Nehnuteľnosti Gánovce

Ponúkam Vám na predaj 2 domy v podtatranskej obci a zároveň v najbližšej obci k mestu Poprad ***predaj domov v stave holodom skolaudovaný*** Po dohode aj v stave na kľúč -budú postavené 2 rodinné domy a to spôsobom dva rodinné domy v radovej výstavbe vedľa seba tak že,každý dom má svoj obvodový múr odizolovaný dilatačným pásom od susedného, žiadne spoločné mury, priečky so susedným domom. Každý dom má samostatnú parcelu vo veľkosti 321/325m2 - samostatné vybudované nové prípojky voda,kanál a elektrika. -možnosť po dohode pripojenie aj na plyn -dom má na prízemí garáž, technickú miestnosť, WC, sklad prípadne špajzu pod schodišťom, obývačku a kuchyňu s výstupom na terasu a ďalej na pozemok. - na poschodí je kúpeľňa s wc plus 2 detské izby, a jednu veľkú spálňu z ktorej je výstup na balkón - domy majú 130m2 obytnej plochy plus 5,5m2 balkón,parkovacie miesto a dvor, ktorý bude komplet oplotený a terénne upravený . OKNÁ: SALAMANDER - trojsklo VCHODOVÉ DVERE: bezpečnostné hliníkové STRECHA: odizolovaná, väznikový krov , falcovaný plech Pôdorys domu: 11 m x 8 ZATEPLENIE : ÁNO hrúbka 20 cm exteriér : komplet terénne úpravy pozemku, cesty, chodníky, oplotenie, balkón, zábradlie, fasáda, potery, omietky, vymaľované komplet na bielo, stropy, betónová podlaha v garáži, prípojky na kuchyňu, WC, kúpeľne, -je platné stavebné povolenie na stavbu -domy sú vo výstavbe dokončenie 7/8 mesiac 2026 do stavu holodom -pozemok je v tichej slepej ulici za obecným úradom - reštaurácia, škôlka a potraviny -autobusová zástavka stavba orientovaná na JUH a Západ *CENA DOHODOU*

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Gánovce (okres Poprad) s celkovou výmerou 900 m². Tento pozemok sa nachádza v tichej lokalite priamo v zastavanej časti obce, čo zaručuje príjemné susedské prostredie a zároveň pokoj. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Terén pozemku je mierne svahovitý. Pozemok má všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn) a elektrická prípojka je už zapojená. Veľkou výhodou je aj platné stavebné povolenie (stačí požiadať o zmenu projektu podľa vlastných predstáv). Ako bonus je k pozemku projekt rodinného domu, ktorý môže poslúžiť ako inšpirácia bez akejkoľvek povinnosti jeho využitia. Gánovce sú plne občiansky vybavenou obcou, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenné fungovanie – potraviny, materskú školu, zastávky MHD, vlakové spojenie aj autobusové linky. Vďaka svojej polohe poskytujú Gánovce pokojnú atmosféru bývania, no zároveň výbornú dostupnosť do neďalekého Popradu, ktorý je vzdialený len pár minút autom. V Poprade nájdete - nákupné centrá, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, kultúrne podujatia a dokonca aj letisko. Vďaka blízkosti diaľnice sa ľahko dostanete aj do iných miest na Slovensku či do zahraničia. Navyše, len na skok od Gánoviec sa rozprestierajú Vysoké Tatry – ideálne na turistiku, lyžovanie a oddych v prírode. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

N101-14-ERVEa Na predaj krásny stavebný pozemok v obci Gánovce 3min od mesta Poprad . Tento pozemok je kompletne pripravený na začatie stavby ,nakoľko ma všetky povolenia (aj stavebné pre bungalov ,ktory je možné si pozrieť ako príklad) ďalej komplet všetky siete , dokonca aj kvalitný plot ,stačí začať stavať. Nachádza sa na veľmi kľudnej ulici ,kde žijú nové rodinky s deťmi Za pozemkom sa nachádza ochranné pásmo, takže máte istotu ,že tam sa už nebude nikdy stavať. Krásny výhľad na luku a les ( taktiež na Vysoké Tatry) V cene pozemku : - všetky inžinierske siete, ktoré su priamo na pozemku - Oplotenie - právoplatné stavebné povolenie, ktoré vám ušetrí okrem peňazí aj mesiace či roky pri projektovaní domu, záhrady a vybavovaní potrebných povolení - zaplatený bol aj poplatok na rozvoj, ktorého výška je 10€ za 1m2 podlahovej plochy. Pri zvačšení domu si len priplatíte rozdiel, pri zmenšení vám vrátia spomínaný poplatok. Rozmery pozemku 19x 42 KOMPLET :813m² Možnosť rozmer aj kúsok zmenšiť -SIETE : zaplatené pripojovacie poplatky: - elektrická prípojka 3F 32.00 A - vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom - kanalizačná prípojka s revíznou šachtou - dažďová prípojka - plynová prípojka - optický internet. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0950376116

N006-14-LUSAa Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Gánovce, okres Poprad s celkovou rozlohou 900m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce s asfaltovou prístupovou cestou. Je slnečný, mierne svahovitý s pekným výhľadom. Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) sa nachádzajú na pozemku. Elektrická prípojka je už zapojená. Na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie, stačí požiadať o zmenu projektu podľa svojich predstáv. Majiteľka pozemku má v prípade záujmu k dispozícii projekt rodinného domu zdarma. Cena pozemku je 205 000 €. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel.č. 0908 984 050 alebo mailom: sablaturova@novebyvaniereality.sk

Realitná kancelária Adas –reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej časti obce Gánovce, len na skok od mesta Poprad. Dom bol postavený v roku 1985 a je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. V roku 2020 až 2025 prešiel rekonštrukciou. Základné údaje • Pozemok: 620 m² ( mierne svahovitý) • Zastavaná plocha: 98,55 m² • Úžitková plocha: 191,65 m² • Obytná plocha: cca 180 m² • Orientácia V/J Dom disponuje dvoma bytovými jednotkami a podkrovím s možnosťou ďalšieho zobytnenia. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená. ________________________________________ Dispozícia domu Suterén: • veľká priestranná garáž • stolárska dielňa pod terasou • technické priestory 3 miestnosti • krytý prístrešok s montážnou jamou pred vstupom do domu 1. nadzemné podlažie: • vstupná predsieň • kúpeľňa s WC a vaňou • kuchyňa so špajzou • 2 obytné izby • obývacia izba s výstupom na veľkú terasu 2. nadzemné podlažie: • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • 4 obytné izby (2 izby prechodné) • terasa prístupná z obývacej izby • jedna izba je so šatníkom ( možnosť urobiť kuchyňu so špajzou je tam príprava) ________________________________________ Technický stav a vybavenie • čiastočná rekonštrukcia – menené podlahy, okná a steny • rekonštrukcia strechy: 2025 • vyvložkovaný komín • vykurovanie: plynový kotol + tuhé palivo + solárny ohrev vody • nový kotol a bojler 300 l (2013) • optický internet • napojenie na obecnú kanalizáciu + k dispozícii aj žumpa (nevyužívaná) • energetický certifikát nie je k dispozícii • napojený na všetky inžinierske siete • mesačné náklady na bývanie do 200,-€ ________________________________________ Lokalita Obec Gánovce je známa svojou jedinečnou históriou a prírodnými zaujímavosťami – práve tu bol objavený významný nález neandertálca, nachádza sa tu Geopark Gánovce, unikátne Gánovské travertíny a známy gejzír. Lokalita je obľúbená pre turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Popradu a predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s potenciálom ďalšieho využitia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Kontakt: 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Reality ALPIA ponúka na predaj krásny slnečný pozemok o výmere 9946 m², nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Gánovce, len pár minút od mesta Poprad. INVESTIČNÝ POZEMOK blízko zastavaného územia – Gánovce Ponúkame na predaj pozemky o výmere 9946 m², vedené ako TTP – trvalý trávnatý porast (lúky a pasienky) Nachádzajúce sa v tesnej blízkosti zastavaného územia obce Gánovce, ulica Športová. Pozemky sú zaradené do návrhu Zmeny č. 6 Územného plánu obce Gánovce. Navrhované budúce využitie: obytné územie – IBV. V súčasnosti nie sú súčasťou platného zastavaného územia. Technické výhody: Prístup priamo z asfaltovej komunikácie Inžinierske siete v dosahu (v existujúcej zástavbe pri Športovej ulici) Perspektívna investícia do budúcnosti s vysokým potenciálom zhodnotenia Pozemok nie je momentálne stavebný. Vhodný ako INVESTÍCIA do budúcna. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a nachádzajú sa v jednej z najvyhľadávanejších obcí v Podtatranskej kotline. Ide o pokojné miesto s výnimočnou dostupnosťou – Poprad len pár minút autom. Výmera a členenie: Celková výmera je 1 621 m² s možnosťou rozdelenia na 3 samostatné parcely (cca 540m2). Vybavenosť: - Všetky inžinierske siete priamo pri pozemkoch (elektrina, voda, obecná kanalizácia, plyn, optický internet) - Bezproblémová prístupová cesta - Rovinatý terén - Súlad s územným plánom – výstavba rodinných domov povolená - Tichá lokalita s maximálnym súkromím Lokalita: Gánovce sú obľúbenou prímestskou obcou pri Poprade, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Blízkosť Tatier, aquaparkov, lyžiarskych stredísk a turistických trás robí z tejto lokality ideálne miesto na trvalé bývanie aj rekreáciu. Cena: 300 €/m² Výborná investičná príležitosť – možnosť kúpy aj jednotlivo.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok v k. ú. Gánovce Výmera : 42140 m2 POPIS : Ponúkame Vám na a predaj je atraktívny pozemok pri Poprade, situovaný v katastrálnom území Gánovce, ktorý sa nachádza medzi Popradom a Hozelcom. Táto lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti hlavnej cesty. Zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a viditeľnosť pre všetky podnikateľské aktivity. Jednou z hlavných predností tohto pozemku je možnosť výstavby objektov výroby, výrobných služieb a skladovania, ako je uvedené v územnom pláne. To otvára dvere pre široké spektrum podnikateľských možností, či už plánujete rozšíriť existujúce podnikanie alebo investovať do nového projektu. Pozemok je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú priestor na rast a rozvoj. Okrem výhodnej polohy v blízkosti hlavnej cesty, ponúka tento pozemok aj potenciál na zhodnotenie investície v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti. S rastúcou ekonomikou a zvyšujúcim sa dopytom po priemyselných a skladových priestoroch v okolí Popradu je tento pozemok skvelou voľbou pre každého investora. CENA : Dohodou LOKALITA a OKOLIE: S rastúcim počtom firiem a investícií v regióne sa Poprad stáva centrom hospodárskeho rozvoja, čo zvyšuje potenciál pozemku. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Vynikajúca investičná príležitosť Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu rodinný dom v obci Gánovce. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s rozlohou 1000m², situovaný v pokojnej a tichej lokalite obce Gánovce, vzdialenej len 5 minút od mesta Poprad. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Ideálny pre výstavbu rodinných domov alebo rekreačných nehnuteľnosti. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, no stále zostať v jeho dosahu, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

TUreality vám ponúka pozemok na predaj v Gánovciach – ideálne miesto pre váš nový domov alebo investíciu! Rozloha: 600 m²+ možnosť odkúpiť viac , max. 813m2 Cena: 246,-/m² Stavebné povolenie: Platné do roku 2028 na výstavbu bungalovu. Zo zadnej strany pozemku sa nachádza ochranné pásmo bez možnosti výstavby, ktoré zaručuje trvalý výhľad na okolité lúky a les. Orientácia: Južná, ideálna pre presvetlenie a teplú atmosféru vášho budúceho domova Stav: Stavebný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami už vybudovanými a pripravenými na použitie Inžinierske siete: Elektrická prípojka 3F, 32.00 A Vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom Kanalizačná prípojka s revíznou šachtou Dažďová prípojka Plynová prípojka Optický internet – vysokorýchlostné pripojenie Výhody: Všetky pripojovacie poplatky už zaplatené – bez ďalších starostí Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na okolie a blízkosťou prírody Ideálny pozemok pre rodinný bungalov v tichom a slnečnom prostredí Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb v okolí Kontakt: 0413 217 800 fridmanova@tureality.sk Pripravený pozemok, ktorý šetrí čas a náklady – neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky!

Predám starší rodinný dom v Gánovciach. Bol rekonštruovaný v roku 2000. Pri rekonštrukcii bolo vymenené kúrenie, rozvody vody, elektroinštalácia, boli zhotovené nové omietky. Pozemok je veľký. Má 1841 m². Zastavaná plocha domu je 163 m² a garáže 23 m². Rozmery domu sú 6x30 metrov. Rozmery garáže sú 6x3,5 metra. Pozemok je v dolnej časti široký 37 metrov a v hornej časti záhrady má 29 metrov. Pozemok je na južnom svahu v nadmorskej výške 642 metrov nad morom. Na pozemku je možné postaviť nový rodinný dom. Je vypracovaná štúdia na výstavbu rodinného domu so zastavanou plochou 192 m² a garáže so zastavanou plochou 110 m². Predajná cena 369000 €. 0903 618 088

Ponúkam na predaj veľký pozemok na výstavbu rodinného domu v Gánovciach pri Poprade. Pozemok je veľký. Má 1841 m². Pozemok je v dolnej časti široký 37 metrov a v hornej časti záhrady má 29 metrov. Jeho dĺžka je 49 metrov. Pozemok je na južnom svahu v nadmorskej výške 642 metrov nad morom. Na pozemku je možné postaviť nový rodinný dom. Na stavbu domu je vypracovaná štúdia so zastavanou plochou 192 m² a garáže so zastavanou plochou 110 m². 0903 618 088