Iné priestory a objekty na predaj, okres Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj lukratívnu budovu v centre Bojníc s dvoma samostatnými apartmánmi a jedným komerčným priestorom, ktorá predstavuje ideálnu investičnú príležitosť v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vďaka konbinácii rezidenčnej a komerčnej funkcie ponúka táto nehnuteľnosť stabilný výnos z prenájmu aj prestížne zázemie pre podnikanie. LOKALITA POLYFUNKČNEJ BUDOVY: Nie je nič bližšie – centrum Bojníc máte doslova pod oknami. Budova sa nachádza na Zlatej uličke, ktorá spája Bojnický zámok s hlavnou pešou zónou. Stačí vyjsť z domu a ste obklopení historickou atmosférou mesta, kaviarňami, reštauráciami, galériami či remeselnými obchodíkmi. V pešej dostupnosti je zámocký park, kúpele, termálne kúpalisko Čajka aj ZOO – všetko, čo robí Bojnice jedinečnými. DISPOZÍCIA POLYFUNKČNEJ BUDOVY: Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005 z kvalitných a nadčasových materiálov, má tri nadzemné podlažia a je zastrešená sedlovou strechou. Úžitková plocha budovy 270 m2, zastavaná plocha budovy 81 m2 + terasa 30 m2. Prízemie - prevádzkový priestor so sociálnym zázemím WC - muži, WC - ženy, sklad, terasa, samostatná vtupná hala so schodiskom vedúcim k apartmánom. 1.NP - plne zariadený apartmán s otvorenou dispozíciou o výmere 73 m2, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou. 2.NP. - plne zariadený apartmán s otvorenou dispozíciou o výmere 73 m2, kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou. Apartmány sú prakticky zariadené kvalitným a štýlovým nábytkom. Prevádzkový priestor je plne funkčný a momentálne funguje ako vinotéka s posedením. VÝHODY POLYFUNKČNEJ BUDOVY: ATRAKTÍVNA LOKALITA, IHNEĎ K DISPOZÍCII, BLÍZKOSŤ BOJNICKÉHO ZÁMKU, ZOO, KÚPEĽOV ZARČUJE STABILNÝ DOPYT PO UBYTOVANÍ A SLUŽBÁCH V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855, alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite – Veľká Lehôtka. Lokalita: Veľká Lehôtka (mestská časť Prievidze) Pozemok: 1312 m² Zastavaná plocha: 270 m² Cena: 239 990 € Projektová dokumentácia na výstavbu 8 bytových jednotiek je v cene Aktuálne sa v budove nachádza jeden zrekonštruovaný a zariadený byt, zvyšok objektu je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť bola využívaná ako pohostinstvo, čo znamená priestranné dispozície a pevnú konštrukciu. Výhody nehnuteľnosti: schválené v územnom pláne na bytovú výstavbu kompletná projektová dokumentácia pre 8 bytov všetky inžinierske siete (kanalizácia vedená v ceste, momentálne využívaná žumpa) veľmi dobrá a dostupná lokalita – hneď pri Prievidzi investičný potenciál vďaka pripravenému projektu a schválenému zámeru Fotodokumentácia obsahuje: aktuálny stav objektu pohľad z dronu vizualizácie budúceho bytového domu Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: +421 915 873 332, +421 911 866 887 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Niektoré budovy majú svoju minulosť, iné svoj potenciál. Táto – v samom srdci Nitrianskeho Pravna, priamo na Námestí SNP – má z každého trochu. Pôvodne administratívny objekt stojí na výbornom mieste – v centre obce s historickým námestím, kde sa pretína každodenný život miestnych aj návštevníkov. Je to budova, ktorá má všetko, čo investori hľadajú: pevný skelet, veľa priestoru a možnosť prispôsobiť ju vlastným plánom – či už ide o byty, apartmány, kancelárie alebo kombináciu bývania a služieb. Parametre Pozemok: 1 660 m² ÚžItková plocha: cca 2 276 m² Rok výstavby: 1975 Napojenia: všetky IS, priamy prístup z námestia, možnosť parkovania, samostatné vstupy. Znalecká hodnota: 1 290 000 € Konštrukcia a využitie Kombinácia tehlového a železobetónového skeletu umožňuje jednoduché dispozičné úpravy (väčšina priečok nie je nosná). Spodné podlažia sú vhodné pre polyfunkciu aj byty – obchod, služby, kancelárie či gastro; horné poschodia môžu tvoriť byty alebo apartmány. Lokalita Nitrianske Pravno je obec s dušou malého mesta – historické jadro, vlastné námestie, služby, školy a pokoj vidieka. Leží na hlavnom ťahu medzi Prievidzou a Martinom, s výbornou dostupnosťou aj do Bojníc, Handlovej či Žiaru nad Hronom. Priamo na námestí: obchody, pošta, reštaurácie, kultúrny dom, park, zastávka MHD. Možnosti financovania projektu Projekt ponúka priestor aj pre dohodnuté formy spolupráce alebo postupné financovanie – s možnosťou začať rekonštrukciu a výstavbu bytov postupne, pričom časť investície sa dá pokryť z budúcich predajov. Kontakt Matúš Majtán • +421 915 873 332 • matusmajtanm@gmail.com • Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj bytový objekt so šiestimi samostatnými bytmi, nachádzajúci sa v areáli na Ciglianskej ceste v Prievidzi. Ide o výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, pretože celý objekt je momentálne stopercentne obsadený nájomníkmi. Každý byt má vlastné meranie elektriny a vody, čo umožňuje samostatnú kontrolu spotrieb. Vykurovanie je riešené centrálnym peletovým kotlom. Každá bytová jednotka má vlastnú terasu a k dispozícii je parkovacie miesto prislúchajúce ku každému bytu, spolu teda šesť parkovacích miest. V objekte sa nachádzajú byty o rôznych veľkostiach – dva byty s výmerou 52 m², jeden priestrannejší s výmerou 80 m² a tri byty s výmerou 38 m², čo predstavuje spolu úžitkovú plochu 298 m². Zastavaná plocha budovy je 325 m². Budova má novú lepenkovú strechu a bola postavená v roku 1990. V súčasnosti v nej bývajú stabilní nájomníci so zabehnutými platbami –, čo z objektu robí funkčnú investíciu s pevným výnosom a bez potreby ďalších okamžitých nákladov. Vďaka svojej dispozícii a samostatným bytom je objekt vhodný aj ako ubytovňa pre zamestnancov, alebo ako krátkodobé nájomné bývanie, čo rozširuje možnosti jeho využitia. Na liste vlastníctva je budova vedená ako hospodárska stavba, avšak v praxi slúži ako plnohodnotné bývanie. Je možné ju prekolaudovať na pohotovostné bývanie, prípadne ďalej rozšíriť využitie v rámci existujúceho areálu. Celý areál je udržiavaný, funkčný a v plnej prevádzke. V kombinácii s komerčnou budovou v susedstve, ktorú je možné v prípade záujmu prikúpiť, ide o zaujímavý investičný celok s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na tel. 0915 873 332, 0915 756 855, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám všetko predstavíme aj osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

SP O-09 Na predaj objekt, ktorý sa nachádza v obci Pravenec 7 km od Prievidze. Objekt je štvorpodlažný. Zastavaná plocha je 1547 m2, celková plocha je 6188 m2. Plocha pozemku je 6257 m2. Objekt je postavený ako oceľový skelet s vonkajším obvodovým plášťom. Vo vnútri objektu je átrium po celej výške objektu. Objekt sa nachádza pri hlavnej ceste z Pravenca do Prievidze cca 100 metrov od cesty . Objekt je viditeľný z hlavnej cesty. Momentálne sa objekt využíva na skladovanie a výrobu nábytku. Objekt je možné prerobiť na polyfunkčný objekt s bývaním a obchodnými prevádzkami. Cena: bližšie informácie v RK

Ponúkame na predaj ucelený podnikateľský areál (polyfunkcia) v obci Pravenec (okres Prievidza), ktorý je vďaka svojej dispozícii a technickému vybaveniu pripravený na okamžitý rozvoj vášho biznisu. Nehnuteľnosť s nákladným výťahom a strategickou polohou na ťahu Prievidza – Martin, Žilina je ideálnou voľbou pre logistiku, ubytovacie služby, zážitkovú gastronómiu alebo špecializované zdravotnícke zariadenie. Základné parametre ponuky: Celková výmera pozemkov na predaj: 1965 m² Celková úžitková plocha všetkých budov: cca 1 104 m². Vertikálna doprava: Budova disponuje nákladným výťahom. Inžinierske siete: Budova je napojená na plyn, vodu a elektrinu. Skladba objektov v areáli: Hlavná budova (cca 750 m² úžitkovej plochy): 4 podlažia (prízemie + 3 NP), zastavaná plocha 205 m². Dominantou je monumentálne podkrovie s drevenou klenbovou strechou. Skladový objekt (188 m²): Samostatne stojaca hala ideálna na logistiku. Hospodárska budova / Garáž (166 m²): Objekt vhodný ako kuchyňa, samostatné ubytovanie, servisné zázemie, depo alebo dielňa. Vlastné parkovisko a prístup: Súčasťou je vlastná spevnená prístupová cesta a odstavná plocha (317 m²). Investičný potenciál: Zdravotníctvo a sociálne služby (Hospic / Sanatórium): Zdravá klíma, tiché prostredie a nevyhnutný výťah predurčujú objekt na prevádzku špecializovaného zariadenia. Ubytovanie a Penzión: Úžitková plocha hlavnej budovy umožňuje vytvorenie cca 10–15 ubytovacích jednotiek. Architektonicky výnimočné podkrovie dodáva objektu unikátny charakter. Zážitková gastronómia: Klenbové podkrovie s priznanými trámami je stvorené pre prestížnu reštauráciu alebo eventovú sálu. Logistika a preprava: Vďaka nákladnému výťahu, dvom samostatným skladom a spevnenej manipulačnej ploche je areál pripravený na prevádzku distribučného centra. Stav nehnuteľnosti: Areál je udržiavaný, suchý a vo veľmi dobrej kondícii. Interiéry sú čisté, s vysokou estetickou hodnotou, ktorú budove dodávajú priznané drevené prvky

Niektoré nehnuteľnosti sú zaujímavé tým, čo sú dnes. A niektoré hlavne tým, čím sa môžu stať. Práve takou ponukou je komerčný pozemok s objektom na jednej z najfrekventovanejších ulíc v Prievidzi – na Bojnickej ceste. Miesto, ktoré denne míňa veľké množstvo áut aj chodcov a ktoré má vďaka svojej polohe silný podnikateľský aj investičný potenciál. Táto nehnuteľnosť funguje ako autobazár už od roku 1990 a na liste vlastníctva je budova vedená ako autobazár – požičovňa automobilov. Pozemok má výmeru 483 m² a nachádza sa na ňom objekt so zastavanou plochou a nádvorím o výmere 62 m². Cena: info v RK Aktuálne využitie je autobazár, no možnosti do budúcna sú omnoho širšie: • autobazár • požičovňa áut • menší autoservis • parkovacie priestory • administratívne priestory • kancelárie na prenájom • obchodné priestory • investičný alebo developerský zámer Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: • elektrina • voda • kanalizácia • plyn • internet Objekt pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza recepcia vhodná na vybavovanie klientov, administratívu alebo zázemie prevádzky. Súčasťou prízemia je aj garáž, ktorá môže slúžiť ako servisný priestor, dielňa alebo sklad. Nechýba sprchový kút, WC a umývadlo. Na druhom podlaží sa nachádza kancelárska časť, ktorá bola využívaná na administratívu. Druhá časť podlažia môže slúžiť ako oddychová zóna, ďalšie kancelárie, showroom alebo priestor podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je aj poloha. V blízkosti sa nachádzajú väčšie firmy, obchody, lekári, reštaurácie, kaviarne a MHD zastávka. V pešej dostupnosti je aj autobusová a vlaková stanica. Mesačné náklady na prevádzku sú približne: • plyn: 73 € mesačne • elektrina: 50 € mesačne • voda: približne 60 € polročne Plynový kotol značky Junkers bol kúpený v roku 2023 a prešiel revíziou v máji 2026. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom napojeným na internet so zálohou a v budove sa nachádza aj alarm. Oplotenie bolo menené v roku 2020 a prístup na pozemok je možný aj pre väčšie autá či dodávky. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy ani exekúcie. Táto ponuka je vhodná pre podnikateľa, ktorý hľadá viditeľné miesto pre svoju prevádzku, ale aj pre investora, ktorý vidí potenciál v lokalite, dostupnosti a ďalšom možnom využití pozemku.

Moderný bytový dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami, vlastnými vstupmi, samostatnými odbernými miestami energií, šiestimi parkovacími miestami a vonkajšim priestorom. Nehnuteľnosť sa ponúka na predaj ako celok a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa alebo súkromného kupujúceho, ktorý hľadá kombináciu vlastného bývania a investičného využitia. O bytovom dome Bytový dom Moyzesova sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Dubnica v Bojniciach a pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek. Každý byt má vlastný vstup, vlastné orientačné číslo a vlastné odberné miesto elektriny, plynu a vody. Medzi jednotlivými bytmi sa nenachádzajú spoločné vnútorné komunikačné priestory, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a zároveň praktickú samostatnosť jednotlivých jednotiek. Celkový koncept tvoria: 2-izbový byt s výmerou 47 m² a vlastným 20 m² exteriérom, 3-izbový byt s výmerou 67 m² a vlastnou 9 m² terasou, 4-izbový mezonet s výmerou 153 m², dvoma terasami s celkovou výmerou 67 m² a vlastným pozemkom s výmerou 200 m², 6 vyhradených parkovacích miest, dve ku každej bytovej jednotke. Celková výmera interiérov bytov predstavuje 267 m². K tomu prináleží 96 m² terás a vonkajších priestorov a pri mezonete ďalší vlastný pozemok s výmerou 200 m². Dispozícia a využitie Jednotlivé byty sú navrhnuté ako samostatné funkčné celky s oddeleným vstupom a vlastným technickým zázemím. Prízemný 2-izbový byt s výmerou 47 m² ponúka praktickú dispozíciu so samostatnou spálňou, kúpeľňou s WC a otvorenou dennou časťou s kuchyňou a obývacou izbou. Z obývacej izby vedie priamy výstup do vlastného 20 m² exteriéru, ktorý pozostáva zo spevnenej a trávnatej časti. 3-izbový byt s výmerou 67 m² ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, dve samostatné izby, kúpeľňu, samostatný šatník a otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou. Denná časť je priamo prepojená s vlastnou 9 m² terasou. Najväčšiu jednotku predstavuje 4-izbový mezonet s výmerou 153 m². Dve podlažia ponúkajú veľkorysý obytný priestor, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, dve ďalšie samostatné izby, druhú kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a úložné priestory. Denná časť je prepojená s 30 m² terasou a obe izby na hornom podlaží majú vlastný výstup na ďalšiu 37 m² terasu. Súčasťou mezonetu je zároveň vlastný pozemok s výmerou 200 m². Takéto riešenie umožňuje využívať celý objekt ako jeden väčší rodinný alebo viacgeneračný koncept, ale zároveň zachováva možnosť samostatného využitia jednotlivých bytov. Technické riešenie Bytový dom je stavba dokončená v roku 2026 a je navrhnuta v jednoduchom minimalistickom architektonickom štýle s rovnou strechou. Stavba je vybudovaná z porobetónových tvárnic hrúbky 25 cm a pálenej tehly so zateplením hrúbky 10 cm. Základová doska je zo železobetónu s podkladom zo štrkopiesku a hydroizoláciou z asfaltovej lepenky. Strecha je riešená ako rovná strecha s dreveným krovom a asfaltovou hydroizoláciou. Odkvapové žľaby a zvislé zvody sú napojené do verejnej kanalizácie. Okná a terasové dvere majú plastové 6-komorové rámy v tmavosivej farbe a izolačné trojsklá. Všetky bytové jednotky majú samostatné podlahové vykurovanie a vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody. V každej izbe je zároveň pripravená elektroinštalácia na klimatizáciu a exteriérové rolety. Byty sa odovzdávajú v stave s dokončenou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou, podlahovým vykurovaním, plastovými oknami, SDK stropmi a vyliatymi podlahami. Finálne povrchové a zariaďovacie prvky si tak nový vlastník môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv a účelu využitia. Terasy sú pripravené pochôdznou hydroizolačnou vrstvou umožňujúcou ich následné dokončenie napríklad dlažbou na terčoch alebo drevenými či kompozitnými doskami. Každý byt má vlastné odberné miesto elektriny, plynu a vody. Ku každej jednotke patria dve vyhradené parkovacie miesta. Investičný potenciál Predaj celého objektu ponúka viacero možností využitia. Jednotlivé byty je možné ponechať ako samostatné rezidenčné jednotky a využiť ich na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, prípadne kombinovať vlastné bývanie s prenájmom zostávajúcich jednotiek. Alternatívou je využitie celého objektu ako viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikateľského či ubytovacieho využitia. Výhodou je pritom samostatnosť jednotlivých jednotiek a oddelené meranie energií. Objekt tak nekupujete ako klasický bytový dom so spoločnými chodbami a jedným spoločným technickým riešením. Tri jednotky fungujú z veľkej časti samostatne, čo zvyšuje flexibilitu budúceho využitia aj možnosti ďalšieho nakladania s jednotlivými bytmi. Lokalita Bytový dom Moyzesova sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Dubnica v Bojniciach. Moyzesova ulica má charakter pokojnej obytnej komunikácie a objekt nie je situovaný priamo na hlavnej ceste. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, materská škola, obchody, služby a zdravotná starostlivosť. Centrum Bojníc je dostupné v rámci krátkej jazdy alebo prechádzky. Text a fotografie sú majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-67540: Ponúkame na predaj samostatne stojacu budovu bývalej predajne mäsa a mäsových výrobkov v Prievidzi – sídlisko Zapotôčky. Budova s úžitkovou plochou 70 m2 bola skolaudovaná v roku 1993 a predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Vďaka svojej dispozícii a atraktívnej polohe ponúka široké možnosti využitia. DISPOZÍCIA: - predajňa s hlavným vstupom pre zákazníkov - kancelária - šatňa - samostatné WC - technická miestnosť so vstupom pre zásobovanie - sklad s chladiacim boxom STAV NEHNUTEĽNOSTI: - budova bola postavená v roku 1993 - priebežne prešla drobnými rekonštrukciami - ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler - samostatné merače elektriny a vody VÝHODY: - výborná poloha priamo v centre sídliska Zapotôčky - bezplatné parkovanie priamo pred budovou - nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii - možnosť okamžite nadviazať na predaj mäsa a mäsových výrobkov – súčasťou predaja sú 2 chladiace vitríny a chladiaci box - samostatne stojaci objekt poskytuje väčšiu flexibilitu pri podnikaní LOKALITA: prevádzka sa nachádza v husto obývanej časti mesta Prievidza, na sídlisku Zapotôčky. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy, rodinné domy a ďalšie prevádzky občianskej vybavenosti. Lokalita sa vyznačuje vysokou frekvenciou obyvateľov, čo vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. NÁZOR MAKLÉRA: táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Vďaka svojej dispozícii a polohe je vhodná nielen na pokračovanie v predaji potravín či mäsa, ale aj ako kancelárske priestory, kozmetický alebo kadernícky salón, výdajné miesto e-shopu, sklad, špecializovaná predajňa, služby alebo iné podnikateľské využitie. Výhodou je samostatný objekt, dobrá dostupnosť, parkovanie a možnosť začať podnikať bez zbytočných prieťahov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Martina Makovinská, kontakt: 0949 683 756, nehnuteľnosť s ID: PD-73372: Ponúkame na predaj päť-podlažný, polyfunkčný objekt s dvomi samostatnými bytovými jednotkami pochôdznou terasou 50m2 a s celo podpivničením. Postavený v r. 2002-2006 kolaudovaný na autobusovej a vlakovej stanici v Prievidzi na pozemku 136m2. K objektu je oprávnenie parkovať na dvoch parkovacích miestach priamo pred budovou. Budova je päť-podlažná s podpivničením a má samostatný vstup do prízemia- momentálne v prenájme ako Herňa a denný bar, na ostatné podlažia je samostatný vstup. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú priestory v prenájme a to v oblasti služieb: kaderníctvo, pedikúra a masáže. 3. nadzemné podlažie je byt č.1, a vstup do bytu č. 2- mezonet kde schodmi prechádzame na 4. a 5. podlažie budovy. Podpivničenie sa skladá z kotolne a skladových priestorov. DISPOZÍCIA: Objekt je rozdelený na 5. poschodí a podpivničenie. Podpivničenie: bez vlhkosti, skladové priestory a kotolňa s rozvodmi a inštaláciou: voda, elektrina, plyn a solárny panel: 200L bojler/el., plyn, slnko/, 2x plynový kotol JUNKERS - centrálne kúrenie radiátormi, tepelné čerpadlo VIESSMAN - VITOCAL 300 voda- voda, centrálna ventilácia prízemia s osobitnou rekuperačnou jednotkou k vykurovaniu. 1. nadzemné podlažie: Prevádzka denného baru s barom a herňa so samostatným vstupom, vstupná chodba so schodisko na ostatné podlažie. 2x WC s umývadlom + 1 WC s umývadlom a zázemie pre personál, sklad. 2. nadzemné podlažie: schodisko, vstupná chodba, spoločná čakáreň a WC pre Kaderníctvo, Masáže, Pedikúra, 1x wc a šatňa pre personál- kompletne vybavené, zariadené 3. nadzemné poschodie: schodisko, chodba, byt č.1/ vstup cez chodbu prepojenú s mini izbou, obývačka so spálňou a kuchynským kútom, sprchový kút, 2x WC s umývadlom. Nábytok na mieru z masívu. 4. a 5. : nadzemné podlažie: byt č. 2 kúpelňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, bidet, samostatné WC, veľká obývačka prepojená s kuchyňou, schodisko, izba a terasa s prípravou na krb a nábytok. Nábytok z masívu, schody pokryté 5cm masívom- dub STAV NEHNUTEĽNOSTI: ide o nie starý zateplený objekt v dobrom a udržiavanom stave s novou strechou r. 2025 VÝHODY: možnosť podnikania aj bývania, prípadne možnosť pokračovať v prenajímaní bytových a nebytových jednotiek. LOKALITA: Blízkosť centra mesta, priamo na autobusovo- vlakovej stanici Okresného mesta Prievidza NÁZOR MAKLÉRA: Máš chuť podnikať? Využi dobré umietnenie budovy, alebo po kúpe celú budovu prenajímaj - možnosť pokračovania v nájomných zmluvách . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-72714: Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 164 m2, aktuálne využívaný ako lekáreň, situovaný na prízemí bytového domu v meste Prievidza, na vyhľadávanom sídlisku Zapotôčky. Priestor má výbornú dostupnosť a priamy vstup z obchodnej zóny. DISPOZÍCIA: - priestranná predajná / zákaznícka zóna (expedičná miestnosť) - čakáreň pre klientov - kancelária - viacero skladových priestorov - zázemie pre personál (šatňa, umyvárka, WC) - samostatný vstup pre zásobovanie + hlavný vstup pre klientov Priestor je prakticky rozdelený na predajnú časť a kompletné zázemie, čo umožňuje okamžité využitie bez nutnosti väčších úprav. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - udržiavaný, funkčný stav - bez potreby zásadných rekonštrukcií BYTOVÝ DOM: - zrekonštruovaná strecha - stabilná a obývaná lokalita VÝHODY: - možnosť ponechania zariadenia (po dohode) - kompletné dispozičné riešenie pre lekáreň - dva samostatné vstupy (klienti / zásobovanie) - prízemie = bezbariérový prístup - výborná dostupnosť a viditeľnosť - vhodné aj na iné podnikanie (ambulancia, zdravotnícke služby, obchod, služby) MESAČNÉ NÁKLADY: informácie na vyžiadanie (v závislosti od prevádzky a ročného obdobia) LOKALITA: sídlisko Zapotôčky patrí medzi vyhľadávané časti mesta Prievidza s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotné strediská a zastávky MHD. Lokalita zabezpečuje pravidelný pohyb ľudí, čo je ideálne pre podnikateľské účely. NÁZOR MAKLÉRA: nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť najmä pre podnikanie v oblasti zdravotníctva. Vďaka svojej dispozícii, polohe a možnosti okamžitého využitia je vhodná aj pre lekáreň, ambulanciu alebo služby. Veľkým benefitom je viditeľná poloha a bezbariérový prístup, čo zvyšuje atraktivitu pre klientov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Chcete kúpiť veľkorysú stavbu vhodnú na podnikanie alebo inú investíciu? Jozef Hancko a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj veľkorysú stavbu, ktorá historicky slúžila ako základná škola v okrajovej časti obce Pravenec. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnom ťahu z Prievidze do miest Martin a Žilina. Lokalita je známa sídlom firmy SLOVAKTUAL a firmy ILJIN, čo znamená dostupné pracovné príležitosti. V pešej dostupnosti je zástavka a začína rodinná zástavba NEHNUTEĽNOSŤ Pozostáva z pozemku o rozlohe 2200m2 a budovy o rozlohe 600m2. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Historicky budova slúžila ako základná škola. Predošlý majiteľ začal rekonštrukciou, ktorú však nedokončil. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA, POZEMOK, DOSTUPNÉ PRACOVNÉ PRÍLEŽITOSTI CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY PRE BEZPEČNÝ PREVOD NEHNUTEĽNOSTI. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 462 446 alebo emailom na jozef.hancko@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte výhodnú investíciu pre vašu firmu v top lokalite? Ponúkame vám na predaj kompletne zrekoštruovanú halu o veľkosti 20m x 30m a svetlou výškou cca5,5m. Hala vie mať vstup cez tri samostatné garážové vjazdy, čo znamená, že sa dá v prípade požiadaviek členiť a rozdeliť. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete ako voda, plyn, elektrika, kanalizácia. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na telefóne +421 905 333 660 alebo emailom na miron.petras@petrasre.com.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude okamžite zarábať a zároveň ponúkne výborné financovanie? Táto bytovka na Záhradníckej ulici v Prievidzi je unikátna nielen svojou polohou a výnosom, ale hlavne možnosťou financovania klasickou hypotékou až na 30 rokov s bežným úrokom na bývanie. TO JE OBROVSKÁ VÝHODA OPROTI VÄČŠINE INVESTIČNÝCH BYTOVÝCH DOMOV. Väčšina podobných nehnuteľností sa financuje iba podnikateľským úverom: kratšia splatnosť (často len 10 rokov) výrazne vyššie mesačné splátky vyššie úroky Tu však máte možnosť klasickej hypotéky: splatnosť až 30 rokov bežný úrok ako pri bývaní výrazne lepší cashflow jednoduchšie financovanie výhodnejšia investícia z dlhodobého hľadiska A práve vďaka tomu môže byť táto nehnuteľnosť financovaná tak, že nájmy vo veľkej miere pokrývajú mesačné splátky. MOMENTÁLNE SÚ VŠETKY BYTY PRENAJATÉ A GENERUJÚ STABILNÝ PRÍJEM. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007 a časť bytov bola modernizovaná v roku 2023. DISPOZÍCIA: • 3-izbový byt • 2,5-izbový byt s terasou • 2-izbový byt • 2-izbový podkrovný byt • garáž • pivničné priestory ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Záhradnícka ulica – centrum Prievidze • pozemok 728 m² • úžitková plocha cca 380 m² • 7 parkovacích miest + možnosť ďalších 2 • centrálne kúrenie • balkón / terasa • rovinatý pozemok IDEÁLNE VYUŽITIE: investícia na prenájom bytový dom s výnosom kombinácia bývania a podnikania firemné sídlo ubytovanie viacgeneračné bývanie Takéto nehnuteľnosti sa v centre mesta objavujú len výnimočne — a ešte výnimočnejšia je možnosť financovania klasickou hypotékou. Nachádza sa len 5 minút pešo od centra. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte.

Zrekonštruovaný dom v Bojniciach s výhľadom na zámok – Bývanie aj investícia s Bookingom. Exkluzívne ponúkame na predaj zrekonštruovanú, samostatnú časť dvojdomu v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku – v kúpeľnom meste Bojnice (k.ú. Bojnice). Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2020 – 2023 rozsiahlou obnovou a v súčasnosti úspešne funguje ako zabehnutý krátkodobý prenájom cez platformu Booking. Pripravená klientela a okamžitý výnos z nej robia vynikajúcu investičnú príležitosť, no vďaka dispozičnému riešeniu je dom ideálny aj na plnohodnotné rodinné bývanie. Bonusom je čiastočný výhľad na romantický Bojnický zámok priamo z okna. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: cca 129 m² (prízemie + podkrovie) + 45,30 m² pivnica. Zastavaná plocha: 73 m² Terasa: 9 m² + balkón v podkroví Materiál: Kombinácia tehly a tvárnic Rok výstavby / rekonštrukcie: 1960 / 2020 – 2023 Parkovanie: Vo dvore pre 2 autá (za sebou) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prakticky rozdelený na tri podlažia, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: Suterén (45,30 m²): Priestranná pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru. Prízemie / 1. NP (73,07 m²): Vstupná chodba, praktická komora, štýlová kúpeľňa s WC a moderná, presvetlená kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou. Z prízemia vedie elegantné schodisko obložené drevom do podkrovia. Podkrovie (55,79 m²): Chodba, dve samostatné nepriechodné izby, druhá samostatná kúpeľňa s WC a výstup na balkón. ROZSAH REKONŠTRUKCIE (2020 – 2023):Nehnuteľnosť nevyžaduje takmer žiadne ďalšie investície: Exteriér: Zateplenie 15 cm polystyrénom, nová silikátová omietka. Strecha (2023): Nové latovanie a kvalitná betónová krytina značky Beta, podkrovie zateplené 16 cm minerálnou vlnou. Okná a dvere: Plastové okná s dvojsklom (r. 2020), nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere.Siete a interiér: Kompletná výmena rozvodov vody, nové plávajúce podlahy (omietky sú pôvodné, udržiavané). Vybavenie: Nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). TOP BENEFIT: Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi – stačí sa nasťahovať alebo pokračovať v prenajímaní bez prerušenia prevádzky. POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE:K domu prislúcha upravená, kompletne vysadená záhrada s rodiacimi ovocnými stromami a drevinami, ktorá ponúka dokonalé súkromie na relax. Siete: Verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina (3-fázová / 400V) a plyn. Kúrenie: Ústredné plynové kúrenie, plyn zabezpečuje aj efektívny ohrev teplej vody. LOKALITA A VYUŽITIE: Bojnice patria medzi celoročne najnavštevovanejšie lokality na Slovensku. Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej uličke s pešou dostupnosťou k hlavným atrakciám (Bojnický zámok, ZOO, kúpele, reštaurácie a kaviarne, Lidl..). Možnosti využitia: Investícia: Pokračovanie v úspešnom, zabehnutom biznise krátkodobého prenájmu (Booking) s okamžitým cash-flow. Rodinné bývanie: kompletne vybavený dom s dvoma kúpeľňami a záhradou pre rodinu. Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová, 0905068404. mail: lubica.ertlova @gmail.com

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Valaská Belá. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie. V obci sa nachádza obecný úrad, lekárske pracovisko, obchodná vybavenosť, kultúrny dom, kostol. Spojenie s okresným mestom Prievidza približne 25 km a mesto Ilava je vzdialené cca 22 km Konštrukcia nehnuteľnosti je tvorená základovými pätkami a pásmi, na ktorých sú osadené prefabrikované nosné stĺpy skeletu. Stropné panely sú tiež prefabrikované z rovnakého typu skeletu. Strecha sedlového tvaru je s drevenými prvkami, na ktorých je hliníkový plech. Krov je zateplený. Vykurovanie objektu a ohrev teplej vody je dvomi elektrickými kotlami cez liatinové radiátory. Objekt je napojený na elektriku a vodu z miestneho vodovodu, odkanalizovanie je do vlastnej žumpy. Objekt je z prevádzkového hľadiska rozdelený na dve časti – 1NP je využívané ako priestor pošty, 2NP ako bývalý priestor telekomunikácií. Pozemky sú rovinaté, prístupné z miestnych komunikácií. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 879 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu, čiastočne podpivničenú, s celkovou rozlohou 387 m2, situovanú v okrese Prievidza, obec Handlová, k.ú. Morovno, s výbornou dostupnosťou a stabilnou klientelou. V budove je prevádzka pohostinstva s kapacitou cca 50 miest, ideálne pre rôzne spoločenské podujatia. Možnosť pokračovania v podnikaní alebo prispôsobenia priestorov na iné účely. Prístup z obecnej cesty, vlastné parkovanie, skladové priestory, toalety, zavedené IS (voda, elektrina). Pozemok o celkovej výmere 2008 m2 vhodný na ďalšie rozšírenie alebo oddychovú zónu. Výhody : výnosná investícia s možnosťou okamžitého prevádzkovania, stabilná poloha s dobrým menom v regióne, príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných zákazníkov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1783

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Valaská Belá. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie. V obci sa nachádza obecný úrad, lekárske pracovisko, obchodná vybavenosť, kultúrny dom, kostol. Spojenie s okresným mestom Prievidza približne 25 km a mesto Ilava je vzdialené cca 22 km Konštrukcia nehnuteľnosti je tvorená základovými pätkami a pásmi, na ktorých sú osadené prefabrikované nosné stĺpy skeletu. Stropné panely sú tiež prefabrikované z rovnakého typu skeletu. Strecha sedlového tvaru je s drevenými prvkami, na ktorých je hliníkový plech. Krov je zateplený. Vykurovanie objektu a ohrev teplej vody je dvomi elektrickými kotlami cez liatinové radiátory. Objekt je napojený na elektriku a vodu z miestneho vodovodu, odkanalizovanie je do vlastnej žumpy. Objekt je z prevádzkového hľadiska rozdelený na dve časti – 1NP je využívané ako priestor pošty, 2NP ako bývalý priestor telekomunikácií. Pozemky sú rovinaté, prístupné z miestnych komunikácií. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 879 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Realitný maklér Miroslav Fazika a realitná kancelária BV REAL ponúka na predaj bývalú administratívnu budovu v okrajovej časti mesta Bojnice neďaleko Prievidze. Budova je pôvodnom stave, v jednej časti čiastočne prerobená, má 2 poschodia a podpivničenie. Celý objekt je rozdelený na 2 samostatné priestory so samostatnými vchodmi, v prípade potreby sa dajú obidva priestory spojiť do jedného. V objekte sú viaceré miestnosti, kancelárie, šatne, sociálne zariadenia, kúpeľne, sprchy, bývalá jedáleň, veľkokapacitné chladiarenské boxy, sklady a dielne. Do objektu sú zavedené inžinierske siete a kanalizácia. Zastavaná plocha je 726 m2, parkovanie pri objekte. Využitie budovy po menších prerábkach je vhodné na kancelárie alebo na skladové, obchodné priestory, výrobné priestory, bytové priestory alebo ubytovňu, poprípade napríklad ako dom dôchodcov a pod. Odporúčanie makléra: neďaleko kompletná sieť obchodov, Lidl, reštaurácie, MHD, park. Na budovu bol robený dávnejšie znalecký posudok na sumu 338000 € (v prípade potreby máme ho k nahliadnutiu). Nehnuteľnosť je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt, chatu a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 102990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2259

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj 10 hospodárskych stavieb bývalého roľníckeho družstva v obci Malá Lehôtka, len približne 2 minúty autom od Prievidze. Stavby sa nachádzajú na výborne dostupnom mieste s priamym napojením na hlavnú komunikáciu, ponúkajú široké možnosti využitia – od poľnohospodárskej výroby, chovu hospodárskych zvierat, skladových a výrobných priestorov až po agroturistiku, či investičný zámer . Jednou z najväčších výhod je kompletná infraštruktúra vrátane vlastného zdroja pitnej vody, rozsiahlych spevnených plôch a výnimočného výhľadu na Bojnický zámok. Technická infraštruktúra elektrická energia v areáli (stačí dať znovu pripojiť) obecný vodovod (stačí dať znovu pripojiť) vlastný rezervoár pitnej vody s neobmedzeným množstvom vody zdarm, rozvod vody samospádom bez potreby čerpania a spotreby elektrickej energie plyn zavedený do objektu vrátnice kanalizácia vo vrátnici 3 murované žumpy asfaltové vnútro areálovej komunikácie rozsiahle betónové a spevnené plochy bezprostredný vstup z hlavnej cesty Súbor stavieb so súpisným číslom: vrátnica – 41 m² - murovaný objekt pozostávajúci z 2 miestností, kúpeľne, WC senník – 459 m² - železná konštrukcia vhodná na skladovanie alebo hospodárske využitie senník – 470 m² - čiastočne murovaná hala s možnosťou využitia ako sklad, dielňa alebo výrobný priestor kravín – 1037 m² - rozsiahla murovaná stavba s potenciálom pre chov, skladovanie alebo prestavbu na podnikateľské účely ošipáreň – 189 m² murovaný objekt vhodný na rekonštrukciu podľa budúceho zámeru matečník – 593 m² - murovaná stavba vyžadujúca akútnu rozsiahlu rekonštrukciu, s potenciálom na vytvorenie ďalších hospodárskych alebo skladových priestorov Doplnkové stavby: 3 murované žumpy (87 m², 49 m² a 51 m²) spevnené hnojisko o výmere 988 m² Možnosti využitia poľnohospodárska výroba chov hospodárskych zvierat skladové a logistické centrum remeselné a výrobné prevádzky agroturistika zázemie pre stavebnú alebo dopravnú spoločnosť investičný projekt s budúcim rozvojovým potenciálom Investičná príležitosť Stavby sa nachádzajú na pozemkoch s celkovou výmerou približne 23000 m², ktoré boli historicky súčasťou bývalého roľníckeho družstva. Dnes sú vlastnícke vzťahy k pozemkom rozdrobené medzi veľké množstvo vlastníkov, pričom predmetom predaja sú výlučne stavby, nie pozemky. Hlavné benefity ✓ len pár minút od Prievidze ✓ priamy prístup z hlavnej cesty ✓ vlastný zdroj pitnej vody bez nákladov na čerpanie ✓ rozsiahle spevnené plochy a komunikácie ✓ viac ako 2600 m² zastrešených objektov ✓ výhľad na Bojnický zámok ✓ široké možnosti využitia Ak hľadáte rozsiahly hospodársky alebo skladový areál s výbornou dostupnosťou a veľkým rozvojovým potenciálom, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu s príslušenstvom a pozemkami v k. ú. Valaská Belá, Valaská Belá 612, 972 28 Valaská Belá, okres Prievidza. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

PLAZA REAL Vám ponúka na predaj pozemok s komerčnými budovami, 5457 m2, na kraji obce Pravenec, okres Prievidza. Na pozemku sa nachádzajú budovy s potenciálnym využitím na firemné sídlo, sklady, prípadne na rekonštrukciu. POPIS: - pozemok s rozlohou 4738m2, rovinatý, ohradený plotom z tují, plus plocha budovy 719 m2 - asfaltová prístupová cesta - dvojpodlažná budova 1210 m2 spolu, prízemie 719 m2, poschodie 491 m2. - bodova postavená v 2010 prízemie - 2012 poschodie - na poschodí 13 rozostavaných apartmánov s vlastnou kupeľňou, pred dokončením., takisto aj kancelárske priestory. - na prízemí možnosť vybudovania komerčných priestorov vhodných na prenájom - bočnú časť budovy na prízemí tvorí nakladacia rampa s troma bránami - vlastná voda na pozemku, plus pripojenie na mestskú vodu - vykurovanie a ohrev vody elektrikou - kanalizácia je vyriešená formou vlastnej žumpy - na pozemku je dostatok miesta na parkovanie pod prístreškami plus státia pre automobily, čiastočne vydláždené zámkovou dlažbou Lokalita - na hlavnej trase smer Žilina, Martin - Prievidza,Trenčín CENA: 620000,- Eur, Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypoúveru, kúpou voľný, viac info na 0940717156 Peter Pilárik Realitná kancelária PLAZA REAL s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena nehnuteľností je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, odovzdanie bytu, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Polyfunkčná budova, postavená v roku 2016 spája v sebe komerčné priestory, spolu s rodinným sídlom. Ideálna na rodinné podnikanie v tichej zóne, neďaleko centra mesta s bezproblémovou dostupnosťou a s parkovaním Budova je postavená na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1037m2, z toho záhrada o výmere 317m2. Budova pe trojpodlažná s dvoma vstupmi , a to od ulice aj od záhrady. Naraz môže pred budovou parkovať 6 áut. Prízemie pozostáva z obchodných a kancelárskych priestorov, skladov, kuchynky, audio a video štúdia, technického zázemia a z východu na slnečnú záhradu o rozlohe 143m2. Na prvom podlaží sa nachádza funkčný masážny salón, predajný a skladový priestor a kancelária s príslušenstvom (toaleta, kúpeľňa) celková plocha 254 m2 Na druhom nadzemnom podlaží sú tri moderné byty: 70m2 - dvojizbový byt s balkónom s výhľadom do záhrady, 75m2- trojizbový byt, 98m2 - byt má dva samostatné vstupy, aktuálne je rozdelený na dve bytové jednotky a to jednoizbový a trojizbový byt s balkónom Budova je napojená na všetky inžinierske siete (vodovod, elektrické prípojky, plyn a splašková kanalizácia) - kúrenie plynovým kotlom, v bytoch na poschodí je podlahové kúrenie - ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - zabezpečovacie zariadenie v objekte - zateplenie - plastové okná a plastové vstupné vchodové dvere Ihneď voľné.

INVESTÍCIA V SRDCI PRIEVIDZE, KTORÁ MÁ EŠTE ČO PONÚKNUŤ 787 m² | 3 podlažia | centrum mesta | vlastné parkovanie | 399 900 € Hľadáte investičnú nehnuteľnosť, kde nemusíte začínať úplne od nuly? V centre Prievidze ponúkame na predaj rozsiahlu polyfunkčnú budovu s úžitkovou plochou približne 787 m², ktorá je zaujímavá nielen svojou polohou, ale najmä množstvom možností ďalšieho využitia. A práve tu sa začína investičný príbeh. NIE JE TO LEN BUDOVA. JE TO PRIESTOR NA VYTVORENIE VLASTNÉHO PROJEKTU. Objekt bol v minulosti využívaný na rôzne podnikateľské a služobne účely – nachádzali sa tu napríklad obchodné a gastro priestory, regeneračné služby, kaderníctvo, jazyková škola, nechtové štúdio či priestory pre poradenstvo. Dokumentácia zároveň zachytáva voľný polyfunkčný priestor v podkroví. To znamená jednu podstatnú vec: Budova nemusí mať iba jedno využitie. Nový vlastník môže jednotlivé priestory prispôsobiť svojmu podnikateľskému alebo investičnému zámeru. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? ? CENTRUM PRIEVIDZE Silná mestská poloha s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. ? PRIBLIŽNE 787 m² Rozsiahla úžitková plocha rozdelená do viacerých podlaží poskytuje priestor na kombináciu vlastného využitia a prenájmu. ? PRIESTOR NA ZVÝŠENIE OBSADENOSTI Objekt je dnes využitý iba čiastočne. Práve voľné priestory predstavujú pre nového vlastníka najväčší potenciál. Namiesto kúpy úplne plnej budovy tak získavate možnosť postupne vytvárať ďalší nájomný príjem a meniť spôsob využitia jednotlivých priestorov. ? POLYFUNKČNÉ VYUŽITIE História objektu ukazuje, že dokáže slúžiť rôznym typom podnikania a služieb. PREDSTAVTE SI TENTO SCENÁR Kúpite budovu. Niektoré priestory ponecháte existujúcim nájomníkom. Voľné priestory postupne obsadíte novými nájomníkmi. Časť objektu využijete pre vlastné podnikanie. A zároveň môžete postupne investovať do modernizácie tých častí budovy, kde to bude ekonomicky najzaujímavejšie. Výsledkom nemusí byť iba nehnuteľnosť. Môže vzniknúť stabilný mestský polyfunkčný objekt s viacerými zdrojmi príjmu. A ČO JE NA TOM NAJZAUJÍMAVEJŠIE? Nemusíte vopred presne vedieť, čo z nej chcete vytvoriť. Potenciál objektu umožňuje uvažovať napríklad o: • kanceláriách • službách • zdravotníckych a poradenských prevádzkach • vzdelávaní • obchodoch • gastro prevádzke • vlastnom podnikaní • kombinácii vlastných a prenajímaných priestorov, podkrovné byty Konkrétne využitie je samozrejme potrebné preveriť podľa príslušných stavebných a legislatívnych podmienok. INVESTIČNÉ ČÍSLA Kúpna cena: 399 900 € Úžitková plocha: cca 787 m² Cena približne 508 €/m² Pri tejto cene nekupujete iba dnešný stav. Kupujete 787 m² priestoru v centre mesta, s existujúcim využitím a zároveň s priestorom na ďalší rozvoj. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ pre investora, ktorý hľadá komerčnú nehnuteľnosť ✔ pre podnikateľa, ktorý chce vlastné priestory ✔ pre investora, ktorý chce postupne zvyšovať obsadenosť ✔ pre firmu, ktorá potrebuje väčšie sídlo ✔ pre investora s vlastným rekonštrukčným alebo podnikateľským zámerom NIE JE TO INVESTÍCIA PRE KAŽDÉHO. Ak hľadáte novú, dokonale zrekonštruovanú budovu bez potreby ďalších úprav, toto pravdepodobne nebude ponuka pre vás. Ak však hľadáte budovu v centre, kde máte priestor niečo zmeniť, vybudovať a postupne zvýšiť jej využitie, potom sa oplatí prísť sa pozrieť. 399 900 € 787 m² | CENTRUM PRIEVIDZE | INVESTIČNÝ POTENCIÁL Zavolajte nám. Radi vám budovu osobne predstavíme a ukážeme, kde vidíme jej najväčší potenciál :0907 754 481 email:tomashelbich@centerreality.sk

Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, ktorá po rekonštrukcii prinesie vysoký výnos? TUreality ponúka na predaj meštiansky dom v pôvodnom stave, situovaný priamo na hlavnom ťahu Prievidza – Žilina – Martin. Ide o ideálny priestor pre investora, ktorý hľadá objekt s jasným potenciálom pre polyfunkciu, kde sa spája biznis s nadštandardným bývaním. Dispozičný potenciál (3 podlažia):Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 471m2 rozdelenú do troch úrovní, čo umožňuje jasné oddelenie funkcií. Prízemie: Ideálny priestor pre obchodné prevádzky, služby alebo kaviareň/reštauráciu. Priamy kontakt s ulicou. 1. Poschodie: Možnosť vybudovania veľkometrážneho luxusného bytu alebo dvoch menších bytových jednotiek. Bonusom tohto podlažia je veľká terasa, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu bývania. Podkrovie: Otvorený priestor s potenciálom pre ďalšiu bytovú jednotku, ateliér alebo štýlové podkrovné kancelárie. Prečo investovať práve sem? Nízka vstupná investícia: Objekt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje kúpu za výhodnú cenu a investovanie prostriedkov priamo do modernizácie podľa vlastných predstáv. Maximálna vizibilita: Budova stojí na hlavnej tepne regiónu – váš biznis alebo nájomníci budú mať tú najlepšiu adresu v obci. Flexibilita: Celková plocha dovoľuje variabilné dispozičné riešenia bez obmedzení novostavieb. Absencia pozemku ako výhoda: Minimálna údržba exteriéru, sústredenie investície čisto do úžitkovej hodnoty budovy. Nutná kompletná rekonštrukcia. Inžinierske siete: Dostupné. Vynikajúci pomer ceny a úžitkovej plochy v centre obce. Využite túto príležitosť a vdýchnite tomuto domu nový život. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Gabriela Godorová, godorova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800