Iné priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Rača

Prenájom nebytového priestoru v Bratislave. Novostavba, bytový komplex RNDZ. Cena 9,9 euro/m2 + 2 x parking + energie.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 148,26 m² v novostavbe polyfunkčnej budovy v projekte Rínok Rača, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a frekventovanou polohou. Priestor je vhodný pre rôzne využitie /služby, administratíva prípadne obchod/, je situovaný na prízemí, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, odpad) a dispozične pozostáva z chodby s uzatvárateľným vstupom, z dvoch samostatných miestností a skladu. Na podlaží v rámci spoločných priestorov je k dispozícii kuchynský kút a sociálne zariadenia /dámske, pánske WC/. Vlastník po odovzdaní priestoru poskytuje čas na realizáciu dokončovacích prác. Priestor sa odovzdáva v stave: - omietky, maľba - osvetlenie - kúrenie, klimatizácia - príprava elektro a internet - dutinková podlaha - kazetový podhľad Pre klientov je k dispozícii 120 min. vyhradeného parkovania pred objektom a v garáži a pre nájomníkov možnosť prenájmu privátneho parkovania v garáži. Projekt Rínok Rača sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri hlavnej ceste v bývalom areáli Vinárskych závodov Rača. Ide o moderný komplex, ktorý zahŕňa šesť obytných a tri polyfunkčné budovy, harmonicky spojené so zeleňou a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V areáli nájdete rôzne prevádzky, ako napríklad Tesco, DM, Ševt, Slovenskú sporiteľňu, Revitalis a mnoho ďalších, čo zabezpečuje pohodlie pre rezidentov aj návštevníkov. Vynikajúca dopravná dostupnosť je jedným z hlavných benefitov – lokalita je ľahko dostupná autom a verejnou dopravou, pričom zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty pešo. Rínok Rača ponúka moderné bývanie a podnikateľské priestory v mestskej časti s bohatou históriou a vinárskou tradíciou. Ideálna voľba pre obchod, služby či showroom v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite! Cena prenájmu: 1.928,15 EUR / mesiac + správa, služby, el. energia Cena správa, služby - zálohovo: 518,91 EUR / mesiac Cena elektrina - zálohovo: 70 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne podmienok prenájmu, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte.

Ponúkame na prenájom dvojpodlažný administratívny objekt s celkovou výmerou 350 m2, situovaný v uzavretom areáli na Púchovskej ulici v mestskej časti Bratislava – Rača. Objekt je vhodný pre rôzne administratívne, obchodné alebo prezentačné účely (napr. showroom, vzorkovňa, sídlo firmy). Parkovanie je zabezpečené v rámci uzavretého areálu, v ktorom sa objekt nachádza. Prenájom sa realizuje formou odstúpenia nájomnej zmluvy súčasným nájomcom, s možnosťou dohody ohľadom začiatku prenájmu. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné: 9,07 € / m2 / mesiac × 350 m2 = 3 175 € bez DPH Energie a ostatné poplatky: cca 600 € bez DPH / mesiac, z toho: - plyn: cca 340 € / mesiac - elektrina: cca 150 € / mesiac - voda: cca 10 € / mesiac - prenájom reklamnej plochy: cca 100 € / mesiac VŠETKY UVEDENÉ CENY SÚ BEZ DPH! DISPOZÍCIA: 1. NP (170 m2) - vstupný priestor so schodiskom - chodba - WC muži - WC ženy - priestranný otvorený priestor vhodný ako predajňa, showroom alebo recepcia DISPOZÍCIA: 2. NP (180 m2): - vstupný priestor so schodiskom - chodba - kuchynka - WC - veľký otvorený priestor (napr. open-space kancelária, zasadačka) - samostatná väčšia kancelária VÝHODY: Výhody objektu a lokality: - samostatný dvojpodlažný objekt – reprezentatívny vzhľad - flexibilné využitie priestorov (administratíva, showroom, obchod) - výborná dostupnosť MHD aj autom - tiché pracovné prostredie - vlastné parkovanie v uzavretom areáli - možnosť prenájmu reklamnej plochy priamo na objekte - možnosť dohody o skoršom nástupe do nájmu Objekt ponúka flexibilné využitie a je vhodný pre spoločnosti hľadajúce reprezentatívne priestory v kombinácii s kancelárskym alebo obchodným zázemím. Dispozícia umožňuje oddeliť prevádzku pre klientov a zázemie pre zamestnancov. LOKALITA: Objekt sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti Bratislavy – Rača, konkrétne na Púchovskej ulici, v lokalite s prevahou administratívnych a ľahko priemyselných areálov. Okolie ponúka kombináciu tichého pracovného prostredia a výbornej dopravnej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú rôzne služby, reštaurácie a obchody, čo zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a flexibilné priestory s dobrou dostupnosťou v pokojnej časti Bratislavy. Objekt ponúka veľkorysú úžitkovú plochu rozdelenú do dvoch podlaží, ktorú je možné ľahko prispôsobiť rôznym typom prevádzky – od administratívneho sídla, cez showroom, až po kombináciu kancelárií a prezentačných priestorov. Medzi hlavné výhody patria: - vlastné parkovanie v uzavretom areáli (čo je dnes čoraz väčšia vzácnosť), - možnosť prenájmu reklamnej plochy priamo na objekte, - nízke prevádzkové náklady vzhľadom na výmeru, - výborné MHD spojenie (električka aj autobus v pešej dostupnosti). Veľkým plusom je aj pružný nástup do nájmu podľa dohody, čo môže byť výhodné pre spoločnosti plánujúce presťahovanie alebo expanziu. Z pohľadu investície do prevádzky ide o bezproblémový a okamžite využiteľný priestor bez potreby veľkých úprav.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70167. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Priestranné presvetlené skladové priestory so zázemím vo frekventovanej lokalite s bezbariérovým prístupom. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na prenájom skladovú halu nachádzajúcu sa v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Okrem praktického členenia a mnohofunkčného využitia disponuje nebytový priestor aj samostatnou kanceláriou, kuchynkou a šatňou so sociálnym zariadením. Lákavá lokalita, ktorou Rača bezpochybne je, ponúka ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či neďalekú diaľnicu a vynikajúci prístup MHD. V blízkosti je bezproblémové voľné parkovanie. Úžitkovú plochu o veľkosti 510 m² predstavuje priestranná hala so vstupom cez bránu na nakladacej rampe s príjazdom a zásobovaním aj nákladnou/kamiónovou dopravou. Hala je konštruovaná z tehly, disponuje betónovou podlahou a je vybavená regálovým systémom, ktorý je v cene nájmu. Jej vnútorná výška v stredovej časti je 8 m, výška bočnej časti je 4,5 m. Nebytový priestor je umiestnený na prízemí a je vykurovaný centrálne. Kancelárie navyše disponujú klimatizačnými jednotkami. Vo vybavení nechýba aj kamerový systém a bezpečnostný alarm. Ponúkaný priestor sa nachádza v industriálnej zóne pri hlavnej ceste a pripravený na rôznorodý predmet podnikania či účel využitia. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne, služby či inštitúcie. Vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba. Nebytový priestor je voľný ihneď, prenajíma sa v cene 6,50 EUR/mesiac + DPH + energie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.