Iné priestory a objekty

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, nádhernú historickú budovu priamo v srdci mesta Banská Bystrica. Štýlový, precízne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s niekoľkými gastronomickými prevádzkami, obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi disponuje veľkolepou úžitkovou plochou všetkých podlaží 1700 m2. Pozostáva z dvoch celkov. Prvý tvorí dominantná stavba prístupná z Námestia SNP a k nej prináležiace dvorné krídlo ako postranný trakt s vlastným vstupom z dvora, prepojené aj s hlavným objektom. Predná časť domu zo strany Námestia SNP je trojpodlažná, podpivničená, vybudovaná z tradičných murovaných materiálov, s dreveným krovom na sedlovej streche.Vnútorný trakt je dvojpodlažný s pultovou strechou. Budova má suterén, prízemie, 2. poschodia a podkrovie. Suterén : nočný bar (240 m2) Prízemie: reštaurácia s terasou priamo z námestia (275m2) 1. a 2. NP : kancelárie a zubné ambulancie, kaderníctvo (714 m2) Podkrovie : zatiaľ je nevyužité (464 m2) Zadný trakt budovy: 1. a 2. NP 3 byty (1 - Izbový, 2 - izbový a 3 - izbový) Možnosť dostavať dalšie podlažie. Celý objekt je vo výbornom stave. 1.NP prešlo v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacero samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 641 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je priamo z námestia. Všetky prevádzky sú v prenájme a poskytujú svojim majiteľom ekonomický profit. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj pozemok za budovou, ktorý je vhodný na parkovanie, alebo výstavbu ďalšej budovy. Hneď vedľa budovy je novostavba parkovacieho domu, ktorá bude dokončená tento rok v novembri. Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK Pôdorysy Vám zašleme na vyžiadanie. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na predaj etablované zdravotné stredisko s dlhoročnou tradíciou, situované v atraktívnej časti Bratislavy. Objekt si dlhodobo zachováva svoju zdravotnícku funkciu a v súčasnosti je plne obsadený približne 20 nájomcami pôsobiacimi v oblasti zdravotníctva. V budove fungujú ambulancie a ďalšie zdravotnícke služby, vďaka čomu nejde iba o samostatnú komerčnú nehnuteľnosť, ale o existujúce a fungujúce zdravotnícke centrum s etablovanou prevádzkou. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť predovšetkým pre súkromných poskytovateľov zdravotnej starostlivosti, prevádzkovateľov kliník, diagnostických a rehabilitačných centier, zdravotnícke skupiny alebo investorov orientovaných na segment zdravotníctva. Výhodou je možnosť zachovať existujúcu štruktúru nájomcov a zároveň v budúcnosti využiť časť objektu pre vlastnú zdravotnícku prevádzku. Objekt tak umožňuje kombinovať vlastné podnikateľské využitie s príjmom od existujúcich nájomcov. Celková úžitková plocha objektu predstavuje približne 1 000 m², zastavaná plocha dosahuje 750 m². Ide o tehlovú dvojpodlažnú stavbu skolaudovanú v roku 1993, ktorá v posledných rokoch prešla čiastočnou modernizáciou. Realizovaná bola nová fasáda a strecha, ako aj výmena okien a vstupných dverí. Dispozícia a veľkosť objektu poskytujú flexibilitu ďalšieho využitia. Popri zachovaní súčasného modelu môže nehnuteľnosť v budúcnosti slúžiť ako poliklinika, súkromná klinika, diagnostické pracovisko, rehabilitačné centrum, centrum komplexnej zdravotnej starostlivosti alebo sídlo väčšieho poskytovateľa zdravotníckych služieb, prípadne kombinovať vlastnú prevádzku s prenájmom jednotlivých ambulancií. Z pohľadu strategického kupujúceho je významným benefitom najmä skutočnosť, že získava už fungujúce zdravotnícke centrum s plnou obsadenosťou a existujúcou koncentráciou zdravotníckych služieb, bez potreby budovať podobnú štruktúru od začiatku. Fotodokumentácia obsahuje reálne fotografie nehnuteľnosti aj vizualizácie, ktoré ilustrujú potenciál modernizácie priestorov. UPI: 101 – stabilizované územie. Lekáreň nie je predmetom predaja. Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, súčasnej štruktúre nájomcov a podmienkach predaja poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie +421 911 261 710.

Ponúkame na predaj výnimočnú 4-podlažnú vilu situovanú v prestížnej rezidenčnej lokalite Kramárov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici priamo pri lese, čo budúcemu majiteľovi poskytuje vysokú mieru súkromia, tiché prostredie a zároveň krásne výhľady na panorámu Bratislavy. Vila bola skolaudovaná v roku 2006, disponuje úžitkovou plochou približne 760 m² a stojí na pozemku s výmerou 670 m². K dispozícii sú garážové aj vonkajšie parkovacie státia a príjemná záhrada orientovaná do zelene. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej mimoriadne variabilné dispozičné riešenie. Každé zo štyroch podlaží disponuje vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a sociálnym zázemím, pričom interiérové aj exteriérové schodisko umožňuje ich samostatné využívanie. Vďaka tomu predstavuje vila zaujímavé riešenie nielen pre komfortné viacgeneračné bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, súkromnú kliniku, administratívne priestory, apartmánové bývanie, vzdelávacie centrum alebo kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá na základe existujúceho nájomného vzťahu, ktorý budúcemu vlastníkovi poskytuje dostatok času na prípravu jej budúceho využitia podľa vlastných predstáv. Fotografie sú ilustračné. V záujme ochrany súkromia vlastníka poskytujeme presnú lokalitu, fotografie interiéru, pôdorysy a kompletnú dokumentáciu výhradne kvalifikovaným záujemcom po prejavení vážneho záujmu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 911 261 710.

Pre bonitného klienta hľadáme na kúpu alebo dlhodobý prenájom hotel, penzión, apartmánový dom alebo bytový dom vo vyhľadávanej časti mesta. Preferujeme najmä pešiu zónu alebo turisticky atraktívnu lokalitu, prípadne širšie centrum s dobrým potenciálom pre ubytovanie. Zaujímavou príležitosťou môže byť aj administratívna alebo polyfunkčná budova, ktorá má potenciál na prestavbu alebo konverziu na apartmány či hotelové ubytovanie. Klient má zabezpečené financovanie a dlhoročné skúsenosti v podnikaní. Neváhajte nás kontaktovať na 0911 261 710.

INVESTMENT SNAPSHOT Kúpna cena: €1 580 000 Výnos: stabilný existujúci cash flow Orientačný yield: cca 7 % p.a. pri plnej obsadenosti Obsadenosť: 90–100 % Počet nájomcov: cca 20 WAULT: na vyžiadanie CAPEX: na vyžiadanie Asset class: sklady • administratívne priestory • spevnené plochy Financovanie: flexibilná štruktúra podľa dohody Na predaj ponúkame stabilne prenajatý komerčný areál s existujúcim cash flow, flexibilnou štruktúrou transakcie a ďalším rozvojovým potenciálom. Aktívum je vhodné pre investora hľadajúceho pravidelný výnos z prenájmu, ako aj pre spoločnosť, ktorá plánuje kombináciu vlastnej prevádzky či výroby. ZÁKLADNÉ PARAMETRE pozemok cca 5 000 m² spevnené plochy cca 3 000 m² skladové priestory administratívna časť približne 60 parkovacích miest uzatvorený areál kamerový systém 24/7 kompletné inžinierske siete prístup vhodný aj pre kamiónovú dopravu STABILNÝ CASH FLOW Areál je dlhodobo prenajatý stabilnému portfóliu približne 20 nájomcov, pričom obsadenosť sa pohybuje na úrovni 90–100 %. Existujúce nájomné vzťahy zabezpečujú pravidelný cash flow bez potreby okamžitej zmeny prevádzkového modelu. Nový vlastník môže pokračovať v existujúcej nájomnej štruktúre alebo areál postupne prispôsobiť vlastnej investičnej či podnikateľskej stratégii. Detailné ekonomické ukazovatele, štruktúra nákladov a nájomných vzťahov sú k dispozícii kvalifikovaným záujemcom. FLEXIBILNÁ ŠTRUKTÚRA TRANSAKCIE Model financovania a štruktúru akvizície je možné individuálne nastaviť podľa dohody s vlastníkom, čo umožňuje prispôsobiť transakciu kapitálovej a investičnej stratégii kupujúceho. ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Podľa platnej územnoplánovacej informácie je v areáli možné zriadiť ubytovacie zariadenie, čím vzniká ďalší scenár budúceho využitia aktíva. Areál je vhodný pre logistiku, špedíciu, distribúciu, výrobu, e-commerce, servisné a stavebné spoločnosti, ako aj pre investora hľadajúceho výnosové komerčné aktívum. INFORMÁCIE PRE INVESTOROV Fotografie sú ilustračné. Z dôvodu zachovania diskrétnosti vlastníka poskytujeme presnú lokalitu, detailné ekonomické ukazovatele, štruktúru nájomných vzťahov a kompletnú dokumentáciu výhradne kvalifikovaným záujemcom. Pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v podobnom segmente, poskytujeme aj individuálne Buyer Representation vrátane vyhľadávania verejných a off-market príležitostí. V rámci Private Real Estate Advisory je možné individuálne objednať aj ďalšie služby súvisiace s akvizíciou alebo predajom nehnuteľnosti, vrátane Investment Property Assessment, transakčnej koordinácie, vyjednávania obchodných podmienok a koordinácie právneho servisu prostredníctvom advokáta + 421 911 261 710.

Hľadáme pre nášho klienta samostatne stojacu budovu v Bratislave s rozlohou približne 650 až 750 m², vhodnú na administratívne účely a prevádzku kliniky. Podmienkou je zabezpečené parkovanie. Na stave nehnuteľnosti nezáleží.

(English below) Predstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť v podobe trofejovej nehnuteľnosti s bohatou históriou priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy. Táto vzácna mestská rezidencia prešla citlivou a rozsiahlo realizovanou rekonštrukciou, ktorá rešpektuje jej historický charakter a zároveň spĺňa nároky moderného mestského bývania a podnikania. Objekt ponúka byty a nebytové priestory na prízemí, ideálne pre prémiovú kaviareň, koktailový bar, galériu alebo luxusný butik. Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromná záhrada vo vnútrobloku, poskytujúca pokojné útočisko priamo v centre mesta. Najvyššie podlažie zaujme veľkorysou svetlou výškou až 6 metrov, ktorá vytvára potenciál pre vznik exkluzívnych mezonetových rezidencií s jedinečnou atmosférou. Reprezentatívne spoločné priestory na prízemí sú pripravené na zriadenie recepcie, čo otvára možnosti pre boutique hospitality koncept alebo prémiový nájomný projekt. Každá jednotka disponuje samostatným listom vlastníctva, čo poskytuje investorovi maximálnu flexibilitu pri budúcom predaji, prenájme alebo správe jednotlivých priestorov. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu historickej hodnoty, prestížnej lokality a investičného potenciálu v jednom z najžiadanejších segmentov bratislavského realitného trhu. Je určená pre investora, ktorý hľadá výnimočné aktívum s dlhodobou hodnotou a nezameniteľným charakterom v historickom centre Bratislavy. Bližšie informácie budú poskytnuté len vážnemu záujemcovi + 421 911 261 710. ENGLISH: We are pleased to present a unique investment opportunity in the form of a trophy asset with a rich history, located in the very heart of Bratislava's Old Town. This exceptional historic townhouse has undergone an extensive and carefully executed renovation that preserves its authentic architectural character while meeting the standards of modern urban living and hospitality. The property comprises residential units together with ground-floor commercial premises, ideally suited for a premium café, cocktail bar, art gallery, luxury boutique, or other high-end retail concept. A private landscaped courtyard garden provides a rare oasis of tranquility in the city center. The top floor features impressive ceiling heights of up to 6 meters, creating an opportunity for the development of exclusive duplex residences with a distinctive atmosphere and strong market appeal. The elegant common areas on the ground floor have been prepared for a reception area, making the property suitable for a boutique hospitality concept, serviced residences, or a premium rental investment. Each unit benefits from a separate title deed, offering maximum flexibility for future sales, leasing strategies, or individual asset management. This property represents a rare combination of historical significance, prestigious location, and exceptional investment potential within one of Bratislava's most sought-after real estate segments. It is ideally suited for investors seeking a distinctive long-term asset with enduring value and irreplaceable character in the historic center of Slovakia's capital city. Further information will be provided exclusively to qualified and serious investors. Contact: +421 911 261 710

Ponúkame na prenájom priestor v Dunajskej Strede v centre mesta na Nezábudkovej ulici. Priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove a má rozlohu 26m2. Miestnosť je možné si prenajať na rôzne účely nakoľko sa na chodbe nachádza kuchynka, toaleta a sprcha. Priestor zaujme už na prvý pohľad svojou veľkorysou výmerou, dostatkom prirodzeného svetla a čistým, neutrálnym dizajnom, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Vďaka otvorenej dispozícii je ideálny napríklad pre: - tanečné alebo fitness štúdio - jogu, pilates či skupinové cvičenia - kancelárske alebo coworkingové priestory - showroom, ateliér alebo školenia HLAVNÉ VÝHODY: - možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta - parkovanie na ulici - vlastná klimatizácia - výhodná poloha v centre mesta - vchod do budovy s vlastným kľúčom - alarm v budove Veľkou výhodou je strategická poloha v centre mesta, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Priestor je pripravený na okamžité využitie, prípadne prispôsobenie podľa vlastných predstáv podnikania. Cena prenájmu je 390Eur/mesačne vrátane réžií - možnosť prenajať si parkovacie miesto za 50Eur/mesačne Pri uzatvorení zmluvy sa skladá 2x kaucia a mesačný nájom. Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke.

HD REALITY ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť v Banskej Bystrici na Partizánskej ceste – existujúci objekt s developerskou predprípravou na vytvorenie 18 bytových jednotiek. Projekt je navrhnutý s dôrazom na menšie a stredne veľké dispozície, ktoré sú zaujímavé najmä z pohľadu budúceho prenájmu. Lokalita na Partizánskej ceste predstavuje atraktívnu adresu v rámci Banskej Bystrice a ponúka investorovi možnosť ďalej rozvíjať existujúci objekt . ZÁKLADNÉ PARAMETRE PROJEKTU • predpríprava na 18 bytových jednotiek • 10 × 1-izbový byt – cca 40 m² • 8 × 2-izbový byt – cca 70 m² • predajná plocha bytov: cca 960 m² • hrubá podlažná plocha: cca 1 104 m² • 12 parkovacích miest priamo pri objekte Navrhovaná skladba jednotiek ponúka pestré možnosti budúceho využitia a môže byť zaujímavá pre investora, ktorý hľadá projekt s potenciálom vytvorenia viacerých samostatných jednotiek na jednom mieste. LOKALITA Objekt sa nachádza na Partizánskej ceste v Banskej Bystrici, v existujúcej mestskej zástavbe. Podľa územnoplánovacej informácie sa predmetné parcely nachádzajú vo funkčnej ploche PO 01 – územie so zariadeniami občianskej vybavenosti ako súčasť regulačného bloku stabilizovaného územia. Dokument zároveň uvádza napojenie územia na miestnu zbernú komunikáciu MZ 9/40 – Partizánska cesta. Územnoplánovacia informácia tvorí súčasť prezentácie projektu a záujemcom ju radi poskytneme k nahliadnutiu. Ide o ponuku určenú predovšetkým pre investora alebo developera, ktorý hľadá projekt s väčším rozsahom a priestorom na ďalšie zhodnotenie. Viac informácií o projekte, projektovej predpríprave a možnostiach jeho ďalšieho rozvoja Vám radi predstavíme osobne.

Ponúkame na predaj dvojposchodový polyfunkčný objekt v obci Ruskov. Vďaka svojmu umiestneniu v tesnej blízkosti diaľnice (cca 4km) a rýchlej dostupnosti do Košíc (cca 20 minút) ponúka ideálne možnosti na podnikanie vo rôznych oblastiach. Jedná sa o tehlový (obvodové múry 60cm), priestranný dvojpodlažný objekt, s možnosťou vytvorenia viacerých obchodných prevádzok, prípadne kancelárii, alebo výrobnej produkcie. Objekt je rozdelený na 2 samostatné časti (poschodia), každá so samostatným vchodom. Zastavaná plocha je 303 m2. Úžitková plocha je cca 436m2. Pozemok pred objektom má výmeru 272 m2, vnútorný dvor má výmeru 1345 m2. Dispozíciu prvého poschodia tvorí: priestranná hala, dve veľké miestnosti, dve menšie miestnosti a WC. Dispozíciu druhého poschodia tvorí: priestranná hala, šesť miestností, 4x WC. Svojou dispozíciou, kvalitou stavby a umiestnením ponúka tento objekt ideálne miesto na podnikanie. Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná (2021) nová zateplená strecha (sendvičové panely – 18cm) (2021) na streche 72 Fotovoltaických panelov (30 KW) (2021) elektrika vymenená v celej budove namaľovaná fasáda Pozemok je rovinatý, ktorý má aj so zastavanou plochou 1920 m2. K dispozícii sú nasledovné inžinierske siete: elektrina obecný vodovod 3x žumpa na pozemku Vykurovanie zabezpečené kotlom na pelety Na pozemok sa je možné dostať osobným, aj nákladným autom cez bránu priamo z hlavnej cesty. Za objektom sa nachádza priestor na parkovanie, alebo aj výstavbu. Parkovanie je možné aj pred objektom. Zástavka SAD priamo pred budovou. Možnosť napojenia na káblovú sieť Telekomu. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj ikonickú budovu známeho nákupného strediska Kruhovka v Piešťanoch – architektonicky osobitú stavbu s nezameniteľným charakterom, ktorá je súčasťou identity mesta. Táto nehnuteľnosť spája jedinečnú architektúru, fungujúcu obchodnú prevádzku a zaujímavý potenciál ďalšieho rozvoja. Zastavaná plocha: 916 m² Viaceré obchodné priestory s existujúcimi nájomnými vzťahmi - aktuálne generuje výnos z prenájmu. Potenciál nadstavby viacerých podlaží, ktorý otvára priestor na ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti Vďaka svojej rozpoznateľnosti, architektonickej hodnote a obchodnému využitiu je táto budova zaujímavou voľbou pre investorov, developerov aj spoločnosti hľadajúce strategickú nehnuteľnosť v Piešťanoch. Pre viac informácií, podrobnosti o výnosoch a možnosti osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena v RK.

Určite ste postrehli že v regióne Košice a Gelnica sa objavujú nový veľký investori ktorý určite potrebujú množstvo subdodávateľov ak sa chcete stať práve jedným z nich tak práve pre vás máme v exkluzívnom zastúpení od RK ELI REAL na predaj 2 polyfunkčné budovy o rozlohe cca 645m2 pre vaše podnikanie. Budovy boli využívané vyše 20rokov na rôzne podnikateľské účely. Budova č. 1 cca 600m2 ponúka 6 priestranných miestnosti s veľkými vstupnými bránami vhodné aj pre VZV. Stropy vysoké 3,2m. Jedna miestnosť vybavená montážnou jamou. Elektrické napojenie 230-380V, rozvody pracovného vzduchum Vo všetkých miestnostiach je zavedené ústredné kúrenie prostredníctvom kotolne na tuhé palivo. Taktiež nechýba kamerový systém. Budova je na napojená na septik. Súčasťou budovy č.1 sú aj kancelárske priestory, toalety, sprchy, šatne s kuchynkou pre zamestnancov. Budova č.2 ponúka kancelárske priestory na ploche cca 45m2. Stavby sú v pôvodnom zachovalom stave bez veľkých investícií ihneď k užívaniu. Pozemok prešiel terénnymi úpravami je oplotený má rovinatý charakter s dostatočným priestorom na nákladku a výkladku nákladných automobilov. Predávajú sa len budovy. Bez pozemku. Pozemok je bez problémov odkupiteľný. Pre vážnych záujemcov máme pripravené rôzne cenové varianty. V cene sú zarátané poplatky RK

Samuel Lörinc a realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúkajú na predaj celý komplex poľnohospodárskych budov v katastrálnom území obce Spišské Vlachy. Tento komplex slúžil k chovu ošípaných, budovy a vybavenie tomu zodpovedajú. K areálu patrí aj studňa s pitnou vodou. Predmetom predaja sú len budovy: 1. prevádzková budova 2. bitúnok - stále fungujúca prevádzka 3. sklad krmív 4. sklad 5. mostová váha 6. maštaľ 7. maštaľ 8. maštaľ 9. sklad 10. karanténna maštaľ 11. ovčín 12. ovčín 13. žumpa V niektorých objektoch je k dispozícii aj vybavenie a technológia, iné sú vhodné na rekonštrukciu. Celý areál má rozlohu približne 2,5ha a je oplotený. Tento objekt čaká na nového majiteľa ktorý mu vydýchne opäť život a prinesie aj nové pracovné príležitosti. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky alebo na osobnom stretnutí, kde si môžete dôkladne prezrieť všetky budovy. Cenu určenú znaleckým posudkom Vám rád poskytnem telefonicky alebo e-mailom. Ak plánujete predávať alebo kupovať neváhajte kontaktovať profesionálov, Samuel Lörinc a Eli real

Realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj lukratívny polyfunkčný objekt. Obchodné centrum Ondava sa nachádza na hlavnom ťahu sídliska Dargovských hrdinov v Košiciach, na ulici Trieda arm. gen. Svobodu a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Aktuálna dispozícia : 1. nadzemné podlažie : Hostinec, Predaj zmrzliny, Salón pre psov, Voľný obchodný priestor, zázemie /kancelária, schody, nákladný výťah, toalety / 2. nadzemné podlažie : Štúdio, Voľný obchodný priestor, Pizza na donášku, zázemie / nákladný výťah, schody, strojovňa, balkón, toalety / Centrum bolo do užívania uvedené v roku 1987. V rámci občianskej vybavenosti vtedy nového sídliska, poskytovalo a stále poskytuje obchodné služby pre obyvateľov spádovej oblasti, v ktorej sa okrem iného nachádzajú aj poliklinika Východ, Farský kostol Svätej rodiny, Gréckokatolícky chrám Božej Múdrosti a miestny park. Výraznými benefitmy objektu sú zastávka MHD priamo pred obchodným centrom, vlastné vykurovanie samostatnými plynovými kotlami a čiastočný ohrev vody cez slnečné kolektory. Zásobovanie sa zabezpečuje individuálnym prístupom cez zásobovací dvor s nakladacou rampou. Bezplatné parkovanie pre nájomníkov je k dispozícii v rámci zásobovacieho dvora a návštevníci obchodného centra môžu využívať bezplatné parkovanie na priľahlých verejných parkoviskách. Ponuka na odpredaj väčšinovej, samostatnej časti objektu predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou prevádzkovania rôznych výrobných, skladových a obchodných činností. Sme pripravení na seriózne jednanie a docielenie spokojnosti na oboch stranách. Cena objektu je 1.510.000,- Pri rýchlom jednaní sme otvorený dohode. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Pozrite si aj VIDEO OBHLIADKU tejto nehnuteľnosti! Ponúkame na predaj poľnohospodársky výrobný areál PD Okoč - Sokolec. ︎ celková výmera pozemkov 222 058 m2 ︎ celková zastavaná plocha 21 476 m2 V areály sa nachádzajú nasledovné objekty: - vrátnica - sociálna budova - opraváreňské dieľne - čerpacia stanica - rampy - maštale - kravíny - hydroglobus Cena DOHODOU. Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

MaVinn – reality ponúka na PRENÁJOM priestor pre Vaše podnikanie o veľkosti 15 m² v meste Partizánske časť Veľké Bielice. Obchodný priestor ( kancelária) využitie všestranné je o rozlohe 4m x 3,8m úžitkovej plochy sa nachádza na prízemí budovy s prístupom z hlavnej cesty. Do miestnosti sa vstupuje po schodisku cez spoločnú chodbu. Na prízemí je ešte jeden nájomca a spoločne sa zdieľajú kúpeľňa s WC a kuchyňa s vybavením ako vidieť na foto. Nehnuteľnosť, v ktorej sa ponúkané priestory nachádzajú je celá na komplet novo zrekonštruovaná, s novými stierkami, podlahovým kúrením, plávajúcou podlahou, zateplená, nové okná. Energie: energie sú nastavené paušálne v cene nájmu alebo sa upravia v závislosti od predmetu podnikania. Pred budovou je možnosť parkovania pre zákazníkov a v areály je pre prenajatý priestor vyhradené 1 parkovacie miesta v cene. Objekt je monitorovaný externým kamerovým systémom a celý oplotený s elektrickou bránou na ovládanie. Cena NÁJMU vrátane energii a internetu je 190,-EUR/mesiac. Energie sa môžu prispôsobiť podľa predmetu podnikania. Podmienky prenájmu: 2x depozit vo výške jednomesačného nájmu a jeden servisný poplatok. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Priestor bude voľný od 1.1.2027. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PREDAJ aj PRENÁJOM NOVOSTAVBU – multifunkčný objekt - dvoj podlažnú BUDOVU v okrajovej časti obce Rybany – priemyselnej zóne s úžitkovou plochou 208m² a pozemkom s rozlohou 126 m². Okolie budovy je spoločný pozemok aj pre ďalší objekt a bude sa zriaďovať vecne bremeno IN REM právo užívania pozemku a 6 parkovných miest. Je možnosť prikúpiť ďalšiu časť pozemku. Budova pozostáva z dvoch podlaží: PRÍZEMIE - PODNIKATEĽSKÝ priestor o rozlohe 112 m² s výškou stropu 3,20 m a priemyselnou betónovou podlahou, elektrickou bránou 3 x 3m na diaľkové ovládanie. V priestore sú el. zásuvky na 380 V a 32 A istič. V zadnej časti je pripravený kuchynský kútik a samostatná technická miestnosť s WC umývadlom a plyn kotlom. Priestor má aj druhý vchod -šírka dverí 80 cm. POSCHODIE - DVE BYTOVÉ jednotky (kancelárie): každý byt má 56 m² s dispozíciou vstupná chodbička spoločná pre oba byty. Po vstupe do bytu sa nachádza príjemný priestor spojená kuchyňa s obývačkou, ďalej kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC a spálňa. Každý byt dokončený do štandardu bude mať plávajúce podlahy, obložené kúpeľne so sanitou, vlastné plynové kúrenie, klimatizačnú jednotku, dovedenú OPTIKU a príprava pre TV a internet v obývačke aj v spálni, osadené interiérové dvere šírka 80 cm. A vchodové dvere sú široké 90 cm. Plastové okná s izolačným 3 sklom a strešné okná Velux. Stropy zateplené minerálnou vlnou 40 cm a medzi bytmi 70 decibelová medzi bytová priečka. Prístup do bytov je po oceľových pozinkovaných schodoch a šírke 140 cm. NOVOSTAVBA je postavená z kvádry Porfix s krytinou pálenou škridlou Tondach, je napojená na všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrika a každý priestor (byt) má vlastné podružné meranie týchto médií. Odpady sú pre celý objekt riešené žumpou. Je pripravených 6 parkovných miest a je možnosť pridať ďalšie, rovnako je možnosť prikúpiť vlastný pozemok. Budova je ideálna pre obchodné účely, administratívne alebo možnosť prispôsobiť požadovanému predmetu podnikanie, v bytových priestoroch je možné vybudovať kancelárie alebo dva samostatné BYTY: Nehnuteľnosť je výborná investičná príležitosť v podobe viac účelovej budovy pre kombináciu predmetov podnikania aj bývania v jednom. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Ponúkame na predaj budovu v súčasnosti využívanú ako autodielne pre kamióny a nákladné vozidlá 892 m2 zastavanej plochy, úžitková plocha haly, cca 673 m2, administratívna budova a zázemie s kanceláriami a sociálnymi zariadeniami cca 220 m2 úžitkovej plochy, nachádzajúcu sa na ulici Strojnícka, v priemyselnej časti obce Prešov, katastra Nižná Šebastová. POPIS AREÁLU: - zastavaná plocha celého areálu 892 m2 + parkovisko pred budovou cca 13 á, na pozemku o celkovej ploche 3070 m2, pričom na predaj sú aj podiely na prístupových cestách, podiely na spoločných parcelách, vrátane zelene - za budovou sa nachádza rovinatý pozemok o výmere 5288 m2 samostatne prístupný a využiteľný na stavbu ďalšej budovy, pred halou je k dispozícii pozemok o výmere 1301 m2 a zeleň o výmere 858 m2 (na tejto zeleni je podielové spoluvlastníctvo) - 2 hlavné opravárenské a montážne haly: 361 m2 a 312 m2 - svetlá výška haly 8 m - areál bol využívaný na údržbu a montáž kamiónov a nákladných vozidiel - k dispozícii sú v halách 3 montážne jamy - energetický certifikát nestanovený DISPOZÍCIA STAVBY: - stavba je rozdelená na montážnu časť 2 hlavné haly, 2 sklady, administratívnu časť, denná miestnosť, kancelárie a sociálne miestnosti (kuchynka, šatne, sprchy, WC) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - stavba bez podpivničenia, rozdelená na výrobno-skladovaciu a predajno-administratívnu časť - postavená ako oceľová montovaná stavba založená na prefabrikovaných železobetónových monolitických nabíjaných základových pätkách, po obvode vystužených železobetónovými trámami - základy pásové z prostého betónu - nosná konštrukcia oceľová, montovaná, výplňové murivo je z plynosilikátových tvárnic - fasáda je upravená škriabaným brizolitom - nová strecha (z roku 2011) s miernym sklom, pod vysokoodolnou plastovou strešnou krytinou sa nachádzajú asfaltové pásy, atika - plechová - podlahy v skladovacej časti haly sú liate z drátkobetónu so vsypovanou povrchovou úpravou. - vstup do skladovacej časti haly je zabezpečený hliníkovými rolovacími bránami. - vykurovanie ústredné, plynový kotol - vek stavby 40 rokov INŽINIERSKE SIETE: - objekt je napojený na vodovod z verejnej siete (nové rozvody vody z roku 2020) - nová prípojka plynu, odkanalizovanie do ČOV a elektrina - nová trafostanicou s kapacitnou rezervou, taktiež je nainštalovaných 11 nových skriniek z roku 2020, s možnosťou rozšírenia podľa potrieb prevádzkovateľa, so samostatným meraním elektriny v jednotlivých sekciách areálu LOKALITA: - areál sa nachádza v priemyselnej časti Nižnej Šebastovej, blízko hlavného ťahu smerom na Vranov, - prístup je z hlavnej asfaltovej cesty, v blízkosti je čerpacia stanica, zastávka MHD - prístup k objektu je po spevnených asfaltových a betónových komunikáciách VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, postavený na rovinatom pozemku 2428m2, na ulici Neslušská cesta v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť postavená v roku 1992 stojí na ploche občianskej vybavenosti a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami až do súčasnej podoby. Pozemok domu je jednoducho dostupný pre osobné aj nákladné vozidlá z mestskej komunikácie. Poskytuje dostatok parkovacích miest a je oplotený. Zateplený dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený(do výšky 1,5m), kadiaľ vedú rozvody energií. Priestory prvého nadzemného podlažia sú prístupné dvomi samostatnými vstupmi, oba s nákladnou rampou. Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia zaberá 704m2. Druhé nadzemné podlažie je prístupné výťahom z garáže + dvomi samostatnými schodiskami. Celková podlahová plocha 2. nadzemného podlažia je 317m2. Ďalších 120m2 zaberá terasa, ktorú je možné zobytniť/zastrešiť. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS(elektrina, plyn, voda, kanalizácia), vykurovaná je kotlami na plyn(2x) a pevné palivo(2x). Ohrev TÚV dvomi bojlermi. Vstupné dvere a okná sú plastové, stropy železobetónové. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu objektu, poskytuje nehnuteľnosť širokú škálu budúceho využitia(krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, obchodné, výrobné a skladové priestory, polyfunkcia). Cena dohodou. https://youtu.be/1Jlr78Mnq1U?si=A7C_dbUdFDU-R0hN

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadny, veľký podnikateľský objekt v centre mesta Skalica. Celková rozloha objektu s pozemkami a budovami je ohromných 2010m2. Takto veľký podnikateľský objekt je už v meste nepostaviteľný, čiže sa jedná o jedinečnú príležitosť pre investora. Objekt siaha do 2 ulíc, Potočnej (predná časť ) a Ružovej (zadná časť). Celý objekt pozostáva z viacerých celkov, zastavaná plocha je 1500m2: Predná časť - Priestory pre obchody - Predajne - Kancelárie - Sklady - Podkrovie vhodné na rekonštrukciu (bývalé kancelárie), možnosť vytvorenia až 4 bytov Dvor: - Sklady - Boxy pre mraziarne - Rampy Zadná časť - Brána - Vrátnica - Velká hala bývalej pekárne vrátane veľkého priestoru na poschodí, bývalé kancelárie a byty. Súčasťou objektu je aj rodinný dom, ktorý využívali bývalý zamestnanci potravinárskej výroby ako osobný priestor (šatne, kuchynka, sprchy). Táto nehnuteľnosť ponúka nekonečne veľa možností využitia. Či už nový majiteľ využije pre svoje potreby celý objekt, alebo len časť a ostatné bude prenajímať. Momentálne sú v budove viacerí nájomníci. Nehnuteľnosť je nutné vidieť, aby si každý záujemca urobil vlastnú predstavu o možnostiach a celý objekt si pozrel. Cena komplet 620.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Výnimočné multifunkčné priestory na PRENÁJOM v Holíči Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na prenájom lukratívne obrovské priestory nie len pre podnikanie, v blízkosti centra mesta, na hlavnej ceste - hlavnom ťahu Holíč-Senica. Jedná sa o celkovú plochu pozemku 1700m2, a úžitkovú plochu skladov, predajní, priestorov a bytu spolu 2000m2. Po dohode je možné prenajať si len časť priestorov, alebo samozrejme celok. Celý objekt je možné rozdeliť na viacero samostatných častí a prevádzok + krásny 3 izbový byt s garážou a terasou. Priestor disponuje širokou škálou možností využitia. Časť priestorov disponuje vysokými stropmi aj bránami, ideálne pre výrobnú halu. Keďže sa jedná o dispozične a logisticky veľmi výhodnú polohu, objekt je vhodný aj pre logistické centrum, výrobňu, predajne, sklady a podobné. Ďalšie možnosti skladovania a parkovania vozidiel, či už zamestnancov alebo zásobovania ponúka dvor. Priestor je samozrejme potrebné vidieť. Viac fotografií a dispozičné plány vážnemu záujemcovi zašleme. Petra Totev info@petratotev.sk 0911556557

Ponúkame na predaj moderné, plne vybavené bowlingové centrum s 8 dráhami, barom a reštauračnou časťou, situované v etablovanej športovo-rekreačnej zóne Piešťan na Hlbokej ulici. Objekt je ideálny na okamžité podnikanie v oblasti športu, zábavy a eventového trhu (súkromné a firemné podujatia, ligy, turnaje). Lokalita a prístup: Vyhľadávaná športovo-rekreačná zóna Piešťan na Hlbokej ulici – miesto, kam ľudia prirodzene chodia tráviť voľný čas. Zimný štadión Piešťany doslova za rohom – stabilný zdroj návštevnosti počas sezóny a športových akcií. Pešia dostupnosť do rekreačnej oblasti Lodenica pri Váhu/Sĺňave – promenáda, cyklotrasy a vodné aktivity v dochádzke pre peších. Priamo oproti Hotel Máj (Hlboká 49) so spa & wellness službami a ubytovaním – výborná synergia pre turnaje, firemné teambuildingy a víkendové balíčky pre hostí. Objekt a dispozícia: Jednopodlažná budova bez suterénu s modernou architektúrou Dispozícia: vstupná zóna, biliardová miestnosť, obchod s bowlingovými pomôckami, bowlingová hala (8 dráh) so sedením, centrálny bar so zázemím, kuchyňa a zásobovanie, reštaurácia, kompletné sociálne zázemie. Veľkorysá hlavná hala, prirodzená prevádzková logika, samostatné krídla pre hosťovské a prevádzkové funkcie. Technické a prevádzkové vybavenie: ÚK s vlastnou plynovou kotolňou (2× Viessmann), ohrev TÚV v zásobníku Vzduchotechnika, EPS (požiarne senzory), kamerový systém, bleskozvod Gastro zázemie: plynový a elektrický sporák, odsávanie, nerezové pracoviská. Konštrukcia objektu: oceľový skelet + murované časti, plochá strecha Fatrafol, zateplenie, hliníkové presklenia. Využitie a obchodný potenciál: Okamžitá prevádzka bowling centra, športovo-zábavné aktivity, Firemné/súkromné eventy v uzavretom kolektíve, priestor na rozšírenie služieb (turnaje, ligy, tematické večery, teambuildingy, catering) Plocha pozemkov prináležiacich k objektu 9668 m², počet miest na parkovanie 24, bezbariérovosť, kolaudácia v roku 2007. Pre bližšie info. a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 80 80 88.

Kombinácia bývania a podnikania. Na predaj ponúkame budovu na Bratislavskej ulici v Piešťanoch. Budova má 3 nadzemné podlažia, 2 podzemné podlažia z ktorých je jedno pod predajňou a jedno je kotolňa a sklad resp. bývalé šatne. Za budovou sa nachádza dvor na ktorom je garáž+ veľký sklad a prístrešok s cca 6 parkovacími miestami. Do areálu sa vchádza z hlavnej cesty od križovatky Bratislavská cez bránu, ktorá je riešená elektrickým pohonom s diaľkovým ovládaním ako aj ovládaním mobilom. Prvé nadzemné podlažie: Od hlavnej cesty je vchod do priestoru, ktorý sa skladá z troch miestností a jednej kuchynky, celková rozloha je 95 m2, z jedného priestoru je vchod po schodoch do podzemného priestoru - skladu o rozlohe 16,18 m2. Priestory majú východ aj do dvora. Ďalší priestor o rozlohe 55 m2 je v budove, kde je vchod buď priamo z dvora alebo sa dá prejsť cez budovu po chodbe. Na chodbe sa nachádza aj WC a príručný malý priestor o rozlohe 8m2. Druhé nadzemné podlažie: Z vchodu do budovy a točitým schodiskom sa dostaneme na druhé nadzemné podlažie, kde napravo po chodbe sa nachádza WC a technická miestnosť. Hneď vedľa je priestor o rozlohe 90 m2 /momentálne slúži ako byt/, kde sa nachádza toaleta, kuchynka, vaňa s umývadlom a jedna menšia miestnosť. Z bytu je východ na terasu. Ďalšie priestory sa nachádzajú rovno zo schodiska, kde sú bezpečnostné dvere cez ktoré sa vchádza do chodby, ktorá je v tvare L. Napravo sú dve miestnosti - kancelárie o rozlohe 17,60 a 18,50 m2 a v druhej časti chodby dve miestnosti o rozlohe 18,70 m2, 28,60 m2 a v strede medzi nimi je kuchynka o rozlohe 20,20 m2. Z väčšej miestnosti a kuchynky je východ na krytý balkón priamo výhľad na hlavnú cestu . Zo stredu chodby sa vychádza dreveným schodiskom na tretie nadzemné podlažie. Tretie nadzemné podlažie: Oproti schodisku sa nachádza miestnosť o rozlohe 23 m2 odkiaľ je vchod na nekrytú terasu s výhľadom na hlavnú cestu. Vedľa je miestnosť o rozlohe 37,30 m2 s kuchynkou. Na chodbe je WC. Na chodbách druhého a tretieho podlažia je presklená okrúhla časť s výhľadom do dvora. Vo dvore o rozlohe cca 450 m2 sa nachádza hneď za veľkými železnými zatváracími dverami vchod do pivnice kde je plynová kotolňa o rozlohe 9 m2 a veľká miestnosť s umývadlami o rozlohe 33,48 m2. Vo dvore na pravej strane sa nachádza prístrešok s parkovaním pre cca 6 áut. Oproti vchodu do dvora sa nachádza garáž o rozlohe 17,60m2 a miestnosť so samostatným elektrickým vykurovaním a betónovou podlahou. Momentálne sú prenajaté takmer všetky miestnosti, okrem jednej na 3.nadzemnom podlaží o rozlohe 23m2, kde je momentálne technickú miestnosť s kamerami. Rovnako nie je prenajatý ani byt, z ktorého jedna menšia miestnosť o rozlohe 16m2 je prenajatá. Cena: dohodou

Ponuka na prenájom: Čistý a prekurovaný skladový priestor (260 m²) Ponúkame na prenájom kvalitný, suchý a udržiavaný skladový priestor o celkovej výmere 260 m², situovaný v uzavretom a bezpečnom areáli. Základné parametre priestoru: Dispozícia: 1× veľká hlavná miestnosť + 1× menšia miestnosť (vhodná napr. ako príručný sklad, kancelária skladu či zázemie). Svetlá výška: 3,4 m (vhodné na regálové systémy aj manipuláciu s tovarom). Stav: Suchý, čistý, udržiavaný a v zime prekurovaný. Nakladanie/vykládka: K dispozícii sú nakladacie rampy na pohodlnú manipuláciu s tovarom. Bezpečnosť a vybavenie areálu: Bezpečnosť: Priestor je zabezpečený alarmom a celý objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Služby v cene: Bezplatné Wi-Fi pripojenie. Spoločné zázemie: Nájomcovia majú k dispozícii spoločné, čisté priestory – sociálne zariadenia (WC), kompletnú kuchynku a šatne so sprchou. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo v uzavretom areáli. Lokalita a vynikajúca dostupnosť: Priestor sa nachádza na južnom okraji Kysuckého Nového Mesta (Cesta do Rudiny – v blízkosti Hmotných rezerv). Skvelé napojenie: Priamy a rýchly prístup na hlavné cestné ťahy, diaľničnú sieť, ako aj výborná dostupnosť do Žiliny aj Kysuckého Nového Mesta. Logistická výhoda: Strategická poloha na okraji mesta eliminuje mestské zápchy a zaisťuje plynulý príchod a odchod závozových aj nákladných vozidiel. Cena a podmienky: Cena prenájmu: 3,30 € / m² / mesiac + DPH (858 € / mesiac + DPH) Energia: Zmiešané náklady na prekurovanie sú zahrnuté, osobitne sa hradí len reálna spotreba elektrickej energie. Vhodné pre: E-shopy, distribučné firmy, uskladnenie tovaru, materiálu alebo ľahkú, čistú prevádzku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 346486

V samotnom srdci historického centra Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj unikátny polyfunkčný objekt – meštiansky dom z roku 1601, kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015, nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája obchodné priestory, gastro prevádzku, vináreň a rezidenčné bývanie s okamžitým výnosovým potenciálom. Dispozícia a výmery Prízemie – obchod a gastronómia • Cukráreň / kaviareň: ➝ 133,09 m² – hlavný prevádzkový priestor orientovaný priamo do námestia + terasa • Obchodný priestor (butik): ➝ 21,10 m² – ideálny pre módny butik, dizajnový obchod alebo služby • spoločné vstupy, chodby a sociálne zázemie Prízemie ťaží z vysokej frekvencie pohybu ľudí a najlepšej viditeľnosti v meste. Suterén – historické pivnice • klenbové pivničné priestory podstatnej časti objektu • vhodné na: • vináreň • degustačný klub • zážitkovú gastronómiu alebo privátny lounge • autentická atmosféra historického meštianskeho domu Bytová časť – spolu 5 bytov Byty sú rozmiestnené na viacerých podlažiach, niektoré s terasou a výhľadom do dvora. • Byt č. 1 (prízemie – dvor): ➝ cca 26 m² 1-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou • Byt č. 2 (1. poschodie): ➝ 31,90 m² 1-izbový byt s kuchynským kútom • Byt č. 3 (1. poschodie – reprezentatívny): ➝ 96,04 m² veľký 4- izbový byt s historickými barokovými prvkami • Byt č. 4 (1. poschodie s terasou): ➝ 41,53 m² 2-izbový byt s výstupom na terasu • Byt č. 5 (podkrovný): ➝ 3-izbový byt s vlastným schodiskom, kuchyňou a komorou Byty sú vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, prípadne kombináciu s bývaním majiteľa. Technické a prevádzkové benefity • kompletná rekonštrukcia (2015) • plyn + duálny systém kúrenia (plyn + kotol na pelety) • klimatizácia v bytoch aj prevádzkach • kamerový systém napojený na políciu • vlastná studňa • vonkajšia terasa • výborný technický stav bez nutnosti investícií Investičný potenciál • stabilné nájomné výnosy z obchodných priestorov aj bytov • univerzálne využitie objektu • najžiadanejšia poloha v meste – námestie • kombinácia historickej hodnoty a funkčnej modernizácie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to mesto v malom – podnikanie, bývanie, zážitok a história pod jednou strechou. Výnosové scenáre a detailné podklady na vyžiadanie. Obhliadky realizujeme individuálne a len pre vážnych záujemcov.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený rodinný dom v radovej zástavbe, s výhľadom na Nízke Tatry, v tichej časti malej podtatranskej obce Mengusovce, vzdialenej len 9 km od Popradu / 10 min. autom. Mengusovce sú tichá dedinka, s veľmi dobrou dostupnosťou od diaľnice. Blízko je do celého okolia Vysokých, aj Nízkych Tatier, Slovenského raja, či do Popradu. V okolí je veľká možnosť športového vyžitia v lete aj v zime. Dom je plne zariadený, na okamžité nasťahovanie sa, bez potreby ďalších investícií. Má 2 podlažia, na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňou a špajzou, a východom na terasu. Na poschodí sú 2 izby, balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Jedným z najväčších benefitov je priestranná terasa s vstupom do záhrady, čo zabezpečuje dokonalé miesto na relax. V cene je zabezpečený internet, TV, bezproblémový parking pri dome. Nájomca môže za zvýhodnených podmienok využívať služby rezortu, ako sú: wellness, masáže, reštaurácia, ale aj pranie, upratovanie, a pod. Tento trojizbový dom v rezorte v obci Mengusovce predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie v kľudnom a tichom prostredí prírody, s ľahkou dostupnosťou.

NA PREDAJ: Moderný polyfunkčný priestor v novostavbe Zvolen, Podborová Ponúkame na predaj lukratívne nebytové priestory v novostavbe v obľúbenej a tichej lokalite v polyfunkčnom dome ARBORA Podborová vo Zvolene, ktorého súčasťou sú byty, nebytové priestory a polyfunkcia. Tento objekt je vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a strategickej polohe ideálnou investičnou príležitosťou pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Základné parametre: • Podlahová plocha I. a II. nadzemné podlažie : 717 m² • I. nadzemné podlažie : 411 m2 • II. Nadzemné podlažie : 306 m2 • Energetický certifikát A/A1 • Stav: Novostavba • Prístup: 2 samostatné bezbariérové vstupy, možnosť delenia priestoru • Parkovanie : pred bytovým domom, prípadne dokúpenie parkovacích miest v parkovacom dome, ktorý je pri polyfunkčnej budove. Vybavenie a technické riešenie: Priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a nízke prevádzkové náklady. Každá časť disponuje vlastnými meračmi energií (elektrina, voda, ústredné kúrenie), čo umožňuje presné vyúčtovanie a flexibilitu pri prípadnom rozdelení priestoru. Bezbariérový prístup zabezpečuje komfort pre všetkých klientov a zamestnancov. Široká škála využitia: Vďaka veľkorysej rozlohe a variabilite je priestor vhodný pre: • Zdravotníctvo: Súkromná klinika, zdravotnícke zariadenie alebo lekáreň. • Vzdelávanie: Súkromná škôlka alebo detské jasle. • Gastro: Reštaurácia, kaviareň či cukráreň. • Business & IT: Sídlo firmy, IT centrum, moderné kancelárie (coworking). • Služby: E-shop s výdajným miestom, malé prevádzky, salón krásy. • Voľný čas: Fitness centrum, joga štúdio alebo priestory pre krúžky. Lokalita: Mestská časť Podborová kombinuje pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Novostavba v tejto lokalite zaručuje moderný štandard a dostatok parkovacích možností v okolí, čo je kľúčové pre úspešnú prevádzku. Technický stav a vyhotovenie: Priestory sa predávajú v stave holopriestoru, čo novému majiteľovi poskytuje maximálnu slobodu pri realizácii vlastných predstáv. • Steny: Niektorá časť je bez omietok - ideálne pre individuálne ďalšie rozvedenie elektroinštalácie, vzduchotechniky či vody presne podľa potrieb vášho podnikania. • Okná: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a akustickú pohodu. • Energie: Priestory majú vlastné merače, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a úplnú kontrolu nad spotrebou. Výhoda pre kupujúceho: Priestor si dokončíte presne podľa špecifických noriem pre váš predmet podnikania (či už ide o prísne hygienické predpisy pre zdravotnícke zariadenie/škôlku, alebo dizajnový vizuál moderného IT centra). Kúpna cena od 1.750 eur/m2 bez DPH s možnosťou dohody. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby.

Ponúkame na predaj komerčný priestor v atraktívnej lokalite v širšom centre Považskej Bystrice. Priestor s výmerou 62 m² sa nachádza v dobre dostupnej časti s dobrou občianskou vybavenosťou a stabilným pohybom ľudí. K priestoru patrí aj pozemok o výmere 103 m² s možnosťou rôzneho využitia (terasa, parkovanie a pod.). Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít, ako napríklad gastro prevádzka, kozmetické či kadernícke štúdio, kancelárie a iné... Výhodou je najmä flexibilita využitia, dostupnosť a potenciál prispôsobiť si priestor podľa vlastnej predstavy. Viac info a cena v RK. ODPORÚČAM!

Ponúkame na predaj uzavretý areál v obci Udiča, okres Považská Bystrica, s rýchlou dostupnosťou na diaľničný privádzač (do 7 minút jazdy autom). Areál pozostáva z troch samostatných objektov a je vhodný na podnikanie, bývanie aj investičné využitie. Prístup je bezproblémový aj pre dodávky a menšie nákladné vozidlá. Súčasťou areálu je staršia udržiavaná budova (619 m²) s variabilnou dispozíciou vhodnou na administratívu, kancelárie, zázemie či ubytovanie. Druhým objektom je novšia polyfunkčná budova (683 m²), ktorá ponúka prevádzkové priestory (406 m²) a dva samostatné byty (277 m²) s vlastným vstupom, vhodné na bývanie alebo prenájom. Tretí objekt (173 m²) je samostatná stavba vhodná ako dielňa, výroba alebo sklad. Pozemok má výmeru cca 2 659 m², je uzavretý, so spevnenými plochami a priamym prístupom z obecnej komunikácie. Areál ponúka široké možnosti využitia – od výroby a služieb, cez sídlo firmy s bývaním až po investičný projekt. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info v RK!

REB.sk ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj špecializované zdravotnícke zariadenie, domov sociálnych služieb a denný stacionár. Novonavrhovaný domov sociálnych služieb a denný stacionár v Petržalke sa skladá zo spoločenskej miestnosti, oddychovej zóny, hygieny, terapeutickej miestnosti, 15 miestností pre klientov, skladmi a a miestnosťou pre upratovačku. Denný stacionár má slúžiť ako funkcia poskytujúca dennú starostlivosť o prijímateľov sociálnej služby alebo ako priestory pre voľnočasové aktivity. Celková výmera priestorov je 1 539,03 m2. Finálna dispozícia sa dá upraviť podľa konkrétnych požiadaviek. Priestory môžu byť využité aj na iné účely. K priestorom je možné zakúpiť 12 parkovacích miest. Pre viac informácií alebo obhliadku volajte 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.