Iné priestory a objekty na predaj, Levoča

Ponúkame na predaj výnimočný historický meštiansky dom v centre Levoče, na Kláštorskej ulici č. 20. Ide o rozsiahly objekt s uzavretým vnútorným dvorom, pôvodnými klenbovými priestormi, kamenným a tehlovým murivom, podkrovím, pivničnými a skladovými priestormi a dvorovými/hospodárskymi časťami. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná najmä pre investora, developera alebo záujemcu o citlivú obnovu objektu s výraznou historickou hodnotou. Hlavnou hodnotou tejto nehnuteľnosti nie je jej súčasný technický stav, ale poloha, hmota stavby, uzavretý dvor, pôvodné konštrukcie, atmosféra historického objektu a možnosť vytvoriť projekt s vlastnou identitou priamo v pamiatkovom prostredí mesta Levoča. Objekt tvorí hlavná dvojpodlažná časť a dvorové krídla. Dispozícia ponúka viacero samostatných miestností a traktov, ktoré dávajú priestor na nové dispozičné riešenie podľa budúceho zámeru. V objekte sa nachádzajú zachované klenbové miestnosti, drevené podlahy, pôvodné okenné a dverné otvory, staršie dverné výplne, kachľové pece, pivničné priestory, skladové časti a podkrovie. Hlavné výhody nehnuteľnosti • lokalita v historickom centre Levoče • uzavretý vnútorný dvor s viacerými vstupmi do objektu • výmera pozemkov spolu 810 m² • národná kultúrna pamiatka s výrazným historickým charakterom • zachované klenby, kamenné a tehlové murivo • viacero podlaží, traktov a dvorových častí • možnosť vytvoriť reprezentatívny investičný projekt • vhodné na etapovú rekonštrukciu Možné využitie po rekonštrukcii • mestské bývanie alebo viacero bytových jednotiek • apartmánové bývanie alebo menšie ubytovacie zariadenie • sídlo firmy, kancelárie, ateliéry alebo služby • kultúrno-komunitný priestor, galéria alebo showroom • kaviareň, menšia gastro prevádzka alebo kombinácia bývania a služieb • projekt s využitím vnútorného dvora ako oddychovej, komunitnej alebo komerčnej zóny Technický stav Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Potrebné bude odborné preverenie najmä statiky, strechy, krovu, stropov, vlhkosti muriva, fasád, rozvodov, vykurovania, sanity, okien, dverí, podláh, omietok, odvodnenia a úprav dvora. Súčasný stav je otvorene zdokumentovaný vo fotografiách, aby mal záujemca reálnu predstavu o rozsahu prác. Pamiatkový a investičný kontext Nehnuteľnosť je národnou kultúrnou pamiatkou a nachádza sa v pamiatkovom prostredí Levoče. Každý budúci zámer je preto potrebné riešiť citlivo a v súčinnosti s príslušnými orgánmi pamiatkovej ochrany, stavebným úradom a projektantom so skúsenosťou s obnovou historických objektov. Práve táto skutočnosť však zároveň dáva objektu jedinečnosť, ktorú nemožno vytvoriť novostavbou. Táto nehnuteľnosť nie je určená pre záujemcu, ktorý hľadá hotový objekt bez ďalších investícií. Je vhodná pre kupujúceho, ktorý vie oceniť pôvodnú architektúru, historický charakter, polohu v centre mesta a potenciál rozsiahleho objektu s uzavretým dvorom.

PREDAJ: Historický meštiansky dom po rekonštrukcii v centre Levoče Táto jedinečná nehnuteľnosť spája historický charakter s moderným komfortom a ponúka široké možnosti využitia – reprezentatívne bývanie, apartmánový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu bývania a podnikania. Ponúkaná nehnuteľnosť predstavuje vzácny renesančný meštiansky dom pochádzajúci z prelomu 15. a 16. storočia Objekt je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka a tvorí súčasť historickej zástavby mesta Levoča zapísaného v zozname UNESCO . Počas stáročí prešiel viacerými citlivými úpravami, pričom si zachoval množstvo autentických historických prvkov vrátane pôvodných fresiek, rozsiahlych pivničných priestorov a charakteristickej meštianskej architektúry . Dispozícia bytov • Byt č. 5 – garsónka | 37 m² • Byt č. 4 – garsónka | 38 m² | balkón • Byt č. 6 – garsónka | 38 m² • Byt č. 3 – 2-izbový byt | 85 m² • Byt č. 2 – 2-izbový byt | 89 m² | terasa • Byt č. 1 – podkrovný apartmán | 200 m² | 3 spálne | 2 kúpeľne Základné informácie: • lokalita: Vysoká ulica, Levoča • výmera pozemku: 863 m² • 6 samostatných bytových jednotiek • rozsiahla rekonštrukcia • zachované historické prvky a fresky • pivnice pod celou budovou • veľká záhrada • dvojgaráž s prístupom z ulice Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť historický objekt s vysokým investičným potenciálom v jednom z najkrajších historických miest Slovenska . Kontakt: REAL VISION +421 908 699 526 slavka.rothova@realvision.sk

S výlučným súhlasom majiteľa vám exkluzívne ponúkame na predaj budovu na lukratívnom mieste na vstupe do Levoče. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Zastavaná plocha je 636m2. a ostatná asfaltová plocha je o výmere 1.161m2. táto budova sa predáva aj zo zariadením. Budova je rozdelená na 3 časti . Prvá časť slúži ako sklady a kuchyňa , druhá je ako výdajňa stravy a reštaurácia , tretia časť je na poschodí kde sa nachádza veľký trojizbový byt, alebo kancelárie. Budova sa dá využiť rôzne, nakoľko je v blízkosti zjazdu z diaľnice smer KE a BA. využitie je variabilné. Môže tam byť predajňa všetkých druhov, ale aj sídlo firmy, alebo administratívne priestory. Využitie je variabilné. Môže tam byť predajňa všetkých druhov, ale aj sídlo firmy, alebo administratívne priestory. Budova bola pred rokom čiastočne zrekonštruovaná a zateplená . Objekt pozostáva : 1.NP ( 510 m2) - reštauračná miestnosť, kompletné kuchynské a skladové zázemie. 2.NP ( 100 m2 ) 3x kancelárie so sociálnymi zariadeniami 2x.