Nehnuteľnosti na predaj, Jelenec

Ponúkam na predaj peknú a udržiavanú chatku v chatovej oblasti Remitáž v Jelenci pri Nitre. Je veľmi príjemne umiestnená v lesnom poraste, čo prináša slnečné dopoludnia pred chatou a príjemné ukrytie pred poludňajšími a popoludňajšími horúčavami. Je doslova na dotyk obklopená stromami v rôznom zastúpení, preto vytvára pocit blízkeho kontaktu s lesom. Chata má nepravidelný pôdorys približne 5x6 m a je tvorená kamenným murovaným suterénom a jedným dreveným podlažím. Suterén tvorí záchod s umývadlom, sprchový kút, väčšia miestnosť, ktorá slúžila predchádzajúcim majiteľom ako garáž, momentálne je skladovým priestorom so štrkovým podkladom, pivnica pod schodmi /má pomerne dobrú klímu, vhodná aj ako sklad zeleniny, či na pestovanie húb/. Podlažie tvorí zastrešená terasa, kuchyňa s kuchynským dresom, linkou a základnými spotrebičmi, jedna miestnosť s tehlovým krbom. Chata nie je prispôsobená na celoročné užívanie. Momentálne je izolovaná len 5 cm vrstvou. V chladnom počasí ju však dostatočne vyhreje krb. Je možné temperovať výhrevnými panelmi umiestnenými na strope. V chate je zavedená elektrika /pri vstupe je umiestnená rozvodová skriňa/, je pripojená na obecný vodovod, pred chatou asi vo vzdialenosti 10 m je umiestnená prípojka optického internetu. Odpad je zabezpečený žumpou. Bonusom je černicový krík, lesné jahody hojne rastúce priamo pred chatou, na jeseň rovnako priamo pred chatou vyrastajú rýdziky, masliaky a suchohríby.

213-13-JUF Ponúkame Vám na predaj krásnu murovanú zateplenú poschodovú chatu v obci Jelenec, len 14km od krajského mesta Nitra na rozsiahlom pozemku 1102m2. Na prízemí sa nachádza chodba, priestranná izba spojená s výborne vybavenou kuchyňou (linka, teplá a studená voda, teplovzdušná elektrická rúra, indukčná doska, mikrovlnka, chladnička). V izbe je pevný stôl s lavicou a stoličkami, sedačka, drevený pult so stoličkami, sprchový kút, WC, bojler, práčka, pekný krb na pevné palivo, klimatizácia(možnosť využiť aj na kúrenie), televízor. Na poschodí sú dve samostatné izby, balkón. Okná a dvere sú plastové, vymenená elektrina. Na chate je zavedený optický internet, kamerový systém, voda je zo spoločnej studne,( urobený rozbor vody), na pozemku je vlastný uzáver vody. Na pozemku sa nachádza veľmi pekný vonkajší kamenný krb, krytý altánok so sedením pre viac osôb( aj v ňom je zavedená elektrina), ohnisko, malá drevená chatka na náradie. Všetko je funkčné, pripravené k okamžitému využívaniu. Chata je podpivničená. Na pozemku je možnosť parkovať aj viac áut. Cesta ku chate je spevnená. Predáva sa s komplet zariadená. (viď foto) Chata sa nachádza v krásnej prírode, plnej zelene a tichom mieste. V blízkosti je jazero. Cena : 164 900 Eur V prípade záujmu môžete volať 7dní v týždni 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok so starším rodinným domom v obľúbenej obci Jelenec, vzdialenej len niekoľko minút od mesta Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce a pozostáva z troch parciel registra C s celkovou výmerou 3 671 m². Pravidelný tvar pozemku s približnou šírkou 20 m a dĺžkou približne 172 m ponúka široké možnosti budúceho využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so súpisným číslom, vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie podľa zámeru nového majiteľa. Vďaka svojej výmere a polohe je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia a veľkorysým pozemkom v príjemnom vidieckom prostredí. Základné informácie: celková výmera pozemku: 3 671 m² približné rozmery: 20 × 172 m pozemok sa nachádza v zastavanom území obce rodinný dom so súpisným číslom inžinierske siete na pozemku bez evidovaných tiarch na liste vlastníctva Výhody nehnuteľnosti: veľkorysá výmera pozemku, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Nitry, vhodné miesto na rekonštrukciu existujúceho domu alebo výstavbu nového rodinného bývania, dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Obec Jelenec patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka príjemné vidiecke prostredie, základnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do krajského mesta. Milovníkov prírody a turistiky poteší blízkosť hradu Gýmeš a pohoria Tribeč. V prípade záujmu je možné rokovať aj o kúpe susediacich pozemkov, čím sa otvára možnosť rozšírenia celkovej výmery nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestranný pozemok s rodinným domom na pokojnom mieste a s výbornou dostupnosťou do Nitry, neváhajte nás kontaktovať. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok, na LV vedený ako záhrada, v obci Jelenec, okres Nitra. Celková rozloha pozemku je 598M2 Pozemok v tvare L je geometrickým plánom rozdelený na dve časti- 424M2+174M2. Veľkosť pozemku cca. 20X21 M, Veľkosť pozemku so vstupom od hlavnej cesty cca. 6X29M Všetky inžinierske siete pred pozemkom: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Slnečný, rovinatý pozemok na tichej ulici. Jelenec je rozvinutá obec s plným občianskym vybavením ,vzdialená 15km od Nitry. Svojou polohou pod hradom Gýmeš, na južnom úpätí pohoria Tríbeč, poskytuje bohaté športové využitie. Cena: 63 000eur V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: 0905 411 373, mail: svobodova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Kúsok za Nitrou v obci Jelenec sa nachádza táto príjemná pekná zrekonštruovaná chata. Je obklopená príjemným prostredím listnatých lesov. Chata je poschodová a prakticky riešená. Poschodie pozostáva z obývacej miestnosti s kuchyňou, kúpeľne, toalety a menšej spálni. Z obývacej miestnosti sa dostanete na veľký balkón, kde si vychutnáte rannú kávu so štebotom vtákov. Na prízemí sa nachádza priestor, ktorý sa využíva ako garáž alebo ukladací priestor. Je možnosť si priestor zrekonštruovať na obytný, čo poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu podľa vlastných potrieb. Chata Je napojená na studňu s pitnou vodou, elektriku a žumpu. Má zavedený optický internet a klimatizáciu. Kúrenie je riešené krbom a je dostačujúci na vykúrenie celej chaty. Taktiež je možnosť si prikúriť klimatizáciou a elektrickými infra panelmi, ktoré sa dajú ovládať na diaľku. Chata prešla rekonštrukciou. Má novú strechu, nové rozvody vody a elektriky, odpady, nový komín, bezpečnostné kovové dvere a plastové okná. Pri vstupe do chaty je krytý altánok, ktorý zaručuje posedenie počas letného obdobia. Nehnuteľnosť je vhodná pre skutočných záujemcov, ktorí ocenia jednoduché rekreačné bývanie v lese a potenciál ďalšieho využitia. Chata aktuálne nemá okolitý pozemok v osobnom vlastníctve. Existuje možnosť jeho odkúpenia alebo prenájmu, čo môže výrazne zvýšiť komfort aj hodnotu do budúcna. V okolí je veľa možností na hubárčenie, turistiku a cykloturistiku v Tribečskom prostredí. V blízkosti sú jazerá, ktoré Vám skrášlia prechádzky počas príjemných pekných dní. Je možnosť na jazerách aj rybárčiť. V blízkosti sa nachádzajú cez letné obdobie bufety s občerstvením. Obec Jelenec je vzdialená od chaty približne 2km. V obci je plná občianska vybavenosť.

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete? Kde vás ráno zobudí spev vtákov a cez deň si užijete grilovačku pri kamennej peci? Máme pre vás chatu v tichej lesnej chatovej osade v obci Jelenec ideálnu na víkendy, prázdniny aj na únik z každodenného zhonu. Je zrekonštruovaná, zateplená a podpivničená. Chata disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou, modernou kuchyňou s obývacou miestnosťou, dvoma izbami na poschodí a väčším balkónom. Je napojená na vodu, elektriku a odpad je riešený trativodom. Pri chladnejšom počasí je k dispozícii krb na drevo. V chate je zabudovaná klimatizácia na diaľkové ovládanie a optický internet. Bezpečnosť okolo chaty je riešená kamerovým systémom. Chata stojí na pozemku s výmerou 1102 m² obklopená stromami a zeleňou. Chata je dostupná autom až priamo na pozemok. Miesta je tu naozaj dosť na oddych, hry, záhradku, či len tak na leňošenie v hojdacej sieti. Vonku Vás čaká krytý altánok s grilom, drevená kôlňa, drevené posedenie a krásna kamenná pec, v ktorej si upečiete chlieb, pizzu alebo len tak posedíte pri ohni. V blízkosti sú jazerá, kone, rôzne bufety. Miesto má výbornú atmosféru ideálnu na stretnutia s rodinou či priateľmi. Lokalita je tichá, kľudná vhodná aj na túry, hubárčenie alebo len obyčajné prechádzky v lese.

SHARK real Vám ponúka na predaj rekreačný objekt na samote v lese, v obci Jelenec, neďaleko Nitry. Toto miesto má potenciál stať sa vaším útočiskom, rodinným sídlom alebo investíciou do krátkodobého prenájmu. Tento objekt sa skladá z dvoch samostatných apartmánov: 2 - izbový apartmán - je kompletne zrekonštruovaný (vstup s chodbou, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s obývačkou a priestranná spálňa) 4 - izbový apartmán - je začatá rekonštrukcia (vstup s chodbou, priestranná obývačka s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) Zastavaná plocha 240 m2 + vedľajšia drevená stavba o výmere 28m2 (privedená do nej voda a elektrina) - pozemok pod stavbami vo vlastníctve 268m2 - pozemok na hospodárenie v dlhodobom prenájme 5000m2 Rekonštrukcia: - nové plastové okná a dvere celý objekt - nové omietky v celom objekte - nová zateplená podlaha 10cm polystyrénom - nové rozvody vody, kanalizácie a elektriny v celom objekte - oba apartmány - fasáda čiastočne v lepidle (plánovaná farba), obkladanie začaté, na zvyšnú časť pôvodnej fasády betónový kamenný obklad v cene Vykurovanie: - v objekte 3x keramické kachle v pôvodnom stave - elektrické podlahové vykurovanie v dvojizbovom apartmáne s termostatom v každej izbe (aj wifi) Siete: -elektrina -studňa -žumpa Investičná príležitosť na prenájom alebo bývanie s hospodárstvom. Takúto nehnuteľnosť obklopenú lesom, v tichu prírody na samote, bez susedov, ale s časovo veľmi dobrou dostupnosťou do krajského mesta nájdete len málokedy. Odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Súkromie na konci dediny v lese + Rozsiahly pozemok + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Krásna príroda, jazero a turistika Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

VÝBORNÁ PONUKA: Na predaj 3 susediace stavebné parcely! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Jelenec. Pozemok je schválený v územnom pláne a pripravený na výstavbu rodinného domu. Základné parametre: - Výmera každého pozemku: 848m2 (orientačné rozmery: šírka 15 m x dĺžka 56 m) - Terén: mierny svah - Vlastníctvo: osobné - Prístupová cesta: spevnená (makadam) Inžinierske siete: - Elektrina: prípojka na pozemku (230V) - Voda: riešená vlastnou studňou (v lokalite nie je verejný vodovod) - Plyn: nie - Kanalizácia: riešená žumpou Lokalita: Tichá nová štvrť na okraji zastavanej časti obce, v blízkosti prírody, lesov. V obci Jelenec nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Do krajského mesta Nitra sa dostanete autom za necelých 10min. Cena: uvedená cena je za m2 Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0908 032 377

Helena Rakusová +421 905 123 387 , rakusova@dnreality.sk Realitná kancelária DN reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce . Tento krásny pozemok vám zaručí súkromie a dokonalé bývanie v rodinnom dome. Lokalita: Jelenec Pozemok: 1054 m2 Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Obec Jelenec je veľmi vyhľadávaná lokalita v okolí Nitry nakoľko sa nachádza v lone prírody a pod pohorím Tríbeč, len 13 km od centra okresného mesta a zároveň krajského mesta Nitra a 6 km od diaľničného napojenia na R1 v Beladiciach. Obec Jelenec je stredisková obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, pošta, reštaurácie, pizzéria, Obec je obklopená pohorím Tríbeč, práve preto je vyhľadávanou lokalitou pre hubárov, turistov a pre každého kto má rád prírodu .Je tu možnosť turistiky, rybolovu v dvoch jazerách , nad obcou sa týči zrúcanina hradu Gýmeš, Múzeum rodu Forgach, rekreačné zariadenie Obce Jelenec ( Ubytovanie u Forgácha), je to veľmi vybudovaná a pekná obec stvorená na pokojné bývanie alebo podnikanie . V obci sa koná veľké množstvo kultúrnych akcií aj koncertov. Za spoločenským vyžitím nemusíte cestovať. Tento pozemok vás určite osloví svojim umiestnením a tichou lokalitou. Svoj vysnívaný dom si tu môžete postaviť a zároveň si splniť sen o bývaní v rodinnom dome . Je to aj zároveň výborná investičná príležitosť. Cena: 60.000 Eur Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv spolupracujúcej advokátskej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa.

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Jelenec, kúsok od Nitry: • výmera: 53m2 • terasa • trojpodlažná • s garážou Chata je murovaná a zateplená. Pozostáva na prvom podlaží z chodby, kuchyne s výstupom na terasu, komory, obývačky s krbom, kúpeľne s wc, samostatného sprchového kútika a na druhom podlaží sú dve spálne. Súčasť tvorí aj garáž. • Je ideálna na celoročný relax alebo víkendové úteky z mesta. • Objekt prešiel zateplením, vďaka čomu si udržiava stabilnú teplotu v každom ročnom období. • Chata je kompletne napojená na dôležité inžinierske siete – k dispozícii je elektrina a zdroj vody. • Výnimočnú atmosféru a príjemné teplo počas chladnejších dní zabezpečuje krbové kúrenie, ktoré rýchlo vykúri celý priestor. • Nachádza sa v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou. • Ponúka dokonalý pokoj, súkromie a možnosti pre turistiku či hubárčenie a rybolov. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

KABØ real estate Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Jelenec, v pokojnej novovybudovanej časti obce. V tejto lokalite sa postupne budú predávať ďalšie dva pozemky, čo dáva možnosť klientovi na rozšírenie pozemku, prípadne pre rodinu ktorá chce bývať pri sebe. Poloha a charakter: Pozemok má mierny svah, šírku 15 m a dĺžku 55m. Nachádza sa v zastavanej časti obce, čo zaručuje dostupnosť všetkých výhod obce, ale zároveň pokoj a súkromie. Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. V danej lokalite nie je vodovod, takže ľudia si tu riešia studne. Oplotenie a stavby: Pozemok nie je oplotený. Možnosti využitia: Stavba rodinného domu v krásnom prostredí v blízkosti lesov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj ideálny $ESTATE_TYPE v krásnom obklopení lesov, v obci Jelenec. Jedná sa o dva pozemky o rozlohe 687 m2, ktoré je možné kúpiť samostatne alebo aj ako celok, ak by ste si chceli dopriať väčší pozemok z vyše 13 ármi. Z inžinierskych sieti máme zrealizovanú prípojku elektriny a obecnú vodu ktorú si ale treba dotiahnuť k pozemku (65 m). Oba pozemky majú rozlohu 687 m2, a rozmery sú - šírka cca 22 m a dĺžka 30 m. Tým ,že jeden z pozemkov je rožný, je na Vás ako budete dom orientovať, a tým pádom na širšej strane pozemku môže vzniknúť veľmi pekný projekt rodinného domu. Lokalita: Jelenec je veľmi vyhľadávaná lokalita najmä kvôli blízkosti miestnych lesov, kde nájdete únik od každodenného života. Zároveň sa v obci nachádza všetko čo potrebujete - obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka, pošta, reštaurácie, a ďalšie ... Pozemok sa nachádza mimo hlavných ciest. Názor makléra: Jedná sa o pozemok bez handicapov vo veľmi peknej lokalite s množstvom zelene. Ideálne pre ľudí ktorý chcú odísť z mestského ruchu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu svojho vysnívaného domu, kde budete mať dostatok súkromia, priestoru a zároveň skutočne komfortnú dostupnosť do mesta? Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť – slnečný, stavebný pozemok v obci Jelenec, len 10–15 minút autom od Nitry. Veľkorysá celková výmera 1193m² (stavebná parcela 1 044m² + podiel na súkromnej prístupovej ceste 149m²), ktorá vám poskytne maximálnu voľnosť pri architektúre a dispozícii rodinného domu. Výnimočný rožný charakter s dvojitým prístupom – zabezpečuje maximálny komfort, flexibilitu pri projektovaní vstupu či parkovania a nezávislý prístup z obecnej aj súkromnej komunikácie. Skvelé rozmery: Predná šírka cca 30m a dĺžka39 m (zadná časť so zúžením na cca 22 m) umožňujú pohodlné osadenie aj rozsiahlejšieho bungalovu či poschodového domu s veľkou záhradou. Inžinierske siete a vybavenie: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, plyn je k dispozícii v komunikácii priamo pri pozemku, elektrina je v riešení. Jeden vlastník, pozemok je úplne bez tiarch. Lokalita, ktorá má štýl: Obec Jelenec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Spája v sebe pokojné bývanie s nádherným okolím a bleskovú dostupnosť do krajského mesta. Je to racionálna a zároveň prémiová voľba pre každého, kto nechce robiť kompromisy. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Erika Holková Exkluziv Realitná Kancelária Tel.: +421 915 114 635

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v tichej a súkromnej ulici, v obci Jelenec, neďaleko Nitry. Výnimočná architektúra osloví nejedného človeka. Vysoké stropy, bazén vovnútri domu, prekrytá terasa, prekryté parkovanie, veľkorysé rozmery domu aj pozemku. -LOKALITA- Obec Jelenec je čoraz viac vyhľadávaná lokalita, neďaleko prírody, ale aj mesta. Kompletná občianska vybavenosť. -IS- Voda, elektrina, čistička, fotovoltaika, studňa V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Koval reality vám ponúkajú na predaj viničný domček na pozemku o rozlohe 608 m², na ktorom je vysadený udržiavaný vinohrad. Nachádza sa v obci Jelenec, ktorá je v rovnakej vzdialenosti od krajského mesta Nitra ako aj od mesta Zlaté Moravce (cca 14km). Viničný domček má zastavanú plochu 26 m² a úžitkovú cca 63 m². Na prízemí je 1 vstup so vstupnou miestnosťou, dvere do pivničky a schodisko na poschodie. Na 1. poschodí je druhý vstup do domčeka, kuchyňa a schodisko do podkrovia. Tam sa nachádza spacia a oddychová časť s balkónom a krásnym výhľadom na okolie. Domček je murovaný, s novou elektrikou a strechou. Strecha je plechová krytina značky Bramac. Bol tam robený nový krov a zateplenie. Predáva sa zariadený, napojený je na elektriku. Na konci pozemku je suché WC. Voda na polievanie je zabezpečená dažďovou vodou zo zbernej nádoby. Kúrenie je riešené kachlami a na poschodí sú elektrické panely. Domček sa nachádza vo vinohradníckej časti obce. V Jelenci je množstvo možností turistických výletov ako hrad Gýmeš, Remitáž s letnými akciami, jazero, turistika po lese, .... V prípade záujmu o obhliadku, či bližšie informácie kontaktujte: Zuzana Révayová, tel. č.: 0903 975 570, mail: revayova@kovalreality.sk V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Hľadáte miesto na oddych, relax a únik od mestského ruchu? Ponúkame na predaj rekreačný pozemok o výmere 400 m² v nádhernom prírodnom prostredí pod Zoborom, v obci Jelenec – len pár minút autom od Nitry. Nachádza sa v tichej a pokojnej chatovej oblasti pod pohorím Tribeč, len 13 km od Nitry a 19 km od Zlatých Moraviec, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a zároveň absolútny pokoj. Lokalita: Jelenec, okres Nitra Výmera: 400 m² Druh pozemku: rekreačný (vhodný na umiestnenie mobilného domčeka alebo altánku) Prístupová cesta: lesná cesta - možný prístup autom Inžinierske siete: dostupné - voda, elektrina v štádiu riešenia Výhody pozemku: Pokojné a tiché prostredie obklopené prírodou Blízkosť jazera Jelenec, turistických a cyklotrás Ideálne miesto na víkendovú rekreáciu alebo záhradkárčenie Výborná dostupnosť z Nitry (cca 15 min) Mierne svahovitý terén – ľahká dostupnosť a využiteľnosť K dispozícii je aj široká občianska vybavenosť – obecný úrad, knižnica, obchod, pošta, základná a materská škola. POZNÁMKA: V inzercii je použitá ilustračná vizualizácia mobilného domčeka s úpravou okolia. Domček nie je súčasťou predaja pozemku. Cena: 26.000 EUR (pri vážnom záujme a serióznom jednaní je dohoda na cene možná) V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane vypracovania zmlúv, autorizácie zmlúv v advokátskej kancelárii a zastupovania v katastrálnom konaní. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si osobnú obhliadku! Rada vám tiež pomôžem s financovaním kúpy za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 4 STAVEBNÉ POZEMKY NA PREDAJ – JELENEC Ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky v zastavanej časti obce Jelenec. Pozemky s výmerou 850 m² predstavujú zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinného domu v príjemnej a pokojnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4 stavebné pozemky výmera každého pozemku: 850 m² pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce Jelenec ku každému pozemku je zabezpečená prístupová cesta elektrická energia v dosahu voda – vlastná studňa odpad – žumpa cena: dohodou VÝHODY POZEMKOV ✔️ veľkorysá výmera 850 m² ✔️ možnosť výstavby rodinného domu ✔️ zastavaná časť obce ✔️ samostatný prístup ku každému pozemku ✔️ pokojné prostredie vhodné na bývanie ✔️ možnosť vybrať si z 4 pozemkov Ak hľadáte pozemok s dostatkom priestoru pre rodinný dom, záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie, tieto pozemky môžu byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

OPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Jelenec – chatová oblasť – 14 km od Nitry POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý rekreačnú nehnutenosť v peknom a tichom prostredí, v obklopení prírody, možnosťou turistiky, cykloturistiky, rybárčenia, alebo len relaxu, ponúkame murovanú chatku v peknom prostredí pod Gýmešom. Chata je jednopodlažná, výmera zastavanej plochy je 44 m2, obytná 39 m2, plocha pozemku je 44 m2, okolitý pozemok je obecný, ako aj pri väčšine nehnuteľností v tej oblasti. Stavebným materiálom je tehla, prístavba je kváder, strecha plech, okná plastové. Napojená je na elektrinu, momentálne odpojené el.hodiny a vodu, vykurovanie je zabezpečené krbovými kachlami, možnosť pripojenia na optický internet. Interiér chaty tvorí jedna obytná miestnosť, kuchynka a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, spojená s WC, kde je bojler na ohrev teplej vody. K dispozícii je pivnica Cena nehnuteľnosti je 40 000,- Eur VÝHODY PONUKY Najväčšou výhodou je lokalita, blízkosť lesa, jazera, hradu Gýmeš, turistický trás a cyklotrás. Dobrá dostupnosť do mesta, tiché a pekné prostredie vhodné na rekreáciu a relax. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

F428-13-MAT3a Túžite po pokoji, vôni vinohradu a víkendovom úniku z mestského zhonu? Nechcete tráviť hodiny na cestách? Na predaj pivničný dom v obci Jelenec, v okrese Nitra. ROZLOHA: ▪ zastavaná plocha: 26 m² ▪ úžitková plocha chaty: 60 m² (3 podlažia) ▪ rozloha pozemku: 608 m² POZEMOK: ▪ slnečný a mierne svahovitý s celodenným slnkom ▪ udržiavaný stav s vysadeným rodiacim viničom ▪ priestor na vonkajšie sedenie, grilovanie či pestovanie vlastnej úrody ▪ pokojná vinohradnícka zóna s dostatkom súkromia REKREAČNÁ CHATA: ▪ stavebný materiál: poctivá pálená tehla ▪ strecha: plechová krytina ▪ stav: po čiastočnej rekonštrukcii ▪ nové rozvody elektriny ▪ podlahy: kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy ▪ drevené obloženie vytvárajúce príjemnú chalupársku atmosféru DISPOZÍCIA: ▪ 1. podlažie (suterén): praktická vstupná / spoločenská miestnosť a autentická vinárska pivnica ▪ 2. podlažie: kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, jedálenským posedením a pieckou ▪ 3. podlažie (podkrovie): veľkorysá obytná izba s dreveným obkladom a výstupom na balkón ▪ 2 samostatné vstupy do domu KÚRENIE: ▪ 2. podlažie: piecka na tuhé palivo s výbornou výhrevnosťou a atmosférou praskajúceho dreva ▪ 3. podlažie: elektrické radiátory pre rýchly a komfortný nábeh tepla INŽINIERSKE SIETE: ▪ elektrina: 230 V ▪ voda: praktický zberný systém dažďovej vody zo strechy do nádob (polievanie a úžitkové účely) ▪ toaleta: vonkajšia suchá toaleta na pozemku PRÍSTUPOVÁ CESTA: ▪ spevnená prístupová cesta LOKALITA: ▪ tiché vinice s čistým ovzduším mimo hlavných ťahov obce ▪ rekreačná lokalita: blízkosť hradu Gýmeš, rekreačného strediska Remitáž, cyklotrás a turistických chodníkov ▪ vzdialenosť do krajského mesta Nitra: 14 km (cca 15 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Zlaté Moravce: 14 km (cca 15 min. autom) ▪ v obci Jelenec je dostupná kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, pošta) DOSTUPNOSŤ: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ bez tiarch 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: ▪ odkaz tu: tour.pivo.app/view/1a1ff349-18d6-44ce-96fd-7d73623bd4b7 VIDEO PREZENTÁCIA: ▪ odkaz tu: youtube.com/shorts/sS_8wGiP09I KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

NA PREDAJ | Celoročne využiteľná chata pod hradom Gýmeš – Jelenec, pohorie Tribeč NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu situovanú na polosamote v obľúbenej rekreačnej oblasti obce Jelenec, priamo v srdci pohoria Tribeč. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, pokoj, bezprostredný kontakt s prírodou a možnosti celoročného využitia. Priestranná denná zóna s krbom, tri samostatné spálne, podkrovný priestor, zastrešená terasa, garáž a technické zázemie vytvárajú komfortné miesto na rodinnú rekreáciu, dlhšie pobyty aj celoročné bývanie. Chata sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité prevzatie novým majiteľom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Jelenec, rekreačná oblasť pod pohorím Tribeč • charakter lokality: polosamota v prírodnom prostredí • využitie: celoročná rekreácia alebo bývanie • počet spální: tri samostatné spálne • ďalší priestor: otvorené podkrovie • terasa: zastrešená • garáž: áno • vykurovanie: teplovzdušný krb • zásobník vody: 30 000 litrov • stav: kompletne zariadená • pozemok pod chatou: osobné vlastníctvo • okolitá plocha: dlhodobý nájom • cena vrátane zariadenia: 158 000 € DISPOZÍCIA A INTERIÉR Dominantou chaty je priestranná hlavná hala s krbom, ktorá tvorí prirodzené centrum celej nehnuteľnosti. Veľkoformátové presklenie privádza do interiéru dostatok denného svetla a zároveň prepája obytnú časť so zastrešenou terasou a okolitou prírodou. Chata ponúka: • priestrannú hlavnú obytnú halu • dominantný teplovzdušný krb • kuchynskú a jedálenskú časť • zastrešenú terasu • tri samostatné spálne na poschodí • otvorený priestor v podkroví • garáž • technické a skladové zázemie PODKROVNÝ PRIESTOR Podkrovie predstavuje variabilnú časť nehnuteľnosti, ktorú je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa. Môže slúžiť ako: • ďalšia hosťovská zóna • ateliér • pracovňa • knižnica • herňa • pokojný priestor na oddych TERASA A OKOLITÁ PRÍRODA Zastrešená terasa prirodzene rozširuje obytný priestor chaty a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, rodinné stolovanie aj večerný oddych. Výhľady na okolité kopce a lesy sa menia počas celého roka a vytvárajú atmosféru, ktorú nie je možné nahradiť mestským bývaním. Pozemok priamo pod chatou je v osobnom vlastníctve. Okolitá rozsiahla plocha je využívaná na základe dlhodobého nájomného vzťahu. TECHNICKÉ ZÁZEMIE Chata je koncipovaná na komfortné využívanie počas celého roka. Technické riešenie zahŕňa: • teplovzdušný krb • rozvod tepla do jednotlivých častí chaty • nové rozvody vody • zásobník vody s kapacitou 30 000 litrov • garáž v spodnom podlaží • technické a skladové priestory Veľkokapacitný zásobník vody poskytuje praktické zázemie na fungovanie nehnuteľnosti aj v prostredí mimo klasickej mestskej infraštruktúry. LOKALITA Jelenec a pohorie Tribeč patria medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov turistiky, cyklistiky, histórie a pokojného pobytu v prírode. V okolí sa nachádzajú: • zrúcanina hradu Gýmeš • pohorie Tribeč • turistické a cyklistické trasy • Zubria zvernica • vodná nádrž Jelenec • lesy vhodné na prechádzky a oddych • množstvo prírodných a historických zaujímavostí Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Nitry, ktorá je vzdialená približne 15 minút jazdy autom. ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Nitra: približne 15 minút • Galanta: približne 52 km, približne 41 minút • Bratislava: približne 106 km, približne 1 hodina a 15 minút • Banská Bystrica: približne 108 km, približne 1 hodina a 10 minút HLAVNÉ VÝHODY • výnimočná poloha na polosamote • bezprostredná blízkosť lesov pohoria Tribeč • celoročné využitie • kompletne zariadená nehnuteľnosť • tri samostatné spálne • variabilný podkrovný priestor • priestranná denná zóna s krbom • zastrešená terasa • veľkoformátové presklenie • garáž a technické zázemie • nový rozvod vody • zásobník vody s objemom 30 000 litrov • pozemok pod chatou v osobnom vlastníctve • dobrá dostupnosť do Nitry • množstvo rekreačných možností v okolí NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá iba víkendovú chatu, ale plnohodnotné útočisko v prírode s dostatkom priestoru, súkromia a kvalitného technického zázemia. Najväčšou hodnotou ponuky je spojenie výnimočnej lokality, priestrannej dispozície, celoročného využitia a okamžitej pripravenosti na prevzatie. Chata môže slúžiť ako rodinné rekreačné sídlo, miesto na dlhšie pobyty alebo ako zázemie pre klienta, ktorý chce časť roka tráviť mimo mesta. CENA Cena chaty vrátane zariadenia: 149900 € KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

TU reality ponuka na predaj murovanú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v obľúbenej chatovej oblasti Remitáž pri obci Jelenec, len približne 500 m od jazera a na úpätí pohoria Tribeč. Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 347 m², zastavaná plocha je 53 m². Disponuje obytným prízemím a podkrovím s celkovou úžitkovou plochou približne 85 m². Dispozícia Prízemie: * krytá terasa * kuchynka * obývacia izba * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatné WC * špajza/sklad Poschodie: * 2 izby s kapacitou až 6 lôžok * chodba s úložnými priestormi Technické informácie * murovaná stavba z pálenej tehly * sedlová strecha s plechovou krytinou * elektrina * verejný vodovod * ohrev vody bojlerom * murovaná žumpa * malá pivnička na náradie Lokalita Remitáž patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti v okolí Nitry. V blízkosti nájdete: * dve jazerá * turistické a cyklistické trasy * hubárčenie a rybolov * zrúcaninu hradu Gýmeš * Kostolany pod Tribečom * kaštieľ Forgáchovcov Obec Jelenec ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, pošty, materskej a základnej školy, reštaurácií... KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

POSLEDNÝ VOĽNÝ POZEMOK!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok v obci Jelenec- lokalita Nový Gýmeš. Výmera pozemku je 921m2. Šírka pozemku je približne 19,9m a dĺžka 46,2m. Možnosť pripojenia k elektrickej skrini na hranici pozemku. Voda môže byt iba formou studne, žumpa, pripojenie na Internet -Tcom. Obec Jelenec je známa krásnym, kľudným prostredím, obklopená lesmi a prírodou. V blízkosti pohoria Tríbeč. 50m do lesa z pozemku. Vybavenosť obce: materská škola, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, knižnica, kaštieľ. Cena je 99 000€.