Garsónky

Hľadáte praktický byt v Trnave, ktorý môže slúžiť ako štartovacie bývanie, mestský apartmán alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj byt F56 o výmere 25,79 m² s balkónom o výmere 3,88 m². Byt sa nachádza v bytovom dome F na 5. podlaží a je orientovaný na západ, vďaka čomu si viete užiť príjemné popoludňajšie a podvečerné svetlo. Dispozícia: II. etapa sa kolauduje v máji 2027, byty odovzdávame v lete 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza zádverie o výmere 4,96 m², ktoré poskytuje dostatok priestoru na vstavanú skriňu, botník alebo úložný systém. Pri menších bytoch je práve takýto vstupný priestor veľkou výhodou, pretože pomáha udržať hlavnú obytnú časť vzdušnú a upratanú. Kúpeľňa má výmeru 3,60 m² a je riešená prakticky. Poskytuje priestor na sprchový kút, umývadlo a toaletu, pričom je navrhnutá tak, aby plnohodnotne slúžila na každodenné používanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom o výmere 17,23 m². V tomto priestore je možné prirodzene skombinovať kuchyňu, jedálenskú časť, obývaciu zónu aj miesto na spanie. Dispozícia je navrhnutá efektívne, aby byt pôsobil prakticky a dobre využiteľne aj napriek kompaktnej výmere. Z obytnej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,88 m², ktorý byt príjemne rozširuje o exteriérový priestor. Je ideálny na rannú kávu, večerné posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Byt F56 je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá moderné a úsporné bývanie v novej štvrti, ale rovnako dáva zmysel aj ako investičný byt na prenájom. Kompaktné byty s balkónom bývajú na trhu veľmi dobre prenajímateľné, najmä ak sú v modernej novostavbe a v atraktívnej lokalite. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie v sume 12.900 EUR. Byty Kamenáč – bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna – v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a dobrú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte kompaktný byt s balkónom, kvalitným štandardom a výborným potenciálom do budúcna, byt F56 určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Prenajmem garsónku v dobrej lokalite. Je plne zariadená. Parkovacie státie je pod balkónom. Cena 420€ je aj s energiami.

🏠 Ponúkame do prenájmu 1 - izbový byt v meste Poprad na ulici Suchoňová Hľadáte príjemné bývanie v Poprade s jasne stanovenými mesačnými nákladmi? Tento 1-izbový byt na Suchoňovej ulici je k dispozícii ihneď a môže byť vaším novým domovom bez zbytočného čakania.✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Lokalita: Suchoňova ulica, Poprad 📐 Výmera: 32 m² 🏢 Poschodie: 5. 🏡 Dispozícia: chodba, kúpeľňa s WC a kuchyňa spojená s obývacou časťou 🪟 Plastové okná 🚪 Bezpečnostné vchodové dvere ⚡ Nové rozvody elektriny Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a základné prvky komfortného bývania vrátane plastových okien, bezpečnostných vchodových dverí a nových rozvodov elektriny. CENA A DOSTUPNOSŤ 💶 500 € mesačne vrátane energií 📅 Dostupný ihneď 🛋️ Zariadenie bytu: kompletne zariadený✅ V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, zastávky, reštaurácie, a ďalšie služby, vďaka čomu budete mať každodenné potreby pohodlne na dosah. 📞 Zaujala vás ponuka? Zavolajte alebo napíšte a dohodneme si termín obhliadky. KONTAKT: •⁠ ⁠René Lipčák - realitný maklér •⁠ ⁠BeMi reality •⁠ ⁠mobil - 0949097655 •⁠ ⁠mail - lipcak@realitybemi.sk •⁠ ⁠web - realitybemi.sk

Hľadáte moderne zrekonštruovaný byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? RK Metrixreal ponúka so súhlasom majiteľa na predaj 1,5-izbový byt / dvojgarsónku s výmerou 36 m² na Osuského ulici v obľúbenej bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Vyššie poschodie prináša príjemný výhľad, dostatok svetla a zároveň väčšie súkromie. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 1,5-izbový byt / dvojgarsónka Výmera: 36 m² Lokalita: Bratislava – Petržalka, Osuského ulica Poschodie: 10. z 12 Výťahy: 2 nové Stav: kompletne zrekonštruovaný Zariadenie: kompletne zariadený Klimatizácia: áno Pivnica: pivničná kobka Internet: optické pripojenie Plyn: v byte nie je PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Pri rekonštrukcii bola dispozícia bytu prakticky upravená tak, aby vznikol samostatný priestor na spanie a zároveň zostala zachovaná vzdušná denná časť. Kuchyňa bola presunutá do obývacej izby, čím sa pôvodný priestor kuchyne využil ako samostatná spálňa. Spálňa je vybavená posteľou a vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchynskou časťou a vytvára príjemný priestor na každodenné bývanie. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: novej elektroinštalácie vrátane káblov, ističov, zásuviek a svietidiel, nových podláh, nových omietok a maľoviek, bezpečnostných vchodových dverí, kompletne zrekonštruovanej kúpeľne, kuchynskej linky vyrobenej na mieru, klimatizácie. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, nerezový drez s batériou a digestor. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia podľa fotografií, takže nový majiteľ môže bývanie využívať bez potreby ďalších investícií. ĎALŠIE BENEFITY ✓ kompletne zrekonštruovaný interiér ✓ prakticky vytvorená samostatná spálňa ✓ vstavaná skriňa ✓ klimatizácia ✓ pivničná kobka ✓ plastové okná ✓ interiérové žalúzie a sieťky ✓ optický internet ✓ bez plynu v byte ✓ kompletné zariadenie ✓ príjemný výhľad z vyššieho poschodia ✓ zrekonštruovaný bytový dom ✓ dva nové výťahy PETRŽALKA – VŠETKO NA DOSAH Lokalita ponúka výbornú kombináciu zelene, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zastávka Romanova, odkiaľ je pohodlné spojenie do ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je aj električkové spojenie v Petržalke, ktoré umožňuje rýchlu cestu do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, reštaurácie, školy, škôlky a plaváreň. Pre aktívny oddych je veľkým benefitom blízkosť Chorvátskeho ramena. Obľúbené jazero Draždiak je približne 15 minút pešo, čo ponúka možnosti na prechádzky, šport aj letný relax. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnému zariadeniu je zároveň zaujímavou možnosťou aj ako investičný byt na prenájom. ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt v Petržalke, s klimatizáciou, samostatným priestorom na spanie, výbornou dostupnosťou MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. KONTAKT PRE OBHLIADKU Ing. Ľubor Nôta – realitný maklér Tel.: +421 903 982 561 E-mail: nota@metrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov E-mail: info@metrixreal.sk Tel.: 0951 778 117

Hľadáte byt, do ktorého sa stačí nasťahovať a hneď sa v ňom cítiť ako doma? Ponúkam na dlhodobý prenájom modernú garsónku deluxe na Romanovej ulici v Petržalke. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne zariadený. Netreba nič dokupovať ani investovať, stačí priniesť osobné veci. Prenajímam priamo ako majiteľ, bez provízie realitnej kancelárie. O BYTE • Svetlý, teplý byt, v ktorom sa dobre býva v každom ročnom období • Veľká lodžia 5,4 m² • Celková výmera 33 m² vrátane lodžie, k bytu patrí aj pivnica 1,5 m² • 8. poschodie z 12, v dome sú nové výťahy DISPOZÍCIA • Samostatná kuchyňa – varenie zostáva oddelené od miesta, kde oddychujete a spíte • Praktická technická miestnosť s práčkou so sušičkou, botníkmi a vešiakmi na bundy • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Hlavná izba so vstavanou skriňou, posteľou pre dve osoby, gaučom, stolom a TV VYBAVENIE • Kuchyňa na mieru s integrovanou umývačkou a chladničkou, teplovzdušnou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom • Plne vybavená kuchyňa - taniere, príbory, poháre a iné príslušenstvo • Vstavaná skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru • Mikrovlnná rúra a kávovar • Práčka so sušičkou • Posteľ s kvalitným matracom • TV na otočnom držiaku, káblová televízia • Vysokorýchlostný internet Orange • Klimatizácia Samsung • Vonkajšie tienenie PARKOVANIE A SPOLOČNÉ PRIESTORY • Bezproblémové parkovanie priamo pred domom – rezidentské aj verejné • Pivničná kobka, spoločná miestnosť na bicykle a kočikáreň LOKALITA A DOPRAVA • Tichá a príjemná lokalita, ktorá ponúka plnú vybavenosť služieb – obchody, Kaufland a všetko potrebné na dosah • Autobusová zastávka 1 minútu pešo – linky 68, 83, 92, 96, 99 a nočná N95 • Električka do 5 minút pešo • V okolí množstvo možností na šport a voľný čas CENA • Nájom: 590 €/mesiac • Energie vrátane TV a internetu: 140 €/mesiac (pri 2 osobách 160 €) • Spolu: 730 €/mesiac pre 1 osobu, 750 €/mesiac pre 2 osoby • Vratný depozit: 730€ • Bez provízie RK DOSTUPNOSŤ • Voľný od decembra 2026 / januára 2027, presný termín po dohode • Ideálny pre jednotlivca alebo pár Byt je pripravený privítať nového nájomníka. Radi vám ho ukážeme – obhliadky po dohode.

Na predaj investičný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Košice, Terasa Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v jednej z praktických mestských lokalít Košíc - na Terase. Táto ponuka dáva zmysel najmä kupujúcemu, ktorý hľadá menší investičný byt a nechce po kúpe riešiť rekonštrukciu, remeselníkov ani ďalšie stavebné práce. Byt je pripravený na jednoduché dokončenie - stačí doplniť nábytok a základné vybavenie podľa toho, či ho nový majiteľ plánuje využívať na prenájom alebo vlastné bývanie. Nachádza sa na 9. poschodí z 12, je orientovaný na západ a z obytnej časti aj lodžie ponúka príjemný výhľad smerom na park a zeleň. Celková výmera je 24 m² vrátane lodžie. Dispozične ponúka: - obytnú časť s novým kuchynským kútom - priestor na spanie - samostatnú kúpeľňu - samostatné WC - lodžiu prístupnú priamo z obytnej časti Silnou stránkou tejto investície je kombinácia hotového stavu a lokality. Bytový dom je zateplený a modernizovaný, k dispozícii sú 3 nové výťahy, recepcia 24/7, optický internet, vnútorné átrium a možnosti parkovania pri dome. Terasa zároveň ponúka všetko, čo je pri prenájme dôležité - MHD, zdravotnícke zariadenia, služby, trhovisko, obchody aj dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza Nová nemocnica, VÚSCH a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Pre investora je hlavnou výhodou jednoduchý štart: - byt je po kompletnej rekonštrukcii - nie sú potrebné ďalšie stavebné investície - stačí doplniť zariadenie - následne je možné byt pripraviť na prenájom Ide teda o nehnuteľnosť pre kupujúceho, ktorý nechce kupovať byt „na prerábku, ale hľadá hotový základ v Košiciach, ktorý môže rýchlo pripraviť na ďalšie využitie. Cena: 126 999 € Viac informácií a obhliadka: Mária | +421 944 602 127

BOND Reality ponúka na predaj nebytový priestor s výmerou 36 m² na ulici Jána Stanislava v Bratislave. Priestor je zariadený na bývanie, aktuálne obývaný nájomcom a predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 36 m² Typ: nebytový priestor, vhodný na využitie ako ateliér, kancelária alebo priestor zariadený na bývanie Právny stav: na liste vlastníctva evidovaný ako nebytový priestor Mesačné náklady: približne 100 € (elektrina a správca) POPIS NEHNUTEĽNOSTI Priestor sa nachádza v bytovom dome na ulici Jána Stanislava v Bratislave. Vďaka polohe bytového domu v svahovitom teréne sa od vstupu do domu schádza približne o polovicu podlažia nižšie. Na spoločnej chodbe sa nachádzajú tri byty a dva nebytové priestory. Priestor má celkovú výmeru 36 m² a je zariadený na bývanie. V súčasnosti je obývaný nájomcom, čo môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pokračujúceho prenájmu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Súčasný nájomca má záujem v nájme pokračovať. Podľa dostupných informácií ide o seriózneho, čistotného nájomcu s dobrou platobnou disciplínou, ktorý priestor užíva od roku 2022. CENA 135 000 € + provízia RK 3 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Grand Real v zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemnú garsónku po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, v pešej dostupnosti električkovej trate. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 a jeho celková výmera vrátane príslušenstva a pivnice je 28 m². V byte prebehla rekonštrukcia zahŕňajúca: • nové elektrické rozvody, • rozvody vody, • stierky a maľovky, • plastové okná, • podlahy, • kuchynskú linku, • dvere. Orientácia bytu je na východnú stranu, čo zabezpečuje príjemné ranné presvetlenie. Byt sa predáva vrátane zariadenia, okrem televízora. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotného strediska, obchodov, služieb, električkovej dopravy a obľúbeného jazera Veľký Draždiak. Cena: 149 000 € plus rezervačný poplatok vo výške 5.000 Eur, ktorý zahŕňa kompletný realitný a právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, právna kontrola celej transakcie, uhradenie štandardného kolku za zavkladovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov, odovzdávací protokol....) V prípade platby z vlastných zdrojov dohoda na cene možná!!! Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Pre viac info ma kontaktujte na 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovanú garzónku na Krajnej ulici v Ružinove, neďaleko Avion shopping center, o výmere 20 m². Byt sa nachádza na 1. podlaží/z troch, bytového domu bez výťahu, bez balkóna, v prostredí s množstvom zelene. Je kompletne zariadený a vybavený: válenda s odkladacím priestorom, skriňa s nadstavcami, stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou, elektrická platnička, vybavenie kuchyne... . Byt má kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. K dispozícii Wifi (UPC) s non-stop prístupom. K dispozícii dvor so sedením (viď foto, priestor pre fajčiarov). V prípade záujmu možnosť parkovania vo dvore (+ 35 eur). Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Byt je vhodný len pre 1 osobu, bez domácich zvierat. Výborná dostupnosť MHD, centra mesta, aj diaľničných a rýchlostných mestských obchvatov. Cena mesačného nájmu 450,- Eur vrátane spotreby energií a služieb. Depozit vo výške mesačného nájomného (možnosť platby v 2 splátkach). Odmena RK za sprostredkovanie a právny servis 400,- Eur. K dispozícii ihneď. Kontakt: Ing. Elena Bajčeva +421 904 910 142, +421 905 702 705

Ponúkame na prenájom krásnu zariadenú garsónku, ktorá sa nachádza na ulici Nábrežná v Nových Zámkoch. Voľná od 01.11.2026 ! BYT - výmera je 20m2 - nachádza sa na 5. poschodí - zariadená : smart TV SAMSUNG, plne vybavená kuchyňa, posteľ a matrace úplne nové, práčka, chladnička BYTOVÝ DOM - zateplený, nový výťah 🛋 Bonus: Podľa dohody majiteľ vie byt dovybaviť podľa potrieb nového nájomníka. 🌳 Lokalita, ktorú si obľúbite: Bytový dom sa nenachádza pri hlavnej ceste, ale v tichej slepej uličke plnej zelene. Okolie domu je pekne upravené, plné kvetov a okrasných drevín, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania. V pešej dostupnosti nájdete: ✔ Obchod Biedronka ✔ hrádzu / cyklotrasu – ideálne na beh, bicykel či prechádzky ✔ školy a škôlky ✔ detské ihrisko ✔ parkovanie priamo pred bytovým domom ✔ kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 360€/mesačne vrátane energií + internet a TV v cene

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na prenájom čiastočne zariadenú garsónku v meste Nové Zámky. Nachádza sa na Nábrežnej ulici. Byt: -úžitková plocha: 19,43m2 - nachádza sa na 1.poschodí - prenajíma sa čiastočne zariadená, podľa potreby - je po rekonštrukcii - bytovka je zateplená Dispozícia: - vstupná chodba, izba, kúpeľňa a toaleta Požiadavky: - max. 1. osoba - bez zvierat a detí Cena: 370.-€ /mesačne s energiami /+ depozit - pri podpise sa zloží 3x platba

Exkluzívne ponúkame na predaj investičnú garsónku v Myjave Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 19 m², nachádzajúcu sa v meste Myjava na ulici Kpt. M. Uhra. Byt je situovaný na prízemí trojpodlažného tehlového bytového domu. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Je tehlovej konštrukcie, zateplený, s novou fasádou, strechou a vstupnými dverami vybavenými elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom. Okolie domu je udržiavané, nachádza sa tu detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. Rekonštrukcia bytu: Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou: - nová kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou, - nová keramická dlažba v chodbe, - nová plávajúca podlaha v obytnej miestnosti, - zrekonštruované rozvody vody, odpadu a elektriny, - nová kuchynská linka so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a chladničkou, - nové zariadenie bytu – posteľ, stôl so stoličkami a šatníková skriňa. Byt sa predáva vrátane zariadenia, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba, - obytná miestnosť spojená s kuchynským kútom, - kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou a umývadlom, - k bytu prislúcha pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas popoludňajších hodín. Lokalita : Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, autobusová a železničná stanica, potraviny, zdravotné stredisko a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Parkovanie : - verejné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu. Mesačné náklady: -správa bytového domu: 90 € / mesiac, -elektrická energia: približne 30 € / mesiac. -Predaj a obhliadky Byt je voľný ihneď. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=v6QcSj4MtGG Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. ALL INCLUSIVE – bezplatný servis pre klientov Všetkým našim klientom poskytujeme bezplatný balík služieb ALL INCLUSIVE, vďaka ktorému zabezpečíme hladký a bezpečný priebeh celej transakcie. O nás Naša spoločnosť pôsobí na realitnom trhu od roku 2004 a poskytuje komplexné služby v oblasti kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností. Pre našich klientov zabezpečujeme: kompletný právny servis a dokumentáciu pre kataster, odborné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, vypracovanie znaleckých posudkov, poistenie nehnuteľností prostredníctvom overených partnerov. Naši makléri sú skúsení odborníci s profesionálnym prístupom, ktorí vám garantujú seriózny, bezpečný a bezproblémový priebeh celého realitného procesu.

Štýlový a kompletne zrekonštruovaný byt v Trnave na Družbe Hľadáte ideálne štartovacie bývanie, kde stačí otočiť kľúčom a bývať, alebo skvelú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom? Tento presvetlený byt na 7. poschodí s krásnym výhľadom na obľúbenom sídlisku Družba prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou a čaká na svojho nového majiteľa! Základné parametre: • Výmera: 28 m² + balkón + pivnica • Poschodie: 7 / 7 poschodie (pokoj a výhľad bez susedov nad hlavou) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia • Lokalita: Trnava – Družba Kvalitná rekonštrukcia a vybavení: • Nové rozvody elektriny a vody • Nové stierky, znížené sadrokartónové stropy • Nové podlahy, dlažby, obklady a kompletná sanita Moderná kuchyňa na mieru: • kuchynská linka s LED podsvietením • Vstavané spotrebiče v cene: varná doska, digestor, umývačka riadu a práčka a iné. Lokalita a občianska vybavenosť: • Všetko na skok: Žiadaná lokalita Družba ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, MHD aj rýchly prístup do centra mesta či na obchvat. FINANCIE A PRAKTICKÉ INFORMÁCIE • Právny stav: Byt je úplne bez tiarch a pripravený k okamžitému predaju a nasťahovaniu. • Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o potenciáli tejto nehnuteľnosti. (Upozornenie: Fotogaléria obsahuje reálne zábery nehnuteľnosti spolu s grafickými vizualizáciami, ktoré slúžia výhradne ako inšpirácia.) Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Na predaj byt v TOP lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou - Nám. hraničiarov, Bratislava. Byt sa nachádza na 9/12 poschodí v zateplenom panelovom dome s výhľadom do dvora (južná orientácia). Celý interiér je zhotovený na mieru a bol premyslený do najmenšieho detailu. Plocha bytu je 48 m2 vrátane 2x loggia spolu 10 m2 a pivnica na poschodí. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2023: - nová elektroinštalácia, voda, odpad, kúrenie - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov - laminátová podlaha, dlažba - stierky - kúpeľňa s novou sanitou a vaňou - vchodové bezpečnostné dvere Stav domu: Dom je panelový a bol skolaudovaný v roku 1980. Prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave - zateplený, zrekonštruovaná strecha, nové výťahy, nová vstupná brána a spoločné priestory, vymenené stupačky, kamerový systém, kočikáreň na prízemí. VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ do 5 min. peši - Billa, Tesco Express, Monsters cafe, niekoľko reštaurácii a kaviarní, DM drogéria, pošta, fitness, školy, škôlky, či Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie, hrádza a Aupark, zastávka MHD a električky je 2 min. od domu. Prečo práve tento byt? Táto slnečná dvojgarsónka predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej dostupnosti a nízkych prevádzkových nákladov. Je vhodná ako štartovacie bývanie bez potreby ďalších investícií, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti investície, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj útulnú garzónku s minimálnymi nákladmi na bývanie ( do 100 EUR ) v budove SOHO Tower. Úžitková plocha bytu je 23 m2. Nachádza sa na prízemí budovy SOHO Tower, iba pár krokov od centra mesta, vďaka čomu ponúka výnimočnú polohu, praktické využitie a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. SOHO TOWER je polyfunkčný bytový dom navrhnutý a realizovaný tak, aby pozdvihol úroveň moderného a komfortného bývania v Komárne, nachádza sa v tesnej blízkosti historického centra mesta, pri najkrajšom parku mesta, v"PARKU ANGLIA". Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom osobitná pozornosť bola venovaná kúpeľni, ktorá poskytuje všetko potrebné pre každodenný komfort. K dispozícií je moderný sprchový kút, samostatné umývadlo, bojler na ohrev teplej vody. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne priaznivé mesačné náklady, ktoré dosahujú maximálne približne 100 Eur. Vďaka tomu predstavuje zaujímavú voľbu pre každého, kto hľadá cenovo efektívne mestské zázemie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Hlavné benefity : prestížna mestská poloha - absolútne centrum Komárna veľmi vyhľadávaná lokalita kompletná rekonštrukcia praktická výmera 23 m2 prízemie budovy - pohodlný prístup nízke prevádzkové náklady -100 Eur mesačne investičný potenciál - zaujímavá možnosť pre investorov, ktorí hľadajú menšiu nehnuteľnosť v centre mesta. Ak hľadáte menší byt v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto garzónka môže byť tou správnou voľbou !!! Ak hľadáte štartovací byt, investíciu na prenájom alebo menšie bývanie vo výbornej lokalite, táto garzónku je ideálnou voľbou. Cena 65 000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Na prenájom Vám ponúkame garsónku 22m2 s terasou na ulici Československej armády v bezprostrednej blízkosti športovej haly v lokalite Staré Mesto. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka) Internetové pripojenie v cene. Energetický certifikát B. Byt sa prenajíma pre 1 osobu. Cena 560,-Euro vrátane energií a médií.

Ponúkame na predaj útulnú garsonku s balkónom v obľúbenej lokalite Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 2. poschodí murovaného bytového domu a je orientovaný na severovýchod. Celková výmera je 27,95 m² z toho 25,34 m² tvorí byt a 2,61 m² pivnica. Balkón je orientovaný do tichého a zeleného vnútrobloku, čo poskytuje príjemné a pokojné prostredie. Základné informácie * cena: 159 900 € * celková výmera 27,95 m² * byt 25,34 m² * pivnica 2,61 m² * balkón do zeleného vnútrobloku * 2. poschodie * murovaná stavba * bez výťahu * orientácia SV * mesačné náklady približne 122 € * čiastočná rekonštrukcia v roku 2004 * verejné parkovanie v okolí, bez PAAS Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Jeho hlavnými benefitmi sú vyhľadávaná lokalita, pokojná orientácia do zelene, balkón, pivnica a nízke mesačné náklady. Slávičie údolie ponúka príjemné bývanie v zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom na prenájom? Ponúkame na predaj zrekonštruovanú, klimatizovanú garsónku vo výnimočnej a mimoriadne žiadanej lokalite – na Šustekovej ulici na začiatku Petržalky (časť Háje). Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne slnečný a svetlý počas celého dňa. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je absolútne súkromie bez susedov nad hlavou a úžasný, ničím nerušený panoramatický výhľad na západy slnka, ktorý si vychutnáte priamo z priestrannej lodžie. V cene nehnuteľnosti zostáva aj úplne nová čierna rozkladacia sedačka, ktorú môžete vidieť na jednej z priložených fotografií. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA • Úžitková plocha: 31,60 m² celkovo • Byt: 25 m² • Veľká lodžia: 4,40 m² (priestranná, ideálna na rannú kávu či večerný relax) • Pivnica: 2,20 m² (veľký praktický bonus – nachádza sa priamo na rovnakom poschodí ako byt) • Orientácia: Juhozápad (JZ) – byt je príjemne slnečný a svetlý počas celého dňa. STAV BYTU A VYBAVENIE Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa pripravený na okamžité nasťahovanie: • Nové rozvody: kompletne vymenená elektroinštalácia, nové stierky a maľovky. • Podlahy a dvere: plávajúca podlaha a interiérové prvky, bezpečné vstupné dvere. • Kúpeľňa: moderná rekonštrukcia vrátane novej sanity. • Kuchyňa: nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi(indukčná dvojplatnička, elektrická rúra na pečenie), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou . • Komfort: špičková klimatizácia Daikin, ktorá zabezpečí ideálnu teplotu počas letných dní. Pripojenie pre internet optika. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel komplexnou modernizáciou: • Zateplená fasáda. • Vymenené spoločné rozvody vody a kanalizácie (nové stúpačky). • Výťahy repasované (osobný aj nákladný). • Bezpečné vstupné brány na čip, nové schránky a zrekonštruované spoločné priestory. MIMORIADNE NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Vďaka kompletnej obnove bytového domu sú prevádzkové náklady mimoriadne nízke: • 94 € / mesiac pre správcu + elektrina. TOP LOKALITA: NA SKOK DO CENTRA Šustekova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke vďaka pešej dostupnosti do Starého Mesta a kompletnej infraštruktúre: • Doprava: Len pár minút pešo na električku do centra (zastávka Farského/Jungmannova). Skvelá dostupnosť MHD a okamžité napojenie na diaľničný obchvat. • Občianska vybavenosť: Priamo pod domom a v blízkom okolí nájdete potraviny, trhovisko, pekáreň, zdravotné stredisko, poštu, banky, školy a škôlky. • Relax a šport: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obľúbené bratislavské cyklotrasy, lužné lesy a Sad Janka Kráľa na prechádzky či beh. Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Pre klienta s vyriešeným financovaním aktívne hľadám: Garzónku alebo menší 1-izbový byt v lokalite Ružinov, Nové Mesto, Staré Mesto, Petržalka, smer Rača. Dôležitá je výborná dostupnosť na Lekársku fakultu UK. Klient je pripravený kúpiť okamžite po nájdení vhodnej nehnuteľnosti. Rýchle a seriózne jednanie. Stav bytu aspoň čiastočná rekonštrukcia. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Máte byt na predaj alebo viete o niekom, kto predaj zvažuje? Budem vďačný za každú informáciu, odporúčanie či zdieľanie.

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre klienta na kúpu investičný byt v BA. Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás. Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk

Dream reality ponúka na predaj príjemnú a útulnú garsónku s výmerou 22 m², situovanú na 4. poschodí z 5. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Súčasťou rekonštrukcie bolo nové murované jadro, nová elektroinštalácia, kompletná výmena rozvodov, nové podlahy a omietky. Byt disponuje plastovými oknami s vnútornými žalúziami a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. K dispozícii je internetové a TV pripojenie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom má nový výťah z roku 2022 a vchod je čistý a udržiavaný. Okolie ponúka dostatok zelene a príjemné prostredie. Garsónka je vhodná ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, ale aj ako štartovacie bývanie pre mladého človeka či študenta. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie v našej realitnej kancelárii.

test123123test123123test123123

Ponúkame na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku s výmerou 25,8 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite v blizkosti centra mesta Pezinok, ul.Tehelná. Bytový dom je situovaný v súkromnom uzavretom areáli, ktorý poskytuje pokojné, bezpečné a komfortné bývanie. Vstup do areálu je zabezpečený elektrickou vstupnou bránou ovládanou diaľkovým ovládaním. Dispozícia a vybavenie Byt je veľmi dobre dispozične riešený: - kúpeľňa so sprchovým kútom, v kúpeľni je okno, - samostatné WC, - priestranná obytná izba šikovne rozdelená na dennú a spaciu časť, - moderný kuchynský kút s kuchynskou linkou s barovým pultom a spotrebičmi – varná doska, digestor, chladnička a práčka. Nízke mesačné náklady na bývanie robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. V prípade záujmu je po dohode možnosť kúpiť aj parkovacie miesto. Lokalita Tehelná ulica sa nachádza v blízkosti centra Pezinka a patrí medzi vyhľadávané lokality. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská, vlaková stanica. Centrum mesta je iba pár minút pešou chôdzou . Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát s množstvom turistických a cyklistických trás. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie do Bratislavy autom aj vlakom, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Cena bytu: 129 900 € Tešíme sa na obhliadku s Vami. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

AstonReal ponúka na predaj garsónku v obľúbenej lokalite Belanská – Liptovský Hrádok Garsónka s výmerou 25 m² na 5./12. poschodí je situovaná vo vyhľadávanej časti Belanská v Liptovskom Hrádku, priamo pri Kultúrnom dome. Vynikajúca poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a prakticky oddelenou toaletou. Hlavná obytná miestnosť spája kuchynskú, obývaciu aj spaciu časť. Kuchyňa je elegantne oddelená barovým pultom, ktorý slúži aj ako jedálenský priestor. K dispozícii je tiež vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okno, zrekonštruovanú kúpeľňu s novými elektrickými rozvodmi a zníženým stropom. Je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom Zateplený bytový dom disponuje vymenenými stúpacími rozvodmi, elektronickým vrátnikom a veľkým výťahom. Mesačné náklady Správa a fond opráv: približne 70 € Elektrina: približne 15 € Hlavné výhody vyhľadávaná lokalita Belanská, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, nízke mesačné náklady, východná orientácia, praktická dispozícia, vhodná na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Belanská patrí medzi najžiadanejšie časti Liptovského Hrádku. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, autobusovú aj vlakovú stanicu, reštaurácie a množstvo zelene na oddych či šport. V prípade otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať " karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

GARZÓNKA NA PREDAJ – TOP LOKALITA KOMÁRNA (pri 7. sídlisku) OYE Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovanú a čiastočne zariadenú garzónku nachádzajúcu sa v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta Komárno – v blízkosti 7. sídliska. Byt s výmerou 20 m² sa nachádza na ideálnom 1. poschodí trojposchodového bytového domu a je orientovaný do tichej časti, čo zaručuje pokojné bývanie. ⸻ Dispozícia a stav: • jedna obytná miestnosť • kuchynský kút • kúpeľňa s toaletou • byt prešiel rekonštrukciou • čiastočne zariadený ⸻ Lokalita – veľká výhoda: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a veľmi dobre vybavenej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • potraviny, supermarkety a rôzne obchody • základná škola a materská škola • zdravotné stredisko, lekári a lekáreň • reštaurácie, kaviarne • zastávky MHD • dostatok zelene a možnosti na oddych Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie v Komárne, čo robí z bytu ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu. ⸻ Výhody: • TOP lokalita • ideálne 1. poschodie • nízke náklady • vhodné aj ako investícia • pokojné prostredie ⸻ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ⸻ Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a boli zverejnené so súhlasom vlastníka nehnuteľnosti.

Predám priestrannú garzónku (27 m²) s veľkým balkónom na ul. Eötvösa v Komárne. Byt sa nachádza na 1. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Veľkým plusom je aj nové obchodné centrum, ktoré čoskoro vznikne v tesnej blízkosti, čo ešte zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Ideálna ponuka aj ako štartovací byt alebo investícia na prenájom.

Ponúkame na prenájom pre 1 osobu rekonštruovanú garzónku. Je čiastočne zariadená. V predsieni je veľká vstavaná skriňa. Nová chladnička, varna doska. Nájomné 350 EUR/mes s réžiou. Kaukcia nutná

Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Chrenová I v Nitre, ktorá je ideálnou voľbou pre jednotlivca hľadajúceho praktické a dostupné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou polohou, ktorá spája pohodlie každodenného života s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Garsónka sa prenajíma kompletne zariadená vrátane televízora a internetového pripojenia, vďaka čomu ponúka praktické bývanie bez potreby zabezpečovania základného vybavenia. Veľkou výhodou je najmä lokalita s blízkosťou obchodných centier, vysokých škôl a centra mesta. Dispozícia a vybavenie • garsónka vhodná na bývanie pre jednu osobu, • zariadený obytný priestor, • televízor, • internetové pripojenie. Základné informácie Byt sa nachádza na Triedе Andreja Hlinku 31, v mestskej časti Chrenová I v Nitre. Prenajíma sa zariadený a je určený pre jednu osobu – nefajčiara, bez domácich zvierat a s trvalým pobytom v Slovenskej republike. Lokalita Chrenová patrí medzi obľúbené mestské časti Nitry. Výhodou tejto adresy je predovšetkým dobrá dostupnosť obchodov, obchodných centier, vysokých škôl a centra mesta. Lokalita je vhodná pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické bývanie s občianskou vybavenosťou v dostupnej vzdialenosti. Cena 430 € / mesiac vrátane energií. Pri začiatku nájmu sa uhrádza: • 1× mesačné nájomné vopred, • 1× vratný depozit vo výške mesačného nájomného, • 1× sprostredkovateľský poplatok NÁZOR MAKLÉRA Táto garsónka ma zaujala najmä svojou praktickou polohou na Chrenovej I a cenou 430 € mesačne vrátane energií. Za veľkú výhodu považujem blízkosť obchodných centier, vysokých škôl a centra Nitry. Byt preto vnímam ako vhodnú voľbu pre jednotlivca, ktorý hľadá zariadené bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Simona Kolečániová 0948 151 766 simona.kolecaniova@findigo.sk

Shark real Vám ponúka na predaj Garsónku s podlahovou plochou 29m2 v mestečku Tlmače časť Lipník okres Levice. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Úvodná fotografia ako aj ďalšie dve sú vizualizácia pre predstavu ako vkusne a prakticky je možné prerobiť garsónku na útulný domov. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave a je vhodný na prerobenie podľa predstáv nového majiteľa. Je to ideálna príležitosť na vlastné bývanie ale aj ako investícia. Byt sa nachádza na 3 poschodí z 3 bez výťahu s dobrými susedmi. V izbe aj chodbe je plávajúca podlaha. V kúpeľni je gumolit. Vymenené bolo okno za plastové. Bytový dom má vymenené vchodové dvere je zateplený s novou fasádou, vymenené boli tiež stúpačky. Byt je kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady činia sumu 65€ Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. V pešej dostupnosti nájdete potraviny Tesco, lekáreň, kaviareň, zdravotné stredisko, autobusovú zastávku a mnohé iné. Okresné mesto Levice je vzdialené len 12km. Tlmače sú vzdialené len 13km od výjazdu na diaľnicu R1 smer BB a TT. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavinac)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark Real Vám ponúka na prenájom útulnú a kompletne zariadenú garsónku s balkónom, situovanú v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou na sídlisku Juh v Trenčíne. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • potraviny Kraj (cca 3 – 5 minút), • obchodné centrum Južanka (cca 5 – 10 minút), • lesopark Brezina, ideálny na oddych, šport a prechádzky. Byt sa prenajíma zariadený. Je vhodný pre jednu osobu, v prípade maximálne dve osoby (v prípade dvoch osôb je výška nájomného predmetom dohody). Cena nájmu: 400 € / mesiac vrátane energií. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: • depozit vo výške 400 €, • prvé mesačné nájomné vo výške 400 €, • provízia realitnej kancelárii vo výške 400 €. Byt je pripravený na nasťahovanie od 1.8.2026 Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0944 270 774 alebo prostredníctvom emailu: alzbeta.lahka(@)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!