Iné priestory a objekty na predaj

PREDAJ: Rozsiahla historická budova v centre Banskej Štiavnice s možnosťou prestavby na apartmány. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj historickú budovu v centre Banskej Štiavnice na ulici Andreja Kmeťa. PREDMET PONUKY Východne orientovaná priestranná budova so zastavanou plochou 589m2 sa nachádza priamo v centre Banskej Štiavnice. Umiestnenie objektu v rámci mesta zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť a možnosť parkovania na priľahlých verejných parkoviskách. Hlavný vstup do budovy je priamo z ulice Andreja Kmeťa a je možnosť vybudovať aj zadný vstup zo Striebornej ulice. Z ulice A. Kmeťa vedú aj vstupy do dvoch plne zrekonštruovaných obchodných priestorov, ktoré sa v budove nachádzajú. Dispozične budova pozostáva z jedného prízemného podlažia, troch nadzemných podlaží a podkrovia . V Strede budovy sa nachádza menšie nádvorie. Presné dispozičné rozloženie jednotlivých podlaží aj s rozmermi je uvedené v pôdorysoch vo fotogalérií. Podľa dostupných informácií bola budova postavená približne v roku 1673. DISPOZIĆNÉ RIEŠENIE: 1.PP: podlahová plocha: 138,53m2- skladové pivničné priestory s klenbovými stropmi 1.NP: podlahová plocha: 422,64m2 - dva samostatné obchodné priestory, skladové priestory pozostávajúce z viacerých miestností s klenbovými stropmi 2.NP: podlahová plocha: 407,82m2 a 3.NP: podlahová plocha: 428,09m2 - tvoria vstupné haly a miestnosti, ktoré boli v minulosti využívané ako bytové priestory. Podkrovie : v podkroví sa nachádza rozľahlý priestor s drevenými hradami a sedlovou strechou s plechovou krytinou. Celková podlahová plocha objektu je 1397,08m2 Inžinierske siete: - prístupová cesta mestská, dlažbová - elektrina priamo v budove - pitná voda z verejného vodovodu, - plynová prípojka - verejná kanalizácia Konštrukčné a materiálové prvky: - Nosné murivo celého objektu je prevažne z kameňa. - Stropná konštrukcia nad 1.PP je klenbová, kamenná, nad 1.NP až 3.NP je drevený trámový strop s rovným podhľadom - Konštrukcia strechy: sedlová s nerovnakou výškou hrebeňa, strešná krytina je pozinkovaný plech. - Vonkajšia omietka vápenno-cementová, hladká - Okná: pôvodné drevené - Dvere: pôvodné drevené rámové - Vnútorné schodisko kamenné - Vykurovanie – v zrekonštruovaných obchodných priestoroch zabezpečuje plynový kotol Doplňujúce informácie: - Nehnuteľnosť je národnou kultúrnou pamiatkou. LOKALITA Banská Štiavnica sa nachádzajú v srdci Štiavnických vrchov a je vyhľadávaným kultúrnym a historickým centrom v rámci Stredného Slovenska. Poskytuje plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií a bohatým kultúrnym programom. Je veľmi dobre dostupná z Bratislavy (do 2 hodín diaľnicou R1). Oblasť poskytuje široké možnosti celoročného kultúrneho vyžitia, turistiky, cykloturistiky, rekreácie, letných aj zimných športov. K okoliu Banskej Štiavnice neodmysliteľne patrí aj množstvo jazier – tajchov ako pozostatok banskej činnosti v celej oblasti. V dnešnej dobe sú tieto jazerá využívané na rekreáciu či rybolov. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto unikátna nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú podnikateľskú príležitosť prestavby objektu na apartmány v historickom centre mesta. CENA DOHODOU, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

FLEGRA COMFORT REALITY ponúka na predaj budovu starého Mlynu v Čani , budova je čiastočne zrekonštruovaná vymenené okná a úprava prízemia. V mlyne sa nachádzajú 3 podlažia a pivnica. Pozemok má výmeru 2141 m2 ., zastavaná plocha mlynu je 832 m2. Mlyn je napojený na inžinierske siete , pozemok oplotený strážený kamerovým systémom.

FLEGRA COMFORT REALITY ponúka na predaj Kaštieľ v Čani Košice okolie , budova vyžaduje rekonštrukciu , možnosť upraviť kaštieľ na luxusné bytové jednotky dve podlažia + pivničné priestory vhodné na Wellness. Pozemok 3166m2.

Ponúkame na predaj budovu so skladmi a kanceláriami. Spolu 600 m2 kancelárskych priestorov+chodby, kuchynky, toalety a 860 m2 skladovacích priestorov. Pôdorys budovy je 770m2 - Prízemie : 400m2 sú skladové priestory , zvyšok kancelárie poschodie : 80m2 sú skladové priestory, zvyšok kancelárie Pristavaná zelená hala: 360 m2 skladu Pozemok má výmeru 2180m2 Kancelárie: Spolu 30 kancelárií rôznych veľkostí . Jednotlivé výmery kancelárií sú v rozmedzí od 11m2 do 40m2, sú uvedené na obrázkoch. Kancelárie sú štandardnej úrovne, plastové okná, klimatizované. Kúrenie plynom, prípadne sa dá aj klimatizačnými jednotkami. Objekt aktuálne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Je zateplený. Nová kotolňa na plyn. V skladoch liate podlahy. Nový asflat na celom pozemku. nOvé elektrické brány. A mnoho iného. Objekt je v Barci, hneď pri vstupe do Košíc smerom od Maďarska, len 400m od hlavného ťahu. Strategicky veľmi výhodná poloha k diaľnici R4 a Industrial parku Valaliky - len 5 minút, kde sa už realizuje stavba fabriky Volvo. V areáli je k dispozícii cca 25 parkovacích miest. V areáli sa nachádza ešte 1 firma. Areál je uzavretý Adresa: Podnikateľská 2, Barca, Košice Podnikateľský objekt Budova Barca Košice, podnikateľské centrum, business centrum, sklad, skladová hala, skladový objekt Barca Košice, skladové priestory Barca Košice, kancelárie Barca Košice, kancelárske priestory, podnikateľský areál Barca Košice, prenájom

Predaj budovy v Podunajských Biskupiciach 3. nadzemné podlažia I. nadzemné podlažie, zastavaná plocha 258.12 m2 II. nadzemné podlažie, zastavaná plocha: 314,27 m2 III. nadzemné podlažie, zastavaná plocha 314,37 m2 SPOLU: 886,66 m2 Budova je murovaná zateplená, strešná krytina škridla TONDACH, okná plastové Parkovanie pri budove Výmera pozemku: 560 m2 Cena 640 tis. Euro Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625

Priestor formuje človeka, človek formuje priestor. Využite jedinečnú príležitosť investovať do atraktívneho areálu len na skok od centra Košíc. Táto nehnuteľnosť na adrese Jarmočná 2, Košice – Juh ponúka výnimočnú kombináciu strategickej polohy, všestranného využitia a investičného potenciálu. Rozľahlý pozemok o celkovej výmere približne 3 677 m² zahŕňa spevnené plochy s celkovou rozlohou 1 486 m², na ktorých sa nachádzajú administratívne a skladové budovy a parkovisko pre približne 30 áut. Areál je rovinatý a má kompaktný tvar s približným obvodom 300 metrov, čo umožňuje efektívne a flexibilné využitie celého priestoru. Vďaka svojej praktickej polohe v časti Košice – Juh ponúka nehnuteľnosť vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie, rozvoj alebo dlhodobú investíciu. INŽINIERSKE SIETE: Slnečný pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku, ako aj vlastnou studňou s úpravňou na pitnú vodu. Jednotlivé parcely pozemku nie sú nijako zaťažené ťarchami, či inými právami tretích osôb a sú vo výlučnom vlastníctve jednej právnickej osoby. VYUŽITIE POZEMKU: Možná realizácia ako kompletný podnikateľský areál – administratívna budova, dve skladovacie haly, skladovacie priestory a nádvorie s parkovacími miestami. Výborný pre kancelárie, sklady, logistiku, menšiu výrobu alebo polyfunkčné využitie – ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú kombinovať rôzne prevádzky na jednom mieste. V súčasti je nehnuteľnosť využívaná ako priestory v prenájme podnikajúcim spoločnostiam. O OBJEKTE: Areál pozostáva z dvojpodlažnej administratívnej budovy s výmerou 349 m² kolaudovanej v roku 2020 a dvoch skladových objektov, vybudovaných v dvoch etapách, hala I. s výmerou 754 m² kolaudovaná v roku 2016 a hala II. s výmerou 145 m² kolaudovaná v roku 2023 a spevnených plôch o výmere cca 1.525 m². Pozemok je oplotený s automatickou posuvnou bránou na vstupe s priamym vjazdom z hlavnej komunikácie do areálu. Súčasťou oplotenia je 8 ks billboardových nájomných plôch. Celková výmera areálu vrátane spevnených plôch je 3.677 m². CENA A NÁKLADY AREÁLU: Areál je v súčasnosti prenajatý podnikateľským subjektom, z ktorých jeden je vlastník nehnuteľnosti. Prenájom pre tento subjekt je uzavretý za zvýhodnených podmienok, čo vytvára možnosť pre nového majiteľa upraviť nájomné na štandardnú trhovú úroveň. Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia právneho servisu, financovania, jednania s orgánmi štátnej správy a miestnej samosprávy a iných náležitostí zabezpečuje sprostredkovateľ ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). Celý administratívny areál s pozemkom sa predáva za cenu EUR 4.400.000,- + DPH, vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). VIAC INFORMÁCII: V prípade záujmu o viac informácií o tomto areáli na predaj v lukratívnej lokalite Košíc nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme všetky dostupné informácie.

Exkluzívna ponuka!

 Ak uvažujete o kúpe investičnej nehnuteľnosti, máme pre Vás skvelý tip. Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Turčianske Teplice s 3 bytovými jednotkami a administratívnou časťou.
 Celková výmera budovy s tromi nadzemnými a jedným podzemným podlažím je 471,14 m2, spolu s balkónmi a terasami 579,69 m2. Pozemok s rozlohou 522 m2.

 Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží:
 podzemné podlažie - rozloha 147,50 m2
 - 2 x garáž s otváraním dverí na diaľkové ovládanie - 3 x sklad (2 x výmera 24,50 m2, 1 x výmera 7,90 m2) - kotolňa, v roku 2019 nový kotol na pelety s podávačom, záložné vykurovacie teleso plynový kotol - 2 x pivničný priestor.

 1. nadzemné podlažie - rozloha 173,12 m2, s balkónmi 186,44 m2:
 - 2 izbový byt – výmera 54 m2. Samostatný vchod, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (prirodzené odvetranie), obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, 2 balkóny - administratívna časť - vstupná hala, 2 x kancelária, kuchynka, oddychová zóna, sociálne zázemie. Dispozícia umožňuje úpravu na bytovú jednotku.

 2. nadzemné podlažie - rozloha 105,72 m2, s balkónom a terasou 137,35 m2
 - 3 izbový byt - kuchyňa opticky prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby, z jednej vstup na terasu o výmere 20,83 m2, z druhej izby a z obývačky vstup na balkón - 7,85 m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
 byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom.

 3. nadzemné podlažie - rozloha 44,80 m2, s terasami 108,40 m2
 - 1-izbový byt s kuchyňou, z izby vstup na terasu s výmerou 37 m2, z kuchyne vstup na terasu s výmerou 26,60 m2, sociálne zázemie.

 V roku 2013 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia budovy - nové kúpeľne, kuchyne, podlahy, oprava fasády.
 V roku 2021 kompletne nová hydroizolácia terás a rekonštrukcia 1. nadzemného podlažia. 
Výborná investičná nehnuteľnosť - celá budova je aktuálne prenajatá so stabilnými nájomcami. 
Benefitom ponuky je lokalita - SPA & AQUAPARK vo vzdialenosti 550 m, kúpeľný park 170 m, centrum mesta 750 m.

Viac informácií sa dozviete na osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

 Cena - 310.000 EUR Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

ID-500219-12BB Ponúkame na predaj objekt v historickom centre Banská Bystrica. Objekt sa náchadza na Hornej ulici. Má bytové a obchodné jednotky. Nachádza sa v priamom centre mesta v rade historických stavieb na pozemku 468 m2 (väčšina zastavaná). Cena 720 000 €. Objekt má na poschodí 3 bytové jednotky ( 92 m2, 103 m3, 38 m2) a na prízemí dve obchodné jednotky (37 m2 a 95 m2) priamo z chodníka. V zadnej časti dvora sú menšie sklady a garáže, technické miestnosti. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902 380 897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500219-12BB Ponúkame na predaj objekt v historickom centre Banská Bystrica. Objekt sa náchadza na Hornej ulici. Má bytové a obchodné jednotky. Nachádza sa v priamom centre mesta v rade historických stavieb na pozemku 468 m2 (väčšina zastavaná). Cena: 720 000 €. Objekt má na poschodí 3 bytové jednotky ( 92 m2, 103 m3, 38 m2) a na prízemí dve obchodné jednotky (37 m2 a 95 m2) priamo z chodníka. V zadnej časti dvora sú menšie sklady a garáže, technické miestnosti. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902 380 897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

Na predaj historická polyfunkčná budova – centrum Banskej Bystrice, Námestie Štefana Moysesa Polyfunkčný objekt (obchodné, kancelárske a bytové priestory), Výmera pozemku: 1 009 m², Úžitková plocha: cca 1 000 m² Stav: po rekonštrukcii, Vlastníctvo: osobné (1/1), Súkromné parkovisko pre cca 19 vozidiel, Pamiatková ochrana: národná kultúrna pamiatka Exkluzívna poloha priamo v historickom centre Banskej Bystrice, na Námestí Š. Moysesa pri pešej zóne, s výbornou dostupnosťou, blízkosťou všetkých služieb, reštaurácií, úradov a obchodov. Rekonštrukcia celej budovy bola v roku 2004, nová fasáda, nová strecha, v roku 2017, priebežné rekonštrukcie bytových priestorov. Popis nehnuteľnosti Reprezentatívna historická budova s 4 nadzemnými podlažiami a suterénom. Objekt je v dobrom technickom stave, priebežne udržiavaný a prenajatý stabilnými nájomcami. Vhodný na kombinované využitie – obchod, kancelárie, byty, služby alebo ako investícia s výnosom. Suterén: skladové priestory Prízemie: obchodné priestory so vstupom z ulice 1. poschodie: kancelárie / služby/ bytová jednotka 2. poschodie: kancelárie 3. poschodie : bytové jednotky Suterén: skladové priestory Vlastné parkovanie vo dvore (cca 19 miest, brána na diaľkové ovládanie) Investičná príležitosť, Stabilný mesačný príjem z prenájmu. Možnosť navýšenia výnosu prenájmom voľných priestorov Ročný výnos 6 % + inflačné zhodnotenie nehnuteľnosti, Ideálna investícia v lukratívnej a rastovej lokalite. Cena stanovená v zmysle aktuálneho znaleckého posudku. Výhody nehnuteľnosti : výnimočná poloha – priamo na námestí, zachovalá historická architektúra, vlastné parkovanie !! okamžitý výnos z prenájmov, vhodné pre investorov, firmy alebo reprezentatívne sídlo. Pre viac info, alebo termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Investičná príležitosť – polyfunkčný dom (budova pre obchod a služby) v centre Zvolena Na predaj ponúkame plne obsadenú polyfunkčnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite Zvolen – centrum mesta. Ide o stabilný investičný objekt s dlhodobými nájomcami, výbornou dostupnosťou a nadštandardnou výnosnosťou. Základné údaje Celková výmera: cca 407 m² zastavanej plochy, Počet podlaží: 3 (prízemie + 1. a 2. poschodie). Kompletná rekonštrukcia a kolaudácia: 2015, Dvor s možnosťou vybudovania parkoviska parkovania pre cca 5 áut. Pod celou stavbou sú suché pivnice, ktoré po rekonštrukcii možu byť predmetom prenájmu. Nájomné a výnos Mesačné príjmy z prenájmu bez služieb: 4 400 € - doložené platnými nájomnými zmluvami Ročný hrubý výnos: cca 52 800 €. Predajná cena: 800 000 € Pri uvedenej cene predstavuje investícia ročný výnos približne 6,6 % s potenciálom rastu vďaka stabilnej obsadenosti a výbornej polohe v centre mesta. Výhody nehnuteľnosti: Strategická poloha priamo v centre Zvolena, Dobrý technický stav po rekonštrukcii. Plne obsadená nájomcami, Nízke prevádzkové náklady, Vhodné pre kombináciu obchodných a administratívnych priestorov. Ideálne ako dlhodobá investícia alebo sídlo rodinnej firmy. Poznámka: Fotografie použité v inzercii sú ilustračné. Keďže je objekt v súčasnosti plne prenajatý, neuverejňujeme aktuálne zábery interiérov ani detailné informácie o prevádzkach. Podrobné informácie a pôdorysy poskytujeme len vážnym a solventným záujemcom po preukázaní investičného záujmu.

-druh stavby: 20 - Iná budova -3-podlažná nehnuteľnosť s parkovaním -8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2 -úžitková plocha budovy 433 m2 + parkovanie -apartmány vybavené kuchynskou linkou -klimatizácia v každom apartmáne -hliníkové okná, moderný design budovy -zázemie pre upratovačku (WC, sprcha, šatňa) -kúrenie – tepelné čerpadlo -6 parkingov pred budovou -4 garáže v suteréne budovy Cena: 1.850.000,-EUR (v prípade platcu DPH plus DPH - prenos) -pôdorysy zašleme na vyžiadanie

Ponúkame na predaj dve polyfunkčné budovy, prepojené parkoviskom (aj jednotlivo). Budova na Grösslingovej vznikla rekonštrukciou historickej stavby bytového domu z roku 1928, polyfunkčná budova na Dunajskej vznikla rekonštrukciou a nadstavbou historickej stavby zo začiatku 20. storočia. K budovám prináleží pozemok s 29 parkovacími miestami s prístupom k obom budovám, možnosť zakúpenia jednej budovy s časťou pozemku na parkovanie. Základné parametre: • kancelárske priestory, ubytovacie priestory, obchodný priestor • výmera úžitkovej plochy celkom: 1.841 m2 • pozemok celkom: 1.286 m2 • obchodný priestor s výkladom do Dunajskej ulice • parkovanie pre 29 vozidiel na vlastnom pozemku • vhodné pre inštitúciu, firmu, na kombináciu bývania a podnikania, prípadne konverziu na rezidenčný projekt Popis nehnuteľností: Polyfunkčné budovy majú prevažne charakter administratívy, okrem kancelárskych priestorov sa v nich nachádza obchodný priestor, apartmány na krátkodobé ubytovanie, skladový priestor aj vináreň v suteréne. Hlavnou prednosťou ponuky sú priestory k okamžitému využitiu, s požadovanými technológiami (kúrenie, klimatizácia, výťah), so sociálnym zázemím, kuchynkami a možnosťou parkovania na vlastnom pozemku. Budovy sa nachádzajú v centre mesta, s pešou dostupnosťou do historického jadra, ako aj do novovybudovanej štvrte Nivy, k Eurovei, autobusovej stanici Nivy. Budova Grösslingova prešla rekonštrukciou, zobytnením podkrovia a výstavbou výťahu v roku 2005, budova Dunajská bola nadstavená o 2 podlažia, vybudovaná bola vrátnica pre parkovaciu plochu.

-druh stavby: 20 - Iná budova -3-podlažná nehnuteľnosť s parkovaním -8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2 -úžitková plocha budovy 433 m2 + parkovanie -apartmány vybavené kuchynskou linkou -klimatizácia v každom apartmáne -hliníkové okná, moderný design budovy -zázemie pre upratovačku (WC, sprcha, šatňa) -kúrenie – tepelné čerpadlo -6 parkingov pred budovou -4 garáže v suteréne budovy Cena: 1.850.000,-EUR (plus DPH) -pôdorysy zašleme na vyžiadanie Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

-budova v minulosti prevádzkovaná ako detské centrum (kaviareň, terasa, detské ihrisko) na predaj -úžitková plocha budovy 140 m2 -v budove je open space s barom, prípravňa jedla, pánske a dámske WC, šatne so sprchami -klimatizácia, plynové kúrenie s termoreguláciou -studňa na polievanie záhrady -pozemok v celku 2.214 m2 -všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) -v súčasnosti cez pozemok v časti pod detským ihriskom ide plyn (nie je možná výstavba, do budúcna sa ráta s prekládkou) -12 parkovacích miest pred objektom Vhodné na detské centrum, reštauráciu, škôlku, joga / pilates centrum, veterinár, medicínske centrum, sídlo firmy... Možnosť zakúpenia budovy aj s menším pozemkom, bližšie info v RK. Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú vyrobnú, skladovú halu v okrajovej časti Nových Zámkov s dobrou prístupovou komunikáciou. Hala o rozmeroch 18 x 36 m je v štádiu rozostavania a nachádza sa na pozemku o rozlohe 2800 m2. Vedľa haly je trafostanica. Nehnuteľnosť je kúpov voľná. Cena 650 000 € Bližšie informácie a obhliadky rád poskytnem na 0907 928 769, alebo jholka98@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkovo - výrobné priestory v Šuranoch neďaleko od centra mesta. Oplotený areál o rozlohe 4500 m2 bol využívaný na výrobné, skladové a predajné priestory. Plocha: úžitková 1000 m2, zastavaná 1600 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Areál je možné využiť na rôzne účely a je kúpou ihneď voľný . Cena : Dohodou V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907 928 769, prípadne jholka98@gmail.com

Ponúkam na predaj poschodovú administratívnu budovu, v priemyselnej zóne v Sučanoch, pri Martine. Zastavaná plocha 316 m2, pozemok 1 173 m2, parkovanie pre 10 áut, kolaudácia 2007. Jedná sa dvojpodlažnú administratívnu budovu v ktorej sa nachádza 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, denná miestnosť, jedáleň, chodby, schodisko a sociálne zariadenia. Rozvody internetu a telefónnej linky sú rozvedené do každej kancelárie (dostupné pripojenie od firiem GITY, T-COM a Gaya). Budova sa predáva aj s kompletnou infarštruktúrou, ktorou sú oplotenie, osvetlenie, brány, spevnené plochy a prípojky IS (voda, prípojka zemného plynu, dažďová a splašková kanalizácia), ako aj vlastná elektrická trafostanica. Vhodná na administratívu, sídlo firmy, sklad alebo ľahkú výrobu. Svojou polohou je ľahko dostupná osobnými, alebo nákladnými autami, len 2 km od dialničného privádzača. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Číslo ponuky: 9040 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU INVESTIČNU PRÍLEŽITOSŤ - MULTIFUNKČNÝ OBJEKT situovaný na mieste s výbornou dostupnosťou V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI HLAVNÉHO NÁMESTIA v Spišskej Novej Vsi. Výhodou je určite aj veľmi dobrá viditeľnosť objektu na frekventovanej ulici s dostatočným pohybom. Objekt má ŠIROKOSPEKTRÁLNE VYUŽITIE - OBCHODNÉ, ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY, SLUŽBY ČI AKO MENŠIE ZDRAVOTNÉ STREDISKO. Zároveň však môže kúpa areálu predstavovať aj ZAUJÍMAVÚ INVESTÍCIU do fungujúcej prevádzky so stabilnou rentou pri súčasnom využití. Objekt MUROVANEJ TEHLOVEJ KONŠTRUKCIE má dve funkčné podlažia (prízemie a zobytnené podkrovie), čiastočne je podpivničený. Pozostáva z predného domu (súčasť pôvodnej zástavby rodinných domov), na ktorom bola roku 2007 v rámci KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE bola realizovaná nadstavba a zároveň realizovaná NOVOSTAVBA PRÍSTAVBY v zadnej časti. Predná aj zadná časť (prístavba) majú samostatné vstupy (celkom 3). Celková výmera podlahovej plochy v objekte je 339 m2. Objekt sa v súčasnosti využíva ako OBCHODNÝ A ADMINISTRATÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL. Pozostáva zo SIEDMICH SAMOSTATNÝCH PRIESTOROV, ktoré sú dlhodobo stabilne prenajaté. Dispozícia objektu však umožňuje rôzne alternatívne riešenia delenia či spájania priestoru. V prednej časti sa na prízemí za vstupom nachádza spoločná chodba, z ktorej je prístup k 3 priestorom ako aj k schodisku a soc. zázemiu (WC muži, ženy). Zadná časť má samostatný vstup pre samostatný priestor, ktorý je na prízemí ako aj schodisko k ďalšiemu priestoru na poschodí. Na poschodí v prednej časti je podobná dispozícia ako na prízemí, po výstupe zo schodiska sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do 3 samostatných priestorov ako aj ku soc. zázemiu. V suteréne je stravovacie zariadenie s kompletným zázemím, kuchyňou, soc. zariadením. Objekt je kompletne rekonštruovaný a priebežne udržiavaný - fasáda je zateplená, strešná krytina poplastovaný plech ROVA (2007), plastové okná sú v celom objekte, ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi KORAD v jednotlivých miestnostiach. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet. Výhodou je možnosť parkovania v areáli (celkom 5 parkovacích miest), možné je však parkovať aj pred budovou na ulici. Poloha objektu, jeho dispozícia aj súčasné využitie predurčujú objekt na komerčné využitie ako MULTIFUNKČNÝ OBJEKT OBCHODU, ADMINISTRATÍVY, SLUŽIEB ALE AJ BÝVANIA.

Číslo ponuky: 8850 - Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu vo vyhľadávanej lokalite Novoveská Huta 7 km od Spišskej Novej Vsi. Budova má pripojenie na všetky IS + plyn. K objektu je asfaltová príjazdová cesta so závorami na jej konci. Objekt sa rozkladá na 4 podlažiach. Polyfunkčný objekt je po začatej rekonštrukcii. Na budove je nová strecha. Vhodný na rôzne účely. K budove prislúcha veľký pozemok vhodný napríklad ako parkovisko, aj pre väčšie vozidlá (kamiónová doprava). Plocha pozemku je 1662 m2.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj zabehnutý komerčný objekt v Borskom Mikuláši, ktorý sa po rekonštrukcii dá využiť aj na iný podnikateľský zámer. Nachádza sa na hlavnom, frekventovanom ťahu s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou objektu priamo v centre obce. V súčasnosti je využívaný ako reštaurácia a pohostinstvo, kde sa často organizujú spoločenské akcie. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! - pozemok: 832 m2, oplotený - úžitková plocha 290 m2 - murovaná stavba - tehla - sedlová strecha - šindel - jednopodlažná budova s pivnicou Dispozícia: 1 NP: reštaurácia, miestnosť na spoločenské akcie, kuchyňa, prípravovňa a výdajňa jedla, sociálne zariadenia, skladové priestory pivnica: skladové priestory 2 veľké letné terasy - okná plastové a drevené - inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa - vykurovanie: plynový kotol, radiátory - podlaha: dlažba - kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená profesionálnymi spotrebičmi - poloha a rozloha pozemku je zárukou dobrej investície - vybavenie reštaurácie po dohode s majiteľom - budova je zaizolovaná proti vlhkosti Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na Námestí Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - V zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný, čiastočne podpivničený polyfunkčný dom situovaný priamo v centre mesta Brezová pod Bradlom, v atraktívnej a frekventovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Nehnuteľnosť v sebe spája komerčný aj rezidenčný potenciál, vďaka čomu predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikanie, prenájom či kombináciu bývania a služieb. Objekt je vhodný na využitie ako obchodné priestory, kancelárie, služby, prípadne bytové jednotky. Vďaka svojej polohe v samotnom centre mesta ponúka výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť a stabilný dopyt po komerčných aj obytných priestoroch. ● Zastavaná plocha domu: 73m2 ● Podlahová plocha: 140m2 ● Výmera pozemku: 73m2 Dispozícia domu: Budova disponuje 3 vstupmi Cez celú budovu vedie schodisko Prízemie - priestory na podnikanie (napr. vinotéka) I.N.P. - 2 vchody, 2 miestnosti na podnikateľské účely, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, WC II.N.P. - Samostatný byt - obytná časť domu, sprcha, WC, sauna, prípadne využitie na podnikanie. Podkrovie - možnosť vytvorenie podkrovného bytu ● Inžinierske siete: elektrina 230/400V, mestský vodovod, kanalizácia, studňa, internet ● Vykurovanie: plynový kotol, radiátory ● Dom voľný: dohodou KONŠTRUKCIA: - tehlová budova - sedlová strecha - šindel - plastové okná v dekore dreva - fasáda DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - výborná investičná a podnikateľská príležitosť - možnosť prepojenia bývania s podnikaním - výborná poloha v centre mesta - priestory sú pripravené k okamžitému prevádzkovaniu INFORMÁCIE O LOKALITE: V Brezovej pod Bradlom je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu škola, škôlka, detské ihriská, pohostinstvá, reštaurácia. V okolí sa uskutočňuje množstvo kultúrnych podujatí. Brezová pod Bradlom má 4657 obyvateľov. Myjava je vzdialená 11 km, Senica 17 km, Piešťany 29 km, Trnava 44 km a Bratislava 91 km. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 403 257, emailom na adrese hyzova@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Na predaj obchodno - prevádzkový objekt s parkoviskom a dvorom nachádzajúci sa v centre okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita: centrálna zóna okresného mesta, s plnou občianskou vybavenosťou (úrady, školy, zdravotnícke zariadenia, obchody a služby, kultúra) - 1. Hlavná budova - 2. Kotolňa na biomasu 1. Hlavná budova Celková rozloha budovy: 5358,69 m2. Pozemok: 4.735 m2 Budova sa skladá z pôvodnej časti (využívaná predovšetkým pre účely vzdelávania, výskumu, administratívne účely a ako skladové priestory) a z novej časti, takzvanej prístavby k budove (využívaná pre účely vzdelávania, výskumu, gastro (s kuchyňou a jedálňou), spoločenské priestory, ostatné služby (napr. štúdio krásy) ako aj študentské ubytovacie služby). Základné informácie o pôvodnej časti Pôvodná časť sa skladá z troch hlavných nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2118,93 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 718,31 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2 a 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2. Základné informácie o prístavbe k budove: Prístavba k budove bola užívaná od roku 2002 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Prístavba sa skladá zo štyroch nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2789,76 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 803 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2, 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2 a 4. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 528,26 m2. 2. Kotolňa na biomasu Kotolňa na biomasu bola užívaná od roku 2012 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Ide o samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu, ktorá je dispozične členená na dva priestory – kotolňu s dvoma stacionárnymi kotlami na biomasu (s príslušnými technologickými zariadeniami) a sklad pre vykurovacie médium biomasa. Cena na vyžiadanie v RK

Jedinečná príležitosť pre milovníkov pokoja, prírody a originality – predaj bunkru s vlastným pozemkom v srdci Záhoria V tichej a čarovnej časti obce Malé Leváre, len na krok od rekreačnej oblasti a chát, ponúkame na predaj netradičný bunker s dušou, zasadený do vlastného pozemku o rozlohe 150 m². Samotný bunker má 20 m² a čaká na niekoho, kto v ňom uvidí príbeh, potenciál a výnimočnosť. Je to miesto s atmosférou – s pevnými múrmi a pokojom, ktorý prerušuje len šepot stromov. Ideálne na vytvorenie útulného útočiska, domova, chatky, alebo len ako zaujímavá investícia, ktorá sa vymyká štandardu. Prečo investovať práve sem? • Lokalita pri chatovej oblasti, v blízkosti prírody a lesa • Výborná dostupnosť z Bratislavy • Zvláštne čaro a potenciál na kreatívne využitie • Pozemok v osobnom vlastníctve – bez kompromisov Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Popis nehnuteľnosti Zaujímavá investičná príležitosť pre developerov a investorov! Na predaj ponúkame polyfunkčný objekt v Nitrianskych Hrnčiarovciach – len 5 km od Nitry Budova ponúka výborný potenciál na prestavbu na 4 veľkometrážne 4-izbové byty, ale zároveň umožňuje aj okamžité komerčné využitie. K dispozícii sú vizualizácie rezidenčného riešenia CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: • Úžitková plocha: 443 m² • Pozemok: 880 m² • 2 nadzemné podlažia • 13 parkovacích miest • Kompletné IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Samostatné meracie jednotky – ideálne pre rozdelenie na byty či prevádzky PRÍLEŽITOSŤ NA PRESTAVBU / VYUŽITIE: • Možnosť vytvoriť 4 byty cez 100 m² každý • Predpríprava na siete: elektrina / plyn / odpady • Vizualizácie sú k dispozícii • 1 byt už hotový a zariadený – pripravený na okamžitý prenájom či predaj Nie je potrebné zostať len pri bývaní! Objekt je vhodný aj na komerčné využitie, napr.: Beauty & wellness centrum Sídlo firmy alebo kancelárske priestory Štúdio – joga, fitness, masáže, kozmetika Detské centrum / edukačné priestory Showroom, ateliér, coworking, ambulancia, služby… Fantázii sa medze nekladú, objekt umožňuje flexibilnú prestavbu podľa zámeru budúceho majiteľa. VÝHODY PRE INVESTORA: • Bez potreby hrubej stavby – budova stojí, stačí dotvoriť interiér • Okamžitý výnos z prenájmu už hotového bytu • Atraktívna lokalita s dopytom po väčších bytoch aj službách • Výborná dopravná dostupnosť + 13 parkovacích miest LOKALITA Nitrianske Hrnčiarovce – tichá obec s výbornou vybavenosťou Do Nitry iba pár minút autom, pokojné a vyhľadávané prostredie pre bývanie aj podnikanie. Investícia so širokým využitím – rezidencia alebo biznis? Obe možnosti sú otvorené. Kontaktujte ma pre detaily, vizualizácie a obhliadku objektu.

Ponúkame na predaj bytový dom, ktorý sa nachádza v centre mesta Humenné. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie.

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Starom Meste na ul. Jelenia, zastavané plochy a nádvoria 548 m2 Nehnuteľnosť tvorí súbor budov a to: - trojpodlažná budova, ktorú aktuálne tvoria 3 obytné jednotky a to: 4 izbový byt na 1. poschodí rozdelený na 1 - izbový o výmere 30 m2 a 3- izbový o výmere 80 m2, 4 izbový byt na 2. poschodí vo výmere 110 m2 a na podkrovný 2 izbový byt na 3. poschodí o výmere 70m2 - byty sú kompletne zariadené, každý byt má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a WC. - rok výstavby: 1924, budova postavená z tehly o hr. 45 cm - kúrenie plynové ( celkovo sú v budove 4 plynové kotle, ktoré sú vo výbornom technickom stave), radiátory v každom byte - budova je pripojená vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu - strecha po rekonštrukcií, strešná krytina plechová - výrobno - obchodná časť so skladom: cca. 289 m2 - jedná sa o jednopodlažný objekt z r. 1970, postavený z tehly o hr. 30 cm - podlahy sú betónové, objekt vykurovaný plynom, nový plynový kotol, radiátory - riešenie priestorov je podľa potrieb výroby a skladov, aktuálne 6 miestností + 1 hala + wc - objekt je pripojený na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu, - dvojgaráž o veľkosti 5,95 x 5,30 = 31,53 m2, elektrická prípojka. Objekt vybudovaný v roku 1968. - gastro-prevádzka: zastavaná plocha gastro-prevádzky je 66,4 m2 + terasa o výmere cca. 22 m2, rok výstavby 1999, plynové vykurovanie, voda, elektrika, kanalizácia, 1x toaleta - nádvorie – parkovacia plocha cca. 3 autá+ stojisko na smeti Lokalita: Jelenia ulica je tichá jednosmerná ulica v mestskej časti Staré mesto neďaleko hlavnej vlakovej stanice s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Polyfunkčný objekt 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem. CENA DOHODOU Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905/730 462, 0905/491 888

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Gabčíkovo, na Indačskej ulici. Dom je postavený z tehly, bol skolaudovaný v roku 1966 a je čiastočne podpivničený. Základné informácie: • Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút) • Výmera pozemku 793 m2 • Materiál: tehla • Garáž priamo na pozemku • Prístavba: samostatná letná kuchyňa • Rok výstavby: 1966 • Stav: zachovalý ( viď foto) • IS – voda mestská aj studňa, plyn, elektrina, na pozemku prípojka kanalizácie ale dom je napojený zatiaľ na žumpu. Dom má výborný potenciál na trvalé bývanie, ale aj na chalupárčenie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako aj možnosti na rekreáciu – hrádza, vodné športy, príroda. Cena: 145.000,- EUR, k cene bude pripočítaná provízia RK vo výške 5 tis eur. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905/ 491 888, 0911/811 260

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Starom Meste na ul. Jelenia, zastavané plochy a nádvoria 548 m2 Nehnuteľnosť tvorí súbor budov a to: - trojpodlažná budova, ktorú aktuálne tvoria 3 obytné jednotky a to: 4 izbový byt na 1. poschodí rozdelený na 1 - izbový o výmere 30 m2 a 3- izbový o výmere 80 m2, 4 izbový byt na 2. poschodí vo výmere 110 m2 a na podkrovný 2 izbový byt na 3. poschodí o výmere 70m2 - byty sú kompletne zariadené, každý byt má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a wc. - rok výstavby: 1924, budova postavená z tehly o hr. 45 cm - kúrenie plynové ( celkovo sú v budove 4 plynové kotle, ktoré sú vo výbornom technickom stave), radiátory v každom byte - budova je pripojená vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu - strecha po rekonštrukcií, strešná krytina plechová - výrobno - obchodná časť so skladom: cca. 289 m2 - jedná sa o jednopodlažný objekt z r. 1970, postavený z tehly o hr. 30 cm - podlahy sú betónové, objekt vykurovaný plynom, nový plynový kotol, radiátory - riešenie priestorov je podľa potrieb výroby a skladov, aktuálne 6 miestností + 1 hala + wc - objekt je pripojený na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu, - dvojgaráž o veľkosti 5,95 x 5,30 = 31,53 m2, elektrická prípojka. Objekt vybudovaný v roku 1968. - gastro-prevádzka: zastavaná plocha gastro-prevádzky je 66,4 m2 + terasa o výmere cca. 22 m2, rok výstavby 1999, plynové vykurovanie, voda, elektrika, kanalizácia, 1x toaleta - nádvorie – parkovacia plocha cca. 3 autá+ stojisko na smeti Lokalita: Jelenia ulica je tichá jednosmerná ulica v mestskej časti Staré mesto neďaleko hlavnej vlakovej stanice s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Polyfunkčný objekt 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem. CENA: 1.285.000 Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905/730 462, 0905/491 888

Realitná kancelária DN reality ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť s tromi bytovými jednotkami Lokalita: Nitra - mestská časť Janíkovce 1.byt Byt sa nachádza na prízemí v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom. Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm a priečky 30 cm. Strecha je nová a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Byt má úžitkovú plochu 88,69 m2. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, sklad, krytá terasa 10,75 m2. Len k tomuto bytu prislúcha malý dvor . Do dvora sa dá dostať z obývacej izby alebo priamo aj cez bránu. 2.byt Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom. Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm a priečky 30 cm. Strecha je nová a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Byt má úžitkovú plochu 78,21 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, priestor pre jedáleň alebo šatník, kúpeľňa, chodba, logia 5,20 m2 ( z kuchyne) + terasa 10,21 m2 ( vstup z obývacej izby a spálne). Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Podlahy: dlažba, parkety 3.byt Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom. Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm a priečky 30 cm. Strecha je nová, zateplená 40 cm izoláciou a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Byt má úžitkovú plochu 78,49 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, logia 7,35 m2 ( vstup z obývacej izby) + krytá terasa 14,73 m2 . Kuchyňa je zariadená exkluzívnou kuchynskou linkou s kamennou pracovnou doskou so zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická teplovzdušná rúra s parnou funkciou značky Teka, indukčná varná doska značky Teka, vodovodná batéria značky Teka). V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Podlahy: dlažba, parkety. V byte sú zárubne a interiérové dvere bielej farby. Na chodbe je vstavaná skriňa Roldor , šírka je 3 m a v spálni je tiež Roldor šírky 4 m. Kompletne nové rozvody elektriky, vody a odpadu zabezpečia bezstarostné bývanie. Je veľkou výhodou, že sú hotové predprípravy na internet, televíziu, klimatizáciu, kamerový systém, kamerový vrátnik. Každý byt má nový plynový kotol v kombinácii s radiátormi. Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta vo dvore. Do dvora je vstup z ulice cez centrálnu bránu na diaľkové ovládanie. Pozemok je oplotený. Asfaltová prístupová cesta. Janíkovce majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť , MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta . Cena: 550 000 Eur Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv spolupracujúcej advokátskej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa.