Nehnuteľnosti Hruštín

Hľadáte pozemok, na ktorom môžete začať stavať bez zbytočných prieťahov, v prostredí blízko prírody, no zároveň v dosahu služieb obce Hruštín? Tak tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. LOKALITA Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej časti obce Hruštín – Vaňovka, lokalita Kúty. Ide o novovznikajúcu ulicu, kde postupne vyrastajú nové rodinné domy. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú: pokojné bývanie mimo hluku hlavnej obce čistý vzduch a blízkosť prírody komunitu ľudí s podobným štýlom života Ulica sa nachádza nad obcou, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na Vaňovku a okolité kopce. Keďže táto ulica je slepá, prostredie je tiché, s minimálnou premávkou – ideálne pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody aj tých, ktorí chcú po práci „vypnúť“. POZEMOK Výmera: 913 m² Rozmery: cca 18 × 46 m – vhodné pre moderný rodinný dom s terasou aj záhradou Orientácia: mierny juhozápadný svah – slnečný pozemok s dostatkom svetla počas celého dňa Stavebné povolenie: platné stavebné povolenie na rodinný dom vydané v marci 2025 Vďaka platnému stavebnému povoleniu môžete začať s výstavbou prakticky okamžite, bez dlhého vybavovania na úradoch. Pozemok je ideálny na výstavbu moderného rodinného domu s pekným napojením na exteriér – terasu, záhradné sedenie, detské ihrisko či menší záhradný domček. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP Prístup: obecná prístupová cesta s verejným osvetlením Cesta je v súčasnosti štrková, po dobudovaní vodovodu bude asfaltová Elektrina: priamo na pozemku – veľká výhoda, odpadá dodatočné a nákladné riešenie prípojky Voda: aktuálne je potrebné zrealizovať studňu. K dispozícii je súhlasné stanovisko Slovenského vodohospodárskeho podniku. Verejný vodovod je naprojektovaný, aktuálne sa rieši financovanie jeho realizácie - perspektíva do budúcna. Kanalizácia: v lokalite nie je – riešenie formou žumpy VÝHODY POZEMKU Novovznikajúca, perspektívna lokalita – slepá ulica nových domov, ktorá bude pôsobiť upravene a moderne Krásne výhľady na obec a okolité kopce – každý deň iná scenéria priamo z vášho pozemku Slnečný pozemok – juhozápadná orientácia svahu = svetlo a slnko počas celého dňa Platné stavebné povolenie – okamžitá možnosť začatia výstavby, bez zdržaní Elektrina na pozemku – výrazná úspora času aj peňazí pri príprave stavby Pokoj a príroda na dosah – ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v tichšej časti obce Ideálne miesto pre moderný rodinný dom – pozemok má tvar aj veľkosť vhodnú na komfortné a praktické riešenie domu, parkovania aj záhrady CENA Cena pozemku: 77 000 € S ohľadom na kvalitu lokality, platné stavebné povolenie, elektrinu priamo na pozemku a perspektívu rozvoja ulice ide o výbornú investíciu do budúceho bývania. Kupujete nielen pozemok, ale aj budúci domov v tichej, slnečnej a rozvíjajúcej sa štvrti s krásnymi výhľadmi. Súčasťou ceny je kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte – rada vám poskytnem všetky detaily a dohodneme si termín osobného stretnutia priamo na pozemku.

TUreality pripravuje na predaj krásny rovinatý a slnečný pozemok v pokojnej obci Vaňovka, ktorý je ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok má výmeru 810 m² a vďaka svojmu praktickému tvaru a rovinatému terénu nevyžaduje žiadne náročné terénne úpravy – stavať môžete prakticky ihneď. Veľkou výhodou je, že pozemok je už vyčlenený na výstavbu rodinného domu, čo výrazne uľahčuje celý proces realizácie vášho bývania. Inžinierske siete: voda a elektrika na hranici pozemku. V tejto časti obce sa nenachádza plynofikácia ani kanalizácia, čo však dnes nie je pre moderné bývanie prekážkou a ponúka viacero praktických riešení. Lokalita poskytuje pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dostatkom slnka, súkromia a priestoru pre rodinný život. Ak hľadáte pozemok bez nutnosti veľkých úprav, pripravený na výstavbu a na krásnom pokojnom mieste, táto ponuka je práve pre Vás. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Ponúkam na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Hruštín – časť Vaňovka. Pozemok je ideálny na okamžitú výstavbu, keďže priamo na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete. Nachádza sa v zastavanom území obce a má výborný prístup nakoľko sa nachádza priamo pri ceste. Dolný koniec Vaňovky zabezpečuje príjemnú kombináciu súkromia aj dostupnosti:
 – obchod a autobusová zastávka do 5 min. pešo 
– kostol do 10 minút
 – multifunkčné športové ihrisko 100 m od pozemku Základné informácie:
 • výmera: 690 m²
 • dĺžka: cca 60 m 
• šírka: cca 16-12 m (na konci pozemku užší)
 • cena: 50 000 € (pri rýchlom jednaní možná dohoda) Pozemok je terénne upravený a pripravený pre nového majiteľa. Predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou možnosťou výstavby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na: 0907103461

Exkluzívne od Dalmie... rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý čaká na svoj nový príbeh. Nachádza sa v Hruštíne, priamo pri hlavnom ťahu do Poľska. Ponúkame Vám nehnuteľnosť s kompletným projektom na výstavbu troch moderných bytových jednotiek, ktoré elegantne moderným štýlom doplnia existujúcu stavbu. Projekt kladie dôraz na premyslené dispozície, moderný dizajn a vysoký potenciál budúceho prenájmu. Zahŕňa jeden 3i byt na prvom podlaží a dva byty na druhom podlaží, a to garsónku a 2i byt s veľkou loggiou. Súčasťou projektu je 8 parkovacích miest – komfortné riešenie pre rezidentov aj návštevníkov. Toto všetko sa má rozprestierať na 1027 m2 pozemku s prístupom z dvoch ulíc, kde sa ešte pohodlne zmestí aj bezpečné detské ihrisko alebo zelený kútik na oddych. Dom je celý podpivničený, čo ponúka priestor buď ako sklad ku každému bytu alebo na podnikanie, či hobby zónu. Ideálna príležitosť pre developerov, investorov alebo rodinky, ktoré hľadajú priestor pre svoje sny ;) Projektová dokumentácia je súčasťou predaja (je však možné kúpiť dom aj bez projektu). Jeho realizácia už bola začatá, takže v prácach je možné okamžite pokračovať. Preto neváhajte, dohodnite si termín a príďte pozrieť osobne :)

TUreality Vám ponúka na predaj atraktívny slnečný pozemok o výmere 797 m², nachádzajúci sa v tichej časti obce Vaňovka. Pozrite si aj našu video upútavku: youtube.com/watch?v=f-RDztpj7Y0 Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a výnimočné výhľady na široké okolie. Pozemok je situovaný na miernom kopci, čo poskytuje nadštandardné výhľady na celú obec aj okolitú krajinu. Navyše bol pozemok už terénne upravený a vyrovnaný, takže je pripravený pre nového majiteľa, ktorý si tu môže začať budovať svoj vysnívaný domov. Hlavné výhody pozemku: výmera 797 m², krásne výhľady na okolitú prírodu a celú obec, pokojná lokalita na okraji obce, elektrina priamo na pozemku, prístup po spevnenej štrkovej ceste, voda- obec plánuje vybudovať vodovod v tejto časti (v štádiu riešenia), odpady a plyn: v obci nie sú nezavedené, pozemok je upravený a pripravený na výstavbu. Na vedľajších pozemkoch už vyrastajú nové rodinné domy, čo svedčí o potenciály pozemku pre príjemné bývanie. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po bývaní v príjemnej vidieckej atmosfére, s dostatkom súkromia, pokoja a nádhernými výhľadmi, ktoré si zamilujete. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Ponúkame na predaj výnimočné rekreačné zariadenie Oravská horáreň, nachádzajúce sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 9 838 m² v malebnej prírode Oravy, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Zábava – Hruštín. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Pozemok: 9 838 m² – rovinatý, krásne udržiavaný • Inžinierske siete: elektrina, vlastný zdroj pitnej vody, nová ČOV (čistiareň odpadových vôd) z roku 2015 • Prístupová cesta: celoročne udržiavaná • Parkovanie: na vlastnom pozemku • Kolaudácia: 2005 NEHNUTEĽNOSŤ SA SKLADÁ Z DVOCH SAMOSTATNÝCH OBJEKTOV: 1. Horáreň – 772 m²: • Recepcia, reštaurácia s plne vybavenou kuchyňou • Skladové priestory, herňa • 14 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a WC 2. Hájovňa – 378 m²: • Vnútorný bazén, sauna, fitness • 8 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou • Ideálne pre relaxačnú a wellness klientelu TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Murivo: pálená tehla + Porfix • Zateplenie: polystyrén 10 cm • Okná: drevené eurookná • Odizolovanie: vonkajšie drenážne jamy • Strecha: nový krov (2012), krytina Bramac – betónová škridla • Vykurovanie: 2 elektrické kotly, distribúcia tepla pomocou radiátorov VÝHODY A POTENCIÁL: • Strategická poloha – kúsok od SKI Zábava • Kompletné zázemie na okamžité pokračovanie v prevádzke (ubytovanie, stravovanie, wellness) • Vhodné na turistické a športové pobyty, firemné akcie, školy v prírode, lyžiarske kurzy • Veľký pozemok ponúka ďalší rozvojový potenciál ???? Lokalita: Hruštín – okres Námestovo, región Orava ???? Pre viac informácií, fotografie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnej obci Hruštín, v regióne Bielej Oravy, len pár minút od lyžiarskeho strediska SKI Zábava. Lokalita: rovinatý pozemok s výmerou 632 m², priamo pri asfaltovej ceste. Záhrada: ovocný sad o rozlohe 621 m² za domom. Stav: dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bonus: garáž, humno, krásny výhľad, pokojná lokalita s prírodou na dosah. Dispozícia: Suterén: kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, špajza, kotolňa 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 izby, kúpeľňa s WC 2. NP: izba + veľký odkladací priestor s potenciálom rozšírenia Dom má výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, školy, lekáreň, zastávky. V okolí množstvo turistických a rekreačných možností – Oravský hrad, Oravice, plte na Orave či lyžovanie. Ideálne na: Trvalé bývanie v prírode Rekreačnú chalupu Investičný zámer (prenájom) Premeníte si ho na vysnívaný domov? Pre viac info a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.