Nehnuteľnosti Ilija

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 1. poschodie Úžitková plocha: byt 73 m2 + balkón + balkón2 Orientácia bytu: severozápad (spálňa a kuchyňa) – juhovýchod (obývačka, ďalšia izba) POPIS BYTU: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, ďalšia izba, WC, kúpeľňa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2024: - zrekonštruované bytové jadro: kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC - dlažba a plávajúce podlahy - nové interiérové dvere - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - nové plastové okná a balkónové dvere - bezpečnostné vstupné dvere ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 180€ CENA a PLATBA: - cena 95 000,- EUR - byt je voľný, bez tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Jedná sa o bytový dom v obci Ilija, vo veľmi tichom prostredí so súkromím. Ilija je obklopená nádhernou prírodou a je priamo pod Sitnom. Od Banskej Štiavnice je to len 4,5 km, čiže 7 minút autom. V tesnej blízkosti bytovky sa nachádza občerstvenie, či obecné múzeum. V obci nájdete aj potraviny, detské ihrisko a škôlku. Autobusová zastávka je od bytovky vzdialená 650 metrov. BONUS: Bonusom je garáž, ktorá sa nachádza priamo pod bytom a taktiež balkón na obidvoch stranách CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Ak nepotrebujete bývať priamo v meste, ale preferujete blízkosť prírody a tichšie prostredie, zároveň chcete väčší byt v lepšom stave, tento je pre vás správna voľba. Výhodou sú určite aj 2 balkóny a garáž priamo pod bytom.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj rodinný dom so slnečným pozemkom o rozlohe 750m2 v krásnej obci Ilija priamo pod vrchom Sitno v srdci Štiavnických vrchov okres Banská Štiavnica. Cena: 129900€ Základné údaje : - Lokalita : Banská Štiavnica, Ilija 10 - Veľkosť pozemku: 750m2 - Zastavaná plocha domu: 198m2 - Úžitková plocha domu: 148m2 - Stav: čiastočná rekonštrukcia 2020 r. - Materiál : kvádra ipor40 - Strecha : sedlová (eternit) - Počet izieb : 3 - Loggia : 2 - Garáž + dieľňa - Orientácia : čelo domu je na západ - Kúrenie: centrálne na tuhé palivo, krb s prieduchmi - Elektrina 220/380 W - Vodovod: obecný, + vlastná studňa - Odpad: septik - Prípojka plynu na pozemku - Mesačné náklady: 70€ Popis nehnuteľnosti: Vchod do domu dva schody, chodba s odkladacím priestorom. Napravo väčšia chodba kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia miestnosť s krbom. Naľavo priestranná spálňa s východom na verandu. Dopredu kuchyňa so špajzou a východom na balkón za kuchyňou detská izba. Z verandy prechod do letnej kuchynky a záhrady. Veľká garáž pre dve autá s technickou miestnosťou, dielňa s WC a dreváreň. Okolie: Krásna živá obec čo dodržiava tradície v srdci Štiavnických vrchov a tajchov, priamo pod vrchom Sitno. Obec má dobrú občiansku vybavenosť škôlka, obchod, MHD, kostol, krčma, lyžiarsky vlek..., okrem toho je na skok od vyhľadávaného mesta Banská Štiavnica (autom cca 10min.), ktoré poskytuje rekreačné a kultúrne využitie nie len v lete ale aj v zime. Viac o živote a podujatiach v obci nájdete na webe ilija.sk Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých , ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Predstavte si bývanie v srdci prírody, kde Vás každé ráno privíta slnko a výhľad na majestátne Sitno. V malebnej obci Ilija pri Banskej Štiavnici ponúkame na predaj 2000 m² atraktívny pozemok, ktorý je ako stvorený pre výstavbu rodinného domu. Pokojné prostredie ovocného sadu s juhozápadnou orientáciou, čerstvý horský vzduch a ticho Štiavnických vrchov vytvárajú ideálne miesto pre harmonický život. K pozemku vedie prístupová cesta po verejnej komunikácii a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú prípojky obecného vodovodu a elektrickej energie. Pozemok je vedený ako záhrada, nachádza sa v intraviláne obce a disponuje starostom schváleným územno-plánovacím rozhodnutím na výstavbu rodinného domu. V súčasnosti prebieha vyňatie z pôdneho fondu v rozsahu 250 až 500 m² určenej zastavanej plochy. Obec Ilija ponúka pokojné prostredie, krásne výhľady a blízkosť prírody. Je ideálnym miestom pre oddych, záhradkárčenie či aktívny relax. Okolie je bohaté na turistické a cyklistické trasy, pričom hlavným lákadlom je Sitno, najvyšší vrch Štiavnických vrchov, ktorý ponúka neopakovateľné panorámy a bohatú históriu. Len pár minút jazdy je vzdialená Banská Štiavnica, historické banské mesto zapísané v UNESCO, plné kultúry, pamiatok a života.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastného dokončenia rozostavaného rodinného domu v pokojnej lokalite obce Ilija, vzdialenej len 8 minút autom od historického centra Banskej Štiavnice. Základné informácie • Lokalita: obec Ilija • Zastavaná plocha domu: 148 m² • Obytná plocha: cca 105 m² plus terasa • Počet izieb: 4 • Energetický certifikát: A • Pozemok: 922 m² • Inžinierske siete: elektrina, žumpa, voda a plyn v dosahu • Stavebné povolenie: vydané, s projektom na rodinný dom - máj/2024 Tento rozostavaný rodinný dom ponúka možnosť dokončenia presne podľa vašich predstáv. Dispozícia domu zahŕňa: • Priestrannú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a priamym vstupom na terasou o rozlohe 38 m², ideálnu na relax a rodinné posedenia. • 4 izby, vrátane hlavnej spálne so samostatnou kúpeľňou a toaletou. • Dve kúpeľne, jedna pri spálni a druhá pri vstupnej predsieni. • Technickú miestnosť pre vaše pohodlie. Dom je navrhnutý na mierne vyvýšenom pozemku s potôčikom za terasou, ktorý vytvára pokoj a prírodnú atmosféru. Stavba je zhotovená z Ytongu a strešná krytina je plánovaná značky TONDACH Bravura. Exteriér domu je ladený do moderných červeno-bielych tónov. Inžinierske siete zahŕňajú pripojenie na elektrinu a existujúcu žumpu, pričom voda a plyn sú dostupné na ceste pri pozemku. Kompletné informácie vám samozrejme rád odovzdám telefonicky či pri osobnej obhliadke. K dispozícií: • Sprievodná správa • Technická správa • Projektová dokumentácia • Riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby • Statické vyjadrenie • Energetické posúdenie stavby • Zdravotechnika • Vodovodná a kanalizácia Celkový dojem makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka viacero výrazných výhod. Medzi hlavné patrí vydané stavebné povolenie a pripravený projekt, čo šetrí čas aj náklady budúcemu majiteľovi. Dispozícia domu je praktická a priestranná, ideálna pre rodinný život. Obec Ilija, vzdialená len 8 minút autom od Banskej Štiavnice, spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na mierne vyvýšenom, prevažne rovinatom pozemku, pričom potôčik za terasou vytvára príjemnú atmosféru. Pozitívom je tiež dobrá prístupová cesta a bezproblémové parkovanie. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Cena a podmienky predaja • Cena nehnuteľnosti: 79 900 € • Odovzdanie ihneď. • Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Pri tejto ponuke je možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners reality: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti Obec Ilija ponúka pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí nájdete lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklistických trás, vrátane výstupu na Sitno. Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a historických pamiatok. Viac o podujatiach a živote v tejto oblasti nájdete na: www.banskastiavnica.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom na priestrannom pozemku s výmerou 3 223 m² v obci Ilija, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Ilija, okres Banská Štiavnica • Stavby na pozemku: rodinný dom, pivnica, dreváreň • Počet izieb: 3 • Rozloha pozemku: 3 223 m² • Úžitková plocha domu: 95 m² + podkrovie • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Celkové mesačné náklady: 100,- Eur • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 4 km Zakreslenie pozemku je orientačné Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej verandy a chodby, na ktorej sa nachádza samostatná toaleta, komora a vstup do podkrovia. V podkroví je jedna samostatná izba a priestor s potenciálom na vytvorenie ďalších miestností po rekonštrukcii. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa s murovanou pecou a jedna samostatná izba. Po pravej strane je obývacia izba, taktiež s pecou, a kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Za kúpeľňou je dielňa so vstupom do neobývanej podkrovnej časti a výstupom na zadnú časť pozemku, kde by mohla vzniknúť terasa alebo parkovacie miesto. Na pozemku sa ďalej nachádzajú dve vedľajšie stavby – dreváreň a pivnica. Hlavnú časť pozemku s výmerou takmer 3 000 m² pokrýva záhrada s ovocnými stromami. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli plastové okná vo verande, strešná krytina, fasáda, oplotenie, vnútorné podlahy, elektroinštalácia a ďalšie prvky. Inžinierske siete: • voda: obecná • elektrina: áno • plyn: áno • odpad: žumpa Celkový dojem makléra: Nehnuteľnosť svojou veľkosťou ponúka výborné možnosti ako na celoročné bývanie, tak aj na rekreáciu. Výhodou je plynové kúrenie s možnosťou temperovania na diaľku a doplnkové vykurovanie pecou alebo krbom. Pozemok je dobre udržiavateľný, až na rozsiahlu zadnú časť, ktorá by však bola ideálna napríklad na chov menších zvierat. Vrchná časť parcely poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu, čo výrazne zvyšuje atraktivitu celej nehnuteľnosti. Cena a podmienky predaja: • Cena nehnuteľnosti: 144 900 € "PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ !!!" • Odovzdanie: ihneď • Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením) • Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. • Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners Reality: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Obec Ilija ponúka pokojné vidiecke bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí sa nachádza lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklotrás vrátane výstupu na Sitno. Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru – obchody, reštaurácie, školy a historické pamiatky. Viac o živote a podujatiach v regióne nájdete na www.banskastiavnica.sk.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj slnečný pozemok na začiatku obce Ilija, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Ilija, okres Banská Štiavnica • Výmera pozemku: 2 918 m² • Rozmery pozemku: cca 23 × 129 m (š × d) • Druh pozemku: trvalý trávny porast • Umiestnenie: extravilán • Prístupová cesta: obecná • Orientácia: juhozápad – slnečný • Inžinierske siete: elektrina a voda v dosahu; odpad je potrebné riešiť formou žumpy alebo septiku • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 4,5 km • Poznámka: fotografia s rozmermi pozemku je ilustračná a slúži na orientáciu Popis pozemku: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite na začiatku obce s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, ale aj rodinného domu. Vzhľadom na to, že v okolí sa už nachádzajú stavby, pozemok je ideálny najmä na výstavbu. Možno ho v budúcnosti rozdeliť a využiť aj ako záhradu alebo ovocný sad. V spodnej časti pozemku je potrebné vybudovať prístup formou mostu cez menší vodný tok. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia, no zároveň priamo hraničí s intravilánom. Podľa aktuálnych informácií z obce je možné postaviť stavbu s koeficientom zastavanosti 30 %. Celkový dojem makléra: Pozemok sa nachádza na začiatku obce, v bezprostrednej blízkosti prírody. Je ideálny na výstavbu jednej alebo viacerých rekreačných nehnuteľností, pričom nič nebráni jeho využitiu aj na celoročné bývanie. Cena a platba: • Cena nehnuteľnosti: 79 900 € (30 €/m²) • Stav: bez tiarch • Odovzdanie: ihneď • Možnosti platby: hotovosť alebo hypotekárny úver (radi vám s jeho vybavením pomôžeme) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok bude pozemok prevedený. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Obec Ilija sa nachádza v okrese Banská Štiavnica, približne 4 km od samotného historického mesta. V okolí nájdete nádhernú prírodu, známy vrch Sitno a množstvo možností na turistiku. V dostupnej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, školy či historické pamiatky. Lokalita je atraktívna pre rekreáciu aj trvalé bývanie. Viac o dianí a podujatiach v Banskej Štiavnici nájdete na: www.banskastiavnica.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

✨ Na predaj jedinečný pozemok v obci Ilija – len pár minút od Banskej Štiavnice ✨ XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188 ) ponúkam na predaj 31076m² výnimočného pozemku, ktorý je ako stvorený pre tých, čo hľadajú spojenie prírody, pokoja a možností na sebestačný život. 📐 Rozdelenie parciel: 314 m² – zastavaná plocha so zrúcaninou rodinného domu (ideálna na rekonštrukciu alebo novostavbu) 1 779 m² – rovinaté záhrady priamo pri dome 24 741 m² – trvalý trávny porast vhodný na chov zvierat či poľnohospodárske využitie 4 242 m² – je podiel na parcele ktorá slúži ako prístup ☀️ Pozemok je slnečný, priestranný a svahovitý, pričom záhrady aj zastavaná časť sú na rovine – pohodlné pre bývanie aj hospodárenie. 💧 Na pozemku sa nachádza vlastný prameň, ktorý prináša nezávislosť a jedinečný bonus v dnešnej dobe. 🌿 Možnosti využitia: chov zvierat, malé hospodárstvo, farma alebo ekologické pestovanie rekreácia, chalupárčenie či vybudovanie rodinného sídla v prírode s možnosťou turistiky v okolí pokojné bývanie na polosamote s dostatkom súkromia vybudovanie meditačného a relaxačného centra v lone prírody Okolie je rajom pre milovníkov turistiky a histórie – UNESCO mesto Banská Štiavnica s jeho čarovnými uličkami a kaviarničkami, známe tajchy na kúpanie či oddych, a množstvo turistických trás sú len na skok. 👉 Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a nájsť svoje miesto pokoja.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKOLEPÝ, viac ako 45 hektárový, POZEMOK, len 6 km od Banskej Štiavnice, lokality hojne vyhľadávanej pre KRÁSU okolitej PRÍRODY, pod Sitnom, v katastri obce Ilija. POZRITE si YOUTUBE video o tomto skutočne veľmi peknom mieste - skopírovaním - tohto LINKu: https://youtu.be/mzSLl8IHBgw VÝMERA a ROZMERY: ▪ Výmera: 456 057 m2 - 45,6 hektárov ▪ Spolu: 34 parciel v celku ▪ Tvar pozemku (orientačne): Elipsa Rozmery: ▪ 1.416 metrov (od Západu na Východ) ▪ 509 metrov (zo Severu na Juh) CHARAKTERISTIKA: ▪ súvislé PÁSMO pod Sitnom s nádhernými VÝHĽADMI na okolitú PANORÁMU čarokrásnej prírody Štiavnických vrchov, ▪ LÚKY a pasienky, ▪ LESY, ▪ JAZIERKO, ▪ POTÔČIKY. ▪ IDEÁLNE na PROJEKT využívajúci DANOSTI čistej a hlbokej PRÍRODY Štiavnických vrchov a LOKALITY vyhľadávanej na ODDYCH, relax, stíšenie sa, načerpanie novej energie, REGENERÁCIU ▪ NAPRÍKLAD pre: • Rezorty cestovného ruchu • Agroturizmus, kombinácia Farmy, Ranča a ubytovania • Domovy pre oddych seniorov, táborov a škôl v prírode LOKALITA: ▪ za obcou Ilija, ▪ pod vrchom Sitno ▪ len 6km od Banskej Štiavnice ▪ lokalita známa: • jazerami (tajchami)- využívanými na rybolov a letné a zimné športy, • čistou a hlbokou čarokrásnou prírodou, • známa a vyhľadávaná hubármi, • vyhľadávanou aj pre cyklo a turistiku, • bežkovanie a lyžovanie. Zavolajte mi a ja Vám toto skvostné miesto rád ukážem.

Exkluzívne ponúkame na predaj dom v obci Ilija vzdialenej 5 km od Banskej Štiavnice. Pozemok má výmeru 420m2,je rovinatý, slnečný , oplotený, s krásnym výhľadom na vrch Sitno. Mobilný dom /nový zatiaľ nebývaný/ má obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou , kúpeľňu s WC, chodbu a dve samostatné izby.je napojený na obecný vodovod, elektriku a internet. Odpad je riešený vlastným septikom. Prístupová cesta je asfaltová a posledných 50m panelová. Parkovanie na pozemku. Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie v tesnej blízkosti Banskej Štiavnice. Miesto pre pokojné chvíle na bývanie ako aj rekreačné účely. Možnosť hubárčenia - na skok do lesa, cyklotrasy v okolí, turistika, iba 5km historická Banská Štiavnica zabezpečí kultúrne a spoločenské vyžitie, v lete kúpanie v jazerách a v zime lyžovanie v lyžiarskom stredisku Salamandra Rezort Hodruša Hámre 12 km, Vodný Raj Vyhne 12km. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0905 553 615.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok v obci Ilija o výmere 1122m2.Pozemok je v extraviláne je rovinatý ,slnečný. Možnosť výstavby rodinného domu.Pozemok je majetkoprávne usporiadaný zapísaný na liste vlastníctva. Elektrika v dosahu pozemku. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0905 553 615 .

Exkluzívne ponúkame na predaj dom v obci Ilija vzdialenej 5 km od Banskej Štiavnice. Pozemok má výmeru 420m2,je rovinatý, slnečný , oplotený, s krásnym výhľadom na vrch Sitno. Mobilný dom /nový zatiaľ nebývaný/ má obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou , kúpeľňu s WC, chodbu a dve samostatné izby.je napojený na obecný vodovod, elektriku a internet. Odpad je riešený vlastným septikom. Prístupová cesta je asfaltová a posledných 50m panelová. Parkovanie na pozemku. Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie v tesnej blízkosti Banskej Štiavnice. Miesto pre pokojné chvíle na bývanie ako aj rekreačné účely. Možnosť hubárčenia - na skok do lesa, cyklotrasy v okolí, turistika, iba 5km historická Banská Štiavnica zabezpečí kultúrne a spoločenské vyžitie, v lete kúpanie v jazerách a v zime lyžovanie v lyžiarskom stredisku Salamandra Rezort Hodruša Hámre 12 km, Vodný Raj Vyhne 12km. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0905 553 615.