Iné priestory a objekty

Predáme budovu momentálne využívanú ako kancelárie so strategickou polohou. Jedno - podlažná budova stojí na 1490m2 pozemku s vlastnou samostatnou betónovou garážou. V budove sa nachádzajú 4kacelárie chodba kuchyňa a kúpelňa. Budova má vstup z prednej časti pozemku ale aj priamy vstup na terasu prepojenú so záhradou. Kúrenie je podlahové ale aj na pevné palivo.( viď foto) Pozemok sa delí: Prednú časť , tvorí cca 7 parkovacích miest a nachádza sa tu betónová garáž a menší sklad. (cca 30m2) Zadnú časť tvorí , udržiavaná záhrada. Pozemok je oplotený s kovovou bránou. Budova by sa dala využiť ako kancelárie , sídlo firmy, ambulancia alebo aj na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú administratívne budovy. Výhody: - pomer ceny a kvality - poloha s výborným napojením na obchvat - možnosť variabilného využitia - záhrada v meste - parkovanie pre viac vozidiel - bezbariérové Cena 500.000,- EUR.

Ponúkame na prenájom multifunkčný skladovo-servisný a logistický areál, strategicky umiestnený na hlavnom dopravnom ťahu, v presnom strede východného Slovenska, hneď pri Vranove nad Topľou. Ideálne riešenie pre: logistiku • distribúciu • autoservis • fleetové centrum • sklady • e-commerce • technickú prevádzku ⸻ STRATEGICKÁ POLOHA = RÝCHLA LOGISTIKA • hlavný ťah východného Slovenska • bezproblémový prístup pre kamióny, dodávky aj osobné vozidlá • ideálny bod pre regionálnu aj celoslovenskú distribúciu ⸻ BEZPEČNOSŤ & KONTROLA • strážený areál 24/7 • kamerový systém – exteriér aj interiér • uzavretý a kontrolovaný vstup do areálu ⸻ TECHNICKÉ A PREVÁDZKOVÉ BENEFITY • 5 prevádzkových brán rôznych veľkostí → vhodné pre firmy s rôznymi typmi nákladných vozidiel • servisná časť so stredovou montážnou jamou → ideálne pre autoservis, technickú údržbu, fleet servis • vysoká flexibilita priestoru – možnosť kombinácie sklad + servis + distribúcia ⸻ KOMPLETNÉ ZÁZEMIE PRE FIRMY • administratívne a kancelárske priestory • samostatná kuchyňa • WC, toalety, sprchy • vonkajšie betónové manipulačné plochy • parkovisko priamo v areáli ⸻ PREČO TENTO AREÁL? okamžite využiteľný profesionálne zázemie pre zamestnancov ideálny pre rast firmy logisticky silná poloha vhodný pre jednu silnú firmu alebo viac prevádzok

Arvin & Benet ponúka na predaj udržiavaný polyfunkčný objekt na ul. M.R.Štefánika v Nových Zámkoch, ktorý predstavuje ideálne spojenie komerčného priestoru a bytových jednotiek. Hľadáte investíciu, ktorá spája stabilný príjem z prenájmu s vlastným podnikaním? Tak táto ponuka je určená vyslovene pre Vás. Polyfunkčný objekt, ktorý v sebe spája obchodné priestory a rezidenčné bývanie v jednej zavedenej lokalite. Tento objekt je vďaka svojej dispozícii a lokalite vynikajúcou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá priestor pre vlastnú firmu a zároveň pasívny príjem. Hlavne benefity: -kombinácia obchodu a troch veľkých 2i bytov generuje nadpriemerný mesačný cashflow -priestor je okamžite využiteľný pre obchod, služby alebo administratívu bez nutnosti ďalších úprav -aktuálne fungujúca a zavedená predajňa galantérie -presklené výklady priamo do ulice s vysokým pohybom ľudí, bezbariérový prístup, sociálne zázemie a sklad -všetky inžinierske siete -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do 5 minút -strategická poloha v rámci Nových Zámkov zabezpečuje výbornú dostupnosť pešo aj autom Dispozícia: Tento polyfunkčný objekt ma tri nadzemné podlažia, suterén a podkrovie. V suteréne sú skladové priestory a kotolňa. Budova je aktuálne využívaná ako kombinácia predajne galantérie na prízemí so vstupom z ulice, troch 2 izbových bytov na 1. a 2. poschodí a v podkroví. Najväčším benefitom objektu sú tri samostatné, plnohodnotné 2 izbové byty. Tieto byty ponúkajú vysoký komfort a stabilitu dlhodobých nájomcov. Každý disponuje dvomi nepriechodnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bývanie v meste, alebo ako služobné byty pre firmy. Byty sú svetlé, priestranné a pripravené k okamžitému užívaniu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť. Má samostatné meranie energií pre jednotlivé celky a prešiel potrebnou údržbou. Priestor je vďaka svojej polohe v Nových Zámkoch vhodný aj pre butik, kaviareň, bistro či služby rôzneho charakteru. Výmera: Podzemné podlažie (suterén) : 63 m2 Prvé nadzemné podlažie : 125 – 130 m2 Druhé nadzemné podlažie : 77 - 79 m2 Tretie nadzemné podlažie : 71 - 73 m2 Podkrovie : 47 m2 (výmera je orientačná) Cena: 433 000 eur (cena zahŕňa komerčné priestory aj všetky bytové jednotky) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Veríme, že Chorvátsko má svoje čaro. Avšak nekonečné zástupy turistov dokážu zážitok z čarovného prostredia pokaziť. Toto vás, našťastie, nemusí trápiť. Táto tichá stredomorská vila sa stane vaším súkromným rezortom. More máte na dosah. A doma vás čaká vlastný svet. Poďte ho s nami spoznať! Chorvátsko bez všadeprítomných turistov Vaša vlastná vila sa nachádza 12 kilometrov od Poreča, na okraji pokojnej zástavby. More je na dosah ruky – 10-min autom, no doma máte stále svoj vlastný kľud. Vlastné súkromie. Bez ruchu turistických zón. A bez toho, aby vám niekto pozeral do taniera, keď si budete pochutnávať na čerstvej pečenej rybe. Dokonca si môžete bez obmedzení vychutnávať výhľad na more z poschodia. V pyžame! Vila bola postavená v roku 2017 a prináša moderný komfort Žiadne starosti, iba dovolenka každý deň. Do tohto diskrétneho luxusu môžete ujsť, kedykoľvek sa vám zažiada. A pokojne pozvite aj priateľov, prípadne vilu prenajmite. Prečo? 4 izby, 4 kúpeľne? Tak to áno! Pretože vila má až 245 m². Vskutku ako v 4-hviezdičkovom rezorte. Každá zo 4 oddelených spální má svoju vlastnú kúpeľňu. To znamená, že každý deň zažijete komfort ako v boutique hoteli! V zime vďaka podlahovému kúreniu a radiátorom, v lete vďaka klimatizácii. Takéto pohodlie si jednoducho zaslúžite. Vy aj vaši hostia. Na zábavu bude slúžiť herňa v suteréne. Bola by ale škoda, keby ste si voňavý stredomorský vzduch nevychutnali dosýta. Preto sa poďme pozrieť von, kde na nás čaká morský vánok, krásny výhľad a ešte pár „maličkostí. Vila v skratke: - Typ: Moonlight Villa | Istria (Poreč – okolie) moderná mediteránska vila pre súkromie, pokoj a rezortný štýl bývania 12 km od Poreča a mora – ideálne, ak chcete byť „na dosah, ale mimo ruchu turistických zón - Cena: 1 100 000 € - Úžitková plocha domu: 245 m² | Pozemok: 1 128 m² - Rok výstavby: 2017 (moderný štandard, minimum kompromisov) - Dispozícia: 4 spálne / 4 kúpeľne – každá spálňa má vlastnú kúpeľňu (komfort ako v boutique hoteli) - Exteriér ako privátny rezort: veľká terasa, letná kuchyňa, oplotená záhrada a vyhrievaný bazén (45 m²) - Zábava a „plán B: herňa v suteréne (ideálne pre deti aj večery s priateľmi) - Komfort v každom ročnom období: podlahové kúrenie + klimatizácie (prízemie), radiátory + klimatizácie (poschodie) - Parkovanie: 3 miesta na pozemku - Výhľad z poschodia až k moru – príjemný bonus, ktorý dotvára atmosféru - Dokumentácia: deklarované stavebné a užívacie povolenie - Potenciál prenájmu: kategorizácia 4** (výnosnosť vieme doložiť na vyžiadanie vážnym záujemcom) Pretože život sa deje vonku Ak sa vnútri cítite ako v privátnom rezorte, vonku sa tento pocit ešte znásobí. Pretože tu budete zažívať tie najkrajšie zážitky. Napríklad vo vyhrievanom, 45 m² veľkom bazéne, keď sa vám nebude chcieť ísť k moru. Alebo na veľkej terase s pohárom kvalitného vína v ruke a s polovičkou po boku. Prípadne v letnej kuchyni, kde svojím priateľom môžete variť tie najchutnejšie stredomorské jedlá. Alebo na záhrade s knihou v ruke a slnečnými lúčmi na chrbte? Čo budete robiť je iba na vás. A to najlepšie? Každý jeden z 1 128 vonkajších m² je iba váš! Túžite po mori? Je tu. Túžite po tichu? Aj to tu je! Istria je vyhľadávanou destináciou. Pre niektorých až príliš. Pokiaľ k nim patríte aj vy, do tejto vily sa zamilujete. Do historického mesta Poreč to máte 10-15 minút. Infraštruktúra je vybudovaná, nájdete tu všetko potrebné vrátane zdravotného strediska, ak by ste ho náhodou potrebovali, a množstva zábavných aktivít pre rodiny, napríklad akvaparku Aquacolors. Ale ak sa vám nechce šoférovať a túžite po prechádzke v šľapkách, zájdite do mestečka Višnjan, ktoré vonia po levanduliach. Naobedujte sa v reštaurácii, kúpte chrumkavé pečivo na raňajky, potraviny pre každého člena rodiny, pošlite na Slovensko pohľadnicu alebo navštívte hvezdáreň a pozrite sa, ako vyzerá obloha nad Chorvátskom. A keď budete mať oddychovania dosť, vysadnite na bicykle a preskúmavajte zákutia, ktoré sú očiam bežných turistov ukryté, ako napríklad levanduľovú farmu alebo Cestu hviezd. Privátny rezort. Len pre vás Táto vila môže byť luxusným rezortom iba pre vás. Avšak veríme jej aj ako investičnej príležitosti. Rozhodnutie je iba na vás. Napíšte nám, dohodnite si s nami obhliadku alebo si vypýtajte dokumenty k výnosnosti. A potom vás už iba pozveme na malú ukážku dovolenky, ktorú môžete zažívať každý deň. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

Ponúkame na prenájom flexibilné výrobné, skladové a administratívne priestory v areáli EXPO CENTER, K Výstavisku 568, Trenčín. Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako jeden funkčný celok. Výrobno-skladové priestory: Haly 5, 6 a 7 Celková výmera 2 641 m² Cena od 4,50 €/m²/mesiac Administratívne priestory: Hala 4, 2. NP Výmera 310 m² Cena 6,00 €/m²/mesiac Skladové priestory: Hala 4, 1. NP Výmera 750 m² Cena 4,00 €/m²/mesiac Technické vybavenie výrobných hál LAN sieť s koncovými zásuvkami RJ45 Rozvod stlačeného vzduchu Samostatné meranie elektrickej energie Rozvody teplej a studenej vody Šatne so sprchami Kuchynka Plynové infražiariče s termostatickou reguláciou Nútené odvetrávanie Elektrické priemyselné brány Administratívne priestory Klimatizované kancelárie LAN sieť Samostatné meranie energií Kuchynka Sociálne zariadenia Samostatné vykurovanie Výhody lokality Priamy prístup pre kamiónovú dopravu Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 Dostatok parkovacích miest Možnosť kombinácie výroby, skladu a administratívy v jednom areáli Vhodné pre výrobu, logistiku, montážne prevádzky, servisné strediská alebo technologické firmy Cena nezahŕňa energie a zrážkovú vodu. Spotreba bude fakturovaná podľa skutočného odberu. Kontakt: Jan Havelka +421 910 899 068 j.havelka@kmf.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Bratislava-Ružinov, Trnavská cesta 84. Plocha: úžitková 67m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 400 nájom + 140 služby €/mesiac. Cena je bez spotrebovanej elektrickej energie a DPH - samostatný merač. Objekt je prístupný 24 hodín. Sociálne zariadenia sú v hlavnej budove. Kamerový systém . Možnosť 2 parkovacích miest. Prístup do areálu z Trnavskej aj Tomášikovej. Jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Pôdorys v prílohe EXT B

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 2 podlažnú polyfunkčnú budovu na ulici Perešská vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice - Pereš. Jedná sa o samostatne stojací objekt, kompletne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. V minulosti bola nehnuteľnosť využívaná ako gastro prevádzka na reštauračné účely s možnosťou ubytovania v jednotlivých bytových jednotkách. Priestory sú vhodné na reštauráciu, predajňu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Pred objektom na miestnej komunikácii sú dobré možnosti parkovania väčšieho množstva áut. Dispozícia: 1.PP: V suteréne sú umiestnené skladové priestory, zázemie kuchyne, technická miestnosť, chodba, schodisko, 1.NP: Na prízemí bola umiestnená bývalá reštaurácia, kuchyňa, sociálne zariadenie, schodisko, sklady, bytová jednotka, 2.NP: V podkroví boli umiestnené miestnosti slúžiace ako reštaurácia, pizzeria, sociálne zariadenia, sklady, bytové jednotky a krytá terasa. Budova bola postavená z plnej pálenej tehly a pórobetónových tvárnic, priečky sú murované. Strecha je sedlová okrytá asfaltovým šindľom. Pôvodná stavba bola daná do užívania v r. 1998 a v r. 2007 bola zrealizovaná prístavba. Výmera pozemku: 441 m² Zastavaná plocha: 306 m² Úžitková plocha spolu: 608 m² (260 m², 260 m², 88 m²) Inžinierske siete: elektrina 220/400V, plyn, mestská voda, odpad kanalizácia. Vykurovanie je plynové + solar na streche. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej účelovej komunikácie. V susedstve s nachádzajú prevažne rodinné domy. Nachádza sa tu kompletná sieť obchodov, MŠ, ZŠ, drobné prevádzky a reštaurácie. Dobrá dostupnosť aj s MHD do mesta cca 5 -10 minút. Na nehnuteľnosť bol vypracovaný znalecký posudok. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený rodinný dom v radovej zástavbe, s výhľadom na Nízke Tatry, v tichej časti malebnej podtatranskej obce Mengusovce, vzdialenej len 9 km od Popradu / 10 min. autom. Mengusovce sú malá, tichá dedinka, s veľmi dobrou dostupnosťou od diaľnice. Blízko je do celého okolia Vysokých, aj Nízkych Tatier, Slovenského raja, či do Popradu. V okolí je veľká možnosť športového vyžitia v lete aj v zime. Dom je plne zariadený, na okamžité nasťahovanie sa, bez potreby ďalších investícií. Má 2 podlažia, na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňou a špajzou, a východom na terasu. Na poschodí sú 2 izby, balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Jedným z najväčších benefitov je priestranná terasa s vstupom do záhrady, a zabezpečuje tak dokonalé miesto na relax. V cene je zabezpečený internet, TV, bezproblémový parking pri dome. Nájomca môže za zvýhodnených podmienok využívať služby rezortu, ako sú: wellness, masáže, reštaurácia, ale aj pranie, upratovanie, a pod. Tento trojizbový dom v rezorte v obci Mengusovce predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie v kľudnom a tichom prostredí prírody, s ľahkou dostupnosťou. Plocha: úžitková 90m2, Pozemok: spoločná záhrada

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - BEZ TIARCH - možné financovanie cez banku - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Ponúkame na prenájom nebytový priestor ideálny pre zdravotnícke zariadenie (ambulancia, klinika, fyzioterapia, špecializované pracovisko) v jednej z najlepších lokalít v Malackách. - priamo pri výjazde z diaľnice D2 (Bratislava – Brno) - len 3 minúty pešo od centra Malaciek - umiestnenie na trase medzi nemocnicou a centrom mesta - v bezprostrednej blízkosti Zámockého parku Priestor je pripravený na úpravu podľa vlastných predstáv – ideálne riešenie pre lekára alebo poskytovateľa zdravotnej starostlivosti, ktorý si chce vytvoriť ambulanciu presne podľa svojich štandardov. (veľká hlavná miestnosť, menšia miestnosť, WC, zázemie, sklad) Cena je nájomné ktoré nezahŕňa VPN a SPN

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj developerský projekt Golf Residence 7, situovaný v atraktívnej lokalite Veľká Lomnica, v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Black Stork a Vysokých Tatier. Rozostavaný projekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého pokračovania výstavby, následného predaja hotového projektu alebo využitia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. PARAMETRE PROJEKTU: Lokalita Veľká Lomnica, výmera pozemku 831 m², celková úžitková plocha 334 m², 2 bytové jednotky - apartmány, hrubá stavba vo výstavbe. STAV ROZOSTAVANOSTI: Izolované a drenážované základy, murovaná stavba z pórobetónu, betónové stropy a balkón, drevený krov, betónová strešná krytina, komín, osadené okná a vstupné dvere, kompletné inžinierske siete vrátane retenčnej nádrže a vsakovacej jamy. Možnosť zabezpečenia dokončenia stavby v požadovanom štandarde podľa dohody s investorom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Možnosť pokračovania vo výstavbe bez zdržania, potenciál predaja po jednotlivých bytových jednotkách, ktoré sú dve. Vhodné na krátkodobý aj sezónny prenájom. Atraktívna lokalita s celoročným turistickým dopytom a vysoký potenciál zhodnotenia po dokončení projektu. Pri dokončení stavby v kvalitnom štandarde sa môže realistická predajná hodnota celého projektu pohybovať v rozmedzí cca 650 000 € až 900 000 € v závislosti od rozsahu vybavenia, použitých materiálov a úrovne prevedenia interiérov. V prípade využitia apartmánov na krátkodobý prenájom predstavuje projekt zároveň zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu. Pri celoročnom prenájme oboch apartmánov môže predpokladaný hrubý ročný príjem z prenájmu dosahovať približne 45 000 € až 75 000 € ročne v závislosti od obsadenosti, sezóny a úrovne poskytovaných služieb. Detailné podklady, projektová dokumentácia, technické výkresy a investičné prepočty budú sprístupnené vážnym záujemcom na vyžiadanie. LOKALITA: Veľká Lomnica patrí medzi dlhodobo stabilné a vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier, golfového rezortu aj turistických centier regiónu. CENA: 490 000 € bez DPH a zahŕňa pozemok vrátane podielov, kompletnú projektovú dokumentáciu, rozostavanú stavbu v aktuálnom štádiu. MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj veľkú prevádzkovú budovu so zastavanou plochou 305m2 a úžitkovou plochou cez 550m2 neďaleko Popradu v obci Hôrka. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Popis: - má dve nadzemné podlažia a jedná časť je podpivničená - veľká rekonštrukcia a dostavba budovy prebehla v roku 1996, kedy bola aj riadne skolaudovaná - od rokoch 2017 - 2020 sa urobila nová fasáda, plastové okná, rolovacia brána, v administratívnej budove plávajúce podlahy - strecha je z kanadského šindľa - postavená na betónových základoch, obvodové murivo je v pôvodnej časti z kameňa s hrúbkou 900 - 950mm, prístavba je murovaná z tehál, priečne murivo je rovnako postavené z tehál - je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia, optický internet) - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami + plynovým tepelným agregátom WINTERWARM - ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom / plynovým ohrievačom Možnosti využitia budovy: - autoservis / pneuservis, predajňa so zázemím, skladové priestory, dielenská výroba, kancelárske účely a pod. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Cena: 260 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Predaj nehnuteľnosti, ktorá sa momentálne využíva následovne: dvojposch. budova - prízemie ako kancelárie + drobná výroba. Poschodie ako služobný byt (v minulosti ubytovanie pracovníkov). Stavba je kolaudovaná v r. 2006. (komplet podctivá stavba robená vlastnou stavebnou firmou, široká tehla umožňuje ďalšiu nadstavbu, plastové okná, strecha plech, zateplenie strechy, zakladov, atď. Voda z BVS, kanalizácia, prípojka elektro 55A 3f istič,). Kurenie elektrika, TUV boiler. Prízemie - 2 kancelárie, wc, 2 sprchy, kuchynka s umývarkou, vstupná miestnosť + schody. Poschodie 2 kancelárie, wc, sprcha, kuchynka. Vedľajšia budova je aktuálne využívaná ako drobná výroba, cca 130m2, oceľová konštrukcia, PUR zateplenie z vnútra + OSB čiastočný obklad, vlastné WC). V minulosti ako garaže / opravy nákladnych vozidiel cez 3 veľké vstupné brány. Pozemok iba čiastočne zastavaný, možné rozšíriť halu. Parkovisko momentalne pre 6-8áut. Elektrická vstupná brána. Budova sa dá využívať buď ako kancelárska časť + výroba, alebo kancelárie + sklad, alebo bývanie + výroba/servis/opravy/sklad, atď. Energie cca 350Eur (bez vykurovania skladu). V prípade záujmu aj fotovoltika a tepelné čerpadlo, ktoré sú na sklade, zatiaľ nenamontované. Čím sa podstatne znížia energie. Cena - ponúknite. (cena v kolónke je orientačná, podľa ohodnotenia RK 543.000. Očakávaná cena 450+ / aukčným spôsobom).

Prenájom nebytového priestoru v Bratislave. Novostavba, bytový komplex RNDZ. Cena 9,9 euro/m2 + 2 x parking + energie.

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj výrobný a skladový areál s Flexibilným využitím: hutnícka/strojárska výroba, skladovanie alebo logistika. Možnosť rozdelenia na viacero objektov. lokalita: Nitra - Dolné Krškany výmera pozemku: 18 053m2 úžitková plocha hál: cca 9 000m2 úžitková plocha administratíva: cca 7 000m2 • Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Nitra časť Dolné Krškany. Historicky sa v areáli vyrábali komponenty ťažkých strojov, hutnícke zariadenia a priemyselné technologické systémy, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre investorov. • Napojenie na rýchlostnú cestu R1 – 6km • V objekte sa nachádzajú výrobné haly, skladové priestory, (mostové žeriavy) vrátnica s rampou, 3 podlažná administratívna budova so širokou možnosťou využitia npr. kancelárie, ubytovanie a iné. • Časť areálu je po rekonštrukcii z roku 2024 pripravená k užívaniu. Zvyšná časť je pripravená na rekonštrukciu a realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. • Vstupy/vjazdy sú prispôsobené pre nákladné vozidlá a kamióny • V areáli sa nachádzajú pozemky s možnosťou rozšírenia parkovacích plôch o cca 11 000m2 • IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Oplotený areál s automatickou vstupnou bránou s kamerovým systémom. --------------------ENGLISH--------------------------------- V2 real estate offers for sale a production and warehouse area with flexible use: metallurgical/mechanical production, storage or logistics. Possibility of division into several objects. location: Nitra - Dolné Krškany land area: 18,053 m2 usable area of ​​the halls: approx. 9,000 m2 usable area of ​​administration: approx. 7,000 m2 • The area is located in the industrial zone of the city of Nitra, part of Dolné Krškany. Historically, the area produced heavy machinery components, metallurgical equipment and industrial technological systems, which makes it extremely attractive for investors. • Connection to the R1 expressway – 6 km • The object contains production halls, warehouses, (overhead cranes) a gatehouse with a ramp, a 3-storey administrative building with a wide range of uses, e.g. offices, accommodation and others. • Part of the area is ready for use after the reconstruction in 2024. The remaining part is ready for reconstruction and implementation according to the new owner's ideas. • Entrances/driveways are adapted for trucks and lorries • The area has land with the possibility of expanding parking areas by approximately 11,000m2 • IS – water, electricity, gas, sewage • Fenced area with automatic entrance gate with camera system. for more information please contact: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Ponúkame na prenájom priestory v centre mesta Vranov nad Topľou Na prenájom sú priestory nachádzajúce sa v budove Slovenskej sporiteľne na 1. poschodí, s celkovou rozlohou približne 650 m². K dispozícii sú všetky inžinierske siete, klimatizácia a vzduchotechnika. Priestory majú vstup z námestia aj zo zadnej strany budovy. K dispozícii je aj výťah.

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov predávame v obľúbenom meste UNESCO Banská Štiavnica, dom so zastavanou plochou 131 m2, celková výmera 179 m2, jeho pôvodná časť je aktuálne využívaná komerčne, dlhé roky obchod - elektro. Pôvodná stavba pochádza z 18. storočia, je kamenná so vstupom z ulice. Tu je veľký otvorený priestor - obchod, sklad a na boku pri schodisku WC, umývadlo - nie je nafotená obchodná prevádzka. Novo vybudovaná dostavba z roku 2012 z tehly, prekrytá plechom a všetkými prvkami odsúhlasenými pamiatkovým úradom. Má samostatný vstup z boku budovy, kvalitným dubovým schodiskom sa prejde na chodbu. Oproti je technická miestnosť, vedľa vstup do prvého apartmánu. Krásny veľký otvorený presvetlený priestor s výstupom na terasu. Atmosféru tohoto miesta odporúčam zažiť, kvalitný krb, kompletne vybavená kuchynská linka, dominantná sedačka a presklený priestor na terasu, umocňuje príjemne strávenú každú chvíľu v týchto priestoroch. Terasa o rozlohe 36 m2 vám zabezpečí príjemne strávené chvíle vonku s výhľadmi na mesto. Za terasou je ešte sklad 9 m2, kde si môžete uskladniť všetko, čo potrebujete na oddychové chvíle. Samozrejme je tu kúpeľňa so sprchou a WC. Z chodby sa po schodoch prejde do druhého apartmánu taktiež s kúpeľnou so sprchou a WC. Výhody : Budova v centre mesta, 1 poschodie novostavba. Použité kvalitné materiály- drevené okná, drevená podlaha, kuchynská linka na mieru, bezúdržbová podlaha na terase, el. vrátnik, el. kúrenie. Využitie investičné, komerčné - rekreačné. Samostatne merače elektrina voda jednotlivé poschodia. Maklér odporúča túto jedinečnú stavbu, kde sa história prelína s modernými líniami a nadčasovým dizajnom. Pre viac informácii ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Ponúkame na predaj multifunkčný komerčný areál v Bratislave, tvorený skladovými halami, administratívnymi budovami a rozsiahlymi spevnenými plochami s dostatkom parkovacích miest. Celý objekt je uzatvorený, oplotený a obsadený nájomcami. Areál zabezpečuje nepretržitý prístup 24/7. Celková výmera pozemku predstavuje 4 800 m² z čoho súčasťou sú spevnené manipulačné a parkovacie plochy. Zastavaná plocha budov je približne 1 900 m² vrátane administratívnych priestorov. Skladové priestory ponúkajú variabilné dispozičné riešenia s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb budúceho vlastníka. Areál je vybavený kamerovým systémom a nočným osvetlením, čo zabezpečuje vysokú úroveň bezpečnosti. Vďaka svojej flexibilite je objekt vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít od skladovania, výroby a logistiky až po distribučné či servisné služby. Bližšie informácie na vyžiadanie + 421 911 261 710.

Projekt Pri Mlynoch, je naplánovaný v susedstve Jarabinkovej ulice, v lokalite Mlynských nív, ktorá sa v súčasnosti rozvíja do nového mestského jadra. Toto územie sa stáva jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave, spájajúcich moderné bývanie s dynamickým podnikateľským prostredím. Pri Mlynoch sa plánuje organicky včleniť do tohto nového centra, ktoré už tvoria developmenty s rovnakou filozofiou – kvalitné a komfortné prostredie pre moderných obyvateľov. Svojou polohou predstavuje výnimočnú možnosť lokalizovať zdravotnícke zariadenie akéhokoľvek typu, s perspektívou už nielen intenzívne zastavanej oblasti ale aj mimoriadne rozvíjajúcej sa štvrte s veľkým množstvom klientov. Projekt Pri Mlynoch bude pozostávať z rezidenčnej budovy (objekt A) a budovy určenej pre zdravotnícke zariadenie (objekt B). Objekt B má vydané územné rozhodnutie s funkciu zdravotníckeho zariadenia a od samého počiatku je projekčne aj technicky pripravovaný s maximálnou univerzálnosťou a flexibilitou pre rôzne druhy zdravotníckych zariadení. Venovali sme mimoriadnu pozornosť tomu, aby Objekt B spĺňal všetky parametre pre účely polikliniky alebo zdravotníckych ambulancií rôznorodého typu. Najzásadnejšie parametre umožňujúce predmetnú flexibilitu a zároveň aj výnimočnosť považujeme: 2 samostatné vstupy a schodiská s výťahmi zabezpečujúce oddelené prístupy pre pacientov a zdravotný personál Výťahy spĺňajúce parametre pre prevoz ležiacich pacientov Možnosť umiestnenia magnetickej rezonancie, rádiologických zariadení, operačných miestností a lôžkovej časti pri dodržaní všetkých statických, technických a hygienických parametrov Dopravné vyriešenie prístupu sanitkou priamo ku vstupu objektu Možnosti využitia priestorov prízamia na lekáreň, recepciu a pod. Svetlá výška podlaží 1.NP - 5.NP bude 3,58m Základná charakteristika v zmysle uvedených návrhov: • Hrubá podlažná výmera objektu B je 2624 m2 plus 16 ks parkovacích státí (možnosľ dokúpenia dvoch obchodných priestorov na 1.NP o výmere 260 m2) Výmera 5 nadzemných podlaží 2198 m2 a výmera 2 podzemných podlaží 426 m2 • 16 ks parkovacích státí na dvoch podzemných podlažiach (potencionálna možnosť dokúpenia ďaľších PS) • Predpokladaný začiatok výstavby: 4 Q 2025

Bývanie a príjem na jednom mieste | Priestranný 3podlažný byt | + 3 samostatné apartmány | + Letný domček | 350m od celoročného kúpaliska | parkovanie Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS, v zastúpení majiteľky ponúkam na predaj veľký apartmánový rodinný dom, spoločne s príjemným letným domčekom. Ideálne riešenie pre pravidelný príjem z prenájmu, alebo ako viacgeneračné bývanie v lukratívnej lokalite vo Veľkom Mederi, iba 350 metrov od kúpaliska Thermal Corvinus. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na predaj priestranný 3podlažný rodinný dom, ktorý je rozdelený na veľkú samostatnú bytovú jednotku (203,7mľ) a 2 apartmánové jednotky so samostatnými vchodmi a sociálnym zázemím (25,3 m2 a 25,5 m2) . Ako druhá nehnuteľnosť zahrnutá v cene je samostatný letný domček ( 44,1m2), rovnako s vlastným vchodom, sociálnym zázemím a terasou. Celý dom, apartmány aj letný domček si môžete pozrieť VO VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE na stránkach : ( vybraný link nižšie skopírujte a vložte do vyhľadávača) Samostatná bytová jednotka : https://my.matterport.com/show/?m=Zjhr76q7AK9 Apartmán 1: https://my.matterport.com/show/?m=qVVUfXhXmix&play=1 Apartmán 2: https://my.matterport.com/show/?m=CeQvYhyzhpn Letný dom: https://my.matterport.com/show/?m=827pBn1tXMj Užitková plocha spolu : 298,6 m2 Zastavané plocha: 181 m2 ( samostatný dom + letný domček) Výmera pozemku : 393 m2 Počet nadzemných podlaží hlavného domu: 3 Kolaudácia: 1987 Cena: 199 000 eur Cena nehnuteľnosti je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Dom je rozdelený na : Samostatná bytová jednotka (203,7 m2 ) - Prízemie (spolu 57,6 m2). - Samostatný vchod z ulice. - Zádverie (2,75 m2). - Chodba (1,5 m2). - Chodba a východ na schodisko (5,2 m2) . - Prijímacia miestnosť – recepcia (12m2). - Kotolňa, dielňa, sklad (7,6 m2 a 9,2 m2) 2.nadzemné podlažie (108,8 m2). - Izba 1 (19,6 m2) . - Izba 2 (16,3 m2) . - Izba 3 (15 m2) . - Chodba , WC a kúpeľňa , schodisko (28,4 m2). - Kuchyňa (12,5 m2) . - Špajza. - Lógia. 3.nadzemné podlažie (37,3 m2). - Izba č.4 (13,3 m2) . - Chodba (10,2 m2). - Umývacia časť (3,5 m2) . - Úložný priestor, šatník (3,9 m2). - Lógia. Apartmán č.1 (25,3 m2) - Samostatný vchod z ulice. - Obývacia + Lôžková časť (10 m2). - Kuchyňa (6,2 m2). - Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (2,4 m2). - Chodba s úložným priestorom (1,4 m2). Apartmán č.2 (25,5 m2) - Samostatný vchod z boku domu. - Predsieň (1,7 m2). - Lôžková časť, 4x lôžko (12,3 m2). - Kuchynský kút (6,5 m2). - Kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom, s oknom. V cene je zahrnutý aj Samostatne stojaci Letný domček (44,1 m2) - Vchod do apartmánu cez terasu . - Kuchyňa (4,3 m2). - Izba 1 = 4x lôžko (16,5 m2). - Izba 2 = 2x lôžko (15,6 m2). - Jedálenská časť – metráž zarátaná v izbe č.2. - Kúpeľňa 1 - s WC, sprchovým kútom, s oknom. - Kúpeľňa 2 –s WC, sprchovým kútom, s oknom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v udržiavanom stave, pravidelne prenajímaný pre stálu klientelu, no odporúčaná revitalizácia. Nutná výmena strešnej krytiny. Letný domček je aktuálne bez vykurovania. LOKALITA: Výborné umiestnenie nehnuteľností – iba 350 metrov od kúpaliska Thermal park Corvinus, ktoré je známe pre blahodarný vplyv na pohybové ústrojenstvo a celkový zdravotný stav. Na dosah kompletná občianska vybavenosť, škola 13min peši, šport, nákupy. VÝHODY: Dom je dobre dispozične vyriešený pre samostatné apartmánové jednotky, ktoré nemajú zbytočné hluché priestory. Každý cm2 je využiteľný, čím sa znižujú náklady na chod apartmánov a zvyšujú sa výnosy z prenájmov. Približné náklady na mesiac = plyn 170eur, Elektrina: 60 eur - Celoročné možnosti prenájmu apartmánov, kúpalisko Thermal Corvinus (Veľký Meder):. (350m) je celoročne otvorené. - Ideálne miesto pre všetky vekové kategórie, rodiny aj dôchodcov. - Veľký počet slnečných dní pre poriadny oddych. - Dobré východiskové miesto pre cyklistov a výlety. Ďalšie výhody lokality a tipy na výlety v okolí : - Štrkovisko Okoč: rybolov a prírodné kúpanie. - Kolárovo (25 km): unikátny lodný mlyn (posledný svojho druhu) a vedie k nemu najdlhší celodrevený most v Európe. - Dunajský Klátov (23 km): krásny murovaný kolový mlyn v nádhernom prostredí. - Vodné dielo Gabčíkovo (25 km): priehrada, lode, prechádzka. - Komárno (33 km): najväčšia pevnosť v strednej Európe. - Malkia Park (Orechová Potôň )(25 km): záchranná stanica, kde je o zvieratká dobre postarané. - Slovakia Ring (Orechová Potôň) (25km) : profesionálny pretekársky okruh. OSOBNÝ NÁZOR : Pri určitej šikovnej investícii a úprave apartmánov a exteriéru vidím priestor pre ideálne podnikanie priamo v mieste bývania. Momentálne apartmány využívali klienti staršej generácie, ktorí tu nachádzali kľud a apartmány boli pre nich cenovo dostupné. Zvážil by som koncept zachovať. Už 13 rokov sa venujem realitám a rád poradím aj so stavebnou činnosťou Ing. Martin Devečka Telefón: +421 915 731 535 E-mail: devecka@karinpartner.sk Teším sa na stretnutie ´´

Ponúkame na predaj zdravotné stredisko s dlhoročnou tradíciou, situované v atraktívnej časti Bratislavy. Ide o stabilne fungujúcu nehnuteľnosť, ktorá je v súčasnosti plne obsadená lekármi a zdravotníckym personálom. Budova zahŕňa ambulancie aj rôzne zdravotnícke služby, pričom si dlhodobo zachováva svoj účel a predstavuje etablované a spoľahlivé investičné aktívum. Celková úžitková plocha objektu je 1 000 m², zastavaná plocha dosahuje 750 m². Ide o tehlovú dvojpodlažnú stavbu skolaudovanú v roku 1993, ktorá v posledných rokoch prešla čiastočnou modernizáciou. V rámci obnovy bola realizovaná nová fasáda, strecha, ako aj výmena okien a vstupných dverí. Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre investora alebo spoločnosť pôsobiacu v oblasti zdravotníctva, ktorá hľadá stabilný objekt s existujúcou prevádzkou v kvalitnej lokalite. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti poskytuje budova aj flexibilitu budúceho využitia. Okrem zachovania súčasnej funkcie môže slúžiť napríklad ako poliklinika, súkromná klinika, rehabilitačné centrum, diagnostické pracovisko, centrum komplexnej zdravotnej starostlivosti, prípadne ako kombinácia zdravotníckych služieb s administratívnymi priestormi či službami pre verejnosť. UPI – 101 stabilizované územie. Lekáreň nie je predmetom predaja. Bližšie informácie radi poskytneme na vyžiadanie +421 911 261 710.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom nové, moderné priestory vo veľkosti 90m², alebo 180m² v novostavbe polyfunkčnej budovy Business Hub A13 Concept v Malackách. Veľkosť prenajímaného priestoru je možné individuálne dohodnúť, prehľad nájdete v galérii inzerátu. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dbDV7pmc4Zk Video nehnuteľnosti ešte pred dokončením: https://www.youtube.com/watch?v=o0qIYJ6HuQ8 Základné info: • k dispozícii priestory 2 x 92,44 m² alebo 1 x 184,88 m² • moderná a kvalitná novostavba s možnosťou klimatizácie a prípravou na rekuperáciu • možnosť zariadiť priestor podľa požiadaviek klienta • bezproblémové parkovanie, prideľovanie parkovacích miest podľa potrieb klienta • objekt nie je určený pre skladovanie, výrobu ani ťažkú logistiku • je vhodný pre showroom, predajňu, ateliér, kancelárie a pod • priestor sa nachádza na vyvýšenom prízemí • benefitom budovy je recepcia, zdieľaná zasadacia miestnosť, kuchynka a sociálne zaradenia • na recepcii sa pripravujú midpointy – akustický oddelené búdky na stretnutia • možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na budove • nízke mesačné náklady • možnosť prenájmu skladových priestorov Lokalita a parkovanie: Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy, čo z neho robí atraktívne miesto pre podnikanie. Svojou polohou sa stáva významným kultúrnym centrom Záhoria. Obchodný priestor sa nachádza v okrajovej časti Malaciek s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2. Vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť. Parkovacie miesta k nájmu a možnosť prenájmu ďalších státí zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: • ku každému klientovi sa pristupuje individuálne, cena sa nastavuje podľa veľkosti prenajatých priestorov a potrieb klienta Bonusy: • depozit rozložený v čase • štartovací balíček (zvýhodnená úvodná sadzba) Názor makléra: Tieto priestory sú výnimočné hneď z niekoľkých hľadísk. Kvalitná novostavba, plne vybavené spoločné priestory, výborná dostupnosť na diaľnicu a bezproblémové parkovanie robia túto ponuku atraktívnou pre každého, kto hľadá prémiové priestory. Vďaka svojmu dizajnovému zariadeniu sa u vás klienti budú cítiť komfortne a reprezentatívne. Priestory sa nachádzajú v modernom a elegantne navrhnutom objekte, ktorý zaručuje vysoký štandard pracovného prostredia. Budova A13 Concept disponuje najnovšími technologickými riešeniami – od inteligentného osvetlenia až po ekologické materiály – čo prispieva k pohodliu aj estetickému zážitku. Zároveň ide o business hub, ktorý spája podnikateľov s rovnakou energiou a ambíciou. Vznikajú tu prirodzené synergie, nové kontakty a partnerstvá, ktoré môžu rozvíjať aj váš biznis. A13 Concept tak nie je len miesto, kde sa pracuje – je to priestor, kde sa tvoria príležitosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj komerčný areál s celkovou výmerou 4 587 m². Dominantou je multifunkčná hala (1 400 m²), doplnená o moderné kancelárie a showroom. Súčasťou predaja je aj priľahlý rodinný dom s rozlohou 135 m², ktorý je vhodný na ubytovanie zamestnancov alebo ako firemné zázemie. Areál predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce priestor pre výrobu, logistiku, obchodné aktivity či ako business hub so zdieľaním služieb a každodenných synergií. 3D obhliadka_kancelárie a showroom: https://my.matterport.com/show/?m=M3LsUqrJAjx 3D obhliadka_rodinný dom: https://my.matterport.com/show/?m=N4qFKrbu8sb Video: https://www.youtube.com/watch?v=TqxDl56aOrU Základné info: • celková výmera areálu 4 587 m², multifunkčná hala 1 400 m², rodinný dom: 135 m² • moderné kancelárie so showroomom • inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina a plyn • možnosť využitia ako výrobný priestor, logistické centrum, showroom alebo business hub • bezpečné zásobovanie a parkovanie na vlastnom dvore (kamiónový prístup) • stabilná investícia s perspektívou rastu • možnosťou predaja môže byť aj značka Design Factory – spoločnosť s know-how v oblasti interiérov a kvalitných referencií. Výrobná hala • dispozícia: predná časť – kancelárie a sociálne zariadenia (toalety, sprchy, šatne), zadná časť – výrobná/skladová plocha • rozmery haly 18,78 × 73,40 m • svetlá výška cca 3,7–5,2 m • betónové podlahy, v hygienických častiach keramické obklady a dlažba • priame vnútorné napojenie na administratívnu budovu • konštrukcia: oceľový skelet MOVIS • strecha: ľahká nosná konštrukcia, plechová krytina s tepelnou izoláciou • vstupná bránka a nakladacia brána s prístupom pre nákladné vozidlá • kombinované pletivové/plechové oplotenie s betónovou podmurovkou • rok výstavby 1984 Administratívna budova s bytovou jednotkou • objekt s kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou a samostatným výstupom do dvora • rok výstavby 1990 Využitie a biznis potenciál • výroba / montáž / remeselné dielne s priamou väzbou na kancelárie a zázemie • sklad / logistika / e-commerce fullfilment – kamiónový vjazd a manipulačné plochy, členiteľnosť haly • showroom + back-office, R&D / prototypáreň, servisné stredisko • možnosť delenia na viac nájomných jednotiek (nižšie CAPEX na adaptáciu, rýchly štart nájmu) • okamžitá prevádzkovateľnosť – kompletné IS, spevnené plochy, prepojenie výroba–administratíva 7 dôvodov, prečo práve tento areál • okamžitý štart prevádzky – siete pripravené (voda/kanalizácia 2019, NN, plyn DN 40, bleskozvod), hala prepojená s administratívou • Cross-border dosah SK–CZ – Holíč pri hranici s ČR, výborné napojenie na I/51 a D2/E65 → kratšie dodacie časy a nižšie logistické náklady • bezpečný uzavretý dvor – oplotenie, vstupná a nakladacia brána, ~1 250 m² spevnených plôch (panely + zámková 2019) pre kamióny a parkovanie • flexibilná hala – oceľový skelet MOVIS, sedlová strecha, svetlá výška cca 3,7–5,2 m; možnosť delenia na viac prevádzkových celkov • administratíva „po ruke“ – 1-podlažná AB + BJ ~209 m² (kancelárie, zasadačka, kuchynka, sociálne zázemie) priamo prepojená s halou • prevádzková zóna bez susedských konfliktov – pri stanici, hladký režim zásobovania a menších úprav • racionálny CAPEX – hotové komunikácie, infraštruktúra a vnútorné rozvody → peniaze idú do rozvoja biznisu, nie do stavby Lokalita a parkovanie: Areál sa nachádza v meste Holíč, len pár minút od hraníc s Českou republikou, 60 minút od Brna a Bratislavy, 90 minút od Viedne. Strategická poloha ponúka skvelé napojenie na zahraničných partnerov, logistické toky a obchodné centrá regiónu. Železničná stanica v bezprostrednej blízkosti, dostupná aj autobusová doprava. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: 799 000 € Uvedená cena je bez DPH, je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento komerčný areál v Holíči predstavuje výnimočnú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu výrobnej haly, administratívnych priestorov a zázemia v podobe rodinného domu. Oceňujem najmä strategickú polohu v tesnej blízkosti hraníc s Českou republikou, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre logistiku a obchodné aktivity. Hala so svetlou výškou až 5,2 m ponúka flexibilné využitie – od výroby, cez skladovanie až po e-commerce prevádzku. Bonusom je moderné administratívne krídlo so showroomom, ktoré umožňuje okamžitý štart prevádzky bez dodatočných investícií. Veľkým plusom je aj samostatný rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako firemné zázemie alebo komfortné ubytovanie pre zamestnancov či manažment. Areál je bezpečne oplotený, s kamiónovým vjazdom a dostatkom parkovacích miest. Vďaka hotovej infraštruktúre a pripraveným inžinierskym sieťam ide o racionálnu investíciu, kde sa financie nemíňajú na dobudovanie základov, ale môžu byť rovno smerované do rozvoja samotného podnikania. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkam na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe 2 200 m2 v priemyselnej časti Košíc s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. V priestoroch sa nachádza šatňa,WC,kancelária. Vedľa budovy je osadená váha s nosnosťou 40 t. Inžinierské siete: Verejny vodovod+studňa, elektrika 220/380 , kanalizácia, kúrenie, kamerový systém. Flexibilne využiteľný priestor: Vhodné na sklad, garáž, dielňu, servis, výrobný priestor, či parkovanie.(2500€ / mes)

Na predaj renesančný kaštieľ zo 16. storočia s 12 ha (119 488 m2) parkom, vzdialenom 19 km od kúpeľného mesta Piešťany (medzinárodné letisko), 32 km od mesta Nitra, 97 km od Bratislavy, 165 km Vienna International Airport (145 km diaľnica). Kaštieľ ma štvorcový pôdorys (cca 46 m x 51 m) na ktorom je štvorkrídlová dispozícia rozložená okolo ústredného nádvoria (cca 27 m x 29 m) ktoré je sprístupnené jedným prejazdom s bránou a v centre ktorého je studňa. Rozsiahla stavba má obranno-pevnostný charakter (pôvodne vodný hrad), zvýraznený dvomi nárožnými baštami (povodne aj so strieľňami). Ako jeden z mála na Slovensku prešiel len drobnými úpravami a zachoval si renesančnú slohovú čistotu. Z historických prvkov sa čiastočné zachovali podlahy, klenby, kazetový strop, krb. Kaštieľ je dvojpodlažný, čiastočné podpivničený (klenbové pivnice). Tvorí ho 40 miestností s úžitkovou plochou cca 3 000 m2. Zastavaná plocha včetne nádvoria 783 m2 je 2 500 m2. Pôvodne anglický park má rozlohu 11,7 ha (117 855 m2), ohraničený je kovovým oplotením. V parku sa dodnes zachovali niektoré cenné pôvodne dreviny (dub červený–Quercus rubra, ginko dvojlaločné–Ginkgo biloba (s odhadovaným vekom cez 200 rokov), orech čierny–Juglans nigra, pagaštan konsky–Aesculus hippocastaneum) a domáce dreviny – javory, lipy, jasene. Park dotvárajú dva potoky ktoré pretekajú približne stredom parkovej plochy smerom zo severu na juh a vytvárajú v pôdoryse vidlicovitý tvar. Objekt s parkom je od roku 1995 nevyužívaný, nutná úplná rekonštrukcia objektu. Strecha kaštieľa je čiastočné opravovaná, dobudované okapy. Čistenie plochy parku prebieha pravidelne. Možnosti využitia objektu po rekonštrukcii – súkromná rezidencia, Park hotel, kasíno, konferenčné centrum, škola, rehabilitačné centrum, klinika, domov dôchodcov, ... Cena 650 000,- EUR. (t.j. 5,44 eur / m2 pozemku aj s kaštieľom) ------------------- Pre bližšie informácie kontaktujte, prosím: +421 911 44 22 22