Iné priestory a objekty, Banskobystrický kraj

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V ABSOLÚTNOM CENTRE BANSKEJ BYSTRICE DM Notrereality, s. r. o., v zastúpení JUDr. Lukášom Hricom, realitným maklérom, ponúka na predaj viacpodlažnú budovu v absolútnom centre Banskej Bystrice, situovanú priamo na frekventovanej zóne v zastavanom území mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého komerčného využitia aj výrazného budúceho zhodnotenia prostredníctvom rekonštrukcie alebo zmeny funkcie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Banská Bystrica – historické centrum mesta Druh stavby: Budova Počet podlaží: prízemie poschodie poschodie podkrovie Pozemky: zastavaná plocha a nádvorie záhrada Stavba je evidovaná na liste vlastníctva DISPOZÍCIA A AKTUÁLNE VYUŽITIE Budova je v súčasnosti rozdelená na viaceré nebytové priestory: Prízemie: Samostatný nebytový priestor s vlastným vstupom, ideálny pre: obchodnú prevádzku showroom služby gastro prevádzku Vyššie podlažia: Nebytové priestory vhodné ako: kancelárie služby ateliéry zázemie pre podnikanie bytové jednotky MOŽNOSŤ ZMENY FUNKČNÉHO VYUŽITIA Veľkou pridanou hodnotou je flexibilita objektu. Budova je vhodná na: prestavbu na mestské bytové jednotky kombináciu bytových a nebytových priestorov polyfunkčný alebo administratívny objekt INVESTIČNÉ BENEFITY absolútne centrum krajského mesta zóna s vysokou frekvenciou pohybu strategická poloha s dlhodobou hodnotou flexibilné dispozičné riešenia možnosť postupnej alebo kompletnej rekonštrukcie vhodné pre investorov, developerov aj podnikateľov PRÁVNY STAV Nehnuteľnosť je riadne evidovaná na liste vlastníctva Podrobné informácie k právnemu a vlastníckemu stavu poskytneme vážnym záujemcom ZHRNUTIE Jedinečná príležitosť získať objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice s potenciálom vytvorenia: atraktívnych mestských bytov polyfunkčného domu stabilného výnosového investičného portfólia Nehnuteľnosť je ponúkaná a prezentovaná aj formou profesionálnej videoobhliadky. Súčasťou prezentácie sú pôdorysy jednotlivých podlaží, ktoré prehľadne zobrazujú dispozíciu a možnosti využitia. Cena: info v RK POSTARÁME SA O CELÝ PROCES financovanie právne služby znalecký posudok V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. JUDr. Lukáš Hric realitný maklér 0902 847 670

Radi by sme Vám predstavili atraktívnu investičnú príležitosť – na predaj ponúkame malú vodnú elektráreň v okrese Brezno, ktorá je v plnej prevádzke od roku 1993. Elektráreň produkuje stabilný ročný výnos z predaja elektriny, s garantovaným výkupom za výhodnú tarifu. Technológia (Kaplanova turbína, generátor Siemens) a technický stav objektu zabezpečujú spoľahlivú prevádzku s minimálnou potrebou údržby. Objekt je umiestnený na vlastnom pozemku s priamym prístupom a kompletným technickým zázemím. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako: dlhodobá pasívna investícia, doplnok k portfóliu OZE, alebo ako riešenie pre firmy hľadajúce stabilný vlastný zdroj energie. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť vstúpiť do sektora obnoviteľných zdrojov energie formou priamej akvizície plne funkčnej malej vodnej elektrárne. Lokalita, stabilný prevádzkový režim, nízke prevádzkové náklady a dlhodobé výnosy z predaja elektriny vytvárajú atraktívnu investičnú kombináciu pre jednotlivcov aj spoločnosti so záujmom o ekologické a výnosové projekty. Investujte do istoty, ktorá prúdi s každou kvapkou vody. V prípade záujmu o detailnú dokumentáciu, technické parametre alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0918040650

Areál bývalej základnej školy s budovami a pozemkami v obci Lukovištia, k.ú. Lukovištia, okres Rimavská Sobota, zapísaný na LV č. 993 pre k.ú. Lukovištia. Budova základnej školy so súpisným číslom 408 a pozemky o celkovej výmere 5329 m2. Areál v veľkým potenciálom na využitie ako zariadenie pre seniorov. Na stavbu je vypracovaná projektová dokumentácia na zmenu účelu využitia na zariadenie sociálnych služieb!! Opis: Budova, súp. č. 21 na parc. č. 26 : Budova sa nachádza v obytnej časti obce Lukovištia, v okolí so zmiešanou zástavbou stavbami občianskej vybavenosti a rodinnými domami. Stavba je postavaná na rovinatom pozemku, priamo prístupnom dopravným prostriedkom zo spevnených plôch ulice s možnosťou parkovania. Stavba má možnosť napojenia na základné inžinierske siete (elektrina a voda). Budova svojím stavebno- technickým vyhotovením spadá do kategórie budov škôl. Bola postavená v roku 1962, v čase obhliadky súdnym znalcom bola dlhodobo nevyužívaná so zanedbanou údržbou a poškodenými a odstránenými prvkami krátkodobej životnosti. Objekt školy je konštrukčne riešený ako dvojpodlažný pozdĺžny dvojtrakt s čiastočným podpivničením v koncoch traktov. Táto konštrukcia je založená na betónových základových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie sú vybudované ako tehlové murivo v hrúbkach podľa výkresov. Vodorovné konštrukcie stropov sú železobetónové trámové, šikmé konštrukcie krovu sú drevené krokvovo-väznicovej sústavy so šikmými stolicami na väzné trámy. V zásade sa jedná o klasický monolitický konštrukčný systém charakteristický pre 50-te a 60-te roky. Konštrukcia schodísk je tiež monolitická železobetónová. Komínové teleso je štvor-prieduchové vymurované z plných tehál. Krytina je z pozinkovaného plechu na doskovanie. Nosné konštrukcie sú v dobrom stave a nejavia žiadne známky trhlín, deformácií a poddajnosti. Preto sú vhodné pre budúce využitie pri prestavbe objektu. Výplňové konštrukcie: Nenosné zvislé deliace konštrukcie (priečky) sú tehlové. Výplne otvorov: Okná sú drevené zdvojené (konštrukčne prežité), Zasklené steny a vchodové dvere sú drevené s jednoduchým zasklením (nevyhovujúce), Vnútorné dvere sú drevené plné vložené do oceľových zárubní, Zábradlia sú kovové trubkové, Deliace kabínky šatní sú z drôteného pletiva, vloženého do oceľových profilov, Podlahy sú na báze - liateho terazza, PVC a cementového poteru, Vnútorné omietky sú dvojvrstvové vápenné štukové, Vonkajšie omietky sú dvojvrstvové brizolitové. Obklady sú na báze bežných obkladačiek, Nátery sú v častiach chodieb olejové. Vykurovanie: Objekt je vykurovaný z vlastnej kotolne na tuhé palivo (hnedé uhlie) umiestnenej v suteréne budovy. Zdroj vykurovania predstavujú 2 článkové kotle typu VIADRUS s vrchným zauhľovaním, z dôvodu ktorého sú zapustené pod podlahou suterénu. Vykurovací systém je gravitačný (s expanznou nádobou na pôjde). Rozvody ÚK k článkovým vykurovacím telesám sú vyšších prierezov, čo bolo náročné pre množstvo vody v systéme. Systém vykurovania je technicky prekonaný, v čase obhliadky pravdepodobne nefunkčný. Rozvody vody: sú v objekte na báze pozinkovaných potrubných rozvodov. Vzhľadom na vek budovy už pravdepodobne skorodovaných. Vzťahuje sa to aj na rozvody TÚV, ktorej centrálna príprava je v kotolni. Na prízemí sú aj 2 hydranty zásobované vodou. Slaboprúd: Pre telefónnu linku riaditeľne a zborovne bol zriadený telekomunikačný prívod(vzdušný), ktorého funkčnosť sa dnes nedá posúdiť. Elektrická prípojka: Elektrickou energiou je objekt zásobovaný cez strešník z uličného betónového stĺpa rozvodov NN - v čase obhliadky demontovaný. Vnútorná elektroinštalácia: napäťová sústava 3 + PEN, 3 x 380/220 V, 50 Hz ochrana nulovaním základná a ochranným pospojovaním. V roku 1982, 1986 bol objekt rekonštruovaný v časti kuchyne a špeciálnej učebne. Hygienické zázemie obsahu WC misy s plastovými nádržkami a keramické umývadla. TÚV je zabezpečené lokálne, elektrickými zásobníkovými ohrievačmi. Nehnuteľnosť je v podpriemernom technickom stave a má zanedbanú údržbu. Príslušenstvo: oplotenie na parc.č. 28/3, kanalizácia do žumpy na parc. č. 28/3, Prípojka vody na parc. č. 28/3, žumpa na parc.č. 28/3, Vodomerná šachta na parc. č. 28/3. Analýza využitia nehnuteľností: Budova č.súp. 21 v k.ú. Lukovištia je stavba určená pre školstvo, v súčasnom období nevyužívaná. Na základe predloženého vyjadrenie obce k využitiu pozemkov a pripravovaného projektového zámeru je možné využiť pozemky a budovu na zariadenie pre seniorov a s ním súvisiacich priestorov na ubytovanie zamestnancov zariadenia, rodinných príslušníkov prípadne turistov. Na stavbu je vypracovaná projektová dokumentácia na zmenu účelu využitia na zariadenie sociálnych služieb. BLIŽŠIE INFO NA WWW.PROAUKCIE.SK

Predmetom dražby je areál bývalej základnej školy s budovami a pozemkami v obci Lukovištia, k.ú. Lukovištia, okres Rimavská Sobota, zapísaný na LV č. 993 pre k.ú. Lukovištia. Predmetom dražby je budova základnej školy so súpisným číslom 408 a pozemky o celkovej výmere 5329 m2. Areál v veľkým potenciálom na využitie ako zariadenie pre seniorov. Na stavbu je vypracovaná projektová dokumentácia na zmenu účelu využitia na zariadenie sociálnych služieb!! Opis a stav predmetu dražby: Budova, súp. č. 21 na parc. č. 26 : Budova sa nachádza v obytnej časti obce Lukovištia, v okolí so zmiešanou zástavbou stavbami občianskej vybavenosti a rodinnými domami. Stavba je postavaná na rovinatom pozemku, priamo prístupnom dopravným prostriedkom zo spevnených plôch ulice s možnosťou parkovania. Stavba má možnosť napojenia na základné inžinierske siete (elektrina a voda). Budova svojím stavebno- technickým vyhotovením spadá do kategórie budov škôl. Bola postavená v roku 1962, v čase obhliadky súdnym znalcom bola dlhodobo nevyužívaná so zanedbanou údržbou a poškodenými a odstránenými prvkami krátkodobej životnosti. Objekt školy je konštrukčne riešený ako dvojpodlažný pozdĺžny dvojtrakt s čiastočným podpivničením v koncoch traktov. Táto konštrukcia je založená na betónových základových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie sú vybudované ako tehlové murivo v hrúbkach podľa výkresov. Vodorovné konštrukcie stropov sú železobetónové trámové, šikmé konštrukcie krovu sú drevené krokvovo-väznicovej sústavy so šikmými stolicami na väzné trámy. V zásade sa jedná o klasický monolitický konštrukčný systém charakteristický pre 50-te a 60-te roky. Konštrukcia schodísk je tiež monolitická železobetónová. Komínové teleso je štvor-prieduchové vymurované z plných tehál. Krytina je z pozinkovaného plechu na doskovanie. Nosné konštrukcie sú v dobrom stave a nejavia žiadne známky trhlín, deformácií a poddajnosti. Preto sú vhodné pre budúce využitie pri prestavbe objektu. Výplňové konštrukcie: Nenosné zvislé deliace konštrukcie (priečky) sú tehlové. Výplne otvorov: Okná sú drevené zdvojené (konštrukčne prežité), Zasklené steny a vchodové dvere sú drevené s jednoduchým zasklením (nevyhovujúce), Vnútorné dvere sú drevené plné vložené do oceľových zárubní, Zábradlia sú kovové trubkové, Deliace kabínky šatní sú z drôteného pletiva, vloženého do oceľových profilov, Podlahy sú na báze - liateho terazza, PVC a cementového poteru, Vnútorné omietky sú dvojvrstvové vápenné štukové, Vonkajšie omietky sú dvojvrstvové brizolitové. Obklady sú na báze bežných obkladačiek, Nátery sú v častiach chodieb olejové. Vykurovanie: Objekt je vykurovaný z vlastnej kotolne na tuhé palivo (hnedé uhlie) umiestnenej v suteréne budovy. Zdroj vykurovania predstavujú 2 článkové kotle typu VIADRUS s vrchným zauhľovaním, z dôvodu ktorého sú zapustené pod podlahou suterénu. Vykurovací systém je gravitačný (s expanznou nádobou na pôjde). Rozvody ÚK k článkovým vykurovacím telesám sú vyšších prierezov, čo bolo náročné pre množstvo vody v systéme. Systém vykurovania je technicky prekonaný, v čase obhliadky pravdepodobne nefunkčný. Rozvody vody: sú v objekte na báze pozinkovaných potrubných rozvodov. Vzhľadom na vek budovy už pravdepodobne skorodovaných. Vzťahuje sa to aj na rozvody TÚV, ktorej centrálna príprava je v kotolni. Na prízemí sú aj 2 hydranty zásobované vodou. Slaboprúd: Pre telefónnu linku riaditeľne a zborovne bol zriadený telekomunikačný prívod(vzdušný), ktorého funkčnosť sa dnes nedá posúdiť. Elektrická prípojka: Elektrickou energiou je objekt zásobovaný cez strešník z uličného betónového stĺpa rozvodov NN - v čase obhliadky demontovaný. Vnútorná elektroinštalácia: napäťová sústava 3 + PEN, 3 x 380/220 V, 50 Hz ochrana nulovaním základná a ochranným pospojovaním. V roku 1982, 1986 bol objekt rekonštruovaný v časti kuchyne a špeciálnej učebne. Hygienické zázemie obsahu WC misy s plastovými nádržkami a keramické umývadla. TÚV je zabezpečené lokálne, elektrickými zásobníkovými ohrievačmi. Nehnuteľnosť je v podpriemernom technickom stave a má zanedbanú údržbu. Príslušenstvo: oplotenie na parc.č. 28/3, kanalizácia do žumpy na parc. č. 28/3, Prípojka vody na parc. č. 28/3, žumpa na parc.č. 28/3, Vodomerná šachta na parc. č. 28/3. Analýza využitia nehnuteľností: Budova č.súp. 21 v k.ú. Lukovištia je stavba určená pre školstvo, v súčasnom období nevyužívaná. Na základe predloženého vyjadrenie obce k využitiu pozemkov a pripravovaného projektového zámeru je možné využiť pozemky a budovu na zariadenie pre seniorov a s ním súvisiacich priestorov na ubytovanie zamestnancov zariadenia, rodinných príslušníkov prípadne turistov. Na stavbu je vypracovaná projektová dokumentácia na zmenu účelu využitia na zariadenie sociálnych služieb. BLIŽŠIE INFO NA WWW.PROAUKCIE.SK

Multifunkčný prevádzkový areál na skok od centra Banskej Bystrice Predstavujeme vám rozsiahly a funkčný prevádzkový areál s úžitkovou plochou 1 260 m², ktorý spája administratívne, skladové a výrobné priestory v jednom celku. Ide o nehnuteľnosť s vynikajúcou polohou, pripravenú okamžite slúžiť vášmu podnikaniu. Lokalita a dostupnosť strategická poloha s rýchlym napojením na centrum mesta kompletné IS – voda, kanalizácia, elektrina, plyn výborná dopravná dostupnosť a manipulačná plocha pre nákladné vozidlá Dispozícia Asfaltová plocha na parkovanie a manipuláciu s tovarom 3 haly: murovaná hala – 141 m² (väzníková strecha) multifunkčná hala – 174 m² (so skladom a šatňou) administratívna hala – 132 m² (svetlá výška 4 m, sociálne zariadenia) recepcia s kanceláriou – 64 m² kotolňa – 20 m² sklady – 34 m² 2 garáže (18 m² každá) šatne a sociálne zázemie pre zamestnancov parkovanie: 10 krytých + 6 nekrytých státí celý areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom Technické vybavenie vykurovanie: 3 plynové kondenzačné kotly vysokorýchlostné optické pripojenie na internet bezpečnostný systém (alarm, fólie, dvere, CCTV) administratívna časť po kvalitnej rekonštrukcii Prečo práve tento areál? všestranné využitie – výroba, skladovanie, logistika, servis priestranné haly prepojené s modernou administratívou možnosť prevziať kompletne zariadenú dielňu pripravený znalecký posudok k dispozícii profesionálna videoobhliadka Naša pridaná hodnota kompletný právny servis (zmluvy, kataster) bezplatné finančné poradenstvo zabezpečenie znalca a administratívna podpora Areál je aktuálne ponúkaný za zníženú cenu 510 000 €. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes – areál je pripravený na okamžité využitie!