečná terasa s výhľadom na okolie. Domček je tiež vybavený klimatizáciou. K dispozícii je tiež parkovanie. Ponúkaný domček je ideálny pre pár, prípadne jednotlivca, ktorý preferuje väčší životný priestor (bez detí a bez zvierat). Ponuka určite zaujme klientelu, ktorá hľadá bývanie v príjemnej a pokojne lokalite s blízkou dostupnosťou do okresného mesta Poprad (5 minút autom). Cena: 680,- eur vrátane energií, TV a internetu. (Depozit 800,- eur)

Ponúkame na prenájom veľmi priestranný 1-izbový apartmán. Nachádza sa na prízemí rodinného domu v obci Gánovce pri Poprade. - veľkosť 55 m² - kompletne zariadený - veľmi priestranný a svetlý - k dispozícii od 1.11 - parkovanie v cene Ponúkaný apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a veľkej izby, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť a veľkej kúpeľne. Apartmán je kompletne zariadený a vhodný pre pár, prípadne jednotlivca, bez detí a bez zvierat (pre nefajčiarov). K dispozícii je tiež parkovanie a slnečná terasa pred domom. V prípade záujmu je k dispozícii od 1. novembra. Lokalita: Rodinný dom, ktorého je apartmán súčasťou sa nachádza na Slnečnej ulici. Vďaka polohe na kopci je z neho veľmi pekný výhrad na okolie. Ponuka zaujme klientelu, ktorá preferuje bývanie v pokojnej lokalite menšej obce s blízkou dostupnosťou okresného mesta (Poprad 5 minút autom). Cena: 580,- eur, vrátane energií, TV, internetu a parkovania (depozit 800 eur)

Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a nachádzajú sa v jednej z najvyhľadávanejších obcí v Podtatranskej kotline. Ide o pokojné miesto s výnimočnou dostupnosťou – Poprad len pár minút autom. Výmera a členenie: Celková výmera je 1 621 m² s možnosťou rozdelenia na 3 samostatné parcely (cca 540m2). Vybavenosť: - Všetky inžinierske siete priamo pri pozemkoch (elektrina, voda, obecná kanalizácia, plyn, optický internet) - Bezproblémová prístupová cesta - Rovinatý terén - Súlad s územným plánom – výstavba rodinných domov povolená - Tichá lokalita s maximálnym súkromím Lokalita: Gánovce sú obľúbenou prímestskou obcou pri Poprade, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Blízkosť Tatier, aquaparkov, lyžiarskych stredísk a turistických trás robí z tejto lokality ideálne miesto na trvalé bývanie aj rekreáciu. Cena: 300 €/m² Výborná investičná príležitosť – možnosť kúpy aj jednotlivo.

Popis nehnuteľnosti EXKLUZÍVNE – Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom o výmere 353 m², situovanú v pokojnej a vyhľadávanej chatovej oblasti Gánovce – Filice, len pár minút od Popradu. Chatka má zastavanú plochu 25 m² a pozostáva z jednej väčšej izby a dvoch menších miestností. Spodná časť je z betónového základu, samotná chatka je zhotovená z drevenej konštrukcie a strecha je pokrytá kanadským šindľom. K chatke patrí aj samostatná búda na uskladnenie náradia a suché WC. Objekt je napojený na elektrinu a k dispozícii je aj úžitková voda na polievanie záhrady. Veľkým benefitom je panoramatický výhľad na okolitú krajinu, obce a kopce, ktorý vytvára príjemnú atmosféru na oddych. Vonkajší priestor ponúka možnosti na posedenie, grilovanie či relax s rodinou a priateľmi. Pozemok je udržiavaný a kaskádovitý, s priestorom na pestovanie zeleniny a kvetov. Nachádzajú sa tu aj malinové kríky a borovica poskytujúca príjemný tieň počas letných dní. Parkovanie je možné priamo pri chatke. Lokalita Záhradkárska a chatová oblasť Gánovce – Filice ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Popradu. Lokalita je vhodná na oddych, záhradkárčenie, turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Poprad je vzdialený len niekoľko minút jazdy autom, pričom lokalita je dobre dostupná aj na bicykli. Výhody elektrická prípojka úžitková voda na polievanie parkovanie priamo pri chatke udržiavaný kaskádovitý pozemok priestor na pestovanie a záhradkárčenie panoramatický výhľad pokojné prostredie v blízkosti prírody výborná dostupnosť do Popradu Ak hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie a trávenie voľného času v príjemnom prostredí s krásnym výhľadom, táto záhradná chatka môže byť zaujímavou voľbou. Cena Cena: 36 000,- €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Ing. Veronika Hutníková, tel: 0907 862 139, recomp.poprad@gmail.com. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku, ako aj právo rezervačnú alebo kúpnu zmluvu neuzavrieť. Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Gánovce (okres Poprad) s celkovou výmerou 900 m². Tento pozemok sa nachádza v tichej lokalite priamo v zastavanej časti obce, čo zaručuje príjemné susedské prostredie a zároveň pokoj. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Terén pozemku je mierne svahovitý. Pozemok má všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn) a elektrická prípojka je už zapojená. Veľkou výhodou je aj platné stavebné povolenie (stačí požiadať o zmenu projektu podľa vlastných predstáv). Ako bonus je k pozemku projekt rodinného domu, ktorý môže poslúžiť ako inšpirácia bez akejkoľvek povinnosti jeho využitia. Gánovce sú plne občiansky vybavenou obcou, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenné fungovanie – potraviny, materskú školu, zastávky MHD, vlakové spojenie aj autobusové linky. Vďaka svojej polohe poskytujú Gánovce pokojnú atmosféru bývania, no zároveň výbornú dostupnosť do neďalekého Popradu, ktorý je vzdialený len pár minút autom. V Poprade nájdete - nákupné centrá, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, kultúrne podujatia a dokonca aj letisko. Vďaka blízkosti diaľnice sa ľahko dostanete aj do iných miest na Slovensku či do zahraničia. Navyše, len na skok od Gánoviec sa rozprestierajú Vysoké Tatry – ideálne na turistiku, lyžovanie a oddych v prírode. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Adriana Astalošová, 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk.

🏡 MODERNÝ RODINNÝ DOM V GÁNOVCIACH – VÁŠ NOVÝ DOMOV LEN NA SKOK OD POPRADU! RK Salea ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Gánovce, len pár minút od Popradu. Hľadáte moderné, priestranné a úsporné bývanie, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv? Tento rodinný dom vás osloví premyslenou dispozíciou, modernými technológiami a vlastnou záhradou, ktorá ponúka priestor na relax aj príjemné rodinné chvíle. Dom je súčasťou radovej zástavby, no nemá spoločnú deliacu stenu so susedným domom, čo prináša viac súkromia a komfortu bývania. ✨ PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dom ponúka úžitkovú plochu 155 m², štyri izby a dve podlažia, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Základné informácie: Cena: 299 000 € Úžitková plocha: 155 m² Počet izieb: 4 Počet podlaží: 2 Výmera pozemku: 321 m² - 326 m² podľa konkrétneho domu Stav: holodom 🏠 PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE POHODLNÉ BÝVANIE PRÍZEMIE – SPOLOČNÝ ŽIVOT A POHODLIE Na prízemí sa nachádza garáž, technická miestnosť, samostatná toaleta a priestranná denná časť domu. Kuchyňa s jedálenským priestorom plynulo nadväzuje na veľkú obývaciu izbu, ktorá sa stane prirodzeným centrom rodinného života. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Predstavte si letné večery na terase, rannú kávu na čerstvom vzduchu alebo príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. PRVÉ POSCHODIE – SÚKROMIE A ODDYCH Horné podlažie tvorí súkromnú zónu domu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, kúpeľňa a veľká spálňa s balkónom. Izby si môžete zariadiť podľa svojich potrieb – ako detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu. 🌿 VLASTNÁ ZÁHRADA A TERASA K domu patrí vlastný pozemok, ktorý ponúka priestor na vytvorenie okrasnej záhrady, výsadbu zelene alebo vybudovanie príjemného miesta na oddych. Vlastná záhrada a terasa vám umožnia vychutnávať si voľný čas na čerstvom vzduchu, či už pri rodinnom posedení, grilovaní alebo pokojnom oddychu po náročnom dni. ♻️ MODERNÉ A NÍZKOENERGETICKÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort bývania. Technické vybavenie zahŕňa: nízkoenergetické vyhotovenie, podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom, okná s izolačným trojsklom, hliníkové vstupné dvere, modernú strešnú krytinu z falcovaného plechu, napojenie na všetky potrebné inžinierske siete – vodu, elektrinu, obecnú kanalizáciu a optický internet. 🔑 HOLODOM – VYTVORTE SI DOMOV PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Rodinný dom sa predáva v stave holodom, čo vám umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Vyberte si podlahy, interiérové dvere, obklady, sanitu a ďalšie detaily tak, aby váš nový domov dokonale zodpovedal vašim predstavám. 📍 GÁNOVCE – POKOJNÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI POPRADU Obec Gánovce ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do Popradu. Získate tak ideálnu kombináciu pokojnejšieho bývania, vlastnej záhrady a blízkosti mestských služieb. ❤️ PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? ✔️ Moderná novostavba s úžitkovou plochou 155 m² ✔️ Štyri izby a dve podlažia ✔️ Garáž priamo v dome ✔️ Terasa, balkón a vlastná záhrada ✔️ Tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie ✔️ Nízkoenergetické riešenie ✔️ Bez spoločnej deliacej steny so susedným domom ✔️ Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv ✔️ Výborná dostupnosť do Popradu 💶 CENA: 299 000 € Doprajte si moderné bývanie, dostatok priestoru a vlastnú záhradu len pár minút od Popradu! 📞 RK Salea – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov! Bližšie informácie: 0948222403 cihonova@salea.sk

Hľadáte moderný rodinný dom v pokojnom prostredí, ale nechcete sa vzdať rýchlej dostupnosti do Popradu? Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v Gánovciach, situovanú v slepej ulici. Dom ponúka 155 m² úžitkovej plochy, vlastnú garáž, terasu, balkón a praktickú dispozíciu vhodnú pre komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM za 299 900 € – nový majiteľ si tak môže interiér dokončiť presne podľa vlastného vkusu bez toho, aby platil za materiály a zariadenie, ktoré by následne menil. 🏡 DOM, KTORÝ PONÚKA PRIESTOR AJ SÚKROMIE Každý dom stojí na samostatnej parcele o výmere približne 321m² a 325m² a disponuje vlastnými prípojkami. Prízemie tvorí vstupná hala, garáž, technická miestnosť, samostatné WC a hlavná denná časť domu – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. Poschodie ponúka tri samostatné izby vrátane priestrannej hlavnej spálne s výstupom na balkón a kúpeľňu s WC. ⚙️ TECHNICKÝ ŠTANDARD Dom je navrhnutý ako moderná nízkoenergetická novostavba. Súčasťou sú okná s izolačným trojsklom, hliníkové vstupné dvere, podlahové vykurovanie, moderná zateplená strešná konštrukcia s falcovanou plechovou krytinou a napojenie na inžinierske siete. Novostavba, garáž, vlastný pozemok a pokojná lokalita v bezprostrednej blízkosti Popradu. Ak hľadáte nový rodinný dom bez kompromisov typických pre radovú výstavbu alebo dvojdomy, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 prípadne e-mailom na info@gamaproperty.sk CENA HOLODOM: 299 900 €

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s rozlohou 726m², situovaný v pokojnej a tichej lokalite obce Gánovce, vzdialenej len 5 minút od mesta Poprad. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Ideálny pre výstavbu rodinných domov alebo rekreačných nehnuteľnosti. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, no stále zostať v jeho dosahu, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Predám starší rodinný dom v Gánovciach. Bol rekonštruovaný v roku 2000. Pri rekonštrukcii bolo vymenené kúrenie, rozvody vody, elektroinštalácia, boli zhotovené nové omietky. Pozemok je veľký. Má 1841 m². Zastavaná plocha domu je 163 m² a garáže 23 m². Rozmery domu sú 6x30 metrov. Rozmery garáže sú 6x3,5 metra. Pozemok je v dolnej časti široký 37 metrov a v hornej časti záhrady má 29 metrov. Pozemok je na južnom svahu v nadmorskej výške 642 metrov nad morom. Na pozemku je možné postaviť nový rodinný dom. Je vypracovaná štúdia na výstavbu rodinného domu so zastavanou plochou 192 m² a garáže so zastavanou plochou 110 m². Predajná cena 369000 €. 0903 618 088

Ponúkam na predaj veľký pozemok na výstavbu rodinného domu v Gánovciach pri Poprade. Pozemok je veľký. Má 1841 m². Pozemok je v dolnej časti široký 37 metrov a v hornej časti záhrady má 29 metrov. Jeho dĺžka je 49 metrov. Pozemok je na južnom svahu v nadmorskej výške 642 metrov nad morom. Na pozemku je možné postaviť nový rodinný dom. Na stavbu domu je vypracovaná štúdia so zastavanou plochou 192 m² a garáže so zastavanou plochou 110 m². 0903 618 088