Hotely, penzióny na predaj, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom s 29. jednotkami a kapacitou cca 85 - 90 lôžok v závislosti od počtu prístelkou. Objekt je plne obsadený, ideálny ako investícia. Apartmánový dom s dlhoročnou tradíciou sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos a dlhodobý rast hodnoty. Dispozične pozostáva z 11 jednoizbových a 18 dvojizbových jednotiek, pričom každý apartmán má vlastnú kúpeľňu, WC a plne vybavenú kuchyňu. Celková kapacita objektu je približne 85 až 90 lôžok v závislosti od počtu prísteliek. Objekt ponúka široké možnosti využitia, ako je krátkodobé ubytovanie (napr. Airbnb či Booking), študentské bývanie, dlhodobý alebo sezónny prenájom jednotlivým nájomníkom, ako aj firemné ubytovanie. Medzi hlavné výhody patrí plná obsadenosť, vďaka ktorej nehnuteľnosť generuje pravidelný mesačný príjem, vysoký štandard bývania s moderným a vkusným zariadením, ako aj uzavretý vnútroblok s oddychovou zónou pre nájomníkov. Významným benefitom je aj žiadaná lokalita v Starom Meste s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – MHD, školy aj služby. Bližšie informácie a výkaz výnosov budú poskytnuté serióznym záujemcom na vyžiadanie na telefónnom čísle +421 911 261 710.

Hľadáme budovu na kúpu (projekt apart-hotela) Investor hľadá budovu vhodnú na konverziu na apart-hotel . Požiadavky: Lokalita: centrum mesta alebo pešia dostupnosť do Starého mesta, prípadne 5–15 min. MHD bez prestupu Plocha: cca 4 000 – 5 000 m² Typ budovy: fungujúci hotel (min. 70–80 izieb), alebo obytná / kancelárska / administratívna budova vhodná na konverziu na hotel Stav: budova musí byť funkčná a generovať príjem (nie prázdna) Segment: bez premium a luxusných objektov Rozpočet: do 1 000 €/m² (čím výhodnejšia cena, tým lepšie). Prosíme o zasielanie ponúk od vlastníkov alebo maklérov spolu so základnými informáciami o objekte.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

Pre seriózneho investora aktívne vyhľadávame hotel s kapacitou približne 150 až 200 izieb, prípadne reprezentatívnu historickú budovu, administratívny objekt alebo inú nehnuteľnosť s potenciálom prestavby na hotel obdobnej veľkosti. Najväčší záujem máme o lokalitu Staré Mesto v Bratislave, no radi zvážime aj ďalšie atraktívne lokality s perspektívou rastu. Ak uvažujete o predaji hotela, prípadne vlastníte nehnuteľnosť, ktorá si vyžaduje novú víziu a využitie, radi sa s Vami spojíme. Zaujímajú nás aj príležitosti, ktoré nie sú verejne ponúkané na trhu. Každú ponuku posúdime individuálne a s maximálnou diskrétnosťou. Kontakt 00421 911 262 710.

Ponúkame na predaj zabehnutý B&B hotel v Bratislave - Starom meste. Po prerábke možné funkčné využitie aj na iné podnikateľské účely, ako napríklad centrum medicíny, lekárske stredisko, škola, gymnázium, kancelárske priestory, byty a podobne. Hotel poskytuje kvalitné ubytovanie v 16 dvojlôžkových izbách, 11 jednolôžkových izbách a jednom apartmáne iba pár minút cesty autom od historického centra. V blízkosti prírody - Železnej studničky, zoologickej a botanickej záhrady. Všetky izby majú samostatné klimatizácie, ktoré nie sú napojené na centrálnu klímu. Po odchode hosťa sú izby vyčistené ozónom, ktorý zničí 99,9% vírusov a baktérií. VÝHODY: - Úžitková plocha 1250 m2. - Možnosť prikúpenia vedľajšieho domu , ktorý vidíte napravo na titulnej foto - vo vlastníctve majiteľa + ďalších 250 m2 úžitkovej plochy k dispozícii pre zázemie, bývanie, či ďalšie kancelárske priestory. - Lokalita Staré mesto - v blízkosti centrum lesopark Železná studienka, ZOO, Botanická záhrada atď. - Fotovoltaika + kompletná technológia. - Vlastné parkovanie k dispozícii. - Spodné podlažie možný konferenčný priestor alebo telocvičňa, či fitness alebo wellness zóna. - Zabehnutá stála firemná i súkromná klientela - aj populárne jednolôžkové izby. - Pozitívne recenzie a hodnotenia na hotelových a webových portáloch. - Moderný veľký výťah. - Samostatná lokálna klimatizácia na každej izbe. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj budovu bývalej administratívy, ktorá v súčasnosti slúži ako ubytovacie zariadenie (hostel). Atraktívna poloha v centre Bratislavy – časť Staré mesto. Budova pozostáva z 5-tich podlaží: 1 podzemné podlažie a 4 nadzemné. Budova bola komplexne rekonštruovaná do aktuálneho stavu užívania v roku 2020. Hostel má ubytovaciu kapacitu 78 hostí rozdelených do 24 izieb. Prístup k predmetnej stavbe je zabezpečený vecným bremenom umožňujúcim prechod a prejazd.LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Bratislavy na Leškovej ulici, v mestskej časti Staré Mesto. Lokalita je vymedzená ulicami Štefánovičova, Leškova, Čajkovského a Námestie slobody. Ide o stabilizovanú mestskú zástavbu tvorenú najmä administratívnymi a obytnými budovami vilového charakteru. Lokalita ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, služby, obchody a administratívne budovy. Hlavná železničná stanica je vzdialená len niekoľko minút chôdze.Ubytovacie zariadenie - Hostel Budova má 1 podzemné podlažie a 4 nadzemné podlažia, pričom najvyššie podlažie je čiastočne riešené ako obytné podkrovie. V podzemnom podlaží sa nachádza recepcia s administratívnym zázemím, kuchyňa s jedálňou, sociálne priestory a technické zázemie vrátane kotolne. Na nadzemných podlažiach sú situované ubytovacie apartmány prístupné zo spoločných chodieb, pričom na jednotlivých podlažiach sa nachádza viacero apartmánov so spoločnými hygienickými zariadeniami a jeden apartmán s vlastným hygienickým zázemím. Vertikálnu komunikáciu v objekte zabezpečuje schodisko. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete a je vybavený technickým zázemím vrátane vykurovania plynovým kondenzačným kotlom, dátovej siete, klimatizačných jednotiek a bezpečnostného systému.V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na uvedenom čísle alebo mailom.