Hotely, penzióny na predaj, Martin

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ HOTEL MARTINSKÉ HOLE Predaj nehnuteľnosti alebo vstup strategického investora Ponúkame výnimočnú príležitosť získať etablovaný horský hotel situovaný priamo v rekreačnom stredisku Martinské hole, v nadmorskej výške 1 223 m n. m. Nehnuteľnosť ponúka existujúcu ubytovaciu a prevádzkovú kapacitu, rozsiahle spoločenské priestory a výrazný potenciál ďalšieho rozvoja. Aktuálny vlastník je pripravený rokovať o dvoch formách transakcie: • predaj hotela novému vlastníkovi, • vstup strategického investora a spoločná realizácia rekonštrukcie a ďalšieho rozvoja. KĽÚČOVÝ IMPULZ PRE CELÚ LOKALITU Zásadným faktorom budúceho potenciálu hotela je pripravovaná nová kabínková lanovka z mesta Martin na Martinské hole. Jej horná stanica je plánovaná približne 100 metrov od hotela, čím sa môže výrazne zlepšiť dostupnosť nehnuteľnosti a zvýšiť atraktivita celej lokality pre domácich aj zahraničných návštevníkov. Projekt počíta s celoročnou odpojiteľnou jednolanovou dráhou s osemmiestnymi kabínami, dĺžkou približne 2,5 km a prevýšením 687 m. Projekt lanovky má platné stavebné povolenie a schválený nenávratný finančný príspevok. Mesto Martin vyhlásilo medzinárodné verejné obstarávanie na výber zhotoviteľa. Lehota na predkladanie ponúk je stanovená na 15. decembra 2026. Predpokladaná hodnota zákazky predstavuje približne 13,86 mil. EUR bez DPH. LANOVKA MÔŽE ZMENIŤ POZÍCIU HOTELA Priame a komfortné spojenie mesta Martin s horským strediskom vytvára predpoklady na rast celoročnej návštevnosti, rozšírenie športových a rekreačných aktivít a ďalší rozvoj cestovného ruchu. Hotel sa vďaka polohe v bezprostrednej blízkosti plánovanej hornej stanice môže stať jedným z hlavných ubytovacích, gastronomických a spoločenských bodov strediska. EXISTUJÚCI HOTEL S ROZVOJOVÝM POTENCIÁLOM Hlavná hotelová časť má šesť dzemných podlaží. Súčasťou objektu je aj čiastočné podzemné podlažie s wellness a technickým zázemím. Hotel v súčasnosti ponúka: • 74 izieb a približne 170 lôžok, • reštauráciu s kapacitou približne 180 miest, • dve konferenčné sály s kapacitou do 100 osôb a školiace priestory, • wellness zónu s bazénom, fínskou saunou, vírivkou a relaxačnou časťou, • parkovanie priamo pri hoteli, • zázemie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu, športové pobyty, školy v prírode, firemné podujatia, svadby a spoločenské akcie. Pozemok vo vlastníctve predávajúcej spoločnosti má výmeru 2 425 m². TECHNICKÉ NAPOJENIE Hotel je napojený na verejnú kanalizáciu. Odpadové vody z objektu sú odvádzané kanalizačnou prípojkou cez lapač tukov do verejnej kanalizačnej siete. Bazénová časť má samostatnú kanalizačnú vetvu napojenú do kanalizačnej šachty. Objekt disponuje vlastnou trafostanicou a existujúcimi prípojkami technickej infraštruktúry potrebnými na jeho prevádzku. Kúrenie zabezpečuje peletový kotol. ŠTÚDIA PRESTAVBY NA APARTMÁNOVÝ HOTEL Pre nehnuteľnosť bola vypracovaná architektonická štúdia komplexnej transformácie existujúceho objektu na moderný apartmánový hotel. Navrhované riešenie pracuje s týmito základnými parametrami: • 47 apartmánov, • približne 1 731,92 m² apartmánových plôch, • približne 519,26 m² komunikačných, skladových, hobby a prevádzkových priestorov, • približne 192,14 m² pre reštauráciu a wellness, • celkovo približne 2 443,32 m² vnútorných priestorov, • približne 267,45 m² terás, • hrubú podlažnú plochu približne 3 113,29 m² bez exteriérových priestorov, • hrubú podlažnú plochu približne 3 415,65 m² vrátane balkónov, terás a exteriérových konštrukcií. Uvedené výmery a počty predstavujú parametre navrhovaného riešenia podľa architektonickej štúdie. Výsledná podoba projektu, rozsah rekonštrukcie a obchodný model budú závisieť od stratégie budúceho vlastníka alebo investičného partnera. Transformácia môže spojiť apartmánové ubytovanie s hotelovými službami, wellness, gastronómiou a vytvoriť moderný celoročný produkt zodpovedajúci súčasným požiadavkám trhu.

Ponúkaný Hotel sa nachádza v tichej lokalite Stráne pod Martinskými hoľami v pešej dostupnosti do centra mesta Martin. Hotel vznikol v roku 2005 a v roku 2008 sa vybudovala nová ubytovacia časť. Hotel disponuje kapacitou 65 izieb s 138 lôžkami a 50 parkovacími miestami. Jedná sa o trojpodlažnú budovu. Samotná zastavaná plocha hotela je 3000 m2, celková úžitková plocha je o výmere 9000 m2. Súčasťou hotela je vlastný pivovar, ktorý svojou originalitou dotvára gastronomický zážitok tohto 4 hviezdičkového hotela. Pivovarnícky salón a klimatizovaná kongresová miestnosť Congres o rozlohe 200 m² dávajú priestor na rôzne firemné podujatia a spoločenské stretnutia. Bowling, bazén, sauny , masáže, golf, petang, pivné a bylinkové kúpele dotvárajú komfort potrebný pre aktívny odpočinok a harmonizáciu. Hotel je moderne riešený vhodný na biznis aj oddych s rodinou. Cena na vyžiadanie. Bližie info v RK.

LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, Námestie SNP č. 8, 975 66 Banská Bystrica vyhlasuje verejnú obchodnú súťaž na predaj: • Robot.ubykácia-V.Z., súp.č. 5709 na pozemku KN-C parc.č. 3354/2 spolu so stavbami neevidovanými na LV, zapísaná na liste vlastníctva č. 2065, katastrálne územie Priekopa, okres Martin Bližšie informácie sú dostupné na: https://www.lesy.sk/lesy/sprava-majetku/obchodne-verejne-sutaze/zoznam-sutazi/obchodna-verejna-sutaz-predaj-majetku-22.html Kontaktná osoba: Mgr. Linda Sudolská, Mobil: +421 918 444 121, Tel. : +421 48 4344 121, e-mail: sutaze@lesy.sk