Nehnuteľnosti Gruzínsko

Projekt Novotel Living v prímorskom letovisku Batumi v Gruzínsku - jedinečná príležitosť vlastniť apartmán pri mori v prekrásnom Gruzínsku označovanom ako jednou z najkrajších krajín sveta. Krajina vína posiata kláštormi, krásnymi pamiatkami Unesco, bohatou kuchyňou, vinicami, prekrásnymi horami s lyžiarskými strediskami a vzrastajúcim najväčším prímorským letoviskom Batumi pri Čiernom mori. Novotel je značka hotelového reťazca, ktorú vlastní francúzska hotelová skupina vo viac ako 60 krajinách na svete. Hotel (4 hviezdičkový) je situovaný priamo pri súkromnej pláži v rekreačnej zóne letoviska vedľa Botanickej záhrady. Táto lokalita ponúka jedinečnú obnovujúcu mikroklímu horského a morského vzduchu uprostred zelene. Lokalita je už viac ako storočie známa svojimi termálnymi prameňmi a balneoterapiou. Súčasťou komplexu bude aj zóna pre deti s detským ihriskom a animátormi. Rezort bude ponúkať rôzne aktivity ako fitness centrum, strešný bazén so Sky barom s krásnym výhľadom na more a centrum Batumi, wellnes spa, samozrejmosťou je reštaurácia, obchod, recepcia a iné služby pre absolútnu spokojnosť či už vlastníka apartmánu alebo návštevníka. V hotely sa budú nachádzať rôzne apartmány v blokoch A a B, každý s balkónom, ktorý každý má iný výhľad či už na more alebo zelené kopce. Všetky apartmányx budú dokončené a kompletne zariadené. Jedná sa o apartmány vo výmerách od 28 m2 až po 79 m2 v cenách od 37.000,- USD. Projekt Novotel Living bude dokončený a odovzdaný v roku 2024 (viď foto momentálneho aktuálneho stavu výstavby). Financovanie : 20 % akontácia a splátky 24 mesiacov s 0% navýšením. Vysoký investičný potenciál 13 až 16 % ročne. Využite jedinečnú príležitosť a neváhajte ma kontaktovať Darina Dlapová, kontakt 0903 754 834, mail: dlapova@urbanpartner.sk

Magnetic Beach Resort Luxusný apartmánový komplex Magnetic Beach Resort vyrástol priamo na piesočnatej pláži Čierneho mora. Celý rezort bol postavený podľa prísnych európskych noriem kvality. Interiéry sú navrhnuté podľa najnovších trendov v štýle feng-shui. To všetko v obľúbenej turistickej oblasti Kobuleti. Hotelu bol udelený štatút "turistického podniku", čo prináša mnoho výhod a jednou z nich je, že majiteľom apartmánov sa znižuje daňová povinnosť z 20 % na 5 %. V súčasnosti je možné investovať do hotelových apartmánov v budovách D a E, ktoré sa už využívajú ako hotel: v budove D sú všetky apartmány 2-lôžkové s možnosťou prístelky v budove E sú krajné apartmány 2-lôžkové s možnosťou prístelky, ostatné sú 2-lôžkové Infraštruktúra: hosťom je k dispozícii 25 m dlhý vonkajší sladkovodný bazén rezort má tiež dobre udržiavanú piesočnato-kamienkovú pláž na streche budovy E funguje exkluzívny sky bar Collective Dodatočne informácie o projekte: majiteľ apartmánu môže apartmán využívať mimo hlavnej sezóny majiteľ apartmánu má zazmluvnených 90 % z nájomného (10 % sa používa na náklady mimo poplatku za služby) náklady na spotrebu elektrickej energie, vody a plynu sa vlastníkovi bytu vyúčtujú raz ročne poplatok 3 USD/m2/mesiac (servisný poplatok) sa účtuje raz ročne na pokrytie nákladov na údržbu spoločných priestorov - záhrada, internet, čistota komplexu, čistenie pláže, servis a čistota bazéna, ... a mzdy zamestnancov raz ročne sa účtuje aj poplatok za komplexné poistenie vo výške 240 USD/apartmán každý rok servisná organizácia vykoná vyúčtovanie a pošle peniaze investorovi o dane a ďalšie formality s úradmi sa tiež stará servisná organizácia v spolupráci s našou miestnou účtovnou kanceláriou návratnosť investície do bytov sa počíta na 8 až 12 rokov Platobné a zmluvné podmienky: kúpna zmluva na apartmán (do 14 dní od podpísania, úhrada 100 % kúpnej ceny na účet gruzínskej spoločnosti. Následne v katastri nehnuteľností bude apartmán prevedený na nového majiteľa) zmluva o správe zmluva o poskytovaní služieb vyhlásenie vlastníka bytu Kvalita výstavby a vybavenia je veľmi vysoká: mramorové a travertínové obklady v spoločných priestoroch a apartmánoch čadičové pracovné dosky na kuchynských linkách luxusné koberce tkané na objednávku podľa návrhu MBR posteľná bielizeň, uteráky, vankúše a periny - vybrané s dôrazom na kvalitu podľa štandardu ***** postele a matrace vyrobené na mieru v Českej republike - kráľovská veľkosť kúpeľňové batérie z Nemecka a Talianska - Grohe a Paffoni kuchynská batéria a drez - luxusný rad Monarch Alveus - Slovinsko smaltovaná sprchová vanička, nerezová super plochá Kaldewei- Nemecko okenné profily sú 6-komorové hliníkové s prerušeným tepelným mostom a vysokou zvukovou izoláciou, vyrobené aj podľa požiadaviek našich projektantov a stavebného dozoru v EÚ vynikajúca izolácia obvodového plášťa budovy Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

Portline 23-poschodový, moderný, multifunkčný obytný komplex v blízkosti prístavu Batumi, v prvej línii mora s panoramatickým výhľadom na more, hory a mesto. Pláž je vzdialená 250 m. chôdze od obytného komplexu. Projekt sa nachádza v časti „Staré Batumi“, na ulici Tengiz Makatsaria, 5 minút k lanovke.  Počet poschodí: 19  309 bytov, priestory od 32m2  Podzemné parkovisko  Apartmány s možnosťou bezplatného plánovania  Moderný dizajn interiéru a exteriéru Infraštruktúra komplexu: •Fitness centrum • Kaviareň so salónikom • Vysadená záhrada • Otvorená terasa •Obchodné centrum Konštrukčný štandard: • Projekt je dokončený s vysokým štandardom konštrukcie a stavebných materiálov. • Vetraná fasáda • Hliníkové izoprofilové dvere a okná, sklenené zábradlie • Izobloková stavebná priečka • Vchod lemovaný prírodnou žulou • Výťah značky Mitsubishi Služby bytového komplexu: • Správa bytu (prenájom) • Upratovanie spoločných priestorov a bytov • Prevádzka výťahov • Administratíva a Concierge • Bezpečnosť, video kontrola spoločných priestorov 24/7 Jednospálňové apartmány s obývacou izbou, dvojizbové apartmány s obývacou izbou a dvomi kúpeľňami a priestranné štúdiové apartmány štvorcového tvaru sú k dispozícii v rozmeroch od 32,4 m2 do 57,7 m2. https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

Mercure Aquapark Resort Batumi AllIn Prvý all-inclusive hotel v Gruzínsku ponúka pestrú škálu procedúr na zlepšenie zdravia v štyroch omladzovacích fázach, dennú kyvadlovú dopravu k horúcim prameňom a súkromnú pláž. Hostia sa môžu venovať vonkajším aktivitám, ako je tenis, basketbal, jogging, aquapark a detské centrum. Reštaurácie ponúkajú šesť rôznych menu inšpirovaných wellnesom. Výnimočné služby a pohostinnosť sú poskytované spoločnosťou Accor. Aquapark Wellness Resort v srdci gruzínskeho balneologického rezortu na pobreží Čierneho mora ponúka jedinečnú regeneračnú mikroklímu horského vzduchu, morského vánku a zelene. Už viac ako storočie je Mahindzhauri známy svojimi minerálnymi prameňmi a balneoterapiou. Stavebné práce začali 1.februára 2024, rezort bude pozostávať zo 7 blokov, z ktorých prvé dve - 11 poschodový hlavný komplex a wellnes centrum majú byť otvorené 31. augusta 2028. ALL-INCLUSIVE INFRAŠTRUKTÚRA Uvítacia oblasť 3 reštaurácie 2 bary Fitness centrum Bazén Kúpele Zasadacia miestnosť Tenisový kurt Vodný park Oblasť pre deti Tichá voňavá záhrada Priestor na grilovanie K dispozícií sú štúdia a 1 izbové apartmány: - štúdia v rozmeroch 29.63–38.14 m2 - apartmány v rozmeroch 34.95–38.14 m2 Cena pri apartmánoch štartujú od $‍70000 Dokončenie 1Q/2028 rok Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

COLLECTION BATUMI - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko Na križovatke prírody a mesta. Náš nový projekt sa nachádza na jedinečnom mieste: na 1. línii Čierneho mora, obklopený malebnou prírodou Zeleného mysu a botanickej záhrady. Areál komplexu ponúka maximálny komfort, 5 hviezdičkové hotelové služby a luxusnú infraštruktúru. Botanická záhrada Batumi sa rozprestiera na 111 hektároch, je jedinečná a nemá vo svete obdobu, pre svoju exotickú flóru a krajinu. Môžete tu vidieť rastliny z deviatich klimatických pásiem chránených UNESCO. Sú tu aj miesta na pikniky, kempovanie a outdoorové aktivity. Botanická záhrada je najnavštevovanejšou turistickou atrakciou v Ajare: v roku 2022 privítala viac ako 300 000 turistov z celého sveta. Vďaka spolupráci s Radisson Hotel Group a Wyndham Hotels & Resorts procesu výstavby vysoké medzinárodné štandardy. Architekti vybrali výnimočný vonkajší dizajn, organicky integrovaný do krajiny. Okrem plynulých línií a tvarov budovy tento účel vyjadrujú aj rozsiahle terénne úpravy a vonkajšie bazény areálu. Komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval čo najpohodlnejší prístup k moru a vďaka dobre vybavenej súkromnej pláži bude vaša dovolenka nezabudnuteľná. Infraštruktúra a služby: 5 bazénov a súkromná pláž, jeden panoramatický strešný bazén, jeden krytý bazén. Tri vonkajšie bazény vo vnútornej záhrade. Tri reštaurácie s výnimočnou gastronómiou. Dva lobby bary, strešný bar. Letný bar na pláži. Kúpele s rôznymi wellness službami a fitness centrum. Plne vybavené zasadacie miestnosti a konferenčná miestnosť. Kaviareň-knižnica. Zábavný priestor pre deti. Biliard, mini kino. Lekárska miestnosť. LEKÁREŇ. Značkový trh. 11 osobných výťahov a 3 služobné výťahy. Hotelový servis 24/7. Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/