Iné priestory a objekty

Resido Concept Vám ponúka na predaj komerčný areál s celkovou výmerou 4 587 m². Dominantou je multifunkčná hala (1 400 m²), doplnená o moderné kancelárie a showroom. Súčasťou predaja je aj priľahlý rodinný dom s rozlohou 135 m², ktorý je vhodný na ubytovanie zamestnancov alebo ako firemné zázemie. Areál predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce priestor pre výrobu, logistiku, obchodné aktivity či ako business hub so zdieľaním služieb a každodenných synergií. 3D obhliadka_kancelárie a showroom: https://my.matterport.com/show/?m=M3LsUqrJAjx 3D obhliadka_rodinný dom: https://my.matterport.com/show/?m=N4qFKrbu8sb Video: https://www.youtube.com/watch?v=TqxDl56aOrU Základné info: • celková výmera areálu 4 587 m², multifunkčná hala 1 400 m², rodinný dom: 135 m² • moderné kancelárie so showroomom • inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina a plyn • možnosť využitia ako výrobný priestor, logistické centrum, showroom alebo business hub • bezpečné zásobovanie a parkovanie na vlastnom dvore (kamiónový prístup) • stabilná investícia s perspektívou rastu • možnosťou predaja môže byť aj značka Design Factory – spoločnosť s know-how v oblasti interiérov a kvalitných referencií. Výrobná hala • dispozícia: predná časť – kancelárie a sociálne zariadenia (toalety, sprchy, šatne), zadná časť – výrobná/skladová plocha • rozmery haly 18,78 × 73,40 m • svetlá výška cca 3,7–5,2 m • betónové podlahy, v hygienických častiach keramické obklady a dlažba • priame vnútorné napojenie na administratívnu budovu • konštrukcia: oceľový skelet MOVIS • strecha: ľahká nosná konštrukcia, plechová krytina s tepelnou izoláciou • vstupná bránka a nakladacia brána s prístupom pre nákladné vozidlá • kombinované pletivové/plechové oplotenie s betónovou podmurovkou • rok výstavby 1984 Administratívna budova s bytovou jednotkou • objekt s kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou a samostatným výstupom do dvora • rok výstavby 1990 Využitie a biznis potenciál • výroba / montáž / remeselné dielne s priamou väzbou na kancelárie a zázemie • sklad / logistika / e-commerce fullfilment – kamiónový vjazd a manipulačné plochy, členiteľnosť haly • showroom + back-office, R&D / prototypáreň, servisné stredisko • možnosť delenia na viac nájomných jednotiek (nižšie CAPEX na adaptáciu, rýchly štart nájmu) • okamžitá prevádzkovateľnosť – kompletné IS, spevnené plochy, prepojenie výroba–administratíva 7 dôvodov, prečo práve tento areál • okamžitý štart prevádzky – siete pripravené (voda/kanalizácia 2019, NN, plyn DN 40, bleskozvod), hala prepojená s administratívou • Cross-border dosah SK–CZ – Holíč pri hranici s ČR, výborné napojenie na I/51 a D2/E65 → kratšie dodacie časy a nižšie logistické náklady • bezpečný uzavretý dvor – oplotenie, vstupná a nakladacia brána, ~1 250 m² spevnených plôch (panely + zámková 2019) pre kamióny a parkovanie • flexibilná hala – oceľový skelet MOVIS, sedlová strecha, svetlá výška cca 3,7–5,2 m; možnosť delenia na viac prevádzkových celkov • administratíva „po ruke“ – 1-podlažná AB + BJ ~209 m² (kancelárie, zasadačka, kuchynka, sociálne zázemie) priamo prepojená s halou • prevádzková zóna bez susedských konfliktov – pri stanici, hladký režim zásobovania a menších úprav • racionálny CAPEX – hotové komunikácie, infraštruktúra a vnútorné rozvody → peniaze idú do rozvoja biznisu, nie do stavby Lokalita a parkovanie: Areál sa nachádza v meste Holíč, len pár minút od hraníc s Českou republikou, 60 minút od Brna a Bratislavy, 90 minút od Viedne. Strategická poloha ponúka skvelé napojenie na zahraničných partnerov, logistické toky a obchodné centrá regiónu. Železničná stanica v bezprostrednej blízkosti, dostupná aj autobusová doprava. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: 799 000 € Uvedená cena je bez DPH, je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento komerčný areál v Holíči predstavuje výnimočnú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu výrobnej haly, administratívnych priestorov a zázemia v podobe rodinného domu. Oceňujem najmä strategickú polohu v tesnej blízkosti hraníc s Českou republikou, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre logistiku a obchodné aktivity. Hala so svetlou výškou až 5,2 m ponúka flexibilné využitie – od výroby, cez skladovanie až po e-commerce prevádzku. Bonusom je moderné administratívne krídlo so showroomom, ktoré umožňuje okamžitý štart prevádzky bez dodatočných investícií. Veľkým plusom je aj samostatný rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako firemné zázemie alebo komfortné ubytovanie pre zamestnancov či manažment. Areál je bezpečne oplotený, s kamiónovým vjazdom a dostatkom parkovacích miest. Vďaka hotovej infraštruktúre a pripraveným inžinierskym sieťam ide o racionálnu investíciu, kde sa financie nemíňajú na dobudovanie základov, ale môžu byť rovno smerované do rozvoja samotného podnikania. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom nové, moderné priestory vo veľkosti 17 m², 90m², alebo 180m² v novostavbe polyfunkčnej budovy Business Hub A13 Concept v Malackách. Veľkosť prenajímaného priestoru je možné individuálne dohodnúť, prehľad nájdete v galérii inzerátu. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dbDV7pmc4Zk Video nehnuteľnosti ešte pred dokončením: https://www.youtube.com/watch?v=o0qIYJ6HuQ8 Základné info: • k dispozícii priestory 16,9 m², 2 x 92,44 m² alebo 1 x 184,88 m² • moderná a kvalitná novostavba s možnosťou klimatizácie a prípravou na rekuperáciu • možnosť zariadiť priestor podľa požiadaviek klienta • bezproblémové parkovanie, prideľovanie parkovacích miest podľa potrieb klienta • objekt nie je určený pre skladovanie, výrobu ani ťažkú logistiku • je vhodný pre showroom, predajňu, ateliér, kancelárie a pod • priestor sa nachádza na vyvýšenom prízemí • benefitom budovy je recepcia, zdieľaná zasadacia miestnosť, kuchynka a sociálne zaradenia • na recepcii sa pripravujú midpointy – akustický oddelené búdky na stretnutia • možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na budove • nízke mesačné náklady • možnosť prenájmu skladových priestorov Lokalita a parkovanie: Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy, čo z neho robí atraktívne miesto pre podnikanie. Svojou polohou sa stáva významným kultúrnym centrom Záhoria. Obchodný priestor sa nachádza v okrajovej časti Malaciek s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2. Vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť. Parkovacie miesta k nájmu a možnosť prenájmu ďalších státí zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: • ku každému klientovi sa pristupuje individuálne, cena sa nastavuje podľa veľkosti prenajatých priestorov a potrieb klienta Bonusy: • depozit rozložený v čase • štartovací balíček (zvýhodnená úvodná sadzba) Názor makléra: Tieto priestory sú výnimočné hneď z niekoľkých hľadísk. Kvalitná novostavba, plne vybavené spoločné priestory, výborná dostupnosť na diaľnicu a bezproblémové parkovanie robia túto ponuku atraktívnou pre každého, kto hľadá prémiové priestory. Vďaka svojmu dizajnovému zariadeniu sa u vás klienti budú cítiť komfortne a reprezentatívne. Priestory sa nachádzajú v modernom a elegantne navrhnutom objekte, ktorý zaručuje vysoký štandard pracovného prostredia. Budova A13 Concept disponuje najnovšími technologickými riešeniami – od inteligentného osvetlenia až po ekologické materiály – čo prispieva k pohodliu aj estetickému zážitku. Zároveň ide o business hub, ktorý spája podnikateľov s rovnakou energiou a ambíciou. Vznikajú tu prirodzené synergie, nové kontakty a partnerstvá, ktoré môžu rozvíjať aj váš biznis. A13 Concept tak nie je len miesto, kde sa pracuje – je to priestor, kde sa tvoria príležitosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Predáme budovu momentálne využívanú ako kancelárie so strategickou polohou. Jedno - podlažná budova stojí na 1490m2 pozemku s vlastnou samostatnou betónovou garážou. V budove sa nachádzajú 4kacelárie chodba kuchyňa a kúpelňa. Budova má vstup z prednej časti pozemku ale aj priamy vstup na terasu prepojenú so záhradou. Kúrenie je podlahové ale aj na pevné palivo.( viď foto) Pozemok sa delí: Prednú časť , tvorí cca 7 parkovacích miest a nachádza sa tu betónová garáž a menší sklad. (cca 30m2) Zadnú časť tvorí , udržiavaná záhrada. Pozemok je oplotený s kovovou bránou. Budova by sa dala využiť ako kancelárie , sídlo firmy, ambulancia alebo aj na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú administratívne budovy. Výhody: - pomer ceny a kvality - poloha s výborným napojením na obchvat - možnosť variabilného využitia - záhrada v meste - parkovanie pre viac vozidiel - bezbariérové Cena 500.000,- EUR.

Budúce priestory na mieru pre Vašu spoločnosť – Púchov Hľadáte reprezentatívne a funkčné priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame Vám výstavbu komerčného objektu na mieru podľa Vašich potrieb – na dlhodobý prenájom. Lokalita • Púchov – v tesnej blízkosti centra mesta • Výborné dopravné napojenie – rýchly prístup na diaľničný privádzač • V frekventovanej obchodnej zóne s výbornou viditeľnosťou Parametre a možnosti • Pozemok pre výstavbu: do 10 000 m² • Veľkosť a dispozícia hál: prispôsobiteľné podľa požiadaviek nájomcu • Prístup pre kamiónovú dopravu, všetky siete Vhodné využitie • Showroomy, kancelárie, retailové prevádzky • Skladové a logistické priestory • Ľahká výroba a montážne priestory Ponuka je pre etablované spoločnosti na trhu Zrealizujeme moderné a energeticky úsporné priestory podľa Vašich špecifikácií pre dlhodobý prenájom. V prípade seriózneho záujmu dajte nám o sebe vedieť na : parkpuchov@gmail.com budeme vás kontaktovať.

Ponúkame na predaj flexibilnú výrobnú/skladovú halu s kompletným zázemím pre rozvoj vášho podnikania s prístupom aj pre kamióny. Výmera pozemku: 618 m² Skladová/výrobná plocha: 406 m² Svetlá výška haly: 5 m – ideálna pre skladovanie aj výrobu. Kancelárie a zázemie: Vybavené kancelárske priestory pre administratívu, kuchynka a kompletné sociálne zariadenia pre zamestnancov. Hala disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje jednoduché rozdelenie na dve nezávislé prevádzky. Ideálne pre diverzifikáciu podnikania alebo prenájom časti priestorov. Inžinierske siete: Plyn: Plynové vykurovanie Elektrina: Priemyselná trojfázová elektrina (380V) Vodovod a kanalizácia: Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a možnosťou vjazdu aj pre kamióny, čo zaručuje plynulú logistiku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre expanziu podniku alebo ako investícia, nakoľko sa dá rozdeliť na dve samostatné prevádzky. Pre viac info volajte 0918 781 504 alebo píšte na dominika@donid.sk.

Ponúkame historický mimoriadne hodnotný renesančný kaštieľ z polovice 16. storočia, barokovo upravený koncom 18. storočia. Objekt je zapísaný v zozname národných kultúrnych pamiatok a svojím rozsahom, architektúrou a autentickými prvkami patrí medzi dominanty Turčianskej kotliny. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: 1 766 m² Úžitková plocha: cca 2 500 m² + podkrovie Pozemok: 14 739 m² Podlažia: 1.PP, 1.NP, 2.NP + podkrovie Charakter: renesančný pôvod, baroková prestavba, historické remeselné detaily Status: národná kultúrna pamiatka (Pamiatkový úrad SR) HISTORICKÝ KONTEXT Kaštieľ bol v minulosti súčasťou majetku rodiny Révayovcov, neskôr Michnikovcov a po dražbe pripadol súkromnému majiteľovi. Po II. svetovej vojne bol skonfiškovaný a využívaný družstvom (sýpka, maštale), čo ovplyvnilo jeho interiér. V 70. rokoch tu Slovenské národné múzeum realizovalo archeologický výskum. Od roku 2000 je objekt opäť v súkromných rukách. HODNOTNÉ ARCHITEKTONICKÉ PRVKY - pôvodné renesančné a barokové klenby, rozety a ornamenty - pivnice s kamennou valenou klenbou, tehlová podlaha - kozub s latinským nápisom a veľa iného Tieto prvky zvyšujú pamiatkovú hodnotu aj budúci investičný potenciál. REÁLNE FUNKČNÉ MOŽNOSTI – PODĽA ŠTÚDIE OBNOVY (FAD STU, 2025) - navrhuje komplexné, udržateľné a pamiatkovo rešpektujúce využitie objektu, ktoré je pre kupujúceho dôležitým podkladom v ďalšom povoľovacom procese a komunikácii s pamiatkovým úradom AREÁL A OKOLIE - možnosť vytvoriť parkovú úpravu, jazierko, detské ihrisko - priamy kontakt na existujúci ranč a agroturistické aktivity Okolie má výborné predpoklady pre agroturizmus a zážitkový vidiecky komplex. STAV A INVESTIČNÝ POTENCIÁL - objekt je dnes v zanedbanom stave - vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane technológií - veľkou výhodou je novšia strecha V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na mob. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj rozsiahly hospodársky dvor v obci Trebostovo pri Martine, ideálny na chov športových koní, najmä parkúrových. Nehnuteľnosť pozostáva z pozemkov a stavieb vhodných pre chov a tréning koní. Kľúčové informácie o objekte: - celková plocha pozemku: 201 052 m² - úžitková plocha objektov: 8 191 m² Ustajnenie koní: - 45 individuálnych boxov v troch objektoch (možnosť dorobenia ďalších 12 boxov) - voľné ustajnenie pre cca 50 koní Možnosť vybudovať individuálne boxy pre žrebné kobyly a kobyly so žriebätami (10 kusov) Objekty a vybavenie: - prevádzková budova so služobným bytom - ustajňovacie objekty koní - vonkajšia piesková a trávnatá jazdiareň - krytý trenažér (kolotoč) a lonžovací kruh - 8 individuálnych denných výbehov - sprchový box Výhody nehnuteľnosti: Ideálne pre chov športových koní Možnosť okamžitého rozšírenia ustajnenia Kompletné vybavenie pre tréning a starostlivosť o kone V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny polyfunkčný priestor v osobnom vlastníctve, situovaný v modernej budove priamo v srdci mesta Dolný Kubín Kľúčové vlastnosti priestoru: Zdravé prostredie: Interiér je vybavený ekologickými hlinenými omietkami a centrálnou rekuperáciou, ktoré zaisťujú výnimočnú mikroklímu. Nízke náklady: Úspornú prevádzku garantuje moderné tepelné čerpadlo a kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom. Vysoký štandard: Priestor dopĺňajú masívne smrekové dvere a zárubne, moderná kompozitná podlaha a hliníkové vstupné dvere. Dispozícia: Recepcia, kancelária, sklad, chodba, predsieň WC, WC a spoločná technická miestnosť. Nehnuteľnosť je ideálna na zriadenie reprezentatívnej kancelárie, ambulancie či obchodu a predáva sa v dvoch variantoch. 1. VARIANT: Kúpa samostatnej nehnuteľnosti Získajte prémiový priestor v centre mesta bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 185 000 € 2. VARIANT: Kúpa s kompletným biznisom Okrem nehnuteľnosti získate aj plne funkčnú predajňu detskej obuvi s e-shopom, skladovými zásobami a kompletným know-how. Cena: 225 000 € Príležitosť investovať do lukratívnej nehnuteľnosti na dostupnej adrese s možnosťou okamžitého podnikania. Kontakt pre viac informácií a obhliadku: +421 918 781 504 | dominika@donid.sk

Predám kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú budovu v centre obce Šelpice. Budova má 9 bytových jednotiek – 6 dvojizbových a 3 trojizbové byty. Ubytovanie je možné pre približne 30 osôb. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, technická miestnosť a veľká vínna pivnica – vhodná aj na posedenia, firemné akcie alebo školenia. Každý byt má vlastnú kuchyňu s obývacou časťou, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC a samostatnú spálňu. Vstup cez dvojkrídlovú bránu, vo dvore je možnosť parkovania pre viac áut. Objekt je kompletne zabezpečený kamerovým systémom. Vhodné na investíciu, prenájom alebo firemné ubytovanie. Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Ponúkame na prenájom polyfunkčný areál s viacerými halami a administratívnym zázemím, vhodný pre výrobu, skladovanie, servis či distribučné centrum. Objekt sa nachádza na dobre prístupnom pozemku, s možnosťou parkovania aj pre nákladné vozidlá, s napojením na severný obchvat mesta Trnava, následne na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo zaručuje pohodlnú logistiku aj pre väčšie dopravné vozidlá. Areál ponúkame na prenájom ako celok alebo s možnosťou samostatného prenájmu jednotlivých hál a priestorov: • Hala č.1 - 1 500 € / mesiac (bez DPH, bez energií) • Hala č.2 - 2 400 € / mesiac (bez DPH, bez energií) • Hala č.3 - 1 500 € / mesiac (bez DPH, bez energií) • Garáž 3x - 900 € / mesiac (bez DPH, bez energií) CENA PRI PREDAJI: 1 250 000 € Dispozícia a výmery hál a iných priestorov: • Hala č. 1 – 200 m², vykurovaná (ústredné plynové kúrenie) • Hala č. 2 – 390 m², vykurovaná (ústredné plynové kúrenie) • Hala č. 3 – 275 m², skladový priestor, v prípade potreby temperovateľný (ústredné kúrenie) • Príručné skladové priestory – cca 65 m², vykurované • Administratívna časť – cca 50 m² (kancelárie, vhodné aj ako zázemie pre vedenie alebo administráciu) • Sociálne zázemie – šatňa, WC, sprchy – 50 m2 • Nevykurovaný plechový sklad – cca 35 m² • Technický priestor (kompresor, kotolňa) – cca 25 m² • Garáže – 3 x 40m2, v prípade potreby vykurované • Parkovacie miesta priamo v areáli (cca 10 miest) Výhody objektu: • všetky priestory napojené na ústredné plynové kúrenie • dobrý technický stav a možnosť okamžitého využitia • flexibilné priestory vhodné pre rôzne druhy podnikania • výborná dopravná dostupnosť pre dodávky a nákladné vozidlá • zabezpečenie alarmovým a kamerovým systémom

PREDAJ ADMINISTRATÍVNO – PREVÁDZKOVEJ BUDOVY – BRATISLAVA, LAMAČ – FURMANSKÁ ULICA Cena: 699 000 € | Voľné podľa dohody MODERNÉ PRIESTORY PRE SÍDLO FIRMY ALEBO KOMBINOVANÚ PREVÁDZKU Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno – skladovú a prevádzkovú budovu v Bratislave IV – Lamač, nachádzajúcu sa v etablovanej podnikateľskej lokalite na Furmanskej ulici. Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii (v.r.2023), pripravený na využívanie ako sídlo firmy, sklad, výrobný priestor či kombinovaná prevádzka. Vďaka fotovoltike a tepelnému čerpadlu sú nízke priemerné mesačné prevádzkové náklady. Objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. DISPOZÍCIA A ROZLOHA Celková úžitková plocha: 338,28 m² Administratívna časť so zázemím: 149,48 m² Skladová časť so zázemím: 168,51 m² Nebytový priestor: 20,29 m² Počet podlaží: 2 Budova je prakticky členená na kancelárske a skladové zázemie, vrátane služobného nebytového priestoru. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE Konštrukcia: obvodové murivo z pórobetónu zateplené 17cm tepelnej izolácie (EPS, kamenná vlna) sadrokartónové deliace priečky v kombinácii s murivom z pórobetónu železobetónový strop oceľové strešné väzníky + drevený záklop + asfaltový šindeľ Energetické riešenie: tepelné čerpadlo + 26ks fotovoltaických panelov (14,69 kW) záložný elektrický kotol predpríprava na klimatizáciu (fancoily) internet: LTE bezpečnosť: kamerový systém + alarm POZEMOK A PARKOVANIE výmera pozemku: 422 m² (zastavaná plocha 199 m²) prístup pre nákladné vozidla tesne pred budovu Parkovanie: min. 6 áut v areáli min. 7 miest pred objektom povrchy: makadam / zámková dlažba vybudované manipulačné a logistické plochy LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Diaľničný privádzač – 400 m MHD – cca 100 m Vlaková stanica – cca 1000 m Výborný prístup pre dodávky a nákladné vozidlá Ideálna poloha pre logistiku, služby, sídlo firmy, sklad, výrobnú prevádzku či showroom. CENA A PODMIENKY Kompletný právny servis k predaju je zabezpečený. Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu o kúpu. Voľné podľa dohody.

Dám do dlhodobého prenájmu. Možný aj predaj. Výborná lokalita priamo v centre - na námestí Sv. Jakuba, v tesnej blízkosti kostola a mestského úradu = skvelá viditeľnosť, intenzívna pešia premávka a ľahký prístup pre zákazníkov. -Mobilný dom 25 m² - prevádzka funguje už 5 rokov ako kaviareň - pripravené pre okamžité podnikanie - výborná infraštruktúra (voda/elektrina/kanalizácia, - vnútorné (staff) WC 1x, vonkajšie WC 2x) - Klimatizácia a elektrické kúrenie - flexibilne riešený priestor pre gastro aj retail Zakrytá terasa cca 40 m² zo všetkých strán – vhodná na sedenie hostí, lákavé letné posedenie, outdoor servis západnej aj východnej orientácie. Vhodné využitie: • Kaviareň / espresso bar / matcha bar • Kebab & street food • Trdelník, Zmrzlina, frappé & smoothie • Street food / Foodtruck (burger, hot-dog, taco) • Dezertné bistro / bubble tea • Fresh bar / zdravé jedlá • Pop-up shop, darčeky, handmade stánok (priestor je flexibilný – dá sa prispôsobiť podľa potreby) Výhody ponuky: • TOP poloha s vysokou frekvenciou ľudí • Overená gastro história (5 rokov prevádzky) • Veľká terasa pre sedenie a prezentáciu • Mobilný dom = flexibilné využitie na rôzne koncepty

Dobrý deň Ponúkame na prenájom kompletne zariadený priestor o výmere 75,5 m² s možnosťou rozdelenia priestoru na 2 samostatné prevádzky. Vhodný na kaderníctvo, kozmetiku alebo iné služby. Priestor sa nachádza v centre mesta Zvolen v budove, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Priestor pozostáva z dvoch miestností, dvoch WC, dvoch kúpeľní, dvoch súkromných priestorov vhodných na šatník a zónu pre zamestnancov. Súčasťou priestoru sú: Prvá miestnosť: - Zariadený kadernícky salón, zápultie s kuchynkou, čakacia časť - 2x príjemné posedenie, sedačka , 2x kreslo na strihanie, 2x kreslo na umývanie, veľké zrkadlá, skrinky a poličky, rekuperácia vzduchu, TV, PC, ozvučenie, kávovar. Druhá miestnosť: - Veľké zrkadlo, poličky, vstavaný roldor - práčka so sušičkou, rozvod vody a bojler 2 parkovacie miesta (s možnosťou prenajať aj ďalšie) Priestor domu je monitorovaný kamerovým systémom Možnosť samostatného zabezpečenia priestoru Možnosť pripojenia internetu - Telekom Výborná poloha – priamo v centre, dostupnosť pre klientov aj zásobovanie. Suma prenájmu pozostáva z: 1) Suma prenájmu priestoru je: 11€ bez DPH/m2 2) Suma za manipulačnú plochu: 1€ bez DPH 3) Suma prevádzky budovy: 90,6€ bez DPH Suma za služby spojené s nájmom: Zálohové platby – výšku si určí nájomca: voda, elektrina, kúrenie – odporúčanie 250€ bez DPH - jeden krát ročné vyúčtovanie. Pre podrobné informácie kontaktujte: na telefónnom čísle 0917660373 alebo mailom spravca@sobaagency.sk

Ponúkame na prenájom priestranný komerčný priestor o výmere 400 m², ktorý sa nachádza na 1.poschodí budovy určenej na podnikateľské účely na adrese Krivá 25, Košice – v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou. Priestor bol naposledy využívaný ako reštaurácia s možnosťou organizovania spoločenských akcií, no svojím dispozičným riešením ponúka široké možnosti využitia – vhodný je aj pre gastronómiu, eventy, fitness, showroom, kancelárie či služby. Základné informácie: • Rozloha: 400 m² • Umiestnenie: 1. poschodie (bez výťahu) • Vlastné sociálne zariadenia • Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu • K budove prislúcha vlastné parkovisko pre nájomcov aj zákazníkov Lokalita na Krivej ulici ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, blízkosť centra mesta a zázemie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priestor je ihneď k dispozícii. Cena nájmu a podmienky dohodou podľa charakteru prevádzky. Kontakt: Pre viac informácií kontaktujte tel.číslo: +421 905 622 201

Ponúkame na prenájom priestory v centre mesta Vranov nad Topľou Na prenájom sú priestory nachádzajúce sa v budove Slovenskej sporiteľne na 1. poschodí, s celkovou rozlohou približne 650 m². K dispozícii sú všetky inžinierske siete, klimatizácia a vzduchotechnika. Priestory majú vstup z námestia aj zo zadnej strany budovy. K dispozícii je aj výťah.

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom obchodno-prevádzkový priestor o rozlohe 90 m² s terasu 60 m², nachádzajúci sa na Dolnej ulici v Šali – vo frekventovanej a dobre dostupnej lokalite. Dispozícia a vybavenie: Celková plocha interiéru 90 m² Priestranná terasa s rozlohou 60 m² 2 veľké miestnosti + 1 malá miestnosť Sociálne zariadenia – WC dámske a pánske Kancelária / zázemie pre personál V prípade potreby možnosť prenájmu ďalšieho prevádzkového priestoru Vhodné využitie: Obchod alebo služby Kancelárie Občerstvenie, bar, kaviareň alebo menšia reštaurácia Technické informácie: Priestory sú pripravené na úpravu podľa potrieb nájomcu Výborný prístup aj viditeľnosť z hlavnej cesty Možnosť parkovania v okolí Dobrá svetelnosť a logické dispozičné riešenie Podmienky nájmu: Nájomné: 1 500 € / mesiac + energie Depozit: 3× 1 500 € Výhody: Výborná poloha – Dolná ulica, Šaľa Terasa vhodná na letné sedenie alebo doplnkový predaj Zásobovanie cez rampu Možnosť rozšírenia o ďalšie priestory Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č 0917 87 37 79

Ponúkame Vám na predaj veľkú prevádzkovú budovu so zastavanou plochou 305m2 a úžitkovou plochou cez 550m2 neďaleko Popradu v obci Hôrka. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Popis: - má dve nadzemné podlažia a jedná časť je podpivničená - veľká rekonštrukcia a dostavba budovy prebehla v roku 1996, kedy bola aj riadne skolaudovaná - od rokoch 2017 - 2020 sa urobila nová fasáda, plastové okná, rolovacia brána, v administratívnej budove plávajúce podlahy - strecha je z kanadského šindľa - postavená na betónových základoch, obvodové murivo je v pôvodnej časti z kameňa s hrúbkou 900 - 950mm, prístavba je murovaná z tehál, priečne murivo je rovnako postavené z tehál - je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia, optický internet) - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami + plynovým tepelným agregátom WINTERWARM - ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom / plynovým ohrievačom Možnosti využitia budovy: - autoservis / pneuservis, predajňa so zázemím, skladové priestory, dielenská výroba, kancelárske účely a pod. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Cena: 260 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

IMOLI REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu v širšom centre krajského mesta Prešov, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Konštantínovej ulici – len 5 minút pešo do historického jadra mesta. Táto nepodpivničená dvojpodlažná budova ponúka rozsiahle obchodné a prevádzkové priestory s bohatou históriou a všestranným využitím – ideálny objekt pre podnikateľský zámer, reštauráciu, sídlo firmy, kultúrny alebo komunitný priestor. Zastavaná plocha: 259 m2 Podlahová plocha: 210 m2 Výmera pozemku: 259 m2 Technické parametre Technické riešenie budovy spĺňa štandardy pre prevádzkové i komerčné účely. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvalitných keramických tehál s hrúbkou do 500 mm, čo zabezpečuje výbornú statiku a stabilitu objektu. Strop nad prvým nadzemným podlažím je železobetónový s rovným podhľadom, druhé nadzemné podlažie má drevený trámový strop, taktiež s rovným podhľadom. Budova je zastrešená sedlovou strechou s dreveným krovom a plechovou falcovanou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, čo zaručuje ich dlhodobú životnosť. Vnútorné schodisko je dvojramenné, s nášľapnou vrstvou z masívneho dreva, ktoré dotvára historický charakter stavby. Objekt je vybavený lokálnym vykurovaním prostredníctvom plynových vykurovacích telies (gamatky), čo umožňuje flexibilnú reguláciu teploty v jednotlivých priestoroch. Rozvody studenej a teplej vody sú zrealizované z pozinkovaného potrubia na oboch podlažiach. Kanalizácia je napojená na verejnú mestskú sieť, a to vrátane odpadov zo sociálnych zariadení a kuchyne. V hygienických priestoroch sú aplikované klasické keramické obklady stien a podlahy sú pokryté keramickou dlažbou. Celkové technické prevedenie objektu vytvára pevnú základňu pre ďalšie podnikateľské využitie alebo citlivú rekonštrukciu s dôrazom na zachovanie historickej hodnoty. Historický charakter s podnikateľským potenciálom Budova bola podľa miestneho šetrenia postavená v roku 1888 a pôvodne slúžila ako židovská základná škola, čo jej dodáva výnimočný historický charakter a architektonickú hodnotu. Počas svojej existencie prešla viacerými funkčnými zmenami – v minulosti bola využívaná na reštauračné účely, v súčasnosti slúži ako skladové zázemie. Objekt bol počas rokov priebežne obnovovaný, pričom si zachoval autentické prvky svojej doby. Stavebnotechnický stav zodpovedá veku, použitým materiálom a primeranej údržbe, čo vytvára solídny základ pre ďalšie využitie. Vzhľadom na lokalitu v širšom centre Prešova, pešiu dostupnosť do historického jadra mesta a architektonické predpoklady ide o atraktívnu investičnú príležitosť – či už so zámerom obnovy s rešpektom k historickému kontextu, alebo pre účely modernej prevádzky s využitím pôvodného charakteru budovy. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu možnosť spojiť tradíciu s podnikateľským potenciálom v jednej z najžiadanejších častí mesta. Nezmeškajte príležitosť vlastniť výnimočnú nehnuteľnosť s historickým príbehom a strategickou polohou priamo v srdci Prešova. Takéto objekty sa na trhu objavujú len zriedka – či už hľadáte jedinečné sídlo pre vaše podnikanie, reštauráciu, galériu alebo zaujímavý investičný projekt, táto budova má potenciál naplniť vaše očakávania. V rámci objektu je možnosť využiť aj parkovacie miesta. Konečná cena je 440 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ investície? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Nechajte sa inšpirovať pri osobnom stretnutí – radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

Ponúkame na prenájom priestory vhodné na výrobu či skladovanie s rozlohou od 400 m² do 1 500 m² v lokalite Polianky, Bratislava – Dúbravka. Možnosť prispôsobiť veľkosť a dispozičné riešenie podľa individuálnych požiadaviek nájomcu – vrátane zázemia so sociálnym vybavením. K dispozícii je aj vonkajšie parkovanie priamo v areáli. Cena prenájmu: - Nájomné: 6,65 EUR/m²/mesiac bez DPH - Správa areálu (zálohovo): 1,50 EUR/m²/mesiac bez DPH - Energie (zálohovo): 1,25 EUR/m²/mesiac bez DPH - Parkovanie: 25 EUR/miesto/mesiac bez DPH Areál je oplotený a vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom napojeným na PCO. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte počas pracovných dní: Vladimír Jakubík – 0911 140 724

Ponúkam na prenájom priestory v polyfunkčnej budove MAXPLAZA, ktoré sú určené na ambulanciu, priestory vieme pripraviť pre Vašej potreby, výmeru priestorov zabezpečíme, aby vyhovovala Vám. Priestory sú klimatizované, vybavené podlahovým kúrením, elektrinou s podružným meraním spotreby, prípojkou teplej a studenej vody. Budova disponuje bezproblémový prístup autom priamo pred budovou, bezbariérový prístup. V budove sa nachádza viacero prevádzok hotel, kozmetika, kaderníctvo, zariadenia na regeneráciu tela, masáže, čistiareň, uvedené prevádzky zabezpečujú veľkú návštevnosť objektu. Parkovanie pre personál je možné v uzavretom dvore. Cena za prenájom 10 eur/bez DPH/mesiac + energie.

Prenájom nebytového priestoru v Bratislave. Novostavba, bytový komplex RNDZ. Cena 9,9 euro/m2 + 2 x parking + energie.

Ponúkame na predaj budovu so s.č. 374 v priemyselnej časti v obci Prakovce. Budova pozostáva z dvoch častí: - predná administratívna časť + toalety o výmere 80 m² - zadná výrobná / skladová časť o výmere 250 m² Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=cSnAoeXnE82&fbclid=IwY2xjawMrpJRleHRuA2FlbQIxMABicmlkETBKODliSmFvdkkyWjFrMHpKAR4hvTHkvoHYrkkLiKwHq9c15huE7mxPAGfLxxaZ4zFuC77kVtTNzidROfbD5Q_aem_BftrmjDuknkcw-AojzwIVA Celková úžitková plocha je 330 m², čo ponúka široké možnosti využitia: administratíva, výroba, skladovanie či kombinácia. V budove je kompletná príprava na zapojenie elektriny, stačí uzavrieť zmluvu na zapojenie odberného miesta. Nehnuteľnosť je zapísaná na LV č. 814 v k. ú. Prakovce. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.

Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu z roku 1922, nachádzajúcu sa na Štefánikovej ulici 22. Táto nehnuteľnosť, zasadená na pozemku o výmere 1 771 m², ponúka jedinečné možnosti pre moderné využitie ako aj prestavbu v prestížnej lokalite Bratislavy. Charakteristika nehnuteľnosti: • Rozloha: Budova sa rozprestiera na zastavanej ploche 400 m², disponuje štyrmi nadzemnými podlažiami (vrátane podkrovia) a je podpivničená. • Orientácia: Z priečelia budovy je praktický prístup z ulice s výbornou dostupnosťou MHD, zatiaľ čo zo strany záhrady, ktorá ponúka ticho a súkromie pod majestátnymi stromami, je pohodlný vjazd autom. Táto záhrada vytvára harmonickú oázu pokoja, ktorá dokonale dopĺňa jedinečnosť tejto nehnuteľnosti. • Využitie: Aktuálne je budova využívaná ako komerčné a administratívne priestory, no jej dispozičné riešenie a charakter ponúkajú široké možnosti transformácie. Môže byť elegantne prestavaná na moderné byty, reprezentatívne kancelárie alebo atraktívne polyfunkčné priestory, prispôsobené potrebám budúceho majiteľa. Možnosti a výhody: • Flexibilita využitia: Rekonštrukcia ponúka možnosť vytvoriť moderné priestory prispôsobené potrebám nového majiteľa – od reprezentatívnych komerčných priestorov až po luxusné bývanie. • Parkovanie: Rozsiahly pozemok umožňuje pohodlné parkovanie ako aj realizáciu podzemnej garáže. Lokalita: • Exkluzívna poloha: Historické centrum Bratislavy či Horský park sú vzdialené len pár minút chôdze. Táto výnimočná poloha ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života s pokojom prírodného prostredia. • Výborné dopravné spojenie: Skvelé napojenie na hlavné dopravné tepny zabezpečuje pohodlnú dostupnosť nielen do všetkých častí mesta, ale aj na kľúčové diaľnice Slovenska a rýchle spojenie s Rakúskom, Českom a Maďarskom. • Životný štýl: Blízkosť kaviarní, reštaurácií, divadiel a obchodov kombinuje mestský životný štýl s možnosťami oddychu v okolitej prírode. Investičná príležitosť: Táto budova predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť s historickou hodnotou a obrovským potenciálom zhodnotenia. Spojenie prestížnej lokality, flexibility využitia a možnosti modernizácie z nej robí skutočný skvost na trhu. Cena: 4.500.000 Eur V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ľuboš Miklošík, tel.: 0905 739 281, e-mail: lmiklosik@viscon.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Prenajmem starý rodinný dom v pôvodnom stave. Vhodný na sklad, ľahkú výrobu, ubytovanie 10-15 osôb. Objekt sa nachádza na Mikovíniho ulici č. 2, Račianske mýto - Bratislava.