Nehnuteľnosti Haniska

HANISKA | 4 MIN OD VOLVO | DOM S BUDÚCNOSŤOU, KTORÚ CÍTITE Niektoré nehnuteľnosti sú len domy. Iné sú príležitosťou. Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Haniska spája pokoj vidieka s investičným potenciálom, ktorý v okolí Košíc naberá na sile každým dňom. Len 4 minúty jazdy od nového závodu Volvo Cars a 15 minút od centra Košíc – a pritom v tichom prostredí s príjemnou susedskou atmosférou. DOM, KTORÝ MÁ VARIABILITU: • Dva samostatné vstupy. • Dve kúpeľne. • Plnohodnotné podpivničenie. • Samostatná garáž. Úžitková plocha domu 123 m² + 42,14 m² pivnica Dispozícia ponúka: • 3 samostatné izby • 1 priechodnú izbu (ideálnu ako pracovňu či úložný priestor) • obývaciu izbu s krbom • kuchyňu • 2 kúpeľne (vaňa + sprchový kút) • 2× WC • komoru / šatník • kompletné podpivničenie (práčovňa, menšia kuchyňa, sklad) Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako ubytovanie pre zamestnancov v rastúcom okolí. TECHNICKÉ PARAMETRE, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL: • pôvodná výstavba: 1976 • rekonštrukcia strechy: 2010 • zateplenie, plastové okná: 2016 • ústredné vykurovanie + krb • inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, žumpa, internet ANTIK • mesačné náklady pre 3 osoby: cca 150 € Parkovanie je zabezpečené garážou aj státím pred domom vo dvore. LOKALITA, KTORÁ RASTIE NA HODNOTE. Blízkosť strategickej investície Volvo Cars výrazne zvyšuje budúci dopyt po bývaní aj prenájme v tejto oblasti. Obec zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • základná škola • materská škola • detské ihrisko • potraviny • autobusové spojenie DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve - predmetom predaja je výlučne stavba – rodinný dom. Táto nehnuteľnosť nie je len bývanie. Je to rozhodnutie s potenciálom. Ak hľadáte kombináciu priestoru a investičnej perspektívy, rada vám dom osobne predstavím. Kontakt: Eliška Tichá,M.A. Tel: +421 951 956 632 Email: ticha@profirealitysabol.sk PROFI REALITY SABOL - meníme sny na reality TE-3RDEx

Ponúkame na predaj jedinečný útulný rodinný dom v Haniske pri Košiciach s krásnou záhradou. Tento dom spája komfort moderného bývania s pokojom a priestorom pre relax, možnosťami pre podnikanie a vlastné kancelárie, alebo taktiež možnosťami pre bývanie viacgeneračných rodín. Dispozícia domu • Prízemie: moderná kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa, vstupná chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, špajza • Suterén: miestnosť pre technické vybavenie • Podkrovie: detská izba, obývacia izba s terasou • Možnosti podkrovia: veľkú časť podkrovia je možné ľahko prerobiť na ďalšie izby Domček 1 - aktuálne slúži ako kancelária • serverovňa, kancelária, kuchynka (v súčasnosti ako dielňa) Domček 2 - Letná kuchyňa (možné prerobiť na samostatné bývanie) • kuchyňa, kúpeľňa s WC, 3 x sklad Parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha: cca 192 m² • Pozemok: 1 376 m² – rovinatý, starostlivo udržiavaný • Rok poslednej rekonštrukcie: 2006 (hlavný dom), v roku 2017 rekonštrukcia kancelárskeho domčeka • 2 Garáž: 36 m² • Letná kuchyňa (domček): 70 m² • Kancelária (domček): 45 m² • Altánok: 17 m² • Skleník: 22 m² • Krásne upravená záhrada s veľkou trampolínou • Vlastná studňa Technické vybavenie a komfort • zateplený tehlový dom s plastovými oknami • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol • podlahové kúrenie na prízemí v obývacej izbe (elektrické) + radiátory • napojenie na obecný vodovod, verejná kanalizácia je vo výstavbe • sedlová strecha Výhody tohto domu: • Priestrannosť a praktické dispozičné riešenia, • Veľký pozemok poskytujúci súkromie aj oddych • Výborná lokalita – pokojná časť s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc • Výborná občianska vybavenosť: potraviny, multifunkčné ihrisko a detské ihrisko, materská škola, základná škola, pošta, farnosť, zdravotné stredisko Cena: 395 000,00 € Možnosť dohody na cene pri hotovostnom klientovi ! Dom je momentálne obývaný, avšak po dohode je možné pomerne rýchle vysťahovanie. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý vám poskytne komfort, priestor aj súkromie a zároveň plnohodnotnú možnosť práce z domu, toto je ponuka, ktorú si určite nenechajte ujsť. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Viera Sibertová Telefón: 0904 028 014 Email: vierasibertova@gmail.com Dodatočné informácie: Obytná plocha: 192 m² (možnosť dorobenia izieb v podkroví = 254 m²) Rozloha pozemku: 1 376m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Vykurovanie: vlastné - plyn Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na prenájom ubytovanie vhodné pre partiu robotníkov. Spolu 8 lôžok. Nehnuteľnosť disponuje: • 3* samostatnými spálňami • plne vybavenou kuchyňou • 2* samostatnou kúpeľňou s veľkou murovanou sprchou • 2* samostatným WC • domčekom na uloženie náradia • bezplatné parkovanie • 300l zásobník TÚV • klimatizácia • samostatná práčka a sušička prádla Výborná dostupnosť: • Volvo: cca 5min 4km •USS: cca 5min • Diaľnica: cca 6 min • Letisko: cca 10min • Centrum mesta: cca 12 min Voľné od 1.4.2026 V cene je zahrnuté: • energie • internet • bezplatné parkovanie Nutný depozit. Vhodné pre dlhodobejší prenájom, serióznych nájomcov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať emailom alebo telefonicky. Cena: Dohodou

Realitná kancelária Nové Bývanie hľadá pre konkrétneho klienta v lokalitách Seňa, Kechnec, Sokoľany, Šaca, Haniska, Grajciar alebo Gyňov pozemok určený na výstavbu resp. pozemok s určeným druhom ako zastavaná plocha a nádvorie alebo ostatná plocha. Minimálne požiadavky na pozemok: - výmera od 500 do 700 m2 - vysporiadaná prístupová cesta - môže byť aj okrajová časť v daných lokalitách. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ak hľadáte nový, 4-izbový bungalov na okamžité nasťahovanie, navyše kompletne zariadený, možno máme jeden práve pre vás. Nachádza sa v obci Haniska, len 15 minút od Košíc, exkluzívne len u nás. Výmera pozemku: 628 m2 (tvar trojuholníka) Zastavaná plocha: 223 m2 Úžitková plocha s terasou: 165 m2 Plocha interiéru: 123 m2 Terasa: 40 m2 Garážové státie + sklad: 40 m2 Náš domček je atypický projekt šitý na mieru. Presvetlené miestnosti s nadštandardnými výmerami a doplnkami vytvárajú harmonický celok. Akonáhle doň vstúpite, očarí vás svojou atmosférou a jedinečným charakterom. Bungalov sa nachádza v slepej ulici, ktorá je tichá, pokojná a nepriechodná, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Dom je postavený na kvalitnej armovanej betónovej platni, ktorá bola pôvodne základom pre murovaný dom. Súčasní vlastníci sa však z ekologického hľadiska rozhodli pre výstavbu energeticky pasívneho drevodomu v najvyššej energetickej triede A0. Technické parametre: Konštrukcia: nosná konštrukcia z lepených KVH hranolov s minerálnymi izolačnými doskami, obojstranne uzatvorená OSB doskami. Zateplenie: exteriérové celoplášťové zateplenie (15 cm), interiér tvorí sadrokartón. Interiérové priečky majú nadštandardnú hrúbku 20 cm. Strecha: šikmá strecha s dvojitou prekladanou minerálnou vlnou a plechovou falcovanou krytinou vo farbe antracit. Okná a dvere: kvalitné izolačné plastové trojsklá (antracit z oboch strán). Vykurovanie: podlahové teplovodné, zdrojom je elektrický kotol Protherm. Osadené klimatizačné jednotky disponujú aj funkciou kúrenia. Interiér: dvere a obložkové zárubne sú z kvalitného masívneho dreva. Podlahy tvorí veľkoplošná gresová dlažba s dekorom mramoru – je praktická na údržbu, v zime výborne drží teplo a v lete príjemne chladí. Inžinierske siete a vybavenie: Napojenie na obecný vodovod. Kanalizácia je riešená žumpou s objemom 12 m3 (obecná kanalizácia je v štádiu riešenia). V prípade záujmu možnosť osadenia ČOV za doplatok 3 500 EUR. Predpríprava na fotovoltiku, kamerový systém, alarm, elektrickú bránu a elektrického vrátnika. Vybavenie a dispozícia: Kuchyňa: priestranná linka vyrobená na mieru (matný antracit vrátane korpusu) s dvoma sklenenými vstavanými skriňami a predĺženým pracovným pultom. Kúpeľňa: presvetlená oknom, vybavená sprchovým kútom so žľabom a predprípravou na samostatne stojacu vaňu. Dispozícia: vstupná chodba, toaleta, obývačka s jedálňou a výstupom na terasu, priestranná kuchyňa s ostrovčekom a výstupom na terasu, chodba, izba, technická miestnosť s toaletou (sušička, práčka, zásobník TÚV), kúpeľňa, izba s výstupom na terasu a spálňa so samostatným šatníkom a výstupom na terasu. Interiér bol navrhnutý profesionálnym dizajnérom, dom sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, doplnkov a spotrebičov (všetko elektro vybavenie je v záruke). Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Spoločnosť Reality & Partners, s.r.o., Vám exkluzívne ponúka záhradu na predaj: - Záhrada vo výmere 10 árov / 58€ za 1m2, spolu: 58.000€. Cena: dohodou. Realitná kancelária: MAKLÉR - KONTAKT : Ivan Mikloš - 0905/537 621 (obhliadky), ZÁSTUPCA MAKLÉRA : Bc. Ivan Mikloš - 0907/292 345 (poradenstvo). Sme členom - Realitnej únie / Certifikovaná realitná kancelária. Cenník - Realitnej kancelárie je dostupný na našej webovej stránke www.realitypartners.sk. GDPR - Realitnej kancelárie je dostupné na našej webovej stránke www.realitypartners.sk.

Mgr. Andrea Eliašová a ELI REAL realitná kancelária má pre Vás v ponuke priestranný RD v obci Haniska. Hľadáte miesto, kde vaša rodina nájde súkromie a váš biznis dostane nový rozmer? Tento unikátny objekt v obci Haniska ponúka nevídanú kombináciu komfortného bývania a plnohodnotných priestorov na podnikanie. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Dvojgeneračné riešenie: Vďaka veľkorysej dispozícii je dom ideálny ako komfortné dvojgeneračné bývanie, ktoré zabezpečí súkromie pre všetkých členov rodiny. Podnikateľský potenciál: Súčasťou objektu sú priestory pripravené na okamžité využitie — či už hľadáte miesto pre autoservis, dielňu, skladové priestory alebo moderné kancelárie. Súkromie a lokalita: Objekt je navrhnutý tak, aby citlivo oddelil pracovnú časť od tej súkromnej, čím vytvára dokonalú rovnováhu medzi rodinným životom a prácou. HLAVNÉ BENEFITY: Pozemok: Štedrých 1376 m² s krásnym trávnikom, skleníkom a priestorom na relax. Úžitková plocha: Celkovo 280 m² (Dom: suterén 25m², prízemie 132m², podkrovie 122m²). Viacgeneračné využitie: Celkovo 3 samostatné budovy na pozemku. Parkovanie: Dvojgaráž + 3-4 miesta vo dvore + 2 pred bránou (ideálne pre klientov). DISPOZÍCIA A STAVBY: 1. Hlavný rodinný dom: Kvalitná stavba (tehla, kváder), zateplená v r. 2005. Prízemie: Kuchyňa s plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom. Priestranná obývačka s podlahovým kúrením a štýlovým schodiskom. Rozľahlá spálňa, izba s výhľadom do záhrady, kúpeľňa spojená s WC, špajza. Podkrovie: Otvorený presvetlený priestor s hliníkovými dverami na terasu. Príprava (voda/odpad) na ďalšiu kúpeľňu – možnosť vytvoriť samostatnú "bytovú jednotku" napríklad pre Vášho tinedžera.. Technológie: Nová elektrika (r. 2007), plastové okná, internet (T-Com) rozvedený do každej izby až po pôjd. 2. Budova s kanceláriou s dielňou: Kompletne zrekonštruovaná v r. 2017. Samostatný elektromer a plynový kotol – ideálne na oddelenie nákladov od domu. internet a satelit . Elektrická príprava na fotovoltariku. 3. Tretia budova (Letná kuchyňa / Hosťovský dom): Kuchyňa, kúpeľňa a jedna izba (aktuálne využívaná pre psov). Pod budovou sa nachádza praktická pivnica. Z boku vchod do dielne s možnosťou montažnej jamy. Plynove vykurovanie. 4. Dvojgaráž (Sen každého majstra): Rozmery: dĺžka 5,4 m | šírka 5,6 m. Vykurovaná (gamatka), vybavená montážnou jamou a 380V prípojkou. Perfektná ako autoservis alebo profi dielňa. EXTERIÉR A RELAX: "Fanúšikovský" altánok: Masívny, krytý altánok so zavedenou TV – ideálne miesto na sledovanie hokeja či futbalu s priateľmi. Záhrada: Udržiavaný trávnik, veľký skleník a priestor na vlastnú zeleninu. Trampolína pre deti v cene! Na záhrade sú vysadené ovocné stromy - 2 hrušky, 2 slivky, jabloň, marhuľa, rýbezle (biele, čierne, červené), egreše. Inžinierske siete: Obecná voda + vlastná studňa, elektrina, plyn, žumpa , možnosť napojenia na kanalizáciu do budúcna.. LOKALITA: Haniska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: CBA, zdravotné stredisko, škola, škôlka, pizzeria či bar., pošta. Do centra Košíc ste autom za 10-12 minút. Cesta je možná dvoma smermi - okolo Volva alebo okolo U.S.Steel. Blizke napojenie na dialnicu Madarsko-Prešov. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený (viac na obhliadke) Cena: 395 000 € (Poznámka: Možnosť hypotekárneho úveru.) Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku 0907 946 726 dnes!

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Haniska, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite vhodnej na rodinné bývanie, v okrese Košice okolie. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu je približne 136 m², súčasťou je aj komora o výmere 23 m², ktorú je možné využiť ako skladový alebo technický priestor. Dom je čiastočne podpivničený. Výhodou je rozsiahly pozemok, ktorý ponúka možnosť využitia na rôzne účely, vrátane výstavby rodinného domu. Dom je dispozične riešený ako trojizbový, s dvoma kuchyňami, kúpeľňou s WC, dvoma špajzami a komorou. Má dva vstupy a je prístupný po niekoľkých schodoch. Rozloha pozemku: 1320 m² Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske budovy ( drevená a murovaná) , ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (sklad, dielňa, hospodárske účely). Zadná časť pozemku je vhodná na výstavbu ďalšieho rodinného domu, čo z nehnuteľnosti robí aj zaujímavú investičnú príležitosť. Dom je postavený z kvádra a tehly, strecha je plechová v dobrom stave, nezateká. IS: elektrina, obecná voda, žumpa, ohrev vody: bojler, kúrenie pieckami Obec Haniska pri Košiciach je obec v okrese Košice-okolie, približne 15 minút autom od centra Košíc. Pri obci Haniska pri Košiciach sa buduje veľký závod automobilky Volvo (Volvo Car Košice) a je to významná investícia pre celý región. Výborná občianská vybavenosť: ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, pohostinstvo, futbalový areál, autoservis. Výhody: pokojná obec pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie veľkorysá výmera dobrá dostupnosť výborná občianska vybavenosť Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

Ponúkam na predaj murovaný dom na kraji dediny v kľudnom prostredí pod lesom s krásnymi výhľadmi na cca 4 ár. pozemku. Dookola pole. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Dom má UP cca 115 m2. Cena je v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku, oplotením okrem predného. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav dohodou. Začiatok výstavby po dohode. Možnosť dispozične upraviť. V ponuke máme 4i domy od 259 000 s 400m2 pozemkon. 5i od 279 000 s 450 m2 pozemkom. V príprave sú aj 3 moderné poschodové 4i a 5i domy s garážou, (skica) UP 165 m2 z toho garáž a balkón 30 m2. Pri 4i.- Prízemie: predsieň, WC s umývadlom a sprchou, kotolňa s práčkou a regálmi s prechodom do garáže, garáž 26m2, obývačka 20m2, kuchyňa 17m2, komín na piecku. Poschodie: 1 izba 14m2 s balkónom 7,5m2, 2 izba 12m2, 3 izba 12,5m2, kúpeľňa 10m2, WC s um. 3m2. Pri 5i.- Prízemie: predsieň, WC s umývadlom a pračkou, pracovňa 7,7m2, obývačka 20m2, kuchyňa 17m2, komín na piecku, garáž s kotolňou 26m2. Poschodie: 1 izba 14m2 s balkónom 7,5m2, 2 izba 12m2, 3 izba 12,5m2, kúpeľňa 10m2, WC s um. 3m2. Spolu budú vystavané 3-5 domy. Cesta (obecná) bude do ukončenia výstavby z makadamu. Prípadne po dohode aj iný dom. V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Ak uprednostňujete iné miesto, urobíme Vám ponuku na výstavbu tam. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. Prvý dom zvýhodnená cena. V prípade požiadavky možný prevod cez RK. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím po 18 hod. O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

JOZUE REALITY, s.r.o. v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 241 m² na pozemku o veľkosti 775 m², vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie alebo bývanie spojené s podnikaním. Dom sa nachádza v tichej uličke v dostupnosti všetkých potrebných služieb v obci a vyhľadávanej lokalite Haniska, iba 9 km od Košíc a 2 km od pripravovanej automobilky Volvo. Dispozícia: 5 izieb, obývačka, 2x kuchyňa, 2 kúpeľňa, 2 WC, 2 sklady, komora, terasa, altánok, bazén Technický stav domu Technické informácie o nehnuteľnosti • Vek domu: 10 rokov • Úžitková plocha domu: 241 m² • Plocha pozemku: 775 m² • Terasa: 30 m² • Vlastníctvo: osobné Konštrukcia a vybavenie • Kúrenie: plynové, podlahové v celom dome • Voda: obecná + vlastná studňa, elektrina • trojsklá • Bazén: so slanou vodou + tepelné čerpadlo • Altánok: s vlastnou kuchyňou • Kuchyňa: vstavaná kuchynská linka + spotrebiče • Nábytok: vstavané skrine a šatníky v izbách sú súčasťou predaja domu • Kúpeľňa: vaňa + sprchový kút, sprchovací kút • Oplotenie: kompletné, kvalitné • Zábradlia a bránky: nerezové • Voda: obecná + vlastná studňa, plánovaná kanalizácia v r.2026 Hlavné výhody nehnuteľnosti: • úsporné podlahové kúrenie s novým plynovým kotlom, • dvojgeneračné využitie domu, na bývanie aj podnikanie, poprípade aj na podnájom • veľká terasa (30 m²), • bazén so slanou vodou a tepelným čerpadlom, • altánok s kuchyňou, ideálne miesto na oddych a stretnutia, • tiché miesto v obci s dobrou dostupnosťou služieb Lokalita: Obec Haniska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, potraviny, pizzeria, wellness centrum, vlaková aj autobusová doprava. Do roku 2026 je plánované pripojenie na kanalizáciu. Výborná dostupnosť do Košíc aj novej automobilky Volvo. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Investičná príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň! Hľadáte miesto, kde má Vaša investícia skutočný potenciál rásť? Predstavujeme Vám exkluzívny pozemok s výmerou 4 153 m², len pár minút od nového automobilového závodu VOLVO pri Valalikoch – jednej z najväčších investícií v regióne. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti križovatky hlavných ciest, priamo oproti potravinám CBA, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj návštevnosť. Na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda, pričom podľa vyjadrení príslušných úradov chránené vtáčie územie nebráni výstavbe (obmedzuje sa len výška stavieb). ________________________________________ Výhody lokality: • Silná investičná zóna – v okolí vzniká rozsiahla priemyselná infraštruktúra spojená s výrobou VOLVO. • Vynikajúca dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť, vhodné pre logistiku, výrobu či služby. • Stále rastúci dopyt po komerčných nehnuteľnostiach v dôsledku nových pracovných miest a rozvoja okolia. • Bezprostredná občianska vybavenosť – potraviny CBA priamo oproti pozemku, výborná dostupnosť ďalších služieb a zastávok dopravy. • Výborná viditeľnosť a expozícia – ideálna pre prevádzky, ktoré potrebujú byť „na očiach. • Vyvážená kombinácia pokoja a ruchu investičnej zóny – bezpečné a prehľadné prostredie. ________________________________________ Z pozemku môžete vytvoriť skvelé miesto pre komerčné využitie, prevádzku služieb či investičný projekt šitý na mieru rozvíjajúcemu sa regiónu. Bližšie informácie o inžinierskych sieťach Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou. Kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Haniska pri Košiciach na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Stanovište vozmajstrov (súpisné číslo 411, parcela 923/7) s možnosťou využitia na administratívne, skladové, výrobné prípadne opravárenské účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Haniska na prenájom: • Sociálna budova (Kuchyňa a jedáleň), súpisné číslo 400, parcela 895/11 V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Adriána Radzieta a Kosmosreality Vám ponúkajú na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Haniska neďaleko Košíc, len 16 min cesty. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce (nie okrajovo v nejakom novom satelite ale priamov obci). Predávajú sa parcely: 148/3 v rozmere 555 m2 Parcela 147/12 je príjazdová cesta, dlhá 45,55 m o celkovej výmere 221m2 – tam bude podiel každého Parcela 148/6 o výmere 706 m2 Parcela 147/8 o výmere 653 + 149/2 o výmere 53 m2, teda spolu o výmere 706 m2 Cena za m2 je 199,- eur Inžinierske siete treba potiahnúť. V obci nie je kanalizácia (sľúbená je príchodom Volvo Car). Pre viac informácii nás kontaktujte ------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor s výmerou 75 m² v areálu Interport. Kancelária je vhodná pre malých podnikateľov. Priestory sú klimatizované a k dispozícii je sociálne zariadenia. Prenájom je možný ihneď. • Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. • Súčasťou areálu je: • Široko rozchodná Ukrajinská koľaj v areáli a Europská koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor s výmerou 14 m² v areálu Interport pri Košiciach. Kancelária je vhodná pre malých podnikateľov a je k dispozícii ihneď. • Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. • Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. • Súčasťou areálu je: • Široko rozchodná Ukrajinská koľaj v areáli a Europská koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

• Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. • V rámci areálu prekladiska Haniska posykytujeme sklady / haly s celkovou výmerou až 20 000 m², pričom je možné si prenajať aj menšie a to od 1 000 m². Ponúkáme komplexné skladovacie služby v krytej hale s rozlohou až 20 000 m² a svetlou výškou 15 metrov, ktorá je ideálna na skladovanie potravinárskych výrobkov, paletovaného tovaru a veľkoobjemových vriec. • Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. K dispozícii je tiež dostatočný prisestor na parkovanie nákladných vozidiel, čo umožňuje hladkú prekládku medzi vlakmi a nákladnými vozidlami bez akýchkoľvek komplikácií a zdržania. • Areál disponuje široko rozchodnú Ukrajinskú koľaj v areáli a Europsku koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C“ hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • Ponúkame vlastnú nákladnú prepravu pre rozvoz a zvoz tovarov vlastným nákladným vozidlom, väčšie objeme prepravy vieme realizovať pomocou ďalších dopravcov • Možnosť zabezepčenia železničnej prepravy z celého územie Ukrajiny na celé územie Európy a opačne • Prenájom vybrané časti skladu s možnosťou vykurovania • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

• Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. • V rámci areálu prekladiska Haniska posykytujeme sklady / haly s celkovou výmerou až 20 000 m², pričom je možné si prenajať aj menšie a to od 1 000 m². Ponúkáme komplexné skladovacie služby v krytej hale s rozlohou až 20 000 m² a svetlou výškou 15 metrov, ktorá je ideálna na skladovanie potravinárskych výrobkov, paletovaného tovaru a veľkoobjemových vriec. • Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. K dispozícii je tiež dostatočný prisestor na parkovanie nákladných vozidiel, čo umožňuje hladkú prekládku medzi vlakmi a nákladnými vozidlami bez akýchkoľvek komplikácií a zdržania. • Areál disponuje široko rozchodnú Ukrajinskú koľaj v areáli a Europsku koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C“ hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • Ponúkame vlastnú nákladnú prepravu pre rozvoz a zvoz tovarov vlastným nákladným vozidlom, väčšie objeme prepravy vieme realizovať pomocou ďalších dopravcov • Možnosť zabezepčenia železničnej prepravy z celého územie Ukrajiny na celé územie Európy a opačne • Prenájom vybrané časti skladu s možnosťou vykurovania • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

Ponúkame Vám na prenájom pozemky / spevnene plochy s výmerou od 300 m² do 25 000 m² v celém areálu Interport. • Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. • V rámci areálu prekladiska Haniska posykytujeme prenájom pozemku s výmerou od 300 m² až 20 000 m², pričom je možné prenajať si viac ako jednu časť. Pozemok je vhodný na parkovanie aj skladovanie. • Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. • Súčasťou areálu je: • Široko rozchodná Ukrajinská koľaj v areáli a Europská koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C“ hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

Ponúkame Vám na prenájom pozemky / spevnene plochy s výmerou od 300 m² do 25 000 m² v celém areálu Interport. • Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. • V rámci areálu prekladiska Haniska posykytujeme prenájom pozemku s výmerou od 300 m² až 20 000 m², pričom je možné prenajať si viac ako jednu časť. Pozemok je vhodný na parkovanie aj skladovanie. • Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. • Súčasťou areálu je: • Široko rozchodná Ukrajinská koľaj v areáli a Europská koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C“ hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

Ponúkame Vám na prenájom pozemky / spevnene plochy s výmerou od 300 m² do 25 000 m² v celém areálu Interport. • Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. • V rámci areálu prekladiska Haniska posykytujeme prenájom pozemku s výmerou od 300 m² až 20 000 m², pričom je možné prenajať si viac ako jednu časť. Pozemok je vhodný na parkovanie aj skladovanie. • Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. • Súčasťou areálu je: • Široko rozchodná Ukrajinská koľaj v areáli a Europská koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C“ hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

Ponúkame Vám na prenájom pozemky / spevnene plochy s výmerou od 300 m² do 25 000 m² v celém areálu Interport. • Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. • V rámci areálu prekladiska Haniska posykytujeme prenájom pozemku s výmerou od 300 m² až 20 000 m², pričom je možné prenajať si viac ako jednu časť. Pozemok je vhodný na parkovanie aj skladovanie. • Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. • Súčasťou areálu je: • Široko rozchodná Ukrajinská koľaj v areáli a Europská koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C“ hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk

• Interport sa nachádza 15 km od centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska a leží na základnej železničnej a cestnej sieti spájajúcej Interport s väčšinou európskych krajín. Vďaka svojej centrálnej polohe sa v Interport stáva logistickým uzlom strategického významu. • V rámci areálu prekladiska Haniska posykytujeme sklady / haly s celkovou výmerou až 20 000 m², pričom je možné si prenajať aj menšie a to od 1 000 m². Ponúkáme komplexné skladovacie služby v krytej hale s rozlohou až 20 000 m² a svetlou výškou 15 metrov, ktorá je ideálna na skladovanie potravinárskych výrobkov, paletovaného tovaru a veľkoobjemových vriec. • Celý areál je oplotený a disponuje vlastnou bezpečnostno uslužbou. K dispozícii je tiež dostatočný prisestor na parkovanie nákladných vozidiel, čo umožňuje hladkú prekládku medzi vlakmi a nákladnými vozidlami bez akýchkoľvek komplikácií a zdržania. • Areál disponuje široko rozchodnú Ukrajinskú koľaj v areáli a Europsku koľaj v areáli • K dispozícií široká škála manipulačnej techniky, VZV 2t, 3,5t, 5t, 7t, 22t, portálový žeriav 45t s magnetom na tabuľové plechy a aj na kovový šrot, taktiež aj „C“ hák na manipuláciu s oceľovými zvitkami • Kryté nakládkové rampy železničné a aj pre kamiony • Certifikovanú 90t váhu pre kamiony • V areáli pôsobi SGS ako kontrolór kvality obilnín a iných tovarov • Ponúkame vlastnú nákladnú prepravu pre rozvoz a zvoz tovarov vlastným nákladným vozidlom, väčšie objeme prepravy vieme realizovať pomocou ďalších dopravcov • Možnosť zabezepčenia železničnej prepravy z celého územie Ukrajiny na celé územie Európy a opačne • Prenájom vybrané časti skladu s možnosťou vykurovania • V areáli celnica 24/7 • Možnosť doplnkových služieb, balenia, triedenia. www.interport.sk