Priestory a objekty, Banskobystrický kraj

Ponúkame na PREDAJ PREVÁDZKOVÝ AREÁL s prevádzkovými halami, administratívnou časťou, skladmi, prístreškami a spevnenými plochami v blízkosti krajského a okresného mesta Banská Bystrica, obec KYNCEĽOVÁ. Areál je v súčasnosti využívaný ako prevádzka - komplexná kovovýroba vrátane certifikovanej odsávacej steny na občasné nanášanie farieb. INVESTIČNÝ ZÁMER AKVIZÍCIA ZARIADENIE A VYBAVENIE PREVÁDZKOVÉHO AREÁLU: v prípade záujmu je možné ponechanie komplet zariadenia a vybavenia budov a prevádzky. Všetko závisí od dohody so súčasnými majiteľmi. Objekt má spracovanú projektovú dokumentáciu ako BOZP a OPP. V objekte sa nachádza otočný žeriav – nosnosť 1.000kg Platné revízie elektrika / bleskozvod / tlakové nádoby / zdvíhacie zariadenia. Strojové zariadenia sú uvedené do prevádzky a majú vydané certifikáty Technickou inšpekciou. Videoobhliadka: (link skopírujte do Vášho internetového prehliadača): https://www.youtube.com/watch?v=wEMe9d7Ozj8 CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA AREÁLU /výmera pozemku/ predstavuje 1.073 m². POZEMOK je rovinatý a slnečný. KÚRENIE – ústredné kúrenie – pec na pevné palivo kombinované (drevo/pelety). Celý objekt je riešený radiátormi, kancelária má navyše klimatizačnú jednotku. ALARM + kamerový systém + dochádzkový systém (Jablotron). KLIMATIZÁCIA v kancelárii + miestnosť - nad priestorom na občasné nanášanie farieb DISPOZÍCIA AREÁLU: - dva samostatné vstupy (budova a areál) - administratívna časť - prevádzkové haly - sklady - odstavné spevnené plochy a dvor ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (prvé poschodie) - samostatný vstup od hlavnej cesty: - nachádzajú sa tu kancelárske priestory, showroom, kuchynka, sociálne zariadenie a sklad. Zároveň je táto budova priamo prepojená schodmi s väčšou prevádzkovou halou. Úžítková plocha administratívnej časti s príslušenstvom predstavuje 54 m². Väčšia PREVÁDZKOVÁ HALA (prízemie) - zámočnícka dielňa s príslušenstvom: - kde sa nachádza jeden priestranný prevádzkový priestor. Zároveň sa tu nachádzajú aj sklady, šatne pre zamestnancov, kuchynka s jedálňou a sociálne zariadenia. Úžítková plocha tohto podlažia predstavuje takmer 291 m². Menšia PREVÁDZKOVÁ HALA (sklad a priestor na občasné nanášanie farieb) - pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: - prvé poschodie (prízemie): kde sa nachádza jeden väčší prevádzkový priestor, skladové priestory, elektrická rozvodňa a priestor pre vzduchotechniku. Úžítková plocha tohto podlažia predstavuje takmer 90 m². - druhé poschodie (samostatný vstup cez schody z vonkajšej strany), kde sa nachádzajú skladové priestory, resp. možnosť kancelárskeho priestoru. Úžítková plocha tohto podlažia predstavuje takmer 23 m². CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PREVÁDZKOVÁ PLOCHA PRIESTOROV PREDSTAVUJE 458 m². SPEVNENÉ PLOCHY A MENŠÍ SKLAD: - spevnené plochy okolo budov (dvor a asfalt) predstavuje približne úžitkovú plochu 433 m² - okolo obidvoch budov sa nachádzajú spevnené plochy (parkovanie, skladovanie) - vstup do areálu cez elektrickú posuvnú bránu s prejazdom 8,0m - menší sklad Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ PREVÁDZKOVÝ A ADMINISTRATÍVNY AREÁL s prevádzkovými priestormi, administratívnou budovou, skladmi, prístreškami a spevnenými odstavnými plochami v meste Banská Bystrica, časť SENICA. INVESTIČNÝ ZÁMER Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA AREÁLU /výmera pozemku/ predstavuje 4380 m². Pozemok je rovinatý, slnečný a je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. KÚRENIE – ústredné kúrenie – zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. DISPOZÍCIA AREÁLU (viď pôdorys v galérii fotiek): 1. HLAVNÝ OBJEKT - Administratívna murovaná budova so sedlovou strechou - 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa. - 2. NP – 213 m²: 9 kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy). 2. MENŠIA Administratívna budova č. 2 - Zastavaná plocha: 57 m². Možnosť využiť aj na ubytovanie pre robotníkov. - nachádzajú sa tu dve kancelárie (izby) a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky - Celková plocha: 493 m² (Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce) - Prístrešok č. 1 – 135 m² - Prístrešok č. 2 – 100 m² - Prístrešok č. 3 – 258 m² 6. Plechová garáž - Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. 7. SPEVNENÉ A ODSTAVNÉ VOĽNÉ PLOCHY CENNÍK: cena je 900.000 eur /vrátane DPH/ ________________________________ Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. Možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ PREVÁDZKOVÝ A ADMINISTRATÍVNY AREÁL s prevádzkovými priestormi, administratívnou budovou, skladmi, prístreškami a spevnenými odstavnými plochami v meste Banská Bystrica, časť SENICA. INVESTIČNÝ ZÁMER Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA AREÁLU /výmera pozemku/ predstavuje 4380 m². Pozemok je rovinatý, slnečný a je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. KÚRENIE – ústredné kúrenie – zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. DISPOZÍCIA AREÁLU (viď pôdorys v galérii fotiek): 1. HLAVNÝ OBJEKT - Administratívna murovaná budova so sedlovou strechou - 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa. - 2. NP – 213 m²: 9 kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy). 2. MENŠIA Administratívna budova č. 2 - Zastavaná plocha: 57 m². Možnosť využiť aj na ubytovanie pre robotníkov. - nachádzajú sa tu dve kancelárie (izby) a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky - Celková plocha: 493 m² (Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce) - Prístrešok č. 1 – 135 m² - Prístrešok č. 2 – 100 m² - Prístrešok č. 3 – 258 m² 6. Plechová garáž - Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. 7. SPEVNENÉ A ODSTAVNÉ VOĽNÉ PLOCHY ________________________________ Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. Možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka na predaj Predajný autoservis s areálom v komerčnej zóne Stráž v meste Zvolen. Využitie - atraktívna investičná príležitosť – nehnuteľnosť je vhodná na využitie ako autosalón, servisné stredisko, showroom, administratívne sídlo, skladové alebo logistické priestory... Lokalita - významná obchodno-servisná zóna mesta - výborné dopravné napojenie na rýchlostné cesty R1 a R2 - jednoduchý prístup zo všetkých smerov - areál je ľahko dostupný pre osobnú aj nákladnú dopravu - vynikajúca viditeľnosť z frekventovaných komunikácií Celková rozloha pozemku predstavuje 2030 m2: - showroom + kancelárske priestory 456 m2 - servisné haly 590 m2 - zastavané plochy a nádvoria 984 m2 Predajná cena: 1.290.000 eur bez DPH. V prípade seriózneho záujmu je vlastník pripravený rokovať o podmienkach predaja vrátane kúpnej ceny. Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom moderný nebytový priestor v novostavbe vo výbornej a vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – Belveder, v blízkosti centra mesta. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a je vhodný ako kancelária, obchodný priestor alebo prevádzka služieb. Využitie priestoru je flexibilné podľa požiadaviek a zamerania budúceho nájomcu – napríklad kozmetika, manikúra, kancelária, administratíva či iné služby a prevádzky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha: 45 m² - novostavba - prízemie bytového domu - samostatne uzamykateľná hlavná miestnosť - vhodné na kanceláriu, služby, obchod alebo inú prevádzku - energetický certifikát budovy: áno DISPOZÍCIA - pôdorys priestoru je k dispozícii vo fotogalérii. Priestor pozostáva z: - hlavnej miestnosti so vstupom - pultu s nábytkom a samostatnou kuchynskou linkou s prívodom vody, ktorá slúži výhradne tomuto priestoru, - spoločnej kuchynskej časti a spoločného sociálneho zariadenia, Hlavná miestnosť je samostatná, samostatne uzamykateľná a plne využiteľná nájomcom. Kuchynka a sociálne zariadenie sú spoločné so susedným prevádzkovým priestorom. Susedný priestor je už prenajatý a pôsobí v ňom kozmetika – ide o stabilného a dobrého nájomcu. CENA PRENÁJMU 561 € / mesiac bez DPH vrátane energií a internetu 690 € / mesiac s DPH Prenajímateľ je platiteľom DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa okrem mesačného nájmu uhrádza aj nenávratný depozit vo výške 400 € s DPH. Celková suma pri podpise zmluvy: 1 090 € s DPH. PREČO TENTO PRIESTOR? výborná lokalita Belveder – blízko centra Banskej Bystrice novostavba prízemie a dobrá dostupnosť samostatne uzamykateľná hlavná miestnosť energie a internet zahrnuté v cene flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu vhodné pre služby, kanceláriu aj obchodnú či prevádzkovú činnosť Ak Vás ponuka zaujala a hľadáte príjemný priestor pre svoje podnikanie, neváhajte nás kontaktovať. Ing. Roman Chomistek Tel.: 0907 538 562

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka na prenájom voľné spevnené plochy v areáli bývalého závodu Smrečina. Voľné spevnené plochy – ideálne využitie ako parkovanie pre kamióny, nákladné autá, autobusy... Najväčšie výhody sú vynikajúca poloha v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice a bezkonkurenčná cena – 15,-- eur/m2/rok + DPH. Zabezpečenie areálu – administratívna budova a okolie je zabezpečené kamerami a senzormi s pripojením na pult centrálnej ochrany. V areáli je možné prenajať si aj ďalšie priestory: - haly - skladové priestory - kancelárie V prípade detailnejších informácií alebo dohodnutia obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Developerský projekt – Banská Belá Predstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť v obci Banská Belá, len niekoľko minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Projekt vzniká v areáli bývalej pošty, ktorý sme nadobudli s cieľom vytvoriť moderné a funkčné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Pozemok s rozlohou 1 844 m² sa nachádza mimo zastavaného územia obce, čo ponúka dostatok priestoru a súkromia pre nový zámer. Na pozemku sa nachádzajú dva existujúce objekty – - administratívna budova s výmerou 311 m² (dvojpodlažná), - garáže s plochou 60 m². Oba objekty sú murované a napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje ďalší rozvoj a realizáciu projektu. Momentálne prebieha druhá fáza projektového prekreslenia, ktorej cieľom je zväčšenie objemu a kapacity stavby. Aktualizovaná projektová dokumentácia je spracovaná pre 18 bytových jednotiek a 3 nebytové priestory, vrátane parkovacích miest podľa príslušných STN noriem. Na pozemku už bol vykonaný výrub drevín, čo umožňuje okamžité pokračovanie v stavebnom procese. Lokalita Banská Belá sa dlhodobo radí medzi lukratívne a vyhľadávané oblasti regiónu Štiavnických vrchov. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti mesta – do centra Banskej Štiavnice sa dostanete do niekoľkých minút autom. V okolí sa nachádza množstvo rekreačných možností, vrátane známych Štiavnických tajchov, turistických trás a cyklotrás, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu: Predmetný objekt sa nachádza len niekoľko minút pešo od Belianskeho Tajchu. Tento projekt predstavuje významný potenciál pre investorov aj developerov, ktorí hľadajú zaujímavý a pripravený objekt s hotovou dokumentáciou, napojením na siete a rozvojovým potenciálom v stále rastúcej a obľúbenej lokalite. Pre viac informácií ma kontaktujte: Ing. Roman Chomistek 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ PREVÁDZKOVÝ A ADMINISTRATÍVNY AREÁL s prevádzkovými priestormi, administratívnou budovou, skladmi, garážami, prístreškami a spevnenými odstavnými plochami v meste Banská Bystrica, časť SENICA. INVESTIČNÝ ZÁMER Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA AREÁLU /výmera pozemku/ predstavuje približne 9033 m² (vrátane prístupovej ceste) Pozemok je rovinatý, slnečný a je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia a plyn). Vlastná trafostanica. Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. DISPOZÍCIA AREÁLU: 1. HLAVNÝ OBJEKT - Administratívna murovaná budova so sedlovou strechou - 1. NP : kancelárie, zázemie pre robotníkov, šatne, kuchynka, sociálne zariadenia, sprchy. - 2. NP : kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka, ženské a mužské sociálne zariadenia 2. MUROVANÉ GARÁŽE 3. PRÍSTREŠKY - všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce) 4. HALA - montážna jama, dva samostatné vstupy aj pre nákladné autá 6. SPEVNENÉ A ODSTAVNÉ VOĽNÉ PLOCHY CENNÍK: cena je 1.550.000 eur bez DPH ________________________________ Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. Možnosť okamžitého využívania. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

J. CIKKERA – VÝBORNÁ LOKALITA, 275 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY + VLASTNÉ PARKOVANIE Ponúkame na predaj samostatný obchodný a prevádzkový objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice, na ulici J. Cikkera. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s výbornou dostupnosťou a širokým využitím. Objekt má úžitkovú plochu interiéru 275 m² a nachádza sa na vlastnom pozemku s výmerou 365 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto pre dve autá s výmerou 21 m², ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. DISPOZÍCIA Objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia – prízemia: hlavný vstup, vstupná chodba, priestranná vstupná hala s recepciou, menšia hala s barovým pultom, samostatné dámske a pánske sociálne zariadenia, kancelária so serverovňou, skladový priestor, samostatné WC pre zamestnancov. Pôdorys objektu je k dispozícii vo fotogalérii. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2016 Celý objekt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka funkčné zázemie bez potreby zásadných stavebných úprav. Rekonštrukcia zahŕňala: nové podlahy, kompletnú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a kanalizáciu, rekonštrukciu sociálnych zariadení, elektrické vykurovanie, znížené sadrokartónové stropy s osvetlením, nové stierky, plastové okná, vstupné dvere, klimatizáciu s funkciou kúrenia, vzduchotechniku, kamerový systém, zabezpečovací systém. Strecha je sedlová z falcovaného plechu. Objekt nie je zateplený. TECHNICKÉ VYBAVENIE Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. K dispozícii je: ALARM | KAMEROVÝ SYSTÉM | KLIMATIZÁCIA S KÚRENÍM | VZDUCHOTECHNIKA Kúrenie a ohrev vody sú elektrické. VÝMERY úžitková plocha interiéru: 275 m² pozemok pod objektom: 365 m² parkovacie miesto pre 2 autá: 21 m² celková plocha vrátane parkovania: 386 m² Pozemok pod prevádzkovou budovou je vo výlučnom vlastníctve majiteľa. VYUŽITIE Vďaka polohe v priamom centre Banskej Bystrice, samostatnosti objektu, vlastnému pozemku, parkovaniu a technickému vybaveniu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Objekt je na liste vlastníctva evidovaný ako nebytový priestor – herňa. Vlastníkom je právnická osoba, ktorá nie je platiteľom DPH. Energetický certifikát: trieda C. CENA A PODMIENKY DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Ak hľadáte nehnuteľnosť v atraktívnej centrálnej lokalite Banskej Bystrice, ktorá ponúka veľkorysý priestor, vlastný pozemok, parkovanie a kompletné technické vybavenie, táto ponuka môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na prenájom SKLADOVÝ alebo VÝROBNÝ PRIESTOR s kanceláriami, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - SLÁDKOVIČOVA. Priestory sú v rôznych výmerách a v rôznych blokoch. Prenajať je možné samostatne ako aj celok. Všetko je už na dohode priamo s majiteľom. Priestory sa nachádzajú v objekte s blízkosťou centra mesta na prízemí a na prvom poschodí. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti budovy sa nachádzajú priemyselné zóny. PARKOVANIE: Ku každému poschodiu sú v cene nájmu aj dve parkovacie miesta (za obe poschodia 4), ale samozrejme keby sa to prenajalo napr. celá budova tak o parkovacích miestach sa môžeme dohodnúť. Každé ďalšie parkovacie miesto navyše je 50,- Eur mesačne. SKLADOVÉ PRIESTORY – rôzne využitie – môžu sa upravovať podľa vlastného uváženia po vzájomnej dohode s majiteľom vopred. DISPOZÍCIA: viď pôdorysy v galérii fotiek CENNÍK (priestory sú k dispozícii od 09/2026) Celková výmera 2 NP podlažia (prvé poschodie ) – kancelárske priestory: 177 m2 podľa prílohy. Mesačný poplatok : 973,50 € (5,50€/m2) Celková výmera 1 NP podlažia (prízemie) – skladové priestory : 230 m2 podľa prílohy. Mesačný poplatok : 1035,- € (4,50€/m2) Mesačná záloha na energie (elektrika, plyn, vodné-stočné a zrážková voda) = 600,- Eur za celú budovu B3 ( 300,- Eur jedno podlažie) V cene sú 4 parkovacie miesta = pri prenájme celej budovy, pri prenájme jedného podlažia 2 parkovacie miesta. Ďalšie parkovacie miesto je za prenájom 50,- Eur mesačne. Objekt je strážený kamerovým systémom. Po 17 hod. je hlavná vstupná brána uzavretá. Celý objekt je v nočných hodinách a cez víkend od 12.00 hod. v sobotu uzavretý. Vstup do objektu cez uzavreté brány je možné len nájomcom, ktorí majú k dispozícii otváranie brán mobilom. Všetky ceny sú bez DPH. V uvedenej budove je aj funkčný nákladný výťah. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

NA PREDAJ - SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT S NAKLADACOU RAMPOU + NOVÝ STAVEBNÝ POZEMOK s právoplatným stavebným povolením a projektom na okamžitú výstavbu novej haly. SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT Objekt je situovaný v radovej zástavbe skladových a prevádzkových objektov. Ide o jednopodlažnú budovu s nosnou oceľovou konštrukciou, sedlovou strechou a murovanými bočnými stenami. Predná a zadná časť objektu je opláštená pozinkovaným vlnitým plechom. Skladové priestory disponujú výškou približne 7,5m, čo umožňuje efektívne využitie priestorov na skladovanie, logistiku či vybrané druhy výroby. Objekt je v súčasnosti rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatnými vstupmi. Nachádzajú sa tu: - skladové priestory, - výrobné/prevádzkové priestory, - kancelárie, - sociálne zariadenia. NAKLADACIA RAMPA A MANIPULAČNÝ PRIESTOR - výhodou objektu je nakladacia rampa s výškou približne 1,2 m, ktorá je prístupná priamo z parkoviska z prednej časti objektu. Rampa umožňuje pristavenie až troch nákladných vozidiel a disponuje tromi vstupmi do objektu. Ďalší samostatný vstup je možný zo zadnej časti objektu. POZEMOK K OBJEKTU - k objektu prináležia pozemky s celkovou výmerou 2 084 m²: - pozemok pod objektom: 1 531 m² - pozemok za objektom: 109 m² - pozemok pred objektom: 444 m², vo vlastníctve majiteľa v podiele 99 % Vnútorná plocha objektu predstavuje približne 1 526 m², z toho: - vnútorné priestory: 1 457 m² - nakladacia rampa: 69 m² Pred objektom je možné využívať priestor na parkovanie a manipuláciu s tovarom. ĎALŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK ZA OBJEKTOM O VÝMERE 2.603 m² s možnosťou okamžitej výstavby, s projektom v cene a s právoplatným stavebným povolením. Súčasťou ponuky je aj stavebný pozemok s výmerou 2.603 m², ktorý predstavuje výraznú pridanú hodnotu celej nehnuteľnosti. Pozemok má vybudované všetky inžinierske siete, takže je pripravený na ďalší rozvoj bez zdĺhavého riešenia základnej infraštruktúry. Veľkou výhodou je: - platné stavebné povolenie na výstavbu haly - vyhotovený projekt na výstavbu haly v cene - všetky inžinierske siete - možnosť okamžite začať s realizáciou výstavby novej haly Kupujúci tak získava nielen existujúci funkčný a prenajatý objekt, ale zároveň pripravený priestor na ďalšiu výstavbu a rozšírenie podnikateľského areálu. Prístupová komunikácia je asfaltová a súčasťou vlastníctva je aj vysporiadaný podiel na prístupových komunikáciách s napojením na mestskú komunikáciu. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu existujúcej podnikateľskej infraštruktúry, príjem z prenájmu a pripraveného potenciálu ďalšej výstavby. MOŽNOSŤ PREDAJA aj SAMOSTATNE Investor tak môže: 1. pokračovať v prenajímaní existujúcich priestorov (skladový a prevádzkový priestor) 2. využívať objekt pre vlastné podnikanie, 3. rozšíriť areál o novú halu (výstavba, platné stavebné povolenie) 4. kombinovať vlastné využitie s prenájmom, odstavné plochy 5. zvýšiť budúcu hodnotu celého areálu ďalšou výstavbou novej haly CENA 1.280.000,- € bez DPH Energetický certifikát: nie je k dispozícii. ________________________________ ZAUJALA VÁS TÁTO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ? Ak hľadáte skladový, výrobný alebo prevádzkový objekt v Banskej Bystrici a zároveň chcete mať možnosť ďalšieho rozšírenia o novú halu, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Kontakt: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom rôzne priemyselné priestory v areáli bývalého závodu Smrečina. Jedná sa o rozsiahly areál so širokými možnosťami využitia – kancelárske priestory, výrobná hala, uzavreté skladové priestory, spevnené plochy... Momentálne sú k dispozícii na prenájom dva rozsiahle skladové priestory: 1. - skladový priestor v samostatnej budove bez inžinierskych sietí vhodný na uskladnenie materiálu, výrobkov, pracovných strojov a pod. - rozloha 650 m2 - cena 45,-- eur/m2/rok + DPH 2. - skladový priestor na prvom poschodí, momentálne bez funkčného výťahu, avšak po podpise nájomnej zmluvy bude výťah dobudovaný v dohodnutom termíne na náklady prenajímateľa - rozloha 2200 m2 - cena 17,-- eur/m2/rok + DPH V areáli je možné prenajať si aj ďalšie priestory: - kancelária 20 m2, cena 80,-- eur/m2/rok + DPH + energie - voľné spevnené plochy – možné využitie ako parkovanie pre kamióny, nákladné autá, autobusy (v prípade potreby po dohode možnosť zastrešenia), cena 15,-- eur/m2/rok + DPH K dispozícii je v areáli aj železničná vlečka. Administratívna budova a okolie je zabezpečené kamerami a senzormi s pripojením na pult centrálnej ochrany. Energetický certifikát – nie. V prípade detailnejších informácií alebo dohodnutia obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

SEVOReal ponúka na prenájom administratívny priestor priamo v centre mesta Zvolen na Námestí SNP - Bayerov dom. Reprezentatívne kancelárske priestory sa nachádzajú na prvom poschodí s rozlohou 224,52 m2 + terasa 86,12 m2 = spolu 310,64 m2. K dispozícii je aj výťah. Priestor je vybavený klimatizačnými jednotkami. Vhodný ako kancelárie pre obchodné spoločnosti, banky, poisťovne... Mesačné nájomné predstavuje 3.000,-- eur/mesiac bez DPH + energie. V prípade záujmu o obhliadku a dodatočné informácie nás neváhajte kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gsnitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom - CELÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT (BUDOVA) so skladovýmI a kancelárskymi priestormi, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia. 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 388 m2 + SUTERÉN. (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: Voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. Všetko je na dohode priamo s majiteľom. Priestor je ihneď k dispozícii. CENNÍK Cena prenájmu uvedených priestorov je 7,5 eur / m2 / bez DPH / mesačne + energie + suterén. (všetko už je na dohode priamo s majiteľom). K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie. Pri podpise zmluvy sa skladajú aj 2-krát návratný depozit a rezervačný poplatok vo výške 1.000 eur. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na prevzatie spoločnost‘ s plne funkčným priemyselným areálom s výrobnými halami plne vybavenými technológiami a strojmi na výrobu výrobkov z dreva, administratívnym zázemím, skladmi, prístreškami a spevnenými plochami v blízkosti krajského a okresného mesta Banská Bystrica, časť Ul‘anka. Areál je v súčasnosti využívaný ako prevádzka zameraná na spracovanie dreva a je vhodný na okamžité pokračovanie v podnikaní alebo na rozvoj nových výrobných aktivít. INVESTIČNÝ ZÁMER Preferovanou formou transakcie je predaj spoločnosti (prevod obchodných podielov), prostredníctvom ktorej nadobúdateľ získa: - celý priemyselný areál (nehnuteľnosti), - výrobnú technológiu a stroje, - existujúce nájomné vzťahy a predkupné práva, - všetky súvisiace práva a záväzky podľa dohody zmluvných strán. Alternatívne je možné rokovať aj o: - čiastočnej kúpe nehnuteľností a technológií, - čiastočnom vstupe do nájomných vzťahov a predkupných práv, - v závislosti od investičnej stratégie záujemcu. LOKALITA a územnoplánovacie možnosti Areál sa nachádza sa v krásnom prostredí prírody na okraji mesta Banská Bystrica (smer Donovaly), v bezprostrednej blízkosti medzinárodného ťahu E77 – cesta I/59, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre nákladnú dopravu aj logistiku. Podľa územného plánu mesta Banská Bystrica ide o územie určené na: - výrobné a skladové objekty, - zariadenia s výrobnými službami, - maximálna miery zastavania až 85 %, čo poskytuje výrazný potenciál na rozšírenie existujúcich objektov a rozvoj výrobných kapacít do budúcnosti. VÝMERA A CHARAKTERISTIKA AREÁLU - celková úžitková plocha areálu: 28 595 m² (takmer 2,9 ha) - areál je rovinatý a slnečný, situovaný v blízkosti potoka, čo podporuje príjemné pracovné prostredie. DISPOZÍCIA AREÁLU Areál je funkčne rozdelený a zahŕňa: - tri samostatné vstupy - sklady - výrobné haly - prístrešky - odstavné spevnené plochy - píľnica - sušiarne dreva - administratívna budova (kancelárie, zasadačka, sociálne zariadenia) - sociálne bunky a šatne pre zamestnancov TECHNOLOÓGIE A VYBAVENIE V prípade záujmu je možné ponechať kompletné zariadenie a vybavenie budov a prevádzok, najmä: - výrobné stroje, - sušiace komory, - píly, - montážne zariadenia, - výrobné linky na spracovanie dreva, - konkrétny rozsah technológií a vybavenia bude predmetom dohody so súčasnými vlastníkmi a môže byť flexibilne prispôsobený potrebám nadobúdateľa. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. CENA A OBCHODNÉ PODMIENKY - Cena dohodou, podľa rozsahu transakcie (predaj spoločnosti / podielov vs. čiastočná kúpa nehnuteľností a technológií). - Forma transakcie a nastavenie prechodu práv a záväzkov bude riešené zmluvne a individuálne so serióznym záujemcom. FOTOGALÉRIA DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - pre detailnú vizuálnu predstavu areálu je k dispozícii: - QR kód s prehľadnou prezentáciou a fotogalériou priemyselného areálu. - link na stiahnutie prezentácie: https://link.getqr.com/N9cfPwf - VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=Iq5VjvmRqjk KONTAKT Ak vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky k predaju spoločnosti (podielov) alebo k štruktúre transakcie, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomsitek 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom KANCELÁRSKE, ADMINISTRATÍVNE alebo OBCHODNÉ a PREVÁDZKOVÉ PRIESTORY, REKONŠTRUKCIA, PRIAME CENTRUM MESTA Banská Bystrica, NÁMESTIE SNP. Nachádza sa na prvom poschodí v historickej budove (Národná kultúrna pamiatka). Spojte Vaše podnikanie v historickom objekte priamo na Námestí SNP. LOKALITA: priame centrum je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti a kompletná občianska vybavenosť. Dlhé roky boli priestory využívané na administratívne služby a kancelárie (UniCredti banka leasing alebo Basnkobystrický samosprávny kraj) DISPOZÍCIA PRIESTOROV: samostatná vstupná chodba z ktorej sa vchádza do jednotlivých samostatných troch časti: - kuchynka, sociálne zariadenia a skladový priestor - samostatná priestranná kancelária /open space/ s výhľadom na Námestie SNP - druhá priestranná miestnosť, ktorá je sklennými priečkami rozdelená na menšie časti /samostatné kancelárie/ s výhľadom do vnútornej časti objektu, kde sa nachádza aj balkón. BALKÓN je priestranný a nachádza sa v tichej časti budovy. Celý priestor na prenájom má výmeru 131,73 m2 (vrátane kuchynky a sociálneho zariadenia). CENA PRENÁJMU: 15 eur / m2 / mesačne / bez DPH - mesačný nájom predstavuje 1 975,95 eur bez DPH + preddavky na energie. Každý priestor má vlastný samostatný merač. V prípade záujmu môžem poslať pôdorys celého podlažia. PARKOVANIE: nakoľko sa nachádzame priamo na Námestí SNP a hlavný vstup je z námestia, majiteľ vie zabezpečiť v zadnom uzavretom dvore jedno parkovacie miesto, max. dve parkovacie miesta na priradenú ŠPZ auta. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - rekonštrukcia - priame centrum mesta - Námestie SNP - možnosť využívať parkovacie miesto na ŠPZ - balkón - zrekonštruovaná kultúrna pamiatka Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory (celé poschodie), so skladovým priestorom, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Možnosť prenájmu oboch podlaží, resp. iba jedného poschodia. K dispozícii sú obe poschodia. 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia. 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dipozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 388 m2 + SUTERÉN. (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: Voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. CENNÍK Cena prenájmu uvedených priestorov je 7,5 eur / m2 / bez DPH / mesačne + energie + suterén. (všetko už je na dohode priamo s majiteľom). K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie. Pri podpise zmluvy sa skladajú aj 2-krát návratný depozit a rezervačný poplatok vo výške 1.000 eur. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Prenájom skladového priestoru o rozlohe 458 m2, na Jesenského ulici vo Zvolene. Jedná sa o oddelenú časť veľkej haly. Do haly je vybudovaná nakladacia rampa. Vstup do areálu je možný aj pre väčšie autá. V hale je prípojka elektrickej energie. K dispozícií od 01.12.2025. Cena nájmu 3,50 € / m2 bez DPH a bez energií.

Ponúkame na prevzatie spoločnost‘ s plne funkčným priemyselným areálom s výrobnými halami plne vybavenými technológiami a strojmi na výrobu výrobkov z dreva, administratívnym zázemím, skladmi, prístreškami a spevnenými plochami v blízkosti krajského a okresného mesta Banská Bystrica, časť Ul‘anka. Areál je v súčasnosti využívaný ako prevádzka zameraná na spracovanie dreva a je vhodný na okamžité pokračovanie v podnikaní alebo na rozvoj nových výrobných aktivít. INVESTIČNÝ ZÁMER Preferovanou formou transakcie je predaj spoločnosti (prevod obchodných podielov), prostredníctvom ktorej nadobúdateľ získa: - celý priemyselný areál (nehnuteľnosti), - výrobnú technológiu a stroje, - existujúce nájomné vzťahy a predkupné práva, - všetky súvisiace práva a záväzky podľa dohody zmluvných strán. Alternatívne je možné rokovať aj o: - čiastočnej kúpe nehnuteľností a technológií, - čiastočnom vstupe do nájomných vzťahov a predkupných práv, - v závislosti od investičnej stratégie záujemcu. LOKALITA a územnoplánovacie možnosti Areál sa nachádza sa v krásnom prostredí prírody na okraji mesta Banská Bystrica (smer Donovaly), v bezprostrednej blízkosti medzinárodného ťahu E77 – cesta I/59, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre nákladnú dopravu aj logistiku. Podľa územného plánu mesta Banská Bystrica ide o územie určené na: - výrobné a skladové objekty, - zariadenia s výrobnými službami, - maximálna miery zastavania až 85 %, čo poskytuje výrazný potenciál na rozšírenie existujúcich objektov a rozvoj výrobných kapacít do budúcnosti. VÝMERA A CHARAKTERISTIKA AREÁLU - celková úžitková plocha areálu: 28 595 m² (takmer 2,9 ha) - areál je rovinatý a slnečný, situovaný v blízkosti potoka, čo podporuje príjemné pracovné prostredie. DISPOZÍCIA AREÁLU Areál je funkčne rozdelený a zahŕňa: - tri samostatné vstupy - sklady - výrobné haly - prístrešky - odstavné spevnené plochy - píľnica - sušiarne dreva - administratívna budova (kancelárie, zasadačka, sociálne zariadenia) - sociálne bunky a šatne pre zamestnancov TECHNOLOÓGIE A VYBAVENIE V prípade záujmu je možné ponechať kompletné zariadenie a vybavenie budov a prevádzok, najmä: - výrobné stroje, - sušiace komory, - píly, - montážne zariadenia, - výrobné linky na spracovanie dreva, - konkrétny rozsah technológií a vybavenia bude predmetom dohody so súčasnými vlastníkmi a môže byť flexibilne prispôsobený potrebám nadobúdateľa. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. CENA A OBCHODNÉ PODMIENKY - Cena dohodou, podľa rozsahu transakcie (predaj spoločnosti / podielov vs. čiastočná kúpa nehnuteľností a technológií). - Forma transakcie a nastavenie prechodu práv a záväzkov bude riešené zmluvne a individuálne so serióznym záujemcom. FOTOGALÉRIA DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - pre detailnú vizuálnu predstavu areálu je k dispozícii: - QR kód s prehľadnou prezentáciou a fotogalériou priemyselného areálu. - link na stiahnutie prezentácie: https://link.getqr.com/N9cfPwf - VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=Iq5VjvmRqjk KONTAKT Ak vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky k predaju spoločnosti (podielov) alebo k štruktúre transakcie, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomsitek 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ - CELÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT (BUDOVA) so spevnenými plochami, skladovýmI a kancelárskymi priestormi, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. INVESTIČNÝ ZÁMER DISPOZÍCIA AREÁLU: - spevnené odstavné plochy (parkovanie) - administratívna budova - trávnatý porast DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory, pivnice a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. 4. PODKROVIE Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 581 m2 /vrátane suterénu/ + nezobytnená časť podkrovného priestoru. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 994 m2. PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: - voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. Objekt je predajom k dispozícii. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

SEVOReal ponúka na prenájom priestory v centre mesta Zvolen, priamo na Námestí SNP – Bayerov dom. Jedná sa o niekoľko priestorov, ktoré je možné využiť na viac účelov: KADERNÍCTVO / KAVIAREŇ - priestor na prízemí s rozlohou 64,61 m2 naposledy využívaný ako kaderníctvo, predtým kaviareň - k dispozícii sú dva vchody z átria + odsúvateľná stredná časť sklenenej steny - zadný vchod na zásobovanie - menšia kuchynka (sklad) so samostatnou toaletou pre personál - dámske a pánske toalety - klimatizácia - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie KANCELÁRIA / OBCHODNÝ PRIESTOR - priestor na prízemí hneď vedľa vstupu zo zadného parkoviska - zadný vchod na zásobovanie - samostatná toaleta - klimatizácia - rozloha 49,46 m2 - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie KADERNÍCTVO - suterén - priestor v suteréne s celkovou rozlohou 122,59 m2 naposledy využívaný ako kaderníctvo - vstup po schodisku - dve veľké miestnosti - hygienické priestory – pánske a dámske toalety - cena 600,-- eur/mesiac bez DPH + energie KOZMETIKA - suterén - obrovský členený priestor s celkovou rozlohou 163,06 m2 - množstvo miestností predelených sadrokartónovými stenami - v prípade potreby po dohode možnosť dispozičnej úpravy podľa Vašich požiadaviek - v prípade záujmu možnosť prenájmu spolu so skladom, ktorý je hneď vedľa - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie SKLAD - suterén - jedna miestnosť v suteréne s rozlohou 64,23 m2 - využitie ako sklad - možnosť prenájmu spolu s vedľajším priestorom KOZMETIKA - cena 300,-- eur/mesiac bez DPH + energie PARKOVANIE - k dispozícii sú voľné parkovacie miesta na súkromnom parkovisku hneď vedľa budovy - parkovisko je zabezpečené kamerovým systémom - otváranie rampy cez mobil - cena za jedno parkovacie miesto je 100,-- eur/mesiac s DPH REKLAMA - ZDARMA pri prenájme niektorého z priestorov ako bonus miesto pre reklamu pri vchode od námestia SNP + navigačná tabuľka v átriu pri schodisku - veľkoplošná otáčacia plocha od námestia SNP – cena dohodou Pri prenájme akéhokoľvek z ponúkaných priestorov je potrebné zložiť zábezpeku vo výške dvoch mesačných nájmov + platbu za aktuálny mesiac. Energetický certifikát – nemá. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gsnitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu. Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi. KULTÚRNA PAMIATKA Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy). Pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm. Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm. Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,... ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m². ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie). DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108 m². DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257 m². Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií. PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho. Energetický certifikát: nie je. Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ VÝHODY: - LOKALITA - priame centrum mesta Kremnica - historický nádych - priestrannosť podlaží - výška stropov - podnikateľský zámer Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu. Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi. KULTÚRNA PAMIATKA Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy). Pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm. Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm. Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,... ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m². ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie). DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108 m². DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257 m². Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií. PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho. Energetický certifikát: nie je. Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ VÝHODY: - LOKALITA - priame centrum mesta Kremnica - historický nádych - priestrannosť podlaží - výška stropov - podnikateľský zámer Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

ODSTÚPIME PREVÁDZKOVÉ PRIESTORY S KOMPLET VYBAVENÍM A ZARIADENÍM, ktoré sa nachádzajú v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. Bola tam prevádzka: Sport Training Majiteľ má stavebnú firmu - všetko sa dá prispôsobiť podnikateľským aktivitám nového nájomníka. PRIESTORY sa nachádzajú vo frekventovanej ulici v objekte s blízkosťou centra mesta na druhom a treľom nadzemnom podlaží. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádzajú sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti priestorov sa nachádzajú rôzne prevádzky. Vstup do priestorov budovy je možné len cez vstupné dvere budovy - vstup na čipy, resp. elektrický vrátnik. Kamerový systém. DISPOZÍCIA PRIESTOROV - pozostáva z dvoch podlaží priamo nad sebou a sú prepojené schodiskom. Nachádzajú sa na druhom a na treťom nadzemnom podlaží po schodoch bez výťahu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Následne sa tu nachádza kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do hlavných priestorov, kde sa nachádza vstupný bar s kanceláriou, jedna priestranná miestnosť, 5 menších priestorov, samostatné šastne pre ženy a mužov, taktiež samostatné sociálne zariadenia a sprchy. Úžitková plocha predstavuje približne 369 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Vstup do sociálnych zariadení samostatne pre ženy a mužov, kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných priestranných priestorov, ktoré sú navzájom prepojené jednými dverami. Úžitková plocha predstavuje približne 343 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PRIESTORY V BUDOVE PREDSTAVUJÚ spolu úžitkovú plochu o výmere približne spolu 712 m2. PARKOVANIE: priamo pred budovou, všetko už je na dohode priamo s majiteľom (počet vonkajších parkovacích miest). Priestory sú k dispozícii po vzájomnej dohode s majiteľom. CENA DOHODOU: za odstúpenie prevádzky Následne cena prenájmu: CENNÍK: cena dohodou 2NP = 369 m2 3NP = 343 m2 VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA (spevnené plochy) REKLAMNÁ PLOCHA NA BUDOVE: 150 eur bez DPH / mesačne K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie (voda, elektrina, kúrenie). Pri podpise zmluvy sa skladá aj návratný depozit. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na prenájom - BANNER, REKLAMNÁ PLOCHA (plachta) Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. Banner je situovaný na bočnej strane budovy na frekventovanej ceste - LOKALITA - smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Reklamná plocha o výmere 90 m2 (10m x 9m). CENNÍK - mesačný nájom predstavuje 150 eur bez DPH. Pri podpise zmluvy sa platí aj sprostredkovateľský poplatok vo výške 150 eur bez DPH. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka na prenájom kancelárske priestory v areáli bývalého závodu Smrečina. V ponuke na prenájom je momentálne už len jedna kancelária: - kancelária č. 302A - rozloha 20 m2 - cena 80,-- eur/m2/rok + DPH + energie V areáli je možné prenajať si aj ďalšie priestory: - skladové priestory - voľné spevnené plochy – možné využitie ako parkovanie pre kamióny, nákladné autá, autobusy (v prípade potreby po dohode možnosť zastrešenia), cena 15,-- eur/m2/rok + DPH K dispozícii je v areáli aj železničná vlečka. Administratívna budova a okolie je zabezpečené kamerami a senzormi s pripojením na pult centrálnej ochrany. Energetický certifikát – nie. V prípade detailnejších informácií alebo dohodnutia obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj BUDOVA, ktorá sa nachádza v meste Banská Bystrica, čast FONČORDA, Internátna ulica. BUDOVA je bez ťarchy, predajom ihneď k dispozícii. Budova už je dlhší čas nevyužívaná. Budova je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ V blízkosti budovy sa nachádzajú obytné domy a garáže. Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. PODNIKATEľSKÝ ZÁMER POZEMOK je rovinatý, rozloha pod budovou predstavuje 1064 m2 (zastavaná plocha a nádovrie) - viď pôdorys v galérii fotiek. PRÍSTUP: prístup k budove je po mestskej ceste. Možný prístup z oboch strán. INŽINIERSKE SIETE: všetky inžinierske siete sa nachádzajú v budove, ale momentálne sú odpojené a nie sú v prevádzke. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ - CELÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT (BUDOVA) so spevnenými plochami, skladovýmI a kancelárskymi priestormi, ktorý sa nachádza v obci VLKANOVÁ. INVESTIČNÝ ZÁMER DISPOZÍCIA AREÁLU: - spevnené odstavné plochy (parkovanie) - administratívna budova - trávnatý porast DISPOZÍCIA BUDOVY pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, archív, šatne a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 193,08 m2. Kompletná rekonštrukcia 2. DRUHÉ POSCHODIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, 7-krát kancelária, prezenčná miestnosť, archív a sociálne zariadenia. Dispozičné riešenie - viď pôdorys v galérii fotiek. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 194,92 m2. Kompletná rekonštrukcia. 3. SUTERÉN: možnosť dvoch vstupov z prízemia pri vstupe do budovy, resp. samostatný bočný vstup (možný prístup aj autom). Nachádzajú sa tu iba skladové priestory, pivnice a miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 194 m. 4. PODKROVIE Spolu BUDOVA PREDSTAVUJE úžitkovú plochu 581 m2 /vrátane suterénu/ + nezobytnená časť podkrovného priestoru. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 994 m2. PARKOVANIE, ODSTAVNÉ PLOCHY: - voľné plochy okolo budovy môžu slúžiť na parkovanie, resp. odstavné plochy. Možnosť využitia parkovania aj s väčším autom. Objekt je predajom k dispozícii. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Prenájom kancelárskych priestorov v budove na ulici Neresnícká cesta vo Zvolene. Jedná sa uzatvorený priestor s recepciou, kuchynkou, zasadačkou a tromi kanceláriami s celkovou rozlohou 171,50 m2. 1. Recepcia – rozloha 31 m2 2. Kuchynka – rozloha 6,50 m2 3. Zasadačka – rozloha 14 m2 4. Kancelária I. – rozloha 65 m2 s bočným výklenkom 10 m2 5. Kancelária II. – rozloha 23 m2 6. Kancelária III. – rozloha 22 m2 Priestor je vhodný pre jednu, prípadne dve firmy. Pri nájme celého priestoru ako celok, dohoda na cene možná. V priestore je vybudované nové, lacnejšie kúrenie. V cene parkovanie pre 6 áut. Budova má dobrú polohu na hlavnom ťahu Bratislava - Košice. Cena 7 € / m2 bez DPH bez energií.

PONÚKAME NA PRENÁJOM PREVÁDZKOVÉ PRIESTORY, ADMINISTRATÍVA, KANCELÁRIE, ktoré sa nachádzajú v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. Majiteľ má stavebnú firmu - všetko sa dá s ním dohodnúť v prípade záujmu na vašu podnikateľskú činnosť. PRIESTORY sa nachádzajú vo frekventovanej ulici v objekte s blízkosťou centra mesta na druhom a treľom nadzemnom podlaží. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádzajú sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti priestorov sa nachádzajú rôzne prevádzky. Vstup do priestorov budovy - vstup na čipy, resp. elektrický vrátnik. Kamerový systém. Možnosť prenájmu samostatného podlažia, resp. možnosť prenájmu oboch podlaží. Majiteľ priestorov vie po vzájomnej dohode prispôsobiť jednotlivé podlažia na mieru pre nového nájomcu. DISPOZÍCIA PRIESTOROV - pozostáva z dvoch podlaží priamo nad sebou a sú prepojené schodiskom. Nachádzajú sa na druhom a na treťom nadzemnom podlaží po schodoch bez výťahu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Následne sa tu nachádza kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do hlavných priestorov, kde sa nachádza vstupný bar s kanceláriou, jedna priestranná miestnosť, 5 menších priestorov, samostatné šastne pre ženy a mužov, taktiež samostatné sociálne zariadenia a sprchy. Úžitková plocha predstavuje približne 369 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: - kde sa nachádza vstupná chodba na prezutie a odloženie vecí. Vstup do sociálnych zariadení samostatne pre ženy a mužov, kotolňa a miestnosť pre upratovačku. Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných priestranných priestorov, ktoré sú navzájom prepojené jednými dverami. Úžitková plocha predstavuje približne 343 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). PRIESTORY V BUDOVE PREDSTAVUJÚ spolu úžitkovú plochu o výmere približne spolu 712 m2 (možnosť prenájmu samostatného podlažia, resp. úprava interiéru a dispozície po vzájomnej dohode s majiteľom). PARKOVANIE: priamo pred budovou, všetko už je na dohode priamo s majiteľom (počet vonkajších parkovacích miest). CENA MESAČNÉHO PRENÁJMU: CENNÍK: cena dohodou 2NP = 369 m2 3NP = 343 m2 Dá sa aj samostatne každé podlažie. VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA (spevnené plochy) REKLAMNÁ PLOCHA NA BUDOVE: 150 eur bez DPH / mesačne v prípade záujmu K cene nájmu sa pripočítava preddavok za energie (voda, elektrina, kúrenie). Pri podpise zmluvy sa skladá aj návratný depozit. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. sevoreal.sk 0907 538 562