Iné priestory a objekty na predaj

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu prevádzkový objekt alebo obchodný priestor v Bratislave – Petržalka, ideálne v obývanej časti s dobrou dostupnosťou a pohybom ľudí. Požiadavky: výmera minimálne 100 m² - samostatný vstup priamo z ulice - prízemie (prípadne zvýšené prízemie) - dobrá viditeľnosť a prístupnosť - vhodné na prevádzku služieb, klientské centrum Výhodou je: - možnosť parkovania v blízkosti - flexibilná dispozícia priestoru Klient má seriózny záujem a pripravené financovanie. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by mohla spĺňať uvedené parametre, alebo o takej viete, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu.

N147-110-FRADa Link na video obhliadku: youtu.be/ehvLPhfSFVI?si=7aCpgV4G9eMOrybE Bývanie na vode = Váš každodenný relax! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať houseboat obytné kotviace plavidlo, ktoré je ideálne na súkromnú rekreáciu alebo ako investičná príležitosť, napríklad pre gastro prevádzku. Momentálne je zakotvené Ostrihome v Maďarsku ale s možnosťou premiestnenia kamkoľvek po vode. Dispozícia tohto domu na vode zahŕňa priestrannú dennú časť s barom o rozlohe približne 50 m², dve komfortné izby, terasu na relaxáciu, dámsku a pánsku kúpeľňu s toaletami, ako aj kotolňu a sklad. Konštrukcia plavidla umožňuje na vrchu vytvoriť veľkú zastrešenú terasu s rozmermi približne 150 m². Tento netradičný spôsob bývania je ideálny pre tých, ktorí hľadajú relax a oddych, ale zároveň chcú mať možnosť zisku. Houseboat je možné využívať aj počas zimných mesiacov, čo znamená, že si môžete užívať život na vode celoročne. Základné parametre zahŕňajú rozlohu 8 m x 30 m a možnosť napojenia na vodu a elektrinu, pričom je k dispozícii aj žumpa. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi, ale plavidlo disponuje aj kotlom na tuhé palivo. Vek a stav houseboatu sú z roku 2012. Cena je stanovená na 129.900 €, pričom pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Naši finanční poradcovia sú pripravení pomôcť vám s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. Naše ceny zahŕňajú províziu za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

008-18-ERGA Ponúkame Vám na predaj výrobné, skladové a bytové priestory v Šahách. Vo výrobných priestoroch sa nachádzajú dielne vybavené najrôznejšími strojárskymi zariadeniami a mostnými žeriavmi. Budovy sú v pôvodnom stave. Sú murované s kamenitou podlahou. Kúrenie je kotlom na tuhé palivo. Elektrický rozvod je 220/380 V. K dispozícii je veľké parkovisko. K areálu patrí vlastná plynová stanica. V celom areáli sú funkčné IS. V obytnej zóne je možnosť vytvoriť ďalej bytové alebo nebytové priestory. K obytnej zóne je možnosť vytvoriť vlastnú prístupovú cestu. Výhodná lokalita pri ceste E77, čo je hlavný ťah z Maďarska cez Banskú Bystricu na Ružomberok a Poľsko. Nehnuteľnosť je možné predať ako celok alebo jednotlivo po dohode s majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Exkluzívne ponúkame na predaj bývalú výmenníkovú stanicu postavenú na pozemku o výmere 272 m2 vo Zvolene, časť Záhonok. Objekt sa nachádza v zastavanom území mesta Zvolen a spadá do mestského sektoru Sekier - Môťová, ktorá je z hľadiska funkčného využívania územia definovaná ako obytné územie - plochy súborov a skupín bytových domov. Podľa schváleného územného plánu je existujúcu výmenníkovú stanicu využiť ako : • Bytový dom (aj uvedené loftové bývanie) • Polyfunkčný objekt (občianska vybavenosť a byty) • Objekt občianskej vybavenosti a to za podmienky zachovania zastavanej plochy objektu s možnosťou jej zväčšenia maximálne o 15 % a za podmienky dodržania výškového usporiadania objektu maximálne dve nadzemné podlažia. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Kúpna cena 110 000 eur. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk.

Ponúkame na predaj zrekonštruované, svetlé kancelárske priestory situované v centre mesta. Nachádzajú sa na 1.poschodí, celková výmera priestoru je 80,5 m2. Momentálne je priestor rozdelený na tri samostatné miestnosti - sadrokartónovými priečkami, pričom je možné si ho dispozične upraviť podľa svojich predstáv. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia priestoru o výmere 12 m2 (vybudované toalety). Priestory je možné navzájom prepojiť. Viac info a cena v RK.

Ponúkame na predaj uzavretý areál v obci Udiča, okres Považská Bystrica, s rýchlou dostupnosťou na diaľničný privádzač (do 7 minút jazdy autom). Areál pozostáva z troch samostatných objektov a je vhodný na podnikanie, bývanie aj investičné využitie. Prístup je bezproblémový aj pre dodávky a menšie nákladné vozidlá. Súčasťou areálu je staršia udržiavaná budova (619 m²) s variabilnou dispozíciou vhodnou na administratívu, kancelárie, zázemie či ubytovanie. Druhým objektom je novšia polyfunkčná budova (683 m²), ktorá ponúka prevádzkové priestory (406 m²) a dva samostatné byty (277 m²) s vlastným vstupom, vhodné na bývanie alebo prenájom. Tretí objekt (173 m²) je samostatná stavba vhodná ako dielňa, výroba alebo sklad. Pozemok má výmeru cca 2 659 m², je uzavretý, so spevnenými plochami a priamym prístupom z obecnej komunikácie. Areál ponúka široké možnosti využitia – od výroby a služieb, cez sídlo firmy s bývaním až po investičný projekt. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info v RK!

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej pěkný apartmánový dům se čtyřmi bytovými jednotkami jak k vlastnímu bydlení tak i na pronájem v krásné lokalitě v blízkosti pláže v obci Tisno v Šibenické oblasti v Chorvatsku. V přízemí domu se nachází jednopokojový apartmán o rozloze 66,37 m2 + terasa o ploše 9,878 m2. Vnitřní schodiště vede do 1. patra o rozloze 53,30 m2 kde je dvoupokojový apartmán s terasou 9,40 m2 a balkonem 18,64 m2. Vnější schodiště vede do podkroví o rozloze 50,26 m2 kde se nachází další dvoupokojový apartmán s prostornou terasou 20,32 m2. Na dvoře je samostatná budova s jednopokojovým apartmánem o rozloze 29,90 m2. Vše je kompletně zařízené, klimatizované, připravené k nastěhování. Jsou instalovány solární panely pro vlastní výrobu elektřiny, což zajišťuje značné úspory energie. V přízemí budovy se nachází krytá terasa o velikosti 20 m2 s nádvořím. Na pěkně upraveném pozemku o velikosti 1011 m2 můžete strávit krásné chvíle u grilu s přáteli. Na pozemku lze parkovat 4 vozidla. Dům je napojený na vodovodní řád. Od moře je vzdálený pouhých 270 m, k pláží je to 370 m a do centra 950 m.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej apartmánový dům, který se skládá ze 3 jednopokojových apartmánů a 5 ložnic s koupelnami, v blízkosti moře v klidné části obce Privlaka, v Zadarské oblasti v Chorvatsku. V přízemí třípodlažního domu jsou dva jednopokojové apartmány, každý s vlastní kuchyní, koupelnou, toaletou, vstupní chodby, úložného prostoru a prádelny. V přízemí se nachází i garáž. V prvním patře naleznete 5 ložnic s koupelnami a přístupy na terasy. Ve druhém patře je jednopokojový apartmán sestávající z kuchyně s jídelnou, koupelny se saunou, velké terasy s vířivkou a s částečným výhledem na moře a pohoří. V každé místnosti je klimatizace. Dům je velmi vhodný na pronájem s velmi dobrou návratnosti investice. Dvůr kolem domu o rozloze 646 m2 je dlážděný kamenem a zdobený a osázený středomořskými rostlinami. Na dvoře je hezký bazén, společenská místnost a letní kuchyně s velkým krbem. Na pozemku lze parkovat více aut. Dům je napojený na vodovodní řád a od moře je vzdálený 600 m.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj obchodný priestor v budove Domu služieb A.F.K. na ul. Záhorácka v Malackách. Obchodný priestor je po rekonštrukcií a nachádza sa na 2. poschodí. Celková výmera podlahovej plochy je 62,48 m2 z toho je 52,88 predajňa a 10,27 sklad. Cena obchodného priestoru je 78.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný apartmánový dom v lukratívnej časti Podhájskej. Apartmánový dom je vhodný na podnikanie či už na prenájom apartmánov, ako ubytovňa pre dlhodobý prenájom alebo ako zariadenie pre seniorov. Je to skvelá príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu ubytovania pre návštevníkov termálneho kúpaliska alebo turistov v prekrásnom prostredí prírody. Tak isto je možnosť z apartmánového domu urobiť seniorský dom s benefitom termálnych prameňov v blízkosti, ideálne pre aktívny a zdravý životný štýl. Apartmánový dom pozostáva zo štyroch samostatných ubytovacích jednotiek. Apartmán A - s terasou Spálňa č. 1 - pohovka a 1 veľká manželská posteľ Apartmán B s 2 spálňami a terasou Spálňa č. 1 - 2 pohovky a1 veľká manželská posteľ Spálňa č. 2 - 1 pohovka a 1 veľká posteľ Apartmán C s terasou Spálňa č. 1: 1 pohovka a veľká manželská posteľ Apartmán D s terasou Spálňa č. 1: pohovka a 1 veľká manželská posteľ Apartmán E s terasou Spálňa č. 1: pohovka a 1 veľká manželská posteľ Každý apartmán má samostatnú kompletne zariadenú kuchyňu s elektrospotrebičmi ako je chladnička, práčka, mikrovlná rúra, rýchlovarná kanvica, sporák a súkromnú kúpeľňu s WC. V obývacej izbe sa nachádza televízor s plochou obrazovkou. Každý apartmán má klimatizáciu a WIFI. Celková kapacita apartmánového domu je 26 osôb. Apartmánový dom má spoločenskú miestnosť, terasu a vírivku, detské ihrisko, veľmi pekne upravenú záhradu a na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre hostí a pre personál. Obec Podhájska je obľúbená turistická destinácia s celoročnou prevádzkou termálneho kúpaliska a množstvom príležitostí na kultúrne a rekreačné vyžitie, Veľmi radi poradíme pri podnikateľskom zámere a dáme všetky relevatné informácie ... Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať ...

Ponúkame na predaj budovu v centre mesta Pezinok. Túto budovu ponúkame ako investičnú príležitosť, nakoľko má veľký potenciál pri rekonštrukcii na bytové a nebytové priestory . Súčasné priestory sú: - 2 x dvojizbový byt - 1 x štvorizbový byt - 1 x osemizbový byt - pivnica - piváreň - 3 x obchodný priestor - 1 x 2 izbový byt pred rekonštrukciou - 1 x 3 izbový byt pred rekonštrukciou - projekt na mezonet o výmere 90 m2 - záhrada o výmere 315 m2 Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa dajú súčasné bytové aj nebytové priestory prenajímať alebo predávať bez väčších zásahov alebo s dá celá budova kompletne zrekonštruovať a urobiť z nich byty, predajne alebo hotel. Ďalšia výhoda je, že sa dá budova odpredať po častiach, sú tu rôzne varianty ako sa dá s budovou naložiť . Pri vážnom záujme sa dá hovoriť o všetkých možnostiach odkupu, financovania ...

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný apartmánový dom v lukratívnej časti Podhájskej. Apartmánový dom je vhodný aj ako ubytovňa pre sezónnych pracovníkov. Apartmánový dom je vhodný na podnikanie či už na prenájom apartmánov alebo ako zariadenie pre seniorov. Je to skvelá príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu ubytovania pre návštevníkov termálneho kúpaliska alebo turistov v prekrásnom prostredí prírody. Tak isto je možnosť z apartmánového domu urobiť seniorský dom s benefitom termálnych prameňov v blízkosti, ideálne pre aktívny a zdravý životný štýl. Apartmánový dom pozostáva zo štyroch samostatných ubytovacích jednotiek. Apartmán A - suita s terasou Spálňa č. 1 - 2 jednolôžkové postelea1 veľká manželská posteľ Spálňa č. 2 - 1 extra veľká manželská posteľ a 2 lôžka na poschodovej posteli Apartmán B s 1 spálňou Spálňa č. :1 - pohovka a1 veľká manželská posteľ Obývacia izba:1 pohovka Apartmán C s 3 spálňami Spálňa č. 1: 1 extra veľká manželská posteľ Spálňa č. 2: 2 jednolôžkové postele Spálňa č. 3: 2 jednolôžkové postele Apartmán D s 2 spálňami Spálňa č. 1: 2 jednolôžkové postelea1 veľká manželská posteľ Spálňa č. 2: 3 jednolôžkové postele Každý apartmán má samostatnú kompletne zariadenú kuchyňu s elektrospotrebičmi ako je chladnička, práčka, mikrovlná rúra, rýchlovarná kanvica, sporák a súkromnú kúpeľňu s WC. V obývacej izbe sa nachádza televízor s plochou obrazovkou. Každý apartmán má klimatizáciu. Celková kapacita apartmánového domu je 25 osôb. Apartmánový dom má spoločenskú miestnosť, terasu a vírivku, veľmi pekne upravenú záhradu a na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre hostí a pre personál. Obec Podhájska je obľúbená turistická destinácia s celoročnou prevádzkou termálneho kúpaliska a množstvom príležitostí na kultúrne a rekreačné vyžitie, Veľmi radi poradíme pri podnikateľskom zámere a dáme všetky relevatné informácie ... Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať ...

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj štvorpodlažnú administratívnu budovu situovanú priamo v srdci historického centra mesta Banská Bystrica, na prestížnej adrese Horná ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu. Budova je v dobrom technickom stave, bez potreby zásadných rekonštrukcií, a bola donedávna plne využívaná administratívnymi a obchodnými prevádzkami. Vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru ponúka široké možnosti využitia – od kancelárskych a obchodných priestorov, cez kombináciu služieb až po atraktívne mestské bývanie. Flexibilita priestoru umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť aktuálnym trendom na trhu a maximalizovať jej investičný potenciál (pôdorysy k dispozícii vo fotogalérii). Pre investorov je kľúčovou výhodou možnosť zabezpečenia naplnenia budovy nájomníkmi – radi Vám pomôžeme s prenájmom celej budovy alebo jej častí, čím sa z tejto nehnuteľnosti stáva stabilná a výnosná investícia. Zároveň ide o výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo v historickom centre mesta – hodnotu, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu a rastový potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Banská Bystrica – Horná 41 veľkosť pozemku: 615 m² úžitková plocha budovy: 736,2 m² materiál: tehla kúrenie: ústredné (plyn) okná: drevené inžinierske siete: elektrina (medená inštalácia), mestský vodovod, kanalizácia orientácia: čelná strana budovy na východ CENA a PLATBA: cena: dohodou Cena reflektuje polohu v historickom centre a investičný potenciál nehnuteľnosti. Pri konkrétnom zámere a serióznom jednaní je priestor na individuálnu dohodu. možnosť financovania z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) INFO: Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis – od právneho procesu kúpy, cez financovanie až po poradenstvo pri rekonštrukcii a prenájme.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu s kancelárskymi priestormi, spoločnými zónami a ubytovacími jednotkami v obci Papradno, okres Považská Bystrica, situovanú priamo pod známou Kolibou Papradno. Vďaka výbornej polohe v atraktívnom prírodnom prostredí a flexibilnej dispozícii je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre: podnikateľské účely (administratíva, sídlo firmy, školiace centrum), ubytovacie služby (penzión, firemné ubytovanie), kombináciu podnikania a vlastného bývania, investičný zámer s potenciálom ďalšieho rozvoja. 📐 Dispozícia a technické parametre Budova má 3 nadzemné podlažia + plnohodnotne využiteľné podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre variabilné usporiadanie podľa potrieb budúceho vlastníka. 🔎 Základné údaje: Lokalita: Papradno – okres Považská Bystrica Výmera pozemku: 3 041 m² Úžitková plocha: 800 m² Zastavaná plocha: 306 m² Orientácia: čelná strana na východ Kúrenie: ústredné (elektrina) Inžinierske siete: elektrina (medená elektroinštalácia), obecný vodovod, ČOV Zateplenie: áno Okná: drevené, dvojsklo Strecha: sedlová, plechová krytina K nehnuteľnosti patrí asfaltové parkovisko s bezproblémovým prístupom po obecnej asfaltovej komunikácii a priľahlé trávnaté plochy s možnosťou ďalšieho využitia alebo rozšírenia. 💼 Investičný potenciál Objekt bol v minulosti súčasťou väčšieho firemného komplexu. V prípade záujmu o kúpu aj susediacich nehnuteľností z nášho portfólia je možná výrazná dohoda na cene, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov alebo firmy hľadajúce väčší areál. 💰 Cena a financovanie Cena: 365 000 € Možnosť financovania: vlastné zdroje hypotekárny / investičný úver (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) 🤝 Kompletný servis Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného poverenia majiteľa. Zabezpečíme Vám: nezáväznú obhliadku, kompletný právny servis, asistenciu pri financovaní, plynulý prevod vlastníckeho práva. 🌿 Táto ponuka predstavuje jedinečné spojenie podnikateľskej príležitosti a pokojného prostredia v srdci prírody. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj krásny obchodný priestor v lokalite obchodno-obslužného centra Shopping City v Galante. Priestor slúži momentálne ako prevádzka starožitníctva, zlatníctva a záložne. Pozemok, na ktorom budova stojí je v osobnom vlastníctve!!! Jedná sa o dvojpodlažnú zrekonštruovanú budovu, ktorá prešla v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie sa rozširovala budova o prístavbu v troch častiach a rovnako aj o nadstavbu. Budova je zateplená, má vynovenú fasádu. Dvere a výklady sú vyplnené bezpečnostnými sklami. Predajne sú vykurované podlahovým kúrením. Meranie elektriny je podružné, t.j. každé podlažie osobitne. Podlahy sú pokryté kvalitným mramorom. Priestory sú vybavené klimatizáciami, alarmom a bezpečnostnými kamerami. Celková zastavaná plocha je 114 m2. Celková podlahová plocha 168,79 m2. Budova má dve priestranné terasy. Parkovanie je zabezpečené dvoma prislúchajúcimi parkovacími miestami, jedno vpredu popri ceste a druhé pri zadnom vchode do budovy. Dominantou prvého nadzemného podlažia sú priestory, ktoré ponúkajú možnosť Vášho vysnívaného podnikania. Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, na obchod, služby, obchodné a administratívne priestory alebo na iné obchodné účely. Druhé nadzemné podlažie je rovnako vhodné na podnikateľské účely, svojou dispozíciou sú však vhodné i na bývanie. Veľkou výhodou je samostatný vstup do tejto časti Dispozícia 1. nadzemného podlažia: Predajňa starožitností: 47,86 m2 Zlatníctvo: 14,56 m2 Záložňa: 12,09 m2 Sklad: 4,71 m2 Umývareň: 1,24 m2 WC: 0,92 m2 Schody: 7,80 m2 Spolu: 89,18 m2 Dispozícia 2. nadzemného podlažia: Schody: 7,80 m2 Otvorený priestor podlažia: 33,97 m2 Kancelária: 7,80 m2 Kuchynka: 4,27 m2 Archív: 4,27 m2 Terasa: 10,06 m2 Terasa: 11,44 m2 Spolu: 79,61 m2 VÝHODY : - moderný interiér - bezpečnostné sklá a zabezpečovací systém - bezproblémové parkovanie - frekventované miesto V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, uhradenie kolku pri návrhu na vklad na kataster, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. V prípade záujmu možnosť bezplatného finančného poradenstva a bezstarostného sprostredkovania hypotekárneho úveru. Ak Vás zaujala táto skutočne jedinečná ponuka, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 656 849 a dohodnite si obhliadku. Teším sa na osobné stretnutie!

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zabehnuté pohostinstvo v obci Neded. Budova sa nachádza na pozemku o výmere 821 m2 a prešla čiastočnou rekonštrukciou : - nová fasáda - plastové okná a dvere od ulice vrátane mreží - kamerový systém V prednej časti je pohostinstvo s výčapom a skladom, za ním je klubovňa a toalety. K dispozícii je zariadená kuchyňa. Z priechodnej klubovne sa vchádza do priestrannej sály vhodnej na rôzne väčšie spoločenské podujatia. Vzadu sú ďalšie toalety. Nad dvorom je konštrukcia na zastrešenie plachtou. Z dvora sú ďalšie miestnosti využiteľné ako kancelárie a sklady. Objekt je vykurovaný pevným palivom (krbové kachle) avšak vďaka plynovej prípojke je možné spojazdniť aj ústredné kúrenie. Dvor je možné využiť ako terasu s posedením alebo na parkovisko. Vďaka stálej klientele je objekt vhodný na bar, reštauráciu, pohostinstvo alebo iné účely (obchod, prevádzka, sídlo firmy, služby...)

Rozsiahly objekt o výmere 7748 m² v strategickej lokalite! Ponúkame na predaj podnikateľský objekt, ideálny pre logistiku, výrobu, skladovanie či iné obchodné a priemyselné aktivity. Hlavná hala s rozmermi 61,3 m x 13,6 m ponúka možnosti využitia ako sklady, dielne a zázemie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Prenajaté priestory: Niektoré časti objektu sú aktuálne prenajaté, čo predstavuje možnosť okamžitého zhodnotenia investície. • Dvor: Vhodný ako stojisko pre špedičnú firmu, s dostatkom priestoru pre logistické operácie. • Všetky inžinierske siete: Na ulici sú dostupné plyn, voda a kanalizácia, čo zvyšuje flexibilitu a možnosti využitia. • Voda a odpady: Objekt je napojený na artézsku studňu; septik na pozemku má kapacitu 80 m³. • Blízkosť plynu: Plyn je k dispozícii pri pozemku. • Kúrenie: Aktuálne riešené lokálne, s možnosťou prispôsobenia potrebám nového majiteľa. • Plánovaná rekonštrukcia: Revitalizácia elektroinštalácie, čím sa objekt modernizuje. Lokalita: Celý objekt sa nachádza v intraviláne obce Trnovec nad Váhom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Obec je atraktívnym miestom s plánovanou výstavbou nového obchvatu mesta Šaľa, ktorý výrazne zlepší dopravnú dostupnosť. Strategická poloha zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a je ideálna pre podnikateľské projekty. Kontakt: Telefón: 0905493615 Email: kollar.marcel@allriskslovakia.sk

Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka zaujímavú historickú raritu. Československý bunker vzor 37, tzv. "Ropík". Bunker je súčasťou siete opevnení vtedajšieho Československa, ktorou sa mali v pláne brániť prípadnému nemeckému útoku. Objekt je rarita v historickom, ako aj technickom kontexte. Dispozícia: Cez mrežované dvere sa dostaneme do malej chodby, za ktorou sú pancierové dvere. Za nimi je rozľahlá miestnosť vybavená guľometnou strieľňou, otvorom na výfuk splodín streľby, vchodovou strieľňou na pištoľ - pušku, a vyústením na periskop. Objekt je postavený z kvalitného betónu. Bunker sa nachádza v katastri obce Malé Leváre v tesnej blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti Rudava. Objekty podobného charakteru sa u nás,ako aj v Českej republike tešia obľube milovníkov histórie, alebo ľudí ktorí vyhľadávajú zážitkové výlety. Okolie je nato, ako stvorené. Bližšie technické, alebo iné otázky Vám radi zodpovieme telefonicky. Cena bunkra je 9000,- € Allrisk Slovakia Vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis slúžiaci k prepisu nehnuteľnosti. Branislav Kružlík

Allrisk Slovakia Vám ponúka zaujímavý areál so silným potenciálom v industriálnej zóne Niklová huta - Cukrovar. 2656m2 bohate uspokojí aj náročné predstavy o priestore. Plocha areálu je profesionálne betónovaná, pripravená na enormný tlak, čím je vhodná na odstavisko zemných strojov, alebo kamiónov. Za elektrickou bránou sa nachádza kontainerbunka vhodná, ako vrátnica či kancelária. Ďalej sú k dispozícii dva ďalšie kontajnery na ďalšie využitie,ako šatne či jedáleň. V objekte je cisterna z možnosťou tankovania a päť garáží. Vzadu je predpríprava na sendvičovú halu, kde je vybudovaná montážna jama na ťažkú techniku. Všetky potrebné siete sú na pozemku. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom,a alarmom napojeným na P.C.O. Výborné napojenie na Sereď,Dolnú Stredu. Rýchlostná cesta R1 je len 2,5km! Pri osobnej obhliadke Vám radi zodpovieme všetky otázky. Cena nehnuteľnosti je 424 960,- €

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj túto ojedinelú historickú nehnuteľnosť, ktorá je zapísaná do ústredného zoznamu pamiatkového fondu pod číslom 1006/1. Tento renesančno-barokový kaštieľ v srdci Spiša ponúka strategickú polohu, výnimočnú históriu a široké spektrum využitia, ktoré osloví investorov, milovníkov histórie aj podnikateľov z oblasti cestovného ruchu. Strategická poloha s výbornou dostupnosťou Kaštieľ sa nachádza len 6 km od diaľnice Bratislava – Košice (výjazd Jánovce), 23 km od letiska v Poprade a v blízkosti najvýznamnejších turistických destinácií regiónu. Slovenský raj je vzdialený 13 km, Tatranská Lomnica 19 km a termálny park Vrbov 3 km. V okolí nájdete golfové ihrisko vo Veľkej Lomnici (14 km), množstvo turistických a cyklotrás, čím sa lokalita stáva atraktívnou nielen pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov. História, ktorá zaväzuje Kaštieľ bol postavený v 17. storočí ako renesančné sídlo, ktoré v roku 1764 prešlo významnou barokovou prestavbou. Objekt je známy zachovanými historickými klenbami, originálnymi detailmi a pozoruhodnou architektúrou. Bol sídlom šľachtických rodov Berzeviczyovcov a Wielandovcov, ktorí výrazne ovplyvnili rozvoj obce Vlková a široké okolie. Kaštieľ je situovaný na pozemku s výmerou 10 000 m². Technické parametre nehnuteľnosti - viacpodlažný kaštieľ s podkrovím a suterénom, - obdĺžnikový pôdorys cca 28 x 13,5 m, - rozdelenie na 1 podzemné a 4 nadzemné podlažia, - rozsiahly pozemok vhodný na ďalší rozvoj. Možnosti využitia kaštieľa Na základe aktuálnej architektonickej štúdie a inventarizácie hodnotných prvkov je možné objekt obnoviť s rešpektovaním jeho historickej hodnoty a zároveň priniesť moderné funkčné riešenia. Kaštieľ je možné využiť: - ako hotelový komplex s reštauráciou, kaviarňou a wellness zónou, - ako zariadenie pre seniorov či rekondičné centrum, - pre agroturistiku a projekty udržateľného rozvoja, - ako exkluzívne rodinné alebo firemné sídlo, - na kultúrne a spoločenské centrum s výstavnými priestormi a galériou. Výhody investície - možnosť získania dotačnej podpory z Ministerstva kultúry SR, - platné záväzné stanovisko Krajského pamiatkového úradu na prípravnú dokumentáciu obnovy (do roku 2026), - vyhotovená architektonická štúdia obnovy kaštieľa, - vysoký potenciál zhodnotenia investície vďaka unikátnosti a možnostiam využitia, - významné postavenie na mape cestovného ruchu a kultúrneho života Slovenska. Cena Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom je 790 000€ bez DPH (ideálna investícia pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH). K tejto cene sa dá povedať jediné – kúp pozemok a kaštieľ máš k tomu grátis. Ceny pozemkov v tejto lokalite začínajú cenou 80€/m², takže v prepočte už hodnota samotného pozemku prevyšuje cenu tejto investičnej nehnuteľnosti. Neváhajte využiť príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Kaštieľ Vlková môže byť základom vášho podnikateľského, investičného alebo rodinného príbehu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Na predaj: polyfunkčná budova v Komárne – Europské nádvorie Lokalita: Komárno, Europské nádvorie Rozloha: 160 m² (4 x 40 m²) Cena: vynikajúca — menej než 1 100 €/m² Dispozícia: prízemie – obchodný priestor s veľkým výkladom; 1. a 2. poschodie vhodné ako kancelárie alebo byty Prístup: do dolnej miestnosti vstup z Europského nádvoría alebo cez obchodný priestor Využitie: investícia na prenájom, prevádzka obchodu, kancelárie, bývanie alebo kombinácia Stav: vhodné na okamžité využitie alebo čiastočnú rekonštrukciu podľa potreby Výhody: výborná poloha na frekventovanom mieste, flexibilné rozdelenie jednotiek

Exkluzívne ponúkame na predaj plne funkčný autoservis v obci Vinné, pripravený na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis sa nachádza na výborne dostupnom mieste s vlastnou prístupovou cestou a dostatočným priestorom pre parkovanie aj manipuláciu s vozidlami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -lokalita: Vinné -zastavaná plocha: 870 m² -konštrukcia: panel + pórobetón -strecha: trapézový plech -prístupová cesta: v osobnom vlastníctve -inžinierske siete: elektrina, mestská voda -vykurovanie: ústredné kúrenie + kotol na peletky funkčné využitie: služby POZEMOK: -celková výmera viac ako 2 000 m² (vrátane prístupovej cesty) -rozmery cca 35 m x 60 m -rovinatý a dobre prístupný Veľkorysý priestor umožňuje ďalšie rozšírenie prevádzky alebo prispôsobenie podľa podnikateľského zámeru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: -dielňa pre 2 zdviháky -druhá dielňa s 1 zdvihákom -kancelária -sklad -sociálne zariadenie -kamerový systém VYBAVENIE V CENE: -kompresor -zdviháky -vyvažovačka -prezúvačka Autoservis sa predáva kompletne vybavený, čo umožňuje okamžité pokračovanie v podnikaní bez ďalších investícií. PARKOVANIE A KAPACITA: -parkovanie pred objektom aj v areáli -kapacita až približne 20 vozidiel VÝHODY: -fungujúci a zabehnutý priestor na podnikanie -kompletné technické vybavenie v cene -veľká zastavaná plocha a manipulačný priestor -vlastná prístupová cesta -široké možnosti využitia

Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu administratívnu budovu v atraktívnej lokalite, ktorá predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investíciu do nehnuteľností s potenciálom pre rozvoj podnikania. Typ nehnuteľnosti: Administratívna budova, pripravená pre zdravotnícke alebo ubytovacie zariadenie. Dispozícia: 44 samostatných kancelárskych priestorov Úžitková plocha: 1 949,6 m2 Lokalita: Strategicky umiestnená s výbornou dostupnosťou Táto reprezentatívna kancelárska budova ponúka celkom 44 kancelárskych priestorov rozdelených do 4 podlaží, kde každé poschodie tvorí 11 samostatných kancelárií. Súčasťou budovy je aj technické zázemie v podobe strojovne o výmere 319,2 m2. Dispozičné riešenie: - Suterén: 317 m2, obsahuje 11 kancelárskych priestorov - Prízemie: 523,3 m2, ponúka 11 kancelárskych priestorov - 1. poschodie: 463,4 m2, s 11 kancelárskymi priestormi - 2. poschodie: 326,7 m2, tiež s 11 kanceláriami Každé poschodie je vybavené vlastnými sociálnymi zariadeniami, čo zabezpečuje maximálny komfort pre zamestnancov a návštevy. Budova je prístupná pomocou moderného výťahu, čo zaručuje pohodlný prístup na všetky podlažia taktiež ponúka aj bezbariérový prístup do budovy. Technické vybavenie nehnuteľnosti je na najvyššej úrovni – objekt je vybavený plynovou kotolňou, solárnymi panelmi pre ekonomickú prevádzku, kamerovým systémom a senzormi pre zabezpečenie bezpečnosti, a tiež je pripravený na inštaláciu klimatizácie. Budova je dobre izolovaná a všetky priestory sú po vymaľovaní, čo podporuje príjemné pracovné prostredie. Exteriér budovy je doplnený o parkovisko pre zamestnancov a návštevy priamo pred objektom. Okná sú vyrobené z kvalitného hliníka, čo zaručuje dlhodobú odolnosť a minimálnu údržbu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre váš biznis – či už hľadáte priestory pre vašu spoločnosť alebo hľadáte investičnú príležitosť s možnosťou prenajímania kancelárskych priestorov.

Nová cena – Jozef Junger – Realitný maklér ponúka na predaj atraktívny priemyselný areál v zastavanom území mesta Rožňava. Tento objekt s rozlohou 3420 m² je ideálny pre podnikateľské účely a ponúka široké možnosti využitia. Charakteristika nehnuteľnosti: Rozloha pozemku: 3420 m² Administratívna budova s moderným zázemím a skladové priestory vedľa budovy 6 vykurovaných priestranných garáží pre nákladné automobily 6 menších garáží pre skladovanie alebo parkovanie osobných automobilov Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú dostupné na pozemku. Tento priemyselný dvor sa nachádza v strategickej lokalite s dobrou dostupnosťou a vybavením v okolí, čo z neho robí ideálne miesto pre vašu firmu alebo podnikateľské aktivity. Ponúka široké možnosti využitia, či už na skladovanie alebo výrobu. Skvelá lokalita s dobrou dostupnosťou a vybavením v okolí. Možnosť vstupu do areálu tromi nezávislými bránami umožňuje rozdelenie areálu na viac podnikateľských subjektov. V prípade záujmu je možnosť prenájmu priemyselného dvora v celku a ďalšieho nájmu tretím osobám. Cena: dohodou / ponúknite V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na junger.reality@gmail.com. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad vlastníckych práv na kataster a provízie realitnej kancelárie.

Hľadáte hotovú investíciu v oblasti ubytovania? Tento plne zariadený penzión v Šuranoch je pripravený privítať hostí od prvého dňa! Prečo si tento penzión zamilujete: 7 priestranných izieb – každá s vlastnou kúpeľňou, ideálne pre turistov, rodiny či obchodných cestujúcich Kuchyňa priamo v izbe – praktické riešenie pre dlhodobé pobyty Plne zariadený – od nábytku po vybavenie, bez potreby ďalších investícií Vlastné parkovisko – pohodlie a bezpečnosť pre vašich hostí Bonusy, ktoré robia tento penzión výnimočným: Zabehnutý podnik s existujúcou klientelou – okamžitý príjem bez čakania Flexibilita využitia – turistika, obchodné pobyty, rodinné ubytovanie Strategická poloha v Šuranoch – ľahká dostupnosť, blízkosť služieb a dopravy Investícia pripravená na prevádzku – bez ďalších starostí! V prípade zájmu nás neváhajte kontaktovať!!!

Predaj komerčných priestorov v Šuranoch – uzavretý areál s fotovoltaikou a parkovaním Ponúkame na predaj komplexnú komerčnú nehnuteľnosť vhodnú na výrobu, sklady alebo administratívu v uzavretom a oplotenom areáli s elektrickou bránou, ktorý poskytuje bezpečné a komfortné prostredie pre podnikanie. Areál je čiastočne energeticky sebestačný vďaka vlastnej fotovoltaike a disponuje priestranným parkoviskom pre zamestnancov aj návštevy. Pozemok: 2 493 m² Popis nehnuteľností: Výrobná hala – 387 m² Predajňa a 2 kancelárie Predsieň a denná miestnosť WC, šatňa, sprcha s WC Skladové priestory + prístavba skladu Vhodná pre výrobu, predajňu, montáž alebo skladovanie Administratívna budova – 180 m² zastavaná plocha Chodba a sekretariát 2 kancelárie a denná miestnosť WC a upratovacia miestnosť Prístavba spisovne Ideálna pre vedenie firmy a administratívne účely Samostatný sklad – 37 m² Praktický pre menšie skladové potreby alebo materiál Technické vybavenie: Stavby murované z kvalitných materiálov, plne funkčné Voda, kanalizácia, elektrina, internet Fotovoltaický systém – časť energetickej sebestačnosti Areál je oplotený, prístup cez elektrickú bránu Parkovisko pre zamestnancov a návštevy Lokalita Mesto Šurany, ulica Hasičská, v blízkosti centra Výborná dostupnosť do mesta a na hlavné komunikácie Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre podnikanie Výhody a možnosti využitia: Kombinácia výrobných, predajných, skladových a administratívnych priestorov Energetická úspora vďaka fotovoltaike Bezpečný uzavretý areál Vhodné pre malé aj stredné podniky, výrobné prevádzky, logistiku alebo kancelárske sídlo Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!

Ponúkame na predaj plne funkčnú a zabehnutú ručnú autoumyvárku v meste Šurany. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť – predaj zahŕňa celý areál vrátane pozemku, technológie aj prevádzkového vybavenia. Autoumyvárka je len dvojročná, vo vynikajúcom technickom stave a pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky. Nachádza sa vo frekventovanej časti mesta s vysokým pohybom motoristov. Pozemok a areál: • celková výmera 1 461 m² • celý pozemok pokrytý zámkovou dlažbou (bezúdržbový povrch, výborná odolnosť) • vyznačené parkovacie miesta pre zákazníkov • prehľadné usporiadanie areálu a jednoduchý pohyb áut • pozemok je súčasťou predaja – žiadny prenájom Parametre a vybavenie autoumyvárky: • moderná ručná autoumyvárka • 4 plne vybavené umývacie boxy • 2× výkonný priemyselný vysávač • vlastné toalety pre zákazníkov • kávomat ako doplnkový zdroj príjmu Investičné výhody: • na pozemku sa nachádzajú 2 balíkoboxy – dlhodobí nájomcovia prinášajú stabilný pasívny príjem • autoumyvárka má vybudovanú klientelu a pravidelnú návštevnosť • nízke prevádzkové náklady, rýchla návratnosť investície • možnosť rozšírenia služieb (detailing, ďalšie vysávače, samoobslužné služby…) Predmet predaja: • celý pozemok 1 461 m² • stavby a kompletná technológia autoumyvárky • vybavenie areálu • príjmy z nájomných zmlúv (balíkoboxy) Táto komerčná nehnuteľnosť predstavuje spoľahlivú a okamžite výnosnú investíciu, vhodnú pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú projekt s reálnym cashflowom a minimom rizika.

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ - 4 podlažnú podpivničenú budovu v centre Piešťan v blízkosti všetkých potrebných úradov a obchodov dennej potreby. Ide o samostatnú, súkromnú, 4 podlažnú budovu. Na 1NP sa nachádza bývalá reštaurácia, dnes je priestor užívaný ako kaviareň. Na 2NP a 3NP sú kancelárske/ administratívne priestory, v súčasnosti využívané pre jazykovú školu. Na 4NP sú 3 bytové jednotky. Celý objekt je podpivničený (suterén). Časť podzemných priestorov je presvetlená svetlíkmi. Tento priestor je pripravený k užívaniu napríklad pre reštauráciu. K budove prislúchajú 2 väčšie terasy orientované na JZ, do dvora. Balkóny na 1NP a 2NP sú orientované na SV, do ulice. Podlahová plocha (PP): 1NP: 177,77 m2 2NP: 136,44 m2 3NP: 136,44 m2 4NP: 136,44 m2 Suterén: 102,7 m2 Pozemok je o rozlohe 290 m2. 1NP: je určené na reštauračné/ obchodné účely. Priestor sa predáva čiastočne zariadený Je tu bar so základným vybavením, priestranné sedenie so stolmi a stoličkami pre hostí a 4 skladové priestory. Sú tu samostatné ženské a mužské toalety a technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. K reštaurácii patrí veľká terasa orientovaná do vnútrobloku. 2NP: je tu vstupná chodba, vpravo kúpeľňa s WC a vaňou, spoločná miestnosť na prijímanie návštev so vstupom na terasu a ďalších 5 miestností. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. 3NP: priestor je pôdorysom totožný s 2NP a je bez terasy. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. Momentálne je na poschodí 6 samostatných kancelárií. 2NP a 3NP sú v prenájme pre jazykovú školu a je možné ich prerobiť na byty. 4NP: na spoločnej chodbe sú situované 3 bytové jednotky: Byt č.1 vľavo má pekne presvetlenú obývačku veľkými oknami, samostatnú, nepriechodnú izbu, malú kuchynku, kúpeľňu s WC a chodbu. Byt č.2 vpravo je menší. Je tu kúpeľňa s WC a izba. Byt č.3 je na chodbe rovno. Je tu izba a WC so sprchovým kútom a kotlom na vykurovanie. Suterén: Sú tu 3 miestnosti. Hlavná, najväčšia bola v minulosti využívaný ako reštaurácia. Ostatné dve miestnosti sú pivničného charakteru. Technické vybavenie budovy: Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Vnútorné nosné steny sú z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Podlahy v celom priestore sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy. Okná sú plastové. Dvere do jednotlivých priestorov sú bezpečnostné a protipožiarne. Každé poschodie ma vlastné kúrenie plynovým kotlom a so zásobníkom na vodu. Každé poschodie má vlastné hodiny na odpočet elektriny a vody. Na bytovom dome je nová strecha, komín a rímse. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1970, nadstavba na poschodí v roku 2000 a prestavba na polyfunkčný dom bola v roku 2005. IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia. VÝHODY - centrum mesta - možnosť variability využitia budovy na bývanie, či podnikanie - strecha, rímsy a komín prešli rekonštrukciou - elektrické rozvody sú medené - vlastné hodiny na meranie elektriny a plynu na každom poschodí - budova je orientovaná na 2 svetové strany - možnosť vlastného parkovania po dohode na právo prechodu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: Budova sa nachádza v zastavanej časti mesta, v území určenom pre podnikateľské aktivity v centre mesta. Nachádza sa tu všetka potrebná občianska vybavenosť, mestský úrad, základná sieť obchodov, škola, škôlka, telocvičňa, notár a iné. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

NEZABUDNITE si pozrieť VIDEOPREHLIADKU! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť – polyfunkčnú budovu v katastri obce Parassapuszta v Maďarsku len pár metrov od slovensko-maďarských hraníc v Šahách. Objekt skolaudovaný v roku 1998 dlhé roky slúžil ako zmenáreň, predajňa tabaku, obchod a kaviareň. Pozostáva z 3 podlaží: 1. Podlažie (pivnica) sa nachádza pod úrovňou hlavnej cesty, slúži ako sklad a má rozlohu cca 130 m². Je k nemu prístup dvermi z dvora, alebo schodiskom z 2. podlažia. Nachádza sa tu technická časť s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom. 2. Podlažie (prevádzka) má rozlohu cca 130 m² a je rozdelné na časť pre zmenáreň, predajňu tabaku, predajňu delikates, kaviareň, 2x wc s umývadlom pre zákazníkov a 1x wc s umývadlom pre zamestnancov. Schodiskom z neho sa dá dostať do pivnice a do podkrovia. Na toto podlažie vedú 3 samostatné vchody od hlavnej cesty. 3. Podlažie (podkrovie/apartmán) má rozlohu cca 70 m² a pozostáva z kúpeľne so sprchou a WC, veľkej miestnosti s rozlohou cca 35 m² a menšej miestnosti do tvaru písmena L s rozlohou cca 21 m². Táto časť je príjemne presvetlená strešnými oknami a je vhodná na užívanie ako byt/apartmán/kancelária. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom, voda je obecná, teplá je riešená elektrickým bojlerom. Odpad je vedený do veľkokapacitnej žumpy, elektrina je 230/380V, k dispozícii je optický internet Telekom. Budova stojí na pozemku s rozlohou 742 m², v oplotenom dvore je prístrešok pre autá a rovinatý dvor. Pred budovou je vlastné parkovisko pre zákazníkov a terasa. Nachádza sa na frekventovanom hraničnom prechode Šahy – Parassapuszta, hlavnom ťahu na Budapešť. Svojou dispozíciou a lokalitou tak ponúka široké možnosti uplatnenia na podnikanie, ako aj možnú kombináciu bývania a podnikania. Aktuálny majiteľ predáva nehnuteľnosť z dôvodu odchodu do dôchodku prípadne aj s firmou s príslušnými povoleniami. Nový majiteľ môže pokračovať v pôvodnom podnikaní, resp. rozšíriť o gastro služby, ubytovanie, prípadne iné. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie detaily. PREDÁME aj VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ – rýchlo, profesionálne, spoľahlivo.

NEZABUDNITE si pozrieť VIDEOPREHLIADKU! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť – polyfunkčnú budovu v katastri obce Parassapuszta v Maďarsku len pár metrov od slovensko-maďarských hraníc v Šahách. Objekt skolaudovaný v roku 1998 dlhé roky slúžil ako zmenáreň, predajňa tabaku, obchod a kaviareň. Pozostáva z 3 podlaží: 1. Podlažie (pivnica) sa nachádza pod úrovňou hlavnej cesty, slúži ako sklad a má rozlohu cca 130 m². Je k nemu prístup dvermi z dvora, alebo schodiskom z 2. podlažia. Nachádza sa tu technická časť s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom. 2. Podlažie (prevádzka) má rozlohu cca 130 m² a je rozdelné na časť pre zmenáreň, predajňu tabaku, predajňu delikates, kaviareň, 2x wc s umývadlom pre zákazníkov a 1x wc s umývadlom pre zamestnancov. Schodiskom z neho sa dá dostať do pivnice a do podkrovia. Na toto podlažie vedú 3 samostatné vchody od hlavnej cesty. 3. Podlažie (podkrovie/apartmán) má rozlohu cca 70 m² a pozostáva z kúpeľne so sprchou a WC, veľkej miestnosti s rozlohou cca 35 m² a menšej miestnosti do tvaru písmena L s rozlohou cca 21 m². Táto časť je príjemne presvetlená strešnými oknami a je vhodná na užívanie ako byt/apartmán/kancelária. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom, voda je obecná, teplá je riešená elektrickým bojlerom. Odpad je vedený do veľkokapacitnej žumpy, elektrina je 230/380V, k dispozícii je optický internet Telekom. Budova stojí na pozemku s rozlohou 742 m², v oplotenom dvore je prístrešok pre autá a rovinatý dvor. Pred budovou je vlastné parkovisko pre zákazníkov a terasa. Nachádza sa na frekventovanom hraničnom prechode Šahy – Parassapuszta, hlavnom ťahu na Budapešť. Svojou dispozíciou a lokalitou tak ponúka široké možnosti uplatnenia na podnikanie, ako aj možnú kombináciu bývania a podnikania. Aktuálny majiteľ predáva nehnuteľnosť z dôvodu odchodu do dôchodku prípadne aj s firmou s príslušnými povoleniami. Nový majiteľ môže pokračovať v pôvodnom podnikaní, resp. rozšíriť o gastro služby, ubytovanie, prípadne iné. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie detaily. PREDÁME aj VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ – rýchlo, profesionálne, spoľahlivo.