Nehnuteľnosti na predaj, Hubice

vlastné kúrenie| terasa aj balkón| prvé poschodie| Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom novodobých stavieb? Ponúkame na predaj slnečný, skvelo dispozične riešený 3-izbový byt (kolaudácia r. 2007) v tichej a vyhľadávanej obci Hubice, vzdialenej od Bratislavy 18 km. Tento byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome na 1. poschodí (nie prízemie) a ponúka všetko, čo od moderného a bezpečného domova očakávate. Základné informácie o byte Dispozícia: 3-izbový byt (priestranná obývacia izba + 2 samostatné izby) , spolu 70 m2. Príslušenstvo: Predsieň, praktický sklad (šatník/komora), kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC Bonus k bytu: Terasa aj balkón – ideálne na rannú kávu alebo večerný relax Orientácia: Príjemná a svetlá kombinácia (Severo-západ / Juho-východ) Kúrenie: Vlastné lokálne plynové kúrenie (plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody = nízke mesačné náklady pod vlastnou kontrolou) Vybavenie a štandard bytu Byt sa predáva v stave, ktorý nevyžaduje okamžité investície, stačí sa nasťahovať, kvalitné laminátové podlahy v obytných miestnostiach, elegantná keramická dlažba v predsieni, kuchyni, sklade a sociálnych zariadeniach. Moderná kuchynská linka s integrovaným granitovým drezom a vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou). Kúpeľňa disponuje samostatným sprchovým kútom, umývadlom a nerezovými pákovými batériami. WC je samostatné. Bezpečnosť: vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere sú dýhované plné s drevenými obložkami. Do bytu je zavedená voda, kanalizácia, elektrina, plyn a moderná optická sieť pre rýchly internet. Bytový dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Vchodové dvere sa otvárajú pohodlne pomocou elektromagnetických čipov a celý objekt je chránený kamerovým systémom. K bytu patrí súkromné parkovacie miesto vo dvore. Lokalita: Obec Hubice ponúka príjemné, bezpečné bývanie v rodinnej atmosfére s dobrou infraštruktúrou a bezproblémovým spojením do okolitých miest. Cena : 167.000€ Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku pod bytovým domom a priľahlom pozemku. Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Byt je ideálny pre mladú rodinu, pár alebo ako skvelá investícia na prenájom. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Zuzana Dirgasová +421 902566396 dirgasova@karinpartners.sk

Ak hľadáte hotové, štýlové a pokojné bývanie, do ktorého sa dá len nasťahovať, táto nehnuteľnosť je pre vás. Moderný 4-izbový bungalov v obci Hubice (20 km od Bratislavy, cca 15 km od Senca a 10 km od Šamorína) spája kvalitné materiály, veľkorysý obytný priestor a záhradu, ktorá je za roky plne vyrastená. Dispozícia a interiér Dom stojí v tichej zástavbe rodinných domov. Úžitková plocha je 117,81 m², pozemok má 513 m². Dispozícia je funkčná a bez zbytočných strát: tri spálne, priestranný obývací priestor s priznaným stropom do výšky 4 metrov, prepojený s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa s walk-in sprchou a samostatné WC. V celom dome sú dubové parkety a talianske bezfalcové dvere vyrobené na mieru. Veľkoformátové presklenia v hliníkových rámoch Reynaers prepájajú obytnú časť priamo s krytou drevenou terasou a záhradou — v lete sa dom otvorí a obytný priestor pokračuje von. Kuchyňa je od IKEA na korpusoch Metod s drevenou pracovnou doskou. Výmery miestností: obývací priestor 40,01 m², izby 18,11 / 13,08 / 13,08 m², chodba 20,13 m², kúpeľňa 6,51 m², zádverie 5,13 m², WC 1,76 m². Technológie a výbava Dom je obývaný od roku 2020. Postavený je z tehál Porotherm 38 a zateplený, strecha je z falcovaného plechu. Okná hliníkové Reynaers. Vykurovanie je podlahové teplovodné s plynovým kotlom, ovládané cez smart systém — kúrenie sa dá riadiť na diaľku. Internet zabezpečuje Slovanet bezdrôtovým pripojením. Prevádzkové náklady na dom sú do 180 € mesačne. Exteriér a záhrada Záhrada nie je čerstvo zatrávnená plocha, ale plne vyrastený celok so vzrastlými stromami a vyvýšenými záhonmi. Nájdete tu slivku, jabloň, hrušku, morušu, dulu, lieskovce, muchovníky, aróniu, ríbezle, egreše a lipu a mnoho iného. K dispozícii je vlastná studňa a drevený záhradný domček. K domu prislúcha krytá drevená terasa obtáčajúca obytnú časť, prístrešok na auto a automatická brána. Parkovacie miesta sú dve, jedno z nich pod prístreškom. Oplotenie a bránky sú riešené tak, aby mohol byť v záhrade voľne pes. Technické údaje Pozemok: 513 m² Úžitková plocha: 117,81 m² Zastavaná plocha: 149 m² Dispozícia: 4 izby (3 spálne + obývací priestor s kuchyňou a jedálňou), kúpeľňa, samostatné WC Typ: samostatne stojaci bungalov, jedno podlažie Konštrukcia: tehla Porotherm 38, zateplené Strecha: falcovaný plech Okná: hliníkové Reynaers, veľkoformátové presklenia Podlahy: dubové parkety v celom dome Dvere: talianske, vyrobené na mieru Kuchyňa: IKEA Metod, drevená pracovná doska Vykurovanie: podlahové teplovodné, plynový kotol, smart ovládanie Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Internet: Slovanet, bezdrôtové pripojenie Energetický certifikát: trieda B Mesačné náklady: do 180 € Parkovanie: 2 miesta vrátane prístrešku, automatická brána Prístup k nehnuteľnosti je právne zabezpečený vecným bremenom zapísaným na liste vlastníctva Pre koho je dom ideálny Pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie neďaleko Bratislavy s dôrazom na kvalitu materiálov, súkromie a kontakt s prírodou. Na rozdiel od väčšiny ponúk v okolí nejde o holodom ani rozostavanú stavbu — dom je dokončený, obývaný a záhrada je vyrastená. Stačí sa nasťahovať. Kontakt Dom predávame priamo ako majitelia, bez provízie realitnej kancelárie. K nahliadnutiu je znalecký posudok, list vlastníctva aj pôdorys. V prípade seriózneho záujmu si radi dohodneme obhliadku, aj cez víkend. RK nevolať.

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné dvojposchodové rodinné domy s dvoma bytovými jednotkami v obci Hubice okres Dunajská Streda. Prvá etapa bola kompletne zarezervovaná a vypredaná. Úžitková plocha bytu je 107,7 m2. Domy sa rozprestierajú na rovinnatých pozemkoch o celkovej výmere 702 m2 vrátane zastavanej plochy domu. Jedna bytová jednotka sa rozprerstiera približne na 351 m2 pozemku vrártane zastavanej plochy jednej bytovej jednotky. Domy sú napojená na IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Na pozemok vedie nová betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. Predpokladaná kolaudácia domov je 8/2026. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holobyt. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla. Spevnené plochy pre dve parkovacie miesta, terasa a chodník do domu. Legenda miestností: 1 NP: predsieň 4,30 m2, technická miestnosť 5,20 m2, WC 2,20 m2, kuchyňa + obývacia miestnosť 32,90 m2, schodisko + sklad 5,30 m2 . 2 NP: schodisko 5,30 m2, chodba 7,60 m2, izba 10,20 m2, izba 10,20 m2, spáľňa 12,90 m2, šatník 5,20 m2, kúpeľňa 6,40 m2. Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - oproti stojce domy sú v dostatočnej vzdialenosti - nová lokalita plná mladých ľudí Lokalita: Domy sa nachádzajú vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7 v dostupnosti do pár minút. Cena 223 000 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Ponúkame Vám na predaj novostavbu RD v obci Hubice okres Dunajská Streda. Dom pozostáva z dvoch 4 izbových bytových jednotiek, ktorú jedna tvorí bungalov a druhá je poschodová. Úžitková ,plocha poschodového bytu je 107,70 m2. Dom s 2 BJ sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 625 m2. Zastavaná plocha domu je o výmere 169 m2 ( s toho 70 m2 poschodová bytová jednotka ) Záhrada je o celkovej výmere 234 m2 ( vrátane spevnených častí: parkovacie miesta, chodník okolo domu a terasa so zámkovej dlažby) Bytové jednotky sú na terase rozdelené vysokým múrikom čo umožňuje dokonalé súkromie. K domu vedie nová betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. Kolaudácia nehnuteľnosti je naplánovaná na jar 2026. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štádia štandard. Dispozícia: bungalov pozostáva so 4 obytných miestností a príslušenstva ktorým je: 1N.P - zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, izba, komora a kúpeľňa. 2N.P - chodba, izba, WC, kúpeľň, spáľňa, technická miestnosť, šatník a schodisko. Stavba: - obvodové murivo tehla - vnútorné priečky tehla - zateplenie domu polystyrénom - medzi bytmi je 2 x tehla + diletácia - okná sú plastové s izolačným trojsklom - hliníkové interiérové dvere - vykurovanie bytov je podlahové zabezpečované Tepelným čerpadlom ( vzduch / vzduch ) - predpríprava na krb zn Scheidel - omiestky sú strojové sádrové - izolácia strechy pomocou Fatrafolu - predpríprava na el. žalúzie / rolety - predpríprava na alarm / čídlá Exteriér: - 3 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby - oplotenie pozemku z troch strán pomocou pletiva - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby Interiér: - osadené zásuvky a vypínače - tepelné čerpadlo - vymaľovaný interiér na bielo 1 x hygienický náter Pohľad makléra: Bungalov má veľmi dobre riešenú dispozíciu ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Bytová jednotka je veľmi dobre presvietená a otočená na severo-západnú orientáciu. Jedná sa posledný dostupný bungalov s týmto pôdorysom. Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - dom má dokončené všetky spevnené plochy vrátane chodníka a terasy - široká parkovacia plocha pre bezproblémové parkovanie pre 3 autá Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7. Cena: 240 000 € ( v stave holodom ) V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25

Ponúkame Vám na predaj novostavbu RD v obci Hubice okres Dunajská Streda. Dom pozostáva z dvoch 4 izbových bytových jednotiek, ktorú jedna tvorí bungalov a druhá je poschodová. Úžitková ,plocha bungalovu bytu je 84,25 m2. Dom s 2 BJ sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 625 m2. Zastavaná plocha domu o výmere 99 m2. Záhrada je o celkovej výmere 222 m2 ( vrátane spevnených častí: parkovacie miesta, chodník okolo domu a terasa so zámkovej dlažby) Bytové jednotky sú na terase rozdelené vysokým múrikom čo umožňuje dokonalé súkromie. K domu vedie nová betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. Kolaudácia nehnuteľnosti je naplánovaná na jar 2026. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štádia štandard. Dispozícia: bungalov pozostáva so 4 obytných miestností a príslušenstva ktorým je: zádverie 3,33 m2, chodba 9,25 m2, izba 10,42 m2, izba 11,20 m2, WC 1,79 m2, kúpeľňa 4,68 m2, komora 2,16 m2, kuchyňa 4,66 m2, obývacia izba 23,78 m2 a spáľňa 12,98 m2 Stavba: - obvodové murivo tehla - vnútorné priečky tehla - zateplenie domu polystyrénom - medzi bytmi je 2 x tehla + diletácia - okná sú plastové s izolačným trojsklom - hliníkové interiérové dvere - vykurovanie bytov je podlahové zabezpečované Tepelným čerpadlom ( vzduch / vzduch ) - predpríprava na krb zn Scheidel - omiestky sú strojové sádrové - izolácia strechy pomocou Fatrafolu - predpríprava na el. žalúzie / rolety - predpríprava na alarm / čídlá Exteriér: - 3 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby - oplotenie pozemku z troch strán pomocou pletiva - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby Interiér: - osadené zásuvky a vypínače - tepelné čerpadlo - vymaľovaný interiér na bielo 1 x hygienický náter Pohľad makléra: Bungalov má veľmi dobre riešenú dispozíciu ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Bytová jednotka je veľmi dobre presvietená a otočená na severo-západnú orientáciu. Jedná sa posledný dostupný bungalov s týmto pôdorysom. Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - dom má dokončené všetky spevnené plochy vrátane chodníka a terasy - široká parkovacia plocha pre bezproblémové parkovanie pre 3 autá Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7. Cena: 225 000 € ( v stave holodom ) V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Podnikateľská zóna Hubice Pozemky o celkovej výmere cca 95.000 m2 sa nachádzajú v intraviláne obce Hubice, cca 7 km od výjazdu „Šamorín“ diaľnice R7 pri hlavnom , 25 km od Bratislavy. V Podnikateľskej zóne Hubice bol spracovaný investičný zámer na ľahkú výrobu, sklady a administratívu. Projekt získal právoplatné Územné rozhodnutie, pozostáva zo 6 samostatných hál s rôznym účelom využitia o celkovej zastavanej ploche cca 30.000 m2, zvyšné plochy sú určené na obsluhu a dopravu. K projektu sú vydané kladné vyjadrenia dotknutých organizácií, ako napr. napojenie na hlavnú cestu č. II/503 (Šamorín – Senec – Záhorská Ves), pripojenie do distribučných sústav ZSE a.s. , SPP a.s. a pod. Pozemky sú vyňaté z pôdneho fondu !!! Cena v RK

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý a kompletne oplotený pozemok v tichej časti obce Hubice. Tento pozemok nie je iba prázdna plocha – je to stopercentne pripravené zázemie, ktoré vám ušetrí čas, peniaze a energiu pri vybavovaní stavby. Parametre pozemku: výmera pozemku je 737 m2, šírka 20m. Čo všetko získavate v cene? - Všetky siete na hranici: Verejný vodovod, kanalizácia a plyn. Elektrina v oplotení: Prípojka je vybudovaná a kapacitne navrhnutá pre rodinný dom (ideálne pre priestranný bungalov). Na pozemku je vlastná studňa s ponorným čerpadlom k čerpaniu vody používaná v súčasnosti na zavlažovanie záhrady. - Zariadená drevená chatka (6 x 4 m): Má jednu zariadenú obytnú miestnosť (12 m2) a väčšiu zastrešenú terasu (12m2) opatrenú s keramikou podlahou. Poslúži ako víkendový relax alebo ako komfortné zázemie pre stavebníkov (počas výstavby RD). - Uzamykateľná plechová garáž (3 x 5 m) : Bezpečný priestor na náradie a materiál. Bonus: V cene je aj záhradné náradie, fúrik a benzínové kosačky na trávu ! - Kompletné oplotenie: Okamžité súkromie a bezpečnosť vášho majetku od prvého dňa. - Život v obci Hubice Hubice sú obec s dušou a históriou. Priamo v obci nájdete: Príjemnú reštauráciu Old’School (dobrá domáca kuchyňa priamo v mieste, neďaleko pozemku). Kultúra a šport: Futbalové ihrisko, ktoré je centrom komunitného života (tradičné hody, letné kultúrne predstavenia a kultúrne a ďalšie obecné podujatia). Základné služby v Hubiciach: Obchod SOS s Potravinami a drogistickým tovarom - Rege, Bufet s barom, hostinec.pri budove Požiarnej stanice, Domáca miestna pekáreň, Domáca výroba kozích výrobkov, syrov, Miestny chov rýb, Reštaurácia Old School, Obecný úrad Hubice, Materská škôlka, Miestny kostol, Zariadenie pre seniorov s výstavbou ďalších dvoch senior centier, Miestny park okolo kaštieľa, Rybník pre rybolov v miestnom rybárskom spolku. Ďalšia vybavenosť v dosahu v obci Štvrtok na ostrove (cca 3Km) : Obchod s potravinami Terno/Kraj, Reštaurácia - Pizzeria, Bar, Hostinec, Zmrzlina, Kostol, Stavebniny a ďalšie služby. resp. v obci Kvetoslavov – 5 km / 6 min: V susednom Kvetoslavove (vo vzdialenosti 5 km) pri železničnej trati nájdete všetko potrebné. - Logistika: Vďaka rýchlostnej ceste R7 ste v Bratislave za cca 20 minút. Ideálna kombinácia vidieckeho ticha a mestskej dostupnosti. - Cena: 163 614 € (222 €/m2) vrátane právneho servisu RK.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 698 m² nachádzajúci sa v obci Hubice. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí chcú začať stavať bez zdĺhavých príprav. Výhodou je platné právoplatné stavebné povolenie a už zrealizované základy – betónové tvárnice spolu so základovou doskou, čo vám ušetrí čas aj náklady a tiež možnosť odpočtu DPH. Základné informácie: výmera: 698 m² slnečný, rovinatý pozemok právoplatné stavebné povolenie vybudované základy (tvárnice + základová doska) pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí vhodnom na pokojné bývanie, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0948 522 521 alebo píšte na kovacova@salea.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj stavebý pozemok v obci Hubice. Na pozemku je možná výstavba rodinných domov, alebo komerčných objektov. -POZEMOK- Celková plocha: 62 000 m2 Popis: pozemok je rovinatý, má dva vjazdy z obecnej cesty IS: všetky IS sú na hranici pozemku Pre bližšie informácie nás kontaktujte

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, pivnicou a samostatnou garážou v obci Hubice, ktorý predstavuje výnimočnú kombináciu pokojného bývania, nízkych mesačných nákladov a výbornej dostupnosti v rámci regiónu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastným kúrením, klimatizáciou a garážou, pričom ocenia tiché prostredie obce a zároveň rýchle spojenie do okolitých miest. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, svetla a súkromia. Balkón rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či relax po náročnom dni. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch obytných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. Dispozičné riešenie umožňuje praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť, čím vytvára príjemné súkromie pre všetkých členov domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 68 m², čo predstavuje veľmi príjemný, vzdušný a efektívne využitý priestor. Byt pôsobí komfortne a prakticky, bez zbytočných hluchých miest. Súčasťou bytu je balkón, pivnica a veľká samostatná garáž s výmerou 30 m², ktorá poskytuje nielen pohodlné parkovanie, ale aj množstvo úložného priestoru. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, je zvnútra zateplený, má vlastné plynové kúrenie, klimatizáciu a nízke mesačné náklady do 80 €, čo z neho robí ekonomicky veľmi výhodnú nehnuteľnosť. Elektrické rozvody boli vymenené v roku 2018, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Voda je zo studne, byt je napojený na kanalizáciu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 68 m² • Balkón: áno • Pivnica: áno • Garáž: áno (30 m²) • Poschodie: 2. poschodie • Vlastné kúrenie: plyn • Klimatizácia: áno • Voda: studňa • Kanalizácia: áno • Elektrické rozvody: vymenené v roku 2018 • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Hubice patrí medzi veľmi obľúbené lokality pre pokojné bývanie v blízkosti väčších miest. Ponúka tiché, upravené prostredie, príjemnú komunitnú atmosféru a ideálne podmienky pre rodinný život. Bývanie v Hubiciach je ideálne pre tých, ktorí túžia po pokoji a súkromí, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Vďaka výhodnej polohe je obec výborne napojená na okolité mestá a obce, čo umožňuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, školou aj službami. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, prechádzky, cykloturistiku a trávenie voľného času, čo ešte viac zvyšuje kvalitu bývania v tejto lokalite. Spojenie nízkych nákladov, vlastnej garáže, klimatizácie a pokojného prostredia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu voľbu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 175.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Hľadáte novostavbu, kde sa spája dostatok priestoru pre rodinu, energetická úspornosť a vlastný kus zelene? V obľúbenej novostavbe Rezidencia Hubický Park zostávajú na predaj posledné bytové jednotky. Nenechajte si ujsť záverečnú príležitosť bývať v ucelenej, modernej štvrti v obci Hubice – Dvory, len pár minút od R7 a 20 minút od Bratislavy. Prečo práve tento dom? Ideálna dispozícia: Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s premyslenou úžitkovou plochou 117 m² disponuje svetlým denným priestorom na prízemí a nočnou časťou na poschodí. Priestranná záhrada: Práve tento konkrétny dom disponuje pozemkom o výmere 237 m2, čo poskytuje dokonalé zázemie pre rodinný relax, grilovanie či detský bazén. Súkromný park priamo v projekte: Rezidenti majú k dispozícii vlastnú uzatvorenú zónu zelene s workoutovým a basketbalovým ihriskom, detským kútikom, ping-pongom a lavičkami pre oddych. Parkovanie bez starostí: V cenie sú 2 vyhradené parkovacie miesta zo zámkovej dlažby priamo pred domom. Technický štandard a vybavenie (Holodom s možnosťou dokončenia): Dom je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv (s možnosťou dokončenia do štandardu na kľúč) Konštrukcia: Brúsená tehla Porotherm 250 mm + zateplenie minerálnou vlnou (180 mm) Vykurovanie & Chladenie: Vykurovanie tepelným čerpadlom Príprava na moderné technológie: Kompletná predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a exteriérové žalúzie Okna a dvere: Kvalitné plastové okná Schüco, hliníkové vchodové dvere Interiér: Sadrové omietky, prvá biela maľovka, osadené vypínače a zásuvky, zábradlia na francúzskych oknách aj schodisku Exteriér: Hotová dláždená terasa (13 m²), oplotenie a spevnené plochy Lokalita – Pohodlie na dosah mesta: Obec Hubice ponúka pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou. Priamo v obci nájdete potraviny, reštauráciu aj autobusovú zastávku. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, športoviská) je v blízkom Šamoríne (cca 12 minút) a napojenie na R7 vám zabezpečí rýchly presun do centra Bratislavy. Základné parametre: Úžitková plocha: 117 m² Plocha pozemku: 237 m² Počet izieb: 4 Stav: Novostavba (Holodom / možnosť Štandardu) Parkovanie: 2 vyhradené miesta Cena: 234 450 eur (vrátane provízie a kompletného právneho servisu IMPEREAL) Máte záujem o obhliadku o niektorý z posledných voľných domov ? Veľmi radi vás projektom prevedieme osobne a preberieme všetky detaily, ktoré vás zaujímajú. Realitný maklér: Vladimíra Ďurišková 0908 802 669 impereal.sk www.hubickypark.sk FB: Rezidencia Hubický park

NA PREDAJ je nevyužívaný hospodársky dvor v obci Hubice vzdialený 27 km od BA a 16 km od SC. Výmera oploteného areálu aj s prístupovou cestou je 6 2377 m2 - všetky pozemky sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. V areáli sa nachádza aj 14 stavieb (bez príslušenstva a bez zariadení) v rôznom technickom stave a slúžiace rôznemu účelu (hlavne živočíšnej výrobe), ktoré sú tiež vo výlučnom vlastníctve predávajúceho a sú na predaj spolu s pozemkami ako celok.

PROJEKT HUBICE DVORY II - Predaj posledného 4 izb. domu. Predáme krásny KRAJNÝ rodinný dom v tichom prostrdedí, kolaudácia apríl 2026 za skvelú cenu v novovybudovanej časti HUBICE DVORY. Zapísaný na LV bude ako samostatný rodinný dom. Projekt HUBICE DVORY II Etapa, v projekte bolo postavených 21 Rodinných domov Prvá ETAPA výstavby bola v roku 2023, kde sa predalo 12 rodinných domov. Základné informácie: 4 izb. RD sa predáva v Holodome - s možnosťou dokončenia podľa dohody do Štandardu. Dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite priamo v obci Hubice, ktorá je hneď vedľa obce Hviezdoslavov – Kvetoslavov s rýchlym napojením na diaľničný obchvat - autom cca 20 min do Bratislavy. Úžitková plocha domu je 90 m2, rozloha pozemku 538 m2, pred domom je vybudovaná plocha zo zámkovej dlažby pre 2 až 3 parkovacie státia. Vybavenie rodinného domu: V cene RD je podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej izbe, bojler na ohrev teplej vody. Plastové okná s 3 sklami, bezpečnostné vchodové dvere, omietky s maľovkami. Štandardné vybavenie domu obsahuje predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Dom je postavený z kvalitných materiálov, je zateplený, energetický certifikát A. Terasa je prekrytá a vydláždená zámkovou dlažbou. Dispozícia domu: Zo vstupnej chodby sa vchádza do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza na chodbu, z ktorej je vstup do troch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne a technickej miestnosti – kde sa nachádza bojler a miesto na práčku, samostatná toaleta hneď pri vstupe do domu. Výhodou je, že denná časť – obývacia izba s kuchyňou je oddelená od nočnej časti. Lokalita: Rodinné domy sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite priamo v obci Hubice. Výhodou je tiché prostredie. Iba cca. 7 km od obce je vybudovaný privádzač k novobudovanej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy! V blízkosti je autobusová zástavka s priamym spojením do Bratislavy, potraviny, reštaurácia atď... Financovanie Financovanie je zabezpečené prostredníctvom nášho hypotekárneho makléra s niekoľkoročnými skúsenosťami s hypotékami priamo v banke, ktorý vyberie najvýhodnejšiu banku pre Vás. Cena 250.000 EUR

IMPEREAL vám prináša na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v uzavretej štvrti Hubice-Dvory.Rodinné domy sa nachádzajú v novom projekte Rezidencia Hubický park. Predstavte si domov, kde vaše deti vyrastajú v bezpečnom prostredí a vy nemusíte robiť kompromisy medzi prácou v meste a pokojným vidiekom. Život na polceste medzi mestom a prírodou: Bratislava na skok: Vďaka rýchlostnej ceste R7, ktorú máte hneď za rohom, ste v hlavnom meste už za 20 minút. Rodinné zázemie: Šamorín so svojimi školami, športoviskami a krúžkami je vzdialený len 12 minút autom. Ranná pohoda: Miestna pekáreň a potraviny sú vzdialené iba 5 minút, takže čerstvé pečivo máte na stole kedykoľvek. Vnútorný park – raj pre vaše deti: Najväčším benefitom tohto bývania je veľkorysý súkromný park priamo pred vašimi dverami. Prístup doň majú výhradne obyvatelia rezidencie. Kým vy relaxujete na terase, vaše deti sa môžu bezpečne hrať na novom detskom či basketbalovom ihrisku, zahrať si ping-pong alebo využiť workoutovú zónu. Stavebný a technologický nadštandard: Aby ste mali istotu, že kupujete trvácny domov, stavba bola realizovaná z poctivých materiálov. Akustická brúsená tehla a prémiové trojsklá zabezpečia, že ruch od susedov zostane vonku a vy si užijete dokonalé ticho. O nízke mesačné náklady sa postará špičkové technologické zázemie: - Ekologické tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním pre rovnomerné teplo. - Príprava na fotovoltiku, ktorá vám v budúcnosti zabezpečí energetickú sebestačnosť. Domy odovzdávame v stave holodom, čo vám dáva možnosť dokončiť interiér presne podľa vašich snov. Všetky zložité prípravy sú však hotové: rozvody pre klimatizáciu, elektrické ovládanie exteriérových žalúzií aj optický internet v každej izbe. Navyše vám radi sprostredkujeme stretnutie u našich overených interiérových partnerov, ktorí vám dom dokončia na kľúč. Financovanie bez stresu: Vďaka nastavenému projektovému financovaniu prebieha schvaľovanie hypotéky rýchlo a plynule. Náš hypotekárny špecialista, ktorý projekt detailne pozná, vám pripraví ponuku presne na mieru. Príďte sa presvedčiť sami na osobnú obhliadku. Kontakt: Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 | mail: duriskova@impereal.sk www.hubickypark.sk

IMPEREAL ponúka na predaj nové, moderné rodinné domy v lokalite Hubice-Dvory. V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

IMPEREAL ponúka na predaj Novostavbu - Rodinný dom v 1.etape REZIDENCIE HUBICKÝ PARK. Rodinné domy sa nachádzajú v tichej lokalite v obci HUBICE-DVORY, okres Dunajská Streda. Obec HUBICE ponúka základnú občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie aj autobusovú zastávku ,ktoré sa nachádzajú priamo v obci. Domy sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite s rýchlym napojením na diaľničný obchvat ,len pár minút k privádzaču novej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy. Súčasťou ponúkaného projektu bude krásny vnútorný park na voľnočasové využitie pre všetky vekové kategórie s oddychovou zónou-s lavičkami ,zeleňou , verejným osvetlením, detským kútikom pre najmenších, basketbalové ihrisko, ping pong a workoutová zóna. https://www.hubickypark.sk/ Základné informácie RD 5.2A 1NP+2NP : 4-izbový rodinný dom sa predáva ako holodom alebo aj s možnosťou dokončenia do štandardu. Holodom zahŕňa: vnútorné sadrové omietky osadené zástrčky a vypínače (biele) vymaľovanie na bielo hliníkové vchodové dvere plastové okná Schüco parapety vonkajšie AL parapety vnútorné biele zábradlie na schodisko vonkajšie zábradlia na francúzske okná vykurovanie tepelným čerpadlom predpríprava na fotovoltiku – vyvedená kabeláž na strechu pre panely ako aj predpríprava kabeláže do technickej na RS predpríprava na klimatizáciu – zabudované / zrealizované rozvody na jednu vnútornú klimatizačnú jednotku s vyvedením až na strechu pre externú klimatizačnú jednotku predpríprava na externé žalúzie - zabudované kastlíky terasa s dlažbou dve vonkajšie parkovacie miesta so zámkovou dlažbou V prípade záujmu je možné dokončenie RD na kľúč podľa dohody - v spolupráci s vybranými partnermi. Rodinný dom je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 117 m2 a pozemkom o výmere 221 m2. V cene sú 2 parkovacie miesta pred domom/vchodom z vybudovanej zámkovej dlažby . Technická špecifikácia : - ‎Nosné steny brusená tehla Porotherm 250 mm, - Nenosné priečky brusená tehla Porotherm 140 mm - Zateplenie minerálna vlna hrúbky 180 mm - Terasa 13 m2 (3,6 x 3,6) – zámková dlažba - Okná plastové, 3- sklo, minimálne 6-komorové - Spoločná stena medzi bytmi z akustickej tehly s vysokým útlmom zvuku - podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom - zabudované kastlíky na externé žalúzie - prepríprava na fotovoltiku s možnosťou jej dokončenia na kľúč - predpríprava na klimatizáciu - všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, voda, optika Ponúkame možnosť financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu s niekoľkoročnými skúsenosťami, ktorý Vám vyberie najvhodnejšiu ponuku pre Vás. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať , radi Vám poskytneme bližšie informácie k developerskému projektu, prípadne sa môžeme dohodnúť na spoločnej obhliadke.