Iné priestory a objekty, Trnavský kraj

NA PRENÁJOM – UBYTOVŇA S GARÁŽAMI A SKLADMI | ŠOPORŇA | VHODNÁ PRE FIRMY A PRACOVNÉ TÍMY Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na prenájom ubytovňu v obci Šoporňa. Objekt je vhodný pre firmy, personálne agentúry alebo pracovné tímy, ktoré hľadajú praktické ubytovanie s parkovaním a možnosťou prenájmu garáží či skladovacích priestorov. DISPOZÍCIA A UBYTOVANIE Ubytovňa ponúka 2-, 3- a 4-lôžkové izby, ktoré umožňujú prispôsobiť ubytovanie menším aj väčším skupinám. Na hornom poschodí sa nachádzajú apartmány pozostávajúce z dvoch izieb s 3 až 4 lôžkami v izbe. Každý apartmán má sprchu a toaletu spoločnú pre obe izby. Dolné poschodie disponuje izbami so spoločnými sprchami a toaletami, oddelenými pre ženy a mužov. Momentálne prebieha rekonštrukcia ubytovne. K dispozícii bude: - plne vybavená kuchyňa, - práčovňa, - spoločenská miestnosť na oddych. - upravený exteriér PARKOVANIE, GARÁŽE A SKLADY V areáli sa nachádza dostatok parkovacích miest, garáže a skladovacie priestory vhodné na uskladnenie pracovného materiálu, náradia, techniky či parkovanie vozidiel. Objekt je možné prenajať aj bez garáží a skladov. Po dohode je možná úprava vybraných priestorov na kancelárie. LOKALITA Šoporňa ponúka dobrú dostupnosť do miest Šaľa, Sereď, Galanta, Nitra a Trnava, ako aj napojenie smerom na Bratislavu. Poloha je vhodná pre firmy zabezpečujúce ubytovanie pracovníkov v širšom regióne. Súčasťou sprostredkovania je kompletný právny a administratívny servis, príprava nájomnej zmluvy a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0910 322 222.

Ponúkame na predaj budovu vo Vinohradoch nad Váhom 925m2. Nachádza sa v centre obce výborným prístupom nákladnou dopravou diaľnica 4,5 km. Budova 925m2 sa nachádza na oplotenom pozemku 3800m2, vhodná na výrobu, obchod možnosť prerobiť na multifunkčnú budovu z bytovými jednotkami. Siete: voda elektrika , plyn. Nitra 26 min ,Trnava 23 min, Bratislava 48 min. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj multifunkčný objekt s vlastným pozemkom v tesnej blízkosti centra Trnavy. Nehnuteľnosť poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a obrovský potenciál pre developerský či podnikateľský zámer. 📊 KĽÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Výmera pozemku: 1 136 m² Podlahová plocha: 2 142 m² Územný plán: Možnosť výstavby až 5 + 1 podlaží Technický stav: Čiastočná rekonštrukcia / vhodné na kompletnú prestavbu alebo asanáciu 💡 HLAVNÉ BENEFITY LOKALITY Pešia dostupnosť do centra mesta Iba 5 minút chôdze od vlakovej a autobusovej stanice Priame napojenie na hlavné cestné ťahy Blízkosť úradov a kompletnej občianskej vybavenosti Tiché prostredie obklopené zelenou zónou 🏗️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Administratíva: Kancelárie s variabilnou dispozíciou + presvetlená zimná záhrada Rreprezentatívne priestory: Zasadačka pre 20 osôb (školenia, porady, prezentácie) Výroba a skladovanie: Dielne a sklady rozložené na 3 podlažiach Technické zázemie: Vlastná kotolňa, funkčný nákladný výťah, garáže a parkovisko na pozemku Kúrenie: Kombinované teplovodné a teplovzdušné rozvody 🎯 RÔZNORODÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka štruktúre budovy a územnému plánu je projekt ideálny pre: Rezidenčný development: Bytové jednotky alebo apartmánový dom Komerčné sídlo: Administratívne centrum či zdravotnícke / vzdelávacie stredisko Ubytovacie služby: Penzión alebo mestský hotel Kombinovaný projekt: Obchod a služby na prízemí, bývanie/kancelárie na vyšších poschodiach 📞 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokou návratnosťou kapitálu. Kontaktujte nás pre viac informácií, alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Mgr. Jaroslav Hanínec Telefón: +421 948 660 062

Directreal Live - Ponúkam na predaj polyfunkčný dom v obci Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť ponúka okrem priestrannej (toho času) predajne a skladových priestorov, v podkroví aj možnosť bývania, kde jednoducho sa dá vytvoriť rozľahlý byt s príslušenstvom. Každé podlažie má samostatne 130 m2, ako predajňa, tak skladové priestory a samozrejme aj podkrovie. Nehnuteľnosť ponúka na každé podlažie samostatný vchod, aby mohla prevádzka oddelene fungovať mimo súkromia. Na rozľahlom pozemku o veľkosti 1105 m2 sa nachádza betónová garáž, ktorá má možnosť premiestnenia, takže nebráni pri realizácii Vašich ďalších plánov. Objekt sa nachádza v centre mesta na veľmi dobre viditeľnom mieste. Polyfunkčný objekt je vhodný na súbežné podnikateľské a obytné využitie. Dispozičné členenie umožňuje oddelenie administratívnej a skladovej funkcie, pozemok poskytuje priestor pre manipuláciu a parkovanie. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je tzv. satelitom pre okolité obce. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Podľa dohody Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1105 Celková úžitková plocha administratívy: 20 Celková úžitková plocha skladu: 130 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNB Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – NA PREDAJ 1/2 BUDOVY SO STABILNÝM VÝNOSOM V SRDCI GALANTY Ponúkame vám výnimočnú možnosť získať polovicu moderného polyfunkčného objektu, ktorý zahŕňa štyri samostatné jednotky pod jednou strechou. Ide o spojenie lukratívnej polohy, kvalitnej stavby a istého, okamžitého výnosu vďaka dlhodobým nájomným zmluvám. Predmetom predaja je 50 % celej budovy, konkrétne: dva štýlové byty (2-izbový a 3-izbový) dva nebytové priestory na prízemí Všetky jednotky sú v súčasnosti prenajaté, čo zabezpečuje novému majiteľovi plynulý príjem od prvého dňa. 2-izbový byt (57,80 m²) Moderný, presvetlený byt s elegantným dizajnom Čiastočne zariadený Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom Ideálny na dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie Aktuálne prenajatý 3-izbový byt (82,92 m²) Priestranný byt vhodný pre pohodlné mestské bývanie Otvorený priestor kuchyne a obývacej časti (takmer 40 m²) Dve samostatné izby – spálňa a detská izba Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom Čiastočne zariadený Aktuálne prenajatý 2x nebytové priestory (každý cca 38 m²) Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na prízemí. Ideálne pre služby, butik či administratívu Výborná viditeľnosť a priamy vstup z ulice Prenajaté stabilným podnikateľským subjektom Cena 350.000,00 EUR Lokalita – centrum Galanty Prémiová adresa v srdci mesta, no v tichej ulici mimo hlavného ruchu Parkovanie priamo pri objekte Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť škôl, škôlok, parkov, reštaurácií a nového kúpaliska Skvelé dopravné napojenie (Bratislava, Trnava do 30 minút) Prečo investovať práve tu? Predaj polovice objektu – ideálna príležitosť pre investorov Všetky jednotky prenajaté – garantovaný okamžitý výnos Kvalitná stavba, zateplenie a moderné prevedenie Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch Parkovanie pri budove Cena za 1/2 budovy na vyžiadanie v RK. Pri vážnom záujme je dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis. Získajte stabilnú investíciu v pulzujúcom centre Galanty. Polovica tejto budovy vám zabezpečí okamžitý výnos, kvalitných nájomcov a budúci potenciál rastu. Kontakt na makléra: Ing.Daniela Dobošová - 0902 849 249

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj výnimočný polyfunkčný objekt v obci Oľdza s veľkorysým pozemkom, ktorý spája bývanie, gastronómiu, športové aktivity a mimoriadny investičný potenciál. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám otvorí dvere k úspešnému podnikaniu a zároveň ponúkne priestor na ďalší rozvoj, ste na správnej adrese. Tento moderný polyfunkčný objekt predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré chcú rozšíriť svoje pôsobenie alebo realizovať nový podnikateľský zámer. Premyslená dispozícia, okamžitá využiteľnosť a rozsiahly pozemok vytvárajú ideálne podmienky na pokračovanie v existujúcich prevádzkach, ich rozšírenie alebo kompletnú zmenu konceptu podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu využitia a predstavuje investíciu s dlhodobou pridanou hodnotou. TECHNICKÉ PARAMETRE A LOKALITA: Výmera pozemku: 3 496 m² Zastavaná plocha: 402 m² Lokalita: Oľdza (Bratislava 25 km, Slovakia Ring 10 km, Dunajská Streda 20 km) Inžinierske siete a vybavenie: Elektrina, plyn, kanalizácia, kamerový systém v celom objekte, klimatizácia v každej miestnosti, stropy v drevenom prevedení, v kuchyni profesionálna gastro technológia, projektor, detské ihrisko, Z-Box. HLAVNÉ BENEFITY PRE INVESTORA A NOVÉHO MAJITEĽA: • - Okamžitý čistý zisk: Objekt si na svoje celkové mesačné energie plne zarobí sám vďaka garantovaným prenájmom a zabehnutým cvičeniam. - Plánovaná rezidenčná výstavba v susedstve: V bezprostrednej blízkosti objektu je plánovaná výstavba rodinných domov. Objekt sa tak prirodzene stane spádovým komunitným a obchodným centrom pre nových obyvateľov obce, čo zabezpečí dlhodobý nárast dopytu po službách aj rast hodnoty pozemku. - Vysoký potenciál pre Slovakia Ring (10 km): Pozemok s výmerou 3361 m² ponúka ideálne zázemie na výstavbu ubytovacích kapacít/apartmánov pre návštevníkov a motoristické tímy, po ktorých je v regióne celoročný dopyt. - 100 % súkromie bývania: Súkromná bytová časť je kompletne oddelená od komerčnej prevádzky s vlastným vstupom, terasou a záhradou. - Vynikajúca reputácia: Skvelé verejné hodnotenia na Google a Facebooku a silné komunitné zázemie v celom regióne. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE OBJEKTU: 1. Súkromný obytný apartmán: Predsieň, plne vybavená kuchyňa, spálňa, obývacia izba a súkromná terasa so záhradou. 2. Gastro & Eventová zóna: Kompletná profesionálna kuchyňa, bar, 2x otvorená letná terasa, 1x celoročná terasa (využiteľná v lete aj v zime), eventová sála na akcie (do 40 osôb) a veľké detské ihrisko v areáli. 3. Športovo-multifunkčný priestor: Telocvičňa / squash kurt vybavený funkčným projektorom vhodným na prednášky, telemosty, hybridné podujatia či premietania. 4. Komerčný priestor na prenájom: Samostatná nebytová miestnosť s vlastným vstupom (aktuálne prevádzka poradenstva) + Z-Box na pozemku. PREHĽADNÁ MESAČNÁ EKONOMIKA (CASHFLOW): Garantovaný pasívny nájom (Z-Box 150 € + Poradňa 45 €): +195 € / mesiac (kryje 50 % energií) Príjem zo zabehnutých cvičení: Trampolíny (5 osôb × 10 € × 2x týždenne): +400 € / mesiac Joga (6 osôb × 2 € × 1x týždenne): +48 € / mesiac CELKOVÉ MESAČNÉ PRÍJMY: +643 € / mesiac MESAČNÉ NÁKLADY NA ENERGIE (Elektrika + Plyn): -390 € / mesiac VÝSLEDNÁ MESAČNÁ BILANCIA: Čistý zisk +253 € / mesiac Lokalita: Obec Oľdza patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality v bezprostrednom zázemí Bratislavy. Vďaka výbornej dostupnosti a rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 predstavuje ideálne miesto pre podnikanie, služby aj investície. Orientačné dojazdové časy: Bratislava – približne 25 minút Šamorín – približne 10 minút Senec – približne 20 minút Napojenie na R7 – približne 6 minút, s rýchlym pokračovaním na diaľnicu D4, ktorá zabezpečuje komfortné spojenie do všetkých smerov. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obecného úradu, autobusových zastávok s pravidelnými spojmi smer Bratislava, Šamorín a Senec, detských ihrísk a športovo-rekreačných plôch. Výhodou je aj priame autobusové spojenie s okolitými mestami. Milovníkov aktívneho oddychu poteší jazero s reštauráciou priamo v obci, možnosti cyklistiky a prechádzok v okolitej prírode Podunajskej nížiny. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodných centier, športovísk, kultúrnych podujatí a ďalších služieb je dostupná v neďalekom Šamoríne, Senci alebo Bratislave. Práve kombinácia strategickej polohy, výbornej dopravnej dostupnosti a rastúceho regiónu robí z Oľdze atraktívnu lokalitu nielen na bývanie, ale predovšetkým na úspešné podnikanie a dlhodobú investíciu. Cena: 385.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária VAHOreal ponúka na prenájom priestranný a flexibilný nebytový priestor o výmere cca 100 m², nachádzajúci sa v areáli TAZ Priestor sa prenajíma v aktuálnom stave, tak ako je zachytený na fotografiách, čo umožňuje novému nájomcovi prispôsobiť si ho presne podľa vlastných potrieb a typu podnikania. Možnosti využitia: • dielňa / servis • garáž, sklad • technické alebo výrobné zázemie • malé podnikanie, remeselná činnosť • iné komerčné využitie podľa potreby Technické vybavenie: • obecná voda • kanalizácia • elektrická energia Lokalita & benefity: • výborná dostupnosť v rámci mesta Trnava • areál s industriálnym charakterom • praktické riešenie pre podnikanie bez zbytočných obmedzení • dostatok priestoru a variability využitia Výmera: cca 100 m² Stav: prenajíma sa v súčasnom stave Voľné ihneď CENA: 600,-€ + Energie podľa aktuálnej spotreby Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte realitnú kanceláriu VAHOreal. Radi vám priestor osobne predstavíme a pomôžeme s nastavením prenájmu podľa vašich potrieb.

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj budovu pohostinstva s výrazným podnikateľským potenciálom v obci Smolenice. Ide o samostatne stojacu stavbu s výbornou viditeľnosťou, ktorá sa nachádza priamo pri autobusovej zástavke a železničnej stanici – ideálne miesto pre podnikanie v oblasti občerstvenia, baru či menšej služby s donáškou. Parametre nehnuteľnosti Celková plocha budovy: cca 46,75 m² (interiér – zákaznícke priestory 26,3 m² + pult/obsluha 17,2 m² + sklad 3,25 m²) + Plocha terasy: cca 14 m² + možnosť rozšírenia posedenia pozdĺž budovy pod pergolou Vlastníctvo: osobné – budova Pozemok: dlhodobý prenájom ŽSR Inžinierske siete: elektrina zavedená, WC riešené externe, vykurovanie - ohrev vody krbom Kolaudácia: 2002 Rekonštrukcia: 2023 Dispozícia Vstup vedie cez kamennú terasu s priestorom na posedenie. Hlavný vstup bezpečnostnými dverami otvára prístup do zákazníckej časti so stolmi a sedením. Na túto časť nadväzuje barový pult, za ktorým sa nachádza dostatok priestoru pre obsluhu. Pultový priestor je čiastočne predelený na dve časti, čo umožňuje podľa potreby jeho úpravu – napríklad otvorenie a prepojenie priestoru do jedného celku. Zo zázemia je prístup do menšieho skladu, oddeleného dverami. Zákaznícka časť ďalej vedie na bočnú stranu budovy, kde sa nachádza vonkajšie posedenie s ohniskom a pergolou, ideálne na letnú sezónu. Budova má plechovú strechu, zateplenú fasádu a tehlovú konštrukciu. Zariadenie a technický stav Stavba je zhotovená z kvalitných materiálov – tehlová konštrukcia, nová fasáda, zateplenie, plechová strecha. Interiér má stropy z OSB dosiek s priznanými trámami, čo priestoru dodáva rustikálny charakter. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo, elektrina je zavedená. Súčasťou ceny je čiastočné vybavenie – stoly, sedenie, barový pult, prietokový ohrievač, kanvica, varič a chladnička. Budova bola kolaudovaná v roku 2002, prešla čiastočnou rekonštrukciou a vyžaduje len drobné estetické úpravy pred ďalším využitím. Lokalita Budova sa nachádza v obci Smolenice, ktorá je známa svojím turistickým ruchom a množstvom návštevníkov počas celého roka. V blízkosti sa nachádza Smolenický zámok, jaskyňa Driny, rozhľadňa na Majdáne a množstvo turistických trás v pohorí Malé Karpaty. Prevádzka je situovaná pri autobusovej zástavke a železničnej stanici, čo zaručuje stálu frekvenciu miestnych obyvateľov aj turistov. Lokalita ponúka potenciál pre podnikanie v oblasti rýchleho občerstvenia, bufetu, menšieho pohostinstva alebo sezónnej prevádzky s donáškou. Názor makléra Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá zabehnuté miesto s históriou a možnosťou okamžitého využitia. Poloha v turisticky vyhľadávanej oblasti a pri dopravnom uzle robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu – či už na obnovenie pôvodného pohostinstva, alebo ako nový koncept občerstvenia či komunitného priestoru. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory v centre mesta Skalica, ul. Potočná. Úžitková plocha 39m2 a 77m2. Cena za m2 je 1700 EUR bez DPH. Pre platcu DPH môže byť uplatnený prenos daňovej povinnosti, to znamená, že zaplatí cenu bez DPH. Priestor je vhodný na kanceláriu, obchodnú prevádzku, prevádzku služieb.

Realitná kancelária HALO reality a Miloš Silný, kontakt: 0918 530 509, nehnuteľnosť s ID: HC-72726: Ponúkame na predaj v centre obce pri hlavnej ceste komerčný objekt/rodinný dom v obci Dvorníky. Zastavaná plocha nehnuteľnosti 372m2. Rozloha pozemku 1100m2, šírka pozemku 25m. Všetky IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Pozemok prístupný z dvoch strán. Uvedený objekt je bývalá základná škola. Momentálne podľa územného plánu sú to plochy bývania v rodinných domoch. Bola začatá rekonštrukcia na projekt hospicu. DISPOZÍCIA: Na prízemí je 9 miestností, podkrovie je možné rozdeliť na viacero miestností. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na objekte bola začatá rekonštrukcia: krov, krytina, rozvody, omietky, okná, zateplenie+ fasáda. VÝHODY: - dobrá občianska vybavenosť - výborná lokalita - len 10km do Hlohovca, 10km Sereď - inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia - oplotený pozemok - asfaltová prístupová cesta LOKALITA: - pozemok sa nachádza 10km Sereď, Hlohovec 10km.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Józsa, kontakt: 0908 834 353, nehnuteľnosť s ID: GA-73795: Ponúkame Vám do prenájmu prevádzkovú budovu/nebytový priestor priamo v centre mesta Sládkovičovo. Priestor je vďaka dvom vchodom a skvelej dispozícii ideálny pre kancelárie, kozmetický/kadernícky salón, ambulanciu, e-shop s výdajným miestom, finančné služby či menšiu prevádzku. Pozrite si naše video : https://youtu.be/JGIhCbUe0aE K dispozícii je ihneď. Bezproblémové a dostupné parkovanie v tesnej blízkosti budovy pre vás aj vašich klientov. Dispozícia a vybavenie priestoru: Priestor má výborné dispozičné riešenie s dvoma samostatnými vchodmi (vrátane priameho vstupu z ulice): Vstupná chodba: Spája jednotlivé časti a poskytuje prístup do samostatného WC. 1. miestnosť (35 m2): Priestranná miestnosť so sprchovým kútom. 2. miestnosť: Vybavená kuchynskou linkou a klimatizáciou. Má samostatný vchod priamo z ulice, čo je ideálne pre návštevy klientov. Technický stav: Plastové okná s interiérovými žalúziami, na podlahách je položená odolná dlažba (jednoduchá údržba). Energie pod kontrolou: V obidvoch miestnostiach sú nainštalované samostatné merače elektrickej energie – platíte presne to, čo spotrebujete. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 449 € / mesiac + energie: cca 100 € / mesiac (podľa reálnej spotreby). Podmienky pri podpise zmluvy: 1x mesačné nájomné za prvý mesiac 3x depozit (vratná zábezpeka) 1x provízia pre realitnú kanceláriu Mesto Sládkovičovo ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a dynamicky sa rozvíjajúce prostredie. V meste sa nachádza vysoká škola, obľúbené termálne kúpalisko a silné priemyselno-logistické zázemie, čo zabezpečuje neustály pohyb ľudí a potenciálnych klientov. Obrovskou výhodou je aj strategická poloha s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy: Galanta je vzdialená len 10 minút cesty, Trnava 20 minút a Bratislava do 45 minút. Ide o ideálne miesto, kde bude vaše podnikanie rásť a prosperovať.. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Na predaj historický mlyn s potenciálom – Dolný Štál, Komárňanská cesta (okr. Dunajská Streda) Na predaj jedinečný 100-ročný mlyn nachádzajúci sa v obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda, priamo na frekventovanej hlavnej ceste č. 63 v smere Dunajská Streda – Komárno. Nehnuteľnosť je v štádiu začatej prestavby a ponúka široké možnosti využitia. Popis nehnuteľnosti Objekt bývalého mlyna stojí na oplotenom pozemku o výmere 1 841 m². Prebehla už čiastočná rekonštrukcia v súlade so stavebným povolením na projekt reštaurácie s malým pivovarom, kongresovým centrom a penziónom (plánovaná kapacita 6 izieb). K dispozícii je projektová dokumentácia aj stavebné povolenie. Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková plocha (vrátane suterénu): cca 800 m² Pozemok: z veľkej časti spevnený – vhodný na parkovanie alebo terasu Možnosti využitia Objekt ponúka viacero variant: dokončenie podľa pôvodného projektu – reštaurácia, pivovar, penzión, eventové centrum prestavba na sídlo firmy alebo showroom kombinácia bývania a podnikania – napr. apartmány s gastro alebo servisnou prevádzkou Lokalita Dolný Štál leží na hlavnom ťahu medzi Dunajskou Stredou a Komárnom – ide o dopravne výborne dostupnú a viditeľnú lokalitu s potenciálom pre cestovný ruch, gastronómiu aj lokálne služby.

Ponúkame Vám na prenájom priestor na podnikanie /viď. foto//, v centre Šamorína. Podrobnejšie informácie telefonicky alebo na obhliadke. Cena za prenájom je bez DPH. Energie sú na vlastné náklady. Počiatočné náklady v deň podpisu nájomnej zmluvy: Nájomné - DOHODOU €/mesiac Depozit - vo výške nájomného RK - vo výške nájomného Spolu - nájomné+depozit+RK Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt Všetky práva vyhradené.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • MEGA ZĽAVA • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v meste Holíč (okres Skalica), nachádzajúcu sa v tesnej blízkosti novej rozhľadne a veterného mlynu. Na pozemku o výmere 3582 m2 sa nachádza účelové zariadenie poľovníckeho združenia, polyfunkčná budova, asfaltová plocha, lavičky a stoly, a bunker pre uloženie vrhačiek. Súbor nehnuteľností slúži ako strelnica na asfaltové terče, teda športové využitie, i ako zábavno-rekreačný areál pre šport a relax. Polyfunkčná budova je murovaná stavba, ktorá je rozdelená na dve časti a každá má svoj samostatný vstup. Jedna časť slúži ako bufet, a sú tu dve miestnosti, kuchynská linka a časti nábytku. Druhá časť slúži ako zázemie pre poľovnícke združenie a má dve miestnosti. Budova je napojená na vodu, elektrinu, kanalizácia je zvedená do žumpy. Zastavaná plocha je spolu 52 m2 (rozmery budovy sú 14,3 x 3,7 m). Vnútorná podlahová plocha je cca 42 m2. Pozemok je nepravidelného tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, z časti zalesnený a z časti zatrávnený. Skladá z troch parciel (zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3209 m2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 52 m2 - tu je postavená polyfunkčná budova, a ostatná plocha o výmere 319 m2). Cesta vedie priamo k pozemku, a je asfaltová a z časti spevnená. Na pozemku Mesto Holíč vybudovalo nové sociálne zázemie (WC a umývadlá). Veterný mlyn a rozhľadňa sú vo vlastníctve Mesta Holíč - nepredávajú sa! Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná lokalita mesta. Vhodné pre združenia alebo podnikateľské subjekty zaoberajúce sa kultúrnou či športovou činnosťou, ochranou prírody. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 182.000 € Cena po zľave: 75.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na prenájom novú modernú halu v priemyselnej zóne mesta Skalica, v bývalom areáli ZVL. Hala je zateplená 10 cm PUR penou, podlaha je vyliata lešteným betónom. Rozmery zastavanej plochy sú 10 x 22,5 m, to je celkom 225 m2 (z toho 207 m2 úžitkovej plochy). Výška haly je 3,5 m. Vonkajšia plocha má výmeru 450 m2 (je možné prispôsobiť podľa potrieb prenajímateľa). Do haly je vstup bránou z priečelia a z bočnej strany, dve sekčné elektrické brány sú o rozmeroch 4x3 m a 3x3 m. Celý areál je oplotený, vonkajšia plocha je betónová, do areálu sa vstupuje elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Táto brána je široká 5,5 m. V areáli sa bude nachádzať aj menšia montovaná stavba o rozmeroch 5x3 m, ktorá stojí samostatne od hlavnej budovy, časť týchto priestorov slúži ako sociálne zariadenie a časť ako kancelária. Objekt je zabezpečený inteligentným kamerovým systémom. V celom areáli je vybudované vonkajšie solárne LED osvetlenie. Budova disponuje samostatným elektromerom. Možnosť využitia ako skladové priestory alebo na prevádzku (podľa potreby). Cena prenájmu bude stanovená v závislosti od veľkosti prenajatých priestorov a doby prenájmu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť a skvelú investičnú príležitosť v slobodnom kráľovskom meste Skalica. Táto jedinečná historická budova, známa ako „Stará radnica pochádza zo 17. storočia a prešla precíznou, odbornou rekonštrukciou pod dohľadom reštaurátorov. Šľachtická kúria sa nachádza v juhovýchodnej časti historického jadra mesta, na Jatočnej ulici (paralelne s Potočnou ulicou), len pár krokov od hlavného Námestia slobody. Stojí na pozemku s výmerou 383 m2 a ponúka celkovú úžitkovú plochu podlaží viac ako 530 m2. Objekt predstavuje obytný meštiansky dom prejazdového typu, s tromi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným (malou klenbenou pivnicou nachádzajúcou sa pod juhozápadnou polovicou arkádovej lodžie). Zo strany priečelia je tvorený ako stavba zastrešená sedlovou strechou na severozápadnej strane so štítom, a na juhovýchode s valbou. Dispozícia: Objekt tvoria dve jedno traktové krídla na pôdoryse písmena „U. Objekt má tri nadzemné podlažia a jedno podzemné, charakterizované malou pivnicou v juhozápadnej časti pod arkádovou lodžiou. Ostatné časti objektu nie sú podpivničené. • I. NP (prízemie) 192 m2: do historickej budovy sa vchádza z ulice prejazdom v strede uličného krídla. Po stranách prejazdu sú dve miestnosti vhodné ako kaviareň, sídlo firmy s recepciou, predajňa lokálnych alebo luxusných výrobkov. Každá miestnosť je samostatne sprístupnená dverami z prejazdu. V oboch priestoroch sú predprípravy na WC a kuchynku. Na horné podlažie objektu sa vystupuje schodiskom v arkádovej lodžii a z dvornej časti alebo vnútorným schodiskom. • Legenda miestností: spoločenská miestnosť I. (25 m2), chodba, WC muži, WC ženy, spoločenská miestnosť II. (45 m2), zádverie, schodisko, kaviareň (31 m2), bar/recepcia (15 m2), WC zamestnanci, sklad, schodisko do poschodia, chodba. • II. NP (prvé poschodie) 187 m2: na hornom poschodí je 6 miestností, miestnosť so vstavaným schodiskom do podkrovia a predpríprava na kúpeľňu, WC. Vhodné ako kancelárie alebo ubytovacie jednotky, či reštaurácia. • Legenda miestností: schodisko, terasa, WC, sklad, kuchynka, šesťkrát miestnosť (ako kancelárie alebo ako ubytovacie miestnosti). • III. NP (obytné podkrovie) 151 m2: v podkroví sa nachádzajú 4 miestnosti, sklad, predpríprava na WC. • Legenda miestností: schodisko, WC, sklad, hala, štyrikrát miestnosť (ako kancelárie alebo ako ubytovacie miestnosti), dvakrát hygienické jadro. Budova prešla rozsiahlou a finančne náročnou obnovou, pri ktorej bol kladený dôraz na zachovanie historickej hodnoty a remeselných detailov. Strechy oboch krídel sú sedlové so štítmi vo vyústení, v spojoch krídel sú uplatnené valby. Konštrukcia krovu je drevená, hambálkového typu. Budova má vymenenú celú strechu, a to krytinu, krovy, ďalej rozvody elektriny, vody, plynu, kanalizácie. Novobudované schodiská, hromozvod, vstavané obytné podkrovie, komíny, nové okná, vrátane strešných okien v podkroví, pričom vybrané kusy sú zdobené umeleckou vitrážou. Fasáda, steny i stropy sú odborne zrekonštruované, omietnuté, povrchovo upravené nátermi. Čo zostáva dokončiť? Dokončenie kúrenia, finálna realizácia kúpeľní, podláh, stropných podhľadov a úprava nádvoria podľa predstáv nového majiteľa. Táto reprezentatívna budova jedinečného charakteru s neopakovateľným „Genius loci je stvorená pre náročného klienta s vybraným vkusom a citom pre históriu, ktorý ocení kvalitu vykonaných reštaurátorských prác. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálna ako sídlo firmy alebo prestížnej inštitúcie (právnická kancelária, privátna klinika, banka), či boutique hotel/penzión s vlastnou kaviarňou a vinárňou, v regióne preslávenom Skalickým trdelníkom, Skalickým rubínom a Baťovým kanálom. Alebo kombinácia podnikania a luxusného bývania priamo v historickom centre mesta. Skalica je jedno z najkrajších a historicky najvýznamnejších miest na Slovensku, kde sa bohatá kráľovská minulosť plynule spája s moderným životom, vinárskou kultúrou a peknou prírodou. Toto kráľovské mesto ležiace na samom severe Záhoria ponúka unikátny mix kultúrneho dedičstva a aktívneho oddychu. Skalica a jej okolie sú ideálnym miestom pre život aj cestovný ruch. Nájdete tu pokojnú atmosféru histórie, no zároveň plnú občiansku vybavenosť, modernú infraštruktúru a nekonečné možnosti na víkendové výlety. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ SPOJENÁ S BÝVANÍM • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, moderný dom so 4-izbovým bytom, kancelárskymi priestormi, garážou, terasou, parkovacími miestami a záhradou. Dom je situovaný priamo v meste Skalica, v širšom centre mesta na ulici Čulenova. Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky komfortného bývania spojeného s reprezentačným sídlom spoločnosti (firma, lekárska ambulancia, ateliér a podobne). Moderný dvojpodlažný živnostenský dom je samostatne stojaci. Nachádza sa v blízkosti centra okresného mesta Skalica, v blízkosti autobusovej stanice, len 100 m od mestských hradieb, 5 minút od Potočnej ulice a historického centra mesta. Stavba disponuje kancelárskymi a obytnými priestormi (bytom s terasou). Spolu je k dispozícii 6 až 9 parkovacích miest. Výhodou nehnuteľnosti je samostatný vstup na prízemie (podnikateľský priestor) a poschodie (byt s terasou) s možnosťou využívania záhrady. Celková výmera pozemku je 510 m2 z toho 132 m2 je zastavaná plocha. Dispozícia kancelárskeho priestoru na prízemí: Na prízemí (1. NP) o výmere 92,3 m2 úžitkovej plochy sa nachádzajú kancelárske priestory, hygienické zázemie, WC, technická miestnosť, sklad a garáž pre osobný automobil. (Závetrie 6,00 m2; Kancelária 55,00 m2; Kancelária 12,90 m2; Technická miestnosť 3,80 m2; WC 2,80 m2; Sklad 3,10 m2; Garáž 14,70 m2; Schodisko 9,30 m2). Dispozícia 4-izbového bytu na 1. poschodí: Na prvom poschodí (2. NP) o výmere 92,2 m2 sa nachádza bytová jednotka so štyrmi samostatnými izbami, schodisko so zádverím, WC a samostatná kúpeľňa. Nachádza sa tu aj terasa a exteriérové schodisko do záhrady. (Chodba 2,30 m2; Obývacia izba + kuchyňa 37,40 m2; Chodba 5,50 m2; Spálňa 12,00 m2; WC 2,40 m2; Spálňa 12,90 m2; Spálňa 12,90 m2; Kúpeľňa 6,30 m2; Terasa 10,40 m2). Záhrada s dvorom zo zámkovej dlažby je o výmere 378 m2 a má niekoľko vstupov, konkrétne samostatný vstup cez sekčnú mrežovú bránu z ulice, z terasy bytu, z garáže a aj zo spodného podnikateľského priestoru. Na záhrade, ktorá je rovinatá a je do tvaru písmena „L sa nachádza altán s kuchynskou linkou a zavedenou pitnou vodou, doplnená výsadbou stromov a zatrávnená. Celý pozemok záhrady je oplotený. Na dvore nehnuteľnosti je vjazd cez mrežovanú bránu, kde je možné parkovať 3 osobné automobily, v garáži 1 automobil a pred nehnuteľnosťou ďalšie 3 až 5 automobilov. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Vykurovanie objektu je podlahové prostredníctvom plynového kotla. V kancelárskej časti aj obytnej je vybudovaná klimatizácia. Nehnuteľnosť má pripojenie na optický internet a satelitný prijímač. V objekte sa nachádzajú aj dva samostatné okruhy alarmu a domový vrátnik. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa na Baťov kanál a do Zlatníckej doliny. Možnosť kúpiť na úver. Pôdorysy Vám na vyžiadanie predložíme k nahliadnutiu v našej realitnej agentúre na adrese Potočná 69 v Skalici. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac podrobných informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. CENA: 440.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Prenajmem parkovacie miesto na sídlisku West. Na parkovisku je umiestnená parkovacia zábrana na diaľkové ovládanie (počet diaľkových ovládačov 2ks). Tel. kontakt: +421 907130150

EXKLUZÍVNE – RK CASMAR ponúka na predaj peknú novostavbu bytového domu s polyfunkciou nachádzajúcu sa v obci Červeník v okrese Hlohovec. Jedná sa o stavbu bytovky s plochou strechou ktorá pozostáva z troch podlaží a to z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú nebytové priestory a na dvoch podlažiach byty. Pozemok na ktorom sa objekt nachádza je rovinatý a jeho výmera je 472 m2. Bytový dom je napojený na komplet IS: kanalizácia, obecný vodovod , el. A plyn. Prístup do objektu je z dvoch strán jeden je pre byty a druhý pre nebytové priestory. K bytovému domu bude vybudovaných 7 parkovacích vonkajších státí a otvorený priestor pre parkovanie 2 osobných automobilov s možnosťou uzatvoriť a využívať ako garáž. Dispozícia objektu: Na prízemí dispozícia pozostáva z dvoch nebytových priestorov a zo sociálno-hygienických priestorov. Hneď za hlavným vstupom je navrhnutá vstupná hala, s ktorej sa vstupuje do dvoch nebytových priestorov a do WC pre mužov a WC pre ženy. V zadnej časti sociálno-hygienických zariadení sa nachádza šatňa. Okrem týchto priestorov je na prízemí riešený aj samostatný vchod so schodiskom pre vlastníkov, resp. nájomcov bytov na II. a III. NP. V časti prízemia sa nachádza aj otvorený ale krytý priestor pre parkovanie dvoch osobných automobilov. Na II. a III. NP sa nachádzajú štyri byty. Na každom poschodí sa nachádza jeden štvorizbový a jeden dvojizbový byt. ( alt. tri dvojizbové byty) Dispozícia štvorizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza centrálna chodba z ktorej je riešený vstup do kuchyne, komory, dvoch izieb, samostatného WC, technickej miestnosti a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Z kuchyne je riešený východ na balkón. Z obývacej izby je riešený vstup do spálne. Pri spálni je navrhnutý šatník. Do kúpeľne sa dá vojsť z chodby, ako aj zo spálne. V prípade, ak by sa miesto štvorizbového bytu navrhli dva dvojizbové je ich dispozícia a nasledovná. Zo spoločnej chodby sa vchádza do jednotlivých bytov. Za hlavnými dverami je riešená chodba, z ktorej je riešený vstup do všetkých miestnosti v byte. Ide o obývaciu kuchyňu s obývacou izbou, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Z kuchyne má každý byt riešený východ na menšiu loggiu. Dispozícia dvojizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza predsieň z ktorej je riešený vstup do kuchyne, spálne a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Do oboch bytov na II. a III.NP je riešený vchod z priestorov spoločného schodiska. Schodisko pokračuje až na IV.NP, ktoré tvorí iba jeden priestor určený na východ na pochôdznú strechu. V štvorizbovom byte je umiestnený plynový kotol so zásobníkom TÚV v technickej miestnosti. V dvojizbovom byte v chodbe a v nebytových priestorov v šatni. Kompletná dokumentácia k projektu s technickou správou na vyžiadanie. Obec Červeník – Situovanie a vybavenosť obce: *Lokalita:* - Obec sa nachádza v *západoslovenskom kraji*, okres *Hlohovec*. - *Dostupnosť*: - Autom a autobusom je vzdialená cca *20 minút* od Trnavy, Hlohovca, a Piešťan. - Vlaková stanica je vzdialená *10 minút*, smer *Hlohovec, Nitra, Trnava, Košice*. *Vybudovaná vybavenosť:* - *Obchody a služby*: 1x obchod, 1x bar, 2x reštaurácia, 3x ubytovacie zariadenia. - *Kultúrne a športové zariadenia*: - 1x rímskokatolícky kostol, 1x bowlingové centrum, 1x detské ihrisko, 1x workoutové ihrisko, kultúrny dom, amfiteáter. - 1x športový areál (futbal, tenis, volejbal, basketbal), 2x detské ihrisko, 1x polyfunkčná športová hala. - *Zdravotné a rehabilitačné zariadenia*: 1x zdravotnícke zariadenie, rehabilitačné zariadenie, sauna. - *Vzdelávanie a detská zábava*: - 1x základná škola (ZŠ), MŠ, 1x športový areál, 1x futbalové ihrisko. - *Rôzne aktivity*: - Rybárske združenie, kúpalisko, jazero, Poľovnícke združenie, múzeum krojov, zbierka starožitností. - Hudobné a folklórne skupiny, divadelná a kultúrna činnosť. *Šport a voľný čas*: - *TJ Slovan*: futbalový klub, tenisový a stolnotenisový klub. Objekt sa bude predávať právoplatne skolaudovaný a dokončený do stavu holodom. Predaj možný len v celku nie jednotlivo po bytových jednotkách. Cena: 999.000 EUR + DPH. Cena zahŕňa všetky poplatky a právne služby spojené s prevodom nehnutnosti. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

SKLADUJ BEZPEČNE V HERMETICKÝCH UZATVORENÝCH KONTAJNEROCH V ŠAMORÍNE PRI R7 BEZ DRAHÝCH ENERGIÍ !!! Ponúkame Vám na prenájom Skladové priestory priamo v Šamoríne v priemyselnej zóne. Skladové priestory - Nové Kontajnery s rozmermi 6.058 x 2.438 x 2.591 mm si môžete prenajať ihneď. Prenajať si môže krátkodobo ale aj dlhodobo podľa Vašich potrieb. Prenájom je vhodný pre tých, ktorí potrebujú rýchlo, pohodlne a bezpečne skladovať svoje veci. Kontajnery sú vhodné v prípade uskladnenia Vašich veci pri sťahovaní alebo ak nemáte k dispozícii svoju pivnicu alebo iné skladové priestory. Kontajnery môžete využiť pre uskladnenie veci pre svoju prácu, súkromie ako aj hobby. Napr. pre archiváciu dokumentov, odloženie sezónneho tovaru, nakoľko sú kontajnery hermetický uzatvorené. Okrem toho kontajnery sú vhodné aj ako garáž pre malé motorky či iné stroje. K svojim veciam máte zabezpečený NON STOP prístup. Sú vetru a vode odolné, bezpečnostne uzamykateľné s trezorovými zámkami !!! Pod kamerovým systémom. - podlaha: Výška: 170 mm - dvere: dvojkrídlové dvere otvárajúce sa v strede, so zvonka uzamykateľnou zostavou tyčového zámku - silná oceľová konštrukcia - Úložná kapacita: 33 m3/20′ Karol Bugár, kontakt: 0905 666 683 E-mail: info@samorin.com

Ponúkame na predaj budovu bývalého mlyna spolu so silom v obci Bučany pri Trnave. Bez pamiatkovej ochrany, s funkčnou strechou a všetkými sieťami! Sloboda v rekonštrukcii: Objekt nie je národnou kultúrnou pamiatkou – prestavba podľa vašich predstáv bez obmedzení pamiatkarov. Zdravý základ: Nosné konštrukcie sú v poriadku a strecha bola kompletne vymenená pred cca 15 rokmi. Okamžitý štart: Objekt sa predáva po dohode kompletne vyprataný. Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) sú priamo na pozemku. Strategická poloha: Len pár minút od Trnavy s rýchlym napojením na D1. Cena: Dohodou (vzhľadom na unikátnosť objektu odporúčame osobnú obhliadku). Obhliadky: Vítané kedykoľvek po dohode.

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti investičnú príležitosť s obrovským potenciálom – ideálna na bytový dom, penzión alebo ubytovňu. Hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého využitia alebo prestavby podľa vlastných predstáv? Táto bývalá administratívna budova a pôvodom ubytovňa z roku 1994 ponúka výnimočný investičný potenciál a široké možnosti využitia. Vďaka svojej dispozícii je budova vhodná na vytvorenie bytového domu, penziónu, ubytovne, apartmánového bývania alebo kombinácie bývania a podnikania. Stačí jej vdýchnuť novú víziu a nového ducha. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: - 6x garsónka - 4x mezonetový dvojizbový byt s balkónom, - 2x priestranný dvojizbový byt. Na zadnej časti pozemku sa nachádza parkovisko pre minimálne 10 osobných automobilov, predná časť disponuje 2 parkovacími miestami, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúcich obyvateľov alebo hostí. TECHNICKÝ STAV: - kompletná výmena elektrických rozvodov (2014), - nové rozvody kúrenia (2014), - 2x plynový kotol, 2x veľký bojler, - ústredné vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Budova bola pôvodne využívaná ako administratívny objekt, no dnes čaká na nového majiteľa, ktorý naplno využije jej potenciál. Premyslená dispozícia, dobrý technický stav a možnosti rekonštrukcie vytvárajú ideálny základ pre úspešný projekt. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - výborná lokalita, - veľmi zachovalý stav, - zaujímavé a príjemné prostredie, - široké možnosti využitia, - pripravené bytové jednotky, - vlastné parkovanie, - veľký investičný potenciál. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len priestor – hľadáte príležitosť...a táto budova môže byť základom úspešného projektu presne podľa Vašich predstáv. Pôdorys, fotogalériu a viac informácii doplním konkrétnemu záujemcovi mailom. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

NOVÁ, BEZKONKURENČNÁ CENA ! ALL INCLUSIVE REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj administratívnu- investičnú budovu v okresom meste Galanta. •VLASTNOSTI NEHNUTEĹNOSTI: Samostatná jednopodlažná administratívna - investičná budova z tehly s vyvýšeným prízemím s kancelárskymi priestormi. V minulosti slúžila ako výpočtové stredisko. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne mesta, na Matúškovskej ceste, s rýchlym prístupom na rýchlostnú cestu. Je situovaná v súkromnom oplotenom s areály s rampou a so strážnou službou 24/7. Má 24 hodinový prístup. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená 60 km od BA, 25 km od TT. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha budovy je 286 m2, úžitková plocha cca 200 m2. Je kompletne podpivničená. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je po čiastočnej rekonštrukcii: výmena okien na plastové, izolácia strechy, čiastočná výmena elektrického vedenia. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova ponúka širokú možnosť využitia: ako kancelárska- administratívna budova, pre rôzne podnikateľské účely, pre poskytovanie služieb, pre výrobné firmy so showroom, polyfunkcia alebo na bytové jednotky. Vizualizácia v galérii. • DISPOZÍCIA - vchod - chodba - 2 x soc. priestory - kuchyňa - skladový priestor s menšími oknami - 3 samostatné kancelárie - 2 priechodné kancelárie - 1 hala 18,3 x 6,5 m - schodište - suterén • KÚRENIE Ústredné kúrenie s radiátormi •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Budova je napojená na všetky IS: elektrika 230/400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia • CENA NEHNUTEĽNOSTI vodná cena budovy je 135.000,- € +DPH NOVÁ CENA 99.000,- € + DPH •KONTAKT Diana Szabová +421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu školskú budovu s rozsiahlou výmerou a výnimočným investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a príjemnej obci Mostová. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu kombináciu kvalitnej rekonštrukcie, veľkorysého vnútorného priestoru a obrovského pozemku, ktorý dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Vďaka svojmu technickému stavu, dispozícii a lokalite je ideálna na vzdelávacie účely, podnikanie, športové aktivity, zdravotnícke zariadenie, administratívne centrum, škôlku, komunitné centrum či moderný coworking priestor. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Celková výmera školskej budovy je 1208 m², pričom objekt vás prekvapí štedrosťou svojho vnútorného usporiadania. Budova má 2 nadzemné podlažia a stojí na obrovskom pozemku o výmere až 2030 m² – takáto plocha je v rámci podobného typu nehnuteľností skutočnou raritou. Veľký pozemok umožňuje nielen rozšírenie existujúcich aktivít, ale aj výstavbu doplnkových objektov, vytvorenie športovísk, parkovacích plôch, relaxačných zón či oddychovej záhrady. Celý areál pôsobí kompaktne, profesionálne a reprezentatívne. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je kompletne a kvalitne zrekonštruovaná, čo výrazne znižuje dodatočné náklady pre nového vlastníka. Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a moderné prevádzkové štandardy. Hlavná časť budovy bola postavená v roku 1991 a prístavba bola dokončená v roku 2004. Konštrukcia je z pálenej tehly, čo zaručuje pevnosť, stabilitu a dlhodobú životnosť. Stropná konštrukcia pozostáva z 20 predpätých panelov, strecha je plochá, okná aj vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Celý areál je ohradený murovaným plotom z betónových tvárnic a doplnený o sklad na náradie a kvalitnú zámkovú dlažbu. • DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BUDOVY Objekt ponúka bohaté priestorové riešenie s ideálnym rozdelením pre široké spektrum prevádzok: • priestranná telocvičňa • šatne • umyváreň • sprchy • toalety muži/ženy • kabinet • viacero skladových priestorov • kuchyňa • chladiaci box • kancelárie • jedáleň • technické miestnosti • schodisko prepájajúce všetky časti budovy Technická infraštruktúra je na veľmi vysokej úrovni, pripravená na okamžité využitie podľa potrieb nového majiteľa. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Budova je napojená na všetky základné inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn • kanalizácia Kúrenie je ústredné v kombinácii s vodovodným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje vysoký komfort a energetickú efektivitu. Zdrojom teplej vody je plynový kotol. Zariadenie je možné ponechať podľa dohody, čo umožňuje rýchle spustenie novej prevádzky bez nadmerných vstupných nákladov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mostová, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho zázemia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Mostová je známa svojím tichým prostredím, bezpečnosťou a komunitným charakterom — je to obec, ktorá poskytuje dostatok priestoru, zelene a príjemnú atmosféru pre rôzne typy projektov. Vďaka polohe je objekt vhodný pre vzdelávacie zariadenia, športové centrá, administratívne sídla aj komunitné prevádzky, ktoré vyžadujú veľké kapacity, bezpečné prostredie a jednoduchý prístup. Výhody lokality Mostová: • pokojná a bezpečná obec so stabilným zázemím • množstvo zelene, minima ruchu a príjemná atmosféra • dobrá dostupnosť do miest v regióne (ideálne pre klientov aj zamestnancov) • výborné možnosti parkovania a rozširovania areálu • vhodné miesto pre zariadenia s vyššou kapacitou či špecializovanými službami Kombinácia priestoru, technického stavu a strategickej polohy robí z tejto budovy jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v regióne. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 1.092.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj viacúčelový podnikateľský objekt v širšom centre mesta Skalica ( okres Skalica ). Nakoľko cez uličku pri Ledovni prejde okolo 6.000 turistov ročne, je možné nehnuteľnosť využiť na potravinársku, pekársku, alebo cukrársku výrobu, kancelárie s uskladnením tovaru, prevádzku s predajňou turistických potrieb, vinotéku, piváreň alebo reštauráciu. Nachádzajú sa tu tri samostatné vstupy a jeden do skladu. Celý objekt je možné rozdeliť do dvoch samostatných častí. V každej časti je sociálne zariadenie. Dispozične pozostáva z prvej nadzemnej miestnosti v ktorej sa aktuálne nachádza bar so sociálnym zázemím. Osvetlenými schodmi prejdeme do priestrannej pivničnej časti s posedením pre väčší počet ľudí. Chodbou sa dostaneme z tejto časti do vyvýšeného salóniku a ďalšej miestnosti, ktorá aktuálne slúži ako kuchyňa. Druhou chodbou prejdeme do pivničnej rotundy za ktorou sa nachádza posledná časť, ktorá dispozične pozostáva z veľkej otvorenej miestnosti so sociálnym zázemím, vstupom do kancelárie a ďalšieho priestoru na sedenie a galérie. Priestory boli využívané ako reštaurácia, v ktorej sa organizovali svadby, kary, oslavy, dobové, firemné a rodinné akcie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj s celkovým reštauračným zariadením (bar, sedenie, zariadená kuchyňa), alebo bez zariadenia. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Cena bude zverejnená vážnym záujemcom. Pre viac informácií kontaktujte makléra ponuky.

Hexora Realty vám ponúka na predaj novostavbu haly z roku 2024 s veľkorysým pozemkom v pokojnej obci Baka. Je to ideálny priestor pre podnikateľov, remeselníkov, živnostníkov aj investorov, ktorí hľadajú moderný objekt s množstvom miesta a s potenciálom do budúcnosti. Kľúčové parametre na prvý pohľad Novostavba z roku 2024 Úžitková plocha haly: 96 m² Pozemok: 1 100 m² Elektrina, vlastná studňa, pripravená prípojka na verejný vodovod aj kanalizáciu Cena: 135 000 € vrátane právneho servisu Priestor, ktorý si prispôsobíte Hala je v súčasnosti vedená ako garáž, no jej výmera a prevedenie ponúkajú oveľa viac. Môže slúžiť ako garáž pre viac vozidiel, sklad, dielňa, zázemie pre vašu firmu alebo priestor pre remeselnú či technickú činnosť. Usporiadanie si jednoducho zariadite podľa svojich potrieb. Moderná stavba bez starostí Objekt je postavený z panelovej konštrukcie (panely hrúbky 6 cm) so 7 cm izoláciou a sadrokartónovým vnútorným prevedením. Keďže ide o novostavbu, nečakajú vás žiadne rozsiahle úpravy a nároky na údržbu sú minimálne. Elektrická energia je zavedená. Voda je z vlastnej studne a prípojka na verejný vodovod je pripravená. Teplú vodu zabezpečuje bojler. Odpad je zatiaľ riešený žumpou (7,5 m³), no prípojka na kanalizáciu je už na pozemku. Pozemok, ktorý je najväčším tromfom Pozemok s rozlohou 1 100 m² ponúka dostatok miesta na pohodlný príjazd, parkovanie viacerých vozidiel, manipuláciu s technikou, skladovanie materiálu alebo budúce rozšírenie areálu. Takúto kombináciu novej haly a veľkého pozemku na trhu nenájdete často. Lokalita: pokoj vidieka, dobrá dostupnosť Baka leží v obľúbenej časti Podunajskej nížiny. Ponúka pokojné prostredie, jednoduchý celoročný prístup k nehnuteľnosti a rýchle spojenie s okolitými mestami a centrami regiónu. Gabčíkovo je 5min, Dunajská streda 15min, Šamorín 20min, Senec 35min a Bratislava 40min. Neváhajte, takéto nehnuteľnosti rýchlo miznú z trhu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 📞 0910 400 054

R7 Reality Vám ponuka - Ideálne priestory pre rozvoj vášho podnikania Spoločnosť R7 Reality si dovoľuje exkluzívne ponúknuť jedinečnú príležitosť na akvizíciu plne funkčnej nehnuteľnosti, ktorá je optimálne prispôsobená na podnikateľské aktivity v rôznych odvetviach. Táto moderná stavba v sebe kombinuje skladové a kancelárske priestory, poskytujúc všetky predpoklady pre úspešný rozvoj podnikania. Výhodná a strategická lokalita Predmetná nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti významných priemyselných centier, čím sa vyznačuje výnimočnou dostupnosťou a jednoduchým napojením na hlavné dopravné tepny. Táto lokalita je ideálna pre logistiku, obchodné aktivity a dopravu: • Priemyselný park Kostolné Kračany – vzdialenosť iba 1 km. • Mesto Dunajská Streda – vzdialenosť 2 km. • Diaľnica R7 – vzdialenosť 8 km. Dispozičné riešenie a funkčné priestory Nehnuteľnosť zahŕňa: • Skladové priestory 240 m2: Prispôsobené na efektívne uskladnenie širokého spektra inventára, materiálov alebo produktov. Ich dispozičné riešenie umožňuje maximálne využitie. • Kancelárske priestory 330 m2: Moderné, komfortné a plne vybavené priestory, ktoré zabezpečujú vysokú produktivitu a podporujú profesionálny imidž spoločnosti. • Budova je vybavená kompletnou sociálnou infraštruktúrou, vrátane základnej dielne, a je pripravená na okamžité využitie bez potreby dodatočných investícií. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité využitie bez potreby dodatočných investícií do infraštruktúry. Hlavné výhody nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné, funkčné a strategicky umiestnené priestory. • Možnosť flexibilného využitia – vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity. • Moderné technické vybavenie prispôsobené potrebám podnikateľov. • Výnimočná lokalita s jednoduchou dopravnou dostupnosťou. • Potenciál ďalšieho rozvoja v súlade s vašimi podnikateľskými plánmi. Kontaktujte nás V prípade záujmu o túto ponuku vás vyzývame, aby ste nás kontaktovali za účelom získania podrobnejších informácií alebo dohodnutia si prehliadky. Spoločnosť R7 Reality vám poskytne profesionálne poradenstvo, čím vám pomôže realizovať vaše podnikateľské ciele. Táto investícia predstavuje jedinečnú príležitosť na rozvoj vášho podnikania a dosiahnutie úspechu!

Na predaj obchodno - prevádzkový objekt s parkoviskom a dvorom nachádzajúci sa v centre okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita: centrálna zóna okresného mesta, s plnou občianskou vybavenosťou (úrady, školy, zdravotnícke zariadenia, obchody a služby, kultúra) - 1. Hlavná budova - 2. Kotolňa na biomasu 1. Hlavná budova Celková rozloha budovy: 5358,69 m2. Pozemok: 4.735 m2 Budova sa skladá z pôvodnej časti (využívaná predovšetkým pre účely vzdelávania, výskumu, administratívne účely a ako skladové priestory) a z novej časti, takzvanej prístavby k budove (využívaná pre účely vzdelávania, výskumu, gastro (s kuchyňou a jedálňou), spoločenské priestory, ostatné služby (napr. štúdio krásy) ako aj študentské ubytovacie služby). Základné informácie o pôvodnej časti Pôvodná časť sa skladá z troch hlavných nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2118,93 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 718,31 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2 a 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 700,31 m2. Základné informácie o prístavbe k budove: Prístavba k budove bola užívaná od roku 2002 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Prístavba sa skladá zo štyroch nadzemných podlaží s celkovou výmerou 2789,76 m2. 1. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 803 m2, 2. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2, 3. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 729,25 m2 a 4. nadzemné podlažie má celkovú výmeru 528,26 m2. 2. Kotolňa na biomasu Kotolňa na biomasu bola užívaná od roku 2012 v súlade s kolaudačným rozhodnutím. Ide o samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu, ktorá je dispozične členená na dva priestory – kotolňu s dvoma stacionárnymi kotlami na biomasu (s príslušnými technologickými zariadeniami) a sklad pre vykurovacie médium biomasa. Informácie na 0911 434 014 Cena na vyžiadanie v RK

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ….Exkluzívne Vám ponúkam na predaj lukratívnu trojpodlažnú budovu s dlhodobými nájomcami s možnosťou kombinácie bývania a podnikania čo robí nehnuteľnosť atraktívnou v centre mesta Dunajská Streda. Dispozícia: PRIESTORY Budova ponúka množstvo kancelárií na prenájom, v súčasnej dobe je celá budova prenajatá. Budova má rozlohu administratívnych priestorov 1 112,64m², skladá za troch poschodí a prízemia. • Na prízemí sídli UniCreditBank • Na prvom poschodí sú kancelárske priestory • Na druhom poschodí sú kancelárske priestory • Na treťom poschodí sídli jedna spoločnosť, ale tieto priestory sa dajú využiť aj na nádherný veľkoplošný byt s obrovskou terasou do tvaru U, do týchto priestorov je schodisko a výťah Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotu sú vysoké stropy a zaujímavé veľkoformátové okná, ktoré celé administratívne priestory povýšili na inú úroveň. O budovu sa stará správca. PARKOVANIE Celá nehnuteľnosť je podpivničená, nachádza sa tu parkovisko, ktoré je tiež prenajaté. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania. Lokalita: LOKALITA Nehnuteľnosť disponuje strategickou a lukratívnou polohou, pretože sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda a tým ponúka aj všestranné využitie. CENA Cena je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDEL&ZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

EXKLUZÍVNE na PREDAJ - 4 podlažná podpivničená budova v centre Piešťan v blízkosti všetkých potrebných úradov a obchodov dennej potreby. Ide o samostatnú, súkromnú, 4 podlažnú budovu. Na 1NP sa nachádza bývalá reštaurácia, dnes je priestor užívaný ako kaviareň. Na 2NP a 3NP sú kancelárske/ administratívne priestory, v súčasnosti využívané pre jazykovú školu. Na 4NP sú 3 bytové jednotky. Celý objekt je podpivničený (suterén). Časť podzemných priestorov je presvetlená svetlíkmi. Tento priestor je pripravený k užívaniu napríklad pre reštauráciu. K budove prislúchajú 2 väčšie terasy orientované na JZ, do dvora. Balkóny na 1NP a 2NP sú orientované na SV, do ulice. Podlahová plocha (PP): 1NP: 177,77 m2 2NP: 136,44 m2 3NP: 136,44 m2 4NP: 136,44 m2 Suterén: 102,7 m2 Pozemok je o rozlohe 290 m2. 1NP: je určené na reštauračné/ obchodné účely. Priestor sa predáva čiastočne zariadený Je tu bar so základným vybavením, priestranné sedenie so stolmi a stoličkami pre hostí a 4 skladové priestory. Sú tu samostatné ženské a mužské toalety a technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. K reštaurácii patrí veľká terasa orientovaná do vnútrobloku. 2NP: je tu vstupná chodba, vpravo kúpeľňa s WC a vaňou, spoločná miestnosť na prijímanie návštev so vstupom na terasu a ďalších 5 miestností. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. 3NP: priestor je pôdorysom totožný s 2NP a je bez terasy. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. Momentálne je na poschodí 6 samostatných kancelárií. 2NP a 3NP sú v prenájme pre jazykovú školu a je možné ich prerobiť na byty. 4NP: na spoločnej chodbe sú situované 3 bytové jednotky: Byt č.1 vľavo má pekne presvetlenú obývačku veľkými oknami, samostatnú, nepriechodnú izbu, malú kuchynku, kúpeľňu s WC a chodbu. Byt č.2 vpravo je menší. Je tu kúpeľňa s WC a izba. Byt č.3 je na chodbe rovno. Je tu izba a WC so sprchovým kútom a kotlom na vykurovanie. Suterén: Sú tu 3 miestnosti. Hlavná, najväčšia bola v minulosti využívaný ako reštaurácia. Ostatné dve miestnosti sú pivničného charakteru. Technické vybavenie budovy: Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Vnútorné nosné steny sú z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Podlahy v celom priestore sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy. Okná sú plastové. Dvere do jednotlivých priestorov sú bezpečnostné a protipožiarne. Každé poschodie ma vlastné kúrenie plynovým kotlom a so zásobníkom na vodu. Každé poschodie má vlastné hodiny na odpočet elektriny a vody. Na bytovom dome je nová strecha, komín a rímse. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1970, nadstavba na poschodí v roku 2000 a prestavba na polyfunkčný dom bola v roku 2005. IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia. VÝHODY - centrum mesta - možnosť variability využitia budovy na bývanie, či podnikanie - strecha, rímsy a komín prešli rekonštrukciou - elektrické rozvody sú medené - vlastné hodiny na meranie elektriny a plynu na každom poschodí - budova je orientovaná na 2 svetové strany - možnosť vlastného parkovania po dohode na právo prechodu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: Budova sa nachádza v zastavanej časti mesta, v území určenom pre podnikateľské aktivity v centre mesta. Nachádza sa tu všetka potrebná občianska vybavenosť, mestský úrad, základná sieť obchodov, škola, škôlka, telocvičňa, notár a iné. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.