Priestory a objekty na predaj, Banská Bystrica

Funkcionalistické sídlo elektrární v centre Banskej Bystrice je dostupné na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, v bezprostrednej blízkosti Pamätníka SNP a Námestia SNP. Svojou polohou, charakterom a flexibilným dispozičným riešením ponúka vhodný základ pre dlhodobejšiu investičnú stratégiu založenú na kombinácii stabilného príjmu a aktívnej práce s nehnuteľnosťou. Súčasťou investičného profilu je existujúci nájomný vzťah s MV SR, ktorý zabezpečuje priebežný príjem, pričom ďalšia časť nehnuteľnosti vytvára priestor na zvýšenie obsadenosti alebo zmenu funkčného využitia. Predmetom ponuky sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva číslo 8264, pozostávajúce z hlavnej administratívnej budovy na ulici Františka Švantnera č. 9, vedľajšej budovy na ulici Jána Cikkera č. 12 a nebytových priestorov s výmerou 120 m². Z hľadiska funkčného využitia spadajú nehnuteľnosti pod kódy: PO 01: Územie občianskej vybavenosti a PB 02: Obytné územie s malopodlažnou zástavbou V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať. Investičný prospekt je dostupný na vyžiadanie.

Na predaj jedinečný penzión s investičným potenciálom v historickom centre Banskej Bystrice ! Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Banskej Bystrice, ktorá predstavuje atraktívnu príležitosť nielen na pokračovanie v úspešnej prevádzke penziónu, ale aj na prestavbu na moderný bytový dom. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane spoločnosti, na ktorú je penzión vedený. Predajná cena je 1 250 000 € bez DPH. Pozemok s celkovou výmerou 1 638 m² ponúka povolenú zastavanosť až 65 %, čo vytvára významný priestor pre ďalší rozvoj. Samotná budova má zastavanú plochu 304 m², spevnené plochy predstavujú 738 m² a celková podlahová plocha objektu presahuje 500 m². Veľkou výhodou je možnosť nadstavby o jedno ďalšie podlažie, čím sa investičný potenciál nehnuteľnosti ešte výraznejšie zvyšuje. Penzión je dispozične riešený veľmi prakticky. Ubytovacia časť je oddelená od súkromnej bytovej časti majiteľa, čo umožňuje komfortné bývanie spojené s podnikaním alebo jednoduchú adaptáciu pri budúcej prestavbe. Technické vybavenie zahŕňa: vlastnú solárnu elektráreň, plynový kotol na vykurovanie, napojenie na kanalizáciu, všetky inžinierske siete, vlastnú príjazdovú cestu, dostatok parkovacích miest, altánok a upravený exteriér s ďalším príslušenstvom. Táto nehnuteľnosť vyniká nielen svojou strategickou polohou, ale aj jedinečnou atmosférou. Napriek tomu, že sa nachádza priamo v historickom centre mesta, ponúka svojim návštevníkom aj majiteľom pocit súkromia, pokoja a zelene. Je to miesto, ktoré si získa každého svojím neopakovateľným charakterom. Ak hľadáte investíciu s okamžitým výnosovým potenciálom a zároveň možnosťou budúceho developerského projektu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť, akých je na trhu len minimum. Cena: 1 250 000 € bez DPH (vrátane spoločnosti). Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V zastúpení vlastníka Vám ponúkame možnosť využitia administratívno- prevádzkového areálu situovaného na okraji Banskej Bystrici. Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. Pozemok o rozlohe 4 380 m² je rovinný a kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. Popis objektov v rámci areálu 1. Administratívna budova (hlavný objekt)  1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa  2. NP – 213 m²: deväť kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy) Budova je murovaná so sedlovou strechou, vo veľmi dobrom technickom stave. Zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. 2. Administratívna budova č. 2 Zastavaná plocha: 57 m² Obsahuje dve kancelárie a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky Celková plocha: 493 m²  Prístrešok č. 1 – 135 m²  Prístrešok č. 2 – 100 m²  Prístrešok č. 3 – 258 m² Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce. 6. Plechová garáž Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. Základná charakteristika a výhody areálu  strategická poloha v rámci Banskej Bystrice, s rýchlym napojením na hlavný cestný ťah  kompletné inžinierske siete a dostatok parkovacích a manipulačných plôch  viacúčelové využitie: administratíva, servis, sklad, výroba  murované objekty vo veľmi dobrom technickom stave  možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. V prípade záujmu o ďalšie informácie, technickú dokumentáciu alebo obhliadku areálu nás prosím kontaktujte.

Ponúkame na predaj murovanú garáž v radovej zástavbe nad Tulskou ulicou (nad Kucbelom) v Banskej Bystrici. Celková výmera je 18 m2. Samotná garáž je v dobrom stave, výsuvná brána. V garáži je elektrina (220 V) Súčasťou garáže je aj montážna jama. Garáž je voľná od 1.11.2026

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s výmerou 105 m² nachádzajúci sa rohu ulici Tajovského a Nad Plážou v Banskej Bystrice. Priestory sú situované v prízemí polyfunkčného domu s bezbariérovým prístupom. Priestor je vhodný na široké spektrum využitia – obchod, služby, kancelárie, kozmetické alebo medicínske prevádzky, prípadne ako investícia na prenájom. Technické parametre: Výmera: 105 m² Stav: veľmi pekne udržiavaný, momentálne využívaný ako kaviareň Dispozícia: prizemie, samostatný vstup zvonku od ulice, hlavná miestnosti (možnosť predelenia veľkého priestoru a vytvoriť tak viacero menších), kuchynka, WC x3, sklad Podlahy: dlažba Vlastné merače energií Kúrenie: podlahové Internet a klimatizácia Parkovanie: vonkajšie parkovacie státia priamo pred objektom, možnosť prenájať mieto na parkovisku alebo v podzemnej garaži. Lokalita: – obľúbená a dobre dostupná lokalita v Banskej Bystrice s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD a službami v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza dostatok rezidenčnej aj pracovnej klientely. Cena:2600€ m2 + DPH Viac info a obhliadky: Iryna Markovska +421949648643

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite? Ponúkame na predaj priestranný, bezbarierový a reprezentatívny nebytový priestor o výmere 85,04 m², ktorý je kompletne zariadený nábytkom na mieru a pripravený na okamžité využitie. Priestor pozostáva z miestností: otvorená kancelária ideálna na prácu alebo recepciu, časť na posedenie pre klientov, samostatný sklad pre vaše potreby. K dispozícii je tiež kuchynka a samostatné WC. Veľké presklené okná orientované do ulice zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň výbornú viditeľnosť pre vašu prevádzku. Komfort a vybavenie: klimatizácia, elektrické kúrenie s individuálnou reguláciou, 2 parkovacie miesta (prenájom 100 €/mes./ jedno miesto). Priestor je vhodný na kancelárie, služby, poradenské centrum, kozmetické či terapeutické štúdio, alebo iné podnikateľské účely. 💰 Cena: 204 100 € ✅ Výborná dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť a prestížna lokalita Belvedér robia z tohto priestoru ideálne miesto pre vaše podnikanie.

Ponúkam na predaj atraktívnu investičnú nehnuteľnosť v centre Banskej Bystrice, len pár minút od samotného centra mesta. Nehnuteľnosť pozostáva z pozemku s celkovou výmerou 752 m², ktorého súčasťou je 5 garáží s celkovou výmerou približne 120 m² a spevnená plocha s výmerou 245 m². Ide o výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým využitím a zároveň výrazným potenciálom do budúcnosti. Výhodou je možnosť rekonštrukcie a ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti. Lokalita je vhodná na vytvorenie moderného mestského projektu s využitím na bývanie, administratívu, sídlo spoločnosti, služby alebo ich kombináciu. Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku verejný vodovod na pozemku kanalizácia na pozemku plyn v dosahu Hlavné benefity nehnuteľnosti: lukratívna poloha v centre Banskej Bystrice celková výmera 752 m² 5 existujúcich garáží spevnená plocha 245 m² kompletné technické zázemie výborná dostupnosť a napojenie na hlavné dopravné ťahy kompletná občianska vybavenosť široké možnosti budúceho využitia zaujímavý investičný potenciál Cena: 219 000 €

Pripravili sme pre Vás zaujímavú investičnú príležitosť. Bufet na Malej vlakovej stanici v centre mesta Banská Bystrica. Komplet vnútorne zrekonštruovaný (tepelná izolácia vnútorných priestorov minerálnou vatou a termofóliou, sadrokartónové steny, obklad, podlaha, elektroinštalácia, vodoinštalácia, vzduchotechnika, alarm aj vonkajšie osvetlenie s možnosťou výberu farieb). Vybavenie bufetu: 2x pultová chladnička, chladiaca vitrína, podpultová mraznička, profi waflovač, varnica na čaj a víno, vstavaný nábytok, šatníková skrinka, ohrievač vody so zásobníkom, umývadlo na osobnú hygienu s prietokovým ohrievačom, ciachovaná váha, varič na párky. Možnosť zazmluvnenia s dodávateľom pečiva, ktorý poskytuje vybavenie ako profesionálnu pec, kontaktný gril, roller na párky. Pozemok pod bufetom nieje súčasťou predaja. Pozemok je v nájme od Železnice Slovenskej republiky. Výška nájomného je 340 eur/ rok. Prípojky na vodu a el. energiu sú, len ich je potrebné u dodavateľov obnoviť. V prípade, že sa Vám nedarí nájsť vhodný byt na prenájom, či predaj, tak nás neváhajte kontaktovať. My sa o všetko postaráme a nájdeme vhodný domov. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás veľmi štedro odmeníme. Možnosť spolupráce ako tipér, alebo maklér. Sledujte nás na facebooku: @solidnebyvanie a instagrame: solidne_byvanie a budete v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky nehnuteľností.

Predám garáž na ulici Podháj v dobrom stave so zavedenou elektrinou. V prípade záujmu o viac informácií ma prosím kontaktujte. Ivana Rešetková resetkova.avenu@gmail.com 0915 533 789

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj Administratívno-skladový areál v Banskej Bystrici, časť Senica. Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. Pozemok o rozlohe 4 380 m² je rovinatý a kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. Popis objektov v rámci areálu 1. Administratívna budova (hlavný objekt) 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa 2. NP – 213 m²: 9 kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy) Budova je murovaná so sedlovou strechou, vo veľmi dobrom technickom stave. Zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. 2. Administratívna budova č. 2 Zastavaná plocha: 57 m² Obsahuje 2 kancelárie a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové, administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky Celková plocha: 493 m² Prístrešok č. 1 – 135 m² Prístrešok č. 2 – 100 m² Prístrešok č. 3 – 258 m² Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce. 6. Plechová garáž Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. Základná charakteristika a výhody areálu - strategická poloha v rámci Banskej Bystrice, s rýchlym napojením na hlavný cestný ťah - kompletné inžinierske siete a dostatok parkovacích a manipulačných plôch - viacúčelové využitie: administratíva, servis, sklad, výroba - murované objekty vo veľmi dobrom technickom stave - možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. V prípade záujmu o ďalšie informácie, technickú dokumentáciu alebo obhliadku areálu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0944 107 803. CENA areálu je 830.000€ bez DPH.

AAA Real, exkluzívne ponúka na predaj : novú ešte nepostavenú zateplenú halu-dielňu-garáž. Sendvičové panely/minerálna vlna. Kompletná konštrukcia vrátane spojovacích prvkov a opláštenia. Rozmery 15x10x5mvýška. S tromi vstupnými el. bránami s dvermi a oknami v zadnej časti. Farba exteriéru grafit, interiér biela. CENA : 59.900,- EUR + DPH IHNEĎ VOĽNÝ K DISPOZÍCII ! INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na predaj nebytové priestory na Internátnej ulici v Banskej Bystrici. v mestskej časti Fončorda. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu a majú dva samostatné vstupy . Priestory sú čiastočne zrekonštruované s ich celová výmera je 182 m2. Skladba nebytového priestoru je nasledovná :spoločná chodba z ktorej sa vchádza do 9 samostatných miestnosti, 4x WC , 3x sprcha a 2x kuchyňa . Do priestoru vstúpiť dvoma samostatnými vstupy je teda možnosť delenia celkového podľa potreby . Priestory sú vhodne na kancelárie , sklady , obchod a služby ale aj na krátkodobé ubytovanie. Daná lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena dohodou

Pripravujeme krásny, presklený showroom dizajnových svietidiel v Radvani a hľadáme k nám dvoch silných partnerov, ktorí by chceli toto miesto spolu s nami zdieľať. My zabezpečíme celý priestor, vyriešený do posledného detailu s osvetlením, zázemie, energie a všetko potrebné pre pohodlné podnikanie. Vy zabezpečíte do tohto priestoru svoje vlastné dizajnové kúsky, ktorými tento priestor vybavíme na vysokej úrovni. Spolu budeme našu produkciu vystavovať tak, aby sa vhodne dopĺňali a budovať spoločnú klientelu. Pre diverzifikáciu by mala byť jedna spoločnosť z oblasti realizácie interiérov a druhá z oblasti interiérových obkladov alebo iných doplnkov interiéru. Možnosť organizácie spoločných eventov a teda zdieľania klientskej databázy alebo aj samostatne organizovaných. Dedikovaná bude pre Vás jedna časť showroomu, všetko budeme spolu zariaďovať tak, aby ladilo a hralo a naši spoloční klienti sa u nás cítili príjemne. Showroom sa začne pripravovať od októbra 2025, postupne budeme otvárať časti tak, aby sa do roka celý spustil. Hľadáme k sebe rovnocenného partnera, ktorý sa bude o showroom a klientov starať rovnako s nasadením a profesionalitou ako aj my. Zázemie máte možnosť mať na dennej báze alebo formou výstavky, ktorú budete klientom ukazovať po dohode vopred, je to len na Vás. V budúcnosti možnosť prenájmu aj väčšieho počtu samostatných kancelárií a celého zázemia (toalety, kuchynka, zasadačka). Viac o našej firme a filozofii nájdete na: www.FOSALI.com

Možno to tak na prvý pohľad nevyzerá, ale tento dom nemusí slúžiť len na bývanie. Pri troche fantázie a s drobnými úpravami z neho môže byť skvelý komerčný alebo polyfunkčný objekt. Nachádza sa vo výbornej lokalite v Rudlovej, má dobrú dostupnosť do centra, napojenie na diaľnicu doslova pár sto metrov a obrovský potenciál, s ktorým sa dá pracovať. Dom je originál postavený ako dvojgeneračný, majitelia už nepotrebujú tak veľký priestor. Na každom z 2 poschodí je samostatný 4-izbový byt s komplet zázemím (kuchyňa, kúpeľňa, odkladací priestor). Priestranná garáž a technická miestnosť sú dostupné hneď z ulice. Na obrovskom pozemku s výmerou viac ako 3000 m2 je ešte ďalšia nedokončená stavba. Tá vznikla na základoch bývalej letnej kuchyne. Hneď vedľa nej je pripravená obrovská dvojgaráž a nad ňou je priestor, ktorý už nepotrebuje veľa na dokončenie. Môže tam byť byt, kancelária, ateliér alebo čokoľvek podľa vašich potrieb. Podstatné a dôležité údaje: – 436 m2 úžitkovej plochy – k tomu 20 m2 terasa a 18 m2 balkóny – pozemok 3122 m2 – neobytné podkrovie vhodné ako úložný priestor – dostupné všetky inžinierske siete - fotovoltické panely, ktoré optimalizujú spotrebu elektriny a vďaka ním sú prevádzkové náklady veľmi príjemné - veľmi dobrý stav, po kompletnej rekonštrukcii Ak hľadáte miesto na privátnu kliniku, sídlo pre firmu, alebo miesto, kde sa dá skombinovať obchodný priestor s bývaním, toto môže byť práve pre vás. Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky.

Táto renesančná stavba bola postavená v prvej polovici 17. storočia ako meštiansky obytný dom, ktorý bol neskôr v 19. storočí prestavaný na prevádzkovú budovu. V tomto dome sa v roku 1911 narodil známy slovenský skladateľ Ján Cikker, v súčasnosti v nej sídli poisťovňa KOOPERATIVA. Nachádza sa v historickej, kultúrno - obchodnej časti centra mesta, na vstupe do pešej zóny, medzi Námestím SNP a Námestím Š. Moysesa, kde sa prelína architektonická krása storočí s hlbokým historickým a kultúrnym významom. V tesnej blízkosti sa nachádza moderne zrekonštruovaná "Stará tržnica" a viaceré starobylé domy s bohatou minulosťou, centrálne krajské úrady, kostoly, či charakteristická dominanta a symbol historického jadra - mestský hrad s barbakanom, baštami a mestským opevnením. Pôvodne trojpodlažná budova so sedlovou strechou bola v rokoch 1997 - 1998 zrekonštruovaná a v podkroví bola vybudovaná nadstavba 4. podlažia. V rokoch 2020 a 2021 prebehla rekonštrukcia okien a dverí, rekonštrukcia vzduchotechniky, výmena podlahovín v kancelárskych priestoroch a v roku 2024 bola vykonaná sanácia suterénu. Vykurovanie je zabezpečené centrálnou plynovou kotolňou, všetky kancelárske priestory sú zároveň klimatizované. Budova je postavená na pozemku o výmere 264 m2 a je napojená na všetky dostupné inžinierske siete. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s centrálnym mramorovým schodiskom, výťahom, recepciou a administratívne priestory pre styk s klientmi poisťovne. Na poschodiach budovy sa nachádzajú kancelárie, konferenčné miestnosti a prípravné, technické či hygienické priestory, v podkroví sa nachádzajú 2 apartmány s východom na strešnú terasu, z ktorej je nerušený výhľad na celé mesto a jeho okolitú prírodu. Budova je čiastočne podpivničená, kde sa nachádza technické zázemie a archív. Celková úžitková plocha priestorov budovy je vo veľkosti 755 m2, z čoho čistá prenajateľná plocha predstavuje 461 m2. Obrovskou výhodou je bezproblémový prístup pre klientov peši od Námestia SNP, ale aj autom priamo z Námestia Š. Moysesa či z Kapitulskej ulice. Nakoľko je celý objekt po kompletnej rekonštrukcii a modernizácii, v najbližšom období určite nebude vyžadovať žiadne významnejšie investície. S týmto domom sa okrem výnimočného investičného profitu ponúka aj značný podiel s jeho historickým významom. Objekt je vo vynikajúcej kondícii, po celý čas obsadený a využívaný, pripravený na plné využitie svojho potenciálu pre jeho nového majiteľa. Hodnota ponúkaného objektu bola vypočítaná znaleckým posudkom na sumu 1.900 000,- €, na predaj sa ponúka za cenu 1.650 000,- €.

OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný meštiansky dom na adrese Dolná, ktorý sa nachádza v historickom centre Banskej Bystrice. Tento renesančný radový dom, postavený v prvej polovici 17. storočia, je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou a starostlivou rekonštrukciou, pričom boli zachované významné historické prvky, ktoré odrážajú jej historický význam. Dom pozostáva z jedného podzemného podlažia, prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Rekonštrukcia prebiehala od roku 1999 a trvala viac ako 10 rokov. Počas nej boli realizované rozsiahle práce: výmena všetkých okien a dverí vrátane dvoch automatických sklenených dverí, kompletná obnova kúrenia, vodoinštalácie, odpadov, elektroinštalácie, plynofikácie a LAN siete. Bola namontovaná nová klimatizácia, aplikované špeciálne vodoodolné stierky v celom interiéri, vymenená strecha spolu s úplne novým krovom, ako aj všetky podlahy a schodiská. Čelná historická fasáda bola odborne zreštaurovaná, rovnako aj interiérové gotické klenby, ktoré sú staticky zabezpečené zhora štrkovým zásypom. V podkroví je vybudovaný collector pre budúce siete, čo umožňuje flexibilné technické prispôsobenie priestoru pre akékoľvek ďalšie využitie. Barová časť na prízemí je vyhotovená zo syntetického kameňa, čo dodáva priestoru moderný a zároveň luxusný vzhľad. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými a priestrannými parkoviskami, čo je v centre mesta mimoriadna výhoda. Jedno z parkovísk je vybavené rampou, druhé má kovanú bránu, obe s možnosťou diaľkového ovládania cez mobilný telefón, čo zaručuje komfort a bezpečnosť. Celkovo je na pozemku zabezpečená možnosť parkovania pre približne 24 áut, čo výrazne zvyšuje atraktivitu objektu najmä pre podnikateľské účely alebo kombinované využitie. Dispozícia objektu je veľmi rozmanitá. Podzemné podlažie bolo premenené na štýlový bar s vlastným východom na jedno z parkovísk. Nachádza sa tu aj garáž, kotolňa a skladové priestory. Prízemie tvorí dvojica miestností (v minulosti kaviareň), šatňa, toalety a sklad. Na prvom poschodí sú kancelárske priestory, toalety a veľká terasa s výhľadom na historické centrum. Druhé poschodie ponúka ďalšie kancelárie, kuchynku, toaletu, sprchu, druhé schodisko a dlhý balkón. Podkrovie je pripravené na výstavbu mezonetu. V dome sú inštalované moderné technológie ako kamerový systém a vzduchotechnika. Zosieťovanie LAN káblami v celom objekte umožňuje pohodlné využívanie IT technológií, vrátane pripojenia počítačov a ďalších zariadení. Okná a dvere sú plastové s fotobunkami, kúrenie je plynové, voda z mestského vodovodu, napojenie na verejnú kanalizáciu. Strechu pokrýva kvalitná škridlová krytina. V celom objekte sú ručne kované kovové prvky a dekorácie, ktoré podčiarkujú historický charakter budovy. Interiér aj exteriér sú pokryté kvalitnou dlažbou vrátane zámockej dlažby. Tento dom predstavuje nielen príležitosť na bývanie, ale aj možnosť investície do historického objektu, ktorý spája minulosť s moderným komfortom. Pozrite si krátku videoprezentáciu: https://drive.google.com/file/d/1wTJ8ReCKL4KKg6uhDELkYyS0prccpXOP/view?usp=share_link Cena na vyžiadanie pre vážneho záujemcu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka na predaj moderný prevádzkový areál s novou výrobnou halou, novou administratívnou budovou a veľkým pozemkom v Banskej Bystrici, časť Majer. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikanie, výrobu, skladovanie alebo logistiku. Vďaka kombinácii výrobnej haly, administratívneho zázemia a veľkého pozemku je areál ideálny pre firmy, ktoré potrebujú vlastnú prevádzku s kanceláriami na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Banská Bystrica, časť Majer Celková výmera pozemku: 1 405 m² Administratívna budova: 156 m² zastavaná plocha, 2 podlažia Výrobná hala: 432 m² zastavaná plocha Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, možnosť napojenia na plyn ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (NOVOSTAVBA) Murovaná stavba z Ytongu so zateplenou konštrukciou a strechou z pozinkovaného plechu. Budova má dve podlažia a disponuje energetickým certifikátom. Je vhodná pre kancelárie, administratívu, obchodné priestory alebo ako zázemie firmy. VÝROBNÁ HALA (NOVOSTAVBA) Moderná hala so sendvičovou konštrukciou. Ide o jednopodlažný objekt s výborným využitím na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Zastavaná plocha haly je 432 m². POZEMOK Pozemok o výmere 1 405 m² poskytuje dostatok priestoru na parkovanie vozidiel, manipuláciu s materiálom alebo tovarom, logistiku a zásobovanie. Zároveň umožňuje aj prípadné rozšírenie prevádzky. Areál má priamy prístup z asfaltovej komunikácie. SÚČASNÁ PREVÁDZKA V objekte momentálne funguje výrobná prevádzka rezanie materiálov technológiou vodného lúča. Po dohode je možné odkúpiť aj profesionálny stroj na rezanie vodným lúčom, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať vo výrobnej činnosti. Technológia je vhodná najmä pre strojárstvo, kovovýrobu, výrobu technických dielov alebo spracovanie kovov, plastov či kameňa. TECHNICKÝ STAV Areál pozostáva z novších stavieb vo veľmi dobrom technickom stave, ktoré sú pravidelne udržiavané a plne funkčné. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre: • výrobnú spoločnosť • logistické alebo skladové centrum • servisnú firmu • stavebnú spoločnosť • showroom so skladom • investičnú nehnuteľnosť na prenájom HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • nová výrobná hala a nová administratívna budova • veľký pozemok o výmere 1 405 m² • výborná lokalita v Banskej Bystrici v časti Majer • priamy prístup z asfaltovej komunikácie • kompletné napojenie na inžinierske siete • možnosť okamžitého využitia pre výrobu alebo skladovanie • možnosť odkúpenia technológie na rezanie vodným lúčom • vhodné aj ako investícia na prenájom alebo podnikanie stiahnite si link a pozrite si video nehnuteľnosti. youtu.be/Pg0IsQFhbMA Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

DM Notrereality, s.r.o. v zastúpení JUDr. Lukáš Hric ponúka na predaj nehnuteľnosť s výborným strategickým umiestnením v obci Kováčová, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre podnikateľov. Kováčová – strategická poloha Celková výmera pozemku: 780 m² Cena: 275 000 € POTENCIÁL PRE PODNIKANIE Budova pozostáva z dvoch podlaží – prízemia a podkrovia. Vďaka svojmu umiestneniu, dostupnosti a charakteru ponúka široké možnosti využitia. Je vhodná napríklad ako: prevádzka alebo sídlo firmy obchodné alebo podnikateľské priestory skladové priestory zázemie pre podnikateľskú činnosť priestor pre rôzne služby a prevádzky investičná nehnuteľnosť s ďalším potenciálom využitia TECHNICKÉ INFORMÁCIE napojenie na vodovod napojenie na elektrickú energiu odpad riešený prostredníctvom septiku vykurovanie krbom vstup na pozemok možný z dvoch strán v okolí budovy sa nachádza spevnená plocha Veľkou výhodou je pozemok a dvojstranný prístup, ktorý poskytuje priestor a flexibilitu pri organizácii prevádzky, zásobovania či parkovania. Nehnuteľnosť osloví predovšetkým podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné priestory s dobrou polohou a širokými možnosťami využitia. CENA: 275 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0902 847 670. DM Notrereality, s.r.o. JUDr. Lukáš Hric

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj budovu, zo širším spektrom využitia. Objekt sa nachádza v meste Banská Bystrica, časť Sásová. Zastavaná plocha je 1 148 m2. Objekt sa nachádza na frekventovanom sídlisku Sásová, v lokalite bytových domov. Budova je vnútri obytného bloku, cca 2 km od centra mesta. Výhodou je vysoká frekventovanosť ľudí. Objekt je dvojpodlažný. Možnosť využitia priestorov pre - obchodné priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, výrobné priestory, zábava, relax. Cena dohodou. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ družstevnú halu v Banskej Bystrici, lokalita Skubín. POPIS Nachádza sa v areály poľnohospodárskeho družstva v Skubíne, s veľmi dobrou dostupnosťou. Budova je dvojpodlažná a disponuje celkovou rozlohou 1000m², o rozmeroch 50m x 10m. Výška oboch podlaží je 3m. Hala bola využívaná na chov hospodárskych zvierat (teľatník). Konštrukcia budovy pozostáva z betónovej výplne so železami. Strecha bola renovovaná cca pred 7 rokmi. V budove sa nachádza voda a trojfázový elektrický prívod 3x30A z vlastnej trafostanice, s podružným meraním. K dispozícii je priemyselný výťah. Na družstvo je k dispozícii hlavný prístup aj pre dodávku/nákladnú dopravu. SPÔSOBY VYUŽITIA: Poľnohospodárske využitie – chov zvierat (hydina, ovce, kozy a iné), pestovanie, sklad poľnohospodárskej techniky alebo náradia, sklad obilia, sena, slamy, krmív, triediareň, baliareň alebo spracovanie plodín. Technické a hospodárske využitie – skladový priestor (logistika, materiál, palety), dielňa/servis (opravy strojov, stolárska alebo kovovýrobná hala), malá výrobná hala (balenie, montáž). Environmentálne a moderné riešenia – kompostáreň alebo zberný dvor, bioplynová stanica, vertikálna farma/hydroponické pestovanie, sklad biomasy. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 220 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ družstevnú halu v Banskej Bystrici, lokalita Skubín. POPIS Nachádza sa v areály poľnohospodárskeho družstva v Skubíne, s veľmi dobrou dostupnosťou. Disponuje rozlohou 349m², o rozmeroch 34,9m x 10m. Hala bola využívaná na chov hospodárskych zvierat (ošipáreň). Konštrukcia budovy pozostáva z tehly. V budove sa nenachádza prívod vody a elektrinu je možné dotiahnuť. Na družstvo je k dispozícii hlavný prístup aj pre dodávku/nákladnú dopravu. SPÔSOBY VYUŽITIA: Poľnohospodárske využitie – chov zvierat (hydina, ovce, kozy a iné), pestovanie, sklad poľnohospodárskej techniky alebo náradia, sklad obilia, sena, slamy, krmív, triediareň, baliareň alebo spracovanie plodín. Technické a hospodárske využitie – skladový priestor (logistika, materiál, palety), dielňa/servis (opravy strojov, stolárska alebo kovovýrobná hala), malá výrobná hala (balenie, montáž). Environmentálne a moderné riešenia – kompostáreň alebo zberný dvor, bioplynová stanica, vertikálna farma/hydroponické pestovanie, sklad biomasy. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 60 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803) ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa na Partizánskej ceste, Banská Bystrica. Garáž má výmeru 20 m², je suchá, udržiavaná a vďaka svojej polohe vhodná na parkovanie, sklad alebo ako dielňa. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. číslo 0944 107 803.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj multifunkčný objekt s veľkým potenciálom v atraktívnej lokalite v mestskej časti Skubín, Banská Bystrica. Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 361 m² a ponúka rôznorodé využitie – gastronómiu, obchod alebo kombináciu oboch. Čo objekt ponúka: Priestor pohostinstva / krčmy / baru so sociálnym zariadením Východ na terasu s príjemným posedením Samostatná predajňa potravín s vlastným vstupom Záhrada s možnosťou rozšírenia alebo ďalšej prevádzky Skladové priestory Výhody: Veľký pozemok a multifunkčné priestory umožňuje rozšírenie alebo úpravy podľa potreby Dobrá viditeľnosť a dostupnosť Možnosť okamžitého prevádzkovania alebo investičného využitia Popis: Komerčný objekt s širokými možnosťami využitia, ideálny pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo obchodné účely. Objekt sa nachádza na dobre dostupnom mieste s bezproblémovým prístupom aj pre najväčšie kamióny, čo zabezpečuje komfortné zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Veľkou výhodou je dostatočný počet legalizovaných parkovacích miest priamo na vlastnom pozemku, čo ocenia nielen zamestnanci, ale aj klienti či obchodní partneri. Dispozícia objektu ponúka vysokú mieru variability – vďaka samonosnej konštrukcii je možné jednoducho upravovať vnútorné priestory a spájať miestnosti podľa aktuálnych potrieb. Objekt je zároveň prispôsobený na efektívnu logistiku – vnútorné rozmery otvorov umožňujú bezproblémový pohyb paletového vozíka, čo výrazne zjednodušuje manipuláciu s tovarom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný, dostupný a flexibilný priestor pre svoje podnikanie. Tento objekt je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich hotspot s gastronomickým a obchodným využitím.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj objekt – výmenníková stanica spolu s pozemkom o výmere 402 m² v atraktívnej mestskej časti Fončorda. Ideálna príležitosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú objekt s komerčným potenciálom. Prečo táto nehnuteľnosť: Strategická poloha v Banskej Bystrici – Fončorda Funkčný objekt s možnosťou modernizácie alebo prestavby Pozemok pripravený na úpravy Vhodné pre komerčné, technické alebo investičné projekty Pozemok s možnosťou ďalšieho rozvoja Možnosti využitia: Technické účely: modernizácia stanice, lokálne energetické alebo technologické centrum Komerčné účely: sklad, dielňa, kancelárie alebo prevádzka služieb Investičné a developerské projekty: prestavba na polyfunkčný objekt, rozšírenie budovy alebo využitie pozemku na parkovanie či prevádzku napr. autoservis ... Táto ponuka predstavuje unikátnu šancu získať objekt s veľkým potenciálom v dobre dostupnej lokalite. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. čísle 0915 870 350.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj priestranný nebytový priestor s celkovou výmerou 127,7 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Banská Bystrica, na ulici Horná, len pár krokov od historického centra a Námestia SNP. Priestor pozostáva z viacerých samostatných miestností, ktoré poskytujú široké možnosti využitia podľa potrieb nového vlastníka. Súčasťou priestoru je aj sociálne zariadenie a potrebné zázemie pre komfortné podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo novému vlastníkovi poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv a potrieb. Nebytový priestor je situovaný v suterénnej časti bytového domu. Priestor slúžil v minulosti ako prevádzka pohostinstva. Výhody nehnuteľnosti: V blízkosti centra mesta s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Bezprostredná blízkosť Námestia SNP, úradov, obchodov, reštaurácií a služieb. Výborná dostupnosť pešo aj autom. Možnosť úpravy dispozície podľa individuálnych potrieb. Investičný potenciál Vďaka svojej strategickej polohe v širšom centre mesta predstavuje nehnuteľnosť aj zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj objekt - bývalá kotolňa, vhodný na polyfunkciu, garáž, bývanie. Objekt má nanovo vymenenú a zateplenú strechu a spravenú vonkajšiu izoláciu, inak je v pôvodnom stave. Pozemok na ktorom stojí objekt je o výmere 197 m2 z toho zastavaná plocha je 147m2. K budove patrí aj novovybudovaná spevnená plocha - parkovisko o výmere 50 m2. V prípade záujmu o prestavbu na polyfunkčnú budovu (obchod, služby, kancelárie, ateliér a pod.) je v cene už aj stavebné povolenie a projekt. Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Námestí Slobody, BB. Výhodná poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť autom aj MHD, v okolí sa nachádzajú administratívne aj obytné budovy, čo ponúka širokú možnosť využitia objektu. Zaujímavá investičná príležitosť vzhľadom na polohu a potenciál. V prípade záujmu na neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803) ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa v centre Banskej Bystrice na sídlisku SNP. Garáž má výmeru 20 m², je suchá, udržiavaná a vďaka svojej polohe vhodná a parkovanie, sklad alebo ako dielňa. V zadnej časti garáže sa nachádza prekrytá pivnica. Výhody: výborná poloha –centrum mesta suchá garáž vysoká bezpečnosť vhodná na parkovanie, sklad alebo investíciu Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0944 107 803.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj halu s pozemkom v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na Zvolenskej ceste na pozemku s výmerou 2692 m² a s úžitkovou plochou haly o výmere 850 m². K hale prináleží kancelársky priestor, nakladacia rampa. Parkovanie je priamo pred halou. Hala je postavená zo sendvičových panelov. Dobrá lokalita, rýchly prístup do mesta BB a ZV.

XEMAR (annamaria.mlcalova@xemar.sk alebo 0902 380 663), ponúka na predaj obchodný priestor v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o jednopodlažný priestor o celkovej výmere 365 m2. Objekt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou: obvodové múry, podlahy, elektro – inštalácia, rozvody vody, kanalizácia, sanita, kúrenie... Priestor pozostáva: Dve miestnosti s barovým pultom WC pre zákazníkov Sklad + WC pre personál Menšia kancelária K obchodnému priestoru sú vlastné dve parkovacie miesta vo dvore za rampou. Výhodou je lokalita v priamom centre mesta a vlastné parkovanie.