Pozemky pre rodinné domy, Ivanka pri Nitre

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Ivanka pri Nitre, situovaný na Novozámockej ulici, na hlavnom ťahu s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou, vo výbornej lokalite s širokým využitím. Základné informácie: * Výmera pozemku: 530 m² * Rozmery: cca 30 m × 20 m * Rovinatý terén * Všetky inžinierske siete na hranici pozemku: * elektrina * voda * plyn * kanalizácia Výhody pozemku: Výborná poloha pri hlavnej ceste Na Novozámockej ulici – hlavný ťah s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou Ideálny na výstavbu rodinného domu Vhodný aj na podnikateľské účely Dobrá dostupnosť do Nitry Kompletná občianska vybavenosť v okolí Bezproblémový prístup priamo z komunikácie Cena: 93 900 € Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu výborného umiestnenia, dostupnosti a možnosti využitia na bývanie alebo podnikanie. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0901 771 654

Pre konkrétneho klienta hľadám stavebný pozemok o rozlohe približne 700 m² v lokalitách: Ivanka pri Nitre, Malý Cetín, Veľký Cetín, Čechynce, Golianovo. Podmienkou je pevná prístupová cesta a inžinierske siete – elektrina a voda priamo na pozemku. Ak vlastníte takýto pozemok alebo o niečom viete, prosím kontaktujte ma Cena: podľa dohody Za Vaše ponuky Vám vopred ďakujem, v prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Popis nehnuteľnosti Hľadáte miesto, kde vás nebude každé ráno budiť premávka a večer počuť autá z hlavnej cesty? Tento pozemok sa nachádza na úplnom konci novej ulice v Ivanke pri Nitre, v lokalite určenej pre pokojné rodinné bývanie v modernej obytnej štvrti s rýchlou dostupnosťou do mesta Nitra. Ide o jedno z mála miest v okolí, kde získate ticho, novú infraštruktúru a komfortný prístup do mesta – kombináciu, ktorá je v meste aj priľahlých obciach čoraz vzácnejšia. Lokalita - pokojný koniec ulice s minimálnou premávkou - novovybudovaná časť obce - rýchle napojenie na mesto Nitra - maximálne súkromie, bez tranzitu a hluku - občianska vybavenosť, detské ihrisko - pár minút autom od potravín a známej čokoládovne Parametre pozemku - výmera: 915 m² - tvar: pravidelný obdĺžnik (cca 16 × 56 m) - terén: rovinatý - umiestnenie: v zastavanom území obce - prístup: nová asfaltová cesta - vlastníctvo: osobné, 1/1, bez tiarch Inžinierske siete – priamo na pozemku - elektrina - vodovod - plyn - kanalizácia Bez potreby akýchkoľvek dodatočných investícií do sietí. Hlavné výhody pozemku - absolútne tichý koniec ulice – žiadne autá, žiadny ruch - nová moderná štvrť s kvalitnou infraštruktúrou - kompletné siete na pozemku - ideálne rozmery pre rodinný dom s terasou, záhradu aj parkovanie - nová asfaltová komunikácia – komfort, čistota, bez blata - výborná dostupnosť do Nitry, hlavná cesta minútu autom - výborná investičná hodnota – lokalita s rastúcou atraktivitou - výborné rozloženie pre dom, terasu, záhradu aj prípadné doplnkové stavby Možnosti výstavby (podľa aktuálnej UPI) - určené na výstavbu rodinného domu – voľná uličná zástavba - podlažnosť: až 2 nadzemné podlažia - zastavanosť: max. 50 % (do 300 m² zastavanej plochy) - zeleň: min. 30 % pozemku - odstup stavby min. 5 m od hranice pozemku pri fasáde s oknami obytných miestností Prístup a parkovanie Bezproblémový celoročný prístup po novej asfaltovej ceste s možnosťou parkovania priamo na pozemku. Doplňujúce informácie - na pozemku je vinič a niekoľko ovocných stromov, pozemok aktuálne nie je pravidelne kosený - dohodnite si obhliadku: +421 910 399 090 (Telefón/iMessage/Whatsapp) - bez Realitných kancelárií, prosím

R12 reality ponúka na predaj pozemok v súkromnej uličke lokalita - okres Nitra obec – Ivanka pri Nitre výmera 688 m2 + podiel na prístupovej ceste šírka 18 m IS pred pozemkom / elektrina, voda, kanalizácia/ NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ Ing. Erika Mojžišová 0911 414 462 mojzisova@r12.sk

KABØ real estate ponúka na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Ivanka pri Nitre, len približne 10 minút od centra Nitry. Pozemok s výmerou 880 m² a šírkou 17 metrov ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu aj zaujímavú investičnú príležitosť. Prístup je zabezpečený prostredníctvom 4 metre širokej spevnenej prístupovej cesty s výmerou 160 m², ktorá je vedená na samostatnej parcele. Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán, čo zabezpečuje súkromie a jasne vymedzené hranice. Na pozemku sú privedené inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod a kanalizácia. K pozemku je zároveň pripravená chránička na budúce pripojenie optického internetu, čo novému majiteľovi uľahčí jeho realizáciu. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu s možnosťou zastavania až 300 m² a výstavby objektu s dvomi nadzemnými podlažiami. Vďaka týmto regulatívom je vhodný nielen na výstavbu priestranného rodinného domu, ale aj ako investičná príležitosť na realizáciu domu s viacerými bytovými jednotkami. Ivanka pri Nitre patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Nitry. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, zdravotného strediska, lekárne, zastávok MHD aj železničnej stanice. V blízkosti sa nachádza cyklotrasa a vďaka výbornej dostupnosti do Nitry predstavuje ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie aj výhodnú investíciu.

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1035 m² s rozmermi 14x75m v novovybudovanej lokalite obce Ivanka pri Nitre, okres Nitra. Pozemok je rovinatý, slnečný a udržiavaný, ideálny na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete: Elektrina – prípojka na pozemku Vodovod – v tejto časti ešte nie je dobudovaný - na pozemku je vŕtaná studňa s čerpadlom. Na pozemok je vydané stavebné povolenie s projektovou dokumentáciou. Prístupová cesta je momentálne spevnená panelová. Možnosť rozdelenia pozemku na dve časti. V cene je zahrnuté: kompletné právne poradenstvo vybavenie hypotekárneho úveru s poistením nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Kontakt: 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Stavebný pozemok so stavebným povolením v Ivanke pri Nitre – pripravený na okamžitú výstavbu! Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný dom alebo výhodnú investíciu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý a starostlivo udržiavaný stavebný pozemok s výmerou 1 035 m², situovaný v pokojnej lokalite obce Ivanka pri Nitre, len pár minút od Nitry. Najväčšou výhodou je platné stavebné povolenie spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou, ktoré sú zahrnuté v cene. Výstavbu tak môžete začať bez zbytočného čakania! Základné informácie: Výmera: 1 035 m² Rozmery: približne 14 × 73 m Rovinatý a slnečný pozemok Prístup po spevnenej panelovej ceste Inžinierske siete: ✔ Elektrická prípojka priamo na pozemku 230 V ✔ Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom a frekvenčným meničom pripravená pre rodinný dom ✔ Verejný vodovod sa v tejto časti obce plánuje dobudovať Tento pozemok ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Nitry. Vďaka vydanému stavebnému povoleniu predstavuje výbornú voľbu nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť či developerský projekt. Cena: 83 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0915 959 592. Teším sa na váš telefonát! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 537 m² (šírka 10 m x dĺžka 54 m), nachádzajúci sa v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ivanka pri Nitre. Pozemok je rovinatý, momentálne využívaný na poľnohospodárske účely (pestovanie kukurice), no susedná parcela už vstúpila do procesu výstavby rodinného domu, čo predznamenáva rozšírenie rezidenčnej zástavby v lokalite. Výhody pozemku: Výborná dostupnosť – nachádza sa pri hlavnej ceste, čo zaručuje rýchle napojenie na Nitru a výbornú dostupnosť aj počas zimných mesiacov. MHD spojenie priamo z obce, čo je výhodou pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ľudí bez auta. Inžinierske siete (IS) v dosahu – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia v blízkosti, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Výborná lokalita, s dobrou občianskou vybavenosťou – škôlka, obchod, kostol, reštaurácie, autobusová zastávka v dostupnej vzdialenosti. Parametre: Výmera: 537 m² Rozmery: cca 10 m (šírka) x 54 m (dĺžka) Rovinatý terén – ideálny na výstavbu rodinného domu Prístupová cesta: asfaltová – obecná Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo ideálne miesto pre budúci rodinný dom v lokalite neďaleko mesta. Cena 53.900,-€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku pozemku na tel.č.0915 959 592

045-14-DABA Ponúkame Vám na predaj pozemok pre výstavbu rodinných domov - Ivanka pri Nitre, iba 9 km od centra Nitry. Plocha pozemku je 10000 m2, pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar 57x176 m a rovinatý charakter. Voda, kanalizácia pred pozemkom, elektrina 50 m. V územnom pláne obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie štrková, spevnená prístupová cesta. Výhody: slnečný, tiché prostredie, lukratívna lokalita, rovinatý charakter. CENA: 55 €/m2 V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. RNDr. Daniel Bajčan, PhD. 0940 775 455 bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Na predaj pozemok v obci Ivanka pri Nitre, Novozámocká ulica - pri hlavnej ceste, výmera 1500 m2, rovinatý. Zaradený v územnom pláne z časti na občiansku vybavenosť ako aj na IBV - 2. etapa výstavby. V budúcnosti plánovaná prístupová cesta z dvoch strán. Šírka 20 m. IS - voda, kanalizácia pred pozemkom - možnosť napojenia (vyjadrenie ZSVS), elektrina - bod napojenia určený ZSDIS cca 200 m Vhodné pre firmu alebo ako investícia v budúcnosti výstavba 2 RD. Cena dohodou