Iné priestory a objekty

Ponúkame na predaj rozostavanú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na dostavbu ako ubytovňu. Objekt sa nachádza v obci Sokoľany, na pozemku s výmerou 430 m2, úžitková plocha domu je 200 m2. Nehnuteľnosť je vo fáze hrubej stavby, s dokončenou, nosnou konštrukciou (steny + krov), bez rozvodov, bez konečných povrchových úprav, bez kompletnej výplne otvorov a bez podlahových vrstiev. Kombinuje pôvodnú konštrukciu a novú dostavbu. Technický popis stavby: obvodové a nosné steny : - murivo z betónových tvárnic - pôvodné murivo s tehlovými prekladmi a pásmi - bez omietky Časť stien je murovaná z tvárnic ako nová dostavba a je kombinovaná s pôvodnou konštrukciou. nová strecha: - sedlový krov - stredová konštrukcia vo výške 3m - stropné konštrukcie drevo - krov drevo - nosná konštrukcia drevo - pevné doskovanie - fólia Podlaha Betónová poterová vrstva, bez konečnej úpravy - vhodná ako podklad pre novú skladbu podlahy (izolácia, poter, nášľapná vrstva) Otvory (okná, dvere) Vymedzené, bez výplní. Vstupné otvory sú veľkoryso dimenzované Inžinierske siete a technické rozvody: - elektrická prípojka 380V - napojenie na obecný vodovod - možnosť pripojenia plynovej prípojky (nie nevyhnutne) - možnosť zriadenia prípojky na miestnu kanalizáciu / betónová žumpa je pripravená, ale je možné ju využiť ako pivnicu Stavba si vyžaduje dokončovacie práce - rozvody, podlahy, výplne otvorov, vnútorné priečky podľa vlastnej dispozície, fasádu, strešnú krytinu, pripojenie na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza garáž / pred dokončením a rozostavaný záhradný altánok Vzhľadom na rozostavaný stav je nehnuteľnosť vhodná najmä pre kupcov, ktorí hľadajú - veľkorysý priestor s otvorenou dispozíciou - možnosť dokončenia stavby podľa vlastného rozpočtu a harmonogramu - zaujímavú investičnú príležitosť s priestorom na zhodnotenie ako dostavba ubytovne / 10 km Košice, 3 km Volvo Cars ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rozostavaná stavba - výmera 200 m2 / 120 m2 prízemie, 80m2 podkrovie - pozemok vo výmere 430m2 - garáž - záhradný altánok - vhodné na dokončenie pre vlastné bývanie aj ako investícia - k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti, technickom prevedení a možnostiach financovania na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 88 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

Máme pre Vás krásny zrekonštruovaný priestor na prenájom, ktorý môže slúžiť na kanceláriu alebo služby. Je po kompletnej rekonštrukcii (nové priečky, rozvody, nové Led svietenie, plávajúce podlahy, žaluzia, dvere...). Nachádza sa na ulici M.R.Štefánika, asi 2 minúty pešo od priameho centra ZV. Tiež je pred priestorom MHD a asi 5mi autobusová a vlaková stanica. Plocha: úžitková 21,5m2 + spoločný priestor, ktorý disponuje dvomi oddelenými WC, vstupnou chodbou (čakárňou) a kuchynkou (s mikrovlnkou a chladničkou). Je tu príprava na vodu, keby Ste ju potrebovali mať priamo v priestore (kaderníctvo, kozmetika, pedikúra...). Kúrenie, voda aj elektrina majú vlastné merače. Internet je zriadený v priestore a viete ho mať za cca 7eur mesačne. Verejné platené parkovacie miesta sú priamo oproti vchodu. K dispozícii je od 1.5.2026. Výška mesačného nájmu je 300eur + energie + internet. Pri podpise zmluvy sa okrem nájmu hradí aj vratná kaucia vo výške 300eur a nevratná kaucia vo výške 300eur. Priestor už na Vás čaká :)

Exkluzívna historická budova v srdci mesta Šahy – investičná príležitosť s veľkým potenciálom Ponúkame na predaj jedinečnú historickú budovu v úplnom centre Šiah, ktorá je ideálna pre ambiciózne podnikateľské zámery. Táto nehnuteľnosť je skutočným klenotom pre investorov, či firmy hľadajúce prestížnu adresu a multifunkčný priestor. Hlavná budova Predstavte si miesto, kde sa zastavil čas a každý detail rozpráva svoj príbeh. Táto výnimočná historická budova v sebe nesie romantiku minulých storočí, ktorú cítiť už pri prvom kroku cez dvere. Dvojpodlažná historická budova s výraznou architektonickou hodnotou a autentickým charakterom, ideálna na: - luxusný hotel alebo penzión, - sídlo a kancelárie väčšej firmy, - alebo prestížne obchodné priestory. Veľkorysý interiér umožňuje flexibilnú rekonštrukciu a moderné využitie, zachovávajúci historický šarm. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podzemného podlažia. Prízemná časť má dokopy cca 480 m2 zastavanej plochy. Druhé podlažie cca 380 m2 zastavenej plochy. Pivnica má rozlohu cca 116m2. Pôdorys si viete podrobne pozrieť v galérii fotiek. Nehnuteľnosť bola postavená v r. 1929 a zrekonštruovaná v r. 1993. Jedná sa o kvalitnú tehlovú stavbu s obvodovými múrmi o hrúbke 60cm. Rekonštrukciou prešla aj strecha – podkrovie o rozlohe cca 300m2 je možné tiež využiť na rôznorodé účely. Strešná krytina je z prednej strany škridľa, zo zadnej strany je šindľová strešná krytina. Na podlahách na prízemí je dlažba, na poschodí sú plávajúce podlahy. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Hlavne na 2. podlaží vás očarí interiér vysokými stropmi, ktoré priestoru dodávajú vznešenosť a noblesu. Masívne drevené okná a dvere pripomínajú atmosféru starých kaštieľov a zámkov, kde každý prvok má svoj charakter a jedinečné čaro. Pri prechádzaní miestnosťami máte pocit, akoby ste sa ocitli v inom svete – kde sa história stretáva s eleganciou a romantikou architektúry. Svetlo prenikajúce cez veľké okná vytvára jedinečnú atmosféru a ten výhľad na mesto naozaj stojí za to. Doplnkové budovy Prevádzková budova – vhodná na výrobu, dielňu alebo skladové priestory, poskytujúca praktické a funkčné riešenie pre akýkoľvek podnikateľský zámer. Zastavaná plocha 219 m2. Pozostáva z jednej veľkej miestnosti, jednej menšej vhodnej na kanceláriu a z miestnosti určenej na sociálne zariadenie. Menší 2-izbový domček, ktorý môže slúžiť ako ubytovanie pre personál, administratívne priestory alebo samostatný byt pre majiteľa. Pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a technickej miestnosti. Domček má plastové okná, inak je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha 94m2. Pozemok Celková rozloha 1 739 m², pričom časť pozemku je možné využiť na parkovacie miesta, čím sa ešte zvyšuje komfort a prístupnosť pre klientov či zamestnancov. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn, mestská voda, kanalizácia. Strategická poloha v centre mesta zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť pre verejnosť. Technické a praktické výhody - Historická hodnota kombinovaná s možnosťou moderného využitia. - Všetky objekty na pozemku tvoria komplex vhodný pre multifunkčné podnikanie. - Priestor je pripravený pre flexibilnú adaptáciu, či už ide o luxusný hotel, kancelárske centrum, obchodné priestory, alebo výrobné a skladové účely. - Investičná príležitosť A toto všetko za jednu cenu 2 500 000,-eur – ale ak máte naozaj vážny záujem a chcete rýchlo jednať, na cene sa ešte vieme dohodnúť – smelo do toho! Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v centre mesta Šahy. Je to unikátny objekt, ktorý spája historický pôvab s praktickým využitím a ponúka nespočetné množstvo možností pre podnikateľské projekty, ktoré vyžadujú prestížnu adresu a komplexný priestor. Táto budova nie je len nehnuteľnosťou – je to miesto s dušou, ktoré čaká na nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život – či už ako štýlový hotel, reprezentatívne kancelárie alebo výnimočný podnikateľský projekt. Jej charakter a atmosféra dokážu očariť každého návštevníka. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte priestor s potenciálom stať sa ikonou v srdci Šiah! Možnosť si nehnuteľnosť aj prenajať - Hlavná budova - mesačný nájom 2.000,00 EUR. Vedľajšia budova mesačný nájom 700,00 EUR. Norbert Mankovický 0905 695 984

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VIACBYTOVÁ NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj zaujímavú a mimoriadne flexibilnú nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, len 8 km od okresného mesta Levice. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie, podnikanie alebo investíciu do prenájmu na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Samostatne stojaca dvojpodlažná, podpivničená budova sa nachádza na uzatvorenom rovinatom pozemku a je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom so zastavanou plochou 146 m² (cca 15 × 9,5 m). Budova bola postavená v roku 1962 z tehly a postupne prechádzala rekonštrukciami a úpravami (na streche IPA), vďaka čomu je dnes pripravená na rôzne formy využitia. Okná sú plastové, na podlahách sú parkety, gumolit a dlažba, na 2. nadzemnom podlaží sú spravené stierky. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu a 2 nadzemných podlaží. 1. NP tvorí jeden dvojizbový a jeden trojizbový byt 2. NP tvoria dva trojizbové byty Každý byt má okolo 60 m2 úžitkovej plochy, disponuje 3 samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľnou a chodbou. V celom objekte sú plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania a energetickú efektivitu. Výhodou je aj samostatný bezbariérový vstup z bočnej strany budovy do jedného bytu na prvom podlaží. SUTERÉN A TECHNICKÉ PRIESTORY Podzemné podlažie ponúka množstvo praktických priestorov: • 3 skladové miestnosti • technická miestnosť – kotolňa • práčovňa • ďalšie úložné priestory Tieto priestory poskytujú veľký potenciál na praktické využitie pre bývanie aj podnikanie. EXTERIÉR A POZEMOK K nehnuteľnosti patrí uzatvorený rovinatý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre: • parkovanie viacerých vozidiel • oddychovú zónu • ďalšie podnikateľské využitie Na pozemku sa nachádza aj starší altánok, ideálny na relax alebo spoločné stretnutia. Súčasťou predaja je priľahlý pozemok, o výmere ktorého rozhodujete Vy – vieme sa dohodnúť na osobnej obhliadke. INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité siete: • elektrina • plyn (ústredné kúrenie cez plynový kotol prostredníctvom radiátorov) • obecný vodovod • kanalizácia • vlastná studňa INVESTIČNÝ POTENCIÁL V minulosti bola budova využívaná na prenájom a ubytovanie pracovníkov (kapacita až 25 osôb). Po úpravách je nehnuteľnosť ideálna napríklad pre: prenájom bytov alebo ubytovanie pracovníkov dvojgeneračné alebo viacgeneračné bývanie kombináciu bývania a podnikania sídlo firmy alebo administratívne priestory investičný projekt s možnosťou ďalšieho zhodnotenia LOKALITA Obec Kalná nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie: • zdravotné stredisko • lekáreň • základná škola a materská škola • obchody a služby • reštaurácie

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj poschodový podpivničený rodinný dom vo vynikajúcom stave s veľkou krásnou záhradou, ponúkajúci priestor na podnikanie: veterinárnu ambulanciu, MŠ, kancelárske priestory a iné, samozrejme aj na bývanie pri TV Markíza. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bratislava – Záhorská Bystrica * veľkosť pozemku: 1080 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 315 m2 vrátane príslušenstva * počet izieb: 5 + jedáleň * terasa: 10m2 * orientácia: V/Z, S/J * kúrenie: plynové - radiátory * voda: kotol 95 l zásobník na teplú vodu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Prízemie: *Vstupná chodba – zimná záhrada s roll-door skiňou, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a umývadlom *Jedáleň s veľkým jedálenským stolom a 6-timi stoličkami, *Kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom, *Komora – špajza, *Obývacia izba s východom na 8m2 loggiu, *Spálňa Poschodie: *Obývacia izba s východom na 8m2 loggiu, *2x spálňa *Terasa: 10m2 *Kúpeľňa pôvodná, s vaňou, umývadlom, skriňou s úložným priestorom, poličkami a skrinkou PIVNICA: 88m2, veľkým skladovacím priestorom, technická miestnosť s kotlom na kúrenie a 95 l kotlom na teplú vodu, v pivnici sa nachádza vaňa a umývadlo STRECHA: rovná, plechová, rekonštrukcia v r. 2017 *plastové okná vymenené v celom dome v r. 2008, vnútorné žalúzie, *Podlahy: drevené parkety, plávajúca podlaha a dlažba, *Satelit a internetové pripojenie T-com ZÁHRADA: *ovocné stromy, kríky, záhrada je vo výbornom a udržiavanom stave, v záhrade sa nachádza krb na grilovanie a studňa, *Domček na náradie IS: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia a vlastná studňa PARKOVANIE: vonkajšie, vo dvore - 3 parkovacie miesta MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 15,-€, plyn 95,-€, odpad 45,-€/ročne BONUS: *ideálne dispozičné riešenie domu vhodné pre podnikanie alebo aj väčšiu rodinu, veľká pivnica, krásna, veľká a udržiavaná záhrada, tichá lokalita, v blízkosti autobusová zástavka a TV Markíza, občianska vybavenosť: ZS, 15 minút nemocnica s poliklinikou Bory, obchody s rôznym tovarom, Pošta, MŠ, ZŠ, Billa, Kaufland, reštaurácie *výborná dostupnosť na diaľnicu Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Notárske poplatky za overenie podpisov v KZ -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100- €/KZ -Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Na predaj obchodno - prevádzkový objekt s parkoviskom a dvorom nachádzajúci sa v centre okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita: centrálna zóna okresného mesta, s plnou občianskou vybavenosťou (úrady, školy, zdravotnícke zariadenia, obchody a služby, kultúra) - 1. Hlavná budova - 2. Kotolňa na biomasu 1. Hlavná budova Celková rozloha budovy: 5358,69 m2. Pozemok: 4.735 m2 Budova sa skladá z pôvodnej časti (využívaná predovšetkým pre účely vzdelávania, výskumu, administratívne účely a ako skladové priestory) a z novej časti, takzvanej prístavby k budove (využívaná pre účely vzdelávania, výskumu, gastro (s kuchyňou a jedálňou), spoločenské priestory, ostatné služby (napr. štúdio krásy) ako aj študentské ubytovacie služby). Základné informácie o pôvodnej časti Pôvodná časť sa skladá z troch hlavných nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2118,93 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 718,31 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2 a 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2. Základné informácie o prístavbe k budove: Prístavba k budove bola užívaná od roku 2002 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Prístavba sa skladá zo štyroch nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2789,76 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 803 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2, 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2 a 4. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 528,26 m2. 2. Kotolňa na biomasu Kotolňa na biomasu bola užívaná od roku 2012 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Ide o samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu, ktorá je dispozične členená na dva priestory – kotolňu s dvoma stacionárnymi kotlami na biomasu (s príslušnými technologickými zariadeniami) a sklad pre vykurovacie médium biomasa. Informácie na 0911 434 014 Cena na vyžiadanie v RK

Na predaj moderná polyfunkčná budova s veľmi dobrou dostupnosťou v lokalite Podunajské Biskupice. Interiér administratívnych priestorov s podlahovou plochou 330 m2 prešiel komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou, bol realizovaný architektonickou kanceláriou a zodpovedá aktuálnym trendom a požiadavkám náročného klienta. Interiér priestorov sa predáva zariadený. Budova disponuje deviatimi priestormi na dvoch podlažiach, viacerými sociálnymi zariadeniami a kuchynkami, navyše ponúka skladové pivničné priestory s výmerou 33 m2 a stojí na pozemku s plochou 592 m2. Na pozemku sa okrem administratívnej budovy nachádza aj skladová budova s plochou 201 m2, avšak nakoľko sa táto málo využíva ostala v pôvodnom stave. Interiér kancelárskych priestorov je plne klimatizovaný, variabilný svojou dispozíciou, zabezpečený alarmom a ponúka tiež zabudované a vstavané zariadenie "namieru". Rovnako bolo pri rekonštrukcii myslené na nové rozvody, štrukturovanú kabeláž (PC sieť, internet, telefónna linka, OPTO káble...). Celý objekt disponuje kamerovým systémom a je aktuálne napojený na pult CO SBS. Dispozíciu spodného podlažia administratívnej budovy tvorí: vstupná recepcia, "open-space" kancelárie a manažérska kancelária, ďalej z kuchyne, sociálneho zariadenia a rokovacej/zasadacej miestnosti. Dispozíciu horného podlažia administratívnej budovy tvorí: dva samostatné celky, každý s "open-space" kanceláriou, manažérskou časťou, sociálnym zariadením a kuchynkou. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom. Parkovanie zabezpečené pred budovou. Pôdorys jednotlivých podlaží polyfunkčného objektu Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Mesačné náklady na energie vo výške 220 €/mesiac. Informácie na 0911434014 Cena na požiadanie v RK.

Hľadáte pre svoju lekársku prax reprezentatívne priestory bez nutnosti ďalších investícií? Realitná kancelária Realita Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný nebytový priestor v Nitre, ktorý je do detailu pripravený na okamžitú prevádzku lekárskej ambulancie či zdravotníckeho zariadenia. Tento moderný priestor s veľkorysou výmerou 192 m² sa nachádza v novšom objekte a bol skolaudovaný v roku 2022. Spĺňa najvyššie technologické a hygienické štandardy, pričom obrovskou výhodou je, že disponuje všetkými potrebnými povoleniami na prevádzku zdravotníckeho zariadenia. Špičkové technologické vybavenie a komfort Priestor je kompletne zariadený a upravený pre lekársku činnosť. Maximálne pohodlie pre lekárov aj pacientov zabezpečujú moderné technológie: • Samostatná vzduchotechnika pre optimálnu výmenu vzduchu. • Moderná rekuperácia vzduchu a integrovaná klimatizácia. • Kompletný zabezpečovací a kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť. Bezproblémové parkovanie v cene Dostupnosť pre vás aj vašich pacientov je kľúčová. K nebytovému priestoru prislúcha: • 4x vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte. • 1x garážové štátne v suteréne budovy. Oáza pokoja vo vnútrobloku K nehnuteľnosti patrí aj prístup do upraveného vnútrobloku budovy. Tento uzavretý areál plný udržiavanej zelene, lavičiek a detského ihriska slúži ako ideálne miesto na oddych pre personál alebo čakajúcich pacientov s deťmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Top lokalita: Tesná blízkosť nemocnice v Nitre s výbornou dopravnou dostupnosťou. • Stav novostavby: Kolaudácia v roku 2022, čistý a moderný dizajn. • Bez starostí: Kompletné zariadenie a platné povolenia na prevádzku ambulancie (ušetríte mesiace vybavovania na úradoch). • Vlastné parkovacie kapacity: Spolu až 5 parkovacích miest. Využite túto výnimočnú príležitosť a posuňte svoje podnikanie v zdravotníctve na najvyššiu úroveň. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Hľadáte nové priestory pre kvetinárstvo-kamenárstvo? Chcete začať podnikať, alebo len hľadáte dostupnejšie a viditeľnejšie priestory ako doteraz? Plánujete rozbehnúť výrobu? Ak je pre Vás a Váš biznis plán dôležitá dostupnosť, dostatočná úžitková plocha a praktická dispozícia, máme pre Vás ideálnu ponuku. Joyel reality Vám ponúka na predaj obchodný objekt v okresnom meste Galanta, s ideálnou strategickou polohou, v dosahu je rýchlostná cesta R1, výborné napojenie na BA,TT aj NR. POPIS: ●Jedná sa o objekt, ktorého úžitková plocha je 80 m². Priestor bol doteraz využívaný ako kvetinárstvo - kamenárstvo. Objekt je možné využiť aj na iný druh výroby a skladovanie. Má svoju vlastnú studňu a vodárničku, vlastnú žumpu, je napojený na elektrinu, kúrenie je na drevo v krbe s prieduchmi a termostatom, čím rozhodne ušetríte. ● Objekt je jednopodlažný, má vlastné sociálne zariadenie, sprchu, WC, ohrev vody bojlerom. Priestor je dostatočne veľký, ponúka množstvo príležitostí na využitie, presne podľa potrieb a predstáv budúceho majiteľa. ● Objekt disponuje: ○ Rozvodom vody, el. rozvodom 220/380V ○ bezpečnostným systémom, ktorý v objekte ostáva ○ Dostatkom parkovacích miest pre budúcich klientov v tesnej blízkosti objektu Veľkým plusom nehnuteľnosti je jej strategická poloha a výborný prístup k objektu. Objekt je viditeľný a frekvencia vozidiel aj pohybu obyvateľstva je vysoká. Doterajšia prevádzka mala svojich stálych klientov, bola navštevovaná. Takže ak plánujete akýkoľvek druh podnikania, toto bude ten správny krok. Nehnuteľnosť je napojená na bezpečnostný systém. BENEFITY: ● Bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá a kamióny. ● Perfektná poloha v blízkosti centra mesta napojenie na rýchlostnú cestu R1 a obchvatu. ● Vysoká frekvencia pohybu áut aj obyvateľstva ● Viditeľnosť ● Dostatok parkovacích miest v tesnej blízkosti objektu. CENA: Cena objektu je 135.000 € Pri vážnom a rýchlom jednaní dohoda o cene možná!!! V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364.

Obchodný priestor na prenájom – Sereď, blízko centra Joyel reality Vám ponúka na prenájom obchodný priestor vo výbornej lokalite od centra mesta Sereď. Priestor má výmeru cca 80 m² a svojou polohou aj dispozíciou je ideálny pre rôzne typy podnikania. Výhody lokality: - Frekventovaná ulica - Blízko centra mesta - Dobrá dostupnosť autom aj pešo - Parkovanie v okolí Vhodné využitie: - Kancelárie - Učebne alebo školenia - Obchodné alebo prevádzkové priestory - Záujmové krúžky, kurzy - Služby (kozmetika, masáže, poradenstvo) - Sklad alebo výdajné miesto A iné podnikateľské účely Parametre priestoru: - Rozloha: cca 80 m² - Otvorený, flexibilný priestor - Samostatný vstup - Sociálne zariadenie V minulosti bol priestor využívaný ako zábavno-obchodná prevádzka, no je vhodný na akékoľvek nové využitie podľa vašich potrieb. K dispozícii ihneď Cena 650,-eur/mesačne + DPH + energie. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájom plus 1x deposit a 1x za sprostredkovanie prenájmu. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk, makléra

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – NA PREDAJ 1/2 BUDOVY SO STABILNÝM VÝNOSOM V SRDCI GALANTY Ponúkame vám výnimočnú možnosť získať polovicu moderného polyfunkčného objektu, ktorý zahŕňa štyri samostatné jednotky pod jednou strechou. Ide o spojenie lukratívnej polohy, kvalitnej stavby a istého, okamžitého výnosu vďaka dlhodobým nájomným zmluvám. Predmetom predaja je 50 % celej budovy, konkrétne: dva štýlové byty (2-izbový a 3-izbový) dva nebytové priestory na prízemí Všetky jednotky sú v súčasnosti prenajaté, čo zabezpečuje novému majiteľovi plynulý príjem od prvého dňa. 2-izbový byt (57,80 m²) Moderný, presvetlený byt s elegantným dizajnom Čiastočne zariadený Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom Ideálny na dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie Aktuálne prenajatý 3-izbový byt (82,92 m²) Priestranný byt vhodný pre pohodlné mestské bývanie Otvorený priestor kuchyne a obývacej časti (takmer 40 m²) Dve samostatné izby – spálňa a detská izba Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom Čiastočne zariadený Aktuálne prenajatý 2x nebytové priestory (každý cca 38 m²) Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na prízemí. Ideálne pre služby, butik či administratívu Výborná viditeľnosť a priamy vstup z ulice Prenajaté stabilným podnikateľským subjektom Lokalita – centrum Galanty Prémiová adresa v srdci mesta, no v tichej ulici mimo hlavného ruchu Parkovanie priamo pri objekte Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť škôl, škôlok, parkov, reštaurácií a nového kúpaliska Skvelé dopravné napojenie (Bratislava, Trnava do 30 minút) Prečo investovať práve tu? Predaj polovice objektu – ideálna príležitosť pre investorov Všetky jednotky prenajaté – garantovaný okamžitý výnos Kvalitná stavba, zateplenie a moderné prevedenie Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch Parkovanie pri budove Cena za 1/2 budovy na vyžiadanie v RK. Pri vážnom záujme je dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis. Získajte stabilnú investíciu v pulzujúcom centre Galanty. Polovica tejto budovy vám zabezpečí okamžitý výnos, kvalitných nájomcov a budúci potenciál rastu. Kontakt na makléra: 0948 368 364 lucia.kanisova@joyelreality.sk

NA PRENÁJOM: Budova vhodná na sklad alebo výrobu – Šaľa-Veča Ponúkame na prenájom multifunkčnú budovu s rozlohou 225 m², ktorá sa nachádza na frekventovanom mieste v lokalite Šaľa-Veča, priamo oproti obchodnému centru Tesco. Budova je ideálna na využitie ako skladové priestory alebo na výrobu. K dispozícii je súkromný dvor s parkovacími miestami, čo zabezpečuje pohodlný prístup a dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom alebo parkovanie vozidiel. Kľúčové výhody: • Strategická poloha na frekventovanom mieste. • Bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. • Dostupnosť od marca 2025. Podmienky prenájmu: • Jeden mesačný depozit. • Jedno nájomné vopred. • Jeden mesačný poplatok pre realitnú kanceláriu. Cena nájmu dohodou. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre podnikateľov hľadajúcich kvalitné a dostupné priestory v atraktívnej lokalite! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: Bc.Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk

Realitná kancelária Herák Reality Vám ponúka na prenájom lukratívny a všestranne využiteľný podnikateľský priestor v meste Šaľa, situovaný na Staničnej ulici, priamo oproti železničnej stanici a v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice. Vďaka vynikajúcej lokalite s vysokým pohybom ľudí a zabehnutej histórii (priestor v minulosti úspešne fungoval ako pohostinstvo so stálou klientelou) ide o výborný základ pre opätovné prevádzkovanie gastro zariadenia alebo iného podnikateľského konceptu. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využitie. Základné benefity a vybavenie priestoru: Výborná, frekventovaná lokalita s vysokým pohybom ľudí priamo pri stanici. Vykurovanie samostatným plynovým kotlom. Kompletne klimatizovaný priestor. Krb ako príjemný doplnkový prvok. Po odstránení koberca je k dispozícii kvalitná dlažba. Kompletné sociálne zariadenia. Praktické skladové a administratívne zázemie. Bonusom je mestské detské ihrisko nachádzajúce sa priamo pri stanici, čo môže byť výhodou najmä pre projekty zamerané na rodiny s deťmi. Široké možnosti využitia: Priestor je svojou dispozíciou a polohou vhodný pre: pohostinstvo, bar alebo kaviareň, showroom alebo vzorkovú predajňu, kancelárie, detské centrum, školiace stredisko, administratívne alebo obchodné účely. Finančné podmienky: Cena nájmu: 900 EUR / mesiac + energie Depozit: od 900 EUR (v závislosti od dohody s majiteľom) Provízia pre RK: 900 EUR (ktorú platí budúci nájomca) Kontakt a obhliadky: Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Telefón: 0918 840 464 Osobne nás nájdete: Herák Reality, Hlavná 34/32, Šaľa

Ponúkame Vám na prenájom voľné priestory v blízkosti synagógy v meste Lučenec. Jedná sa o priestor bývalej kuchyne, skladové miestnosti, 2 x sociálne zariadenie a väčšia presklenná miestnosť. Celkovo 134,3 m2. Priestory je možnosť využiť na všestranné účely. (výroba, prevádzka, sklady, predajňa, kancelárie). Priestory sú v pôvodnom stave, vlastník vie zabezpečiť rekonštrukciu podľa požiadaviek nájomcu v rámci spoločnej dohody. Taktiež je možné využiť len časť priestorov. Všetky inžinierske siete, parkovanie hneď vedľa vchodu. Cena je dohodou. Energetický certifikát nebol dodaný. Bližšie informácie : Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle 0948 773 380.

Ponúkame Vám na predaj v blízkom centre mesta Lučenec polyfunkčný priestor, ktorý môže slúžiť na bývanie či podnikanie. Výborná lokalita, Petöfiho ulica za Zlatou uličkou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s vlastným vstupom priamo z chodníka. Bezbariérový vstup. Priestor tvoria dve miestnosti, a kúpelňa s WC. Kúrenie zabezpečuje vlastný kotol. Celková úžitková plocha je 34 m2. Cez ulicu sa nachádzajú verejné parkovacie miesta. Energetický certifikát nebol dodaný. Bližšie informácie : Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle 0948 773 380.

Realitná kancelária A-W Real ponúka na prenájom polyfunkčnú budovu v Dunajskej Strede, ktoré ponúka ideálne spojenie podnikateľského priestoru a komfortného bývania. Na prízemí sa nachádza prestranný predajný priestor so skladmi a sociálnym zázemím. Na poschodí sa nachádza kompletne zariadený 2-izbový apartmán s lôžkami až pre 8 osôb, kuchyňou, kúpeľňou so sprchou, samostatnou toaletou a balkónom. Podnikanie a bývanie môžete mať pohodlne pod jednou strechou! PRÍZEMIE - PREDAJNÝ PRIESTOR Celková úžitková plocha: 126 m2 ● predajná plocha: 75 m2 ● sklad: 10 m2 ● sklad:15 m2 ● sklad: 20 m2 ● kúpeľňa s toaletou: 6 m2 Vhodné pre obchod, predajňu, gastro prevádzku, kaderníctvo, kozmetický či masážny salón a ďalšie podnikateľské využitie. POSCHODIE - 2-IZBOVÝ APARTMÁN Úžitková plocha: 120 m2 - 2 izby s lôžkami pre 8 osôb - kompletne zariadená kuchyňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - kompletne zariadený - balkón Cena nájmu za celú budovu: 2.300 €/mesiac + režijné náklady Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 📞 0907 240 233 📧 andrea.boraros@awreal.sk

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj historický meštiansky dom, ktorý je zároveň národnou kultúrnou pamiatkou. Nachádza sa priamo v centre mesta Spišské Vlachy (ležiace v okrese Spišská Nová Ves, v Košickom kraji), na Požiarnickej ulici. Výnimočná príležitosť pre milovníkov histórie, architektúry a jedinečných investičných projektov. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie historickej hodnoty, autentickej atmosféry a značného rozvojového potenciálu. Dom je podľa dostupných informácií starý približne 350 až 450 rokov a dodnes si zachováva charakter klasického spišského meštianskeho domu. Dom s príbehom a jedinečnou atmosférou Historický objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok Spišských Vlách. Mesto patrí medzi najstaršie historické sídla na Spiši a jeho centrum je charakteristické zachovanou pamiatkovou zónou, historickými meštianskymi domami a výraznými sakrálnymi stavbami. V okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú najmä: - historická radnica s gotickou vežou z 15. storočia, - Kostol svätého Jána Krstiteľa s gotickými klenbami a historickým interiérom, - Kostol Nanebovzatia Panny Márie, známy aj ako Malý alebo Slovenský kostol, - Evanjelický kostol z roku 1787, - historické meštianske domy na Požiarnickej, Kostolnej ulici a v okolí centra, - Mariánsky stĺp, - historická fara a ďalšie objekty v rámci mestskej pamiatkovej zóny. Spišské Vlachy majú osobitú historickú atmosféru, ktorá je v regióne umocnená blízkosťou Spišského hradu, Spišského Podhradia, Levoče a ďalších významných turistických lokalít. Zachované historické prvky Dispozícia domu vychádza z tradičného riešenia meštianskych domov z tohto obdobia. Vstup do objektu vedie do klasickej pozdĺžnej chodby, ktorá sa tiahne celou budovou a pokračuje smerom do zadného dvora. Takéto riešenie umožňuje prirodzené prepojenie prednej časti domu, obytných a hospodárskych priestorov so zadným dvorom a záhradou. V dome sa nachádzajú: - historické klenbové priestory, - vysoké podkrovné priestory s ďalším potenciálom využitia, - klenbové pivnice, - viaceré kamenné a drevené stavby na zadnom dvore, - priestranný pozemok s možnosťou vytvorenia záhrady, oddychovej zóny alebo parkovania. V niektorých miestnostiach už prebehla čiastočná rekonštrukcia. Boli obnovené stropy a zrealizované úplne nové masívne drevené stropné konštrukcie. Obnovené boli aj vybrané historické klenby, ktoré dodávajú interiéru výrazný charakter a autenticitu. Objekt je napojený na elektrinu a vodu. V dome sa nachádza aj krb, ktorý dotvára atmosféru historického interiéru a môže byť využiteľný ako doplnkový zdroj vykurovania podľa budúceho spôsobu rekonštrukcie. Veľkorysý pozemok a množstvo možností Celková výmera pozemku predstavuje približne 1 135 m². Pozemok je prístupný nielen z Požiarnickej ulice, ale aj zo zadnej ulice, ktorá umožňuje priamy vstup do záhrady. Pozemok má jednu oddelenú časť, ktorá môže slúžiť ako: - samostatné parkovisko, - parkovacia plocha pre návštevníkov, - priestor pre zásobovanie, - prípadne samostatný doplnkový areál podľa budúceho využitia. Objekt a jeho podkrovné, pivničné a hospodárske priestory ponúkajú potenciál na vytvorenie viac ako 500 m² využiteľnej plochy, v závislosti od konkrétneho architektonického a pamiatkového riešenia. Potenciál využitia Vďaka polohe v historickom centre, veľkosti pozemku a výnimočnému charakteru môže byť nehnuteľnosť vhodná napríklad na vytvorenie: - boutique hotela s komornou atmosférou, - menšieho historického penziónu, - apartmánového ubytovania, - štýlovej reštaurácie alebo kaviarne, - regionálneho vinárstva či degustačného priestoru, - kultúrno-spoločenského centra, - galérie, ateliérov alebo remeselných dielní, - svadobného a eventového priestoru, - kombinácie bývania, ubytovania a podnikania, - súkromného sídla s reprezentatívnymi priestormi a uzavretou záhradou. Za osobitne zaujímavý možno považovať koncept historického boutique hotela s privátnou záhradou, v ktorom by sa zachovali klenby, masívne drevené stropy, kamenné prvky a historické objekty na zadnom dvore. Takýto projekt by mohol prirodzene nadviazať na historický charakter mesta a zároveň využívať rastúci turistický potenciál Spiša. Investičná príležitosť s historickou hodnotou Tento meštiansky dom nie je bežnou nehnuteľnosťou. Je to objekt s niekoľkostoročnou históriou, ktorý ponúka možnosť vytvoriť jedinečné miesto s vlastným príbehom. Ak hľadáte nehnuteľnosť s autentickou atmosférou, historickou hodnotou a potenciálom na originálne využitie, tento meštiansky dom v Spišských Vlachoch si zaslúži vašu pozornosť. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Residence realitná kancelária ponúka na predaj moderne koncipovaný, nadštandardne vyhotovený priemyselno-polyfunkčný areál s výbornou dopravnou dostupnosťou v rámci Liptovského Mikuláša. Areál predstavuje komplexné riešenie pre podnikateľské subjekty, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo spoločnosti, obchodné a servisné zázemie, skladové priestory aj priestor pre ďalší rozvoj podnikania. Celý areál je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, reprezentatívnosť, komfort zamestnancov aj klientov a vysoký technický štandard. Základné parametre Výmera pozemku: 5 342 m² (celý areál je oplotený, vstup cez elektronickú závoru) Užitková podlahová plocha budovy: 818 m² (dvojpodlažná stavba) Stav a vybavenie: Moderná novostavba, kompletne zariadená nábytkom (zahrnuté v cene) Rozvojový potenciál: Súčasťou predaja je projekt so schváleným stavebným povolením na výstavbu ďalšej haly Dispozičné riešenie 1. Nadzemné podlažie – obchodno-servisná a skladová časť Prízemie ponúka reprezentatívne aj praktické priestory vhodné pre každodennú prevádzku spoločnosti. Nachádza sa tu: moderný presklený showroom s reprezentatívnymi obchodnými priestormi, zákaznícke a zamestnanecké zázemie, skladové priestory, rokovacia miestnosť, priestranné garáže (integrovaný žeriav a montážna jama) a servisné priestory, servisné priestory vhodné aj pre veľkú poľnohospodársku, nákladnú či inú pracovnú techniku, technické zázemie. Showroom, servisné priestory, kancelárie vedenia spoločnosti a ďalšie vybrané priestory sú vybavené podlahovým kúrením. Showroom je zároveň vybavený elektricky ovládanými screenovými roletami. 2. Nadzemné podlažie (Administratívna časť): Administratívne podlažie poskytuje kompletné zázemie pre vedenie spoločnosti aj zamestnancov. Nachádza sa tu: kompletné zázemie pre administratívny tím a vedenie spoločnosti exkluzívna kancelária majiteľa a reprezentatívna výkonná rokovacia miestnosť Administratívne priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné pracovné prostredie a zároveň vytvárali reprezentatívny dojem pri prijímaní obchodných partnerov a klientov. Areál ponúka dostatok spevnených plôch pre parkovanie, manipuláciu s tovarom a pohyb ťažkej techniky. Hlavné výhody nehnuteľnosti Špičkový štandard: Kvalitné materiály, reprezentatívny presklený dizajn a nadštandardné technické riešenia (vrátane podlahového kúrenia s showroome a v servise, hliníkové okná). Bez investícií: Objekt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a je ihneď pripravený na prevádzku. Možnosť rozšírenia: Platné stavebné povolenie na ďalšiu halu umožňuje okamžitý rozvoj vašich podnikateľských aktivít. Strategická poloha: Vynikajúce napojenie na hlavné dopravné tepny v Liptovskom Mikuláši. Cena a bližšie informácie o nehnuteľnosti sú k dispozícii v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Podnikanie aj bývanie spolu na jednom mieste a pritom oddelene? Umožní to tento 6 izbový rodinný dom dom v obci Zbehy, ktorý je výnimočný z viacerých dôvodov: má vlastnú plaváreň - bazén s rozlohou 24m2 s protiprúdom, ďalej fínsku saunu, biliard, ale najmä môžete v ňom podnikať aj pohodlne bývať. Má dva oddelené vchody, takže vaši klienti nebudú rušiť súkromie rodiny aj pohodlne zaparkujú, prestanete platiť prenájom kancelárie či priestory na podnikanie.... Dom má okrem toho solárny systém na výrobu elektriny, klimatizáciu, dvojgaráž-pre 2 autá, krb, masívne schodisko, 2 terasy na poschodí a tretiu v dennej zóne na prízemí, altánok s grilom, studňu, ale samozrejme je dom napojený aj na inž. siete, nechýba optická sieť, na pozemku je žumpa ... Ak potrebujete veľa priestoru, vhodné sú aj odkladacie priestory v suteréne... Celkovo 7 izieb, 4 kúpeľne... Vhodné pre veľkú rodinu alebo pre spojenie bývania s podnikaním... Lokalita: tichá ulica v obci Zbehy s výhľadom na Zobor , 5 minút pešo je Základná a materská škola aj obchod, za 7 minút autom ste v krajskom meste Nitra, alebo použijete vlak či autobus... Dom je starostlivo udržiavaný a po malej dizajnovej úprave môže slúžiť aj modernej rodine...pripravili sme pár vizualizácií ako by sa jednoducho mohol interiér zmeniť, fotky sú označené. Cena 330. 000, - eur vrátane prevodu vlastníctva, kontakt 0905694238 Dana Brixova Ekoreality Dana Brix s. r. o

DM Notrereality, s.r.o. v zastúpení JUDr. Lukáš Hric ponúka na predaj nehnuteľnosť s výborným strategickým umiestnením v obci Kováčová, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre podnikateľov. Kováčová – strategická poloha Celková výmera pozemku: 780 m² Cena: 275 000 € POTENCIÁL PRE PODNIKANIE Budova pozostáva z dvoch podlaží – prízemia a podkrovia. Vďaka svojmu umiestneniu, dostupnosti a charakteru ponúka široké možnosti využitia. Je vhodná napríklad ako: prevádzka alebo sídlo firmy obchodné alebo podnikateľské priestory skladové priestory zázemie pre podnikateľskú činnosť priestor pre rôzne služby a prevádzky investičná nehnuteľnosť s ďalším potenciálom využitia TECHNICKÉ INFORMÁCIE napojenie na vodovod napojenie na elektrickú energiu odpad riešený prostredníctvom septiku vykurovanie krbom vstup na pozemok možný z dvoch strán v okolí budovy sa nachádza spevnená plocha Veľkou výhodou je pozemok a dvojstranný prístup, ktorý poskytuje priestor a flexibilitu pri organizácii prevádzky, zásobovania či parkovania. Nehnuteľnosť osloví predovšetkým podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné priestory s dobrou polohou a širokými možnosťami využitia. CENA: 275 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0902 847 670. DM Notrereality, s.r.o. JUDr. Lukáš Hric

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj zabehnutý autoservis v Kremnici- priamo na hlavnej ceste E65 len 12km od napojenia na R1 - budova so zastavanou plochou 574m2 na pozemku s celkovou výmerou 2611m2, veľká časť je spevnená a slúži ako odstavná plocha- autoservis je rozdelený na viaceré, samostatné pracoviská- predajňa s príjmacou kanceláriou- dielňa so zdvihákom a digitálnou geometriou- dielňa s montážnou jamou, zdvihákom, prezúvačkou a vyvažovačkou, plnička klimatizácií- väčšia dielňa s dvoma zdvihákmi a montážnou jamou, sústruhom- lakovacia kabína so skladom lakov, ďalšie menšie sklady- v suteréne sú zariadené šatne so sprchami a ubytovacia jednotka pre zamestnancov- nehnuteľnosť je pripojená na mestský vodovod a kanalizáciu- autoservis je v plnej prevádzke, má stálych zákazníkov, predáva sa so zariadením Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom menšiu kliniku/ambulancie pre zubárov. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta Banská Bystrica, na ulici Lazovná. Zastavaná plocha je 234 m2, 6 miestností s recepciou. Možnosť využitia pre ambulancie ale i kancelárske priestory - menšiu firmu. Ponúkame do prenájmu priestory vhodné na zdravotnícke zariadenie rôzneho typu. Najvhodnejšia je realizácia zubnej kliniky. V troch ambulanciách je možnosť pripojenia zubárskeho kresla bez ďalších úprav. Ambulancie sú o veľkosti od 18 m2 až po 23 m2. Je tu však možnosť využitia aj na iné špecializované ambulancie, ako sú napríklad: ORL, alergo – imunologická ambulancia, klinika psychológie ale i ambulancie všeobecného lekárstva. V nehnuteľnosti sa nachádza: Vstup/ recepcia Tri ambulancie - s vybavením pre umiestnenie zubárskeho kresla Miestnosť pre umiestnenie röntgenu Denná miestnosť Ambulancia Kancelária/zasadačka Kuchynka Toalety pre personál Toalety pre pacientov/imobilný Technická miestnosť Miestnosť pre upratovacie potreby Priestory sa prenajímajú nezariadené. V prípade záujmu je tu možnosť úprav po vzájomnej dohode medzi prenajímateľom a nájomcom. K nehnuteľnosti prináleží 10 parkovacích miest v uzatvorenom dvore. Využívanie priestorov je možné aj cez víkendy. Prenájom priestorov je možný aj pre kancelárie, menšiu firmu. Priestory sa nachádzajú vo vynikajúcej lokalite s dobrou dostupnosťou. Priamo pri budove sa nachádza zastávka MHD. Budúci pacienti môžu taktiež parkovať priamo pri budove. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na prenájom skladovo-výrobnú halu vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite na Majerskej ceste v Banskej Bystrici. Objekt je vhodný na skladovanie, výrobu, logistiku, servisné služby alebo veľkoobchod. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha haly: 314,13 m² Pozemok: 1 155 m² Výška haly: približne 4,8 – 5,5 m Veľká vstupná priemyselná brána Spevnené manipulačné plochy Uzamykateľný plechový skladový prístrešok na pozemku Samostatný prístrešok na pozemku vhodný na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie Bezproblémový prístup pre dodávky aj kamióny Administratívna časť Sociálne zariadenie Oplotený areál Výhody: výborná dostupnosť z hlavných dopravných ťahov vhodné na skladovanie aj výrobu veľký dvor na manipuláciu a parkovanie reprezentatívny objekt po rekonštrukcii okamžite k dispozícii podľa dohody Hala sa nachádza v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1. Cena nájmu: 3 500,- EUR/mesačne/bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom prevádzkové/kancelárske priestory na Námestí Slobody, B. Bystrica. Jedná sa o kompletne zrekonštruované priestory v polyfunkčnej budove K2. Priestory sú vhodné na kanceláriu, prípadne obchod, služby, tetovacie štúdio, ateliér atď. V niektorých priestoroch sa nachádza aj umývadlo. Vybavenie: alarm, pripojenie na optický internet a elektrické, programovateľné kúrenie. V cene nájmu je aj podiel a využívanie vybavenej kuchyne, spoločných priestorov budovy a parkovania pre nájomcov aj zákazníkov. Prízemie: 17,6 m2 - 190€ 1. posch: 17,21 m2 - 221€ 36,07 m2 - 358€ 27,47 m2 - 335€ Energie sa platia podľa skutočnej spotreby a nie sú zahrnuté v nájme. Cena nájmu je uvedená bez DPH.

Výrobné a skladové priestory v obci Veľká nad Ipľom okr. Lučenec. V areáli bola hliníková zlieváreň a strojárska výroba Okrem výrobných priestorov sú k dispozícii sklady, WC, sprchy, kancelárie. Vjazd na pozemok a do výrobných hál aj pre kamióny. Časť dvora je spevnená, cca 220m2, na dvore sú 2 garáže. Pri pozemku je trafo, voľná kapacita cca 500kW/h. Inštalačný rozvod medený, v objekte je cca 75 3f vývodov pre 3f zásuvky a stroje Priemyselná plynová prípojka 200m3/h Vykurovaných cca 700m2 ústredným teplovodným podlahovým kúrením, cca 400m2 plynovými gamatkami a infražiaričmi. V celom objekte je rozvod tlakového vzduchu. 2X 60kW s odlučovačom oleja. Vzduchojem má objem 8000 litrov. Vodovod verejný + 2 studne, priemer 1 a 2m. Vlastná žumpa s kapacitou 35 000l. Areál má novú strešnú krytinu - plech V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PRENÁJOM družstevnú halu v Banskej Bystrici, lokalita Skubín. POPIS Nachádza sa v areály poľnohospodárskeho družstva v Skubíne, s veľmi dobrou dostupnosťou. Budova je dvojpodlažná a disponuje celkovou rozlohou 1000m², o rozmeroch 50m x 10m. Výška oboch podlaží je 3m. Hala bola využívaná na chov hospodárskych zvierat (teľatník). Konštrukcia budovy pozostáva z betónovej výplne so železami. Strecha bola renovovaná cca pred 7 rokmi. V budove sa nachádza voda a trojfázový elektrický prívod 3x30A z vlastnej trafostanice, s podružným meraním. K dispozícii je priemyselný výťah. Na družstvo je k dispozícii hlavný prístup aj pre dodávku/nákladnú dopravu. SPÔSOBY VYUŽITIA: Poľnohospodárske využitie – chov zvierat (hydina, ovce, kozy a iné), pestovanie, sklad poľnohospodárskej techniky alebo náradia, sklad obilia, sena, slamy, krmív, triediareň, baliareň alebo spracovanie plodín. Technické a hospodárske využitie – skladový priestor (logistika, materiál, palety), dielňa/servis (opravy strojov, stolárska alebo kovovýrobná hala), malá výrobná hala (balenie, montáž). Environmentálne a moderné riešenia – kompostáreň alebo zberný dvor, bioplynová stanica, vertikálna farma/hydroponické pestovanie, sklad biomasy. CENA NÁJMU JE 1 250 €/ mesačne (energie sa doplácajú podľa spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x nájom vopred 1 250 € 1x nevratný depozit 2 500 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ družstevnú halu v Banskej Bystrici, lokalita Skubín. POPIS Nachádza sa v areály poľnohospodárskeho družstva v Skubíne, s veľmi dobrou dostupnosťou. Disponuje rozlohou 349m², o rozmeroch 34,9m x 10m. Hala bola využívaná na chov hospodárskych zvierat (ošipáreň). Konštrukcia budovy pozostáva z tehly. V budove sa nenachádza prívod vody a elektrinu je možné dotiahnuť. Na družstvo je k dispozícii hlavný prístup aj pre dodávku/nákladnú dopravu. SPÔSOBY VYUŽITIA: Poľnohospodárske využitie – chov zvierat (hydina, ovce, kozy a iné), pestovanie, sklad poľnohospodárskej techniky alebo náradia, sklad obilia, sena, slamy, krmív, triediareň, baliareň alebo spracovanie plodín. Technické a hospodárske využitie – skladový priestor (logistika, materiál, palety), dielňa/servis (opravy strojov, stolárska alebo kovovýrobná hala), malá výrobná hala (balenie, montáž). Environmentálne a moderné riešenia – kompostáreň alebo zberný dvor, bioplynová stanica, vertikálna farma/hydroponické pestovanie, sklad biomasy. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 90 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s vlastným príbehom, dušou a obrovským potenciálom? Ponúkame na predaj jedinečný historický objekt – bývalú budovu valchovne, situovanú v rázovitej a vyhľadávanej obci Klenovec (okres Rimavská Sobota), v malebnom prostredí Veporských vrchov. Plocha pozemku: 1655 m² + 202 m² podiel na vodnej ploche Úžitková plocha: 1585 m² Siete: voda + elektrika dosahu Prístupová cesta: asfaltová + spevnená = celoročne udržiavaná Stav: nutná celková rekonštrukcia Možnosti využitia po rekonštrukcii: Cestovný ruch: štýlový penzión, butikový hotel, gastro prevádzka (reštaurácia, remeselný pivovar, kaviareň) alebo wellnes centrum. Kultúra a umenie: ateliéry, galéria, komunitné a kultúrne centrum, múzeum. Netradičné bývanie: prestavba na unikátne bývanie industriálneho typu (lofty) v lone prírody. Sídlo firmy: reprezentatívne priestory pre podnikanie s nezameniteľným charakterom. Výhody lokality: Obec Klenovec leží v srdci prírody, no zároveň disponuje dobrou infraštruktúrou. Región je známy folklórom, turistickými trasami (Klenovský Vepor) a rozvojom vidieckeho turizmu, čo zaručuje stabilný záujem o služby Vdýchnite nový život tejto historickej perle, premeňte ju na úspešný projekt, ktorý pretrvá generácie a oslovte ma na obhliadku ešte dnes !

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ družstevnú halu v Banskej Bystrici, lokalita Skubín. POPIS Nachádza sa v areály poľnohospodárskeho družstva v Skubíne, s veľmi dobrou dostupnosťou. Budova je dvojpodlažná a disponuje celkovou rozlohou 1000m², o rozmeroch 50m x 10m. Výška oboch podlaží je 3m. Hala bola využívaná na chov hospodárskych zvierat (teľatník). Konštrukcia budovy pozostáva z betónovej výplne so železami. Strecha bola renovovaná cca pred 7 rokmi. V budove sa nachádza voda a trojfázový elektrický prívod 3x30A z vlastnej trafostanice, s podružným meraním. K dispozícii je priemyselný výťah. Na družstvo je k dispozícii hlavný prístup aj pre dodávku/nákladnú dopravu. SPÔSOBY VYUŽITIA: Poľnohospodárske využitie – chov zvierat (hydina, ovce, kozy a iné), pestovanie, sklad poľnohospodárskej techniky alebo náradia, sklad obilia, sena, slamy, krmív, triediareň, baliareň alebo spracovanie plodín. Technické a hospodárske využitie – skladový priestor (logistika, materiál, palety), dielňa/servis (opravy strojov, stolárska alebo kovovýrobná hala), malá výrobná hala (balenie, montáž). Environmentálne a moderné riešenia – kompostáreň alebo zberný dvor, bioplynová stanica, vertikálna farma/hydroponické pestovanie, sklad biomasy. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 260 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk