Priestory a objekty na predaj, Banská Bystrica

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Realitná kancelária HD REALITY Vám ponúka na predaj moderný nebytový priestor v prestížnej lokalite Banskej Bystrice, na Pršianskej terase. Tento svetlý a veľkorysý priestor v novostavbe je vďaka svojim parametrom a dispozícii priam predurčený na zriadenie zubnej kliniky, estetickej medicíny či ambulancie plastickej chirurgie. Základné parametre: Úžitková plocha: 130 m2 Stav: Novostavba (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Podlažie: prízemie s bezbariérovým prístupom Kúrenie: moderné podlahové elektrické kúrenie Parkovanie: Zabezpečené priamo pri objekte- za doplatok Dispozičné riešenie a potenciál Priestor bol navrhnutý s dôrazom na komfort personálu aj pacientov. Vďaka stavu „holopriestoru“ máte jedinečnú príležitosť prispôsobiť finálny vizuál a rozvody špecifickým hygienickým normám a vašim dizajnovým preferenciám. Navrhovaná dispozícia zahŕňa: Reprezentatívna čakáreň: Dostatočný priestor pre recepciu a komfortnú zónu pre pacientov. Ambulantná časť: Veľké, presvetlené miestnosti vhodné pre ordinácie a zákrokové sály. Zázemie: Samostatná oddychová miestnosť pre personál. Sociálne zariadenia: 2x samostatné WC (možnosť rozdeliť na personál a pacientov). Lokalita, ktorá buduje značku Pršianska terasa patrí k najvyhľadávanejším a najrýchlejšie sa rozvíjajúcim častiam Banskej Bystrice. Klientela v tejto lokalite oceňuje kvalitu, súkromie a bezproblémovú dostupnosť. Moderná architektúra bytového domu dodá vášmu podnikaniu punc profesionality a exkluzivity. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Rada vám priestor predstavíme osobne- Ing. Hana Dubovská, 0903 503 355

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s výmerou 105 m² nachádzajúci sa rohu ulici Tajovského a Nad Plážou v Banskej Bystrice. Priestory sú situované v prízemí polyfunkčného domu s bezbariérovým prístupom. Priestor je vhodný na široké spektrum využitia – obchod, služby, kancelárie, kozmetické alebo medicínske prevádzky, prípadne ako investícia na prenájom. Technické parametre: Výmera: 105 m² Stav: veľmi pekne udržiavaný, momentálne využívaný ako kaviareň Dispozícia: prizemie, samostatný vstup zvonku od ulice, hlavná miestnosti (možnosť predelenia veľkého priestoru a vytvoriť tak viacero menších), kuchynka, WC x3, sklad Podlahy: dlažba Vlastné merače energií Kúrenie: podlahové Internet a klimatizácia Parkovanie: vonkajšie parkovacie státia priamo pred objektom, možnosť prenájať mieto na parkovisku alebo v podzemnej garaži. Lokalita: – obľúbená a dobre dostupná lokalita v Banskej Bystrice s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD a službami v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza dostatok rezidenčnej aj pracovnej klientely. Cena:2600€ m2 + DPH Viac info a obhliadky: Iryna Markovska +421949648643

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803) ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa na Partizánskej ceste, Banská Bystrica. Garáž má výmeru 20 m², je suchá, udržiavaná a vďaka svojej polohe vhodná na parkovanie, sklad alebo ako dielňa. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. číslo 0944 107 803.

ID-500219-12BB Ponúkame na predaj objekt v historickom centre Banská Bystrica. Objekt sa náchadza na Hornej ulici. Má bytové a obchodné jednotky. Nachádza sa v priamom centre mesta v rade historických stavieb na pozemku 468 m2 (väčšina zastavaná). Cena 720 000 €. Objekt má na poschodí 3 bytové jednotky ( 92 m2, 103 m3, 38 m2) a na prízemí dve obchodné jednotky (37 m2 a 95 m2) priamo z chodníka. V zadnej časti dvora sú menšie sklady a garáže, technické miestnosti. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902 380 897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný meštiansky dom na adrese Dolná, ktorý sa nachádza v historickom centre Banskej Bystrice. Tento renesančný radový dom, postavený v prvej polovici 17. storočia, je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou a starostlivou rekonštrukciou, pričom boli zachované významné historické prvky, ktoré odrážajú jej historický význam. Dom pozostáva z jedného podzemného podlažia, prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Rekonštrukcia prebiehala od roku 1999 a trvala viac ako 10 rokov. Počas nej boli realizované rozsiahle práce: výmena všetkých okien a dverí vrátane dvoch automatických sklenených dverí, kompletná obnova kúrenia, vodoinštalácie, odpadov, elektroinštalácie, plynofikácie a LAN siete. Bola namontovaná nová klimatizácia, aplikované špeciálne vodoodolné stierky v celom interiéri, vymenená strecha spolu s úplne novým krovom, ako aj všetky podlahy a schodiská. Čelná historická fasáda bola odborne zreštaurovaná, rovnako aj interiérové gotické klenby, ktoré sú staticky zabezpečené zhora štrkovým zásypom. V podkroví je vybudovaný collector pre budúce siete, čo umožňuje flexibilné technické prispôsobenie priestoru pre akékoľvek ďalšie využitie. Barová časť na prízemí je vyhotovená zo syntetického kameňa, čo dodáva priestoru moderný a zároveň luxusný vzhľad. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými a priestrannými parkoviskami, čo je v centre mesta mimoriadna výhoda. Jedno z parkovísk je vybavené rampou, druhé má kovanú bránu, obe s možnosťou diaľkového ovládania cez mobilný telefón, čo zaručuje komfort a bezpečnosť. Celkovo je na pozemku zabezpečená možnosť parkovania pre približne 24 áut, čo výrazne zvyšuje atraktivitu objektu najmä pre podnikateľské účely alebo kombinované využitie. Dispozícia objektu je veľmi rozmanitá. Podzemné podlažie bolo premenené na štýlový bar s vlastným východom na jedno z parkovísk. Nachádza sa tu aj garáž, kotolňa a skladové priestory. Prízemie tvorí dvojica miestností (v minulosti kaviareň), šatňa, toalety a sklad. Na prvom poschodí sú kancelárske priestory, toalety a veľká terasa s výhľadom na historické centrum. Druhé poschodie ponúka ďalšie kancelárie, kuchynku, toaletu, sprchu, druhé schodisko a dlhý balkón. Podkrovie je pripravené na výstavbu mezonetu. V dome sú inštalované moderné technológie ako kamerový systém a vzduchotechnika. Zosieťovanie LAN káblami v celom objekte umožňuje pohodlné využívanie IT technológií, vrátane pripojenia počítačov a ďalších zariadení. Okná a dvere sú plastové s fotobunkami, kúrenie je plynové, voda z mestského vodovodu, napojenie na verejnú kanalizáciu. Strechu pokrýva kvalitná škridlová krytina. V celom objekte sú ručne kované kovové prvky a dekorácie, ktoré podčiarkujú historický charakter budovy. Interiér aj exteriér sú pokryté kvalitnou dlažbou vrátane zámockej dlažby. Tento dom predstavuje nielen príležitosť na bývanie, ale aj možnosť investície do historického objektu, ktorý spája minulosť s moderným komfortom. Pozrite si krátku videoprezentáciu: https://drive.google.com/file/d/1wTJ8ReCKL4KKg6uhDELkYyS0prccpXOP/view?usp=share_link Cena na vyžiadanie pre vážneho záujemcu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY – ponúka na predaj priestrannú garáž vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica, Tulská, nad Kucbelom. Základné informácie: Rozmery: šírka 3,16 m, dĺžka 6 m Výmera: 19 m² Stav: veľmi dobrý Technické vybavenie: Zavedená elektrina s vlastným rozvádzačom Hlavný istič a samostatné istiace prvky 230 V aj 400 V (motorová) zásuvka – vhodná aj pre dielňu alebo výkonnejšie zariadenia Osvetlenie v celej garáži Predpríprava na pripojenie kúrenia Garáž je vhodná nielen na parkovanie vozidla, ale aj ako skladový priestor alebo menšia dielňa. Výhodou je dobrá dostupnosť a pokojná lokalita. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY - na predaj garáž po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica/Fortnička, ulica M. Rázusa. Garáž s výmerou 20 m² sa nachádza v radovej zástavbe garáží s výborným celoročným prístupom. Je ideálnym riešením na bezpečné parkovanie osobného vozidla, uskladnenie vecí alebo ako investícia s potenciálom prenájmu. Základné informácie • Lokalita: Banská Bystrica/Fortnička, ul. M. Rázusa • Výmera: 20 m² • Stav: po rekonštrukcii • Elektrina: áno, vlastná prípojka • Prístup: bezproblémový celoročný prístup Výhody nehnuteľnosti • kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií, • vlastná elektrická prípojka, • vyhľadávaná a bezpečná lokalita, • vhodná na parkovanie, skladovanie alebo ako investícia, • nízke prevádzkové náklady, • výborná dostupnosť z centra mesta. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú dlhodobo žiadané a garáže s vlastnou elektrinou sa na trhu objavujú len zriedka. Vďaka svojej polohe a technickému stavu predstavuje táto garáž výbornú príležitosť nielen na vlastné využitie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. Garáž je voľná ihneď a pripravená na okamžité užívanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka na predaj moderný prevádzkový areál s novou výrobnou halou, novou administratívnou budovou a veľkým pozemkom v Banskej Bystrici, časť Majer. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikanie, výrobu, skladovanie alebo logistiku. Vďaka kombinácii výrobnej haly, administratívneho zázemia a veľkého pozemku je areál ideálny pre firmy, ktoré potrebujú vlastnú prevádzku s kanceláriami na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Banská Bystrica, časť Majer Celková výmera pozemku: 1 405 m² Administratívna budova: 156 m² zastavaná plocha, 2 podlažia Výrobná hala: 432 m² zastavaná plocha Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, možnosť napojenia na plyn ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (NOVOSTAVBA) Murovaná stavba z Ytongu so zateplenou konštrukciou a strechou z pozinkovaného plechu. Budova má dve podlažia a disponuje energetickým certifikátom. Je vhodná pre kancelárie, administratívu, obchodné priestory alebo ako zázemie firmy. VÝROBNÁ HALA (NOVOSTAVBA) Moderná hala so sendvičovou konštrukciou. Ide o jednopodlažný objekt s výborným využitím na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Zastavaná plocha haly je 432 m². POZEMOK Pozemok o výmere 1 405 m² poskytuje dostatok priestoru na parkovanie vozidiel, manipuláciu s materiálom alebo tovarom, logistiku a zásobovanie. Zároveň umožňuje aj prípadné rozšírenie prevádzky. Areál má priamy prístup z asfaltovej komunikácie. SÚČASNÁ PREVÁDZKA V objekte momentálne funguje výrobná prevádzka rezanie materiálov technológiou vodného lúča. Po dohode je možné odkúpiť aj profesionálny stroj na rezanie vodným lúčom, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať vo výrobnej činnosti. Technológia je vhodná najmä pre strojárstvo, kovovýrobu, výrobu technických dielov alebo spracovanie kovov, plastov či kameňa. TECHNICKÝ STAV Areál pozostáva z novších stavieb vo veľmi dobrom technickom stave, ktoré sú pravidelne udržiavané a plne funkčné. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre: • výrobnú spoločnosť • logistické alebo skladové centrum • servisnú firmu • stavebnú spoločnosť • showroom so skladom • investičnú nehnuteľnosť na prenájom HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • nová výrobná hala a nová administratívna budova • veľký pozemok o výmere 1 405 m² • výborná lokalita v Banskej Bystrici v časti Majer • priamy prístup z asfaltovej komunikácie • kompletné napojenie na inžinierske siete • možnosť okamžitého využitia pre výrobu alebo skladovanie • možnosť odkúpenia technológie na rezanie vodným lúčom • vhodné aj ako investícia na prenájom alebo podnikanie Cena: 950 000 € stiahnite si link a pozrite si video nehnuteľnosti. youtu.be/Pg0IsQFhbMA Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Predám garážové parkovacie miesto v centre Banskej Bystrice, na ulici Bakossova 3. Garážové miesto sa nachádza priamo v bytovom dome v suteréne -2. Číslo parkovacieho miesta 72. V prípade záujmu o viac informácií ma prosím kontaktujte. Ivana Rešetková resetkova.avenu@gmail.com 0915 533 789

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73508: Exkluzívny kancelársky priestor v Rezidencii LUX s výhľadom na park SNP. Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najprestížnejších adries Banskej Bystrice. Exkluzívny priestor s výmerou 52 m2 sa nachádza v ikonickej Rezidencii LUX na Námestí slobody a ponúka jedinečné spojenie reprezentatívneho pracovného prostredia, nadštandardného komfortu a atraktívneho investičného potenciálu. Priestor zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale aj výnimočnou polohou s ničím nerušeným výhľadom na zeleň mestského parku pod pamätníkom SNP. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste a vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, klientské stretnutia aj budúce zhodnotenie investície. DISPOZÍCIA: Premyslená dispozícia ponúka dve samostatné, nepriechodné a veľkoryso riešené miestnosti, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility využitia. Zo vstupnej chodby je prístup do oboch miestností, ako aj do samostatného skladového priestoru a elegantnej kúpeľne so sprchou, toaletou a umývadlom. Priestor je ideálny ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, advokátska kancelária, alebo manažérske pracovisko. Vďaka svojej dispozícii a technickému vybaveniu zároveň ponúka možnosť budúcej úpravy na štýlový mestský apartmán, alebo investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou a precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Interiér pôsobí elegantne, nadčasovo a reprezentatívne. Samozrejmosťou je klimatizácia, elektricky ovládané exteriérové žalúzie a kvalitné technické vybavenie, ktoré zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Rezidencia LUX je symbolom prestíže, profesionality a výnimočnej polohy v samotnom centre mesta. Objekt ponúka recepciu s obsluhou, reštauračné služby a možnosť využívania konferenčných a zasadacích priestorov, čím vytvára nadštandardné zázemie pre podnikateľov, firmy aj investorov. Prítomnosť recepcie a profesionálnej správy budovy výrazne zvyšuje komfort vlastníkov aj návštevníkov a podčiarkuje reprezentatívny charakter celej nehnuteľnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú vo výške 230 EUR (správa 215 EUR, energie 15 EUR). VÝHODY: • prestížna adresa v absolútnom centre Banskej Bystrice • panoramatický výhľad na park pod pamätníkom SNP • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia a elektrické exteriérové žalúzie • vlastné sociálne zázemie a skladový priestor • reprezentatívna budova s recepciou a službami • možnosť využitia na podnikanie aj bývanie • výnimočný investičný potenciál • možnosť dokúpenia krytého parkovacieho miesta (16 m2) • možnosť dokúpenia uzatvorenej dvojgaráže (36 m2) • bezproblémové parkovanie pre klientov a návštevy priamo pri budove LOKALITA: Námestie slobody predstavuje jednu z najatraktívnejších mestských lokalít. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, bánk, úradov, zdravotníckych zariadení, športovísk, autobusovej a železničnej stanice. Nenahraditeľnou pridanou hodnotou je bezprostredná blízkosť rozľahlého mestského parku pod pamätníkom SNP, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru pokoja, zelene a prestíže priamo v centre krajského mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Len zriedka sa na trhu objaví nehnuteľnosť, ktorá dokáže spojiť prestížnu adresu, reprezentatívny charakter, moderné technické vybavenie a výnimočný investičný potenciál. Tento priestor v Rezidencii LUX patrí medzi tie ponuky, ktoré si svoju hodnotu zachovávajú dlhodobo a oslovia náročných klientov hľadajúcich kvalitu bez kompromisov. Ak hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti, bezpečné uloženie kapitálu alebo nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie príležitosti v centre Banskej Bystrice. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Máte sen podnikať vo vlastnom s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou v meste Banská Bystrica? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý obchodný priestor o rozlohe 318m² v meste Banská Bystrica. LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza priamo na autobusovej stanici v meste Banská Bystrica, čo znamená veľký pohyb potenciálnych klientov. NEHNUTEĽNOSŤ: je jednopodlažná a pozostáva zo vstupnej chodby a dvoch samostatných priestorov. Samozrejmosťou je zázemie a pánske a dámske toalety. Aktuálne je nehnuteľnosť prenajatá. VÝHODY CENA, ROZLOHA, LOKALITA CENA JE 499.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. FOTO JE ILUSTRAČNÁ! Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Ponúkame na predaj prevádzkový alebo obchodný objekt (nebytový priestor), ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, priame CENTRUM mesta, ulica J. CIKKERA. VIDEO OKOLIA: https://www.youtube.com/watch?v=PX5v3rN0Uxo DISPOZÍCIA OBJEKTU pozostáva z jedného nadzemného podlažia (prízemie). 1. PRÍZEMIE: kde sa nachádza hlavný vstup do priestoru, vstupná chodba, priestranná vstupná hala s recepciou, menšia hala s barovým pultom, sociálne zariadenia (dámske a pánske wc), kancelária so serverovňou, skladový priestor a samostatné wc pre zamestnancov (viď pôdorys v galérii fotiek). INŽINIERSKE SIETE: objekt je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, kanalizácia a elektrina. KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické. REKONŠTRUKCIA 2016: celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, podlahy, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, sociálne zariadenia, ústredné kúrenie (elektrické), znížené stropy so sadrokartónovými kazetami s osvetlením, stierky, plastové okná, vstupné dvere, klimatizácia s kúrením, vzduchotechnika, kamerový systém a zabezpečovací systém. Strecha je sedlová z falcovaného plechu. Objekt nie je zateplený. ALARM KAMEROVÝ SYSTÉM KLIMATIZÁCIA s kúrením VZDUCHOTECHNIKA Rozmery budovy a pozemok pod prevádzkovou budovou je vo výlučnom vlatníctve majiteľa o celkovej výmere 365 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE: nachádza sa vedľa prevádzkej budovy pre dve autá o výmere 21 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). Spolu úžitková plocha s parkovacím miestom predstavuje 386 m2. Úžitková plocha interiéru predstavuje 275 m2. Budova je písaná na liste vlastníctva ako nebytový priestor - Herňa. Je vo vlastníctve právnickej osoby - nie je platca DPH. DOHODA MOŽNÁ Energetický certifikát: áno "C" Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

ODSTÚPIME PREVÁDZKOVÉ PRIESTORY S KOMPLET VYBAVENÍM A ZARIADENÍM, ktoré sa nachádzajú v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. Bola tam prevádzka: Sport Training Majiteľ má stavebnú firmu - všetko sa dá prispôsobiť podnikateľským aktivitám nového nájomníka. PRIESTORY sa nachádzajú vo frekventovanej ulici v objekte s blízkosťou centra mesta na druhom a treľom nadzemnom podlaží. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádzajú sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti priestorov sa nachádzajú rôzne prevádzky. Vstup do priestorov budovy je možné len cez vstupné dvere budovy - vstup na čipy, resp. elektrický vrátnik. Kamerový systém. DISPOZÍCIA PRIESTOROV - pozostáva z dvoch podlaží priamo nad sebou a sú prepojené schodiskom. Nachádzajú sa na druhom a na treťom nadzemnom podlaží po schodoch bez výťahu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Následne sa tu nachádza kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do hlavných priestorov, kde sa nachádza vstupný bar s kanceláriou, jedna priestranná miestnosť, 5 menších priestorov, samostatné šastne pre ženy a mužov, taktiež samostatné sociálne zariadenia a sprchy. Úžitková plocha predstavuje približne 369 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Vstup do sociálnych zariadení samostatne pre ženy a mužov, kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných priestranných priestorov, ktoré sú navzájom prepojené jednými dverami. Úžitková plocha predstavuje približne 343 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PRIESTORY V BUDOVE PREDSTAVUJÚ spolu úžitkovú plochu o výmere približne spolu 712 m2. PARKOVANIE: priamo pred budovou, všetko už je na dohode priamo s majiteľom (počet vonkajších parkovacích miest). Priestory sú k dispozícii po vzájomnej dohode s majiteľom. CENA DOHODOU: za odstúpenie prevádzky Následne cena prenájmu: CENNÍK: cena dohodou 2NP = 369 m2 3NP = 343 m2 VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA (spevnené plochy) REKLAMNÁ PLOCHA NA BUDOVE: 150 eur bez DPH / mesačne K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie (voda, elektrina, kúrenie). Pri podpise zmluvy sa skladá aj návratný depozit. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. sevoreal.sk 0907 538 562

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám umožní okamžite podnikať bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame na predaj komerčný objekt s funkčnou a zabehnutou ručnou autoumyvárňou vo výbornej lokalite na Bernolákovej ulici v Banskej Bystrici.Objekt predstavuje atraktívnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí chcú prevziať fungujúcu prevádzku s potenciálom ďalšieho rozvoja. Výborná dostupnosť, frekventovaná poloha a dlhodobý dopyt po službách starostlivosti o vozidlá robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investíciu.Základné informáciePozemok: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 393 m²Funkčná ručná autoumyváreňKancelárske priestorySkladové priestoryKompletné zázemie pre prevádzkuMožnosť okamžitého pokračovania v podnikateľskej činnostiPrečo práve táto nehnuteľnosť? Zabehnutá prevádzka s možnosťou plynulého pokračovania v podnikaní. Strategická poloha v jednej z najvyhľadávanejších častí Banskej Bystrice s výbornou dopravnou dostupnosťou. Praktické dispozičné riešenie – okrem priestorov autoumyvárne ponúka aj kanceláriu a sklad, čo zabezpečuje komfortné zázemie pre každodennú prevádzku.V prípade záujmu o dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

REŠTAURÁCIA NA ODSTÚPENIE – PRÍLEŽITOSŤ PRE NIEKOHO, KTO MILUJE GASTROMožno práve teraz hľadáš miesto, kde môžeš pokračovať v niečom, čo už má dušu, rytmus a meno. Miesto, kde sa každý deň vracajú ľudia, ktorí vedia oceniť dobré jedlo a poctivú prácu.Ak áno, čítaj ďalej — toto môže byť presne ten moment, ktorý mení smer.Hľadáme človeka, ktorý miluje gastronómiu a chce nadviazať na krásny príbeh reštaurácie s unikátnym obedovým konceptom, výborným menom, stabilným dlhoročným personálom a vernou klientelou, ktorá prichádza každý deň s dôverou a očakávaním kvality.Reštaurácia sa nachádza takmer na námestí Banskej Bystrice, na frekventovanej Dolnej ulici.Vo vnútri ponúka 36 miest na sedenie, na terase ďalších 20 miest s výhľadom na vežu — atmosféra, ktorú si hostia v lete doslova zamilujú.Priestory sú kompletne prerobené, kuchyňa je veľká, priestranná a vybavená novou technológiou: nerezové stoly, umývačka riadu, nový konvektomat Rational, sporák, fritéza… všetko pripravené na to, aby si mohol začať pracovať bez jediného stresu.Samozrejmosťou sú aj samostatné WC pre hostí a personál, šatne, sklad na potraviny a tiež väčší sklad na všetko ostatné :-)A teraz to najdôležitejšie:Všetky povolenia, zmluvy s dodávateľmi aj odberateľmi obedov sú pripravené.Personál je stabilný, lojálny a skúsený — čo je dnes skôr výnimka ako pravidlo.Sociálne siete sú vybudované, meno je silné, klientela verná.Tento kompletný balíček čaká na človeka, ktorý cíti, že je pripravený pokračovať v niečom, čo už funguje — a zároveň do toho vloží svoje srdce, energiu a lásku k ľuďom a jedlu.Možno ti napadá otázka: „Prečo je takáto reštaurácia vôbec na predaj?“Majiteľka ju roky budovala s vášňou a starostlivosťou. A práve preto je výnimočná. Tento rok však stojí pred novým projektom, ktorý si vyžaduje jej plnú pozornosť. A tak prišiel čas odovzdať žezlo niekomu, kto bude pokračovať v tom, čo vytvorila.Ak túžiš vstúpiť do fungujúceho podniku, ktorý má svoju atmosféru, rytmus a pevné miesto v meste, toto môže byť tvoja príležitosť.Reštaurácia je pripravená a čo TY?Cena: 110 000€+Dph možný odpočet. Pri serióznom jednaní dohoda možná👌

Ponúkame na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť v úplnom centre mesta Banská Bystrica o celkovej výmere 1000 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, ktorá ponúka zaujímavé zhodnotenie vloženej investície a zároveň poskytuje možnosť luxusného bývania v absolútnom súkromí, s krásnym výhľadom a úžasnou atmosférou historického centra mesta. Súkromné parkovanie pre 6 automobilov je zabezpečené zo zadnej strany nehnuteľnosti s elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Budova pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s priestrannou terasou, kde je situovaný veľkometrážny, nadštandardný 3 izbový byt s jedinečným dizajnom. Ďalší, veľmi vkusne zariadený, 1 izb. byt s terasou je situovaný na prvom poschodí, orientovaný do tichého vnútrobloku. V budove sa nachádzajú tiež dva veľké obchodné priestory, ktoré sú v dlhodobom nájme. Objekt bol postavený v období budovania historického centra za použitia veľmi kvalitného kameňa. 1. PP - 2x kotolňa (elektrické kúrenie, peletová pec) 1. NP - obchodný priestor, sklad, podbránie, dvor, 1izb. byt, schodisko 2. NP - byt, obchodný priestor, schodisko s výťahom Podkrovie – 3 izb. priestranný byt s terasou, spoločné schodisko, úložný priestor v štíte strechy a pod terasou. 3 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT Trojizbový veľkometrážny byt o výmere 150 m2 s výborným dispozičným riešením a úžasnou atmosférou je zariadený vo vysokom štandardne s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Celý interiér je veľmi dômyselne navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru pre jeho obyvateľov a zároveň bol maximálne funkčný a praktický. Kombinácia kvalitných materiálov a dizajnové prevedenie interiéru s dôrazom na detail, vytvára jedinečnú atmosféru, kde sa cítite príjemne a pohodlne. Vstup do bytu je zabezpečený cez veľkú terasu, ktorá je vybavená kvalitnou podlahou woodlook, zábradlím z nerezu a kuchynskou linkou so žulovou doskou a plynovým grilom. Vo vstupnej časti bytu na nachádza obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou. Celý priestor bol navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru a zároveň pôsobil nadčasovo a štýlovo, čo umocňuje aj použitie dreva a drevených trámov v kombinácii s imitáciou kameňa. Jedným z hlavných prvkov v miestnosti je krb, vďaka čomu je možné v celom priestore navodiť príjemnú atmosféru vhodnú na oddych a relax. Vďaka veľkému preskleniu zn. Meranti z afrického dreva (3-sklo) so žulovým parapetom, je interiér obývacej izby a kuchyne krásne presvetlený slnečným svetlom a zároveň poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu. Celé presklenie je vybavené elektrickými závesmi na diaľkové ovládanie, čo umožňuje pohodlné a jednoduché ovládanie intenzity denného svetla. Obývacia izba je zariadená kvalitnou koženou sedacou súpravou s el. posunom sedákov, veľkoplošnou TV Sony, audiosystémom Sonos a nábytkom na mieru. Moderná kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi značky Siemens pôsobí v danom priestore veľmi vkusne a zároveň prirodzeným spôsobom oddeľuje vstupnú časť nehnuteľnosti od zvyšku interiéru. V zadnej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa, detská izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Spálňa je vybavená vstavaným šatníkom, dizajnovým nábytkom a strešnými oknami od značky Velux s el. stmievacím systémom s časovačom. V kúpeľni bola použitá kvalitná sanita a batérie od značky Hansgrohe. V byte bola použitá plávajúca podlaha s vyššou odolnosťou v kombinácii s keramickou dlažbou a obkladom v kúpeľni a na toalete. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením, dizajnovým krbom s podkladovou doskou zo žuly a troma klimatizačnými jednotkami a decentrálnou rekuperáciou. Byt je vybavený vysokorýchlostným optickým internetom. Orientácia nehnuteľnosti je východ a západ. Podkrovie bolo kompletne celé dostavané približne pred 10 rokmi (nové trámy, strecha, zateplenie, strešná krytina). 1 IZBOVÝ BYT Krásny a útulný byt o výmere 34m2 s veľkou terasou je orientovaný do tichého dvora so zeleňou. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, kedy bola vymenená plávajúca podlaha v celom byte, drevené eurookná (2-sklo), nová kuchynská linka na mieru s el. sporákom, práčkou a chladničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, el. radiátorom a keramickou dlažbou a obkladom. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom a vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je TV a optický internet. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Byt je v dlhodobom nájme. OBCHODNÉ PRIESTORY Obchodné priestory sa nachádzajú na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Z prednej strany budovy sa nachádza obchod „Také Naše“, ktorý ponúka rozmanitý tovar aj prírodné produkty s dôrazom na ich kvalitu. Na druhom podlaží sa nachádza salón s thajskými masážami. Obidve prevádzky sú zabehnuté a v dlhodobom nájme. Vďaka dobrej polohe nehnuteľnosti, v samotnom centre mesta, je skoro všetko na dosah ruky. Iba pár krokov vzdialené námestie ponúka množstvo reštaurácii, kaviarní a obchodíkov odkiaľ je iba na skok vzdialené obchodné centrum Európa. Z druhej strany nehnuteľnosti je krásny mestský park, kde je možné tráviť príjemné chvíle počas teplých letných dní. Mesto Banská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, nemocnicu a iné. Široké možnosti sú tu aj pre športové aktivity, spoločenské vyžitie alebo rekreáciu a turistiku. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena na vyžiadanie v RK Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa na prízemí novostavby Rudlovská Rezidence na ulici Rudlovská cesta v Banskej Bystrici. Priestor sa nachádza v zadnej časti bytového domu pri prakovisku. Celková výmera priestoru je približne 84 m². Dispozične pozostáva z otvoreného obchodného priestoru a sociálneho zázemia (kúpeľňa a WC). Vďaka svojej dispozícii je vhodný pre služby, kanceláriu, showroom, ambulanciu alebo menšiu predajňu. Priestor je dokončený v štandarde a pripravený na okamžité využitie. Objekt je tehlový, zateplený, s hliníkovými oknami a energetickým certifikátom triedy A. Technické informácie: Úžitková plocha: cca 84 m² Internet: optika Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Energetický certifikát: A K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesta priamo pred objektom. Cena: bližšie informácie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Tel.číslo: +421 903 703 850 Email: litomericka@realitna.sk

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj komerčné priestory v objekte, ktorý je využiteľný na podnikanie, bývanie alebo kombinácia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a pokojnej lokalite mestskej časti Skubín, Banská Bystrica. Je obklopená zeleňou a krásnou prírodou s komornou atmosférou. Súčasťou vily je okrem veľkého pozemku aj technicko-administratívna budova a veľké parkovisko. Celý pozemok aj s parkovacím státím má štedrú výmeru 6 139 m². Samotná vila sa skladá z troch podlaží a jej úžitková plocha je 284,6 m². Nehnuteľnosť prešla v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1863 Súčasťou dispozície vily sú priestranné miestnosti na každom podlaží. Podlažia sú prepojené funkčným a presvetleným schodiskom. Na 1.NP a 2.NP sa nachádzajú dve miestnosti vybavené základnou sanitou (toaleta a umývadlo). Hlavnou častou 1.NP je okrem hlavného vstupu aj miestnosť vybavená kuchynským kútom (barom) a presklená terasa. Na 2.NP sa nachádza okrem priestranných miestností a sanity technická miestnosť. Najvyššie poschodie tvorí veľký priestor s vysokým stropom, ktorý prináša potenciál na vybudovanie ďalšieho podlažia (mezonetu). Všetky podlažia sú vykurované ústredným teplovodným podlahovým kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla. Príprava teplej vody je prostredníctvom el. zásobníka. Podlahy sú v obytných miestnostiach betónové (koberce) a PVC, ďalej je to dlažba. Na stenách sú omietky. Okná sú plastové značky Slovaktual. V celej nehnuteľnosti je kamerový a bezpečnostný systém. Krov je drevený a strešná krytina je škridla. Nehnuteľnosť je zateplená. Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná – betónové konštrukcie a tehla. Nehnuteľnosť, ktorá je skolaudovaná ako rodinný dom, je možné využiť na celoročné bývanie, ako administratívny objekt, na podnikanie alebo kombináciu týchto možností. Štedrá rozloha tiež vytvára investičný potenciál na vybudovanie viacerých bytových jednotiek. Vila je napojená na inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu, optický internet a káblovú TV. Prípojka plynu sa nachádza na pozemku. Na pozemku sa tiež nachádza studnička a celý pozemok je oddrenážovaný proti vlhkosti. Terén je v prednej časti pozemku rovinatý a v druhej svahovitý. Rodinný dom má energetický certifikát A. TECHNICKO-ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Samostatná nehnuteľnosť, ktorá je skloaudovaná, slúži momentálne ako technická budova. Jej potenciál je však možné v rámci využitia rozšíriť prípadne aj na bývanie. Kompletne zrekonštruovaná budova je v perfektnom technickom stave a je rovnako napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Na streche je fotovoltaický systém. Ak hľadáte nehnuteľnosť so širokým záberom využitia a len 7 minút autom od centra mesta Banská Bystrica, táto ponuka má veľký investičný potenciál. Orientácia nehnuteľnosti je na juh, západ a sever. Lokalita Skubín je známa svojou pokojnou atmosférou v lone prírody. Výhody nehnuteľnosti: - priestranná a kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť, - výborný technický stav nehnuteľnosti, - viacúčelové využitie na investíciu, na podnikanie alebo bývanie, - ďalšie možnosti využitia, ako kancelárie, ordinácie, samostatné byty, škôlka, zariadenie pre seniorov a iné, - nízke mesačné náklady na prevádzku, - fotovoltaika a tepelné čerpadlo, - inštalácia kamerového a bezpečnostného systému, - kvalitné komponenty, zariadenie a materiály v rámci rekonštrukcie, - pozemok so štedrou rozlohou obklopený prírodou, - veľké parkovisko, - inžinierske siete, - súkromie, - pokojná štvrť, - dlhodobá investícia, - vyhľadávaná lokalita, - lokalita priamo v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť má energetický certifikát A. Pôdorysy v galérii inzerátu sú približné. Technická dokumentácia, originál pôdorysy s rozmermi miestností, znalecký posudok a ďalšie dokumenty sú k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1863

Ponúkame Vám na predaj budovu v blízkosti historického centra mesta, len pár minút chôdze vzdialená od námestia SNP. Strategické miesto či už pre moderné mestské bývanie, prípadne kancelárie a obchodné priestory. Všetko záleží od predstavivosti a nápadov budúceho majiteľa. Budova sa nachádza na pozemkoch o rozlohe 3800 m2, zastavaná časť z toho tvorí 1500 m2, zvyšok - 2300 m2 tvorí parcela, kde je možnosť realizácie parkovacích miest, garáže, zväčšenie priestorov.... Budova v tvare U pozostáva z 2 nadzemných podlaží a pivničných priestorov. Do budovy je prístup priamo z centra mesta, parkovanie je priamo vo dvore. Cena: 1.250.000 EUR

Ponúkame Vám na predaj komerčnú budovu v centre Banskej Bystrice. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 350 m2. Je situovaná v tesnej blízkosti námestia. Plocha: úžitková 1100m2. Budova pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s priestrannou terasou. Bola postavená okolo roku 1700. Posledná rekonštrukcia bola robená v roku 2015. Je napojená na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Parkovanie: vo dvore je vytvorená plocha na 6 parkovacích miest. Dispozičné riešenie: 1. PP - 2x kotolňa, 1. NP - obchodný priestor, sklad, podbránie, dvor, byt a schodisko, 2. NP - byt, obchodný priestor, schodisko s výťahom, Podkrovie - priestranný byt s terasou a pavlačou, spoločné schodisko, nebytový priestor. Strecha: škridla, Kúrenie: elektrické, peletová pec. Nehnuteľnosť je obsadená dlhodobými nájomníkmi. Cena 1 050 000 €

Interesantný administratívny priestor na predaj v centre mesta o výmere 140 m2. Ponúkame na predaj pekný, priestranný a moderne vybavený nebytový priestor s lukratívnou polohou pri Skuteckého ulici v širšom centre Banskej Bystrici. Nebytový priestor spĺňa parametre a je možné ho prekvalifikovať aj na priestor na bývanie! Priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného domu s dvoma vchodmi – hlavný predný vstup priamo od chodníka z ulice a zadný vstup priamo z parkoviska. Administratívny priestor sa skladá z viacerých samostatných kancelárií, recepcie, chodby, kuchynky, ktoré sú vzájomne prepojené a zokruhované, čo je veľkou výhodou pre každodennú praktickú spoluprácu a kontakt medzi pracovníkmi. Vhodné pre firmy s cca 5-8 zamestnancami. Dispozičné delenie je nasledovné: vstupná chodba, recepcia, 5 x kancelária, zasadačka, sklad, serverovňa, plne vybavená kuchynka, 2 x sociálne zariadenie, sprcha. V blízkosti pár desiatok metrov sa nachádzajú advokátske a notárske kancelárie – ideálne pre právnikov, realitné alebo finančné spoločnosti, poradcov, znalcov či akékoľvek obchodné firmy vyžadujúce prestížnu adresu. V rovnakej blízkosti v pešej dostupnosti sa nachádzajú aj reštaurácie (jedna vegánska) a kaviarne – ideálne na obchodné pracovné obedy či neformálne stretnutia. V blízkosti taktiež kopírovacie služby, potraviny a ostatné obchody a služby. Napriek centrálnej polohe bezproblémové parkovanie – k dispozícii sú vlastné parkovacie miesta. Parkovanie priamo pred zadným vchodom z dvora! Parkovacie státia v počte 3 ks. Budova je tehlová, priestory sú kompletne rekonštruované, klimatizované, vybavené alarmom aj kamerovým systémom - pre bezpečnosť vašej firmy. Kúrenie je elektrické podlahové a spolu s osvetlením ovládané a programovateľné cez systém LOXONE - pohodlné ovládanie a úspora energie. Úžitková plocha priestorov je 140 m2. Zariadenie a vybavenie nachádzajúce sa v kanceláriách - vecou dohody. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy nebytového priestoru - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Výnimočná príležitosť získať kvalitný priestor v centre mesta s parkovaním! Nezmeškajte túto ponuku – kontaktujte nás ešte dnes na tel. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene! čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Ponúkame Vám na predaj objekt bývalej kotolne s lukratívnym pozemkom v širšom centre v Banskej Bystrici. Pozemok má rozlohu 3.224 m2. Ide o prevažne rovinatú parcelu s plnou dostupnosťou inžinierskych sietí (kapacity všetkých IS nie je omedzujúci faktor). Na pozemku stojí objekt bývalej kotolne. V súčasnom stave ho tvorí: prízemie, 1. NP a 2. NP. Možnosť dobudovania ešte ďalších 2 poschodí. Objek je vyčistený a opláštený stavebný skelet. Možnosť prestavby, rekonštrukcie, alebo novej zástavby. Dostatočná veľkosť parcely pre riešenie statickej dopravy, plocha prístupná z južnej strany po verejných komunikáciách. V územnom pláne je pozemok vyznačený ako "územie občianskeho vybavenia a socialnej infraštruktúry", výškový limit 2-5 NP. Výborná dostupnosť verejnou dopravou, v blízkosti sú zastávky MHD. Pozemok je situovaný na známom, stratetigckom mieste s vysokou fluktuáciou osôb a zabehnutým charakterom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena 550 000 €

Na predaj garážové státie v podzemnej garáži Hurbanova ulica Ponúkame na predaj garážové státie v podzemnej garáži bytového domu na Hurbanovej ulici. Garáž sa nachádza v modernom bytovom dome a poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie s jednoduchým prístupom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: Hurbanova ulica typ: garážové státie v podzemnej garáži prístup: komfortný vjazd VÝHODY: bezpečné parkovanie v interiéri ochrana vozidla pred nepriaznivým počasím výborná dostupnosť vhodné aj ako investícia na prenájom BONUS: Je možnosť zakúpiť aj 2 garážové státia nachádzajúce sa vedľa seba. CENA: 35 000 € / 1 garážové státie

AAA Real, exkluzívne ponúka na predaj : novú ešte nepostavenú zateplenú halu-dielňu-garáž. Sendvičové panely/minerálna vlna. Kompletná konštrukcia vrátane spojovacích prvkov a opláštenia. Rozmery 15x10x5mvýška. S tromi vstupnými el. bránami s dvermi a oknami v zadnej časti. Farba exteriéru grafit, interiér biela. CENA : 59.900,- EUR + DPH IHNEĎ VOĽNÝ K DISPOZÍCII ! INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na predaj nebytové priestory na Internátnej ulici v Banskej Bystrici. v mestskej časti Fončorda. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu a majú dva samostatné vstupy . Priestory sú čiastočne zrekonštruované s ich celová výmera je 182 m2. Skladba nebytového priestoru je nasledovná :spoločná chodba z ktorej sa vchádza do 9 samostatných miestnosti, 4x WC , 3x sprcha a 2x kuchyňa . Do priestoru vstúpiť dvoma samostatnými vstupy je teda možnosť delenia celkového podľa potreby . Priestory sú vhodne na kancelárie , sklady , obchod a služby ale aj na krátkodobé ubytovanie. Daná lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena dohodou

Exkluzívna developerská príležitosť – moderné bývanie s vysokým investičným potenciálom Realitné Očko Vám ponúka exkluzívny developerský projekt s vysokým výnosovým potenciálom v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice. Projekt je navrhnutý ako komorný bytový dom s ideálnym mixom menších dispozíciía nebytových priestorov, ktoré dnes tvoria najžiadanejší segment trhu – či už na vlastné bývanie, alebo investičný prenájom. Základné parametre projektu - 18 bytových jednotiek - 10× 1-izbový byt (cca 40 m²) - 8× 2-izbový byt (cca 70 m²) Predajná plocha bytov: cca 960 m² Hrubá podlažná plocha (GFA): cca 1 104 m² 11 parkovacích miest priamo pri bytovom dome Lokalita s preukázateľným dopytom po nájomných novostavbách Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a efektívne využitie priestoru, pričom dostatok parkovacích miest výrazne zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu projektu pre koncových klientov a investorov. Predajný potenciál Projekt umožňuje realizáciu nájomných bytov a nebytových priestorov Benefity nehnuteľnosti: ✔ silný dopyt po menších bytoch ✔ ideálne pre mladých aj investorov ✔ dostatok parkovacích miest ✔ blízkosť Tatier a dopravnej infraštruktúry ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná škálovateľnosť projektu ✔ fungujúci „scarcity efekt“ v lokalite Odporúčaná stratégia predaja predaj po etapách (postupné navyšovanie cien) jednotný dizajnový štandard silný vizuál + krátke promo video cielený marketing na investorov aj koncových klientov Realitné Očko poskytuje komplexné realitné služby s dôrazom na profesionálnu prezentáciu nehnuteľností, osobný prístup ku každému klientovi a bezpečný priebeh celého predaja. Zabezpečujeme právny servis, financovanie aj hladké odovzdanie nehnuteľnosti bez starostí. 📞Július Čepela 0903798138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Pripravili sme pre Vás zaujímavú investičnú príležitosť. Bufet na Malej vlakovej stanici v centre mesta Banská Bystrica. Komplet vnútorne zrekonštruovaný (tepelná izolácia vnútorných priestorov minerálnou vatou a termofóliou, sadrokartónové steny, obklad, podlaha, elektroinštalácia, vodoinštalácia, vzduchotechnika, alarm aj vonkajšie osvetlenie s možnosťou výberu farieb). Vybavenie bufetu: 2x pultová chladnička, chladiaca vitrína, podpultová mraznička, profi waflovač, varnica na čaj a víno, vstavaný nábytok, šatníková skrinka, ohrievač vody so zásobníkom, umývadlo na osobnú hygienu s prietokovým ohrievačom, ciachovaná váha, varič na párky. Možnosť zazmluvnenia s dodávateľom pečiva, ktorý poskytuje vybavenie ako profesionálnu pec, kontaktný gril, roller na párky. Pozemok pod bufetom nieje súčasťou predaja. Pozemok je v nájme od Železnice Slovenskej republiky. Výška nájomného je 340 eur/ rok. Prípojky na vodu a el. energiu sú, len ich je potrebné u dodavateľov obnoviť. V prípade, že sa Vám nedarí nájsť vhodný byt na prenájom, či predaj, tak nás neváhajte kontaktovať. My sa o všetko postaráme a nájdeme vhodný domov. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás veľmi štedro odmeníme. Možnosť spolupráce ako tipér, alebo maklér. Sledujte nás na facebooku: @solidnebyvanie a instagrame: solidne_byvanie a budete v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky nehnuteľností.