Priestory a objekty, Banskobystrický kraj

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE ZVOLENA Ponúkame vám na predaj plne obsadený administratívno-obchodný objekt v absolútnom centre mesta Zvolen, na ulici P. O. Hviezdoslava. Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investíciu s okamžitým cash flow, garantovaným výnosom a ochranou pred infláciou. ⦿HLAVNÉ INVESTIČNÉ PARAMETRE Kúpna cena: 809 000 € Ročný nájom: 53 148 € Mesačný nájom: 4 429 € Ročný výnos: cca 6,57 % p.a. Obsadenosť: 100 % Výnos je čistý (NOI) – energie a služby si hradia nájomníci samostatne. ⦿TECHNICKÝ STAV A ISTOTA Kompletná rekonštrukcia v roku 2016 Modernizovaný exteriér aj interiér Oficiálne skolaudované na obchod, služby a administratívu Bez potreby ďalších investícií (nulový CapEx v strednodobom horizonte) Pre nového majiteľa to znamená bezstarostné vlastníctvo bez nečakaných nákladov. ⦿STABILNÝ PRÍJEM BEZ RIZIKA 100 % obsadenosť 8 nezávislých nájomcov (financie, služby, vzdelávanie…) Diverzifikácia minimalizuje riziko výpadku príjmu Cash flow je rozložený – žiadna závislosť od jedného nájomcu. ⦿OCHRANA PRED INFLÁCIOU V nájomných zmluvách je zakotvená inflačná doložka Nájomné sa každoročne automaticky upravuje podľa inflácie Vaša investícia si udržiava reálnu hodnotu aj v nestabilných časoch. ⦿ROZVOJOVÝ POTENCIÁL 1.⁠ ⁠Vlastné parkovanie Možnosť vybudovania súkromného parkoviska (cca 5 miest) Priamy potenciál zvýšenia výnosu 2.⁠ ⁠Využitie suterénu Objekt je celopodpivničený Priestor vhodný na: sklad e-commerce nové služby Skrytý potenciál = ďalší rast príjmov v budúcnosti ⦿DISPOZÍCIA A NÁJOMCOVIA 1.⁠ ⁠poschodie: kancelárie, finančné služby, poradenstvo kompletné zázemie (kuchynka, WC, chodby) 2.⁠ ⁠poschodie: autoškola + služby oddelené sociálne zázemie 3.Podkrovie - služby Objekt je plne funkčný a dlhodobo prenajatý. ⦿PREČO JE TOTO TOP INVESTÍCIA? Okamžitý cash flow od prvého dňa 100 % obsadenosť Výnos ~6,57 % p.a. Inflačne chránené nájomné Kompletná rekonštrukcia bez starostí Možnosť ďalšieho zhodnotenia ⦿ZÁVER Takéto investičné nehnuteľnosti v centre mesta sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte bezpečnú a výnosnú investíciu s potenciálom rastu, táto ponuka je presne pre vás.

Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@europabc.sk Hľadáte pre svoj biznis viac než len štyri steny? Ponúkame vám zázemie v dominantne mesta – Europa Business Center. Spojte prestížnu adresu s maximálnym komfortom a technológiami, ktoré spĺňajú tie najprísnejšie biznis štandardy. PRIESTORY, KTORÉ SA VÁM PRISPÔSOBIA Či ste dynamický startup alebo zavedená firma, u nás nájdete flexibilné kancelárie už od 25 m². - Business Lounge s panoramatickým výhľadom: Posuňte svoje rokovania na vyššiu úroveň v exkluzívnom lounge s výhľadom na celé mesto a okolité hory. - Všetko na dosah: Vďaka priamemu spojeniu s nákupným centrom máte služby, banky, gastro a nákupy doslova pod jednou strechou. - Parkovanie bez stresu: Vaši klienti aj zamestnanci zaparkujú pohodlne priamo v objekte. TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD Vaša nová kancelária je vybavená najmodernejšími technológiami pre nerušenú prácu: - Maximálna bezpečnosť: Recepcia a strážna služba 24/7/365, doplnená o pokročilé elektronické zabezpečovacie a požiarne systémy. - Inteligentné prostredie: Nezávisle regulovaná klimatizácia a vykurovanie, automatické interiérové rolety a svetlá výška priestorov až 2,88 m. - Špičková konektivita: Optický internet a štruktúrovaná kabeláž kategórie 6A v zdvojených podlahách (floorboxy). STRATEGICKÁ POLOHA Umiestnenie v centre mesta zaručuje bleskovú dostupnosť zo všetkých smerov a robí z vašej firmy bod, ktorý nikto neprehliadne. Staňte sa súčasťou najprestížnejšej biznis komunity v regióne. Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky priestorov kontaktujte, prosím, správcu objektu p. Heška, tel:+421 918 976 234, email: spravca@europabc.sk www.europabc.sk

Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@europabc.sk Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor na prízemí najvyššej budovy v Banskej Bystrici – Europa Business Center (EBC). Priestor ponúka vlastný vstup priamo z ulice. Vaši klienti vás nájdu kedykoľvek, nezávisle od otváracích hodín centra. Ideálne pre služby, obchod, showroom, banku, luxusný butik... Výhodou je aj neprehliadnuteľný výklad - veľkoformátové presklené plochy zabezpečia, že váš brand nikto neprehliadne. Budete na očiach tisíckam ľudí denne. Priestor je strategicky priamo prepojený s najobľúbenejším nákupným centrom v regióne – Europa Shopping Center. Benefitujete tak z prirodzeného pohybu návštevníkov nákupnej zóny ako aj administratívnej časti. Všetko pod jednou strechou: Parkovanie pre vás aj vašich klientov (3 hodiny zdarma), stravovanie, banky a fitness v bezprostrednej blízkosti. Technické parametre: Lokalita: Prízemie EBC (Na Troskách 26) Výmera 200,95 m2 Stav: Moderný priestor pripravený na okamžité užívanie alebo začatie prevádzky - full fitout (bez nábytku na fotografiách). Dostupnosť: Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a pešia dostupnosť z centra mesta. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@europabc.sk www.europabc.sk

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj komerčné priestory v objekte, ktorý je využiteľný na podnikanie, bývanie alebo kombinácia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a pokojnej lokalite mestskej časti Skubín, Banská Bystrica. Je obklopená zeleňou a krásnou prírodou s komornou atmosférou. Súčasťou vily je okrem veľkého pozemku aj technicko-administratívna budova a veľké parkovisko. Celý pozemok aj s parkovacím státím má štedrú výmeru 6 139 m². Samotná vila sa skladá z troch podlaží a jej úžitková plocha je 284,6 m². Nehnuteľnosť prešla v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1863 Súčasťou dispozície vily sú priestranné miestnosti na každom podlaží. Podlažia sú prepojené funkčným a presvetleným schodiskom. Na 1.NP a 2.NP sa nachádzajú dve miestnosti vybavené základnou sanitou (toaleta a umývadlo). Hlavnou častou 1.NP je okrem hlavného vstupu aj miestnosť vybavená kuchynským kútom (barom) a presklená terasa. Na 2.NP sa nachádza okrem priestranných miestností a sanity technická miestnosť. Najvyššie poschodie tvorí veľký priestor s vysokým stropom, ktorý prináša potenciál na vybudovanie ďalšieho podlažia (mezonetu). Všetky podlažia sú vykurované ústredným teplovodným podlahovým kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla. Príprava teplej vody je prostredníctvom el. zásobníka. Podlahy sú v obytných miestnostiach betónové (koberce) a PVC, ďalej je to dlažba. Na stenách sú omietky. Okná sú plastové značky Slovaktual. V celej nehnuteľnosti je kamerový a bezpečnostný systém. Krov je drevený a strešná krytina je škridla. Nehnuteľnosť je zateplená. Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná – betónové konštrukcie a tehla. Nehnuteľnosť, ktorá je skolaudovaná ako rodinný dom, je možné využiť na celoročné bývanie, ako administratívny objekt, na podnikanie alebo kombináciu týchto možností. Štedrá rozloha tiež vytvára investičný potenciál na vybudovanie viacerých bytových jednotiek. Vila je napojená na inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu, optický internet a káblovú TV. Prípojka plynu sa nachádza na pozemku. Na pozemku sa tiež nachádza studnička a celý pozemok je oddrenážovaný proti vlhkosti. Terén je v prednej časti pozemku rovinatý a v druhej svahovitý. Rodinný dom má energetický certifikát A. TECHNICKO-ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Samostatná nehnuteľnosť, ktorá je skloaudovaná, slúži momentálne ako technická budova. Jej potenciál je však možné v rámci využitia rozšíriť prípadne aj na bývanie. Kompletne zrekonštruovaná budova je v perfektnom technickom stave a je rovnako napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Na streche je fotovoltaický systém. Ak hľadáte nehnuteľnosť so širokým záberom využitia a len 7 minút autom od centra mesta Banská Bystrica, táto ponuka má veľký investičný potenciál. Orientácia nehnuteľnosti je na juh, západ a sever. Lokalita Skubín je známa svojou pokojnou atmosférou v lone prírody. Výhody nehnuteľnosti: - priestranná a kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť, - výborný technický stav nehnuteľnosti, - viacúčelové využitie na investíciu, na podnikanie alebo bývanie, - ďalšie možnosti využitia, ako kancelárie, ordinácie, samostatné byty, škôlka, zariadenie pre seniorov a iné, - nízke mesačné náklady na prevádzku, - fotovoltaika a tepelné čerpadlo, - inštalácia kamerového a bezpečnostného systému, - kvalitné komponenty, zariadenie a materiály v rámci rekonštrukcie, - pozemok so štedrou rozlohou obklopený prírodou, - veľké parkovisko, - inžinierske siete, - súkromie, - pokojná štvrť, - dlhodobá investícia, - vyhľadávaná lokalita, - lokalita priamo v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť má energetický certifikát A. Pôdorysy v galérii inzerátu sú približné. Technická dokumentácia, originál pôdorysy s rozmermi miestností, znalecký posudok a ďalšie dokumenty sú k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1863

Exkluzívna ponuka – moderný a flexibilný obchodný priestor na prenájom v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Banskej Bystrice. Tento priestor otvára nové možnosti pre podnikanie – či už plánujete služby, menší obchod alebo kanceláriu. Priestor s rozlohou 76 m² ponúka multifunkčné využitie a je pripravený na realizáciu vašich podnikateľských predstáv. • Obchodnú prevádzku alebo butik– oblečenie, doplnky, špecializovaný tovar, e-shop s výdajňou. • Služby alebo kanceláriu – kozmetika, kaderníctvo, masáže, poradenské služby či realitná kancelária. • Malú ambulanciu – zubná ambulancia, logopédia, očná ambulancia. Priestor je pripravený na úpravy podľa vašich požiadaviek, čo umožňuje vytvoriť presne taký koncept, aký vaše podnikanie potrebuje. Parametre priestoru: • Rozloha: 76 m² • Parkovanie: k dispozícii 2 parkovacie miesta • Viac informácií: www.slnecneprsany.sk Prečo je táto lokalita ideálna pre podnikanie: • Rastúca komunita obyvateľov – v lokalite Pršianska Terasa prebieha intenzívna výstavba nových rodinných domov a bytových jednotiek, čo výrazne zvyšuje počet obyvateľov a tým aj potenciálnych zákazníkov pre podnikateľské prevádzky. • Nová cestná komunikácia – v marci 2025 začala výstavba novej cestnej komunikácie na Pršiansku terasu, čo zlepší dopravnú dostupnosť a komfort bývania, a tým aj prístup pre zákazníkov a zamestnancov. • Výborná dopravná dostupnosť – centrum mesta len 6 km (10 min. autom alebo MHD), rýchle napojenie na diaľnicu E77 do Zvolena a Bratislavy. • Príjemné prostredie – moderná mestská časť s prvkami zelene a peknými výhľadmi. Praktické výhody projektu: • skolaudované priestory • flexibilné využitie – obchod, služby, kancelária či ambulancia • v projekte už fungujú dve prevádzky – buďte medzi prvými, ktorí využijú potenciál tejto lokality • parkovanie v bezprostrednej blízkosti obchodného priestoru Priestory sa momentálne nachádzajú v stave holopriestoru. Pre lepšiu vizuálnu predstavu prikladáme návrhy a vizualizácie možného zariadenia, ktoré ukazujú potenciál a variabilitu využitia týchto priestorov. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! • Lokalita: Pršianska terasa, Banská Bystrica • Kontakt: info@slnecneprsany.sk | +421 918 474 271

K dispozícii na prenájom kancelária pre jednotlivca, alebo malý tím - 2, 3 osoby. V reprezentatívnej administratívnej budove na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Moderné priestory, strategická lokalita - blízko diaľnice, úspora času pri presunoch, žiadne ranné zápachy. V cene prenájmu aj 1 vyhradené parkovacie miesto priamo pred budovou - pohodlné parkovanie. Ideálna pre: -konzultanta / poradcu / realitného makléra – pokoj na stretnutia, zasadačka k dispozícii -startup / freelancera / 1–2 členný tím – kompaktné, efektívne riešenie, bez zbytočných nákladov -zastúpenie firmy v krajskom meste v SR – reprezentatívna adresa + parkovanie pre vás aj klientov Kancelária má výmeru 17 m2 a je situovaná na 3. poschodí, je nezariadená, vybavená kvalitným osvetlením, dlažbou, elektronickým vrátnikom a internetom. Spoločné priestory: - kuchynka - sociálne zariadenia ženy/muži - na prízemí je možnosť rezervácie zasadacej miestnosti Vykurovanie objektu je ústredné, lokálne regulovateľné. Samotný objekt je zabezpečený elektronickým vrátnikom a vnútorným bezpečnostným a informačným systémom. Budova je moderne vybavená a súčasťou štandardu je aj klimatizácia, ktorá zaručuje komfortné pracovné prostredie počas celého roka. Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené. V prípade záujmu klienta je možné dohodnúť aj upratovanie kancelárie. Bezpečnosť - objekt je chránený bezpečnostnými kamerami a elektronickou protipožiarnou signalizáciou, objekt je vybavený na pult centrálnej ochrany. Špecifikácia budovy: -Budova má energetický certifikát triedy A a spĺňa všetky požiadavky pre jeho prevádzku vo vyššom štandarde -Objekt je chránený bezpečnostným systémom (kamery + monitoring strážnou službou), elektronickým protipožiarnym systémom a sprístupnený elektronickým vrátnikom. -V interiéri je pripravený informačný systém pre jednoduchú orientáciu v objekte. -V budove sa nachádzajú dve podlažia administratívnych priestorov s 24 kanceláriami a na prízemí s dvoma samostatnými obchodnými priestormi, vrátane sociálnych zariadení. -Budova má výbornú dopravnú dostupnosť, pre osobnú aj pre nákladnú dopravu. Budova prináša vďaka svojej blízkosti k centru mesta, ľahkej dostupnosti zo všetkých častí mesta a blízkeho okolia benefity pre nájomcov, ktorí môžu ťažiť zo strategickej polohy administratívnej budovy. Veľkou výhodou je vlastné parkovisko. V okolí budovy sa nachádza dostatočný počet parkovacích miest, ktoré Vám umožňujú pohodlné parkovanie vlastných áut a tiež áut Vašich klientov. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme bližšie informácie, cenovú ponuku a nastavíme podmienky prenájmu podľa vašich predstáv.

Prenájom novozrekonštruovaných kancelárskych priestorov v historickej budove situovanej priamo na Námestí SNP na 1. poschodí s orientovaním do tichej časti. Priestory pozostávajú z 2 vzájomne prepojených kancelárii s jedným spoločným vstupom. Na poschodí celkovo 3 nájomníci, oddelené WC pánske a WC dámske, pripravuje sa uzavretá kuchynka s možnosťou ohrevu jedál. V priebehu 2026 bude privedený do všetkých priestorov optický internet, úprava spoločných priestorov a vybudovanie nového informačného systému. Kúrenie centrálne formou plynových kotlov s meračmi tepla a diaľkovým odpočtom. Možnosť parkovania priamo pred budovou (verejné parkovisko). Preferencia dlhodobého nájmu priamo majiteľa objektu.

Prenájom obchodného priestoru 160m2 na prízemí historickej budovy s výkladom a vstupom z námestia, možnosť parkovania pred prevádzkou. Preferovaný dlhodobý nájom s čiastočným financovaním rekonštrukcie prenajímateľom.

V administratívno-komerčnej budove 3B Office na Zvolenskej ceste ponúkame na prenájom priestor B. Ide o atraktívny priestor na prízemí, ktorý je vhodný pre spoločnosť hľadajúcu praktické, reprezentatívne a variabilné zázemie pre svoje podnikanie. Priestor je dobrou voľbou pre firmu, ktorá potrebuje viac samostatných miestností, klientsku zónu, kancelárske zázemie, kuchynku, sklad alebo menšiu zasadaciu miestnosť. Aktuálne disponuje siedmimi miestnosťami rôznych veľkostí, ktoré je možné využiť podľa charakteru podnikania. Budova 3B Office je moderný a dlhodobo využívaný objekt s kanceláriami na vyšších podlažiach, stabilnými nájomcami, kvalitnou správou a dobrým technickým štandardom. Prízemné priestory ponúkajú jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov. Možnosti prenájmu priestoru B: 1. Priestor je možné prenajať ako jeden celok pre jedného nájomníka. 2. Dispozíciu priestoru je možné upraviť podľa požiadaviek budúceho nájomcu a vzájomnej dohody. 3. Priestor B je možné spojiť so susedným priestorom A a získať tak spolu až 333 m². Vďaka rozdeleniu na viacero miestností je priestor vhodný najmä pre firmy, ktoré potrebujú oddelené pracoviská, diskrétnu prácu s klientom alebo kombináciu administratívneho a prevádzkového zázemia. Možné využitie priestoru: • administratívne sídlo spoločnosti – ako príklad AI vizualizácie, • kancelárske priestory – ako príklad AI vizualizácie, • kombinácia administratívy a skladu – ako príklad AI vizualizácie, • klientské centrum, • beauty služby alebo služby v oblasti starostlivosti o klienta, • pobočka firmy v Banskej Bystrici, • poradenské, obchodné alebo servisné zázemie, • ďalšie podnikateľské aktivity vyžadujúce reprezentatívne priestory. Výhody pre nájomníka: • 7 samostatných miestností rôznych veľkostí, • výmery miestností približne od 13 m² do 19 m², • možnosť vytvorenia recepcie, kuchynky, zasadacej miestnosti alebo skladu, • priestor je čiastočne pripravený a umožňuje ďalšie úpravy, • vlastné parkovisko priamo pri objekte, • parkovanie pre zamestnancov aj klientov, • výborná dostupnosť z Banskej Bystrice, Zvolena aj okolia, • rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy - 4 min. R1 • kamerový systém, • napojenie na pult centrálnej ochrany, • moderné technické vybavenie, • profesionálne a reprezentatívne prostredie. Priestor B je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá viac než len kanceláriu. Ponúka možnosť vytvoriť si vlastné pracovné zázemie s dôrazom na súkromie, funkčnosť a profesionálny dojem. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi vám priestor osobne predstavíme a ukážeme možnosti jeho využitia.

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov predávame v obľúbenom meste UNESCO Banská Štiavnica, dom so zastavanou plochou 131 m2, celková výmera 179 m2, jeho pôvodná časť je aktuálne využívaná komerčne, dlhé roky obchod - elektro. Pôvodná stavba pochádza z 18. storočia, je kamenná so vstupom z ulice. Tu je veľký otvorený priestor - obchod, sklad a na boku pri schodisku WC, umývadlo - nie je nafotená obchodná prevádzka. Novo vybudovaná dostavba z roku 2012 z tehly, prekrytá plechom a všetkými prvkami odsúhlasenými pamiatkovým úradom. Má samostatný vstup z boku budovy, kvalitným dubovým schodiskom sa prejde na chodbu. Oproti je technická miestnosť, vedľa vstup do prvého apartmánu. Krásny veľký otvorený presvetlený priestor s výstupom na terasu. Atmosféru tohoto miesta odporúčam zažiť, kvalitný krb, kompletne vybavená kuchynská linka, dominantná sedačka a presklený priestor na terasu, umocňuje príjemne strávenú každú chvíľu v týchto priestoroch. Terasa o rozlohe 36 m2 vám zabezpečí príjemne strávené chvíle vonku s výhľadmi na mesto. Za terasou je ešte sklad 9 m2, kde si môžete uskladniť všetko, čo potrebujete na oddychové chvíle. Samozrejme je tu kúpeľňa so sprchou a WC. Z chodby sa po schodoch prejde do druhého apartmánu taktiež s kúpeľnou so sprchou a WC. Výhody : Budova v centre mesta, 1 poschodie novostavba. Použité kvalitné materiály- drevené okná, drevená podlaha, kuchynská linka na mieru, bezúdržbová podlaha na terase, el. vrátnik, el. kúrenie. Využitie investičné, komerčné - rekreačné. Samostatne merače elektrina voda jednotlivé poschodia. Maklér odporúča túto jedinečnú stavbu, kde sa história prelína s modernými líniami a nadčasovým dizajnom. Pre viac informácii ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Jedinečná príležitosť pre vaše podnikanie – prenájom obchodného priestoru v projekte Slnečné Pršany. Ak hľadáte priestor, ktorý vás odlíši od konkurencie, ste na správnom mieste. Využite jedinečnú príležitosť otvoriť väčší koncept – supermarket, showroom, zdravotnícke zariadenie alebo kombinovanú prevádzku, ktorá prinesie pridanú hodnotu celej lokalite. Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor v atraktívnej a rýchlo rastúcej lokalite Pršianska terasa v Banskej Bystrici, ktorá má veľký potenciál pre rozvoj vzhľadom na prebiehajúcu výstavbu rodinných a bytových domov. Táto lokalita sa dynamicky mení na modernú mestskú štvrť s rastúcou komunitou obyvateľov, čo zaručuje neustále narastajúci dopyt po službách a obchode. Tento priestor je pripravený splniť vaše podnikateľské ambície – vďaka svojej veľkorysej rozlohe, strategickej polohe a flexibilite využitia ponúka ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. • Rozloha priestoru: 267 m2 • Parkovanie: priamo pred objektom, v ponuke 8 parkovacích miest • Viac informácií o projekte nájdete na www.slnecneprsany.sk. Praktické výhody projektu: • skolaudované priestory • dostatok parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov • v projekte už funguje prvá prevádzka, ďalšia sa pripravuje – buďte medzi prvými, ktorí využijú potenciál tejto lokality • variabilné využitie – obchod, služby, zdravotníctvo, administratíva Lokalita: Pršianska terasa – dynamická mestská zóna s obrovským podnikateľským potenciálom Pršianska terasa je moderná mestská časť Banskej Bystrice, ktorá susedí s Fončordou, Radváňou a Kremničkou. Výborná dostupnosť je jednou z najväčších výhod – do centra mesta sa dostanete len za 10 minút autom alebo MHD, rýchle napojenie na diaľnicu E77 zabezpečuje pohodlnú cestu do Zvolena či Bratislavy. Pršianska terasa tak nie je iba lokalita na bývanie – je to nová mestská zóna s obrovským potenciálom pre podnikanie. Vďaka prepojeniu na tradičné mestské časti ako Fončorda, Radváň či Kremnička sa stáva prirodzeným centrom tejto oblasti. Priestory sa momentálne nachádzajú v stave holopriestoru. Pre lepšiu vizuálnu predstavu prikladáme návrhy a vizualizácie možného zariadenia, ktoré ukazujú potenciál a variabilitu využitia týchto priestorov. • Lokalita: Pršianska terasa, Banská Bystrica • Kontakt pre obhliadku a viac informácií: info@slnecneprsany.sk | 0918 474 271

Prenajmem kancelarske,obchodne a skladove priestory v novozrekonstruovanej polyfunkcnej budove v centre mesta Zvolen. Budova sa nachadza 200 m od namestia. Parkovacie miesta, opticky internet, vytah, nakladacia rampa... Blizsie info telefonicky alebo osobne.

Predáme vonkajšie parkovacie miesto na Medenej ulici. V prípade záujmu Vám poskytneme bližšie informácie. Radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie.

Ponúkame na prenájom modernú novopostavenú priemyselnú halu vhodnú na výrobu alebo skladovanie v etablovanom areáli HMC Technological Park Vlkanová (strategicky medzi Banskou Bystricou a Zvolenom). Areál má výbornú dopravnú dostupnosť – napojenie na cestnú aj železničnú dopravu je priamo v areáli; R1 je približne 1,5 km. Úžitková plocha má výmeru 6 020 m² a skladá sa z: • 4 896 m² hala (sklad, výroba, ...) • 504 m² administratívne a sociálne zázemie, kancelárie • 620 m² vonkajšia krytá plocha pod strechou Hala poskytuje veľkorysý otvorený priestor s: • minimálnym obmedzením stĺpmi (iba stredné stĺpy – 8 ks, rozostup 12 m) • svetlou výškou 9,5 m (výška háku žeriava 8,5 m) • vysokou nosnosťou priemyselnej podlahy 12 t/m² Hala bola postavená v roku 2025. Disponuje LED osvetlením a drive-in vjazdami na úrovni cesty (bez nakladacej rampy). K dispozícii je administratívne a sociálne zázemie (kancelárie) a taktiež vonkajšia krytá plocha pod strechou. Technické miestnosti a mezanín je možné podľa potreby dobudovať. Areál disponuje strážnou službou a kamerovým systémom. Hala má k dispozícii 50 parkovacích miest a všetky služby typické pre moderný priemyselný park. Inžinierske siete: • Elektrina: Áno – 3,2 MW (3 200 kVA), v prípade potreby k dispozícii viac • Plyn: Áno – 6 000 m³/deň na mieste • Kanalizácia: Áno – na mieste • IT infraštruktúra: Áno – optické internetové pripojenie až do 1 Gbit/s V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Prosím pozrite si aj našu webovú stránku www.parkvlkanova.com CENA: Nájomné: 27 000 € / mesiac (bez DPH) Dostupnosť: k dispozícií ihneď

Ponúkam na prenájom alebo predaj budovu v Žiari nad Hronom, nachádzajúcu sa na Svätokrížskom námestí 4, v lokalite sídliska Centrum II. Predajná a skladová plocha predajne je 500 m2. Súčasťou budovy sú 2 zariadené kancelárske priestory. Hlavný vstup je z ulice Hviezdoslavova, pred predajňou je možné parkovanie, v zadnej časti budovy sa nachádza oplotený dvor, zásobovanie je možné cez vykladaciu rampu. V prípade záujmu poskytnem bližšie informácie.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BANSKEJ BYSTRICE Námestie Štefana Moyzesa | historické centrum Ponúkame na predaj výnimočnú kultúrnu pamiatku s vlastným parkovaním, ktorá kombinuje okamžitý výnos, stabilitu a silný rastový potenciál. Historická budova v priamom centre mesta na pešej zóne ponúka flexibilné využitie a možnosť prispôsobenia podľa potrieb nového vlastníka – či už na administratívu, služby alebo lukratívne bytové jednotky. Takéto aktívum sa v centre mesta objavuje len výnimočne ! ︎⦿⦿ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková výmera: 1 071 m² Súkromné parkovanie: až 20 miest vo dvore Potenciálny výnos: až 6,89 % p.a. OKAMŽITÝ CASH-FLOW Stabilný mix nájomníkov: retail, kancelárie, rezidencia Nájomníci hradia energie = vyššia kontrola výnosu ⦿⦿TECHNICKÝ STAV Kompletná rekonštrukcia Nová fasáda a strecha Bez nutnosti ďalších investícií 100 % prevádzkyschopné aktívum Kupujete hotový „turn-key projekt Jednoduchými krokmi viete zvýšiť výnos o +28 620 € ročne: Prenájom voľného podlažia (204 m²) Optimalizácia parkovania ⦿⦿UNIKÁTNA VÝHODA – SÚKROMNÉ PARKOVANIE Elektronická brána + vlastný prístup Nedostatkové parkovanie v centre = obrovská konkurenčná výhoda Silný faktor pre udržanie B2B nájomníkov ⦿⦿PREČO JE TOTO TOP INVESTÍCIA? Priame centrum mesta Historická hodnota + rast ceny Stabilný výnos od 1. dňa Diverzifikované riziko nájomníkov Možnosť okamžitého zvýšenia výnosu V prípade záujmu o viac informácií, finančný model alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Výhradné zastúpenie: AB Estate 0918040650

Ponúkame na prenájom ambulanciu pre všeobecného lekára. Vstup z ulice rovno do čakárne. Vlastne parkovanie pre zákazníkov. Výhodne podmienky dohodou.

Posledné volné priestory na prenájom. Kompletná rekonštrukcia interiérov. Vtup na audiovrátnik, monitorované kamerovým systémom. Parkovanie pred budovou. Dostupnosť do centra 5min pešo. Možnosť využívať športovisko ktoré je súčasťou areálu. Pokojná lokalita. Ceny od 11€/m2 mesiac bez DPH Výmera Od 17 do 100m2

Ponúkam na prenájom krásnu kanceláriu o výmere 20 m², ktorá sa nachádza v moderných a reprezentatívnych priestoroch. Kancelária je vybavená podlahovým kúrením, čo zabezpečuje vysoký komfort počas celého roka. Súčasťou prenájmu sú aj spoločné priestory, ktoré zahŕňajú: modernú železnú kuchynku vybavenú chladničkou a umývačkou riadu, sociálne zariadenia, meetingové miestnosti vhodné na stretnutia, terasu na oddych alebo neformálne stretnutia. Veľkou výhodou je aj lokalita – v danom priestore sa nachádzajú až 4 reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlné stravovanie a príjemné pracovné prostredie. Kancelária je ideálna pre jednotlivca alebo menší tím, ktorý hľadá moderné, funkčné a príjemné pracovné zázemie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Novopostavená sendvičová hala,dĺžka 24m,šírka 10,8m,výška 6m,brána šírka 4,5m, výška 3,6m, samostatné el.meranie 380v,voda,kanalizácia,WC,kamery,kancelária.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72645: Ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný polyfunkčný komerčný objekt situovaný v atraktívnej časti v absolútnom centre mesta Žiar nad Hronom, v bezprostrednej blízkosti nemocnice a polikliniky s výbornou dopravnou dostupnosťou. Vďaka svojej polohe a vysokému pohybu ľudí je budova ideálna pre široké spektrum podnikateľských aktivít – od zdravotníctva cez administratívu až po obchod a služby. Ak hľadáte priestor, kde sa vaše podnikanie stane neprehliadnuteľným, alebo hľadáte bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s vysokou pridanou hodnotou, tento objekt je určený práve vám. TIP: Vzhľadom na tesnú blízkosť nemocnice a polikliniky sa budova priam núka na vybudovanie súkromného medicínskeho centra, lekárne alebo špecializovaných ambulancií, ktoré v tejto lokalite prirodzene profitujú z koncentrácie pacientov. Možný odpočet DPH. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci jednopodlažný objekt s rozmermi 15,5m x 15,5m štvorcového tvaru. V súčasnosti je polyfunkčný objekt rozdelený na 4 samostatné priestory - jeden veľký o rozlohe 146,36 m2 a 3 menšie, každý o rozlohe 16,30 m2. Veľkou výhodou je vlastná parkovacia plocha pre 5 motorových vozidiel. Pridanou hodnotou je terasa o veľkosti 118 m2. Túto nehnuteľnosť zatraktívňuje aj možnosť nadstavby 2 podlaží, kde je možné rozšíriť priestor napríklad o bytové jednotky. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budova postavená z Ytongu je udržiavaná, s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa. Veľký priestor o rozlohe 146,36 m2 je v prípade potreby možné rozdeliť na viac menších priestorov. Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optický internet). Vykurovanie ústredné, ktoré v súčasnosti zabezpečuje plynový kotol. Všade sú plastové okná. V najväčšom priestore o rozlohe 146,36 m2 je zabudovaná klimatizačná jednotka. VÝHODY: - Strategická poloha - priamo pri nemocnici a poliklinike a hlavných dopravných a peších ťahoch. - Vysoká viditeľnosť: budova je ľahko identifikovateľná s možnosťou umiestnenia výraznej reklamy. - Vlastná parkovacia plocha pre 5 motorových vozidiel. - Rozdelenie objektu na 4 samostatné priestory - jeden veľký o rozlohe 146,36 m2 a 3 menšie, každý o rozlohe 16,30 m2. - Možnosť rozdeliť veľký priestor o rozlohe 146,36 m2 na viacero menších nájomných jednotiek. - Generovanie stabilného pasívneho príjmu z prenájmu - v súčasnosti je celý objekt prenajímaný a generuje pravidelný príjem. - Možnosť odpočtu DPH. - Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer BA/BB). LOKALITA: V blízkosti sa nachádza dostatok zelene, čo zabezpečuje príjemne pôsobiace okolie, poliklinika, škôlky, školy, obchody. Neďaleko je situovaná zastávka MHD a autobusová zastávka, čo umožňuje rozšíriť okruh zákazníkov z okolitých miest. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Táto renesančná stavba bola postavená v prvej polovici 17. storočia ako meštiansky obytný dom, ktorý bol neskôr v 19. storočí prestavaný na prevádzkovú budovu. V tomto dome sa v roku 1911 narodil známy slovenský skladateľ Ján Cikker, v súčasnosti v nej sídli poisťovňa KOOPERATIVA. Nachádza sa v historickej, kultúrno - obchodnej časti centra mesta, na vstupe do pešej zóny, medzi Námestím SNP a Námestím Š. Moysesa, kde sa prelína architektonická krása storočí s hlbokým historickým a kultúrnym významom. V tesnej blízkosti sa nachádza moderne zrekonštruovaná "Stará tržnica" a viaceré starobylé domy s bohatou minulosťou, centrálne krajské úrady, kostoly, či charakteristická dominanta a symbol historického jadra - mestský hrad s barbakanom, baštami a mestským opevnením. Pôvodne trojpodlažná budova so sedlovou strechou bola v rokoch 1997 - 1998 zrekonštruovaná a v podkroví bola vybudovaná nadstavba 4. podlažia. V rokoch 2020 a 2021 prebehla rekonštrukcia okien a dverí, rekonštrukcia vzduchotechniky, výmena podlahovín v kancelárskych priestoroch a v roku 2024 bola vykonaná sanácia suterénu. Vykurovanie je zabezpečené centrálnou plynovou kotolňou, všetky kancelárske priestory sú zároveň klimatizované. Budova je postavená na pozemku o výmere 264 m2 a je napojená na všetky dostupné inžinierske siete. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s centrálnym mramorovým schodiskom, výťahom, recepciou a administratívne priestory pre styk s klientmi poisťovne. Na poschodiach budovy sa nachádzajú kancelárie, konferenčné miestnosti a prípravné, technické či hygienické priestory, v podkroví sa nachádzajú 2 apartmány s východom na strešnú terasu, z ktorej je nerušený výhľad na celé mesto a jeho okolitú prírodu. Budova je čiastočne podpivničená, kde sa nachádza technické zázemie a archív. Celková úžitková plocha priestorov budovy je vo veľkosti 755 m2, z čoho čistá prenajateľná plocha predstavuje 461 m2. Obrovskou výhodou je bezproblémový prístup pre klientov peši od Námestia SNP, ale aj autom priamo z Námestia Š. Moysesa či z Kapitulskej ulice. Nakoľko je celý objekt po kompletnej rekonštrukcii a modernizácii, v najbližšom období určite nebude vyžadovať žiadne významnejšie investície. S týmto domom sa okrem výnimočného investičného profitu ponúka aj značný podiel s jeho historickým významom. Objekt je vo vynikajúcej kondícii, po celý čas obsadený a využívaný, pripravený na plné využitie svojho potenciálu pre jeho nového majiteľa. Hodnota ponúkaného objektu bola vypočítaná znaleckým posudkom na sumu 1.900 000,- €, na predaj sa ponúka za cenu 1.650 000,- €.

Predaj nehnuteľnosť s pozemkami na ulici Stráž, číslo 8006. Nehnuteľnosť si vyžaduje pár kozmetických úprav, inak ihneď dostupná k prevádzke. Predaj vrátane zariadenia a vybavenia dielne.

Máte nápad, ale chýba vám priestor alebo nechcete na začiatku viazať veľký kapitál? Ponúkame na prenájom bývalú pekáreň v centre Rimavskej Soboty, vhodnú na priemyselnú výrobu, skladovanie, služby alebo rozšírenie existujúceho podnikania. Priestor ponúka: výrobné a skladové priestory vlastný uzavretý dvor garáže vhodné aj pre nákladné vozidlá vlastnú fotovoltickú elektráreň možnosť úprav priestorov podľa potrieb nájomcu Úpravy priestorov vieme po dohode zohľadniť v nájme. Ak hľadáte miesto, kde môžete rozbehnúť alebo posilniť svoje podnikanie, ozvite sa nám. Radi vám priestory ukážeme a prejdeme možnosti využitia.

Ponúkame na prenájom lukratívny obchodný priestor priamo na námestí v stave full fit out. V priestore je predpríprava na vodu a odpad. Chladenie a vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla. WC je k dispozícii v rámci spoločných priestorov. Doba nájmu dohodou. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmeme obchodné priestory Banská Bystrica-Sásova, Rudohorská 12. Priestor bol pôvodne lekáreň. Priestor 189 m2, obsahuje obchodný priestor, kanceláriu, sklad, sociálne zázemie. Cena za prenájom 901,-€ mesačne s DPH. Voľné od 1.6.2026

Predám budovu, obchodný priestor v Žiari nad Hronom. Nachádza sa na Svätokrížskom námestí 4, v lokalite sídliska Centrum II. Predajná a skladová plocha je 500 m2. Súčasťou budovy sú 2 zariadené kancelárske priestory. Hlavný vstup je z ulice Hviezdoslavova, pred predajňou je možné parkovanie, v zadnej časti budovy sa nachádza oplotený dvor, zásobovanie je možné cez vykladaciu rampu. V prípade záujmu poskytnem bližšie informácie.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta. Priestory sa nachádzajú na 1.poschodí budovy UniCredit Bank, a.s., Železničná 15, Lučenec, s prístupom schodiskom. V ponuke sú voľné dve kancelárie. Výmera kancelárie č.1 predstavuje 31,04 m2 plus podiel na sociálnych zariadeniach a kuchynke predstavuje 2,77m2. Kancelária prešla nedávnou rekonštrukciou. Výmera kancelárie č.2 predstavuje 23,08m2 plus podiel na sociálnych zariadeniach a kuchynke, ktorý predstavuje výmeru 2,06m2. Kancelárie sú plne klimatizované, s dostatkom denného svetla, čo vytvára príjemné, reprezentatívne a produktívne pracovné prostredie. K dispozícii je kuchynka a WC. Prenájom je určený na dlhodobé obdobie, priestory sú k dispozícii ihneď. Nezariadený priestor ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv. Lokalita v centre mesta ponúka dobrú dostupnosť -v pešej vzdialensti sa nachádza autobusová a železničná stanica, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá a kompletná občianska vybavenosť, čo zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Cena nájmu: 10,- eur vrátane inergii Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre konzultačné a právne služby alebo administratívne zázemie, ktoré hľadá priestory v lokalite centra mesta.

Ponúkame na prenájom kancelárie v historickej budove Dolná 9 priamo na námestí v pešej zóne v Banskej Bystrici. Aktuálne sú v ponuke 3 samostatné kancelárie nachádzajúce sa vedľa seba na 1. poschodí s výhľadom na námestie. Je možné prenajať si každú samostatne alebo aj 3 spoločne. - Kancelária č. 1 pozostáva z jednej hlavnej miestnosti vo výmere 22,66 m2. Výška mesačného nájmu je 230 € + 70 € záloha na energie. - Kancelária č. 2 pozostáva z jednej hlavnej miestnosti vo výmere 19,66 m2. Do kancelárie sa vstupuje cez zariadenú čakáreň. Výška mesačného nájmu je 230 € + 70 € záloha na energie. - Kancelária č. 3 pozostáva z predsiene/kuchynky vo výmere 8,54 m2 a kancelárie vo výmere 17,14 m2. Do kancelárie sa vstupuje cez zariadenú čakáreň. Kancelária je s výhľadom na námestie. Výška mesačného nájmu je 230 € + 70 € záloha na energie. V prípade záujmu o prenájom všetkých 3 kancelárii spolu s čakárňou je celková rozloha 82,52 eur a cena spolu je 600 € za nájom a 150 € energie. Taktiež máme v ponuke jeden priestor na 2. poschodí vo výmere 56,23 m2. Výška mesačného nájmu je 300 € + 70 € záloha na energie. Možné ju využívať ako kanceláriu ale aj tanečnú sálu. Spolu s priestormi je možné využívať spoločné priestory - recepciu a toalety. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Spolu s priestorom si môžete prenajať parkovacie miesto priamo vo dvore domu za cenu 70 €. Zabezpečíme celý právny servis. Pri uzatvorení zmluvy sa platí nájom vopred a depozit vo výške nájmu. Žiadnu províziu neplatíte.

Ponúkame na predaj s možnosť prenájmu budovu na výrobné alebo skladové využitie, priamo od majteov. Krytá časť budovy má celkovú rozlohu 1.990 m2. Skladá z dvoch prepojených budov o výmere 1.800m2 z ktorých jedna má výrobnú funkciu cca 900 m2 a druhú časť tvorí sklad tiež o výmere 900 m2,zvyšných 190 m2 tvoria kancelárie, šatne,kuchynka, kúpeľne a sprchy. Budova výrobnej časti o rozlohe 900 m2 má podlahu vhodnú pre ťažkú techniku dokonca so 4 stanicami, ktoré sú vhodné aj pre lisy, podlaha skladovej časti je železobetónová. K dispozícii je elektrina, kúrenie plynom cez robur (velkokapacitná vyhrievacia jednotka) vo výrobnej časti a kotlom a radiátormi v sociálnych častiach a kanceláriách. V celej výrobnej časti a skladoch sú potrubia na prívod stlačeného vzduchu. V budove sa nachadza kompresorová miestnosť, kompresory k dispozícii od spoločnosti Atlas Copco. Všetky priemyselné stropné žiarovky a svietidlá sú nové. Budova má interný a externý výstražný systém, k dispozícii sú tiež 3 kamery. Vonkajšiu časť tvorí veľká parkovacia plocha na nakladádku a vykládku, menšia parkovacia plocha zozadu budovy, na pozemok areálu sa dá vstúpiť dvomi bránami. Celková výmera pozemku a budovy je 9.571 m2. Okrem toho sa v areáli budovy nachadzajú aj železobetónové základy pre nový sklad s rozlohou 900 m², ktorý nie je dokončený a projekt je stále platný do roku 2028. Som vám kedykoľvek k dispozícii. Požadovaná cena je 780.000 EUR Dohoda možná Bastini Gabriele Prokurista - Procuratore BCP Bulloneria Colombo s.r.o Potor 151 , 99103 Potor - VK Repubblica Slovacca - Slovakia mail: bcpbastinisk@hotmail.com mobile: 00421 9 05 111 473