Domy, Hajnáčka

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: RI-73344: Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Hajnáčka, postavený približne v roku 1962. Dom je murovanej konštrukcie a je vhodný na trvalé bývanie alebo ako chalupa na rekreačné využitie. Celková výmera pozemku: 1 839 m2 Zastavaná plocha domu: 115 m2 Obytná plocha: 98 m2 Úžitková plocha vrátane pivníc: 138 m2 Pozemok s celkovou výmerou 1 839 m2 ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo hospodárske využitie. Predná časť pozemku je rovinatá a disponuje betónovou spevnenou plochou, ktorá poskytuje komfortné parkovanie alebo manipulačný priestor. Približne od polovice pozemku začína mierny svah, ktorý vytvára zaujímavý charakter záhrady. Na pozemku sa nachádza aj hospodársky prístrešok, ktorý bol využívaný na uskladnenie materiálu alebo chov hospodárskych zvierat. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva zo suterénu a jedného nadzemného podlažia. Suterén: - Kuchynka - Technická miestnosť (kotolňa) - Odkladací priestor pod schodiskom - Garáž situovaná pod kuchyňou Prvé nadzemné podlažie: - Vstupná chodba - Kuchyňa - Komora s výstupom do podkrovia - Tri obytné izby, - Kúpeľňa spojená s toaletou. Dispozícia domu je praktická a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Inžinierske siete a technický stav Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete: - Elektrina - Plyn - Obecný vodovo - Odpad je riešený septikom Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom k dispozícii je aj funkčný kotol na pevné palivo, čo budúci majiteľ ocení najmä pri alternatívnom spôsobe vykurovania. Strecha je škridlová a dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, ktorý umožňuje okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita Obec Hajnáčka ponúka pokojné vidiecke bývanie obklopené prírodou, pričom poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ako sú potraviny, materská a základná škola, pošta či obecný úrad. Výhodou je dobrá dostupnosť do okresného mesta Rimavská Sobota, ktoré je vzdialené približne 25 km, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodných centier, nemocnice, stredných škôl a širokej ponuky služieb. Lokalita je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do mesta.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

So súhlasom vlastníka ponúkame vo výhradnom zastúpení rodinný dom v obci Hajnáčka ktorá je na rovnakú vzdialenosť od Lučenca aj Rimavskej Soboty. Rodinný dom poskytuje všetko čo ku každodennému bývaniu potrebujete: oddelenú izbu pre každého člena rodiny, 2 kuchyne, 3 kúpeľne s WC (v jednej kúpeľni je aj sprchový kút), 2 špajzy. Na prízemí je garáž, kotolňa a letná kuchyňa so špajzou. Dom je vykurovaný plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Okná a dvere sú pôvodné drevené (možnosť využitia projektu Obnov dom). Podlahy sú plávajúca podlaha, dlažba, linoleum a betón. Rodinný dom je napojený na elektriku, plyn a verejný vodovod. Na dvore má vlastnú studňu s pitnou vodou ktorá sa v súčasnosti využíva na polievanie záhrady. Kanalizačná voda je odvedená do vlastnej žumpy. K domu prislúcha menšia hospodárska budova s chlievmi. Priestranná podzemná pivnica je vhodná ako vínna pivnica resp. v letnom období slúži na posedenie v chládku. Plocha pozemku je 4756 m2 celkom. Technický stav domu je veľmi dobrý, je udržiavaný. Strecha nezateká, základy sú pevné, steny sú bez prasklín, omietka neopadáva. Dom je slnečný, priestranný a vzdušný. Je z neho pekný výhľad na okolitú prírodu. Susedia a obec sú príjemní. V blízkosti sa nachádza Petrovecké jazero s povoleným rybolovom, plávaním a člnkovaním. V susednej obci Gemerský Jablonec sú stavebniny, železiarstvo, krmivá, kvety, textil, škola, škôlka, potraviny a krčmy. V obci Hajnáčka sú lekári, lekáreň, rôzne obchody, pošta a pizzéria. Najbližšie mesto Fiľakovo je na 14 km, Lučenec a Rimavská Sobota sú na 32 km. Energetický certifikát nebol doložený. Cena vrátane poplatkov 69000,- eur. Seriózna dohoda je vždy možná. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Na predaj dvojgeneračný rodinný dom v okrese Rimavská Sobota, v obci Hajnáčka na pozemku 1257 m2. Dom má na prízemí predsieň, 2 izby, malú miestnosť, ktorá môže byť využívaná ako technická miestnosť, kuchyňu, toaletu. Na poschodí je predsieň, z ktorej je ďalší východ z domu do záhrady, 3 izby, balkón, kúpeľňa. Na pozemku je garáž a pivnica z čias protitureckých vojen a múry hradu. Obec Hajnáčka môže byť zaujímavá pre turistov, sú tam 2 hrady, sopka Ragáč, Kostná dolina, praveké náleziská, náleziská zafírov. V obci ešte nie je penzión, čiže z tejto nehnuteľnosti môže byť aj malý penzión, o čom rozhodne budúci majiteľ. Obecná voda a kanalizácia. Plyn na hranici pozemku. Cena: 57 tis. € ID 2629

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Hajnáčka s podnikateľskými priestormi, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny a podnikateľov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov a chcú spojiť rodinný život s biznisom pod jednou strechou. Základné údaje: Úžitková plocha: 397 m2 Dvojpodlažný dom Parkovanie: na pozemku Stav: čiastočná rekonštrukcia (kolaudácia 2006) Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dominantom domu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný prostor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa priestranná obytná časť na dvoch podlažiach, samostatné podnikateľské priestory a krb na tuhé palivo, pričom bonusom je aj veľkorysý pozemok s vlastnou studňou, ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné prevedenie interiéru, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nábytok na mieru, dostatok úložného priestoru aj prvky ako elektrické podlahové kúrenie či nové okná a vstupné dvere, ktoré zvyšujú energetickú efektívnosť objektu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025 (výmena okien a dverí), vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších veľkých investícií a je pripravená na okamžité nasťahovanie a podnikanie. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - čiastočná rekonštrukcia z roku 2025 (nové okná a dvere) a kolaudácia v r. 2006 - výborná dispozícia s oddelenou podnikateľskou a obytnou časťou - veľa prirodzeného svetla a veľkorysý úžitkový priestor, - tiché a príjemné prostredie obce Hajnáčka (okres Rimavská Sobota), - vlastná studňa na pozemku, žumpa a krb prispievajúce k úspore nákladov, - ideálne bývanie pre rodinu spojené s okamžitou možnosťou podnikania. Cena: 230.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa