Priestory a objekty na predaj, Banská Bystrica

Táto renesančná stavba bola postavená v prvej polovici 17. storočia ako meštiansky obytný dom, ktorý bol neskôr v 19. storočí prestavaný na prevádzkovú budovu. V tomto dome sa v roku 1911 narodil známy slovenský skladateľ Ján Cikker, v súčasnosti v nej sídli poisťovňa KOOPERATIVA. Nachádza sa v historickej, kultúrno - obchodnej časti centra mesta, na vstupe do pešej zóny, medzi Námestím SNP a Námestím Š. Moysesa, kde sa prelína architektonická krása storočí s hlbokým historickým a kultúrnym významom. V tesnej blízkosti sa nachádza moderne zrekonštruovaná "Stará tržnica" a viaceré starobylé domy s bohatou minulosťou, centrálne krajské úrady, kostoly, či charakteristická dominanta a symbol historického jadra - mestský hrad s barbakanom, baštami a mestským opevnením. Pôvodne trojpodlažná budova so sedlovou strechou bola v rokoch 1997 - 1998 zrekonštruovaná a v podkroví bola vybudovaná nadstavba 4. podlažia. V rokoch 2020 a 2021 prebehla rekonštrukcia okien a dverí, rekonštrukcia vzduchotechniky, výmena podlahovín v kancelárskych priestoroch a v roku 2024 bola vykonaná sanácia suterénu. Vykurovanie je zabezpečené centrálnou plynovou kotolňou, všetky kancelárske priestory sú zároveň klimatizované. Budova je postavená na pozemku o výmere 264 m2 a je napojená na všetky dostupné inžinierske siete. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s centrálnym mramorovým schodiskom, výťahom, recepciou a administratívne priestory pre styk s klientmi poisťovne. Na poschodiach budovy sa nachádzajú kancelárie, konferenčné miestnosti a prípravné, technické či hygienické priestory, v podkroví sa nachádzajú 2 apartmány s východom na strešnú terasu, z ktorej je nerušený výhľad na celé mesto a jeho okolitú prírodu. Budova je čiastočne podpivničená, kde sa nachádza technické zázemie a archív. Celková úžitková plocha priestorov budovy je vo veľkosti 755 m2, z čoho čistá prenajateľná plocha predstavuje 461 m2. Obrovskou výhodou je bezproblémový prístup pre klientov peši od Námestia SNP, ale aj autom priamo z Námestia Š. Moysesa či z Kapitulskej ulice. Nakoľko je celý objekt po kompletnej rekonštrukcii a modernizácii, v najbližšom období určite nebude vyžadovať žiadne významnejšie investície. S týmto domom sa okrem výnimočného investičného profitu ponúka aj značný podiel s jeho historickým významom. Objekt je vo vynikajúcej kondícii, po celý čas obsadený a využívaný, pripravený na plné využitie svojho potenciálu pre jeho nového majiteľa. Hodnota ponúkaného objektu bola vypočítaná znaleckým posudkom na sumu 1.900 000,- €, na predaj sa ponúka za cenu 1.650 000,- €.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj komerčné priestory v objekte, ktorý je využiteľný na podnikanie, bývanie alebo kombinácia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a pokojnej lokalite mestskej časti Podlavice, Banská Bystrica. Je obklopená zeleňou a krásnou prírodou s komornou atmosférou. Súčasťou vily je okrem veľkého pozemku aj technicko-administratívna budova a veľké parkovisko. Celý pozemok aj s parkovacím státím má štedrú výmeru 6 139 m². Samotná vila sa skladá z troch podlaží a jej úžitková plocha je 284,6 m². Nehnuteľnosť prešla v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1863 Súčasťou dispozície vily sú priestranné miestnosti na každom podlaží. Podlažia sú prepojené funkčným a presvetleným schodiskom. Na 1.NP a 2.NP sa nachádzajú dve miestnosti vybavené základnou sanitou (toaleta a umývadlo). Hlavnou častou 1.NP je okrem hlavného vstupu aj miestnosť vybavená kuchynským kútom (barom) a presklená terasa. Na 2.NP sa nachádza okrem priestranných miestností a sanity technická miestnosť. Najvyššie poschodie tvorí veľký priestor s vysokým stropom, ktorý prináša potenciál na vybudovanie ďalšieho podlažia (mezonetu). Všetky podlažia sú vykurované ústredným teplovodným podlahovým kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla. Príprava teplej vody je prostredníctvom el. zásobníka. Podlahy sú v obytných miestnostiach betónové (koberce) a PVC, ďalej je to dlažba. Na stenách sú omietky. Okná sú plastové značky Slovaktual. V celej nehnuteľnosti je kamerový a bezpečnostný systém. Krov je drevený a strešná krytina je škridla. Nehnuteľnosť je zateplená. Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná – betónové konštrukcie a tehla. Nehnuteľnosť, ktorá je skolaudovaná ako rodinný dom, je možné využiť na celoročné bývanie, ako administratívny objekt, na podnikanie alebo kombináciu týchto možností. Štedrá rozloha tiež vytvára investičný potenciál na vybudovanie viacerých bytových jednotiek. Vila je napojená na inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu, optický internet a káblovú TV. Prípojka plynu sa nachádza na pozemku. Na pozemku sa tiež nachádza studnička a celý pozemok je oddrenážovaný proti vlhkosti. Terén je v prednej časti pozemku rovinatý a v druhej svahovitý. Rodinný dom má energetický certifikát A. TECHNICKO-ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Samostatná nehnuteľnosť, ktorá je skloaudovaná, slúži momentálne ako technická budova. Jej potenciál je však možné v rámci využitia rozšíriť prípadne aj na bývanie. Kompletne zrekonštruovaná budova je v perfektnom technickom stave a je rovnako napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Na streche je fotovoltaický systém. Ak hľadáte nehnuteľnosť so širokým záberom využitia a len 7 minút autom od centra mesta Banská Bystrica, táto ponuka má veľký investičný potenciál. Orientácia nehnuteľnosti je na juh, západ a sever. Lokalita Skubín je známa svojou pokojnou atmosférou v lone prírody. Výhody nehnuteľnosti: - priestranná a kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť, - výborný technický stav nehnuteľnosti, - viacúčelové využitie na investíciu, na podnikanie alebo bývanie, - ďalšie možnosti využitia, ako kancelárie, ordinácie, samostatné byty, škôlka, zariadenie pre seniorov a iné, - nízke mesačné náklady na prevádzku, - fotovoltaika a tepelné čerpadlo, - inštalácia kamerového a bezpečnostného systému, - kvalitné komponenty, zariadenie a materiály v rámci rekonštrukcie, - pozemok so štedrou rozlohou obklopený prírodou, - veľké parkovisko, - inžinierske siete, - súkromie, - pokojná štvrť, - dlhodobá investícia, - vyhľadávaná lokalita, - lokalita priamo v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť má energetický certifikát A. Pôdorysy v galérii inzerátu sú približné. Technická dokumentácia, originál pôdorysy s rozmermi miestností, znalecký posudok a ďalšie dokumenty sú k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1863

Na predaj: Rodinný dom / sídlo firmy v Banskej Bystrici – časť Uhlisko, ul. Bellušova Ponúkame na predaj nehnuteľnosť –samostatne stojaci dom nachádzajúci sa na ulici Bellušova, v atraktívnej a vyhľadávanej mestskej časti Uhlisko v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť bola pôvodne využívaná ako rodinný dom, od roku 1996 slúžila ako firemné sídlo. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je možné ju opätovne využiť ako rodinný dom alebo podnikateľské priestory. Dispozícia a výmery: Celková úžitková plocha domu: 277,87 m² Celková plocha pozemku: 475 m² Zastavaná plocha: 229 m² Záhrada a voľné plochy: 246 m² Dom má tri podlažia: 1. Prvé čiastočne podzemné podlažie – suterén ( - pozri pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú tri miestnosti. V jednej je umiestnený vyhrievací plynový kotol ústredného kúrenia. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 74,3 m². 2. Prvé nadzemné podlažie - prízemie (- pozri pôdorys v galérii fotiek): vstup na prízemie je po schodoch z úrovne dvora. Tu sa nachádza zádverie, chodba/predsieň, kupelňa, točité schodisko do podkrovia a tri miestnosti/kancelárie. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 119,33 m². 3. Podkrovie - poschodie ( - pozri pôdorys v galérii fotiek): vstup s točitým schodiskom z prízemia, kde sa nachádza chodba priestranná miestnosť a samostatné WC. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 84,24 m². Garáže Vo dvore sa nachádzajú dve železobetónové prefabrikované garáže (17,28 m²), postavené na betónovej doske. Ideálne pre parkovanie alebo ako úložný priestor. Technické informácie Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Budova je na liste vlastníctva vedená ako DOM. Je vo vlastníctve právnickej osoby viac ako 5 rokov. Mestská časť Uhlisko ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie bez potreby dochádzania. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny a ďalšie každodenné služby. Len pár minút pešo od domu sa dostanete k obchodnému centru Terminal, ako aj k autobusovej a železničnej stanici, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť a jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta aj celým Slovenskom. Cena za nehnuteľnosť vrátane pozemku je: 429 000 EUR Ak hľadáte kvalitnú investíciu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice, táto ponuka je ideálnym riešením pre bývanie či podnikanie.

Na predaj ponúkame samostatne stojacu polyfunkčnú budovu spolu s pozemkom na Uľanskej ceste v Banskej Bystrici — v mestskej časti Uľanka, na severnom okraji mesta pri trase smerom na Staré Hory, Donovaly a Nízke Tatry. Budova a pozemok sú vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1) a bez akýchkoľvek tiarch — žiadne vecné bremená, žiadne záložné práva. Polyfunkčná budova so zastavanou plochou 607,60 m² — pôdorys 43,40 × 14,00 m. Pozemok s výmerou 997 m² (druh: zastavaná plocha a nádvorie), parkovanie priamo pri vchode. Členenie na viacero samostatných jednotiek. Predné priestory orientované k ceste sú ako stvorené pre obchod či služby, zadné priestory poslúžia ako sklady alebo ďalšie prevádzky. Univerzálny polyfunkčný charakter — obchod, služby, kancelárie, gastro, showroom, ambulancia, sklad… priestor sa prispôsobí vášmu zámeru. Položka Cena Budova 187 000 € Pozemok (997 m²) 81 000 € (≈ 81 €/m²) Spolu 268 000 €

Ponúkame na predaj, prípadne prenájom budovu pre obchod a služby ( nebytové priestory vhodné na kancelárske a obchodno – prevádzkové priestory - predajne) nachádzajúce sa na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Objekt susedí s bytovými domami zo severnej strany, z južnej strany sa nachádza čerpacia stanica PHM a areál hypermarketu. Jedná sa o dvojpodlažný objekt obdĺžnikového pôdorysu s plochou strechou. Strecha bola rekonštruovaná na jeseň roku 2023. Objekt má samostatný vstup na prízemie a samostatný vstup do 1. nadzemného podlažia. Zároveň má sklad s garážovou bránou. Objekt je vytvorený zo železobetónovej konštrukcie ako trojtrakt s rozponom 6 x 6 m, 4 moduly, založený na základových pätkách. Obvodový plášť tvoria pórobetónové panely, deliace priečky sú vytvorené prevažne zo sadrokartónu. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu z verejnej siete a je vybudovaná plynová prípojka. Zastavaná plocha: 506,37 m2 Úžitková plocha 1 n. p.: 450,16 m2 Úžitková plocha 2. n. p.: 421,79 m2 K objektu patrí 12 parkovacích miest + 2. Objekt nezasahuje do vyhradených ochranných pásiem ani do chránených častí prírody. Lokalita objektu nepatrí do kultúrne cenných lokalít.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73566: Ponúkame na predaj priestrannú dvojgaráž s celkovou výmerou 31 m2, ktorá je dispozične riešená na parkovanie dvoch vozidiel za sebou. Predná časť slúži na komfortné parkovanie automobilu, zatiaľ čo zadná časť poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, lyží, strešného boxu, motorky, náradia alebo iného sezónneho vybavenia. Vďaka svojej veľkosti je priestor vhodný aj na kombináciu parkovania a skladovania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Garáž sa nachádza v objekte Hotela Lux a prešla kompletnou rekonštrukciou. Je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité používanie bez ďalších investícií. Vybavenie garáže: • elektrická posuvná brána s diaľkovým ovládaním, • elektrické osvetlenie, • rozvody elektrickej energie (230 V), • prívod vody a kanalizácie, • funkčné umývadlo, • čisté, suché a udržiavané priestory. VÝHODY: • dvojgaráž s výmerou 31 m2, • parkovanie dvoch vozidiel za sebou, • možnosť využitia zadnej časti ako skladového priestoru, • kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií, • elektrická brána na diaľkové ovládanie, • pripojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu, • bezpečný vstup cez rampu iba pre rezidentov, • výborná dostupnosť do centra mesta, • vhodná aj ako investícia na prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú celkom vo výške 38 EUR. LOKALITA: Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v objekte Hotela Lux v Banskej Bystrici, priamo pri Mestskom parku. Ide o uzatvorený a monitorovaný areál so vstupom cez rampu, do ktorého majú prístup iba rezidenti a oprávnené osoby. Lokalita ponúka vysoký komfort, bezpečné parkovanie a výbornú dostupnosť do centra mesta, k obchodom, úradom, administratívnym budovám aj občianskej vybavenosti. Vzhľadom na nedostatok parkovacích miest v tejto časti mesta predstavuje garáž atraktívnu príležitosť aj z investičného hľadiska. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosti tohto typu sa v centre Banskej Bystrice objavujú na trhu len zriedka. Veľkorysá výmera, kompletná rekonštrukcia, pripojenie na vodu, kanalizáciu a elektrinu spolu s bezpečným umiestnením v uzatvorenom areáli robia z tejto garáže nadštandardnú ponuku. Je ideálnou voľbou pre majiteľov osobných či športových vozidiel, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú bezpečný priestor na uskladnenie alebo zaujímavú investíciu s potenciálom stabilného prenájmu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

OVERENÉ REALITY - ponúkame na predaj dstúpenie dlhodobo zabehnutý a fungujúci obchod so sklom, porcelánom a krásnym doplnkovým sortimentom na Hornej ulici v Banskej Bystrici. Predajňa má rozlohu približne 90 m². Obchod ponúka veľmi pekný a pestrý sortiment skla a porcelánu rôzne druhy pohárov, šálok, tanierov, obedových a kávových súprav, misiek, dekorácií, darčekového sortimentu a množstvo ďalšieho tovaru do domácnosti. Sortiment je starostlivo vyberaný a vhodný nielen na bežné použitie, ale aj ako darček na rôzne príležitosti. Veľkou výhodou je, že ide o fungujúcu prevádzku so stálou klientelou. Obchod má svojich pravidelných zákazníkov, ktorí sa sem opakovane vracajú a poznajú jeho ponuku. Nový majiteľ tak nemusí začínať úplne od nuly, ale môže plynulo nadviazať na fungovanie predajne a ďalej ju rozvíjať podľa vlastných predstáv. Predajňa sa ponúka spolu s aktuálnymi skladovými zásobami, takže je možné prakticky okamžite pokračovať v predaji. Súčasťou je aj zariadenie a vybavenie potrebné na prevádzku obchodu. Obchod je aktívny aj na sociálnych sieťach. Je to výborná príležitosť pre niekoho, kto by chcel podnikať v oblasti bytových doplnkov, skla, porcelánu a darčekového sortimentu a hľadá už zabehnutú prevádzku namiesto budovania nového obchodu od úplného začiatku. Mesačný nájom s energiami je 900€. Dôvod predaja a ďalšie podrobnosti radi poskytneme vážnemu záujemcovi. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0903 629 566 alebo e-mailom na ondraskova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! AstonReal ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, a to historickú budovu priamo v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o veľkú polyfunkčnú budovu po rekonštrukcii, so súčasnými obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi s rozsiahlym parkoviskom pre cca 20 áut priamo v areáli budovy. Úžitková plocha všetkých podlaží spolu je cca 1.300 m2. Budova má 1 podzemné podlažie,2 nadzemné podlažia a 2 podkrovné podlažia. 1. PP: obchodné/reštauračné priestory, sklady, sociálne zariadenie, 1.a 2 NP: obchodné a kancelárske priestory 1. a 2. podkrovie: ubytovacie priestory. Celý objekt prešiel v roku 2003 kompletnou rekonštrukciou, od základových konštrukcií, až po novú konštrukciu krovu s krytinou, rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, vnútorných aj vonkajších povrchov, podláh, okien, dverí, vykurovania, kamerovým systémom a čiastočnou klimatizáciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacej samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 1 000 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je z asfaltovej cesty aj priamo z ulice. Polyfunkčná budova je plne obsadená nájomníkmi, t.j. okamžitý výnos cca 6.000,- € / mesiac + DPH. Kúpou ihneď voľná k okamžitému užívaniu ! ! Cena: 1.500.000,- € V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0911 599 700 alebo e-mail astalos@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj Parkovacie vonkajšie miesto pri plážovom kúpalisku Švermová 42. Vyhradené parkovanie je za domom v nádvorí, cena 19900€. Pre viac informácií má prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0948 122 484. Alebo emailom na Schmidt@astonreal.sk.

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj: útulnú KRČMIČKU - POHOSTINSTVO, v strategicky výhodnej lokalite s dlhoročnou históriou, v Starej Sásovej pri futbalovom štadióne kde sú každodenne tréningy a zápasy dospelých, rôzne kategórie mládežníckych družstiev domácich, ako aj mesta Banská Bystrica. Rovinatý pozemok v osobnom vlastníctve o rozlohe 270 m2 v zastavanej časti, na frekventovanej hlavnej ulici v strede obce - jediná krčma v dedine. Skvelá poloha a dispozícia umožňuje usporadúvanie spoločenských, firemných a športových akcií, rodinných osláv, podujatí, ako v exteriéri, tak aj v interiéri. Krčma má zastavanú plochu cca 200 m2 s celkovou kapacitou aj na terasách do 120 ľudí, 3 otvorené terasy, (dve s výhľadom na ihrisko, jedna s výhľadom na ulicu), centrálna časť s veľkým televízorom a možnosťou projekcie na stenu. Budova pripojená na verejný vodovod a kanalizáciu, elektrické kúrenie v kombinácii s krbom na pevné palivo, elektrika 230/400, malá kuchynka, klimatizovaný sklad na alkohol - chladenie, toalety po celkovej kvalitnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením a tovarom ako je na fotkách, predajom je okamžite voľná, bez ťarchy. Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na predaj: budovu/lukratívny pozemok, v centre Banskej Bystrice na Námestí slobody. Pozemok je o rozlohe 197 m2, nachádza sa na ňom pôvodná stavba so zastavanou plochou 147 m2. V prípade záujmu o prestavbu na polyfunkčnú budovu (obchod, služby, kancelárie, ateliér a pod.) je v cene už aj stavebné povolenie a projekt. Na budove je novo vymenená a zateplená strecha a vonkajšie izolácie. K budove patrí aj novovybudovaná spevnená plocha, parkovisko o výmere 50 m2. Uvedená cena je bez DPH. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

Máte sen podnikať vo vlastnom s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou v meste Banská Bystrica? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý obchodný priestor o rozlohe 318m² v meste Banská Bystrica. LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza priamo na autobusovej stanici v meste Banská Bystrica, čo znamená veľký pohyb potenciálnych klientov. NEHNUTEĽNOSŤ: je jednopodlažná a pozostáva zo vstupnej chodby a dvoch samostatných priestorov. Samozrejmosťou je zázemie a pánske a dámske toalety. Aktuálne je nehnuteľnosť prenajatá. VÝHODY CENA, ROZLOHA, LOKALITA CENA JE 499.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. FOTO JE ILUSTRAČNÁ! Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

NA PREDAJ - SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT S NAKLADACOU RAMPOU + NOVÝ STAVEBNÝ POZEMOK s právoplatným stavebným povolením a projektom na okamžitú výstavbu novej haly. SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT Objekt je situovaný v radovej zástavbe skladových a prevádzkových objektov. Ide o jednopodlažnú budovu s nosnou oceľovou konštrukciou, sedlovou strechou a murovanými bočnými stenami. Predná a zadná časť objektu je opláštená pozinkovaným vlnitým plechom. Skladové priestory disponujú výškou približne 7,5m, čo umožňuje efektívne využitie priestorov na skladovanie, logistiku či vybrané druhy výroby. Objekt je v súčasnosti rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatnými vstupmi. Nachádzajú sa tu: - skladové priestory, - výrobné/prevádzkové priestory, - kancelárie, - sociálne zariadenia. NAKLADACIA RAMPA A MANIPULAČNÝ PRIESTOR - výhodou objektu je nakladacia rampa s výškou približne 1,2 m, ktorá je prístupná priamo z parkoviska z prednej časti objektu. Rampa umožňuje pristavenie až troch nákladných vozidiel a disponuje tromi vstupmi do objektu. Ďalší samostatný vstup je možný zo zadnej časti objektu. POZEMOK K OBJEKTU - k objektu prináležia pozemky s celkovou výmerou 2 084 m²: - pozemok pod objektom: 1 531 m² - pozemok za objektom: 109 m² - pozemok pred objektom: 444 m², vo vlastníctve majiteľa v podiele 99 % Vnútorná plocha objektu predstavuje približne 1 526 m², z toho: - vnútorné priestory: 1 457 m² - nakladacia rampa: 69 m² Pred objektom je možné využívať priestor na parkovanie a manipuláciu s tovarom. ĎALŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK ZA OBJEKTOM O VÝMERE 2.603 m² s možnosťou okamžitej výstavby, s projektom v cene a s právoplatným stavebným povolením. Súčasťou ponuky je aj stavebný pozemok s výmerou 2.603 m², ktorý predstavuje výraznú pridanú hodnotu celej nehnuteľnosti. Pozemok má vybudované všetky inžinierske siete, takže je pripravený na ďalší rozvoj bez zdĺhavého riešenia základnej infraštruktúry. Veľkou výhodou je: - platné stavebné povolenie na výstavbu haly - vyhotovený projekt na výstavbu haly v cene - všetky inžinierske siete - možnosť okamžite začať s realizáciou výstavby novej haly Kupujúci tak získava nielen existujúci funkčný a prenajatý objekt, ale zároveň pripravený priestor na ďalšiu výstavbu a rozšírenie podnikateľského areálu. Prístupová komunikácia je asfaltová a súčasťou vlastníctva je aj vysporiadaný podiel na prístupových komunikáciách s napojením na mestskú komunikáciu. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu existujúcej podnikateľskej infraštruktúry, príjem z prenájmu a pripraveného potenciálu ďalšej výstavby. MOŽNOSŤ PREDAJA AJ SAMOSTATNE Investor tak môže: 1. pokračovať v prenajímaní existujúcich priestorov (skladový a prevádzkový priestor) 2. využívať objekt pre vlastné podnikanie, 3. rozšíriť areál o novú halu (výstavba, platné stavebné povolenie) 4. kombinovať vlastné využitie s prenájmom, odstavné plochy 5. zvýšiť budúcu hodnotu celého areálu ďalšou výstavbou novej haly CENA 1.280.000,- € bez DPH Energetický certifikát: nie je k dispozícii. ________________________________ ZAUJALA VÁS TÁTO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ? Ak hľadáte skladový, výrobný alebo prevádzkový objekt v Banskej Bystrici a zároveň chcete mať možnosť ďalšieho rozšírenia o novú halu, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Kontakt: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

J. CIKKERA – VÝBORNÁ LOKALITA, 275 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY + VLASTNÉ PARKOVANIE Ponúkame na predaj samostatný obchodný a prevádzkový objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice, na ulici J. Cikkera. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s výbornou dostupnosťou a širokým využitím. Objekt má úžitkovú plochu interiéru 275 m² a nachádza sa na vlastnom pozemku s výmerou 365 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto pre dve autá s výmerou 21 m², ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. DISPOZÍCIA Objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia – prízemia: hlavný vstup, vstupná chodba, priestranná vstupná hala s recepciou, menšia hala s barovým pultom, samostatné dámske a pánske sociálne zariadenia, kancelária so serverovňou, skladový priestor, samostatné WC pre zamestnancov. Pôdorys objektu je k dispozícii vo fotogalérii. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2016 Celý objekt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka funkčné zázemie bez potreby zásadných stavebných úprav. Rekonštrukcia zahŕňala: nové podlahy, kompletnú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a kanalizáciu, rekonštrukciu sociálnych zariadení, elektrické vykurovanie, znížené sadrokartónové stropy s osvetlením, nové stierky, plastové okná, vstupné dvere, klimatizáciu s funkciou kúrenia, vzduchotechniku, kamerový systém, zabezpečovací systém. Strecha je sedlová z falcovaného plechu. Objekt nie je zateplený. TECHNICKÉ VYBAVENIE Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. K dispozícii je: ALARM | KAMEROVÝ SYSTÉM | KLIMATIZÁCIA S KÚRENÍM | VZDUCHOTECHNIKA Kúrenie a ohrev vody sú elektrické. VÝMERY úžitková plocha interiéru: 275 m² pozemok pod objektom: 365 m² parkovacie miesto pre 2 autá: 21 m² celková plocha vrátane parkovania: 386 m² Pozemok pod prevádzkovou budovou je vo výlučnom vlastníctve majiteľa. VYUŽITIE Vďaka polohe v priamom centre Banskej Bystrice, samostatnosti objektu, vlastnému pozemku, parkovaniu a technickému vybaveniu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Objekt je na liste vlastníctva evidovaný ako nebytový priestor – herňa. Vlastníkom je právnická osoba, ktorá nie je platiteľom DPH. Energetický certifikát: trieda C. CENA A PODMIENKY DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Ak hľadáte nehnuteľnosť v atraktívnej centrálnej lokalite Banskej Bystrice, ktorá ponúka veľkorysý priestor, vlastný pozemok, parkovanie a kompletné technické vybavenie, táto ponuka môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ PREVÁDZKOVÝ A ADMINISTRATÍVNY AREÁL s prevádzkovými priestormi, administratívnou budovou, skladmi, prístreškami a spevnenými odstavnými plochami v meste Banská Bystrica, časť SENICA. INVESTIČNÝ ZÁMER Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA AREÁLU /výmera pozemku/ predstavuje 4380 m². Pozemok je rovinatý, slnečný a je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. KÚRENIE – ústredné kúrenie – zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. DISPOZÍCIA AREÁLU (viď pôdorys v galérii fotiek): 1. HLAVNÝ OBJEKT - Administratívna murovaná budova so sedlovou strechou - 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa. - 2. NP – 213 m²: 9 kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy). 2. MENŠIA Administratívna budova č. 2 - Zastavaná plocha: 57 m². Možnosť využiť aj na ubytovanie pre robotníkov. - nachádzajú sa tu dve kancelárie (izby) a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky - Celková plocha: 493 m² (Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce) - Prístrešok č. 1 – 135 m² - Prístrešok č. 2 – 100 m² - Prístrešok č. 3 – 258 m² 6. Plechová garáž - Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. 7. SPEVNENÉ A ODSTAVNÉ VOĽNÉ PLOCHY CENNÍK: cena je 900.000 eur /vrátane DPH/ ________________________________ Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. Možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ PREVÁDZKOVÝ A ADMINISTRATÍVNY AREÁL s prevádzkovými priestormi, administratívnou budovou, skladmi, prístreškami a spevnenými odstavnými plochami v meste Banská Bystrica, časť SENICA. INVESTIČNÝ ZÁMER Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA AREÁLU /výmera pozemku/ predstavuje 4380 m². Pozemok je rovinatý, slnečný a je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. KÚRENIE – ústredné kúrenie – zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. DISPOZÍCIA AREÁLU (viď pôdorys v galérii fotiek): 1. HLAVNÝ OBJEKT - Administratívna murovaná budova so sedlovou strechou - 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa. - 2. NP – 213 m²: 9 kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy). 2. MENŠIA Administratívna budova č. 2 - Zastavaná plocha: 57 m². Možnosť využiť aj na ubytovanie pre robotníkov. - nachádzajú sa tu dve kancelárie (izby) a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky - Celková plocha: 493 m² (Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce) - Prístrešok č. 1 – 135 m² - Prístrešok č. 2 – 100 m² - Prístrešok č. 3 – 258 m² 6. Plechová garáž - Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. 7. SPEVNENÉ A ODSTAVNÉ VOĽNÉ PLOCHY ________________________________ Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. Možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

NA PREDAJ - SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT S NAKLADACOU RAMPOU + NOVÝ STAVEBNÝ POZEMOK s právoplatným stavebným povolením a projektom na okamžitú výstavbu novej haly. SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT Objekt je situovaný v radovej zástavbe skladových a prevádzkových objektov. Ide o jednopodlažnú budovu s nosnou oceľovou konštrukciou, sedlovou strechou a murovanými bočnými stenami. Predná a zadná časť objektu je opláštená pozinkovaným vlnitým plechom. Skladové priestory disponujú výškou približne 7,5m, čo umožňuje efektívne využitie priestorov na skladovanie, logistiku či vybrané druhy výroby. Objekt je v súčasnosti rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatnými vstupmi. Nachádzajú sa tu: - skladové priestory, - výrobné/prevádzkové priestory, - kancelárie, - sociálne zariadenia. NAKLADACIA RAMPA A MANIPULAČNÝ PRIESTOR - výhodou objektu je nakladacia rampa s výškou približne 1,2 m, ktorá je prístupná priamo z parkoviska z prednej časti objektu. Rampa umožňuje pristavenie až troch nákladných vozidiel a disponuje tromi vstupmi do objektu. Ďalší samostatný vstup je možný zo zadnej časti objektu. POZEMOK K OBJEKTU - k objektu prináležia pozemky s celkovou výmerou 2 084 m²: - pozemok pod objektom: 1 531 m² - pozemok za objektom: 109 m² - pozemok pred objektom: 444 m², vo vlastníctve majiteľa v podiele 99 % Vnútorná plocha objektu predstavuje približne 1 526 m², z toho: - vnútorné priestory: 1 457 m² - nakladacia rampa: 69 m² Pred objektom je možné využívať priestor na parkovanie a manipuláciu s tovarom. ĎALŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK ZA OBJEKTOM O VÝMERE 2.603 m² s možnosťou okamžitej výstavby, s projektom v cene a s právoplatným stavebným povolením. Súčasťou ponuky je aj stavebný pozemok s výmerou 2.603 m², ktorý predstavuje výraznú pridanú hodnotu celej nehnuteľnosti. Pozemok má vybudované všetky inžinierske siete, takže je pripravený na ďalší rozvoj bez zdĺhavého riešenia základnej infraštruktúry. Veľkou výhodou je: - platné stavebné povolenie na výstavbu haly - vyhotovený projekt na výstavbu haly v cene - všetky inžinierske siete - možnosť okamžite začať s realizáciou výstavby novej haly Kupujúci tak získava nielen existujúci funkčný a prenajatý objekt, ale zároveň pripravený priestor na ďalšiu výstavbu a rozšírenie podnikateľského areálu. Prístupová komunikácia je asfaltová a súčasťou vlastníctva je aj vysporiadaný podiel na prístupových komunikáciách s napojením na mestskú komunikáciu. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu existujúcej podnikateľskej infraštruktúry, príjem z prenájmu a pripraveného potenciálu ďalšej výstavby. MOŽNOSŤ PREDAJA aj SAMOSTATNE Investor tak môže: 1. pokračovať v prenajímaní existujúcich priestorov (skladový a prevádzkový priestor) 2. využívať objekt pre vlastné podnikanie, 3. rozšíriť areál o novú halu (výstavba, platné stavebné povolenie) 4. kombinovať vlastné využitie s prenájmom, odstavné plochy 5. zvýšiť budúcu hodnotu celého areálu ďalšou výstavbou novej haly CENA 1.280.000,- € bez DPH Energetický certifikát: nie je k dispozícii. ________________________________ ZAUJALA VÁS TÁTO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ? Ak hľadáte skladový, výrobný alebo prevádzkový objekt v Banskej Bystrici a zároveň chcete mať možnosť ďalšieho rozšírenia o novú halu, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Kontakt: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

J. CIKKERA – VÝBORNÁ LOKALITA, 275 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY + VLASTNÉ PARKOVANIE Ponúkame na predaj samostatný obchodný a prevádzkový objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice, na ulici J. Cikkera. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s výbornou dostupnosťou a širokým využitím. Objekt má úžitkovú plochu interiéru 275 m² a nachádza sa na vlastnom pozemku s výmerou 365 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto pre dve autá s výmerou 21 m², ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. DISPOZÍCIA Objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia – prízemia: hlavný vstup, vstupná chodba, priestranná vstupná hala s recepciou, menšia hala s barovým pultom, samostatné dámske a pánske sociálne zariadenia, kancelária so serverovňou, skladový priestor, samostatné WC pre zamestnancov. Pôdorys objektu je k dispozícii vo fotogalérii. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2016 Celý objekt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka funkčné zázemie bez potreby zásadných stavebných úprav. Rekonštrukcia zahŕňala: nové podlahy, kompletnú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a kanalizáciu, rekonštrukciu sociálnych zariadení, elektrické vykurovanie, znížené sadrokartónové stropy s osvetlením, nové stierky, plastové okná, vstupné dvere, klimatizáciu s funkciou kúrenia, vzduchotechniku, kamerový systém, zabezpečovací systém. Strecha je sedlová z falcovaného plechu. Objekt nie je zateplený. TECHNICKÉ VYBAVENIE Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. K dispozícii je: ALARM | KAMEROVÝ SYSTÉM | KLIMATIZÁCIA S KÚRENÍM | VZDUCHOTECHNIKA Kúrenie a ohrev vody sú elektrické. VÝMERY úžitková plocha interiéru: 275 m² pozemok pod objektom: 365 m² parkovacie miesto pre 2 autá: 21 m² celková plocha vrátane parkovania: 386 m² Pozemok pod prevádzkovou budovou je vo výlučnom vlastníctve majiteľa. VYUŽITIE Vďaka polohe v priamom centre Banskej Bystrice, samostatnosti objektu, vlastnému pozemku, parkovaniu a technickému vybaveniu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Objekt je na liste vlastníctva evidovaný ako nebytový priestor – herňa. Vlastníkom je právnická osoba, ktorá nie je platiteľom DPH. Energetický certifikát: trieda C. CENA A PODMIENKY DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Ak hľadáte nehnuteľnosť v atraktívnej centrálnej lokalite Banskej Bystrice, ktorá ponúka veľkorysý priestor, vlastný pozemok, parkovanie a kompletné technické vybavenie, táto ponuka môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ PREVÁDZKOVÝ A ADMINISTRATÍVNY AREÁL s prevádzkovými priestormi, administratívnou budovou, skladmi, garážami, prístreškami a spevnenými odstavnými plochami v meste Banská Bystrica, časť SENICA. INVESTIČNÝ ZÁMER Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA AREÁLU /výmera pozemku/ predstavuje približne 9033 m² (vrátane prístupovej ceste) Pozemok je rovinatý, slnečný a je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia a plyn). Vlastná trafostanica. Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. DISPOZÍCIA AREÁLU: 1. HLAVNÝ OBJEKT - Administratívna murovaná budova so sedlovou strechou - 1. NP : kancelárie, zázemie pre robotníkov, šatne, kuchynka, sociálne zariadenia, sprchy. - 2. NP : kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka, ženské a mužské sociálne zariadenia 2. PARKOVANIE, GARÁŽE 3. PRÍSTREŠKY - všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce) 4. HALA - montážna jama, dva samostatné vstupy aj pre nákladné autá 6. SPEVNENÉ A ODSTAVNÉ VOĽNÉ PLOCHY CENNÍK: cena je 1.550.000 eur bez DPH ________________________________ Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. Možnosť okamžitého využívania. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na prevzatie spoločnost‘ s plne funkčným priemyselným areálom s výrobnými halami plne vybavenými technológiami a strojmi na výrobu výrobkov z dreva, administratívnym zázemím, skladmi, prístreškami a spevnenými plochami v blízkosti krajského a okresného mesta Banská Bystrica, časť Ul‘anka. Areál je v súčasnosti využívaný ako prevádzka zameraná na spracovanie dreva a je vhodný na okamžité pokračovanie v podnikaní alebo na rozvoj nových výrobných aktivít. INVESTIČNÝ ZÁMER Preferovanou formou transakcie je predaj spoločnosti (prevod obchodných podielov), prostredníctvom ktorej nadobúdateľ získa: - celý priemyselný areál (nehnuteľnosti), - výrobnú technológiu a stroje, - existujúce nájomné vzťahy a predkupné práva, - všetky súvisiace práva a záväzky podľa dohody zmluvných strán. Alternatívne je možné rokovať aj o: - čiastočnej kúpe nehnuteľností a technológií, - čiastočnom vstupe do nájomných vzťahov a predkupných práv, - v závislosti od investičnej stratégie záujemcu. LOKALITA a územnoplánovacie možnosti Areál sa nachádza sa v krásnom prostredí prírody na okraji mesta Banská Bystrica (smer Donovaly), v bezprostrednej blízkosti medzinárodného ťahu E77 – cesta I/59, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre nákladnú dopravu aj logistiku. Podľa územného plánu mesta Banská Bystrica ide o územie určené na: - výrobné a skladové objekty, - zariadenia s výrobnými službami, - maximálna miery zastavania až 85 %, čo poskytuje výrazný potenciál na rozšírenie existujúcich objektov a rozvoj výrobných kapacít do budúcnosti. VÝMERA A CHARAKTERISTIKA AREÁLU - celková úžitková plocha areálu: 28 595 m² (takmer 2,9 ha) - areál je rovinatý a slnečný, situovaný v blízkosti potoka, čo podporuje príjemné pracovné prostredie. DISPOZÍCIA AREÁLU Areál je funkčne rozdelený a zahŕňa: - tri samostatné vstupy - sklady - výrobné haly - prístrešky - odstavné spevnené plochy - píľnica - sušiarne dreva - administratívna budova (kancelárie, zasadačka, sociálne zariadenia) - sociálne bunky a šatne pre zamestnancov TECHNOLOÓGIE A VYBAVENIE V prípade záujmu je možné ponechať kompletné zariadenie a vybavenie budov a prevádzok, najmä: - výrobné stroje, - sušiace komory, - píly, - montážne zariadenia, - výrobné linky na spracovanie dreva, - konkrétny rozsah technológií a vybavenia bude predmetom dohody so súčasnými vlastníkmi a môže byť flexibilne prispôsobený potrebám nadobúdateľa. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. CENA A OBCHODNÉ PODMIENKY - Cena dohodou, podľa rozsahu transakcie (predaj spoločnosti / podielov vs. čiastočná kúpa nehnuteľností a technológií). - Forma transakcie a nastavenie prechodu práv a záväzkov bude riešené zmluvne a individuálne so serióznym záujemcom. FOTOGALÉRIA DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - pre detailnú vizuálnu predstavu areálu je k dispozícii: - QR kód s prehľadnou prezentáciou a fotogalériou priemyselného areálu. - link na stiahnutie prezentácie: https://link.getqr.com/N9cfPwf - VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=Iq5VjvmRqjk KONTAKT Ak vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky k predaju spoločnosti (podielov) alebo k štruktúre transakcie, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomsitek 0907 538 562 www.sevoreal.sk

ODSTÚPIME PREVÁDZKOVÉ PRIESTORY S KOMPLET VYBAVENÍM A ZARIADENÍM, ktoré sa nachádzajú v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. Bola tam prevádzka: Sport Training Majiteľ má stavebnú firmu - všetko sa dá prispôsobiť podnikateľským aktivitám nového nájomníka. PRIESTORY sa nachádzajú vo frekventovanej ulici v objekte s blízkosťou centra mesta na druhom a treľom nadzemnom podlaží. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádzajú sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti priestorov sa nachádzajú rôzne prevádzky. Vstup do priestorov budovy je možné len cez vstupné dvere budovy - vstup na čipy, resp. elektrický vrátnik. Kamerový systém. DISPOZÍCIA PRIESTOROV - pozostáva z dvoch podlaží priamo nad sebou a sú prepojené schodiskom. Nachádzajú sa na druhom a na treťom nadzemnom podlaží po schodoch bez výťahu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Následne sa tu nachádza kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do hlavných priestorov, kde sa nachádza vstupný bar s kanceláriou, jedna priestranná miestnosť, 5 menších priestorov, samostatné šastne pre ženy a mužov, taktiež samostatné sociálne zariadenia a sprchy. Úžitková plocha predstavuje približne 369 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Vstup do sociálnych zariadení samostatne pre ženy a mužov, kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných priestranných priestorov, ktoré sú navzájom prepojené jednými dverami. Úžitková plocha predstavuje približne 343 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PRIESTORY V BUDOVE PREDSTAVUJÚ spolu úžitkovú plochu o výmere približne spolu 712 m2. PARKOVANIE: priamo pred budovou, všetko už je na dohode priamo s majiteľom (počet vonkajších parkovacích miest). Priestory sú k dispozícii po vzájomnej dohode s majiteľom. CENA DOHODOU: za odstúpenie prevádzky Následne cena prenájmu: CENNÍK: cena dohodou 2NP = 369 m2 3NP = 343 m2 VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA (spevnené plochy) REKLAMNÁ PLOCHA NA BUDOVE: 150 eur bez DPH / mesačne K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie (voda, elektrina, kúrenie). Pri podpise zmluvy sa skladá aj návratný depozit. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na predaj BUDOVA, ktorá sa nachádza v meste Banská Bystrica, čast FONČORDA, Internátna ulica. BUDOVA je bez ťarchy, predajom ihneď k dispozícii. Budova už je dlhší čas nevyužívaná. Budova je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ V blízkosti budovy sa nachádzajú obytné domy a garáže. Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. PODNIKATEľSKÝ ZÁMER POZEMOK je rovinatý, rozloha pod budovou predstavuje 1064 m2 (zastavaná plocha a nádovrie) - viď pôdorys v galérii fotiek. PRÍSTUP: prístup k budove je po mestskej ceste. Možný prístup z oboch strán. INŽINIERSKE SIETE: všetky inžinierske siete sa nachádzajú v budove, ale momentálne sú odpojené a nie sú v prevádzke. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Predám garáž na Ružovej ulici v Banskej Bystrici, elektrina, pôvodný zachovalý stav.

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, nádhernú historickú budovu priamo v srdci mesta Banská Bystrica. Štýlový, precízne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s niekoľkými gastronomickými prevádzkami, obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi disponuje veľkolepou úžitkovou plochou všetkých podlaží 1700 m2. Pozostáva z dvoch celkov. Prvý tvorí dominantná stavba prístupná z Námestia SNP a k nej prináležiace dvorné krídlo ako postranný trakt s vlastným vstupom z dvora, prepojené aj s hlavným objektom. Predná časť domu zo strany Námestia SNP je trojpodlažná, podpivničená, vybudovaná z tradičných murovaných materiálov, s dreveným krovom na sedlovej streche.Vnútorný trakt je dvojpodlažný s pultovou strechou. Budova má suterén, prízemie, 2. poschodia a podkrovie. Suterén : nočný bar (240 m2) Prízemie: reštaurácia s terasou priamo z námestia (275m2) 1. a 2. NP : kancelárie a zubné ambulancie, kaderníctvo (714 m2) Podkrovie : zatiaľ je nevyužité (464 m2) Zadný trakt budovy: 1. a 2. NP 3 byty (1 - Izbový, 2 - izbový a 3 - izbový) Možnosť dostavať dalšie podlažie. Celý objekt je vo výbornom stave. 1.NP prešlo v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacero samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 641 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je priamo z námestia. Všetky prevádzky sú v prenájme a poskytujú svojim majiteľom ekonomický profit. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj pozemok za budovou, ktorý je vhodný na parkovanie, alebo výstavbu ďalšej budovy. Hneď vedľa budovy je novostavba parkovacieho domu, ktorá bude dokončená tento rok v novembri. Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK Pôdorysy Vám zašleme na vyžiadanie. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 34,69 m², situovaný v suteréne moderného bytového domu Horná 26A v centre Banskej Bystrice. Priestor disponuje anglickými dvorcami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemné prostredie. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálny na zriadenie archívu, skladovanie alebo dielů, ateliér alebo iné podnikateľské príležitosti. Priestor je dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomcovi s možnosťou pokračovania v existujúcom nájomnom vzťahu, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Výhody priestoru: výmera 34,69 m², anglický dvor s prirodzeným denným osvetlením, moderná novostavba, výborná adresa v centre Banskej Bystrice, bezproblémová dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť, reprezentatívne priestory vhodné na podnikanie aj ako investícia. Cena: 95 000 € s DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie aj dlhodobú investíciu. Kontakt 0904 659 044

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj nebytový priestor – garážové státie č. 15 s výmerou 13 m², evidované ako spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/50. Garážové státie sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu so vstupom z adresy Nad Plážou 33. Prístup do garážových priestorov je zabezpečený z vchodov Nad Plážou 31 aj 33, čo zvyšuje komfort ich využívania. Vjazd do podzemnej garáže je zabezpečený spoločnou garážovou bránou s otváraním na diaľkové ovládanie, ktorá poskytuje pohodlný a bezpečný prístup. Prístup ku garážovému státiu je zabezpečený schodiskom, alebo výťahom priamo z bytového domu, čo zaručuje komfortné každodenné využívanie. Parkovacie miesto je v súčasnosti obsadené nájomcom, pričom nájomný vzťah trvá do 30. septembra 2026. Nový vlastník môže parkovacie miesto začať využívať od októbra 2026. Kontakt 0904 659 044

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj štvorpodlažnú administratívnu budovu situovanú priamo v srdci historického centra mesta Banská Bystrica, na prestížnej adrese Horná ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu. Budova je v dobrom technickom stave, bez potreby zásadných rekonštrukcií, a bola donedávna plne využívaná administratívnymi a obchodnými prevádzkami. Vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru ponúka široké možnosti využitia – od kancelárskych a obchodných priestorov, cez kombináciu služieb až po atraktívne mestské bývanie. Flexibilita priestoru umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť aktuálnym trendom na trhu a maximalizovať jej investičný potenciál (pôdorysy k dispozícii vo fotogalérii). Pre investorov je kľúčovou výhodou možnosť zabezpečenia naplnenia budovy nájomníkmi – radi Vám pomôžeme s prenájmom celej budovy alebo jej častí, čím sa z tejto nehnuteľnosti stáva stabilná a výnosná investícia. Zároveň ide o výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo v historickom centre mesta – hodnotu, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu a rastový potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Banská Bystrica – Horná 41 veľkosť pozemku: 615 m² úžitková plocha budovy: 736,2 m² materiál: tehla kúrenie: ústredné (plyn) okná: drevené inžinierske siete: elektrina (medená inštalácia), mestský vodovod, kanalizácia orientácia: čelná strana budovy na východ parkovanie: verejné pred budovou (abonentské karty) CENA a PLATBA: cena: dohodou Cena reflektuje polohu v historickom centre a investičný potenciál nehnuteľnosti. Pri konkrétnom zámere a serióznom jednaní je priestor na individuálnu dohodu. možnosť financovania z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) INFO: Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis – od právneho procesu kúpy, cez financovanie až po poradenstvo pri rekonštrukcii a prenájme.

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, nádhernú historickú budovu priamo v srdci mesta Banská Bystrica. Štýlový, precízne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s niekoľkými gastronomickými prevádzkami, obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi disponuje veľkolepou úžitkovou plochou všetkých podlaží 1700 m2. Pozostáva z dvoch celkov. Prvý tvorí dominantná stavba prístupná z Námestia SNP a k nej prináležiace dvorné krídlo ako postranný trakt s vlastným vstupom z dvora, prepojené aj s hlavným objektom. Predná časť domu zo strany Námestia SNP je trojpodlažná, podpivničená, vybudovaná z tradičných murovaných materiálov, s dreveným krovom na sedlovej streche.Vnútorný trakt je dvojpodlažný s pultovou strechou. Budova má suterén, prízemie, 2. poschodia a podkrovie. Suterén : nočný bar (240 m2) Prízemie: reštaurácia s terasou priamo z námestia (275m2) 1. a 2. NP : kancelárie a zubné ambulancie, kaderníctvo (714 m2) Podkrovie : zatiaľ je nevyužité (464 m2) Zadný trakt budovy: 1. a 2. NP 3 byty (1 - Izbový, 2 - izbový a 3 - izbový) Možnosť dostavať dalšie podlažie. Celý objekt je vo výbornom stave. 1.NP prešlo v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacero samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 641 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je priamo z námestia. Všetky prevádzky sú v prenájme a poskytujú svojim majiteľom ekonomický profit. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj pozemok za budovou, ktorý je vhodný na parkovanie, alebo výstavbu ďalšej budovy. Hneď vedľa budovy je novostavba parkovacieho domu, ktorá bude dokončená tento rok v novembri. Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK Pôdorysy Vám zašleme na vyžiadanie. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť v úplnom centre mesta Banská Bystrica o celkovej výmere 1000 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, ktorá ponúka zaujímavé zhodnotenie vloženej investície a zároveň poskytuje možnosť luxusného bývania v absolútnom súkromí, s krásnym výhľadom a úžasnou atmosférou historického centra mesta. Súkromné parkovanie pre 6 automobilov je zabezpečené zo zadnej strany nehnuteľnosti s elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Budova pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s priestrannou terasou, kde je situovaný veľkometrážny, nadštandardný 3 izbový byt s jedinečným dizajnom. Ďalší, veľmi vkusne zariadený, 1 izb. byt s terasou je situovaný na prvom poschodí, orientovaný do tichého vnútrobloku. V budove sa nachádzajú tiež dva veľké obchodné priestory, ktoré sú v dlhodobom nájme. Objekt bol postavený v období budovania historického centra za použitia veľmi kvalitného kameňa. 1. PP - 2x kotolňa (elektrické kúrenie, peletová pec) 1. NP - obchodný priestor, sklad, podbránie, dvor, 1izb. byt, schodisko 2. NP - byt, obchodný priestor, schodisko s výťahom Podkrovie – 3 izb. priestranný byt s terasou, spoločné schodisko, úložný priestor v štíte strechy a pod terasou. 3 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT Trojizbový veľkometrážny byt o výmere 150 m2 s výborným dispozičným riešením a úžasnou atmosférou je zariadený vo vysokom štandardne s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Celý interiér je veľmi dômyselne navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru pre jeho obyvateľov a zároveň bol maximálne funkčný a praktický. Kombinácia kvalitných materiálov a dizajnové prevedenie interiéru s dôrazom na detail, vytvára jedinečnú atmosféru, kde sa cítite príjemne a pohodlne. Vstup do bytu je zabezpečený cez veľkú terasu, ktorá je vybavená kvalitnou podlahou woodlook, zábradlím z nerezu a kuchynskou linkou so žulovou doskou a plynovým grilom. Vo vstupnej časti bytu na nachádza obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou. Celý priestor bol navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru a zároveň pôsobil nadčasovo a štýlovo, čo umocňuje aj použitie dreva a drevených trámov v kombinácii s imitáciou kameňa. Jedným z hlavných prvkov v miestnosti je krb, vďaka čomu je možné v celom priestore navodiť príjemnú atmosféru vhodnú na oddych a relax. Vďaka veľkému preskleniu zn. Meranti z afrického dreva (3-sklo) so žulovým parapetom, je interiér obývacej izby a kuchyne krásne presvetlený slnečným svetlom a zároveň poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu. Celé presklenie je vybavené elektrickými závesmi na diaľkové ovládanie, čo umožňuje pohodlné a jednoduché ovládanie intenzity denného svetla. Obývacia izba je zariadená kvalitnou koženou sedacou súpravou s el. posunom sedákov, veľkoplošnou TV Sony, audiosystémom Sonos a nábytkom na mieru. Moderná kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi značky Siemens pôsobí v danom priestore veľmi vkusne a zároveň prirodzeným spôsobom oddeľuje vstupnú časť nehnuteľnosti od zvyšku interiéru. V zadnej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa, detská izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Spálňa je vybavená vstavaným šatníkom, dizajnovým nábytkom a strešnými oknami od značky Velux s el. stmievacím systémom s časovačom. V kúpeľni bola použitá kvalitná sanita a batérie od značky Hansgrohe. V byte bola použitá plávajúca podlaha s vyššou odolnosťou v kombinácii s keramickou dlažbou a obkladom v kúpeľni a na toalete. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením, dizajnovým krbom s podkladovou doskou zo žuly a troma klimatizačnými jednotkami a decentrálnou rekuperáciou. Byt je vybavený vysokorýchlostným optickým internetom. Orientácia nehnuteľnosti je východ a západ. Podkrovie bolo kompletne celé dostavané približne pred 10 rokmi (nové trámy, strecha, zateplenie, strešná krytina). 1 IZBOVÝ BYT Krásny a útulný byt o výmere 34m2 s veľkou terasou je orientovaný do tichého dvora so zeleňou. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, kedy bola vymenená plávajúca podlaha v celom byte, drevené eurookná (2-sklo), nová kuchynská linka na mieru s el. sporákom, práčkou a chladničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, el. radiátorom a keramickou dlažbou a obkladom. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom a vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je TV a optický internet. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Byt je v dlhodobom nájme. OBCHODNÉ PRIESTORY Obchodné priestory sa nachádzajú na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Z prednej strany budovy sa nachádza obchod „Také Naše“, ktorý ponúka rozmanitý tovar aj prírodné produkty s dôrazom na ich kvalitu. Na druhom podlaží sa nachádza salón s thajskými masážami. Obidve prevádzky sú zabehnuté a v dlhodobom nájme. Vďaka dobrej polohe nehnuteľnosti, v samotnom centre mesta, je skoro všetko na dosah ruky. Iba pár krokov vzdialené námestie ponúka množstvo reštaurácii, kaviarní a obchodíkov odkiaľ je iba na skok vzdialené obchodné centrum Európa. Z druhej strany nehnuteľnosti je krásny mestský park, kde je možné tráviť príjemné chvíle počas teplých letných dní. Mesto Banská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, nemocnicu a iné. Široké možnosti sú tu aj pre športové aktivity, spoločenské vyžitie alebo rekreáciu a turistiku. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena na vyžiadanie v RK Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – HISTORICKÁ BUDOVA S VEĽKÝM POZEMKOM PRI NÁMESTÍ SNP S MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY Ponúkame na predaj peknú historickú budovu v samotnom centre Banskej Bystrice, len pár krokov od Námestia SNP. Nehnuteľnosť spája jedinečnú atmosféru historického mesta s benefitmi, ktoré sa v centre hľadajú len veľmi ťažko – súkromie, vlastný dvor, veľký pozemok a parkovanie priamo v areáli. Budova sa nachádza na rozsiahlom pozemku s výmerou až 3 800 m², pričom priamo v areáli je k dispozícii 15 parkovacích miest. Základné informácie: atraktívna historická budova v centre Banskej Bystrice len pár krokov od Námestia SNP 2 nadzemné podlažia a pivničné priestory pozemok s výmerou 3 800 m², zastavaná časť z toho tvorí 1500 m2 vlastný dvor poskytujúci príjemné súkromie parkovanie približne pre 15 áut veľká časť priestorov je v súčasnosti prenajímaná zaujímavý potenciál pre ďalšie podnikateľské alebo investičné využitie Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej variabilná dispozícia, ktorá umožňuje prispôsobiť jednotlivé priestory rôznym účelom. Vďaka súčasnému prenájmu môže byť budova zároveň zaujímavou investíciou s existujúcim príjmom. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá je v centre mesta mimoriadne vzácna – historický charakter, výbornú dostupnosť, veľkorysý pozemok, vlastný uzavretý priestor a parkovanie. Pozemok je súčasne využívaný ako zelená plocha so stromami a trávnatým porastom. Jeho skutočná hodnota však spočíva najmä v možnostiach budúceho využitia. Časť pozemku je určená na malo-podlažnú obytnú zástavbu, ďalšia časť je určená na občiansku vybavenosť, napr. parkovací dom. Ide o príležitosť pre investora, podnikateľa alebo záujemcu, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť s atmosférou a širokými možnosťami budúceho využitia priamo v srdci Banskej Bystrice. Bonus pre Vás: - zabezpečíme Vám stretnutie s architektom - zabezpečíme stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a viac fotografií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com. Cena: 1.450.000 EUR + DPH