Priestory a objekty, Banskobystrický kraj

Pekné bývanie realitná kancelária Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v priamom centre mesta Brezna.Ide o nehnuteľnosť po čiastočnej rekonštrukcii s parkovaím pre majiteľou prevádzok vo dvore.Nehnutelnosť pozostáva z hlavnej budovy kt.má 3 podlažia a suterén v kt.sa nachádza prevádzka pohostinstva.Táto budova má celkovo 6 miestností-kancelárií s podl.plochou od 20m2-130m2.Na poslednom 3 podlaží je 4 izbový byt.V zadnej časti vo dvore sa nachádzajú menšie obchodné a kancelárske prevádzky v celkovom počte 7.V zadnej časti je na prízemí vätšia obchodná prevádzka,na poschodí 6 miestností,toalety.Celá budova bola pred pár rokmi zateplená,je pripojená na všetky IS-plyn,voda,elektrina,kanalizácia.Obsadenosť budovy nájomníkmi je 90%.Vhodná investícia do budovy v slušnom technickom stave ako aj dobrá finančná vyťaženosť s mesačných nájmov. Ak máte záujem o viac informácií, alebo o obhliadku, neváhajte kontaktovať p. Moráveka na tel. č. 0904 612 277. Kompletný právny servis súvisiaci s predajom, vrátane poplatkov na katastrálnom úrade, hradíme za Vás. Postaráme sa aj o prepis energií (el.energia, plyn,...). Radi Vám poradíme a pomôžeme ohľadom financovania nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytujeme prenájom auta na sťahovanie na jeden deň zdarma.

Ponúknite na predaj garáž v meste Brezne,preferovaná lokalita Čsa,Nálepkova,Malinovského,prípadne Šln. cena max.do 22.000.-záleží na stave a lokalite garáže.ďakujeme za ponuky. V prípade že takúto garáž vlastníte ozvite sa buď telefonicky 0904 612 277, alebo mailom: moravek@peknebyvanierk.sk Právny servis, kupne zmluvy a kataster zabezpečíme,ako i prepis elektriny/pokiaľ je/.

Pekné bývanie realitná kancelária ponúka na predaj za výhodnú cenu budovu bývalej sýpky v obci Závadka nad Hronom. Budova je v pôvodnom stave so súpisným číslom,nieje pripojená na IS, stojí na rovinatom pozemku s bezproblémovou prístupovou cestou v objekte bývalého družstva. Výmera úžitkovej plochy budovy je 300m2,pozemok pod ňou nieje predmetom predaja/viac info telefonicky/. Budovu je možné viacúčelovo využiť ako sklad,opravovňu aut,chov zvierat ... V prípade záujmu volajte p.Moráveka na 0904 612 277 v konečnej cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis rk.

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. so sídlom na ulici Rázusova 5, Brezno v zastúpení Ján Halgaš 0948336606 Na predaj polyfunkčný prevádzkový objekt - pozostávajúci z pracovných priestorov / autoumývareň/obytných priestorov/priestorov vhodných pre ďalšie podnikateľské činnosti, ako napríklad - autoservis, pneuservis a ďalšie. K objektu prislúcha pozemok o rozlohe 1510m2 na ktorom je možné vystavať ešte ďalšie objekty pre rozšírenie podnikania. Na pozemku sú dostupné IS: vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Spodné podlažie objektu je postavené z tvárnic (červená tvárnica) a skladá sa zo vstupnej chodby (kancelárie), hlavnej časti autoumyvárky ktorá je obložená obkladom a osadená profesionálnou umývačkou vozidiel, miestnosť je vykurovaná elektricky prostredníctvom radiátorov, z oboch strán uzavretá automatickou bránou. Vedľajšia miestnosť s výškou stropu 4m a automatickou garážovou bránou je dostatočne priestranná a pripravená pre ďalšie využitie. Ďalšou miestnosťou je strojovňa kde sa nachádza mechanizmus a ovládací panel umývacieho stroja spolu so zásobnikom prefiltrovanej vody a ďalším potrebným vybavením. Vrchné podlažie je postavené z materiálu Porfix (biela tvárnica) ktorá má výborné izolačné vlastnosti. V tejto časti objektu sa nachádzajú 4 priestranné obytné izby ktoré je možné využiť na prenájom, sú osadené eurooknami, vykurované panelovími radiatormi a drevenou podlahou. 2 izby sú skombinované s priestorom ktorý poskytuje vlastné wc, umývadlo a priestranný sprchový kút čo poskytuje vyšší komfort. Možnosť ubytovania 6-tich osôb. Na chodbe sa nachádza ďalšia priestranná kúpeľňa osadená ako sprchovým kútom tak aj veľkou rohovou vaňou, wc a umývadlom. Ďalšie 2 izby poskytujú pohodlné ubytovanie pre približne 6-tich osôb ( v každej po 3 osoby ). Dokopy sa dostávame na kapacitu ubytovacieho zariadenia 12 osôb. Táto skutočnosť pri priemernej cene prenájmu jednej izby v cene 15e/noc, predstavuje ročný zisk v hrubom cca 21 000e/brutto. Nad druhým podlažím sa nachádza podkrovie sprístupnené schodiskom. Tento priestor je možné využiť ako skladové priestory. Objekt je zabezpečený bezpečnostným systémom. Výhody pre Vás: skúsenosti s financovaním nehnuteľností od roku 2006 a spolupráca so všetkými bankami; kompletný právny servis okolo predaja bytu, nielen KÚPNE ZMLUBY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM (táto služba predstavuje dôležitú súčasť ochrany oboch strán pri prevode nehnuteľnosti). odovzdanie chaty naším maklérom a vyhotovenie preberacieho protokolu; prepis energií po odovzdaní nehnuteľnosti; popredajnú starostlivosť, poradenstvo v oblasti optimalizácie nákladov na bývanie. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. so sídlom na ulici Rázusova 5 a prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48, 977 01 Brezno v zastúpení Ján Halgaš - 0948336606 Vám ponúka na predaj garáž s elektrinou o výmere 18 m2 po rekonštrukcii s novými vrátami. Rekonštrukcia : - malovanie - nové vráta - elektrina benefity pre Vás: kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu) pozrite aj na www.peknebyvanierk.sk

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt: garáže, opravárenská hala, sklad, kancelárske priestory. Stavba je zhotovená zo železnej konštrukcie zateplená izolačnými sedvičovými profilmi. Rozmery objektu sú cca 23mx16m. Vo vnútri sa nachádzajú: - obrovské garáže so 4 bránami a 1 menšia brána - skladové priestory, šatňa, kúpelňa so sprchovacím kútom a s wc - kancelárske priestory na poschodí, kuchynka - prenajímany sklad so samostatným vchodom a dlhodobým nájomcom s predpokladom pokračovania nájmu pri novom majiteľovi (nie je podmienkou) Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo a pelety s veľkokapacitným zásobníkom, výdrž cca dva týždne Za halou je pristavený skladovací priestor po celej dĺžke haly. Úžitková voda je zabezpečená zo zásobníka, pitná voda v objekte nie je. V prípade potreby je možné riešiť ju studňou. Odpad je riešený formou žumpy. Obrovskou výhodou je možnosť dokúpiť pozemky okolo haly. Pre viac informácií a obhliadky volajte 0948336606 Ján Halgaš

VÝHODNÁ INVESTÍCIA: ZAUJÍMAVÁ NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ NA MNOHO VYUŽITÍ!! KRÁSNA ROVINATÁ SLNEČNÁ ZÁHRADA /1037m2/ SO VSTUPOM Z DVOCH STRÁN, TRI GARÁŽE. BOLA VYUŽÍVANÁ AKO DVA SAMOSTATNÉ BYTY, NESKÓR AKO PREDAJŇA POTRAVÍN, KVETINÁRSTVO, CUKRÁREŇ - PEKÁREŇ, DOM JE VHODNÝ AJ PRE LEKÁRA, AUTOMECHANIKA, POSILŇOVŇU, SKLADY, RODINNÝ DOM, CHATU... K DISPOZÍCII ZNALECKÝ POSUDOK NA HODNOTU 91.700,- €!! IBA U NÁS!! Licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová, t.č. 0907/666 687 Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť evidovanú na LV ako predajňa potravín, čo môžete jednoducho zmeniť na katastri na rodinný dom, prípadne inú prevádzkovú budovu. Pôvodne bol využívaný ako dva byty s dvomi osobitnými vchodmi, neskôr bolo zmenené užívanie na potraviny, kvetinárstvo, cukráreň, - piekli sa tu koláče a torty.. Dom je vhodný na trvalé bývanie po jednoduchých úpravách, ako chata, na prevádzky, sklady, posilňovňu, automechanika - sú tu tri garáže, z toho jedna s montážnou jamou, atď.. Dispozícia: Pravá strana: jedna menšia miestnosť, ďalšia väčšia, sklad, sprcha a toaleta, chladiaci box. Ľavá strana: veľká miestnosť, mraziaci box, toaleta, umývadlo. Strecha - plechová, elektrina - oddelené merače pre ľavú aj pravú stranu - meď - rekonštruovaná, kúrenie - radiátory - plynová pec, bojler elektrický. Okná hliníkové a drevené. Pivničné priestory - 3 miestnosti IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA. NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!! SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY. Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov. V obci Závadka nad Hronom je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, pravidelné autobusové a vlakové spoje, reštaurácie, penzión, bowling, bazén, sauna, kaderníčka, kozmetička, pedikérka a obchody. Je tu množstvo cyklotrás, turistické chodníky, krásna príroda. V 5 km vzdialenej obci Polomka je lyžiarsky vlek, lezecká stena, výhliadková veža.

PEKNÉ BÝVANIE REALITNÁ KANCELÁRIA-Vám ponúka na predaj murovanú,udržiavanú garáž v Brezne,na Tisovskej ceste. Jedná sa o suchú stavbu postavenú v okrajovej časti garáží s výhodou.Garáž má 21m2 momentálne nieje napojená na elektrinu.K dispozícii je ihneď. Výborná cena za garáž zo všestranným využitím ako sklad,parkovanie vozidiel,investícia... Spomínaná výhoda je, že okrem parkovania v garáži je pred ňou ďalšie parkovacie miesto na trvalé parkovanie vozidla. V prípade záujmu o kúpu prosím volajte p.Moráveka na 0904 612 277. V cene je zahrnutý kompletný právny servis.

Pekné bývanie rk ponúka na prenájom volné priestory kancelárie v úplnom centre Brezna na 1 poschodí budovy. Kancelária má výmeru 4x5,6 m2, prislúcha k nej aj balkón s výhľadom do záhrady s rozmermi 2,5x 1,5 m2.K dispozícii je samozrejme wc a kúpelňa. Priestory sú volné, vymaľované, vypratané a ihneď k dispozícii,kúrenie zabezbečujú plynové gamatky,energie sú započítané do nájmu. Cena za prenájom mesačne je 300.- eur plus 300 eur za sprostredkovanie sa skladá pri podpise zmluvy.V prípade záujmu ma kontaktujte na 0904612277, p.Morávek foto ilistračné

OVERENÉ REALITY ponúka na prenájom reprezentatívny a slnečný priestor s výmerou 95 m² v Banskej Bystrici, časť Belveder. Priestory sú priestranné a výborne presvetlené denným svetlom, čo vytvára príjemné a komfortné pracovné prostredie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, 2 priestranných miestností, kuchynky a samostatného WC pre ženy a mužov. Súčasťou prenájmu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Priestor je vhodný ako kancelária, showroom, sídlo spoločnosti, IT či kreatívna agentúra, architektonické štúdio, ambulancia alebo estetická klinika. Belveder ponúka reprezentatívne prostredie, výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na mestský obchvat. Priestor je voľný ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0903 629 566 alebo e-mailom na ondraskova@overenerealityrk.sk V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj štvorpodlažnú administratívnu budovu situovanú priamo v srdci historického centra mesta Banská Bystrica, na prestížnej adrese Horná ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu. Budova je v dobrom technickom stave, bez potreby zásadných rekonštrukcií, a bola donedávna plne využívaná administratívnymi a obchodnými prevádzkami. Vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru ponúka široké možnosti využitia – od kancelárskych a obchodných priestorov, cez kombináciu služieb až po atraktívne mestské bývanie. Flexibilita priestoru umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť aktuálnym trendom na trhu a maximalizovať jej investičný potenciál (pôdorysy k dispozícii vo fotogalérii). Pre investorov je kľúčovou výhodou možnosť zabezpečenia naplnenia budovy nájomníkmi – radi Vám pomôžeme s prenájmom celej budovy alebo jej častí, čím sa z tejto nehnuteľnosti stáva stabilná a výnosná investícia. Zároveň ide o výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo v historickom centre mesta – hodnotu, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu a rastový potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Banská Bystrica – Horná 41 veľkosť pozemku: 615 m² úžitková plocha budovy: 736,2 m² materiál: tehla kúrenie: ústredné (plyn) okná: drevené inžinierske siete: elektrina (medená inštalácia), mestský vodovod, kanalizácia orientácia: čelná strana budovy na východ parkovanie: verejné pred budovou (abonentské karty) CENA a PLATBA: cena: dohodou Cena reflektuje polohu v historickom centre a investičný potenciál nehnuteľnosti. Pri konkrétnom zámere a serióznom jednaní je priestor na individuálnu dohodu. možnosť financovania z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) INFO: Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis – od právneho procesu kúpy, cez financovanie až po poradenstvo pri rekonštrukcii a prenájme.

Predstavujeme Vám kompletne zariadený a zrekonštruovaný penzión v obľúbenej turistickej oblasti Tále – Mýto pod Ďumbierom, priamo pod majestátnymi Nízkych Tatier. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu okamžitého výnosu z prevádzky a silného investičného potenciálu pre budúci rozvoj. 🏡 CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Penzión pozostáva z dvoch trojpodlažných budov prepojených spoločnými priestormi a je situovaný na pozemku s rozlohou 2 691 m². V roku 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a exteriéru. Súčasťou areálu je: antukové športové ihrisko parkovisko altán s murovaným grilom wellness zóna kompletné technické zázemie Všetky izby sú zariadené masívnym dreveným nábytkom a disponujú vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou penziónu je recepcia, bar, jedáleň, plne vybavená kuchyňa a priestory pre personál. 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Okrem stabilného fungovania v rámci hotelovej prevádzky ponúka objekt výbornú príležitosť na konverziu – napríklad na apartmánový dom s možnosťou následného predaja samostatných jednotiek. V regióne Tále – Chopok – Čertovica je dlhodobo vysoký dopyt po apartmánoch, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavý developerský projekt s garantovaným trhom. 📏 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Mýto pod Ďumbierom – Nízke Tatry Pozemok: 2 691 m² Úžitková plocha: 1 490 m² Zastavaná plocha: 508 m² Počet lôžok: 41 Terasa: 65 m² Kúrenie: plynová kotolňa so zásobníkmi Okná: drevené dvojsklá Strecha: sedlová, asfaltový šindeľ Zateplenie: áno Energetická trieda: A Rekonštrukcia: 2013 Kompletné zariadenie v cene 📍 LOKALITA Tále patria medzi najatraktívnejšie oblasti Nízkych Tatier s celoročným využitím: Ski&Bike Park Mýto – priamo v obci Golf Resort Tále a lyžiarske stredisko Tále – 5 minút autom Chopok Juh, Čertovica – 10 minút autom Blízko množstvo turistických, cyklo a skialp trás, jaskýň či atrakcií ako Lesnícky skanzen Vydrovo alebo Čiernohorská železnička. 💶 CENA 749 000 € + DPH (Možnosť prenosu DPH) 📞 KONTAKT A OBHLIADKY Nehnuteľnosť je ponúkaná na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa. Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu nehnuteľnosti poskytneme kompletný právny a administratívny servis.

Ponúkame Vám na predaj garáž v radovej zástavbe mesta Brezno. Je situovaná vo vyhľadávanej a dobre prístupnej lokalite sídliska západ. Zastavaná plocha je 23 m2, s vysporiadaným pozemkom. Garáž je suchá, pripojená na elektriku, s montážnou jamou. Plechové garážové dvere, zadné okno. Nová príjazdová asfaltová cesta. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 539 046 alebo na e-maile: katarinahiblerova@maxareality.sk. ID ponuky: 25127 Poskytujeme komplexné služby spojené s predajom nehnuteľnosti, t.z. kompletný právny servis, katastrálny servis, vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky.

IBA U NÁS! Ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj murovanú garáž s montážnou jamou a gumoasfaltovu strechou v radovej zástavbe v Brezne, časť Predné Halny. Ku garáži o výmere 20 m2 s prideleným súpisným číslom vedie mestská asfaltová cesta. Môže tiež slúžiť aj ako sklad. Predáva sa vyprataná bez zariadenia. Súčasťou predaja je vysporiadaný pozemok pod garážou. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3877 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Ponúkame vám dispozične dobre riešenú a veľkorysú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Donovaly, vhodnú pre rodiny s deťmi, rekreačné účely alebo ako investíciu na prenajímanie. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskeho strediska, v leto poskytuje lokalita bohaté možnosti turistiky či cyklistiky. Dom je rozdelený na tri samostatné apartmány, vďaka čomu ho môžete využívať aj kombinovane – v jednom bývať a ďalšie dva prenajímať. Tichá poloha, pohodlný prístup a veľký pozemok s priestorom na relax aj detské hry robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny. Dispozícia domu: • Prízemie: apartmán č. 1 s obývačkou a krbom, spálňou, kuchyňou, kúpeľňou, WC, saunou a preskleným oddychovým kútom s výhľadom do záhrady. Nechýba technická miestnosť, sklad a komora. • Poschodie: 2 samostatné apartmány - 2-izbový a 3-izbový s vlastným balkónom. Každý s oddeleným vstupom, plne funkčný a pripravený na okamžitý prenájom. Exteriér a vybavenie: • kryté sedenie s grilom, • vyhrievaná kaďa s vodou z horského prameňa, • prístrešok pre auto a ďalšie parkovanie pre 5–6 áut, • oplotený priestor, bezpečný aj pre malé deti, • horská bystrina na pozemku a veľa zelene. Technické údaje: • kombinácia kameňa a dreva, • kúrenie: akumulačná pec, infra ohrievače, elektrické podlahové kúrenie, • ohrev vody: elektrické zásobníky, • napojenie na verejnú kanalizáciu, • kamerový vrátnik a mobilné ovládanie vstupu, • dom sa predáva vrátane nábytku a väčšiny vybavenia • dom je vybavený fotovoltickými panelmi Pozemok: • celková výmera: 1 832 m² (kombinácia výlučného a podielového vlastníctva, pričom dom a priľahlý pozemok o veľkosti 753 m² sú vo výlučnom vlastníctve), • zastavaná plocha: 143,95 m², • úžitková plocha: 191,12 m². Výhody pre rodinu alebo investora: • Rodinné bývanie s oddeleným priestorom pre hostí alebo starých rodičov. • Možnosť okamžitého prenajímania troch apartmánov. • Lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní počas celého roka. • Nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom – možnosť čerpania hypotéky. • Sauna a vyhrievaná kaďa výrazne zvyšujú atraktivitu objektu pre rekreantov, čo prináša vyšší výnos z prenájmu, • Vlastný dom v horách ideálny na víkendové úniky s možnosťou zárobku, keď ju nevyužívate. Dom je v dobrom stave (prešiel kvalitnou rekonštrukciou v r. 2024), je udržiavaný a pripravený na okamžité využitie. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v krásnom horskom prostredí alebo spojiť svoj rekreáciu s podnikaním. Cena: 426.000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Možnosť dokúpiť parkovanie pre 6 vozidiel za 30.000 € Čo ešte získate navyše: • pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, • osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na prenájom výrobno skladovú halu v Banskej Bystrici, ktorá ponúka strategickú polohu s výbornou konektivitou a viditeľnosťou z rýchlostnej cesty R1. Ľahko sa tak napojíte na Bratislavu, Zvolen a ostatné mestá Slovenska. Región sa pýši dostatkom pracovnej sily, vysokou úrovňou vzdelania v regionálnych centrách. Tento park vám ponúka moderné priestory triedy A s celkovou rozlohou cca 17 000 m2. Tieto priestory sú ideálne pre logistiku, distribúciu a výrobu. Bude možná jednotka od 2 000 m2 do 20 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo-výrobné priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach, priestory budu dostupne ku koncu roka 2024. Lokalita • Banská Bystrica – 5 km od centra mesta • Zvolen – 26 km • Trenčín – 147 km • Bratislava – 216 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • model stĺpov: 12x24 • nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • prístup: dock, drive-in • LED osvetlenie • ESFR sprinklerový systém • certifikácia BREEAM Excellent • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobne priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Prenájom moderných skladových priestorov, bude sa zariadovať technologiou, kancelárskymi priestormi, bránami na mieru pre nájomcu. Aktuálne je možná jednotka od 2 000 m2 do 12 500 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo-výrobné priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Technické špecifikácie: • svetlá výška: 10 m • model stĺpov: 12x24 • nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • prístup: dock, drive-in • LED osvetlenie • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobne priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom samostatnú skladovú halu, ktorá sa nachádza medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. Ľahký prístup a perfektné prepojenie, s okamžitým napojením na diaľnicu (1 km), železničnú sieť (priamo v areáli) a letisko (3 km). Prenájom je 8 600 € / mesiac. Lokalita: • Zvolen, Banská Bystrica Technické špecifikácie: • svetlá výška: 8,5 m • nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • LED osvetlenie • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 • nabíjačky pre elektromobily (EV) • samoobslužná autoumývareň V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom modernú skladovú halu vo Zvolene ponúka flexibilné nájomné priestory od 1 500m2 do 20 000m2 v obchodno-priemyselnej zóne. Priestory sú vhodné na skladovanie, distribúciu, výrobu aj technologické centrum. Park má ľahké napojenie na rýchlostnú cestu R1, čím umožňuje efektívnu komunikáciu naprieč Slovenskom. Aktuálne je možná jednotka od 1 600 m2 do 22 500 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo-výrobné priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Lokalita: • Zvolen • Banská Bystrica – 20 km • Košice – 210 km • Bratislava – 200 km • Budapešť – 160 km Technické špecifikácie: • svetlá výška: 10 m • model stĺpov: 12x24 • nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • prístup: dock, drive-in • LED osvetlenie • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobne priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkame Vám na prenájom výrobné a skladové priestory v modernom výrobnom parku v Detve, ktorý sa nachádza na strednom Slovensku. Park má rozlohu 200,000m² a celkovo ponúka 100,000 m² na prenájom pre výrobné a logistické spoločnosti. Jeho strategická poloha na strednom Slovensku z neho robí výnimočné miesto s prepojením na hlavné priemyselné mestá Slovenska cez rýchlostnú cestu E58 v smere Bratislava – Košice. Výrobné priestory a služby - vynikajúce prepojenie s verejnými dopravnými uzlami - k dispozícii vysokokvalifikovaná pracovná sila - udržatel'né energetické zdroje Skladové a logistické priestory — prémiové priestory — riešenia na mieru — vynikajúce prepojenie na hlavné cestné t'ahy Areál ponúka k dispozícii jednotky s minimálnou rozlohou 5,000 m² až po na mieru šité priestory pre veľké spoločnosti. Priestory sú vhodné pre výrobné a logistické služby a iné komerčné aktivity. Pre viac informácií o prenájme skladovo-výrobných priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu v modernom priemyselnom parku, ktorý a je pripravený naplniť vaše podnikateľské aktivity. Park má výbornú strategickú polohu, výbornú dostupnosť a širokú škálu výhod, ktoré vám pomôžu rásť. Nachádza sa v už prosperujúcej priemyselnej zóne s perfektnou infraštruktúrou. Ste na skok od centra Banskej Bystrice s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokou ponukou služieb pre vašich zamestnancov. Zároveň máte na dosah ruky všetky diaľničné spojenia, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do ktorejkoľvek časti Slovenska. Je to ideálne miesto pre firmy, ktoré plánujú expandovať na domácom trhu, alebo budovať distribučné centrum pre strednú a východnú Európu. Jednotky vhodné na prenájom od 2 500 m2 do 10 700m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Kľúčové benefity: • 1,5 km od centra Banskej Bystrice • 0,5 km od diaľnice R1 • 15 km od medzinárodného letiska Sliač • 3 km od nákladnej železničnej stanice • 1 680 m2 kancelárskych priestorov • 54 parkovacích miest • Moderné a flexibilné priestory • Možnosť prispôsobenia priestorov na mieru • Energeticky efektívne budovy • Kvalifikovaná pracovná sila v regióne Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10 m • Model stĺpov: 24x12 • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Pre viac informácií o prenájme skladových priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

CTPark Banská Bystrica je ideálna voľba pre firmy, ktoré majú záujem o strategickú polohu, výborné dopravné napojenie a špičkové vlastnosti. Park sa nachádza v tesnej blízkosti rýchlostnej cesty R1, ktorá umožňuje bezproblémové spojenie s Bratislavou, Zvolenom a ostatnými časťami Slovenska. Je ľahko dostupný pre zamestnancov aj pre nákladnú dopravu. Ponúka širokú škálu skladových a výrobných priestorov triedy A s možnosťou prispôsobenia vašim individuálnym potrebám. Aktuálne je možná jednotka od 2 000 m2 do 17 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. CTPark Banská Bystrica: • Celková plocha: 17 000 m2 • Typy priestorov: skladové a výrobné priestory triedy A • Vhodné pre: logistiku, distribúciu a výrobu • Strategická poloha: v blízkosti rýchlostnej cesty R1 • Výborná dostupnosť • Moderné a flexibilné priestory • Kvalifikovaná pracovná sila • Podpora rastu Kľúčové benefity: • Strategická poloha uľahčuje distribúciu tovaru a prístup k zamestnancom • Moderné a flexibilné priestory si môžete prispôsobiť podľa vašich individuálnych potrieb. • Kompletná infraštruktúra vám poskytne všetko, čo potrebujete pre bezproblémový chod vášho podnikania • Profesionálny prístup vám zaručí spoľahlivú podporu Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10 m • Model stĺpov: 24x12 • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Pre viac informácií o parku a o tom, ako vám môžeme pomôcť s rastom vášho biznisu, nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

VAŠE REALITY Vám ponúkajú na predaj murovanú garáž v radovej zástavbe vo Zvolene, situovanú pod nadjazdom, s výbornou dostupnosťou a bezproblémovým prístupom počas celého roka. Garáž so súpisným číslom je postavená na vlastnom pozemku o výmere 18 m² a je evidovaná bez tiarch. Stavba aj pozemok sú vo výlučnom vlastníctve jedného majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera garáže: 18 m², murovaná konštrukcia, plechová dvojkrídlová brána, zavedená elektrická energia (230 V), vnútorné osvetlenie, odvetranie garáže, betónová podlaha, prístup po spevnenej komunikácii, samostatné súpisné číslo, vlastný pozemok pod garážou, bez tiarch. Garáž poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie osobného automobilu, ale aj na uskladnenie bicyklov, pneumatík, náradia či sezónnych vecí. Vďaka elektrickej prípojke je vhodná aj ako menšia dielňa alebo skladový priestor. CENA: 32 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie katastrálneho konania. KONTAKT: Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. Vajanského 58, Piešťany 📞 0905 436 650 ✉️ moravcik@vasereality.sk 🌐 www.vasereality.sk

Výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! AstonReal ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, a to historickú budovu priamo v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o veľkú polyfunkčnú budovu po rekonštrukcii, so súčasnými obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi s rozsiahlym parkoviskom pre cca 20 áut priamo v areáli budovy. Úžitková plocha všetkých podlaží spolu je cca 1.300 m2. Budova má 1 podzemné podlažie,2 nadzemné podlažia a 2 podkrovné podlažia. 1. PP: obchodné/reštauračné priestory, sklady, sociálne zariadenie, 1.a 2 NP: obchodné a kancelárske priestory 1. a 2. podkrovie: ubytovacie priestory. Celý objekt prešiel v roku 2003 kompletnou rekonštrukciou, od základových konštrukcií, až po novú konštrukciu krovu s krytinou, rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, vnútorných aj vonkajších povrchov, podláh, okien, dverí, vykurovania, kamerovým systémom a čiastočnou klimatizáciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacej samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 1 000 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je z asfaltovej cesty aj priamo z ulice. Polyfunkčná budova je plne obsadená nájomníkmi, t.j. okamžitý výnos cca 6.000,- € / mesiac + DPH. Kúpou ihneď voľná k okamžitému užívaniu ! ! Cena: 1.500.000,- € V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0911 599 700 alebo e-mail astalos@astonreal.sk

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj: útulnú KRČMIČKU - POHOSTINSTVO, v strategicky výhodnej lokalite s dlhoročnou históriou, v Starej Sásovej pri futbalovom štadióne kde sú každodenne tréningy a zápasy dospelých, rôzne kategórie mládežníckych družstiev domácich, ako aj mesta Banská Bystrica. Rovinatý pozemok v osobnom vlastníctve o rozlohe 270 m2 v zastavanej časti, na frekventovanej hlavnej ulici v strede obce - jediná krčma v dedine. Skvelá poloha a dispozícia umožňuje usporadúvanie spoločenských, firemných a športových akcií, rodinných osláv, podujatí, ako v exteriéri, tak aj v interiéri. Krčma má zastavanú plochu cca 200 m2 s celkovou kapacitou aj na terasách do 120 ľudí, 3 otvorené terasy, (dve s výhľadom na ihrisko, jedna s výhľadom na ulicu), centrálna časť s veľkým televízorom a možnosťou projekcie na stenu. Budova pripojená na verejný vodovod a kanalizáciu, elektrické kúrenie v kombinácii s krbom na pevné palivo, elektrika 230/400, malá kuchynka, klimatizovaný sklad na alkohol - chladenie, toalety po celkovej kvalitnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením a tovarom ako je na fotkách, predajom je okamžite voľná, bez ťarchy. Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka v zatúpení majiteľov na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Tále, situovanú v pokojnom prostredí pri lese, obklopenú nádhernou prírodou Nízkych Tatier. Chata má dlhoročnou tradíciou prenájmu, predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, oddychu a investičného potenciálu. Chata s kapacitou až 8 osôb sa úspešne prenajíma viac ako 20 rokov a dlhodobo dosahuje obsadenosť približne 120 až 130 nocí ročne, čo z nej robí atraktívnu príležitosť pre nového majiteľa. Základné údaje:  pozemok: 613 m²  zastavaná plocha: 67 m²  úžitková plocha: 140 m²  čiastočné podpivničenie  kapacita: 8 osôb Dispozícia: Na prízemí sa nachádza plne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie tvoria tri samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia pre rodinu či hostí. Pod strechou sa nachádza veľkorysý podkrovný priestor s ďalším potenciálom využitia. K atmosfére chaty neodmysliteľne patrí krb, ktorý vytvára príjemné zázemie počas zimných mesiacov, a vonkajšie posedenie, kde si môžete vychutnať pokoj lesa, čerstvý horský vzduch a krásu okolitej prírody. Lokalita Tále patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. V blízkom okolí nájdete turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, golfové ihrisko, wellness centrá aj množstvo celoročných možností aktívneho oddychu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich vlastné horské útočisko, ale aj pre investorov, ktorí chcú nadviazať na úspešnú a overenú tradíciu prenájmu. Objavte miesto, kde sa vôňa lesa stretáva s pohodou horskej chaty a kde každý pobyt prináša pocit skutočného oddychu. Viac informácii na tel.čísle: 0917744534 , alebo sipkovska@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na predaj: budovu/lukratívny pozemok, v centre Banskej Bystrice na Námestí slobody. Pozemok je o rozlohe 197 m2, nachádza sa na ňom pôvodná stavba so zastavanou plochou 147 m2. V prípade záujmu o prestavbu na polyfunkčnú budovu (obchod, služby, kancelárie, ateliér a pod.) je v cene už aj stavebné povolenie a projekt. Na budove je novo vymenená a zateplená strecha a vonkajšie izolácie. K budove patrí aj novovybudovaná spevnená plocha, parkovisko o výmere 50 m2. Uvedená cena je bez DPH. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka investičnú príležitosť v meste TORNAĽA. Jedná sa o starý MLYN, ktorý je momentálne kompletne vyprataný, nachystaný na realizovanie Vašich nápadov v tomto regióne - či už hotelového typu, alebo zriadenie Seniorhousu, zdravotníckeho zariadenia, skladu, výroby a to pomocou vlastných zdrojov alebo využitím Eurofondov, ktoré táto lokalita pýta. Jedna sa o 4 poschodovú budovu s krásnymi zachovalými trámami a hlavne voľným otvoreným priestorom, ktorý Vám ponúka možnosť vytvárať veľkorysé miestností - či už spoločenské, školiace miestnosti alebo vytvoriť pekné izby hotelového charakteru. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 315.000 €. V prípade záujmu kontaktujte: info@astonreal.sk alebo telefonicky 0905 222 055

J. CIKKERA – VÝBORNÁ LOKALITA, 275 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY + VLASTNÉ PARKOVANIE Ponúkame na predaj samostatný obchodný a prevádzkový objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice, na ulici J. Cikkera. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s výbornou dostupnosťou a širokým využitím. Objekt má úžitkovú plochu interiéru 275 m² a nachádza sa na vlastnom pozemku s výmerou 365 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto pre dve autá s výmerou 21 m², ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. DISPOZÍCIA Objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia – prízemia: hlavný vstup, vstupná chodba, priestranná vstupná hala s recepciou, menšia hala s barovým pultom, samostatné dámske a pánske sociálne zariadenia, kancelária so serverovňou, skladový priestor, samostatné WC pre zamestnancov. Pôdorys objektu je k dispozícii vo fotogalérii. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2016 Celý objekt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka funkčné zázemie bez potreby zásadných stavebných úprav. Rekonštrukcia zahŕňala: nové podlahy, kompletnú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a kanalizáciu, rekonštrukciu sociálnych zariadení, elektrické vykurovanie, znížené sadrokartónové stropy s osvetlením, nové stierky, plastové okná, vstupné dvere, klimatizáciu s funkciou kúrenia, vzduchotechniku, kamerový systém, zabezpečovací systém. Strecha je sedlová z falcovaného plechu. Objekt nie je zateplený. TECHNICKÉ VYBAVENIE Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. K dispozícii je: ALARM | KAMEROVÝ SYSTÉM | KLIMATIZÁCIA S KÚRENÍM | VZDUCHOTECHNIKA Kúrenie a ohrev vody sú elektrické. VÝMERY úžitková plocha interiéru: 275 m² pozemok pod objektom: 365 m² parkovacie miesto pre 2 autá: 21 m² celková plocha vrátane parkovania: 386 m² Pozemok pod prevádzkovou budovou je vo výlučnom vlastníctve majiteľa. VYUŽITIE Vďaka polohe v priamom centre Banskej Bystrice, samostatnosti objektu, vlastnému pozemku, parkovaniu a technickému vybaveniu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Objekt je na liste vlastníctva evidovaný ako nebytový priestor – herňa. Vlastníkom je právnická osoba, ktorá nie je platiteľom DPH. Energetický certifikát: trieda C. CENA A PODMIENKY DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Ak hľadáte nehnuteľnosť v atraktívnej centrálnej lokalite Banskej Bystrice, ktorá ponúka veľkorysý priestor, vlastný pozemok, parkovanie a kompletné technické vybavenie, táto ponuka môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

NA PREDAJ - SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT S NAKLADACOU RAMPOU + NOVÝ STAVEBNÝ POZEMOK s právoplatným stavebným povolením a projektom na okamžitú výstavbu novej haly. SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT Objekt je situovaný v radovej zástavbe skladových a prevádzkových objektov. Ide o jednopodlažnú budovu s nosnou oceľovou konštrukciou, sedlovou strechou a murovanými bočnými stenami. Predná a zadná časť objektu je opláštená pozinkovaným vlnitým plechom. Skladové priestory disponujú výškou približne 7,5m, čo umožňuje efektívne využitie priestorov na skladovanie, logistiku či vybrané druhy výroby. Objekt je v súčasnosti rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatnými vstupmi. Nachádzajú sa tu: - skladové priestory, - výrobné/prevádzkové priestory, - kancelárie, - sociálne zariadenia. NAKLADACIA RAMPA A MANIPULAČNÝ PRIESTOR - výhodou objektu je nakladacia rampa s výškou približne 1,2 m, ktorá je prístupná priamo z parkoviska z prednej časti objektu. Rampa umožňuje pristavenie až troch nákladných vozidiel a disponuje tromi vstupmi do objektu. Ďalší samostatný vstup je možný zo zadnej časti objektu. POZEMOK K OBJEKTU - k objektu prináležia pozemky s celkovou výmerou 2 084 m²: - pozemok pod objektom: 1 531 m² - pozemok za objektom: 109 m² - pozemok pred objektom: 444 m², vo vlastníctve majiteľa v podiele 99 % Vnútorná plocha objektu predstavuje približne 1 526 m², z toho: - vnútorné priestory: 1 457 m² - nakladacia rampa: 69 m² Pred objektom je možné využívať priestor na parkovanie a manipuláciu s tovarom. ĎALŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK ZA OBJEKTOM O VÝMERE 2.603 m² s možnosťou okamžitej výstavby, s projektom v cene a s právoplatným stavebným povolením. Súčasťou ponuky je aj stavebný pozemok s výmerou 2.603 m², ktorý predstavuje výraznú pridanú hodnotu celej nehnuteľnosti. Pozemok má vybudované všetky inžinierske siete, takže je pripravený na ďalší rozvoj bez zdĺhavého riešenia základnej infraštruktúry. Veľkou výhodou je: - platné stavebné povolenie na výstavbu haly - vyhotovený projekt na výstavbu haly v cene - všetky inžinierske siete - možnosť okamžite začať s realizáciou výstavby novej haly Kupujúci tak získava nielen existujúci funkčný a prenajatý objekt, ale zároveň pripravený priestor na ďalšiu výstavbu a rozšírenie podnikateľského areálu. Prístupová komunikácia je asfaltová a súčasťou vlastníctva je aj vysporiadaný podiel na prístupových komunikáciách s napojením na mestskú komunikáciu. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu existujúcej podnikateľskej infraštruktúry, príjem z prenájmu a pripraveného potenciálu ďalšej výstavby. MOŽNOSŤ PREDAJA AJ SAMOSTATNE Investor tak môže: 1. pokračovať v prenajímaní existujúcich priestorov (skladový a prevádzkový priestor) 2. využívať objekt pre vlastné podnikanie, 3. rozšíriť areál o novú halu (výstavba, platné stavebné povolenie) 4. kombinovať vlastné využitie s prenájmom, odstavné plochy 5. zvýšiť budúcu hodnotu celého areálu ďalšou výstavbou novej haly CENA 1.280.000,- € bez DPH Energetický certifikát: nie je k dispozícii. ________________________________ ZAUJALA VÁS TÁTO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ? Ak hľadáte skladový, výrobný alebo prevádzkový objekt v Banskej Bystrici a zároveň chcete mať možnosť ďalšieho rozšírenia o novú halu, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Kontakt: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk