Nehnuteľnosti Hrachovište

Hrachovište | 6 izieb | 2 samostatné bytové jednotky | podnikateľské priestory | pozemok 1 119 m² Bývanie pre dve rodiny? Podnikanie priamo doma? Alebo investícia s potenciálom? Tento dom vám nemusí dať len jednu odpoveď. V centre obce Hrachovište ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je rozdelený na dve samostatné 3-izbové bytové jednotky. Každá má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu aj zázemie, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre dve generácie alebo možnosť spojiť vlastné bývanie s prenájmom. Prízemný byt tvorí kuchyňa, tri izby, špajza a priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza druhá bytová jednotka s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou, špajzou a balkónom. Dom prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Osadené sú drevené eurookná a časť elektrických rozvodov už bola vymenená. Postavený je z kombinácie kameňa a kvádrov. Vykurovanie je riešené kotlom na tuhé palivo, pričom plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom a v prípade záujmu je možné ju napojiť. K dispozícii je obecný vodovod, vlastná studňa aj žumpa. Veľkou výhodou je čiastočné podpivničenie približne troch štvrtín domu a pochôdzna povala, ktorá ponúka priestor na vytvorenie ďalšej bytovej jednotky, ateliéru alebo oddychovej zóny. To, čo však robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, sa nachádza za domom. Súčasťou predaja sú bývalé priestory kamenárstva pozostávajúce z výrobnej haly, kancelárie, skladových priestorov a dvojgaráže. Takéto zázemie otvára široké možnosti využitia – od remeselnej výroby, servisu či skladovania až po podnikanie, ktoré chcete mať doslova pár krokov od svojho bývania. Dom sa nachádza v centre obce Hrachovište, no zároveň len pár krokov od lesa, takže ponúka príjemné spojenie každodennej občianskej vybavenosti s blízkosťou prírody. Veľkou výhodou je aj železničná zastávka v pešej dostupnosti, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné spojenie do Nového Mesta nad Váhom aj Myjavy. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú viac než len rodinný dom. Osloví viacgeneračné rodiny, podnikateľov, remeselníkov, majiteľov e-shopov, firmy hľadajúce kombináciu bývania a prevádzky alebo investorov, ktorí v nej vidia potenciál na vytvorenie viacerých bytových jednotiek. Základné informácie - 6 izieb - dve samostatné 3-izbové bytové jednotky - pozemok: 1 119 m² - čiastočne podpivničený dom - pochôdzna povala s možnosťou ďalšieho využitia - drevené eurookná - čiastočne vymenené elektrické rozvody - murovaný dom z kameňa a kvádrov - vykurovanie na tuhé palivo - obecný vodovod, vlastná studňa - žumpa - plynová prípojka pred domom - výrobná hala, kancelária, skladové priestory - dvojgaráž - krásne prostredie v blízkosti lesa - železničná zastávka v pešej dostupnosti Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája veľkorysé bývanie s priestorom na podnikanie alebo investíciu, radi vám ju osobne predstavíme. 0908 085 806 info@realitykopanice.sk #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

EXKLUZÍVNA PONUKA - RODINNÝ DOM V HRACHOVIŠTI Máme česť Vám predstaviť výnimočnú ponuku rodinného domu v jednej z najkrajších lokalít západného Slovenska - v obci Hrachovište, ktorá patrí do okresu Nové Mesto nad Váhom v Trenčianskom kraji. LOKALITA A GEOGRAFICKÉ UMIESTNENIE Hrachovište je malebná obec strategicky umiestnená na juhovýchode Myjavskej pahorkatiny a v Čachtických vrchoch, priamo pri úpätí majestátnych Malých Karpát v romantickej doline Jablonky. Táto poloha predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckého života s výbornou dostupnosťou k mestskej civilizácii. Obec sa môže pochváliť výnimočným prírodným prostredím, ktoré poskytuje obyvateľom a návštevníkom nespočetné možnosti pre aktívny odpočinok, turizmus a rekreačné aktivity. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza historicky významný Čachtický hrad, ktorý spolu s ďalšími turistickými atrakciami regiónu vytvára jedinečnú atmosféru tohto miesta. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný rodinný dom predstavuje výborné riešenie pre rodiny hľadajúce kvalitné bývanie v prírodnom prostredí. Dom je postavený z nepálenej tehly, čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zdravé vnútorné prostredie. Všetky inžinierske siete sú kompletne vybudované a funkčné, čo zabezpečuje plnohodnotný komfort moderného bývania. POZEMOK A OKOLIE Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 727 m², ktorý sa malebne tiahne až pod hranicu lesa. Tento rozľahlý pozemok ponúka nespočetné možnosti využitia - od záhradníctva a pestovania vlastných plodín až po rekreačné aktivity a relaxáciu v prírode. Na pozemku sa už teraz nachádza několik ovocných stromov, ktoré nielen skrášľujú prostredie, ale poskytujú aj praktický úžitok v podobe čerstvého ovocia. Blízkosť lesa zároveň garantuje súkromie, čistý vzduch a možnosť priamych prechádzok do prírody. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A ŽIVOTNÝ ŠTÝL Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen kvalitné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. Rastúci záujem o bývanie mimo veľkých miest, trend práce z domu a všeobecne zvyšujúca sa obľúbenosť rekreačného bývania v prírode robí z tejto lokality perspektívnu investíciu. KONTAKT A ĎALŠIE INFORMÁCIE Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac informácií, prípadne si dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, môžete nás kontaktovať: Telefón: 0950 717 999 (k dispozícii počas pracovných dní i cez víkend) E-mail: info@zeira.sk

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj stavbu RODINNÉHO DOMU na VEĽKOM POZEMKU 2 422 m². Dom je dlhodobo v rozostavanom stave a jeho ďalšie využitie si vyžiada investíciu a jasnú predstavu nového majiteľa. Na druhej strane ponúka približne 310 m² podlahovej plochy v troch nadzemných podlažiach a pozemok so šírkou 17m a dĺžkou približne 148m, ktorého zadnú hranicu tvorí les. POZEMOK, KTORÝ DÁVA NEHNUTEĽNOSTI PRIESTOR Pozemok má celkovú výmeru 2 422 m², približnú šírku 17 metrov a dĺžku približne 148 metrov. Od ulice je prevažne rovinatý, približne od polovice mierne stúpa smerom k lesu. Práve les tvorí zadnú hranicu pozemku a vytvára príjemné prírodné zakončenie celej parcely. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska stavba – stodola z nepálenej tehly a veľkú časť pozemku tvorí jabloňoví sad s pôvodnými odrodami 🍎🍏. DOM S PRIBLIŽNE 310 m² PODLAHOVEJ PLOCHY Stavba rodinného domu bola rozostavaná približne od roku 1988. Konštrukčne ide prevažne o panelovú stavbu doplnenú pálenou tehlou a kvádrami. Dom nie je podpivničený a pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. NP – približne 130 m² tri spálne, obývacia izba, zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, komora a schodisko. 2. NP – približne 130 m² dispozične je podlažie takmer totožné s prvým nadzemným podlažím. 3. NP – približne 50 m² izba, obývacia izba, chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, kuchyňa a povalový priestor. Rozsah domu ponúka priestor aj pre netradičné riešenia – viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s pracovným priestorom alebo úplnú zmenu súčasnej dispozície. TECHNICKÝ STAV Dom sa nachádza v dlhodobo nedokončenom stave a vyžaduje rozsiahlu stavebnú investíciu. Súčasťou pozemku je aj väčšie množstvo stavebného materiálu, najmä panelových prvkov. Nehnuteľnosť sa preto ponúka primárne v aktuálnom stave za cenu 65 000 €. V prípade záujmu je možné s vlastníkom rokovať aj o odstránení stavebného materiálu z pozemku pred odovzdaním nehnuteľnosti. Náklady spojené s jeho odstránením budú zohľadnené v konečnej predajnej cene. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku je privedená elektrická energia, voda je obecná, k dispozícii je plyn. Obec nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu – odpadové vody sú riešené žumpou. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre človeka, ktorý nehľadá hotový dom. Pre kupujúceho, ktorý dokáže pracovať s potenciálom veľkého pozemku a existujúcej stavby. A najmä pre niekoho, kto si ešte pred kúpou položí správnu otázku: „Čo všetko by sa tu dalo vytvoriť?“ Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád vám ju osobne predstavím priamo na mieste. Pri obhliadke si otvorene prejdeme jej aktuálny stav, možnosti aj limity. Cena nehnuteľnosti v aktuálnom stave: 65 000 € ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Predaj rodinného domu v lone prírody – miesto, kde sa žije srdcom Ak túžiš po domove, ktorý ti každé ráno pripomenie, aké krásne je prebúdzať sa v tichu prírody, tento dom môže byť presne tým, čo hľadáš. Nachádza sa v malebnej obci, Hrachovište, kde čas plynie pomalšie, vzduch je čistejší a susedia sa ešte zdravia menom. Dom, ktorý má atmosféru. Na mierne svahovitom pozemku o výmere 873 m² stojí útulný rodinný dom,vo výmere 110m2, priamo pri ceste, ktorý ponúka všetko potrebné pre pohodlný život.
 Dispozícia je premyslená a praktická: - 3 svetlé izby, ktoré môžeš premeniť na spálňu, detskú izbu či pracovňu - priestranná kuchyňa, kde vôňa domáceho jedla vytvorí tú pravú atmosféru domova - kúpeľňa, samostatné WC - balkón, z ktorého sa otvára výhľad na zeleň a pokojné okolie - podkrovie, ktoré si urobíš podľa seba. Máš tu aj priestor pre tvoje hobby aj praktické potreby K domu patrí aj garáž, ktorá poskytne bezpečné miesto pre auto, bicykle, či motorku.
 A ak miluješ tvorenie, opravovanie či vlastné projekty, poteší Ťa dielňa – ideálne miesto pre každého domáceho majstra. Posedieť si môžeš pod príjemným altánkom, vedľa domu. Zeleninu a ovocie si dopestuješ bio - eko v záhrade za domom. Dom spĺňa všetko, čo potrebuješ k bežnému životu Dom je napojený na vodu, plyn aj elektrinu, takže sa môžeš rovno nasťahovať alebo si ho postupne upraviť podľa svojich predstáv. Prečo práve Hrachovište? Tiché a bezpečné prostredie pre deti Blízkosť prírody – prechádzky, bicykel, oddych Dobrá dostupnosť do okolitých miest Pokojná susedská atmosféra Tento dom ponúka priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si skutočný domov – nie len bývanie. Príďte sa presvedčiť osobne. Pre viac info alebo obhliadku ma kontaktuj 24/7 na čísle 0903 222 766