Iné priestory a objekty na prenájom, Banská Bystrica

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom prevádzkové/kancelárske priestory na Námestí Slobody, B. Bystrica. Jedná sa o kompletne zrekonštruované priestory v polyfunkčnej budove K2. Priestory sú vhodné na kanceláriu, prípadne obchod, služby, tetovacie štúdio, ateliér atď. V niektorých priestoroch sa nachádza aj umývadlo. Vybavenie: alarm, pripojenie na optický internet a elektrické, programovateľné kúrenie. V cene nájmu je aj podiel a využívanie vybavenej kuchyne, spoločných priestorov budovy a parkovania pre nájomcov aj zákazníkov. Prízemie: 17,6 m2 - 190€ 1. posch: 17,21 m2 - 221€ 36,07 m2 - 358€ 27,47 m2 - 335€ Energie sa platia podľa skutočnej spotreby a nie sú zahrnuté v nájme. Cena nájmu je uvedená bez DPH.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PRENÁJOM družstevnú halu v Banskej Bystrici, lokalita Skubín. POPIS Nachádza sa v areály poľnohospodárskeho družstva v Skubíne, s veľmi dobrou dostupnosťou. Budova je dvojpodlažná a disponuje celkovou rozlohou 1000m², o rozmeroch 50m x 10m. Výška oboch podlaží je 3m. Hala bola využívaná na chov hospodárskych zvierat (teľatník). Konštrukcia budovy pozostáva z betónovej výplne so železami. Strecha bola renovovaná cca pred 7 rokmi. V budove sa nachádza voda a trojfázový elektrický prívod 3x30A z vlastnej trafostanice, s podružným meraním. K dispozícii je priemyselný výťah. Na družstvo je k dispozícii hlavný prístup aj pre dodávku/nákladnú dopravu. SPÔSOBY VYUŽITIA: Poľnohospodárske využitie – chov zvierat (hydina, ovce, kozy a iné), pestovanie, sklad poľnohospodárskej techniky alebo náradia, sklad obilia, sena, slamy, krmív, triediareň, baliareň alebo spracovanie plodín. Technické a hospodárske využitie – skladový priestor (logistika, materiál, palety), dielňa/servis (opravy strojov, stolárska alebo kovovýrobná hala), malá výrobná hala (balenie, montáž). Environmentálne a moderné riešenia – kompostáreň alebo zberný dvor, bioplynová stanica, vertikálna farma/hydroponické pestovanie, sklad biomasy. CENA NÁJMU JE 1 250 €/ mesačne (energie sa doplácajú podľa spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x nájom vopred 1 250 € 1x nevratný depozit 2 500 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom menšiu kliniku/ambulancie pre zubárov. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta Banská Bystrica, na ulici Lazovná. Zastavaná plocha je 234 m2, 6 miestností s recepciou. Možnosť využitia pre ambulancie ale i kancelárske priestory - menšiu firmu. Ponúkame do prenájmu priestory vhodné na zdravotnícke zariadenie rôzneho typu. Najvhodnejšia je realizácia zubnej kliniky. V troch ambulanciách je možnosť pripojenia zubárskeho kresla bez ďalších úprav. Ambulancie sú o veľkosti od 18 m2 až po 23 m2. Je tu však možnosť využitia aj na iné špecializované ambulancie, ako sú napríklad: ORL, alergo – imunologická ambulancia, klinika psychológie ale i ambulancie všeobecného lekárstva. V nehnuteľnosti sa nachádza: Vstup/ recepcia Tri ambulancie - s vybavením pre umiestnenie zubárskeho kresla Miestnosť pre umiestnenie röntgenu Denná miestnosť Ambulancia Kancelária/zasadačka Kuchynka Toalety pre personál Toalety pre pacientov/imobilný Technická miestnosť Miestnosť pre upratovacie potreby Priestory sa prenajímajú nezariadené. V prípade záujmu je tu možnosť úprav po vzájomnej dohode medzi prenajímateľom a nájomcom. K nehnuteľnosti prináleží 10 parkovacích miest v uzatvorenom dvore. Využívanie priestorov je možné aj cez víkendy. Prenájom priestorov je možný aj pre kancelárie, menšiu firmu. Priestory sa nachádzajú vo vynikajúcej lokalite s dobrou dostupnosťou. Priamo pri budove sa nachádza zastávka MHD. Budúci pacienti môžu taktiež parkovať priamo pri budove. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PRENÁJOM družstevnú halu v Banskej Bystrici, lokalita Skubín. POPIS Nachádza sa v areály poľnohospodárskeho družstva v Skubíne, s veľmi dobrou dostupnosťou. Disponuje rozlohou 349m², o rozmeroch 34,9m x 10m. Hala bola využívaná na chov hospodárskych zvierat (ošipáreň). Konštrukcia budovy pozostáva z tehly. V budove sa nenachádza prívod vody a elektrinu je možné dotiahnuť. Na družstvo je k dispozícii hlavný prístup aj pre dodávku/nákladnú dopravu. SPÔSOBY VYUŽITIA: Poľnohospodárske využitie – chov zvierat (hydina, ovce, kozy a iné), pestovanie, sklad poľnohospodárskej techniky alebo náradia, sklad obilia, sena, slamy, krmív, triediareň, baliareň alebo spracovanie plodín. Technické a hospodárske využitie – skladový priestor (logistika, materiál, palety), dielňa/servis (opravy strojov, stolárska alebo kovovýrobná hala), malá výrobná hala (balenie, montáž). Environmentálne a moderné riešenia – kompostáreň alebo zberný dvor, bioplynová stanica, vertikálna farma/hydroponické pestovanie, sklad biomasy. CENA NÁJMU JE 437 €/ mesačne (energie sa doplácajú podľa spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x nájom vopred 437 € 1x nevratný depozit 1 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom Administratívno-skladový areál v Banskej Bystrici, časť Senica. Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. Pozemok o rozlohe 4 380 m² je rovinatý a kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. Popis objektov v rámci areálu 1. Administratívna budova (hlavný objekt) 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa 2. NP – 213 m²: 9 kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy) Budova je murovaná so sedlovou strechou, vo veľmi dobrom technickom stave. Zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. 2. Administratívna budova č. 2 Zastavaná plocha: 57 m² Obsahuje 2 kancelárie a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové, administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky Celková plocha: 493 m² Prístrešok č. 1 – 135 m² Prístrešok č. 2 – 100 m² Prístrešok č. 3 – 258 m² Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce. 6. Plechová garáž Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. Základná charakteristika a výhody areálu - strategická poloha v rámci Banskej Bystrice, s rýchlym napojením na hlavný cestný ťah - kompletné inžinierske siete a dostatok parkovacích a manipulačných plôch - viacúčelové využitie: administratíva, servis, sklad, výroba - murované objekty vo veľmi dobrom technickom stave - možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. V prípade záujmu o ďalšie informácie, technickú dokumentáciu alebo obhliadku areálu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0944 107 803. CENA nájmu je 5.000€/mesiac bez DPH. Pri podpise zmluvy sa platí mesačný nájom, vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov a nevratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom parkovacie miesto pri novostavbe bytového domu Pri Hrone na ulici Cesta k Smrečine v Banskej Bystrici. Parkovacie miesto je voľné ihneď, cena nájmu 60,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac a sprostredkovateľský poplatok vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponúka na prenájom priestory o výmere 300 m2 a spevnenými plochami, nachádzajúci sa vo veľmi dobrej lokalite Fončorda na Švermovej ulici v Banskej Bystrici, v blízkosti panelákov. V okolí priestoru je kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, plaváreň a futbalové ihrisko. Parkovanie je možné na parkovisku pri budove. Priestory sú vhodné na fitcentrum, atelier, welnes a pod. Priestory majú samostatné meranie elektriny a plynu a vody. V prípade záujmu a bližších info ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR ( martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553 ) ponúkame na prenájom kompletne skolaudované zdravotnícke priestory o celkovej výmere 191 m², situované na 2. poschodí reprezentatívnej budovy s výťahom priamo v srdci Banskej Bystrice. Hlavné výhody a dispozícia: Flexibilita: Možnosť prenájmu celého podlažia alebo rozdelenia na 2 samostatné ambulancie so spoločnou čakárňou a zázemím. Vybavenosť: Priestory sú svetlé a pripravené na okamžité využitie. Po dohode je k dispozícii aj operačná sála priamo v budove. Lokalita a synergia: Prestížna adresa s výbornou dostupnosťou. V objekte už sídli etablovaná očná klinika. Priestory sú ideálne pre široké spektrum odborníkov: Očná oblasť: Oftalmológ, optometrista, očná estetika. Pohybový aparát: Ortopéd, fyzioterapeut, rehabilitácia, chiropraktik, podológ. Stomatológia: Zubár, dentálna hygiena, protetik, zubná chirurgia. Špecialisti: ORL, audiológ, neurológ, cievny chirurg, dermatológ (estetika), gynekológ, urológ či endokrinológ. Iné: Logopéd, psychológ, plastický chirurg (konzultácie). Cenové podmienky: Cena nájmu: 12 € / m² / mesiac Presné výmery jednotlivých miestností (ambulancií) a pôdorys vám radi zašleme na vyžiadanie. Kontakt pre obhliadky: martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0907 537 727, 0948 061 020), ponúka na prenájom dve samostatné haly pre autoservis, dielňu alebo skladové priestory v Banskej Bystrici. PONUKA: Prenájom polyfunkčných hál (dielňa / servis) – Zvolenská cesta, BB Dáme do prenájmu dve samostatné haly nachádzajúce sa vo vyhľadávanej priemyselnej zóne Banskej Bystrice na Zvolenskej ceste. Priestory sú vďaka svojej dispozícii ideálne pre autoservis, dielňu, malú výrobu alebo sklad. Základné informácie: Lokalita: Banská Bystrica – Zvolenská cesta (výborná dopravná dostupnosť). Dispozícia: 2 samostatné haly, každá s vlastnou vstupnou bránou. Flexibilita: Miestnosti je možné využívať oddelene, alebo ich v prípade potreby navzájom prepojiť. Vybavenie a zázemie: Každý disponuje kompletným zázemím: Kancelárske priestory Šatňa pre zamestnancov Skladové / úložné priestory Sociálne zariadenie Výhody priestoru: Samostatné vstupy: Dve veľké brány umožňujú pohodlný vjazd techniky či materiálu. Parkovanie: Možnosť vyhradenia parkovacej plochy priamo pri objekte (podľa dohody). Všestranné využitie: Priestor je pripravený na okamžitú prevádzku servisu či dielne. Cena nájmu: 500 € / mesiac + DPH (cena platí za jednu halu). Energie: Vyúčtované samostatne podľa reálnej spotreby. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

Ponúkame na PRENÁJOM NEBYTOVÝ PRIESTOR NOVOSTAVBA vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, blízke CENTRUM, BELVEDER. PREVÁDZKOVÝ, OBCHODNÝ PRIESTOR ALEBO KANCELÁRIA, PRÍZEMIE BYTOVÉHO DOMU. Už je na požiadavkách budúceho nájomcu, ako využije daný priestor pre svoju prevádzku, či už na kancelárie, kozmetiku, manikúru, prípadne iné obchodné priestory, resp. prevádzkové priestory. Nachádza sa na prízemí bytového domu s celkovou úžitkovou plochou o výmere 35 m2 (+ spoločné priestory kuchynky a sociálneho zariadenia). DISPOZÍCIA PRIESTORU: vstupná hlavná miestnosť, kde sa nachádza aj pult s nábytkom a s vodou + spoločná kuchynská časť a sociálne zariadenie s druhým menším prevádzkovým priestorom (viď pôdorys v galérii fotiek). CENNÍK: Cena mesačného prenájmu vrátane energií (vrátane internetu) predstavuje 610 eur bez DPH (750 eur s DPH). Súčasný majiteľ je platca DPH. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 750 eur s DPH a nenávratný depozit vo výške 500 eur s DPH. Kuchynka a sociálne zariadenie sú spoločné so susedným prevádzkovým priestorom. Hlavná miestnosť je už samostatná, samostatne uzamkýnateľné a využívateľná. Susedný priestor je v prenájme - dobrý nájomca - kozmetika. Energetický certifikát budovy: áno Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 sevoreal.sk

ID-500266-14BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom obchodno-skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici. Ide o samostatnú prevádzkovú budovu so spevnenou plochou a oploteným areálom. Členenie: kancelárie, obchodný priestor a skladové časti s rampu. 1. poschodie: kancelárie 486 m2. Prízemie: celková rozloha 862 m2, sklad 520 m2 (dve nákladné rampy), kancelárie, sociálne zázemie. Dvorová časť, spevnené plochy cca 800 m2. Nájomné na vyžiadanie v RK. Priestory sa prenajímajú ako celok alebo aj jednotlivo. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500266-14BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom obchodno-skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici. Ide o samostatnú prevádzkovú budovu so spevnenou plochou a oploteným areálom. Členenie: kancelárie, obchodný priestor a skladové časti s rampu. 1. poschodie: kancelárie 486 m2. Prízemie: celková rozloha 862 m2, sklad 520 m2 (dve nákladné rampy), kancelárie, sociálne zázemie. Dvorová časť, spevnené plochy cca 800 m2. Nájomné na vyžiadanie v RK. Priestory sa prenajímajú ako celok alebo aj jednotlivo. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500254-26BB Ponúkame na prenájom samostatný oplotený skladový objekt s kanceláriami. Nachádza sa hneď vedľa R1 na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Objekt je oplotený, uzavretý so spevnenou betónovou plochou. Sklad rozloha cca 1200 m2. Kancelárie a showroom a sociálne zázemie (toaleta, šatňa, sprcha) celkovo cca 200 m2. Spevnená plocha 1700 m2. Priamo pri Zvolenskej ceste pred areálom ďalšia plocha na využívanie cca 500 m2. Vysoká hala je murovaná a je možné ju v prípade potreby vykurovať. K dispozícii nákladná rampa. V hale je namontovaný kamerový systém a celý areál oplotený, samostatný, s vlastnou posuvnou vstupnou bránou. Objekt sa prenajíma jednotlivo podľa požiadaviek záujemcu alebo ako celok. Nájomné: vonkajšia spevnená plocha v areáli 2 € / m2 / mesiac + dph spevná plocha vpredu pri R1 a Zvolenskej ceste pred areálom 2 € / m2 / mesiac + dph skladové priestory 6 € / m2 / mesiac + dph. kancelárske priestory 8 € / m2 / mesiac + dph. Energie podľa skutočnej spotreby. Ceny nájmu prípadne dohodou. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac informácií, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902 380 897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500304-26BB Ponúkame na prenájom skladový objekt v Banskej Bystrici. Objekt sa nachádza v priemyselnom areáli s vlastným pozemkom. Aktuálne priestory slúžia ako lakovňa a autoservis. Možnosť prenajať priestory aj jednotlivo, podľa požiadaviek záujemcu. Členenie: 1. vysoký sklad cca 200 m2, výška 4,5 m + kancelária a sociálne zázemie 2. dve dielne so zdvihákmi a garážovými bránami (100 m2 + 100 m2) 3. spevnená plocha v okolí objektu cca 800 m2. 4. kancelárske priestory cca 200 m2 na jednom poschodí (6 kancelárií, 1 kuchynka, toalety) Cena nájmu pri osobnej obhliadke priestoru. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897.

ID-500266-14BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom obchodno-skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici. Ide o samostatnú prevádzkovú budovu so spevnenou plochou a oploteným areálom. Členenie: kancelárie, obchodný priestor a skladové časti s rampu. 1. poschodie: kancelárie 486 m2. Prízemie: celková rozloha 862 m2, sklad 520 m2 (dve nákladné rampy), kancelárie, sociálne zázemie. Dvorová časť, spevnené plochy cca 800 m2. Nájomné na vyžiadanie v RK. Priestory sa prenajímajú ako celok alebo aj jednotlivo. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500299-27BB Ponúkame na prenájom výrobno-skladovú halu v Banskej Bystrici. Rozloha haly: 285 m2. Spevnené plochy v okolí haly: cca 900 m2. Objekt sa nachádza v priemyselnom areáli na Partizánskej ceste v Banskej Bystrici. Ide o plechovú halu, vysokú cca 6 m. Rozmer haly 24,5 m x 11,6 m. Dve priemyselné brány na obidvoch stranách haly. K dispozícii administratívny vstavok ako kancelária a na poschodí priestor pre šatňu. Toaleta k dispozícii. Cena na vyžiadanie v RK. Priestor je voľný po dohode. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

Ponúkame na prenájom SKLADOVÝ alebo VÝROBNÝ PRIESTOR s kanceláriami, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - SLÁDKOVIČOVA. Priestory sú v rôznych výmerách a v rôznych blokoch. Prenajať je možné samostatne ako aj celok. Všetko je už na dohode priamo s majiteľom. Priestory sa nachádzajú v objekte s blízkosťou centra mesta na prízemí a na prvom poschodí. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti budovy sa nachádzajú priemyselné zóny. PARKOVANIE: Ku každému poschodiu sú v cene nájmu aj dve parkovacie miesta (za obe poschodia 4), ale samozrejme keby sa to prenajalo napr. celá budova tak o parkovacích miestach sa môžeme dohodnúť. Každé ďalšie parkovacie miesto navyše je 50,- Eur mesačne. SKLADOVÉ PRIESTORY – rôzne využitie – môžu sa upravovať podľa vlastného uváženia po vzájomnej dohode s majiteľom vopred. DISPOZÍCIA: viď pôdorysy v galérii fotiek CENNÍK (priestory sú k dispozícii od 09/2026) Celková výmera 2 NP podlažia (prvé poschodie ) – kancelárske priestory: 177 m2 podľa prílohy. Mesačný poplatok : 973,50 € (5,50€/m2) Celková výmera 1 NP podlažia (prízemie) – skladové priestory : 230 m2 podľa prílohy. Mesačný poplatok : 1035,- € (4,50€/m2) Mesačná záloha na energie (elektrika, plyn, vodné-stočné a zrážková voda) = 600,- Eur za celú budovu B3 ( 300,- Eur jedno podlažie) V cene sú 4 parkovacie miesta = pri prenájme celej budovy, pri prenájme jedného podlažia 2 parkovacie miesta. Ďalšie parkovacie miesto je za prenájom 50,- Eur mesačne. Objekt je strážený kamerovým systémom. Po 17 hod. je hlavná vstupná brána uzavretá. Celý objekt je v nočných hodinách a cez víkend od 12.00 hod. v sobotu uzavretý. Vstup do objektu cez uzavreté brány je možné len nájomcom, ktorí majú k dispozícii otváranie brán mobilom. Všetky ceny sú bez DPH. V uvedenej budove je aj funkčný nákladný výťah. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

PRENÁJOM REPREZENTATÍVNEJ PREVÁDZKOVEJ BUDOVY S ADMINISTRATÍVOU A SKLADOVÝMI PRIESTORMI – 1 300 m² Exkluzívna príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú priestor bez kompromisov Ponúkame na prenájom výnimočnú prevádzkovú budovu s rozsiahlym administratívnym zázemím a profesionálnymi skladovými priestormi, situovanú v strategickej lokalite v okrajovej časti Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre logistické, obchodné, distribučné, výrobné, servisné či technologické spoločnosti, ktoré potrebujú reprezentatívne sídlo spojené s efektívnym skladovým hospodárstvom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera budovy: 1 300 m² Administratívne priestory: cca 800 m² Skladové priestory: cca 500 m² 25 parkovacích miest v areáli PRIESTORY PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÚ PREVÁDZKU Skladová časť s dôrazom na efektivitu logistických procesov a komfort každodennej prevádzky. Hlavný sklad: Nakladacia rampa s mostíkom pre kamiónovú dopravu Bezproblémová manipulácia s tovarom Vstavané regálové systémy pri jednej stene Sklad na triedenie a výdaj tovaru: Samostatná rampa pre nakládku a vykládku Súčasná obsluha až 4 dodávok alebo väčších prepravných vozidiel Bonus pre nájomcu Elektrický vysokozdvižný vozík (VZV) zostáva k dispozícii v priestoroch REPREZENTATÍVNE ADMINISTRATÍVNE ZÁZEMIE Administratívna časť ponúka komfortné pracovné prostredie pre vedenie spoločnosti aj väčší počet zamestnancov. Prízemie: recepcia, rokovacia miestnosť, zasadačka, kuchynka, 4 samostatné toalety, sprcha, oddychová miestnosť s lôžkom pre vodičov alebo zamestnancov. Poschodie: Približne 19 rôzne veľkých kancelárií a rokovacích miestností z toho: recepcia, kuchynka, toalety, oddychová časť Veľkorysá zastrešená terasa vhodná na relax, neformálne stretnutia či firemné posedenia Technické vybavenie Klimatizácia v jednotlivých kanceláriách Plynové vykurovanie Reprezentatívne a funkčné priestory pripravené na okamžité využitie VŠESTRANNÉ VYUŽITIE Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia: logistické a distribučné centrum, e-commerce a skladové hospodárstvo, obchodná spoločnosť so showroomom, servisné alebo technické centrum, výrobná prevádzka s administratívou, sídlo spoločnosti s vlastným skladom, regionálne centrum pre obchod a logistiku. Vďaka kombinácii rozsiahlych kancelárskych a skladových priestorov ide o objekt s mimoriadnym potenciálom a vysokou pridanou hodnotou. CENA PRENÁJMU Jeden nájomca (celý objekt) 5 € / m² / mesiac bez DPH + energie Rozdelenie objektu Možnosť rozdelenia priestorov pre maximálne 3 samostatných nájomcov. Cena v tomto prípade bude vyššia a bude predmetom individuálnej dohody. Parkovanie 25 parkovacích miest v areáli. Cena: 20 € / parkovacie miesto / mesiac PREČO PRÁVE TENTO OBJEKT? Kombinácia administratívy a skladov pod jednou strechou Profesionálne logistické zázemie s rampami pre kamióny a dodávky. Klimatizované kancelárie, elektrický VZV, možnosť prenajať celý objekt, alebo časť.

Ponúkame na prenájom svetlý, moderný a architektonicky zaujímavý komerčný priestor o výmere 97,25 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – Belveder (Nad Plážou). Priestor sa nachádza na prízemí moderného bytového domu (bezbariérový) a disponuje vysokými stropmi (vysoká povala), veľkými presklenými plochami a samostatným vstupom, vďaka čomu pôsobí vzdušne, reprezentatívne a je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Len pár minút od centra mesta, v pokojnej a atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 97,25 m². Podlažie: prízemie (1. NP). Dostupnosť: od 1. 9. 2026. Samostatné kúrenie – vlastný plynový kotol. Priestor bude odovzdaný vyprataný a pripravený na okamžité využitie. Cena nájmu: 1.200 € / mesiac + služby spojené s prenájmom. DISPOZÍCIA Hlavný otvorený priestor. Viac samostatných miestností. Recepcia. zádverie plne vybavená kuchyňa samostatný vstup Dispozícia umožňuje flexibilné prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Plne vybavená kuchyňa zahŕňa kuchynskú linku, chladničku, umývačku riadu a varnú dosku. Priestor sa prenajíma bez zariadenia. Po dohode je možné ponechať časť alebo kompletné vybavenie podľa potrieb budúceho nájomcu. PARKOVANIE Dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred vstupom do priestoru. Ďalšie možnosti parkovania v okolí a areáli. VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je ideálny pre: - estetickú kliniku, - kozmetický salón, - laserové centrum, - fyzioterapiu a rehabilitáciu, - súkromnú ambulanciu, - psychologickú, terapeutickú alebo logopedickú prax, - jazykovú školu alebo vzdelávacie centrum, - detské centrum, - kancelárie a administratívu, - coworking, - školiace centrum, herňa, detské centrum, - poradenské služby, - realitnú kanceláriu, - účtovnú kanceláriu, - architektonické alebo projektové štúdio, - showroom alebo prezentačný priestor; ĎALŠIE INFORMÁCIE Energie sa hradia samostatne podľa reálnej spotreby. Obhliadky možné kedykoľvek po dohode. Možnosť dohody na ponechaní vybavenia. LOKALITA Belveder patrí medzi najvyhľadávanejšie a najmodernejšie štvrte v Banskej Bystrici. Lokalita ponúka pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a kvalitnú klientelu. Priestor svojou architektúrou, vysokými stropmi a veľkými presklenými plochami vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie pre podnikanie. Dohodnite si obhliadku.

theNEST realitná kancelária ponúka na okamžitý prenájom priestranný a univerzálny komerčný priestor o výmere 141 m² na vyhľadávanej ulici Komenského v Banskej Bystrici. Priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s výkladom do frekventovanej ulice, a prislúchajú k nemu 2 parkovacie miesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Priestor je prakticky rozdelený na viacero funkčných častí: • Veľká hlavná miestnosť so zrkadlami a výkladom do ulice – ideálna na pohybové aktivity, skupinové lekcie alebo showroom • Dve samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, štúdiá či konzultačné priestory • Dámska a pánska šatňa – každá so sprchou a umývadlom • Samostatná kuchynka • WC • Technická miestnosť s výlevkou • Kúpeľňa Priestor je pripravený na okamžité využívanie. VHODNÉ VYUŽITIE: Vďaka dispozícii, zrkadlám, šatniam a viacerým miestnostiam je priestor mimoriadne flexibilný. Môže slúžiť pre: Šport a pohyb • tanečné štúdio • fitness / skupinové tréningy • joga, pilates, body & mind štúdio • rehabilitačné centrum, fyzioterapia Zdravie a krása • masáže • kozmetické služby • estetické štúdio • wellness služby Vzdelávanie, kurzy alebo služby • školiace centrum, poradenské služby • kreatívne kurzy (maľovanie, tvorivé dielne) • terapeutické centrum • coworking / zdieľané pracovné priestory Obchod a prezentácia • showroom • predajňa s vlastným zázemím • štúdio pre tvorcov (fotografické, video, handmade) 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=poZSpoLDHHt Nájomné: 1500,- Eur/mesačne + zálohové platby za energie

ML Reality ponúka na zdieľaný prenájom moderný a kompletne zariadený priestor v centre mesta na Skuteckého ulici, v novostavbe polyfunkčného bytového domu. Priestor sa nachádza na vyvýšenej terase v zateplenej novostavbe, len pár minút chôdze od Námestia SNP. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využitie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky, vstavaný nábytok a ďalšie zariadenie podľa fotografií a požiadaviek nájomníka. V priestore je nainštalovaná aj interiérová kamera. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej hlavnej miestnosti s možnosťou rozdelenia závesom na dve samostatné časti, kuchyne a kúpeľne s toaletou. V kúpeľni sa nachádza aj veľká trojdielna skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Priestor je ideálny pre prevádzku manikúry, pedikúry, kozmetických služieb alebo ako miesto na konzultácie a individuálne stretnutia. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Cena prenájmu je od 300 € mesačne + energie vo výške 60 € mesačne. Prenajímateľ nie je platcom DPH. Výhodou priestoru je atraktívna poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom sa nachádza v pokojnej časti bez premávky motorových vozidiel. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 300 € a sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájmu. Obhliadku a ďalšie informácie si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0917 369 986 alebo e-mailom na: monika.launerova@mlreality.sk