Nehnuteľnosti Horňany

MODERNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A REKUPERÁCIOU VIESSMANN – BÝVAJTE OKAMŽITE, BEZ STAROSTÍ SO ZARIADOVANÍM Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu typu bungalov s obytným podkrovím, situovaného v novovytvorenej rezidenčnej štvrti IBV Horňany. Projekt sa nachádza v malebnej a tichej okrajovej časti obce Horňany, len 7 km od Bánoviec nad Bebravou. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s veľkorysou výmerou 649 m² a ideálnou juhozápadnou orientáciou. Najväčší benefit pre nového majiteľa: Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nemusíte strácať čas ani energiu behaním po obchodoch, plánovaním interiéru či čakaním na nábytok – stačí sa len nasťahovať. Odporúčanie: Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú prémiové, technologicky vyspelé bývanie a chcú sa vyhnúť zdĺhavému procesu zariaďovania interiéru. Dom spája výhody pokojného vidieka s rýchlym spojením do mesta (Bánovce nad Bebravou do 10 minút, Trenčín do 20 minút). Integrácia špičkových technológií Viessmann (tepelné čerpadlo a rekuperácia) zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady a zdravú klímu. Architektonické prepojenie prízemia s otvorenou galériou podkrovia, obrovské presklené plochy a kompletne prestrešená zážitková terasa robia z tohto domu skutočne výnimočné miesto pre život. Základné informácie: Lokalita: Nová štvrť IBV Horňany (okres Trenčín, spádovosť Bánovce nad Bebravou) Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím Stav: Kompletná, moderne zariadená novostavba (predáva sa vrátane nábytku a vybavenia) Výmera pozemku: 649 m² (orientácia juhozápad) Dispozícia: 4 obytné miestnosti, otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, obytné podkrovie (galéria), kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Inžinierske siete: Prípojka elektriny, obecný vodovod (dom je energeticky sebestačný ). Odpad je riešený samostatnou vodonepriepustnou žumpou s objemom 10 m³. Technické parametre, konštrukcia a technológie stavby: Dom bol realizovaný s dôrazom na maximálnu energetickú efektívnosť a použitie prémiových materiálov: Obvodové murivo: Postavené z kvalitnej a pevnej pálenej tehly s vynikajúcou akumuláciou tepla a akustickou izoláciou. Zateplenie: Obvodový plášť je izolovaný polystyrénom o hrúbke 15 cm, čo minimalizuje tepelné úniky. Vykurovanie a klíma: Ekologické a úsporné podlahové vykurovanie napojené na špičkové tepelné čerpadlo značky Viessmann. O neustály prísun čerstvého vzduchu bez straty tepla sa stará rekuperačná jednotka Viessmann určená na predohrev a výmenu vzduchu v kuchyni. Výplne otvorov: Moderné okná s izolačným trojsklom, ktoré skvele tesnia a tlmia vonkajší hluk. Vstupné dvere sú vysoko odolné, hliníkové. Prechod na terasu zabezpečujú veľkoformátové, kvalitné francúzske okná. Strecha: Zateplená strešná konštrukcia s modernou, ľahkou plechovou krytinou. Podlahy a povrchy: Stabilná betónová podlaha je v chodbách a obytných miestnostiach prekrytá kvalitným vinylom (vysoko odolný a príjemný na dotyk). V kúpeľni a na samostatnom WC je položená špičková keramická dlažba. Výhody domu a lokality: Bývanie bez dodatočných investícií: Kompletné interiérové zariadenie v cene – žiadne starosti so zariaďovaním. Prémiové technológie: Kúrenie tepelným čerpadlom a rekuperácia Viessmann zabezpečujú zdravé prostredie a minimálne mesačné náklady. Jedinečná architektúra: Otvorená dispozícia s dominantným schodiskom do obytného podkrovia, z ktorého je otvorený výhľad priamo do spodnej obývacej zóny a kuchyne. Obývačka disponuje obrovskými presklenými plochami orientovanými na juhozápad. Zážitková terasa: Kompletne prestrešená terasa určená na celoročné trávenie voľného času ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad na panorámu okolia. Pozemok : Výmera 649 m² poskytuje v prednej časti pohodlné parkovanie, zatiaľ čo zadná slnečná časť s terasou slúži ako skvele orientovaná oddychová zóna. Bezpečné vidiecke prostredie: Nová rezidenčná štvrť s kompletnou infraštruktúrou (cesty, chodníky, osvetlenie) v tichej obci garantuje čistý vzduch a bezpečný pohyb detí. Dispozičné riešenie a rozmery miestností: Zádverie / Chodba: (komfortný vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu) Obývacia izba: 15,3 m² (priestranná, presvetlená obrovskými oknami, prepojená s podkrovnou galériou a terasou) Kuchyňa s jedálňou: 13,50 m² (opticky prepojená s obývačkou, vybavená rekuperáciou, ideálna na rodinné stretnutia) Obytné podkrovie: (prístupné cez elegantné schodisko, ponúka otvorený výhľad na spodnú časť domu a variabilné využitie ako hosťovská izba, štúdio či herňa) Spálňa rodičov: 12,10 m² Detská izba 1: 10,21 m² Detská izba 2 / Pracovňa: 10,4 m² (samostatná svetlá izba s variabilným využitím) Kúpeľňa: 6,73 m² (navrhnutá pre umiestnenie vane, sprchového kúta a umývadla) Samostatné WC: 1,44 m² Technická miestnosť: 3,85 m² (praktické zázemie pre tepelné čerpadlo, rekuperáciu, práčku a úložný priestor) Úžitková plocha prízemia: 87,5m2 plus terasa a podkrovie.

Pripravili sme pre Vás s developerom projekt stavebných pozemkov a výstavby rodinných domov .. IBV HORŇANY... situovaného len 7 km od Bánoviec nad Bebravou. V projekte Vám dávame výnimočnú možnosť vybrať si buď stavebnú parcelu. alebo parcelu spolu s rodinným domom. Tento projekt sa nachádza v príjemnom prostredí novovytvorenej lokality. v okrajovej časti malej obce Horňany. Rovinatá parcela na ktorej sa lokalita nachádza ponúka krásne výhľady. pokojné bývanie a veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Bánovce nad Bebravou. ako aj k hlavnému ťahu Trenčín - Prievidza. Obec Horňany je menšou obcou so základnou občianskou vybavenosťou. vrátane obchodu a obecného úradu. Pre deti je k dispozícii škôlka v susednej obci Dežerice. avšak existuje aj možnosť navštevovať školu a škôlku priamo v okresnom meste. alebo v obci Motešice. Samotná lokalita projektu je situovaná v okrajovej časti obce na rovinatej a slnečnej parcele. Bude vybavená potrebnou infraštruktúrou. vrátane nových ciest. osvetlenia. chodníkov a prípojok na siete. ako je elektrická energia a vodovod. Odpad z rodinných domov bude odvádzaný do individuálnych žúmp. Stavebné pozemky boli navrhnuté v optimálnej veľkosti a rozmeroch. umožňujúcich pohodlné umiestnenie stavby bungalovu. vytvorenia parkovacieho státia a samozrejmosťou je voľnočasová zóna v zadnej časti pozemku. Siete pre rodinné domy budú k dispozícii na hraniciach jednotlivých pozemkov. Veľkosť pozemkov sa pohybuje od 505 až do 804 m2. Ak hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v okolí Bánoviec nad Bebravou s vynikajúcou dostupnosťou. projekt ..IBV HORŇANY.. je pre vás ideálnou voľbou. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo zariadenie osobného stretnutia. Tešíme sa na spoluprácu s vami pri realizácii vášho snu o vlastnom rodinnom dome v krásnej lokalite IBV Horňany. Viac informácií na: https://www.realiss.sk/hornany

IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v obci Horňany, len 20 minút od Trenčína a 10 minút od Bánoviec nad Bebravou. Dom má úžitkovú plochu približne 220 m² a priestranný dvor s novou zámkovou dlažbou s rozlohou 520 m². Dispozícia domu Na 1. podlaží sa nachádza vstupná predsieň, priestranná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Na 2. podlaží je obývacia miestnosť s výstupom na slnečnú terasu o výmere 32 m², dve veľké izby a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dom je orientovaný na juhozápad, čo mu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Technické informácie Kolaudácia: 2004 Materiál: tehla Strecha: sedlová, škridlová Okná: drevené Kúrenie: plynový kotol Ohrev vody: bojler Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn Na pozemku sa nachádza aj studňa Internet: káblové rozvody (čiastočne zavedené) Komín pripravený na krb Garáž vo fáze hrubej stavby Rekonštrukcia (2019 – 2024) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, rozvody, izolácie, kúrenie, strecha, komín, terasy, oplotenie aj exteriérové úpravy vrátane novej červenej dlažby. Mesačné náklady (4 osoby) Plyn: cca 150 EUR Elektrina: cca 50 EUR Voda: cca 30 EUR Pozemok a parkovanie Na pozemku je možné parkovať až 10 osobných alebo 5 nákladných vozidiel. Dom má pripravenú garáž a spevnený prístup z hlavnej cesty. Využitie Vďaka veľkej obytnej ploche a výbornej dostupnosti je nehnuteľnosť vhodná na bývanie dvoch generácií, firemné sídlo, ambulanciu alebo domov sociálnych služieb. Lokalita Obec Horňany ponúka tiché vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou – len 6 km od Bánoviec nad Bebravou, 16 km od Trenčína a 11 km od Kúpeľov Trenčianske Teplice, ktoré patria medzi najstaršie a najvyhľadávanejšie na Slovensku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný pozemok. -POZEMOK- Výmera: 47 630 m2 Druh nehnuteľnosti: Zastavaná plocha a nádvorie Tvar: nepravidelný, rovinatý Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn Prístupová cesta: asfaltová – obecná UPI: momentálne poľnohospodárska výroba, plánovaná priemyselná výstavba Pozemok je oplotený, sú na ňom hospodárske budovy.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Horňany, len približne 20 minút jazdy od mesta Trenčín. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ideálnej pre bývanie mimo mestského ruchu. Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investícia alebo ako budúce rodinné bývanie. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Obec Horňany ponúka základnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Trenčína, čo zaručuje komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. ID 3513