Iné priestory a objekty, okres Bratislava II

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, dvojpodlažný, 5 izbový rodinný dom s príslušenstvom, nachádzajúci sa v Bratislave-Podunajských Biskupiciach, na Borekovej ulici. Pozemok 775m2. Svojim polyfunkčným zaradením je vhodný na firemné využitie, prípadne spojenie bývania s podnikaním. Priestory pre archiv, skladovanie sú k dispozícii. Nie na účely ubytovania pracovníkov firiem. Dobrý prístup a infraštruktúra v okolí. Úžitková plocha domu vrátane prízemia, poschodia a časti suterénu, je cca 250m2. Dom má drevené eurookná so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažby. Je pripojený na všetky IS. Kúrenie- plynový kotol. Na prízemí podlahové a na poschodí radiátory. K dispozícii je Wifi a internet. Dispozične dom pozostáva z: Prízemie: vstupná hala 22m2, obývačka s krbom a výstupom na terasu 35m2, terasa s posedením 30m2, kuchyňa 25m2 s balkónom 4,5m2, kúpelňa 8m2, samostatné WC. Celkom cca 100m2 Poschodie: hala 25m2, 4 izby so samostatnými vstupmi- 14m2, 13m2, 11 m2 a 25m2. Šatník-sklad 5m2. Balkón 4,5m2. Kúpelňa 7m2 a samostatné WC. Celkom cca 100m2. Suterén: poskytuje dvojgaráž s autom. ovládanou bránou, skladové priestory , celkom cca 45m2. Dom sa prenajíma nezariadený. V kuchyni sú k dispozícii spotrebiče- chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra a mikrovlnná rúra. Vo dvore je možné parkovanie 2 áut. Pred domom pohodlne zaparkujú 4 autá. Dom je voľný od 1.1.2025 Cena nájmu 1970 eur / mesačne + 200,- Eur energie vrátane TV, internet Info a obhliadky Vargová 0903 793 913

Hľadáte priestor s potenciálom, ktorý vám dá slobodu rozhodnúť sa, ako ho využijete? Tento komerčný objekt s kompletným zázemím sa nachádza v lukratívnej časti Ružinova na Komárňanskej ulici. Pôvodne slúžil na Airbnb, no jeho využitie je oveľa širšie – ideálny na podnikanie, investíciu alebo vlastné projekty. Prečo práve tento priestor? • Pozemok 1 000 m² – kompletne vydláždený • Úžitková plocha 220 m² – efektívne riešený interiér • Garáž + vonkajšie parkovacie státia priamo na pozemku • Elektrická brána – pohodlný a bezpečný vjazd Technické detaily: • Podlahové kúrenie (elektrické) – mesačné náklady cca 100 € • Mestská voda – náklady cca 20 € • Všetky inžinierske siete (bez plynu) • Strecha Fatrafol, izolácia 20 cm • Podlaha – vinyl • Eurookná, bezpečnostné dvere • Priepustná asfaltová cesta (bude dokončená) Extra: Zariadený domček na pozemku Na pozemku sa nachádza aj kompletne vybavený domček, ktorý môže slúžiť ako kancelária, hosťovský apartmán alebo ďalší prenajímateľný priestor. O lokalite – Ružinov, Komárňanská ulica Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Je to štvrť plná zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj športoviská. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do centra aj na hlavné ťahy. Tento priestor nie je len budova, je to príležitosť. Chcete ho vidieť naživo? Neváhajte kontaktovať certifikovanú maklérku a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj jednopodlažnú budovu - nebytový priestor v Ružinove (Narcisova ul.) s rozlohou 230 m² po rekonštrukcii, zeplená nová fasáda, nová strecha (možnosť nadstavby), nové plastové okná, vnútri je priestor otvorený (nosné konštrukcie sú stropné), vyčistené až na murivo, priznaná tehla, pripravený na nový projekt. Tým, že voda a kanalizácia sú predpripravené a dovedené na dvoch stranách, je tu možnosť tento priestor rozdeliť na dve časti, všetky IS samozrejmosťou (voda, plyn, kanalizácia, elektrika (230/400). Priestor je slnečný, orientovaný na SZ/JV, na obe strany, postavený z pálenej tehly. Súčasný majiteľ ponúka v prípade záujmu aj dokončenie stavebných prác podľa Vašich predstáv, prípadne dlhodobý prenájom. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber +421908800800, 0908 800800 počas pracovných dní, alebo kedykoľvek na mail: weber@weberreality.sk

RK Byty Bratislava ponúka na prenájom komerčný priestor o výmere 394m2, vhodný pre fyzioterapeutov, masérov, rehabilitačné stredisko s rehabilitačným lekárom alebo kozmetický salón. V priestore sa nachádzajú samostatné miestnosti (s umývadlami), sprchy, úložné boxy a recepcia. Priestory sú kompletne zrekonštruovane, čiastočne zariadené a pripravené na okamžité použitie, nachádzajú sa na prízemí 10 poschodovej obytnej budovy. Pri budove je dostatok parkovacích plôch na súkromnom parkovisku patriacom k budove. Cena: 12euro + 4euro energie + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy platíte nájomne + kauciu. Províziu RK neplatíte. Obhliadky sú možne každý deň. Kontakt: +421 911 996 003 – Bc. A. Gardošová email: 3000@3000.sk www.3000.sk

Ponúkam na predaj vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa pri bytovom dome na ulici Vlčie Hrdlo BA II. Komfortné parkovanie priamo pri dome. Bezproblémový prístup z hlavnej cesty, možnosť okamžitého využívania. Parkovisko je oplotené so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Cena: 22 000,-€ Kontakt: Bc. A. Gardošová tel: +421 911 996 003 email: 3000@3000.sk www.3000.sk

Areál na Pestovateľskej ulici je majetok určený na odpredaj vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe SLOVENSKÉHO VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátny podnik sa nachádza v katastrálnom území Trnávka, obec Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II., zapísaný na liste vlastníctva číslo 1011, vedený Okresnom úradom Bratislava, katastrálnym odborom: - pozemok KN C par. č. 16922/1 o výmere 8766 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, LV č. 1011 - pozemok KN C par. č. 16922/2 o výmere 1216 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, LV č. 1011 - pozemok KN C par. č. 16922/3 o výmere 514 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, LV č. 1011 - pozemok KN C par. č. 16922/4 o výmere 796 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, LV č. 1011 - pozemok KN C par. č. 16922/5 o výmere 260 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, LV č. 1011 - pozemok KN C par. č. 16922/7 o výmere 90 m2, druh zastavané plochy a nádvoria, LV č. 1011 - Sklad nachádzajúci sa na par. č. 16922/2, - Inventárne číslo DI3836 (Hala pre Garáž) - Sklad nachádzajúci sa na par. č. 16922/3, - Inventárne číslo DI3838 (Hala - Trnávka) - Sklad nachádzajúci sa na par. č. 16922/4, - Inventárne číslo DI2500 (Hala – Povod. sklad) - Sklad nachádzajúci sa na par. č. 16922/5, - Inventárne číslo DI605 (Hala - Trnávka) - Oplotenie – inventárne číslo DI6919 - Žumpa – inventárne číslo DI6107 - Nádvorie pov. dvora – inventárne číslo DI 3839 - Kanalizačná prípojka – inventárne číslo DI6108 - Vodovodná prípojka – inventárne číslo DI6109 - Kanalizácia dažďová pov. dvor – inventárne číslo DI8354 - Lapač olej – inventárne číslo DI8356 - Kanalizácia splašková – inventárne číslo DI8358 Majetok sa predáva tak ako je vyššie špecifikovaný a teda predáva sa v celku. Link na verejnú výzvu https://www.svp.sk/wp-content/uploads/2022/09/Podmienky-verejne%CC%81ho-vy%CC%81beru-Nova%CC%81-vy%CC%81zva.pdf Účasť na obhliadke je potrebné dohodnúť na e-maily: radoslav.fecko@svp.sk

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + príprava autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 200 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + príprava autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 200 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Kancelárske priestory sa nachádzajú na Trnavskej ceste v blízkosti Klientského centra MV SR. DISPOZÍCIA Kancelárske priestory bunkového typu pre cca 40 - 50 ľudí pozostávajú z 12-tich separátnych miestností, vstupnej haly s recepciou, kuchynky, balkónu, loggie, 2 skladov a serverovne. K dispozícii sú aj sociálne zariadenia, ktoré sa nachádzajú v spoločných priestoroch na chodbe, ako aj veľká zasadacia miestnosť vybavená prezenčnou technikou. VYBAVENIE Priestory sú vybavené vzduchotechnikou, mramorovými podlahami, kobercami, chladené klimatizačnými jednotkami a zariadené kancelárskym nábytkom. LOKALITA Lokalita ponúka bezprostrednú blízkosť Polusu, Fresh Marketu, pošty, širokých možností hromadnej dopravy a občianskej vybavenosti, ako aj blízkosť obĺúbeného jazera Kuchajda, ktoré ponúka priestor a možnosti pre príjemný relax. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K priestorom prislúcha 2x parkovacie miesto a 10 zakladač na autá. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Na predaj 3 štýlové lodné kontajnery (každý o výmere 36 m², spolu 108 m²), prerobené na funkčné vonkajšie cvičisko s kuchynkou a barom. Vonkajšia tréningová plocha 110 m² – ideálna na fitness, bootcampy, crossfit či jogu. V kontajneroch je zavedená voda a elektrina, drevená podlaha, pripravené na okamžité využitie. Možnosť odviezť celé cvičisko na vlastný pozemok, alebo si prenajať existujúci pozemok v atraktívnej lokalite BA-Ružinov (plocha 225 m²). Prenájom pozemku na 3–5 rokov s výhodnou ročnou sadzbou cca 3 600 EUR. CENA: ▪️ 17 500 € + DPH za komplet (3 kontajnery) ▪️ 5 850 € + DPH za kus (1 kontajner) Skvelá investičná príležitosť pre začínajúcich podnikateľov v oblasti športu, zdravého životného štýlu a komunitných aktivít. Nezmeškaj túto príležitosť – cvičisko pripravené na štart tvojho projektu čaká práve na teba!

Ponúkame na prenájom nebytové priestory v Nákupnom centre HRON v mestskej časti Podunajské Biskupice, Bratislava. V nákupnom centre nájdete Hypermarket Tesco, obchody, služby, gastro prevádzky, bývalý zábavný klub atď. Celková prenajímateľná plocha je 10 000 m2. Momentálne máme v ponuke na prenájom prevádzku známeho Club Hron v suteréne so samostatným vstupom. Club mal 12-ročnú tradíciu a patril na popredné miesta na slovenskej scéne hudobných vystúpení. Prevádzka je plne zariadená s reštauráciou a barom. Na ploche cca 250 m2 bola herňa a teraz je tu možnosť prerobiť tento priestor podľa vlastnej predstavy (rozšíriť klub, využitie na salónik, zábavu - šípky, biliard, bingo....). Priestor klubu je vhodný pre koncerty, diskotéky, plesy, spoločenské akcie, catering, reštauráciu , prípadne iný druh využitia. V klube je k dispozícii vzduchotechnika, zariadenie vrátane barov a sedenia, dámske a pánske toalety, pracovné zázemie. Podnik je rozdelený na 2 časti - bývalá fajčiarska a nefajčiarsku zóna. Klub je situovaný na -1 poschodí (suterén) o rozlohe 1.119,13 m2 so samostatným vstupom. Prevádzku je možné spustiť ihneď. Vynikajúca dostupnosť na bratislavský obchvat, do centra a von z mesta sú prednosťou nášho obchodného domu. Pre vašu informáciu uvádzame spádovú oblasť do 5 minút autom: - MČ Podunajské Biskupice 20 800 obyvateľov - MČ časť Vrakuňa 20 600 obyvateľov Výhodou je aj dostupnosť MHD, zastávka je priamo pred NC Hron. Nákupné centrum ponúka parkovanie v počte 230 parkovacích miest. V prípade vážneho záujmu a pre ďalšie podrobnosti neváhajte, prosím, kontaktovať správcu objektu pána Heška 0918 976 234 , Matej.Hesko@hes-co.sk, prípadne p. Petrýdesovú 0907 596 155, petrydesova@coopex.sk

RK Byty Bratislava ponúka na predaj vonkajšie parkovacie státie na ul. Galvaniho v Bratislave - Ružinov. - vstup pre rezidentov, - jednoduchý prístup k hlavným cestam aj biznis centrám - bezproblémové parkovanie počas celého roka Stav objektu: novostavba. Cena: 25 000,- € / bez DPH (vrátane provízie za služby RK). Možnosť odpočtu DPH. Parkovacie státie je ihneď voľné. Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Kontakt: tel: 0911 996 003 - Bc. A. Gardošová email: 3000@3000.sk www.3000.sk

POLYFUNKČNÝ OBJEKT DOMUS | INVESTIČNÝ PROJEKT NA PREDAJ | BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na predaj investičný zámer – rekonštrukciu a nadstavbu existujúceho objektu na moderný polyfunkčný komplex so zmiešaným využitím: obchodné a administratívne priestory, ubytovacie zariadenie a byty na trvalé bývanie. Projekt sa nachádza na ulici Podunajská, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE PROJEKTU: * Lokalita: Podunajská ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice * Pozemok: 3 346 m² * Celková podlažná plocha po nadstavbe: 4 887,95 m² * Navrhovaná podlažnosť: 4 nadzemné podlažia * Počet bytov: 15 (2-izbové a 3-izbové jednotky) * Počet ubytovacích jednotiek (penzión): 12 * Počet obchodných jednotiek: 7 * Počet administratívnych priestorov: 11 (z toho 5 dvojpodlažných) * Kaviareň s terasou: súčasťou projektu * Parkovanie: 66 parkovacích miest priamo v areáli ARCHITEKTÚRA A RIEŠENIE: Projekt DOMUS ponúka premyslený koncept vertikálneho miešania funkcií: * 1. NP: obchodné jednotky, dvojpodlažné kancelárie * 2. NP: recepcia, kaviareň, kancelárske priestory * 3. NP: byty a penzión * 4. NP: výlučne byty s balkónmi/loggiami Navrhnutý architektonický štýl elegantne prepája industriálny charakter pôvodnej stavby s moderným dizajnom – vrátane zelenej strechy a kvalitných drevených obkladov. LOKALITA: Projekt je situovaný v blízkosti toku Malého Dunaja, s výborným napojením na MHD (zastávka do 250 m), rýchlym prístupom do centra a cyklotrasou R27 v bezprostrednom dosahu. Okolitá zástavba kombinuje bývanie, sklady a občiansku vybavenosť – ideálne prostredie pre polyfunkčný projekt. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Zámer je plne v súlade s Územným plánom hl. mesta Bratislavy, funkčné využitie reflektuje požiadavky modernej mestskej časti a reaguje na dopyt po dostupných bytoch, prenajímateľných priestoroch a ubytovaní. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Moderne zariadený obchodný priestor vhodný aj ako sídlo firmy s priamym vstupom z ulice s rozlohou 97 m2 nachádzajúci sa na Záhradníckej ulici. Dispozícia Nehnuteľnosť sa nachádza sa na prízemí 5 poschodovej budovy. Dispozícia priestoru pozostáva z chodby, otvorenej kuchyne s časťou na sedenie, kancelárie a toaliet. Vybavenie Priestor sa predáva nezariadený. Lokalita Lokalita v centre mesta poskytuje dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Blízkosť zastávok MHD umožňuje jednoduchú dopravu všetkými smermi. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Central, potraviny, lekáreň, pošta, kaviarne a reštaurácie. Cena a doplňujúce info Priestor sa predáva za cenu 264000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.