Iné priestory a objekty na predaj, Snina

Investičná príležitosť v obci Zboj - bývalá budova základnej školy s veľkým potenciálom! Ponúkame na predaj rozsiahlu murovanú budovu bývalej základnej školy v pokojnej obci Zboj, situovanej v krásnom prostredí prírody a hôr. Objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so širokým spektrom využitia. Ideálny na vytvorenie zdravotníckeho zariadenia, domova dôchodcov, rehabilitačného centra, hotela, penziónu, firemného sídla, sociálneho zariadenia alebo rekreačného objektu. Budova je vo funkčnom technickom stave. Je suchá, nezateká a nie je poškodená vlhkosťou. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysým priestorom ponúka množstvo možností pre budúce využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -úžitková plocha: 3 100 m² -zastavaná plocha: 1 524 m² -pozemok: 7 568 m² -poschodia: 3 -tehlová stavba -plechová strecha -pôvodné drevené okná -všetky inžinierske siete DISPOZÍCIA BUDOVY: -triedy a administratívne miestnosti -priestranné chodby -sociálne zariadenia (WC) -kuchyňa -jedáleň -telocvičňa -sklad VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -tiché prostredie vhodné na oddychové alebo zdravotnícke služby -výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv -veľká kapacita objektu -vhodné aj ako investícia s možnosťou podnikateľského využitia -objekt je obklopený lesom a krásnou prírodou, čo vytvára príjemnú atmosféru pokoja a súkromia -v blízkosti sa nachádza lávka a potôčik, ktoré dotvárajú čarovné prírodné prostredie -čistý horský vzduch a minimum ruchu sú ideálne na relax, regeneráciu či rekreačné využitie -ideálne miesto pre wellness, penzión, rekreačné zariadenie alebo únik od mestského ruchu Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým priestorom a potenciálom vytvoriť jedinečný projekt v krásnom prostredí východného Slovenska, táto ponuka môže byť presne pre vás.

TROJPODLAŽNÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V SNINE Ideálny pre zdravotníctvo, administratívu alebo bývanie! Lokalita: Nachádza sa v tesnej blízkosti Nemocnice Snina a.s. a Sninského kaštieľa, na frekventovanej ceste SNP – vstupnej bráne do mesta. Vynikajúca dostupnosť a vysoká denná frekvencia! Využitie: - Zdravotnícke centrum (lekáreň, ambulancie, rehabilitačné centrum) - Administratívna budova - Bytové priestory - Obchodné a služobné priestory - zabezpečenie priestorov pre rýchlu zdravotnú službu - vybudovanie oficiálneho heliportu pre leteckú záchrannú službu s prístupom zo strechy do výťahu. Fantázii sa medze nekladú! Popis objektu (celková plocha 2 350 m²): Suterén (obsadené – stabilný príjem): - Predajňa železiarstva - Dielňa na ohýbanie plechov - Predajňa a servis bicyklov Prízemie (čiastočne obsadené): - Lekáreň 155 m² – plne vybavená (kamerový systém, alarm, trezor, špeciálne vykurovanie), pripravená na okamžitú prevádzku. - 2 nové zubné ambulancie (113 m² a 105 m²) s priestormi pre sestričky a čakárňou. - Momentálne celé prízemie v nájme predajňa elektro. – bagetéria, rýchle občerstvenie Poschodie (voľné – obrovský potenciál!): - Priestory pre 5 lekárskych ambulancií (v predpríprave). - Možnosť využitia pre administratívu, bývanie, telocvičňu, reštauráciu. - Dispozícia sa prispôsobí vašim potrebám! Technické parametre: - Svetlá výška 3,0 m, plastové okná. - Plynové kúrenie (samostatný kotol na každom podlaží). - Napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. - Kamerový a poplašný systém. Parkovanie: - Kapacita pre 25 áut (možnosť rozšírenia o ďalších 30 miest). Výhody pre investora: - 50 % funkčného prenájmu už zabezpečené (stabilita príjmov). - Flexibilita využitia – príležitosť pre rôzne podnikateľské aktivity. - Strategická poloha s vysokou viditeľnosťou. Príležitosť nečaká! Viac informácií poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás! Neváhajte – objavte potenciál tohto unikátneho priestoru ešte dnes! Foto/vizualizácia budovy k dispozícii na požiadanie.

🏢 SKVELÁ PONUKA – POLYFUNKČNÝ OBJEKT NA PREDAJ | SNINA 🔹 Lokalita s obrovským potenciálom | Vhodné pre zdravotnícke, obchodné aj administratívne účely Mega realitná kancelária Vám predstavuje trojpodlažný polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 2 350 m², nachádzajúci sa na frekventovanej ulici SNP – hlavnom ťahu pri vstupe do mesta Snina, v bezprostrednej blízkosti Nemocnice Snina a Sninského kaštieľa. 💼 VYUŽITIE OBJEKTU – IDEÁLNE PRE: Zdravotnícke centrum (ambulancie, lekáreň, rehabilitácie) Rýchlu zdravotnú službu / heliport so vstupom do výťahu Administratívu, služby, call centrum Obchodné prevádzky, showroomy Bytové jednotky, ubytovanie personálu Gastro priestory, fitness, reštaurácia Dispozične aj technicky pripravené na rôznorodé využitie! 🏗 POPIS OBJEKTU: 🔻 Suterén – plne obsadený (stabilný výnos): Predajňa železiarstva Dielňa na ohýbanie plechov Predajňa a servis bicyklov 🔹 Prízemie – ČIASTOČNE OBSADENÉ: Lekáreň (155 m²) – plne vybavená, pripravená na okamžitú prevádzku (kamerový systém, trezor, špeciálne vykurovanie) 2 zubné ambulancie (113 m² a 105 m²) – miestnosti pre sestry a čakáreň Aktuálne v nájme: predajňa elektro + bagetéria / rýchle občerstvenie 🔺 1. poschodie – VOĽNÉ (vysoký potenciál): Priestory pre 5 ambulancií (v predpríprave) Vhodné aj pre administratívu, bývanie, telocvičňu, reštauráciu Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb klienta ⚙ TECHNICKÉ PARAMETRE: Svetlá výška: 3,0 m Samostatné plynové kúrenie na každom podlaží Plastové okná Kompletné napojenie: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kamerový a poplašný systém 🚗 PARKOVANIE: 25 parkovacích miest v cene Možnosť rozšírenia až o ďalších 30 parkovacích miest 📈 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Objekt je z 50 % obsadený stabilnými nájomcami Možnosť okamžitého výnosu a ďalšieho rozvoja Vysoká viditeľnosť a strategická poloha pri vstupe do mesta 💰 CENA: na vyžiadanie v RK 📍 Adresa: Snina, ul. SNP 📞 Viac info a obhliadky: Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk